【注文住宅】知らずに付けると後悔!不要な住宅オプションTOP7【一級建築士が解説】2023年最新/最悪7パターン/最高のマイホーム/流行りの仕様/最高の住宅設備/おすすめ仕様

今回は、「最新版!不要な住宅オプション」をご紹介します!
0:00 今日のテーマ
1:23   10年お掃除不要のレンジフード
4:43   玄関の電子錠
7:36  テレビ配線とテレビ台
8:50   レースカーテン
10:25 浴室テレビ
12:04 アイアンパイプ
13:58 まとめ
最後まで見て頂けると、皆さんの家づくりの常識がガラッと変わる内容になっております。
失敗しない家づくりのサポートをしていきます。
では、どうぞ最後までお楽しみください。
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2022/5/27~毎週、動画配信を頑張っています!
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株式会社かみだに工務店 代表取締役
上谷 幸祐(かみだに こうすけ)
一級建築士・施工管理技士
ファイナンシャルプランナー2級
木造住宅耐震診断員
住宅応急診断士
建築一筋19年 住宅診断300棟 設計施工100棟の実績
現場監督・大手住宅営業を経て、
現在は注文住宅・リノベ専門の工務店を起業・経営
---------------------------------------
1984年 徳島生まれ。
妻・子供4人の6人家族
建築業界に19年間携わり、現場の施工管理や営業・設計などを巾広く経験
趣味 読書・家族と買い物・ネットショッピング
好きな漫画 HUNTER×HUNTER
2023年ベスト書籍 夢と金
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Пікірлер: 63

  • @user-wo3pv2xg5c
    @user-wo3pv2xg5c Жыл бұрын

    よごレンジフード(笑) 今日もおもしろかったです。 我が家は昨年9月に新築で建てましたが、住宅業界が日進月歩で進化していて既に遅れた住宅になっているような気がします。悲しいですが、、、

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    ご視聴ありがとうございます😃 おっしゃる通りで進化スピード凄いですよね😅 ウチは築8年なので古民家です👍

  • @syoujikibaasann
    @syoujikibaasann5 ай бұрын

    予算オーバーで換気扇をスタンダードタイプにしか出来なくて凹んでいましたが、こちらの動画で安心する事ができました。為になるよぉ〜😊

  • @user-hp4qw9ql8y
    @user-hp4qw9ql8y Жыл бұрын

    電子錠はなるほどなと! 今知れて良かったです!

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    それは良かったです!

  • @ywadaify
    @ywadaify Жыл бұрын

    いつも参考にさせて頂いています。可能であれば、どの様な全館空調システムがお勧めかを、今後取り上げてもらえると嬉しいです。

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    いつもご視聴ありがとうございます! 全館空調ですね、参考にさせていただきます🙏

  • @yusyokunanitabetai
    @yusyokunanitabetai Жыл бұрын

    年内にリフォームをする予定なのでとても参考になりました。玄関ドアは『なるほどー!』ってなりました🥺

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    ご視聴ありがとうございます!参考になって良かったです!

  • @harunao8808
    @harunao880814 күн бұрын

    市販の電子錠って電池切れとか起こったらどうなるんでしょうか? 結局は鍵を持ち歩く必要があるのでは🤔 我が家はリモコンを持ち歩くタイプですが動作速度に問題無いですし停電した時もリモコンに鍵が内蔵されているので解錠できました!

  • @MrLAIR4
    @MrLAIR4 Жыл бұрын

    ウォールフィットまじいいよね

  • @Sa-zq8zl
    @Sa-zq8zl Жыл бұрын

    電子錠ですが、オプションや後付けに拘わらず、暗証番号タイプはよく使うボタン表面や押した感じの感覚の経年劣化で、犯人に番号を予想させやすくなり、防犯面で不安が残ると言ってた人がいました。それも対策はあるのでしょうし、軽微な不安かもしれませんが。 また、職業柄やクセにより普段から電子機器の指紋認証が上手く行かない人は、電子錠の指紋認証も締め出しのリスクがあると思いました。 それ以外の設備はなるほど!と思ったので、参考にさせて頂きます。

  • @Gonchan989
    @Gonchan989 Жыл бұрын

    全部参考になりました、ありがとうございます😆

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    こちらこそご視聴ありがとうございます😃

  • @hiroko4095
    @hiroko4095 Жыл бұрын

    今回納得いく物ばかりでした。ありがとうございました。

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    こちらこそご視聴ありがとうございます。

  • @kaori_10a
    @kaori_10a Жыл бұрын

    標準のレンジフードでも、昔のものを使っている人からしたら、充分掃除しやすく汚れなさそうだけど…と思っていました。迷っていましたので、参考になりました。ありがとうございました。

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    参考になって良かったです! こちらこそご視聴ありがとうございます🙏

  • @noriko4518
    @noriko4518 Жыл бұрын

    アナウンサーのような滑舌の素晴らしさと、素敵な効きやすい声❤ 内容も、一つ一つがこれこれ❢❢と興味があったものばかりで、嬉しかったです ありがとうございます これから、来年の着工目指して情報収集します 引き続き、宜しくお願い致します❢❢

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    褒めていただいてありがとうございます! 良い家づくりしてくださいね! あえいうえおあお!

