Пікірлер

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  @user-ue3zo5rd6q23 сағат бұрын

  좋아요 😀 👍🏽

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  @user-hq1yb5qf5sКүн бұрын

  직접 거주 목적으로 보고있는데 타부동산과 교환매매 중개도 기능합니까?

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  @TheZzz3977Күн бұрын

  @@user-hq1yb5qf5s 교환은 하지않습니다

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  @user-hq1yb5qf5sКүн бұрын

  @@TheZzz3977 수고하세요. 좋은하루 되세요.

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  @user-qd1tw7ng1c15 күн бұрын

  설명을 너무 잘해주시네요 정감이 가는 말씀에다 조건 조건한 설명 너무 감사합니다 신뢰가 갑니다 계속 보고 있습니다

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  @arnakiel215 күн бұрын

  집이 없어면 무서워 못살고 다다붇어있어면 못살고 뛰엄뛰엄 있어야 딱입니다

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  @user-xj4zc9zf8v18 күн бұрын

  진짜 갖고싶은 멋진주택입니다~~!!!

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  @user-lt4do4sy5r19 күн бұрын

  답 금방 주셔서 감사합니다 계획관리지역이면 혹시 북카페나 비앤비 운영 가능할까요? 제가 은퇴할 나이이긴 해도 생활비를 아직 벌어야해서요😅

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  @TheZzz397719 күн бұрын

  @@user-lt4do4sy5r 네 가능합니다

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  @user-lt4do4sy5r19 күн бұрын

  이렇게 잘 지어놓으시고 왜 안 살고 파시는지요? 마루 벽난로가 없는듯한데 겨울에 안 추울까요? 난방비가 한달 어느정도 나올까요?

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  @TheZzz397719 күн бұрын

  @@user-lt4do4sy5r 단열이 잘되어 있어서 난방비의 부담은 없습니다 겨울에는 햇빛이 너무 잘 들어서 벽난로는 필요없으셨다고 합니다 정확한 난방비와 매도사유(따님분의 합가로 분리된 별채가 있는 주택이 필요하게됨)는 연락주시거나 답사오시면 설명드리겠습니다

• 
  @user-hk3pq4ok2p4 күн бұрын

  매매 되었나요?​@@TheZzz3977

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  @user-hk3pq4ok2p4 күн бұрын

  대출은 혹시 나오나요?

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  @TheZzz39774 күн бұрын

  @@user-hk3pq4ok2p 대출은 매매금액의 30프로에서 40프로 가능합니다 다만 dsr등 조건에 따라 변동가능합니다

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  @TheZzz39774 күн бұрын

  @@user-hk3pq4ok2p 매매중입니다

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  @user-vc4xw2jp5c20 күн бұрын

  대문입구 꽃으로 가려진곳이 무덤인가요?

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  @TheZzz397720 күн бұрын

  @@user-vc4xw2jp5c 무덤은 없습니다 그냥 꽃밭입니다

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  @user-vc4xw2jp5c20 күн бұрын

  @@TheZzz3977 예 감사합니다

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  @user-yk2jc7xp5v20 күн бұрын

  텃밭은 어떻게 되나요?

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  @TheZzz397720 күн бұрын

  @@user-yk2jc7xp5v 휀스 옆에 임야쪽에 텃밭을 사용하고 있습니다

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  @user-yk2jc7xp5v20 күн бұрын

  경매 아니죠?

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  @TheZzz397720 күн бұрын

  @@user-yk2jc7xp5v 매매입니다

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  @이영경24 күн бұрын

  전원 주택을 찾고 있는데 정말 잘지어 놓으셨네요 사고 싶은생각이 간절한데 좀비싸서 ~~~생각하게 합니다,

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  @jiwonjung569625 күн бұрын

  가족과 함께 살고싶은 곳이네요 조경과 실내가 사장님의 애정이 느껴 집니다 ❤❤❤❤

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  @user-ok8lr5ou1x27 күн бұрын

  일단 찜할께요^^

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  @user-rm4nx3oo4iАй бұрын

  엄지척을 부르는 곳 이네요😍👍👍👍👍👍👍👍

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  @user-is3rj2jz3kАй бұрын

  오메~~홍천에 .스키타고 오션월드.이용하느냐고 종종.가는데. 가보고.싶네요!!

