Пікірлер

• 
  @nikb16252 минут бұрын

  Проезд мог подешеветь не по цене билета презда, а по итоговой сумме поездки. Например в Питере в результате транспортной реформы можно делать пересадку в течение часа, первая пересадка десять рублей, последующие бесплатно.

• 
  @user-ct8yv9nq9zСағат бұрын

  Зачем 35мкв людям,при средней площади квартиры45мкв и средней численности семьи 2,5 квм,при наличиии 25мкв на чел.😅

• 
  @user-se1ev5nd5r2 сағат бұрын

  Хмао-Югра , г Радужный нет новостроек вообще , строился когда то очень хорошо , нет возможности людям купить в льготную ипотеку недвижимость , одна вторичка , цены миллион и то ни кто не покупает

• 
  @user-zv1qh6kj5y2 сағат бұрын

  очень интересно👍

• 
  @user-xm7rg7xn7u7 сағат бұрын

  Хамит, ВЕЛИКИЙ ЧЕЛОВЕК! и очень простой! и брат его, вообще хорошая семья!!! Горжусь, что знаком с ними...

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36962 күн бұрын

  Новая программа: kzread.infoOtixJA-3esQ?si=926IGrunuMz9mTmL

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36962 күн бұрын

  Новая программа: kzread.infoOtixJA-3esQ?si=926IGrunuMz9mTmL

• 
  @user-nv6ro3tc3m4 күн бұрын

  Скорее всего рассрочки в маркетплейсах считаются как кредиты... сейчас это пиарят сильно. Оплата частями, рассрочки и тд

• 
  @user-ku3er3fd6g5 күн бұрын

  Спасибо

• 
  @NikitaSheremet5 күн бұрын

  Про кредитные карты :-) У многих банков длинный льготный период - около 100 дней. Альфабанка - 100, Райффайзен 110, Россельхоз банк и ВТБ тоже около 100 дней. Про льготный период в 120 дней не слышал. Но в Газпромбанке льготный период 180 дней, при сумме покупок больше 60 тыс за первые два месяца :) В ВТБ была акция, что можно снять с новой кредитки 100 тыс и на них будет льготный период в 180 дней (проверено). Тинёк недавно ввёл условия на погашение кредитки стороннего банка, там тоже длинный льготный период, но я не проверял как он действует. Про задолженность в "X тыс" и депозит - это если кредитка одна. А если их две, то можно гасить одну, а все расходы пустить на другую. Таким образом перекладывать задолженность с карты на карту - тут вы и банку должны и можете не возвращать и если деньги не потратили а положили в банк - то вот вам и депозит с доходностью. Задолженность съедает инфляция, деньги на депозите растут из-за высоких процентов. :) Схема становится проще, если использвовать карты, где снятие наличных входит в льготный период: 50к для Райфа, 50-100к для Тинькофф, 50к для Альфа банка. Райф позволяет открыть сразу несколько кредитных карт, то есть там можно курить деньги практически вечно :) Но тут мы упираемся в финансовую грамотность - сколько людей могут так перекладывать задолженность и не попасть на проценты? Есть исследование, что только 10% пользователей кредитных карт укладываются в льготный период; примерно 20% - чуть-чуть не укладываются и платят небольшие проценты (хотя Альфабанк начислит вам по самые не балуй (т.е. за весь льготный период) в первый день выхода за льготный период), остальные попадают на комиссии и проценты. Ну и ещё один момент АльфаБанк позволяет погасить задолженность кредитной карты другого банка. Т.е. есть карты с периодом 100 дней, в 99 день я сделала перевод с кретки Альфы и уменя есть ещё 100 дней гасить уже карту в Альфе. Итого 200 дней. Если сделать цепочку: Газпром, Тинькоф (у него тоже есть услуга гашения кредиток) и Альфабанка - то получаем 180 + 120 + 100 = 400 дней без процентов :) А учитывая, что гасить кредитку стороннего банка в Альфе можно 3 раза в год... а в Тинькофф 1 раз в год. То можно сделать почти бесконечный кредит, если банки будут каждый год выдавать вам карты на прежних условиях 😀

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36965 күн бұрын

  Это ж сколько надо для этого думать и каким умным придется стать, чтобы играть в это настолько профессионально)) А льготный период 120 дней в Сбере. А это почти половина кредиток в России, насколько я помню. А ещё четверть - Райф и Альфа))

• 
  @user-ku3er3fd6g6 күн бұрын

  Спасибо

• 
  @user-dc5ns3yq8p6 күн бұрын

  Какой классный контент, но такие длинные ролики! Просьба ещё выпускать сжатые ролики минут по 10!

