◆ぎゃなの家ハウス【現役現場監督の家づくり講座】◆
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自分の家が欠陥住宅にならないために
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◆現場監督歴10年以上
◆20代で国家資格である一級建築施工管理技士の資格を取得
<KZread経歴>
2020/08/12 ぎゃなの家ハウス動画初投稿
2020/12/06 チャンネル登録者100人達成
2021/05/01 チャンネル登録者1000人達成
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Пікірлер
もうこれは比較にすらならないと思ってる。フロントオープンでどのメーカーにするかが重要。 いくら安くても、鍋入らなかったり、容量足りなかったりしたら使い勝手が悪すぎる。
素人考えだけど、縦胴縁やってその上から横胴縁をすればいいだけなのでは?それに、外壁の縦張りより横張りのうほうが雨水中に入りやすいと思うから。外壁は縦貼りのほうがいいと思う。単純に工夫のしかた次第だとお思う。
2回目の新築 自慢かな? モルタルは安価といいますが、材料費は安いが施工する季節、温度によっては職人の技量で仕上がりが左右されます。監督さんよ、モルタルをなめるなよ
基礎工事で最重視すべきはその性能が担保されることです。 基礎工期に影響するのは、コンクリートが設計強度に達する時間です。 コンクリートが設計強度に達する前にアンカーボルトやホールダウン金物の締め付けを行うことはNGです。 何故ならば、締め付けによる引抜力がコンクリート強度を上回ればコンクリートは破壊されてしまう可能性が大きいからです。 工期短縮は多くの工事関係者が知恵を出してその手法を模索し続けていて正解は一つではありません。 素人に対しても正しく明解に説明できる設計者や工事担当者と巡り会えた施主は、満足できる住まいを手に入れて幸せな生活を送れるのではないでしょうか? 因みに自分は晴天工程に1~2ヶ月をプラスして工程を編成して、賃貸借で仮住まいを用意する施主に対してもその期間の費用負担をお願いしております。 それにより工程や品質管理に対する心の余裕が生まれ、間違いや出戻りがほとんどなく引渡すことが出来て施主から喜ばれることも多くなりました。 考え方は千差万別なので私見としてお受け取り頂いて構いません。
我が家はわざわざ高台に上がって覗く奴が周りにわんさか居るので困ってます😢
そうなのですねそれを聞いて安心しました!施工会社さんに一応確認してみます😊 回答してくださりありがとうございました!
縦胴縁張った上から横胴縁張れば、通気層ができ外壁材は縦に張れる。
土地も広くて高台で水害の心配がないところなので、本当は平家が良かったと思いますが、2階建てになったのは、全ては予算の問題です😂
先ずは地盤調査ですよね。
ただ建物が安いだけの家を建てるとランニングコストが高くて結果高い買い物になりますよ。 耐震等級3、断熱はg2クラス、気密は1以下、シロアリ対策、結露計算もしてる家を建てるのがトータルコストも安くて家も長持ちで快適です。 冷房暖房を使わないなら話は別ですが、それなら注文住宅住む意味あるのって感じなので、よく考えて購入しましょう。 私ならローコスト住宅は絶対買いません。暑くて寒くて結露してカビだらけの家になんか住みたくないので。
只今、建築中なのですが基礎工事が終了してます 仕上がりがきれいではないのですが、気泡が入って固まってしまったようなきっちりコンクリートが入ってなくボロボロのような感じに見えてしまうのですが素人なのでこんな基礎で大丈夫なのか心配ですが、そんなことをいちいちメーカーさんに聞いても良いのかと思ってしまってモヤモヤしてます、、、。
幅木=巾木
うちAGCなんですけど、なぜYKKAPとかLIXILの解説動画ばかりなんでしょうか?
横胴縁張る時はスペーサー入れてんじゃないの?
建築会社は 保証では絶対うちをはさんて!と いいます ただでさえ、マージン高く設定されてるのがわかります どのタイミングで外構やさんにみつもるんでしょうか
どんだけいい断熱材でも施工力次第 言い換えればどんな断熱材でも丁寧に隙間なく施工すればどれでもいい 後は値段次第 しかしきちんと施工出来る大工が減っている
継ぎ目について質問です。 フロアタイルとフローリングではどちらからの水の侵入がありそうですか? 先日、サンゲツ品川ショールームに行きましたが展示されているお部屋に敷かれているフロアタイルの隙間が大きく空いていました。 施工した方の技術にはよると思いますが、フロアタイルは並べて敷くだけなので少し心配です。ご解説よろしくお願いいたします。
ありがとうございます。参考になりました。制振に関してもぜひ動画お願い致します。
私も監督業ですが、現場監督ごときがどう思うかより長年色々手に触ってる職人の意見の方が確実にタメになります。 評判が落胆した屋根のコロニアルの外壁版ですよねw 耐久性が低いでしょうね。
散々煽って期待させといて、めっちゃ普通じゃないですか😅 なんなんだ一体…
35年ALC施工してますけど、減ってきてますね。旭化成建材も悪いと思うけど、いい外壁材なのにね。
ビニールクロスって身体に悪いし空気も悪いのがね…
こういうの壊れた時が大変とか 真夏や真冬に壊れたら大変 あと、製品に限界がありますよね 30年くらいで全品交換しなきゃいけないのかな? いくらくらいするんでしょう?
