안녕하세요 무상거주 검색하다가 보고 댓글 남깁니다.😊 제가 본 물건은 전입 2018년으로 되어있고 2019년 최선순위 되어있어 대항력이 있다고 보았는데 전입세대확인서에 동거인으로 각 세대주로 확인했고, 2023년 무상거주확인서를 작성했다고 보았는데 채권자에게 법원에 제출했다는 확인만.받으면 안전한 물건일까요🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@user-dn1bw4ic7w2 күн бұрын
안녕하세요,원장님집과사람경매 자주보고 공부하고 있습니다 교육도 받고 싶어요 방법알려주세요 감사합니다
@user-wq6mq5nz3x4 күн бұрын
좋은정보 감사드립니다 와아
@user-ss2hk5ek7i4 күн бұрын
전낙찰자가 잔금미납이면 몰수보증금은 다음 후임낙찰자가 갖게되는게아니고 법원에 몰수되는거죠?
@user-dn1bw4ic7w5 күн бұрын
집과사람경매 원장님 인정도 많의시고 계속해서 시청하고 있습니다베트남에서 21년 체 생활 하다 7월 11일 영구귀국 하였습니다원장님 방송계속 시청하고 있습니다 감사합니다
@user-rp2kf6cq5m5 күн бұрын
다가구 특성상 월세 임차인이라면 소액 인수일 텐데요?
@user-rp2kf6cq5m5 күн бұрын
전세를 놓게 되면 이자는 어떻게 감당하나요?
@user-rp2kf6cq5m5 күн бұрын
감사합니다
@user-rp2kf6cq5m5 күн бұрын
임차인 말을 믿으면 안 돼요
@user-gr6ox3jv4s5 күн бұрын
제가 요즘 지인 추천으로 경매에 접하게 됐는데 많은 경매 영상들을 보다가 정말 딱인 영상을 찾게되서 넘 잘 보고 있습니다. 감사합니다.^^
@user-zp7ey3ek9h5 күн бұрын
좋은 정보네요 많이 배우고 있어요 나도 건물주 될 수도 있겠구나라는 기도합니다
@sook13845 күн бұрын
앞으로 경매 물건이 많이 쏟아집니다
@user-xh1wl5sd7t6 күн бұрын
다가구 물건 담보로 은행에서 대출받을시 … 감정가 X LTV (50~70%) - 방빼기 = 대출액 인데… 이때 방빼기는 실제 세입자 보증금 실제금액 인가요? 지역별로 정해져 있는 방빼기 금액 인가요?
@user-dn1bw4ic7w6 күн бұрын
안녕하세요 원장님,베트남에서 한국으로 영구귀국 하였습니다 가능하면 빠른시간에 뵙고싶습니다 건강하시고 좋은 하루 되십시요 감사합니다
@vium12128 күн бұрын
성공투자~!!!
@user-sp2zh3bw2b8 күн бұрын
날이갈수록 집값은 더 많이 폭락합니다
@user-sp2zh3bw2b9 күн бұрын
집값은 점점 폭락하게됩니다
@jnc25459 күн бұрын
언제얘기? 요즘은 아파트 오르는시기라서 재미 없는데..
@jiiiyuuny455812 күн бұрын
후순위로 소액임차인이 들어오면 소액임차인이 먼저 받아가니까 전세권설정해도 소용없지 않나요??임차인이 전세로 못 들어오게만 하는용도인가요?
@zipnsaram12 күн бұрын
전세권은 사용수익에 대한 권한을 전세권자가 가지고 있습니다, 전세권자의 동의를 받고 임대차계약을 체결해야 하니 쉽지 않겠죠~^^
@jiiiyuuny455812 күн бұрын
@@zipnsaram 아 빠른답변감사합니다~그렇군욥
@user-pz7we6fz1l12 күн бұрын
지하는 빼는거 아닌가요??
@kjk761615 күн бұрын
학원 위치가 어디에 있나요? 경매로 노후된 다가구 구입해서 건물 모두 리모텔링해서 세도 주고 저희도 살 계획을 가지고 있습니다
@user-ry8gz6jp9h16 күн бұрын
인테리어비용을 감안해야할것같네요
@user-bt9uf3rz3t16 күн бұрын
검문나가서요
@user-bt9uf3rz3t16 күн бұрын
그집나가서요
@user-jt9hx7mt6e16 күн бұрын
당해세. 조세는 임차인과 상관이 있다는 말씀이신데?? 무슨말인지 이해가 안갑니다. 좀더 자세히 설명을 해주면 좋겠습니다.
