【注文住宅】玄関の断熱までできてますか？建築のプロが徹底解説します！
本日もご視聴ありがとうございました！
今回も質問に答えました。
もっと勉強してみなさまの暮らしに役立つ情報を発信していきます！
【カツマ】
・株式会社ORDER 代表取締役社長 勝間です！
歌担当。建築に打ち合わせに大忙し。
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#京都 #宇治 #新築 #不動産 #工務店 #施工事例 ＃注文住宅
Пікірлер: 45
アンテナの件ですが、 自分は元電気工事士なので、毎月月額を支払う必要が生じてしまうケーブルTVよりもアンテナ工事と防水工事も含めて全て自分でやった方が圧倒的にコスパが良いので自分はアンテナを立てる派です。 （ブースターとか分配機など、オークションとかで入手すればコスパが良いのもあります） でも、カツマさんが社長をされている工務店でしたら職人さんに工事に見合う施工料金を職人さんに支払って頂けるので、職人さんは凄く幸せだな～、 って思います♪ 長く住むお家ですから、やはり職人さんが満足のいく工事料金を支払って良い家を建てて頂く、これがやはり大事ですよね～
@CH-mn2io
20 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 テレビ視聴にランニングコストを払うのは確かに勿体無いですからね。その気持ちは非常にわかります。 ブースターや分配器もオークションやネット販売とかであれば安く買えますね。 弊社では、保証ができないという点から、アンテナ系は施主支給ではやらないので、ご自身でできる場合はコスパはいいですね！ 電気屋さんは暮らしのマーケットとかで、アンテナやエアコン取り付けなど、価格競争の荒れてるとこもあるので、聞いてるとアンテナ工事材工で5万とかもあるそうで、なんだかなぁと考えてしまいます…
@kishidayuma
19 күн бұрын
おお、まったく一緒です！ランコス嫌でアンテナ派ですｗ BSアンテナもつけてるんで、ケーブル契約だとランコス結構高く感じるんすよね・・・
アンテナだと30年でほぼアンテナ代だけ、ネット地上波は月800円 30年で30万 災害に弱い
玄関土間を少し下げても、座って靴も履けないし、意味がないので、玄関フローリングと面一にして靴脱ぎ履き用の靴収納ベンチを造作してフローリングと土間の間に置いてます。手摺も縦横付けてます。 面一なので、床断熱は切ってません。 高基礎で家周囲の水仕舞いもしてます。玄関ポーチは屋根付きの木製デッキです。
@CH-mn2io
20 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 お教えいただきありがとうございます。 フロアラインと玄関土間の高さを同じにして、 床組の上にタイルの施工をすれば床断熱は切れないですね。
笑いと真面目なギャップが見てて楽しい！！アンテナの話参考になります!
@CH-mn2io
20 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 お褒めいただきありがとうございます！ アンテナ工事の金額は、結構ばらつきあるようですから、参考程度で見ていただければと思います！
どうもです。 実家で自分で施工しようと思い… 隣の家のアンテナの方向…見ました！ 出力の大きい遠い基地局と近いけど出力が小さい基地局の選択が… アンテナの棒が横方向と縦方向と基地局によって違う… オカンにテレビの受信レベルを見てもらいながら最後に微調整…😂でした。
玄関土間の件、 以前のフラット35や長期優良の仕様基準でボード系断熱材(XPS3種bA)を敷き込むようになってました。 外部はポーチ土間の増打ちもありますし、またXPSの上のコンクリ(またはバラス＋モルタル)厚も300ミリ程度あるので、白蟻が侵入するにはかなりのハードルを越える必要があります。 昔はこの土間断熱だけで良しとしていましたが、ご存知の通り、今は基礎の断熱も厳しくなりましたので、性能規定でいくなら、基礎部の熱貫流率や線熱貫流蘿率の計算も必要になり大変ですね… 内側の断熱ラインは、おっしゃる通り框部の大引下、この基礎にXPSを貼付けて納めます
@CH-mn2io
20 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 ご助言ありがとうございます。 おっしゃるように土間断熱だけでいけていたものが、立ち上がりもないと検討できない機関もあるようです。 玄関周りは断熱のムラが出やすいので、弊社は検討するようにしております。
途中で出てたプロバイダのやつはたぶんNTTぷららのひかり TVという商品かな 個人的にはBS、CSいらないとか電波レベルが問題ないとか条件さえ合うなら屋根裏アンテナが最強だと思う
うちは打ち合わせ時に玄関土間の断熱の確認を失念しており、基礎完成した段階できづいて工務店に確認した所、砕石で嵩増し＋断熱材＋モルタル＋タイルでした。立ち上がり部分は既に遅しだったので、諦めました。断熱材が嵩増しした上にあるので多少マシかなと言い聞かせてます。
@CH-mn2io
20 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 土間だけでも効果ありますので、大丈夫ですよ。 もし木になるようであれば、玄関の上り框の下に基礎があると思いますが、それの廊下側に断熱材を施工してもいいかもです。
歌いいです。
こんにちは 質問です。洗面所のリフォームを地元の工務店に頼んだ所、壁クロスを紙クロスでもビニールクロスでも無く高野マキの壁材？が湿気取りにオススメと言われたのですがどう思いますか？
@CH-mn2io
20 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 コウヤマキの羽目板とかですかね。 木材なのと、軽く柔らかい木なので調湿性があるのかもしれません。 弊社では採用歴がないので、実態はそこまで把握してないですねー…