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36966 күн бұрын

  спасибо большое за оценку! К сожалению по загруженности и ресурсам всё, что сейчас можем делать - это раз в неделю в прямом эфире, но с тайм-кодами. У меня все-таки и бизнес и куча других проектов. А маленькие ролики - это всегда монтаж, что при нашей структуре очень долго. Для программы про культуру или вечное - это допустимо, а для информационной программы - нет, устареет.

• 
  @user-nv6ro3tc3m6 күн бұрын

  Если открываешь вклад до 6 мес то ставка выше, чем если открыть на 1 год и более... поэтому все вклады краскострочные сейчас... у меня есть вклад 18.8 % я бы с удовольствием вложил на всю жизнь под такой процент, но можно только на 6 мес

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36966 күн бұрын

  Да. Я примерно так и подумал. Логично, что банки тоже не знают настолько эта ключевая ставка долгая.

• 
  @nikb1626 күн бұрын

  Каким образом на Ямале регулируется численность населения в сторону ограничения?

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36966 күн бұрын

  История старая - уже четверть века практикуется и практически исключительно в ЯНАО и Норильском промышленном районе. Подходов несколько: 1. Жесткое управление лимитами на рабочие патенты для иностранных граждан со стороны региональных властей. В принципе такие полномочия есть у всех регионов, но именно Ямал ими пользуется очень жестко. Например последнее ограничение в сфере перевозок все воспринимают это как таксистов в Москве, а это гораздо больше - на Ямале гигантская доля ВРП это логистика и там десятки тысяч рабочих мест. 2. Ямал один из немногих регионов, где власть уже много лет борется с нелегальной миграцией. Регулярные рейды, проверка проживания непрописанных, борьба с "резиновыми квартирами", депортация - чуть не с 90-х. Иногда сразу тысячами. И если обычно было - во всяком случае несколько лет назад - в России до 30% мигрантов нелегалы (а соседнем ХМАО на стройках до 80% перед пандемией кто-то насчитал), то на Ямале всегда таких было около 0%. 3. Реализация развития территории практически исключительно вахтовыми поселками - единственный регион, который на это настроился уже в поздние советские годы. От Ямбурга до Сабетты. При этом при полной транспортной инфрастрктуре и почти полном отсутствии социальной. Норильский никель сделать это с Норильском только мечтает, а на Ямале практически только так и делают. И землю под застройку в год по чайной ложке выдают. Для такого нереально богатого и довольно большого по населению региона объем строительства до смешного мал. И дело не в том, что там люди не хотят жить и покупать квартиры - региональные власти не хотят, чтобы они там жили постоянно, чтобы не строить детские сады, школы, коммунальные объекты. В Югре же рядом вообще не так. Ну, да она южнее, но условия для строительства тоже не сладкие и денег на душу населения, хоть и очень много, но заметно меньше чем на Ямале. 4. Зона пограничного контроля. Пограничная зона там стандартная - берег Карского моря и острова. Но зона пограничного контроля осуществляется на въездах в города, включая крупные. Включая ограничения для граждан России - туда очень большая внутренняя миграция с Кавказа. И регулярно в эту зону то включается, то исключается Новый Уренгой, Надым, кажется даже Ноябрьск. Просто пограничный контроль на въезде в город (полиция + ФСБ) и если не прописан в городе, нет патента, командировочного и т.п. подобного - разворачивайся и свободен. Оно наплывами, но очень жестко и регулярно. Поводы могут быть - ковид, криминал, борьба с нелегалами - а может и не быть.

• 
  @user-rg4sj4sz4p6 күн бұрын

  Не надо трогать кредитки с большим грейсом, особенно те что у альфа банка 365 дней без процентов, прибыль у банков рекордная, пускай делятся.

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36966 күн бұрын

  это хорошо, если по ним люди будут возвращать долг, а не уйдут в пользование по формату: заплатил минимальный ежемесячный платеж в понедельник и потратил деньги до предела лимита обратно во вторник))

• 
  @raystlenemadgere24646 күн бұрын

  Стоит ли уже покупать облигации в надежде на отскок тела? Или ставочка долго будет высокой?