@user-rg5cf2jl5o18 күн бұрын
주식이오르고나서 부동산이 뛴다,,,
@user-rg5cf2jl5o18 күн бұрын
목소리가 깔끔하네 ,,,,
@user-rg5cf2jl5o18 күн бұрын
관리금이 기초연금보다 많네,,,
@user-rg5cf2jl5o18 күн бұрын
저런빌라는 철근콩크리트건물로 튼튼한집이다 지하주차장이 넓게 건물을잡고있어서 어지간한지진에도 안전할것이다,,,고급빌라의장점,,,
@user-hb2lg9iv8r19 күн бұрын
뜬금없네요ㅋ 귀여우시다
@user-ef1nw6xl3p21 күн бұрын
????
@seul_5721 күн бұрын
좋은 정보 항상 감사합니다!! 집과사람경매학원과 함께~~ 성공투자 😊
@cklee264321 күн бұрын
방이동이 고급빌라요 ㅠㅜ 절대 안사쥬
@seul_5721 күн бұрын
더 예뻐지셨네요 맑음쌤 🎉❤😮😊
@ZFARM22 күн бұрын
잘봤습니다. 지방도 좀 다루어 주세요. ㅎㅎ 재개발과 역세권이란 말이 많이 느린 곳들도 좀 소개해 주세요. ~~ 아예 그런 말들이 무슨 이야긴지 모를수도 있거든요. ㅎㅎ 서울과 수도권에는 차가 없으신 분들이 많겠죠? 역세권 지방엔 왠만해서 차를 많이들 가지고 다닙니다. 그런곳들도 좀 소개해 주세요. ㅎㅎ
@amber360823 күн бұрын
대리인 위임장은 법원에 있나요?
@hrhwang711624 күн бұрын
말투가 고급스럽고 엘레강스 하시네요
@user-nz4nt9mi2u25 күн бұрын
오늘도성공
@wintersea-z25 күн бұрын
빌라 아닙니까 12세대가 아파트로 들어가나요
@user-ec7gv5vg8e25 күн бұрын
영상 잘보고 갑니다 저희집도 위반건축물이 있는데 5회중 3회를 납부하고 그이후는 납부하지 않아도 되서 집을 샀는데 신속 통합 재개발 지역이 되어서 2022 12월경에 신청해서 진행 과정에 있어요 진행 중 있고요 근데 지금 팔고 싶은데 지금 토지 허가 구역에 묶어져 있어서 못팔고 있어요 2-3년 뒤에는 팔수가 있는지? 궁금해요 팔고 다른곳으로 이사가고 싶거든요
@user-yg6uw9oq1e25 күн бұрын
실거주 해야하나요?
@Amggt6525 күн бұрын
15억에 팔고 얘기하세여😊
@haelimjung-mo7qs26 күн бұрын
엘베는있지요?
@user-ek5yc7ed6c26 күн бұрын
압류에 당해세 조세 를 조사 해야하나요? 송파구는 규제지역 이라 실거주 해야하죠? 성공투자 하세요~
@zipnsaram26 күн бұрын
송파구 문정동입니다~ 해당 사건에서 당해세 조세는 권리분석상 문제가 되지 않습니다 ^^
@user-sd2re2qi6h25 күн бұрын
실거주 해야하나요?
@insuncho518126 күн бұрын
어머머 얼굴에서 빛이 .... 앗 눈부셔...더 예뻐지셨어요. ^^ 그리고 좋은 정보 넘 감사합니다.😊 화이팅~~!!❤
Пікірлер
저곳사는 분 아는데...방이동 부자들 사는 곳입니다
그럼 본인이 사서 더비싸게 팔면되지않나여??
안녕하세요 무상거주 검색하다가 보고 댓글 남깁니다.😊 제가 본 물건은 전입 2018년으로 되어있고 2019년 최선순위 되어있어 대항력이 있다고 보았는데 전입세대확인서에 동거인으로 각 세대주로 확인했고, 2023년 무상거주확인서를 작성했다고 보았는데 채권자에게 법원에 제출했다는 확인만.받으면 안전한 물건일까요🙏🏻🙏🏻🙏🏻
안녕하세요,원장님집과사람경매 자주보고 공부하고 있습니다 교육도 받고 싶어요 방법알려주세요 감사합니다
좋은정보 감사드립니다 와아
전낙찰자가 잔금미납이면 몰수보증금은 다음 후임낙찰자가 갖게되는게아니고 법원에 몰수되는거죠?
집과사람경매 원장님 인정도 많의시고 계속해서 시청하고 있습니다베트남에서 21년 체 생활 하다 7월 11일 영구귀국 하였습니다원장님 방송계속 시청하고 있습니다 감사합니다
다가구 특성상 월세 임차인이라면 소액 인수일 텐데요?
전세를 놓게 되면 이자는 어떻게 감당하나요?