@user-ft2ei6xr4y
20 күн бұрын
コメントありがとうございました。
能登地震の件、屋根形状・瓦と倒壊と結びつけるのはナンセンスだと思います。 2007年の大地震のあと適切な補強を行っていない、連続した地震、液状化、、これらが重なったからです。 特にテレビで報道される地域は圧倒的に町が古いです。 復興支援、有難うございます。
アンテナは小屋裏の上の点検口を基地局方向に設置して、屋根の内側に八木式アンテナ設置しました＾＾
@CH-mn2io
6 күн бұрын
@@vitaciel コメントいただきありがとうございます！ 最近そのパターン流行ってるみたいで、弊社でもやってみようかなと思います。 パラボラがつけられないので地上波だけやと思いますが、それだと屋根も外壁も痛めないのでいいですね。
質問です！ 天井255㎝ドア240㎝か天井250㎝ドア250㎝の家 カツマさんならどちらがおすすめとかありますか？？
@CH-mn2io
17 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 ハイドアを選定する際、ドア枠の上部が天井内に隠れている隠し枠形状にしたほうがいいと思います。 前者の場合、ドアの背は高いですが、ハイドアのような感じには見えないと思います。 また、後者の場合も隠し枠形状にしていただければ、天井がすっきりするので、より翌見えると思いますよ。
@mifu7181
14 күн бұрын
@@CH-mn2io 返信ありがとうございます！ 上記のものは上吊り戸引き戸で考えています。 天井255が標準の場合どちらがコストかかりそうですかね？ （一概には言えないことですし、工務店に聞けば良いことですがすみません）
@CH-mn2io
14 күн бұрын
@@mifu7181 さま お返事ありがとうございます。 250も255もどちらもおそらくですが隠し枠の場合特注だと思いますので、コスト差はそこまでないかなと思います。
ケーブルテレビの場合はNHKのBS料金も考慮すると、月額１０００円ほど追加でかかりますね。
@CH-mn2io
20 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 NHKの受信料高いですよね。 パラボラだと月額安くなるんですか？
@user-ph7yz2ys7f
20 күн бұрын
@@CH-mn2io 値段は一緒ですね。 ただ、地上波で満足って人がほとんどだと思うので、地上波用のアンテナだけ建てるのもコスパは悪くないかと笑
@CH-mn2io
20 күн бұрын
@@user-ph7yz2ys7f さま お返事ありがとうございます。 パラボラ設置しないのであれば、ケーブルよりアンテナ設置の方がコスパいいですね。
玄関の立ち上がりのスタイロが、框より出ているので、スタイロを切らないと框下の立ち上がりタイルが貼れないのですが、orderの職人さんはその辺どうやっておさめてますか？
@usankusa
20 күн бұрын
反応ないので望んでた回答ではなかったのでしょう。。 横入りすみませんでした。
@CH-mn2io
20 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 ご助言あるように、基礎の立ち上がり部分の断熱を施しますので、框の下端までになります。 なので、タイル巾木の下がスタイロということになりますが、厚みのお話であれば、厚みや基礎の偏芯などで、仕上がりがおかしくならないようにします。
御相談があります。間取りの添削お願いできないでしょうか？
@CH-mn2io
18 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 大変申し訳ありませんが、図面の添削等は無責任な事が言えませんので行なっておりません。 何卒宜しくお願い申し上げます。
@user-ih3fx4oz9k
18 күн бұрын
@@CH-mn2io 承知しました。丁寧に返信頂きありがとうございます。配管の件で図面内での御相談も難しかったでしょうか？
@CH-mn2io
18 күн бұрын
@@user-ih3fx4oz9k 様 お返事ありがとうございます。 配管についても同様でございます。 弊社が施工させていただいていないものについて、品質など責任が取れないので、控えさせていただいております。
@user-ih3fx4oz9k
18 күн бұрын
@@CH-mn2io 承知しました。 返信まで頂きありがとうございます。 今後もKZread楽しみにしております。
もうすぐ引き渡しなんでテレビの引き込み迷ってるんですよねー、月額かかるのが嫌なんでアンテナにしようとはしてますが、、 くらしのマーケットで調べてますがアンテナ代含めて工事の金額は四万円程度なんですが何か見落としてますかね？
@n_1320
21 күн бұрын
うちもデザインアンテナとブースター設置で工事費込で5万くらいでした。
@CH-mn2io
21 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 くらしのマーケットさんがどれくらいでされてるのかわからないのでなんとも言えないですが、安いんですね。 アンテナ自体はそんなに値段しませんが、高所作業料なども含まれている金額ならそれでも大丈夫だと思いますよ。
そもそもテレビなんていらないでしょう。タブレットとyoutubeで十分。
@CH-mn2io
20 күн бұрын
コメントいただきありがとうございます。 KZreadのご視聴ありがとうございます！ 最近はそういった方も多いですね。そういう方であれば、アンテナ線も微々たる金額ですが減額できるんですが、まだ出会ってないですね…