• 
  @anastasiaabdulgani27247 күн бұрын

  Спасибо за полезный эфир. Прекрасная аналитика . Прослушала с удовольствием. Благодарю

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36966 күн бұрын

  Спасибо большое за оценку, как всегда! 🤗

• 
  @user-lb7bs1xh6i7 күн бұрын

  надо просто послушать лидеров мнений о том как сделать иксы в бетоне, увеличить цену и сказать что инфляция, а те кто не покупают просто не понимают от какого выгодного предложения отказываются

• 
  @aleks777nk6 күн бұрын

  💯

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36966 күн бұрын

  Да, сколько помню путем создания истерики на подобных этапах кризиса на рынке, многим удавалось впарить подороже то, что, в общем-то, так себе как вложение. Почему сейчас время должно чем-то отличаться - люди грамотнее не стали.

• 
  @Wmatko7 күн бұрын

  Ну чтож буду первым. На мой взгляд цены не реальные. Средняя заработная плата 40 тысяч. На квадратный метр надо работать (не есть не спать, не одеваться, на работу ходить голым и пешком) три - четыре месяца. Никогда не думал что мультфильм про Чипполино увижу вживую в жизни. Помните тыковку который покупал по одному кипичу на строительство дома и смог построить только будку для собаки 😭

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36966 күн бұрын

  Цены за которые сделки проходят всегда реальны. Проблема лишь в том, что на вторичном рынке цены теоретически могут упасть очень низко и почти никто не пострадает, потому что большая часть сделок обменные. А вот с новостройками не так просто - там есть себестоимость строительства и поэтому цена не сможет упасть ниже определенного уровня. И - если не делать глупостей типа льготной ипотеки - то баланс находится где-то там - между тем низким уровнем цен, на котором проходят массово сделки с привлечением ипотеки и угрозой дефицита, которая возникает только если цены падают слишком низко и строить не выгодно. Но в нынешних условиях это красивая теория - слишком все искажено. Но, на самом деле, если зрить в корень, то "слишком дорого чтобы покупать" это так себе аналитический подход. Верно будет звучать так: "у нас слишком мало денег, чтобы покупать". А денег мало, потому что и доходы невысокие и ипотека дорогая. Так что, опять же, именно тут и находится рыночный баланс между возможностью ипотечного финансирования платежеспособного спроса, возможной отдачей от вложений в объект и среднестатистической готовностью обслуживать ипотечный кредит исходя из размера и перспектив дохода, инфляции и неудовлетворенностью жилищных условий.

• 
  @user-gc6tw1sf9s5 күн бұрын

  Вот-вот. Как курить квартиру стоимостью 7-8 млн. ПВ 30% - это 2,5 млн. Где его взять с зарплатой 40 тыс...а ещё жить хочется

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36965 күн бұрын

  @@user-gc6tw1sf9s именно! Опыт показывает,что платить ипотечный кредит людям проще, чем найти первоначальный взнос. Хотя в нормальных условиях 20% должно быть достаточно. И квартиру, самом собой, надо искать для начала дешевле - меньше, хуже, дальше. Главное начать.

• 
  @user-hl2sq7bg3n7 күн бұрын

  Выпуск крайне насыщен информацией и статистикой. Мне лично было интересно, но боюсь все не готовы переваривать такой объем экономической аналитики. Упрощение и более короткие по времени выпуски приюавят вам просмотроа.

• 
  @user-ku3er3fd6g8 күн бұрын

  Спасибо

• 
  @lubopitnaya600610 күн бұрын

  Удивительно мало подписчиков при таком обилии полезной информации при приятной подаче

• 
  @aydamak194410 күн бұрын

  А теперь могу с гордостью сказать - такой художник должен быть в Мухе, а не в Репе!!!

