Wesley Alves Imóveis

3 жыл бұрын

Casa duplex de alto padrão no Condomínio Boulevard Lagoa na Serra-ES

Пікірлер

@felipetiagomichels13497 күн бұрын

É possível eu fazer presencial e a compradora pelo e notoriado? Cidade diferente, no caso a documentação precisa apresentar nos dois cartórios? Ou o próprio cartório se encarrega de se comunicar?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao3 минут бұрын

É possivel sim.

@Lucas1193021 күн бұрын

Meu pai e dono

@Lucas1193021 күн бұрын

Eu moro em condomínio da serra

@Vanilsonescri28 күн бұрын

Você poderia me ajudar, quero uma assinatur ou uma procuração que vale para a pessoa usar por mim no ato da ausência. Sendo assim, o que me aconselharia e vocês faz isso , o que preciso oara consultar acerca disso com vocês ?

@ericyazaki18522 ай бұрын

Mas como a pessoa que mora fora do Brasil consegue o certificado digital do e-Notariado? Os consulados também o fornecem?

@marcybr2007Ай бұрын

Eu fiz o meu certificado ontem. Tu precisas entrar no site do e-notariado e solicitar certificado digital notarizado. Na hora de escolher um cartório, tu precisas apontar um em que tu tenhas uma assinatura reconhecida. O cartório entao entra em contato contigo e vao fazer a validacao dos teus dados e identidade. Tem uma conferencia online pra isso. Foi super rápido.

@heliooliveira66653 ай бұрын

Ainda está disponível?

@paulohomero32083 ай бұрын

Me ajudem.. Obrigado excelente vídeo. Fui comprar um hoje deste mesmo modelo de negócio. Não entrei na sala virtual não vi os compradores assinando nada si recebi a moça do cartório dizendo que poderia pagar. Como se ela não sabe o que eu estou comprando ? Eu preciso participar do vídeo ?

@wesleyalvesimoveisdealtopadraoАй бұрын

A escrevente pode marcar as assinaturas independente. Se ela confirmou assinatura da outra parte. Sem problemas. Apenas certifique que a pessoa que falou com voce foi de fato uma escrevente do cartorio.

@nerias81443 ай бұрын

Guarapari, lindo lugar, Deus abençoe a todos!

@heliooliveira66653 ай бұрын

Preço por gentileza?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao3 ай бұрын

Esse imovel ja foi vendido. Mas tenho outros no perfil. Me chama nó WhatsApp ou deixa seu contato que te envio. (27) 99282 1791

@heliooliveira66653 ай бұрын

Porteira fechada meu Jovem?

@leandrolodetti20644 ай бұрын

E se um gemeo assinar pelo irmão?? Afinal por video não tem a biometria

@claraalves88323 ай бұрын

O irmão que é dono do imóvel será informado pelo cartório, via e-mail ou aplicativo do celular, do dia da videoconferência. Então, ele deverá estar presente para confirmar a intenção de venda do imóvel. Se o irmão gêmeo dele participar da vídeo conferência no lugar dele, supõe-se que foi com o conhecimento do verdadeiro dono do imóvel, que estava ciente do dia da conferência.

@FabiolaMoura-vq1de5 ай бұрын

Boa noite! A cobertura está a venda?

@marciomatsuda325 ай бұрын

Contrato de venda de imóvel pode ser feita com a assinatura eletrônica com o gov.br ? Não sei se entendi errado, mas o Cartório de Registro de Imóveis parece que não aceita a assinatura do gov.br para transferência e registro de imóveis.

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao5 ай бұрын

Contrato particular de compra e venda pode sim. Porem o Cartório de registro não registra contrato particular de compra e venda, Somente Escritura Publica de compra e venda. E esta caso seja assinada de forma digital não pode ser pelo Gov. tem que seguir o passo a passo que falamos no video.

@marciomatsuda325 ай бұрын

Entendi, obrigado pela resposta rápida.

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao5 ай бұрын

@@marciomatsuda32 disponha. Precisando estou a disposição

@pazgreen266415 күн бұрын

@@wesleyalvesimoveisdealtopadrao moro em um outro estado oposto ao qual tenho um imovel de herança com 1 irmã,caso eu fosse vender ele hoje voce faria esse trabalho pela minha parte? lembrando que o imovel so tem o recibo.