감사합니다
임차인 말을 믿으면 안 돼요
제가 요즘 지인 추천으로 경매에 접하게 됐는데 많은 경매 영상들을 보다가 정말 딱인 영상을 찾게되서 넘 잘 보고 있습니다. 감사합니다.^^
좋은 정보네요 많이 배우고 있어요 나도 건물주 될 수도 있겠구나라는 기도합니다
앞으로 경매 물건이 많이 쏟아집니다
다가구 물건 담보로 은행에서 대출받을시 … 감정가 X LTV (50~70%) - 방빼기 = 대출액 인데… 이때 방빼기는 실제 세입자 보증금 실제금액 인가요? 지역별로 정해져 있는 방빼기 금액 인가요?
안녕하세요 원장님,베트남에서 한국으로 영구귀국 하였습니다 가능하면 빠른시간에 뵙고싶습니다 건강하시고 좋은 하루 되십시요 감사합니다
성공투자~!!!
날이갈수록 집값은 더 많이 폭락합니다
집값은 점점 폭락하게됩니다
언제얘기? 요즘은 아파트 오르는시기라서 재미 없는데..
후순위로 소액임차인이 들어오면 소액임차인이 먼저 받아가니까 전세권설정해도 소용없지 않나요??임차인이 전세로 못 들어오게만 하는용도인가요?
전세권은 사용수익에 대한 권한을 전세권자가 가지고 있습니다, 전세권자의 동의를 받고 임대차계약을 체결해야 하니 쉽지 않겠죠~^^
@@zipnsaram 아 빠른답변감사합니다~그렇군욥
지하는 빼는거 아닌가요??
학원 위치가 어디에 있나요? 경매로 노후된 다가구 구입해서 건물 모두 리모텔링해서 세도 주고 저희도 살 계획을 가지고 있습니다
인테리어비용을 감안해야할것같네요
검문나가서요
그집나가서요
당해세. 조세는 임차인과 상관이 있다는 말씀이신데?? 무슨말인지 이해가 안갑니다. 좀더 자세히 설명을 해주면 좋겠습니다.
주식이오르고나서 부동산이 뛴다,,,
목소리가 깔끔하네 ,,,,
관리금이 기초연금보다 많네,,,
저런빌라는 철근콩크리트건물로 튼튼한집이다 지하주차장이 넓게 건물을잡고있어서 어지간한지진에도 안전할것이다,,,고급빌라의장점,,,
뜬금없네요ㅋ 귀여우시다
????
좋은 정보 항상 감사합니다!! 집과사람경매학원과 함께~~ 성공투자 😊
방이동이 고급빌라요 ㅠㅜ 절대 안사쥬
더 예뻐지셨네요 맑음쌤 🎉❤😮😊
잘봤습니다. 지방도 좀 다루어 주세요. ㅎㅎ 재개발과 역세권이란 말이 많이 느린 곳들도 좀 소개해 주세요. ~~ 아예 그런 말들이 무슨 이야긴지 모를수도 있거든요. ㅎㅎ 서울과 수도권에는 차가 없으신 분들이 많겠죠? 역세권 지방엔 왠만해서 차를 많이들 가지고 다닙니다. 그런곳들도 좀 소개해 주세요. ㅎㅎ
대리인 위임장은 법원에 있나요?
말투가 고급스럽고 엘레강스 하시네요
오늘도성공
빌라 아닙니까 12세대가 아파트로 들어가나요
영상 잘보고 갑니다 저희집도 위반건축물이 있는데 5회중 3회를 납부하고 그이후는 납부하지 않아도 되서 집을 샀는데 신속 통합 재개발 지역이 되어서 2022 12월경에 신청해서 진행 과정에 있어요 진행 중 있고요 근데 지금 팔고 싶은데 지금 토지 허가 구역에 묶어져 있어서 못팔고 있어요 2-3년 뒤에는 팔수가 있는지? 궁금해요 팔고 다른곳으로 이사가고 싶거든요
실거주 해야하나요?
15억에 팔고 얘기하세여😊
엘베는있지요?
압류에 당해세 조세 를 조사 해야하나요? 송파구는 규제지역 이라 실거주 해야하죠? 성공투자 하세요~
송파구 문정동입니다~ 해당 사건에서 당해세 조세는 권리분석상 문제가 되지 않습니다 ^^
실거주 해야하나요?
어머머 얼굴에서 빛이 .... 앗 눈부셔...더 예뻐지셨어요. ^^ 그리고 좋은 정보 넘 감사합니다.😊 화이팅~~!!❤
감사합니다~ 더운 날씨에도 지치지 않는 투자생활 되세요! ^^
대박
대항력이 전혀 없는데 저 임차인이 어떤 근거로 경매 이후 보증금을 받을수 있나요
이물건 낙찰됐나요?