• 
  @aydamak194411 күн бұрын

  Салам алейкум юртдош!!! Мы снова соседи- я во Франции!!! И тоже скульптор!!! И тоже считал звезды на самом красивом небе Самарканда!!!❤❤❤❤❤ Учился в СамГуи, Ттхи!! И в конце тоже учился в Ленинграде, но в Мухе!! Edouard Pak

• 
  @phyllobolus11 күн бұрын

  Вы меня, конечно, извините за резкость, но у вас такая каша из налоговых и валютных резидентов-нерезидентов, что даже неловко. Ограничения на сделки есть только с валютными нерезидентами. Именно они должны быть в безналичной форме. Валютных резидентов-нерезидентов определяет валютное законодательство - 173 ФЗ. По нему резидентами являются те у кого a) российский паспорт или b) ВНЖ России. Ну и все российские юрлица. Все остальные -- (валютные) нерезиденты. Например, если человек родился в США от родителей-россиян, то он может иметь паспорт РФ, ни разу не ступив на территорию России. При этом он валютный резидент РФ, но не налоговый резидент РФ! Штрафы за незаконные валютные операции когда-то были 75-100%, но летом 2022(!) года их снизили 20-40%, причём если погасить быстро, то можно отделаться половиной штрафа (как со штрафами ГИБДД). Но надо понимать, что зачисление одних и тех же денег и их перечисление/снятие может оказаться двумя разными незаконными операциями, и на каждую из которых могут назначить штраф 40%.

• 
  @dmitrijkhoyavchenko36969 күн бұрын

  Да, какие тут извинения! Переслушал - действительно вышел редкостный бред и помутнение рассудка. Говорил я, само собой, про операции с валютными нерезидентами. А вот зачем в тот момент приплел налоговых - загадка. Видимо не стоит на третьем часу программы про правовые вопросы говорить. Спасибо большое что обратили внимание.

• 
  @user-uu5yh8qu4p11 күн бұрын

  Дмитрий, добрый день, вклады населения в банках, при такой высокой ставке, 43 триллиона руб, при понижение ставки куда пойдут люди тратить накопленное? Если в недвижимость? Тогда нас ждёт взрывной рост цен? Смирнов сегодня выпустил ролик на тему все пропало, бежим срочно покупать...

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369611 күн бұрын

  Да, верная постановка вопроса, но всё не так просто. Давайте подробнее отвечу по пунктам в следующий раз.

• 
  @samsungsamsun507912 күн бұрын

  ❤❤❤❤

• 
  @lilieyan485413 күн бұрын

  Население России (РСФСР )в 1955 году 97 миллионов человек, в 1985 - 147 миллионов человек (плюс 50 миллионов - рост на 50%), население РФ в 2023 - 146 миллионов человек, включая Крым и мигрантов (а должно быть минимум 210 миллионов - сокращение 40%). 30 лет назад количество людей молодого поколения превышало количество пенсионеров. Сейчас количество пенсионеров превышает количество молодых. Через 5 - 7 лет у КАЖДОГО молодого россиянина (россиянки) будет МИНИМУМ одна квартира, доставшаяся в наследство! Ситуация такова, что РФ перестаёт существовать в принципе по причине вымирания российского населения. Буржуи собираются завозить мигрантов из Африки.

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369612 күн бұрын

  Проблема как раз в том, что в РСФСР в 1955 году было там мало людей (кстати 110 миллионов, а не 97 - 97 миллионов было после войны в 1946) и возрастно-половая пирамида уже не давала базы для стабильного прироста населения, потому что там был о три мощнейших "выбоины": 1) Первая мировая война + Испанка + Гражданская война со всеми эпидемиями + голод 1920-1921 годов; 2) Коллективизация с голодом и смертью от высылок; 3) Великая отечественная. Это первая причина. А вторая - это сталинская индустриализация, когда ради всякой фигни, типа тяжелой промышлености, спалили дающийся каждой стране одни раз в ее истории ресурс субурбанизации. Если бы не эти три цикла, то население было бы в 50-е годы около 200 миллионов. И это как раз было реально, потому что демографический переход еще не произошел. А вот после середины 50-х, когда демографический переход уже случился, надеяться на то, что население росло бы намного быстрее чем было, нереально. Да, аборты, как способ планирования советской семьи и жутчайший уровень младенческой смертности вплоть до середины 90-х, плюс алкоголь, смертность от несчастных случаев и т.п. легче ситуацию не делали. А что касается грядущего снижения численности населения и наследства, то если брать "просто Россию", то это кажется абсолютной истиной. А если считать правильно, то для начала необходимо осознать, что России как единого демографического и социально-экономического пространства не существует. И вообще самая важная для понимания России наука - это социально-экономическая география. Причем с квантованием не по регионам, а мельче. Нужно в каждом регионе выделять статистические зоны - их будет 2-3 на мелкие регионы и 5-10 на крупные. И только тогда будет понятно что происходит. Это я к чему - это я к тому, что - да - будет много наследственных квартир, но они будут вовсе не в тех местах, где надо. В значительной степени, во всяком случае. Мы до сих пор тяжелое наследие советского прошлого не преодолели и у нас (оценки очень приблизительные) минимум 30 млн. (а возможно и до 50 млн.) человек живет в тех местах, где они никогда не смогут создать валовый продукт, достаточный для того, чтобы хотя бы оправдать на локализованную в тех местах социалку. Я имею в виду инфраструктурную социалку - школы, поликлиники, общественный транспорт и т.д. То есть, в каких-то районах наследство сделает любое строительство ненужным. Но это для какого-нибудь Смоленска или Тамбова еще сработает. А вот для Новосибирска или Екатеринбурга нет. А вообще отличная тема - надо как-то об этом поговорить. Только придумать как - тут без карт и графиков с диаграммами не выйдет. Сформулирую формат - и сделаем.