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  @user-kw5ok5sl3xАй бұрын

  홍천에 이런곳이 있었다니 깔끔하고 멋지네요^^ 계획관리지역이라니 카페나 음식점 으로 다른 곳으로 업종 변경해도 좋을듯 하네요

• 
  @cocomin-th3esАй бұрын

  은퇴 후 소소하게 숙박업하면서 살고싶은 곳이네요~ 조경이👍 전체적으로 실외 내외로 안정감이있어요~😊

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  @user-kj5tb2gb6bАй бұрын

  거래됐나요

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  @user-sm7bv3bs5pАй бұрын

  매매 가능한가요?

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  @user-sm7bv3bs5pАй бұрын

  매매 가능한가요?

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  @TheZzz3977Ай бұрын

  네 매매중입니다

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  @user-qo2wd2ie7iАй бұрын

  도로가사도는아닌지요! 지분이없다면..분쟁의소지는없는지요!꼭알려주세요.

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  @TheZzz3977Ай бұрын

  분쟁여지 없습니다

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  @rang9194Ай бұрын

  너무 좋아보입니다 계약이 안됐다면 답사가고싶네요

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  @user-vc8on3be2g2 ай бұрын

  혹, 농촌주택에 해당되나요?

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  @TheZzz39772 ай бұрын

  농어촌주택에 해당됩니다

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  @sunny-hm5qp2 ай бұрын

  농지에 잔디 조성하면 벌금 나오지 않나요? 농지를 대지로 전용해야하나요?

• 
  @TheZzz39772 ай бұрын

  벌금이 부과되지는 않습니다 다만 농지는 농지의 목적으로 사용해야하며 농지를 대지로 전용하는것이 좋습니다

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  @user-uo9jb8gx6i2 ай бұрын

  어디신가요 홍천

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  @mosadk27752 ай бұрын

  정신 너갱이빠졌네 대지510에평 써먹기힘든임야 5300여평을 14억 꿈속을 헤메는중👎👎👎

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  @BigOneFishingClub2 ай бұрын

  좋네요 너무 딱이네요

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  @user-zj7xm6qm8r2 ай бұрын

  시야를 가리는 나무들은 쪼금씩 자를수는 없나요??

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  @achim2sl2 ай бұрын

  타인소유 임야의 나무들이라서 손 못대겠죠.ㅋ

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  @user-mv3ds3rp5c2 ай бұрын

  마당이 넓어서 참 좋네요

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  @user-lz4yy3dx8u2 ай бұрын

  매매 된건가요?

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  @user-vf2fn2jg7b3 ай бұрын

  내가 춘천 인근에서 군생활을 하였지. 그리고 강원도 지역은, 여행도 여러번 가고. 강원도지역에서, 가장 살기 좋은 생활인프라가 갖추어진 곳이 춘천권과 원주권이지. 높은 산악지대가 아니라, 자연경관도 좋고. 특히 춘천권은 그 시내 옆과 위쪽에 대형 의암호, 춘천호와 거대한 파로호와 화천강, 위쪽 옆부분은 거대한 소양호와 소양강이 육지를 빙 둘러싼 마치 큰섬같은 지형이라, 자연경관이 매우 아름답고 좋은 곳이지. 그 거대한 육지 섬같은 곳에, 춘천호 인근에, 이 물건이 있는 곳이 사북면이지. 오래 전 청년시절에 배타고 한번 들어 간 본 일이 있지. 당시에 우리에 의해 남북통일이 된다면, 그 중심지 부근이 되고, 그런 시대를 살게 된다면, 살고 싶은 곳이라고 생각을 했었지. 이 곳 역시 주변 경관이 상당히 좋네. 그 경관을 보고, 추천한다.

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  @user-vf2fn2jg7b3 ай бұрын

  참고로, 산중에서 가장 우려되는 것은, 산짐승이 아니라, 산불이다. 이 물건을 보면, 그 주변 산이 국공유지일 가능성이 높아 보인다. 그래서 그런 우려, 위험을 방지하는 한편, 그 토지를 영농, 임산 등으로 활용하여 위해 소유토지 경계밖의 임야를 몇천평 이상 임대하여(그 임대료는 부담스러울 정도가 아닐 것으로 년세 몇십만원 정도 내외일 것으로 추정됨), 그 임대부분의 자연림 상태의 울창한 수목을 정원을 꾸미듯 제거하여 방화벽처럼 해결하면, 마치 거대한 산성처럼 활용할 수 있을 것이다. 다만 이를 위해 측량, 작업로 개설, 벌채. 벌목, 상당한 면적에 경계에 철망 등 울타리 설치 등에 상당한 정도의 비용이 추가 필요하게 될 것임은 필연이다.

• 
  @user-ht6wl3xt2e3 ай бұрын

  물놀이하러오는 차량들이 집앞 도로에주차.밤에도 시끌시끌하지않을까요.한 여름철에는.