  • @mizusada5274
    @mizusada527423 күн бұрын

    為華のタブレットやTP-linkのWiFi 、監視カメラの話があった時点で「付けると不要」と感じました。情報の漏洩が危ないと感じます。みなさんはどうですか?

  • @Ms2525pontaro
    @Ms2525pontaro Жыл бұрын

    現在おうちを建てていて、 もうTVをやめようかな、とか、いいメッシュWiFiないかなと、考えていたところだったのでめちゃくちゃ参考になりました! いつもありがとうございます!

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    こちらこそいつもご視聴ありがとうございます🙏 Decoはルーターの追加も簡単なのでおススメです😃

  • @user-ps2jj4wt7f
    @user-ps2jj4wt7f11 ай бұрын

    寄棟は雨漏りリスクは高まるとききました。継ぎ目が増えるから

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    11 ай бұрын

    それは驚きな情報ですね。通常は、雨漏りしやすい順番に、片流れ→切妻→陸屋根→寄棟です。寄棟は、雨漏りがしにくい屋根です。

  • @jrstir8694

    @jrstir8694

    6 ай бұрын

    雨漏り屋根の内訳は75%が片流れ屋根らしく、特に軒なしの片流れは水上側の雨漏り率がヤバイらしいです。 水上側を張り合わせて失くした切妻屋根は雨漏りしにくいようです。 寄棟も同様の理由で雨漏りしにくいようですが、寄せ方によって異なるようですね。 陸屋根は新築時の雨漏りは少ないようですが、傾斜排水できないため、経年劣化で防水が破れるとかなり雨漏りしやすくなるのて、メンテナンスが不可欠な屋根のようです。

  • @user-fr9vn6yh9u
    @user-fr9vn6yh9u5 ай бұрын

    はじめまして 今回ハグミーで建てることになり15日に第二回の最終打ち合わせがあります ハイドロタイルめちゃくちゃ迷ってます💦なにかいいアドバイスとかあったら是非欲しいです

  • @user-yq9tc3vm2y
    @user-yq9tc3vm2y Жыл бұрын

    リビングの大きい窓にもレースカーテン不要ですか?うちは電動シャッターにして中はレースカーテンにしようと思っていたのですが…アイアンバーもドライルームを単体で作ったのでバーの高さを2種類にして固定しようと思って、ハウスメーカーさんと話を進めているのですが、悩んできました😅

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    大きい窓でも同じですね😃 もし、目線が気になるような配置なのであれば型板ガラスでも良いですね👍 あくまでも参考程度でご覧ください🙏

  • @user-yq9tc3vm2y

    @user-yq9tc3vm2y

    Жыл бұрын

    @@kamidanikoumuten ご返信ありがとうございます😊角地でリビングは通りに面しているので外構、窓諸々もう一度考えてみます😅

  • @259Marine25
    @259Marine25 Жыл бұрын

    これから新築一戸建て建てるので参考にさせて頂きますね😊😊😊

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    ありがとうございます!

  • @user-yb3yd9sy9k
    @user-yb3yd9sy9k29 күн бұрын

    レンジフードの掃除が面倒ならIHにしちゃえば良いのに。 我が家はIHで揚げ物も普通にするけど、レンジフードの掃除は 年に1~2回するだけで十分だし。

  • @259Marine25
    @259Marine25 Жыл бұрын

    電子錠あとづけタイプ!良さそうです😊

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    参考になって良かったです!

  • @user-pb6gq4oh4d
    @user-pb6gq4oh4d Жыл бұрын

    新築建売を購入予定ですが 電子錠じゃない為、どうしようかなと思ってました。 セサミ、スイッチポッド検討してみます!

  • @kamidanikoumuten
    @kamidanikoumuten Жыл бұрын

    いつも応援メッセージありがとうございます!励みになっています🙏 今後扱って欲しいテーマや、質問などありましたらコメントください😊

  • @user-up9hj6un1o
    @user-up9hj6un1o3 ай бұрын

    注文住宅で建てて11年で、レンジフードを替えました。富士工業の自動洗浄タイプに魅力を感じましたが、うちの構造では新たに穴を開け直してつけることになる、と言われ、やめました。 2ヶ月に一度適温のお湯を入れて注意しながら装着し、終わったらお湯を捨てて洗う……面倒だわ。 今回こちらの動画を見て、つけなくて良かったと再確認。 ファンは簡単にはずれて直接洗えるのでその方が自分には合っていると思えました。ありがとうございました。

  • @user-uc3mu2de6p
    @user-uc3mu2de6p Жыл бұрын

    素晴らしい着眼点と対応策で非常に共感できました! 色々な角度から物事を推し量る大切さを痛感しました😮

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    ご視聴・コメントありがとうございます! 引き続きご視聴いただけるように頑張ります!