• 
  @lilieyan485412 күн бұрын

  @@dmitrijkhoyavchenko3696 Если бы большевики не спасли страну - то царские идиоты уничтожили бы 100% населения ещё в Первую мировую войну

• 
  @lilieyan485412 күн бұрын

  @@dmitrijkhoyavchenko3696 Вас где так геббельсовская пропаганда зомбировала?

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369612 күн бұрын

  @@lilieyan4854 с учетом того, что я не только профессиональный историк, который работал в Новосибирском государственном университете и в Институте истории СО РАН, но и профессионально занимался исследованиями, посвященным именно 1920-1930-м годам, то ваше бредовое замечание не по адресу. Поработаете с первичными документами хотя бы по агитпропу или по коллективизации с мое - и можно обсудить факты и устроить дискуссию. А так - благодарю покорно. Ну, а что касается большевиков, то когда царское правительство свергли, то большевиков было три калеки по лагерям, да в эмиграции. Если уж могли кого "спасать", то явно позже и не от "царских идиотов". Ну, и не знать истории своей страны, не понимать что такое продразверстка, не осознавать, что коллективизация - это главное преступление в истории страны - это я даже не знаю насколько надо уметь игнорировать факты.

• 
  @phyllobolus11 күн бұрын

  @@lilieyan4854 как вы определил, что это не вас пропаганда зомбировала?

• 
  @NikitaSheremet13 күн бұрын

  Про стройки за госсчет - а как же 1 трлн выделенный на строительство тюрем? Улучшение жилищных условий? :) как ээтакой объем финансирования повлияет на строительнуж отрасль?

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369613 күн бұрын

  Рынок строящегося жилья это по нынешним временам более 15 триллионов в год выручки. И она потеряет только в этом году до трети. А на тюрьмы выделят во-первых, всего один триллион, во-вторых, финансирование по этой программе планируется с 2028 года, в-третьих, точно будет растянуто на несколько лет, в-четвёртых, такие проекты создаются для заработка конкретных групп и застройщиков жилья туда никто не пустит, а в-пятых, они и сами не умеют. Сами подумайте - как часть застройщиков сможет переключиться на ИЖС? Думаю, что очень небольшая.

• 
  @phyllobolus13 күн бұрын

  Как будто последние несколько выпусков камера сфокусирована на микрофоне, а не на ведущем.

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369613 күн бұрын

  Хм. Причем режиссеры эфира разные были. Посмотрим что можно сделать.

• 
  @user-pe1xi4jq5h13 күн бұрын

  С 2020 уже не надо было брать новостройку ???

• 
  @user-kr4kf4hg3c13 күн бұрын

  В три раза цены выросли с 2020 года в краснодарском крае в новостройках

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369613 күн бұрын

  Это от региона зависит. В некоторых уже осенью 2020 года при учёте льготной ипотеки вторичка была выгоднее первички. В некоторых это произошло только к концу 2021 года.

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369613 күн бұрын

  ​@@user-kr4kf4hg3cдля кого выросла? Для новых покупателей у застройщиков? Так инвестору это фиолетово. За сколько вот сейчас инвестор по переуступке сможет продать новостройку покупателю при этих ставках по ипотеке? Уж явно не по цене застройщика. Это первое. Сколько с 2020 года потерял рубль по отношению к доллару или с точки зрения покупательной способности? Это надо учитывать. Это второе. Какие дополнительные расходы на ремонт после сдачи дома - посчитали? вычли из вала инвестиционной прибыли? А надо. Это третье. Какая упущенная выгода от периода строительства новостройки и последующего ремонта - учли? Вторичку всё это время можно было сдавать в аренду, первичку нет. Это надо тоже посчитать. Это четвертое. А так как вы считаете - это не про инвестиции, это про иллюзии.