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  @TheZzz39773 ай бұрын

  여기는 막힌길이고 외지인들이 들어와서 노는곳이 아니라 그런 염려는 하지 않으셔도 될것 같습니다 아마 현장답사하시면 더욱 그러한 부분이 표가 날 것입니다

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  @user-dm8kz6ee3j3 ай бұрын

  거래 되었나요?

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  @TheZzz39773 ай бұрын

  매매중입니다

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  @user-vf2fn2jg7b3 ай бұрын

  자연 속에서 임산, 영농을 하면서, 전원생활을 하기에는, 매력적인 곳이다. 2차선 근접에, 바로 아랫 쪽에 수량이 있는 오염되지 않은 하천에, 산불에 취약한 임야지대 내이지만, 그 임야 끝단부 위치에, 주변에 주택들에. 그 견고하고, 정갈한 자연석 축대들을 보면, 소유자의 정성도 보인다. 자연림 상태의 임야는 활용과 주거의 안전성을 위해 잡목 벌목, 벌채 등이 필요하고, 황토방 뒤의 산하단부 잔돌 석축은 보다 견고하게 재정비를 하고, 토지 경계변의 미정비 상태의 골짜기 정비를 한다면, 훨씬 좋아질 거 같다. 그리고 임산, 영농으로 생계해결을 하려면, 진입도로와 하천변 사이의 좁은 타인토지나, 아니면 인근 토지를 추가 구입하여 해결할 수 있을 거 같고, 소유지내 임야 정비, 활용 과정에서 나오는 흙을 그 복토로 처리할 수 있을 거 같다. 임야를 활용, 개발하기 위해서는, 경사도가 문제가 되지만, 그 경사도라는 것은, 그 임야에 접한 지적상 도로를 기준으로 하는 것이기 때문에, 도로 개설로 해결할 수 있다. 그래서 개발, 활용을 위해서는, 그 용도에 맞게 지적상 도로를 개설하면 되는 것인데, 경사도가 높으면, 그만큼 옹벽, 석축시공, 그 흙처리, 배수로 시설, 전기 및 수도나 지하수, 우수 및 오폐수 관로 등에 자재, 비용, 노력 등이 과다하게 소요하기 때문에, 소위 배보다 배꼽이 더 큰 것과 같이, 이익보다도 실익이 더 많기 때문에 누구도 쉽게하지 못하는 것이다. 그래서 임야는, 그 활용, 개발성을 염두에 두고, 경사도를 기본으로 고려하는 이유다.

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  @user-vf2fn2jg7b3 ай бұрын

  주변 환경은 전원주택지에 적합해 보이고, 그 전원주택은 전원생활에 적합하게 상당 기간 노력으로 잘 조성되어 있네. 어느 정도 경제력있는 도시지역 은퇴자의 전원생활에 적합하게. 문제는, 생계문제 해결인데, 영농 등을 위해 그 토지면적 정도로는 어려워 추가 구입을 해야 한다는 점, 그 매가에 정성스럽게 가꾼 정원수, 실질적 생계 해결에 실익이 없는 집단 소나무 조경수 가격 등이 상당 반영되어 있다는 점, 주택 바로 위 야산 정상부 묘지가 주택 쪽에서는 보이지 않지만, 마치 머리 위에 앉아있는 듯한 형상이라? 맹지라는 그 뒤 야산을 적정가에 매입할 수 있다면, 모든 문제가 해결되고, 최상의 전원생활이 가능하다고 본다.

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  @user-jk2op3hm7z4 ай бұрын

  저런 공들인 완벽한 전원주택을 매도하시는 주인장의 사정과 심정은 어떨지.. 안타깝네요

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  @user-vf2fn2jg7b4 ай бұрын

  주변 자연경관 등으로 보아, 전원주택, 전원생활을 하기에는 매우 매력적이다. 가격도 괜찮고. 생계문제만 해결할 수 있으면. 지방이주시 가장 핵심적인 문제는, 생계를 무엇으로, 어떻게 해결할 수 있는가이다. 서울사는 내 가족 4인이, 보다 여유로운 삶과 생활을 위해 지방으로 이주하고 싶어도, 오랫동안 그 직업, 생계, 최고의 생활인프라를 버리고, 가지 못하고 있는 핵심이유다. 그 모든 혜택, 가치, 이익을 버릴려면, 지방에서 최소 월 천몇백만원 이상의 순익이 있어야 하는데, 아무런 확신, 보장도 없이, 어디서, 무엇으로, 어떻게? 소위 아방궁, 궁전같은 집이나, 몇만평의 토지가 똥값이라도 결코 쉽지않은 이유다. 그래서 지방의 고령화, 인구감소, 경제몰락, 폐가화 등이 가속화되고 있는 이유다. 그런 상태에서, 농촌, 어촌, 산촌 등 지방에서 할 수 있는 것이 제한적이고, 투자대비 수익성과 생계문제 해결에 확신이 없기 때문이다. 언제나 항상 오랜 그리움으로 꿈은 꾸어도, 막상 현실에서 망상이 될 가능성, 위험이 너무 높아서.

