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Пікірлер
Der Livestream ist sehr gut
Köln: Wohnung wurde von 990 Leuten kontaktiert Kein Scherz, ich sehs ja in der Statistik
LEIDER ALLES GEGENDERT! KANN MAN SICH NICHT ANHÖREN!!!!
ImmoScout24 steht für Vielfalt, Toleranz und Inklusion. Das soll sich auch in unserer Sprache widerspiegeln. Denn Sprache wirkt, vor allem im Kleinen und Alltäglichen. Wir wollen niemanden ausschließen: Mit neutralen Formulierungen sprechen wir nicht nur Frauen und Männer gleichermaßen an, sondern auch nicht-binäre Menschen, also solche, die sich nicht oder nur teilweise mit den binären Geschlechtern identifizieren 🙂
Sehr interessant!! Es überrascht mich das den Boden schon erreicht ist. Wenn man die Kosten für die Finanzierung einer Immobilie dazu rechnet sind Immobilien nich viel teurer als vor dem Zinsschok, ich glaubte das die Preise weiter nach unten gehen würden aber anscheinend lag ich falsch.
In den 1960er Jahren war es zulässig, nur zwei Adern für die Stromleitungen zu verlegen und die klassische Nullung (Schutzkontakt mit dem Nullleiter verbinden) an den Steckdosen anzuwenden. Bei solch einer Verkabelung darf man keine Fehlerstromschutzschalter einbauen. Wenn man Fehlerstromschutzschalter verwenden möchte oder muss (bei bestimmte Änderungen, die nicht mehr dem Bestandsschutz unterliegen), muss man neue, dreiadrige Leitungen (neu) verlegen.
Umzüge sind doch entspannt
Wie im Video angedeutet, sind die Leitzinsen für die Bauzinsen irrelevant. Die Banken schwimmen wegen den Anleihekäufen der EZB in Zentralbankgeld. Die müssen sich zum Leitzins kein Geld leihen. Stattdessen gehen sie nach einer einfachen Formel vor (sofern es die Konkurrenzsituation zulässt): Nominalzins = Realzins plus Ausgleich der vergangenen oder erwarteten Inflation Nun könnte man sagen, die Banken verlieren durch die Kreditvergabe den Einlagenssatz von derzeit 3,75 %. Dem ist jedoch nicht ganz so. Bei einem nach der Kreditvergabe möglichen Zahlungsverkehrs fließen durchschnittlich nur 10 % der Kreditsumme an Zentralbankgeld ab. D.h. die gesamte Kreditsumme kostet die Bank nur 0,375 %.
Mein alter Vermieter hat mir 2 jahrelang meine Kaution vorenthalten. Jetzt, nach einem Schreiben (Gerichtsurteile) hat der Vermieter einen Teil meiner Kaution zurück gezahlt. Jetzt fragt mein Anwalt mich per Mail ob ich damit zufrieden bin.... Bin ich im falschen Film? Mein Anwalt hat am Anfang des Streits alle Unterlagen die er brauchte von mir bekommen. Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Übergabe Protokoll, usw. Er meinte die Zurückhaltung ist nichts rechtens Sie müssen die Kaution zurück bekommen. Indem meine alte Versicherung nach einer Mahnung und über 2 Jahre einen Teil meiner Kaution zurückzahlt, haben sie den Betrug Doch zugegeben... Warum ist es für einen Normalbürger so schwer SEIN NACHWEISLICHES RECHT DURCHZUSETZEN? NACHWEISLICH........
Danke! Für mich war das sehr interessant.
wie ist die Abschreibungshöhe und Regelung in einer Misch-Iimmobile mit Gewerbe und Mietwohnungen z,B. 50750 oder 70/30
Können Sie das mit dem Rückwirkend noch einmal erläutern?
Hat die dann verkürzte Restnutzungsdauer einen Einfluss auf die Abzugsfähigkeit von Finanzierungskosten/Zinsen?
Kann ich die Sonder AfA auch noch für ein Objekt anwenden welches ich bereits im Jahr 2022 gekauft habe ?
wenn das Gutachten nicht anerkannt wird - gibt es das Geld zurück ?
Wie weit in die Vergangenheit kann ich eine kürzere Nutzungsdauer geltend machen?
Ist eine, im Rahmen einer Schenkung erhaltene Immobilie abschreibungsfähig?
Das BFH-Urteil vom 23.01.2024 erlaubt auch die Entnahme der Restnutzungsdauer aus einem Verkehrswertgutachten.
Hallo, ich schreibe meine Immobilie ab bereits seid 7 Jahre mit 2% , jetzt mache ich dann aber neue Nutzungsdauer Gutachtung und würde dann dem Satz ändern auf X wollen ab 2024 ändern wollen, ist das möglich?
Meine Frage lautet: Ist eine, im Rahmen einer Schenkung erhaltene Immobilie abschreibungsfähig? Vielen Dank für Ihre Rückmeldung.