• 
  @user-kr4kf4hg3c14 күн бұрын

  В Краснодарском крае часто покупают второе и следующее жилье

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369613 күн бұрын

  Так во всех регионах, где есть инвестиционный спрос - столичные агломерации, Краснодар, Сочи, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Красноярск, Тюмень.

• 
  @user-kr4kf4hg3c13 күн бұрын

  @@dmitrijkhoyavchenko3696 Москва давно не привлекательна инвестиционно . Тысячи гектаров строек и десятки станций метро убивают уникальность Москвы

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369612 күн бұрын

  @@user-kr4kf4hg3c ну, боюсь, что "уникальность" хорошо б в топ-10 причин для инвестиций вошла. Люди принимают решение об инвестициях в недвижимость на других основаниях. Какие-то зыбкие, а какие-то весьма разумные. Для Московской агломерации пока инвестиционный спрос самый высокий потому что Москва большой город и там много настоящей работы. А сосредоточенность на коммуникациях очевидна - большая часть прироста населения приходится на города Московской области, где работы не там много и всех этих людей надо доставить в Москву. Пока же - по статистике - вложения в недвижимость в Московской области были по статистике одни из самых эффективных. Правда локализация хромает и то, что было построено за последние годы у многих инвесторов станет мертвым грузом. Хотя, боюсь что в меньшей степени, чем во многих других регионах.

• 
  @user-kr4kf4hg3c14 күн бұрын

  Какая глупость по побережье Краснодарского края ) . Земли под застройку практически нет . В Анапе , Геленджике не дают разрешение на строительство . В Новороссийске тоже заканчивается. Климат значительно лучше , чем в Москве ,Питере и Сибири. города, удаленные от моря особо не пользуются спросом . Может только Краснодар

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369613 күн бұрын

  Ну климат это на любителя. Я сам хоть и родился на юге, но очень тяжело переношу жару. Плюс не понимаю горы и море. Мне все эти черноморско-кавказские места непонятны и неприятны. А Сибири климат мне хорошо подходит (кроме летной жары той же). Плюс лес, большая река от которой до сих пор каждый раз дух захватывает и динамичный город с образованным населением. А с тем, что уже много лет инвестиционный ажиотаж на Черноморском побережье я не спорю - факт на лицо. Просто насколько это эффективно. На мой взгляд уже не особо. И перспективы тем более сомнительные.

• 
  @user-kr4kf4hg3c13 күн бұрын

  @@dmitrijkhoyavchenko3696 в домовом чате новостройки проводили опрос . 70 процентов покупателей иногородние

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369612 күн бұрын

  @@user-kr4kf4hg3c нисколько не сомневаюсь. В Новосибирске та же самая история. Хотя у нас всегда так было - больше половины жителей города родились в другом месте.

• 
  @ivanp563517 күн бұрын

  Отличное видео,а просмотров мало(

• 
  @roomstorage18 күн бұрын

  Доброго автору , благодарю за аналитику и время , это реально все так и есть по цифрам в целом , согласен - внимательно слушал +! , единственный минус как все из Нск диалект уж очень быстрый , ни фига не успеть за мыслями ) иногда , сам с Екб 😊

• 
  @VanRichmondburn19 күн бұрын

  Первый в рейтинге самых глупых поступков : покупка недвижимости в России с 21 года и по настоящее время. «Отложенный спрос» - слишком часто это словосочетание стало фигурировать в обсуждениях ситуаций с недвижимостью. Считаю это выражение , мягко выражаясь, не состоятельным . Так как в разрезе здравого смысла , в противовес ему должен быть термин «действующий спрос» , но тогда возникает вопрос , о каком временном промежутке , как отличительном признаке одного и другого идет речь ?! Если я куплю завтра , то на сегодня - это уже отложенный спрос. А если я еще не выжил из ума и покупать не собираюсь до тех пор , пока ситуация не приобретет устраивающий меня вид ? Это какой спрос. У любого человека есть потребность в жилье , из этого следует , что отложенный спрос формирует каждый , кто еще не купил и даже те , кто еще не задумывается о покупке. Годовалый ребенок и тот есть отложенный спрос. К чему все это , подобная терминология не несет в себе смысловой нагрузки и более того - абсурдна. Термин «спрос» сообразен к употреблению с числительными , выражающие его объем. « отрицательный рост» , видимо , из той же серии дурилок для тех , кому надо втюхать первичку по кабальной цене в ипотеку , лишь бы звучало умно) Автору спасибо за аналитику, было познавательно , подтвердил ряд собственных выводов.