@marceloloretti13225 ай бұрын

Continue com esse formato de videos

@soniaramos33755 ай бұрын

Boa noite. Qual o valor para fazer essa assinatura digital para venda e compra de imóveis?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao5 ай бұрын

Boa noite. Me Chama no WhatsApp que oriento e ajudo a sra. (27) 99282 1791

@magdacristina35725 ай бұрын

Que música horrível e estressante

@regianemarcal98626 ай бұрын

O valor não vale

@MiguelAlmeida-ic3oo6 ай бұрын

Gostei muito desta cobertura poderia informar valor condomínio e IPTU

@MiguelAlmeida-ic3oo6 ай бұрын

Top de mais ja vendeu ou esta disponível ainda?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao6 ай бұрын

Ainda disponível meu amigo. Me chama no WhatsApp (27) 99282 1791

@claraalves88326 ай бұрын

Quando a Escritura da compra e venda de um imóvel é assinada eletronicamente pelas partes, através do site e-notariado, o próprio Cartório de Notas envia a Escritura, por meio da plataforma, para o Cartório de Registro de Imóveis ou o comprador deverá se encarregar de registrar a Escritura?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao6 ай бұрын

Não. Apesar de assinar digital os compradores tem a responsabilidade de levar ate o cartorio de Registro. Alguns cartórios de registro já estão registrando de forma digital também. Basta verificar se o da sua cidade ja faz isso.

@claraalves88326 ай бұрын

@@wesleyalvesimoveisdealtopadrao Grata pela explicação.

@igordzn86532 ай бұрын

@@wesleyalvesimoveisdealtopadraosou de São Paulo mas meu imóvel é de outro estado, eu posso assinar aq em São Paulo sem eu precisar sair do meu estado?

@MarliGassul6 ай бұрын

VOCÊ NÃO PASSOU O PREÇO DA PROPRIEDADE .

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao6 ай бұрын

Fica na Praia de Setiba. Me chama no WhatsApp que passo mais detalhes (27) 99282 1791

@veronicakaroline66118 ай бұрын

Disponível pra venda ainda?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao8 ай бұрын

Boa tarde, sim ainda disponível. Para agendar uma visita me chame aqui no Whatsapp (27) 99282 1791

@hugotavares4728 ай бұрын

Como faço para ter o papel físico, de uma venda de um imóvel?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao8 ай бұрын

Se você ja assinou a Escritura basta ir até ao Cartório que lavrou a Escritura e pedir uma 2° via. Caso ja tenha registrado, basta ir ao Cartório de Registro de Imóveis da zona responsável por aquele imóvel e pedir uma certidão de ônus com a matrícula deste imóvel. Caso não tenho nenhum dos documentos anteriores, deve ter pelo menos um contrato particular de compra e venda celebrado por um corretor ou imobiliária.

@klauss20058 ай бұрын

Tudo bem que a maioria dos acabamentos está "fora de moda", mas eu não teria coragem de quebrar tudo que está em bom estado para modernizar o apartamento! Faria uma decoração vintage pra disfarçar... rs

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao8 ай бұрын

Uma boa opção também. quebrar tudo da muito trabalho haha

@nelsonaraujodesouza17939 ай бұрын

O ELEVADOR VAI ATÉ A COBERTURA ( A PARTE DE CIMA ) ?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao8 ай бұрын

Só até a parte de baixo. Mas tenho outras coberturas com elevador chegando encima. Me chama aqui (27) 99282 1791

@joaomarcos100009 ай бұрын

Uma pergunta, se os compradores não depositarem o dinheiro no ato da assinatura, o que acontece?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao8 ай бұрын

Geralmente é feito a transferência no mesmo ato, ou antes da assinatura. Importantíssimo o corretor que fez a negociação acompanhar de perto para garantir todos trâmites corretamente.

@mariasirlenedemelo826010 ай бұрын

Oii

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao10 ай бұрын

Olá ☺️

@altemargandra911510 ай бұрын

Lindo apartamento, vc poderia informar o andar que fica essa cobertura, e o elevador vai até p segundo andar?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao10 ай бұрын

Me chame no WhatsApp por gentileza (27) 99282 1791

@altemargandra911510 ай бұрын

Boa noite, vc poderia me informar o valor do IPTU e do condomínio dessa cobertura.?

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao6 ай бұрын

Me chama no WhatsApp (27) 99282 1791

@silassamueldacosta315910 ай бұрын

Amei esse imovel . Se eu fosse reformar deixaria a parte de baixo só pra dormitórios e a parte de cima cozinha, sala copa e área de laser

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao6 ай бұрын

Uma boa ideia. Também faria isso ☺️

@michelisoares519811 ай бұрын

Obrigado foi bem explicado

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao10 ай бұрын

Disponha!

@anapaulacoutinhogodoy912811 ай бұрын

Linda top só precisa reformar

@soraiavalladares579511 ай бұрын

Excelente

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao10 ай бұрын

Obrigado

@jaquelinealves-fy4mr Жыл бұрын

só tem escadas pra ir pro segundo pavimentos 🤔🤔

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao Жыл бұрын

São 2 pavimentos apenas. O 1 chega o elevador.

@augustoribeiro3302 Жыл бұрын

Mostrar o imóvel como realmente ele é , fica muito melhor . Do que uma mega produção que esconde os defeitos . Reforma fas parte , mesmo se fosse novo a pessoal que comprar iria modificar . Essa vista não tem preço vale super a pena

@wesleyalvesimoveisdealtopadrao Жыл бұрын

Realmente Augusto, também prefiro assim. Vlw pelo comentário meu brother