Guten Morgen aus Leverkusen
Ich wohne in einem 10 Parteien Haus und die wird durch eine Erdwärmepumpe beheizt. Aktuell zahle ich ca. 160€ Wärmezuschlag und bekomme keine Heizkostenabrechnung. Ich zahle in dem Fall nur drauf, weil ich nicht viel heizen muss. Uns wurde gesagt das keine anteiliger Verbrauch jedes Mieters berechnet werden muss, weil die Wärmepumpe unter 15 kWh verbraucht. Muss der Vermieter jetzt nachrüsten und eine Heizkostenabrechnung erstellen?
شركه رائعه جدا وقمت التعامل والاحترام شكر لك
مكان هداء وكبير قريب على البحيرة اتمنا هذه اريد بيت مناسب
بيوت جميل جدا رائع شركتك راقي جدا اتمنا ان تساعدو الذي بدون اقامه على الحصول على بيت في
اتمنا ان تساعدو الناس بالحصول على بيت او شقه حتى تكون شركتك رائعه جدا
اكيد انسان ناجح وذكي وشكر الان تساعد الناس بالحصول على بيت او شقه شكر لك اتمنا ان يكون عندي بيت بالريف منظر طبيعي جميل وبيت واسع اتمنا هذه انا انسان ولكن ليس لدي اقامه في ألمانيا شكر لك
عزيزتي انت رائعه جدا وذكي في عملك اتمنا ان تساعدي الناس بالحصول على سكن مناسب شكر الى جهودك المذوله
Sie sind klug groBz gig und mit Mensch
Ein Wund der es Un ter nehmen/des Menschen hil ft ein Zuha use finden.vielen Dank/
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المشكله عند البحث عن بيت او شقه يقولون لا تاجير الى غير أصحاب الجنسيه والاقامات بسبب صعوبه الحصول على بيت او شقه اتمنا ان تهتم شركتكم بهذه الامر ضروري جدا وشكر لكم
اكيد مهم جدا ان تكون هذه الشركه تحل امور كل المواطنين واتمنا ان تحل مشكله الاجءين بالسكن حتى تكون وضع الناس في المانيا متساوي مع اصحاب الجنسيه ومن اجل الشغل والدراسه حتى يكون وضع الانسان المهاجر والمقيم مستقر من اجل مساعد وشكر هذ ه الدوله على كل الدعم الذي قدمته لهم ارجو هذه شركه رائعه جدا وانا اسف على الكتابه بالعربيه ولكن من اجل ان يكون تعليق وضح جدا وانا اعرف اكتب إنكليزي وايضا المانيا من ولكن من اجل مساعد الناس الي تحتاج الى سكن حتى يشعر بهذه البلد والامان والاستقرار
In Kürze beginnt der Livestream... 13,5 Minuten später ist die Kürze vorbei... 😮
Schufa Auskunft bei Wohnungssuche sollte verboten werden durch den Gesetzgeber Alles nur geldmacherei Ein Schufa Zertifikat zeigt nicht die Bonität an. Denn dazu gehört ersteinmal monatlicher Geldeingang oder vermögen 😬😅
Das klingt kompliziert. Ich frage mich: - Was machen Wohnungssuchende, wenn sie mit 15 Menschen im Wettbewerb um die eine Wohnung stehen? Traut man sich da Rügen auszusprechen? - Wen wundert es, dass Immobilien-Besitzer nach Auswegen aus solchen Zwangsjacken suchen, wie: Vermietung als Ferienwohnung oder möblierte Vermietung? Als Mieter & Vermieter sind mir Mietanpassungen bekannt - von beiden Seiten. Ärgerlich ist die sogenannte Mietanpassung, wenn der Vermieter seinen Pflichten nicht nachkommt und das Gebäude vergammeln lässt. Andererseits sind Mietanpassungen notwendiges Übel, um eine WHG nachhaltig wirtschaftlich zu betreiben, denn auch Vermieter zahlen jedes Jahr mehr für Instandhaltung und Dienstleistungen rund um Haus & Wohnung.
Bitte hört auf zu Gendern 🤦♂️
Ich hätte dich nie rausgeworfen
Manchmal fühle ich mich wie eine scheiß Haus fliege, kann man echt so viel Pech haben?!! Lieber scheißhaus fliege als Ratte!
Was fur eine Sprachliche Störung ist das? Hört sich ganz merkwürdig an
Das mit dem Gutachten von Sprengnetter hat super geklappt.
Das gendern ist ganz schlimm, dadurch wird der Inhalt unhörbar. Lassen Sie das, niemand möchte das hören.
bei "vermieterinnen" bin ich ausgestiegen.
erste 12 Minuten nur verlorene Zeit
Stimmt, nur Werbung, kein Inhalt
Ich lach mich über die Preisangaben auf Immoscout immer kaputt. Wir hatten noch nie eine Immobilie zu diesen Preisen gekauft. In den letzten 4 Jahren haben wir weniger als 45% des angebotenen Kaufpreises bezahlt. Man muss nur die Verkäufer davon überzeugen. Wir investieren zwischen 150.000 unf 200.000 Euro in die Sanierung von Bestand. Unsere renditen liegen bei knapp 5%. Also wir bekommen nichts umsonst. Finanzierung unserer Objekte ist auf 23 Jahre angelegt und wir können zu Markt üblichen Preisen vermieten. Kein Luxus oder schnickschnack. Nicht lang Schnacken, machen!