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369616 күн бұрын

  Спасибо за оценку. И отличный комплекс вопросов! Обязательно разберем.

• 
  @aleks777nk19 күн бұрын

  Интересно, занимательно, позновательно👍😁

• 
  @user-fb9vl3wz5s19 күн бұрын

  Дмитрий , спасибо за информацию! Очень емкая аналитика

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369619 күн бұрын

  Спасибо большое! Надеюсь, что продолжим и дальше без потери качества))

• 
  @user-jr9wr5uo1s19 күн бұрын

  Спасибо большое за Вашу работу

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369619 күн бұрын

  А вам спасибо большое за внимание! Для нас это важно.

• 
  @user-dk4vu4kf2e20 күн бұрын

  Прекрасно рассказал ситуацию. Мне понравился нормальный новосной формат без эмоционального окраса.

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369619 күн бұрын

  Спасибо большое. Стараемся оставаться адекватными))

• 
  @damirdamir979520 күн бұрын

  Спасибо за выпуск, пожалуйста не прекращайте снимать, подписчики нарастут обязательно, контент мега-качественный👍👍👍

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369620 күн бұрын

  Спасибо большое за такую хорошую оценку!

• 
  @evgens881420 күн бұрын

  Дмитрий, смотрю вас из Перми, очень нравится, что много полезной информации и аналитики, единственное, не всегда есть время смотреть два часа. Как идея на рассмотрение, делить видео на несколько частей минут по 30. Спасибо за ваш труд! И развития каналу.

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369620 күн бұрын

  Спасибо большое за оценку! Приятно. А что касается перформатирования, то пока такой возможности нет. Во-первых, инфраструктура канала совершенно не позволяет оперативно делать хоть что-то в монтаже. Поэтому только стрим. А во-вторых, я точно не смогу регулярно выходить в эфир несколько раз в неделю более маленькими программами на тему недвижимости - поэтому пока только четверг и только одним потоком.

• 
  @nikb16221 күн бұрын

  Комментарий в развитие канала. Спасибо за передачу. Развития вам и вашим зрителям

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369620 күн бұрын

  Спасибо вам большое! Будем стараться и дальше!

• 
  @user-ku3er3fd6g21 күн бұрын

  Дмитрий приветствую! Здоровья счастья любви! Спасибо за информацию

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369620 күн бұрын

  Спасибо огромное, что смотрите, за пожелания и за оценку!

• 
  @user-sn6xp3ec6k21 күн бұрын

  Некоторые аналитики высказывают мнение, что снижения цен на недвижимость не будет из-за того, что отсутствуют другие (доступные для широких масс) инструменты для сбережения, плюс очень много денег поступает в ВПК, их тоже несут в недвижимость. Хотелось бы услышать Ваше мнение по данному вопросу. Спасибо.

• 
  @dmitrijkhoyavchenko369616 күн бұрын

  Спасибо за вопрос. Отвечу

• 
  @user-oq5hi7kg6e21 күн бұрын

  Дмитрий, Вы как-то вскользь сказали про ипотеку для участников СВО под 2% годовых. Не считаете ли Вы, что введение такое ипотеки окажет существенное влияние на рынок недвижимости? Возможно, даже более существенное, льготная ипотека, которую планируют отменить 1 июля 2024 года?

• 
  @user-sn6xp3ec6k21 күн бұрын

  Поддерживаю этот вопрос. Тоже интересен ответ.

• 
  @sergrybodrov959322 күн бұрын

  информативный выпуск спс🤝

• 
  @user-vf1wb5fr7e23 күн бұрын

  Привет! Отличная тема - доставка. Руки не оттянуты, спина не болит. Но то, что нужно выбирать, выберу сама. А фасовка пусть сама в дом идёт!😂

• 
  @user-oz2gj7lp3h23 күн бұрын

  Константин Викторович-профессионал своего дела, хороший тренер! Удачи ему!

• 
  @user-qp9re6bh2r24 күн бұрын

  Это товарищи пиздец