Bisher waren Sie als Vermieterin oder Vermieter nicht dazu verpflichtet, die Heizkosten verbrauchsabhängig abzurechnen, wenn die Mieträume mit einer Wärmepumpe beheizt wurden (§ 11 Abs.1 Nr. 3 a HeizKV). Dies ändert sich im Herbst 2024. Wenn mehrere Wohnungen von einer Wärmepumpe versorgt werden, müssen individuelle Verbrauchszähler installiert werden.
Hierfür steht eine einjährige Übergangsfrist zur Verfügung. Die Abrechnung erfolgt dann gemäß den Vorgaben der Heizkostenverordnung (§ 13-3).
Welchen Zweck hat die Abrechnung nach Verbrauch? Die verbrauchsabhängige Abrechnung trägt zum bewussten Energie- und Wasserverbrauch bei. Studien zeigen, dass alleine durch das Vorhandensein von Messgeräten, Einsparungen von im Schnitt 20 % möglich sind. Gut für Umwelt und Geldbeutel der Mietenden.
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