縦で止めてその上から横に一本足せばいいじゃん。
北向き玄関はやっぱり抵抗あります。ナンセンスっていう人もいるけど。
ガルバの場合、リブに雨水や汚れが溜まりやすいので、縦張りが良いかと
全館空調は採用すべきです。快適です。 オール電化で電気代は、先月19,000円。 空調つけっぱなし。
次回からはビデオではなくテキストに字幕を付けてください。
平屋って老夫婦の最後のすみか感がありますれ
住宅会社に、ラフな外構のプランを提案してもらって、そのプランを元に、自分で、外構業者の見積りを取れば安心して、安くできる
うちの全館空調は,ダクトレスでルームエアコン(基本1台,予備で1台)でやっています。 高機密高断熱でエアコンが動いている時間は少ないです。 第一種換気で高機能フィルターをつけているので、花粉も入りません。本当に助かっています。 導入コストも気になりませんでした。 太陽光発電で電気代0円です。 流行りで気になるのは2階リビングで大物家電の入れ替えが大変だったり、スケルトン階段でネット張りまくってたり、危ないロフト。
CD菅を使う場合7センチは、無理ですよね。❓この場合何か補強してもらった方がいいんですか❓後電線が2.3本ある場合も、一個一個穴あけるよりまとめてあげる方が強度てきにもいいですか❓
今家づくりで棟上げの段階まで進んだ者です。ベタ基礎コンクリートの継ぎ目がふと気になりネットで調べるとそこから雨水が入り鉄筋が錆びてしまうとありました。本当でしょうか不安です。
確かに継ぎ目から雨は入りますので継ぎ目が地中に埋まる時などは防水や止水措置が必要ですね。ただ建築会社の倒産により、同じ様に不安になった方が半年程放置していた住宅の基礎を解体しましたが、結果的に鉄筋は錆びていませんでした。
マッハシステム最強でしょうね。1畳程のエアコンルームとダクトだけで、玄関もトイレも浴室も廊下もヒートショック知らずで快適。 熱交換器のフィルターのおかげで、花粉や黄砂、粉塵も知らずの快適空間。 フィルターが嫌って事は、吸気口から蜘蛛やゴキちゃんが入り放題の家って事だよね。 それこそ嫌だわ。 太陽光と蓄電池で電気代は問題無しでしょう。 メンテも普通に家庭用エアコン1台で済むし取り替えも簡単。
土間部屋から玄関ホールにむけてのドアの手前に 2段の階段をつける予定ですが その場合も手すりや蹴上げの制約にひっかかりますか?
そ
ピタットハウスに手付け金を持ち逃げされました。
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君色んな所で同じコメ打ってるけど大丈夫?
@@user-um1pw4iw4r ピタットハウスには無免許店もあるので気を付けてください
いつも施主よりのわかりやすい動画ありがとうございます。 自動車産業なんかはミスしたら即出荷停止で再発防止が第三者機関に認定されるまで出荷再開されませんね。住宅業界は守られすぎていると感じてしまいました。
排水の所に直で砂利を敷いた場合、うまく排水されますか?詰まりや流れが悪くなると言った事はありませんか? 今検討中なので教えていただきたいです!どげざ
流れは多少悪くなりますね。なのでできれば粒の大きいものにするのがいいかなと思います。あとは砂利のせいで防水面にキズが入ってしまう可能性があると思うのですが十分気をつけてください。
フィルム汚れ防止って、ジョイントカビませんか?
消臭壁紙の効果ってどれくらい保つんですか?
観葉植物の中には南で1日中陽が当たると枯れるのも多いです。北側の奥さんがゆっくり起きて、日焼けを気にせずホースで花に水をやっているのを羨ましいなと思うことも
常に家族が減らないって想定なら快適性ってので良いのかも知れないけど。 子供が巣立って使わない部屋が出来る家庭多いんじゃないかな、子供部屋2〜30年使って、残りの2〜30年が2人暮らしって考えると初期費も150万高くて、戸建人生の半分は無駄な電気代払って行がなければならない。
基礎工事を25年やっています。 ユニット筋なら1人で1日で組み上がるんですか? やってみて下さい!
基礎工事を25年やっています。 補足ですが間違えたGL設定で地盤改良工事を行ってしまうと変更不可、もしくは莫大な費用がかかります。 その他、申請変更なども…
基礎工事を25年やっています。 鉄筋の定着45dのハウスメーカーさんもありますよ! スラブの土壌からのかぶりは70ミリが主流です。 基礎幅150ミリに対して立ち上がり筋のかぶり40ミリ以下なら、それは問題外。 アンカーボルトのスパンは2メートル以内です。 昨今の材料代高騰なども取り上げて下さい!
2割増しじゃなく原価100万の工事に対して2割の利益でしょ? 125万にしないと2割の利益にならないでしょ? 大丈夫?
何言ってんのこの人