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  @user-rq4dn5pd6h4 ай бұрын

  ,.

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  @ehonggyu4 ай бұрын

  잘 보고 갑니다.

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  @user-gh7gk4jb5u4 ай бұрын

  계약 가능하나요

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  @TheZzz39774 ай бұрын

  네 매매중입니다

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  @user-ig2cn7nr2t4 ай бұрын

  영상 잘 보았습니다 랜드오브코리아 신뢰도 높아서 올리신 영상 꼭 찾아서 봅니다 서울 비조정지역 2주택 보유하고 있습니다 아파트 매매가 시기상 여의치 않아서 전세 놓고 시골살이 원하시는 노부모님 모실 전원주택 찾고 있습니다 제 경우 농어촌주택구입시 주택수 제외 해당될까요?

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  @TheZzz39774 ай бұрын

  2주택 보유자가 농어촌주택을 추가매입하는 경우는 혜택사항이 없습니다 1주택자가 농어촌주택을 추가구입하는 경우만 기존주택 매각시 양도세에서 주택수가 제외됩니다

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  @user-vf2fn2jg7b4 ай бұрын

  이 물건, 이전에 보았던 것인데, 내 댓글은 없었나 보네. 현장 연상만 보면, 괜찮아 보이네. 산골짜기 소협곡 아래 큰 저수지 위 협소한 터에 펜션 등 지역. 그 지역이 현장 영상만으로 공작산 주변의 여러 한적하고 외진 저수지들 중 어느 곳인지 알 수 없으나, 주변이 국유림이라고 하는 것으로 보아 공작산 저수지 쪽이 아닐까 싶네. 다른 저수지 쪽도 그렇기는 하지만, 특별히 찾아가야 하는 거의 막장 지형인 곳. 자연 속에서 임산을 위주로 유유자적 생활은 괜찮다고 하더라도, 저수지 상단의 좁은 협곡에 난립하거나 난립하게 될 영리, 상업을 목적으로 투자, 개발을 하기에는 다소 애매? 나라면, 산장형 주택지어 임산하며 살기에 딱일 거 같은데, 그러기엔 주변 국유림 임대 등 추가면적이 필요할 거 같고.

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  @user-vf2fn2jg7b4 ай бұрын

  홍천은 서울과 멀지 않고, 땅은 넓은데 거주 인구는 작고, 구석 구석 경관이 좋은 곳이 많아 서울지역 중산층 귀농인에게 인기가 있는 곳이다. 지금은 경작중단, 관리 소홀 상태지만, 이전에 정성스럽게 열심히 가꾼 모습들이다. 이 곳은 위치적으로 상업적 시설, 목적으로 생계유지는 의문이지만, 영농 등으로 자연 속에서 여유롭게 여생을 보내고 싶은 내 취향에 적합해 보인다. 서울 생활 형편상 당장은 직주할 수 없지만, 제반 경비 감안해 20억 이상 여유 자금만 있다면, 매입하여 주말농장처럼 가꾸며 이용하다가 여건이 된다면 정착하고 싶어진다.

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  @user-vf2fn2jg7b4 ай бұрын

  드론촬영이 안되는 곳이면, 인근에 군부대가 있나?

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  @TheZzz39775 ай бұрын

  전체 영상(매매가격, 지역, 면적, 상세영상 등)은 영상 아래쪽 " ▶ 화살표가 있는 제목"을 클릭하시면 상세 동영상을 보실수 있습니다

• 
  @TheZzz39775 ай бұрын

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  @user-ky5et8bz7d6 ай бұрын

  전세나 월세 안하시나요

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  @Sens_Nine6 ай бұрын

  부지런한 주인을 만나야 겠네요. ^^

• 
  @TheZzz39776 ай бұрын

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  @user-qo3tn6uj3c5 ай бұрын

  좋습니다

• 
  @TheZzz39776 ай бұрын

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• 
  @TheZzz39776 ай бұрын

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