  • @user-hu6il1mu5z
    @user-hu6il1mu5z Жыл бұрын

    凄い! どのオプションも数あるルームツアーの動画でいいなぁ!家を建てる時に取り入れたいなって思ったオプションでしたが、お話を聞いて目から鱗でした。 とっても参考になりました。

  • @kentas9060
    @kentas9060 Жыл бұрын

    家づくりの最初は当たり前のように電子錠を採用しようとしていましたが、KZread で調べて利便性と価格、将来性(いつでも付け替えできる)などから Switchbot の指紋認証を採用しました。これが本当に便利で、サッシ メーカーの10万円以上する電子錠(カードキーやスマホ開錠タイプ)と比べて圧倒的に便利で本当によかったです。ハウス メーカーの担当者に電子錠を採用しないことを伝えると「今時つけないなんて」と驚いた感じでしたが、むしろその方が時代遅れに感じます。上谷さんはそんなところもきちんと把握されており素晴らしいですね。これからも参考になる情報を楽しみにしております。

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    ご丁寧に褒めていただいてありがとうございます😳これからも頑張ります😭

  • @user-ic2rq2lb2h
    @user-ic2rq2lb2h Жыл бұрын

    電子錠確かにー! 現在プライムデーで安く買ったサディオロックを使ってますが正直十分です。ただ指紋認証、番号認証のが確かにいいので壊れたら次はオススメのにしよう! 後付けタイプの方が後々高機能になった後継機も買いやすいし、いいですね😊

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    参考になって良かったです!

  • @tk5571
    @tk5571 Жыл бұрын

    ホスクリーンはゆらゆらしてちょっとイラっとする

  • @marirunet
    @marirunet Жыл бұрын

    ちょうどマンションですが新築のオプション選びを悩んでいたので興味深い見ました。 マンション編もあると嬉しいです! 入居予定のマンションの有償オプションがあまりにも高くてどうしたものかと… 引渡し後にリフォームすることも検討しています。

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    ご意見参考にさせていただきます!

  • @vwichliebe1077

    @vwichliebe1077

    8 ай бұрын

    それ分かるわ~。 有償オプションボッタクリ価格。 でも後で付け替えられないものがあるから悩みに悩んだ。

  • @user-kr5px3xb7h
    @user-kr5px3xb7h Жыл бұрын

    一周回って自己紹介が名前だけになるっていう。 今回私的に神回です。聞き流してる場合やないと思った。 絶対付けると決めてた洗エールレンジフードも、 悩んで悩んでやめたけど、やめて良かったんやと認めてもらえたようで嬉しい☆ でも流レーナイシンクは付いてきてしまいました。

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    自分も飽きないように色々やってます👍 参考になって良かったです😃

  • @kamihikokit
    @kamihikokit Жыл бұрын

    クリナップさんは社名がダジャレですからねぇ。

  • @yasu4310
    @yasu4310 Жыл бұрын

    いつもありがとうございます😘沢山種類があるカーテンのメリットデメリットを教えて欲しいですー。ロールスクリーンとかバーチカルブラインドとか〜。 リビングの窓には何付けようか迷ってます🏠

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    こちらこそいつもご視聴ありがとうございます😃 カーテンについてですね、参考にさせていただきます! リビングの窓が掃き出しなら天井からバーチカルブライドを垂らすと、凄く部屋が広く感じますよ👍ホコリも少ないですしね!

  • @user-ek7uk4ti3y
    @user-ek7uk4ti3y Жыл бұрын

    セキュリティ的にはメーカー標準の方が強いのかなと思ってるんですが、後付けも大丈夫ですか?

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    もちろん後付けでも問題ないですよ! 参考までにメーカー標準が強いと思う理由を是非お聞きしたいです!

  • @user-ek7uk4ti3y

    @user-ek7uk4ti3y

    Жыл бұрын

    理由は漠然とです(笑) 後付けだと接着が弱くなって落ちるとか、置き忘れ防止の為に暗証番号のタッチパネルを外につけるのが、なんとなく気持ち悪いというのがあります。。

  • @user-ze2ty3qk4l
    @user-ze2ty3qk4l Жыл бұрын

    えー うちの奥さんアラエール欲しくてクリナップにしちゃったよ〜笑

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    ステンレスならクリナップですね!

  • @manrrr4772
    @manrrr4772 Жыл бұрын

    確かに!とレンジフードは思いました。うち新築で住んで8年ですが、標準装備でカバーだけはずっとしていますがファンは洗ったことがないし拭いてもほぼ油汚れ付かないです。次また新築を建てようとモデルハウスへ最近は足を運んでいますが、まさに10年掃除いらないよ〜と必ず営業マンが勧めてきます🤣🤣 が、次も標準にします♪

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    同意いただけて嬉しいです!

  • @pansy3041
    @pansy3041 Жыл бұрын

    玄関ドアをスマートロック付きに替えようとして、あまりの高額に一旦置いといたところでした😮 switch botにしたいと思います👍🚪 洗濯物干しは、電動の『ホシ姫さま』がとっても良いです😊後付けですが、電気工事も勝手にDIYしました💡👷

  • @kamidanikoumuten

    @kamidanikoumuten

    Жыл бұрын

    後付け最高ですよね!

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