Как вам новостройка такого формата? ☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/ ▶ 8(965)044-94-64

@user-nh8ji7kw9g

Жыл бұрын

такой сегмент жилья осилит пожалуй только Тема Тарасов, нам простым пролетариям такое смотреть даже не целесообразно.

@lena-kx9tj

Жыл бұрын

Спасибо вам за прекрасные обзоры и замечательную подачу материала! Но, хотелось бы в обзоре, ещё и узнать стоимость обслуживания территории, ( уборка, видеонаблюдение, консьержи, охрана и т.д.). Террасы это всё прекрасно, особенно на севере, где 9 месяцев темно и холодно, либо дождливо, (шутка). И входит ли оплата метража террасы в стоимость коммунальных платежей? Ведь коммунальные платежи в СПб начисляются с метража жилой площади. ( Не считая платежей по счетчикам или нормативам потребляемых услуг). И сейчас, живя в новом доме с закрытой территорией и паркингом, но в крохотной и скромной квартирке 40-50 кв. м., ежемесячные коммунальные платежи для кого-то могут стать не подъемными. Хотелось бы, что бы обязательно озвучивалась и такая, НЕ МАЛОВАЖНАЯ для многих, тема, оплаты не только за покупку 1 кв. м. площади, но и за его обслуживание.

@two2781

Жыл бұрын

Как обычно исполнение будет страдать и вся "красота" останется в макете

@user-ky6ci6to7i

Жыл бұрын

Никак. Если это для единиц - нет смысла и нам смотреть и вам снимать.

@777Jokerok

Жыл бұрын

Побольше бы обзоров на ЖК такого класса.

подобного рода квартиры с нормальный благоустройством должны быть везде и по обычной цене, а по факту выдают европейские стандарты качества, как нечто элитное, что могут позволить себе лишь единицы...другим остается лишь жить в бетонных муравейниках, которые уже во всем мире никто не строит))

@MilanaPiters

Жыл бұрын

100%

@two2781

Жыл бұрын

Только строят этот бизнес класс из говна и палок

@Chupokadra

Жыл бұрын

по сравнению с Европой у нас мало платежеспособных лиц. Небольшой спрос - небольшое предложение. Эксклюзивный товар стоит дороже. Если бы мы получали зарплаты как в Европе, то и брали бы более качественное жилье.

@efimovv

Жыл бұрын

Ох уж этот мифичечский "весь мир". Возьмём вот например цивилизованные страны: Китай, Корея, Вьетнам... Япония на худой конец - очень даже строят высотки, кварталами, со всякими сервисами внутри.

@two2781

Жыл бұрын

@@efimovv у китайцев сразу штук по 10 громадных домов рядом строят

И финальное: никогда не возникает проблем с уличным шумом из за фасадных материалов, хорошие окна+любые стены и шума нет. Проблемы возникают, исключительно с шумами внутри дома, в следствии монолитной технологии строительства, внутри бетона арматура, звук распространяется вертикально, горизонтально, по всем направлениям, слышно даже через несколько этажей. Нужно то всего лишь, верно сделать расчеты по звукоизоляционным материалам, и закупить это по оптовым ценам, в конечном итоге стоимость копеечная, а конкурентное преимущество неоспоримое. Но всем же плевать на самом деле, на базовый комфорт жильцов, компании интересует только прибыль, а голосовать рублём в нашей стране еле не привыкли.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@nikonnikiforoff

7 ай бұрын

В Европе со звукоизоляцией ещё хуже. В том числе в новостройке. Не строят, потому что не требуют.

@user-iu7vj6kl1h

7 ай бұрын

@@nikonnikiforoff и что, берём от туда "лучшее"? В Европе и соседи поадекватнее, и за шум и музыку быстро накажет полиция.

@nikonnikiforoff

7 ай бұрын

@@user-iu7vj6kl1h Надо своё изобретать. Ты абсолютно прав: сделать расчёты по звукоизоляционным материалам, и закупить это по оптовым ценам. Так же, люди живут в иллюзии, что в Европе всё лучше. Это не правда, с соседями ещё хуже, чем в России. Это я про Францию, Германию, Швецию, Финляндию, Италию. Там настолько выросла преступность, что полиция вообще не приедет из-за шума соседей. Постоянно то драки, то грабежи, в основном иммигранты бушуют. Я недавно вернулся из Парижа обратно в Питер, и радуюсь, как здесь спокойно.

Юра, обзор интересный, но такие дома должны быть повсеместно, и не в сегменте бизнеса. А по сути мы отстаём от развитых стран, в строительстве, так же как и а автопроме. Всегда хотел задать вопрос: как человек который пол жизни прожил в частном доме, и ещё пол жизни в старом фонде, почему застройщики вообще не заморачиваются со звукоизоляцией, это же основа основ, с этого начинается качество жилья. Невозможно нормально отдыхать, если есть структурные шумы, я не говорю о громких соседях, речь идёт, о простых шумах, в новостройках слышно абсолютно всё. Например в царской столице, жить просто не возможно, хотя вроде как, позиционировались они, как бизнес класс. При этом в старом фонде, при грамотно выбранной квартире тишина и покой, как на кладбище у Ремарка.

@efimovv

Жыл бұрын

если сделать всё на отлично, то без штанов останется и покупатель и продавец. Копроэкономика как она есть.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Дом классный. Цена неподьемная) Хочется такие выпуски с комфрот жильем. Бинесовые квартиры мало интересны. Но было интересно посмотреть.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Обязательно снимайте обзоры новостроек. Особенно интересны те, что в черте города. Спасибо за видео. Как всегда на высоте, ответили на все вопросы))

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Кем надо работать,чтоб взять хотя бы двушку в этом доме? Цена выше Европы..

@introvertedandperverted1819

Жыл бұрын

++ точно :D Раскройте карты, кем работают люди, покупающие квартиры в таких домах, а то я очень хочу сменить профессию, чтобы так же зарабатывать :DD

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Красиво, но дорого.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Спасибо! Жду новостройки комфорт класса !

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Скажу так: 1-ролик полностью рекламный, и это надо сразу писать а не выдавать как независимый обзор!!! За это жирный дизлайк (до этого всегда нравились ролики) 2-смотрю ролик и сразу мысль возникают что квартиры плохо продаются и пихают рекламу куда только можно… обычно в хороших ЖК за 1.5 года все раскупают 3-дом расположен очень неудачно так как перед ним стоят два здоровенных дома… и приватности на террасах за 50 лямов вы не получите))) 4-видовых квартир НЕТ, вид или в огромный дом или в старую сталинку… 5-завышенный необоснованный ценник на квартиры….

Снимите обзор на жк ЦДС Dreamline

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

Очень дорого, рядом можно купить в 2 раза дешевле! И с хорошим видом!

@777Jokerok

Жыл бұрын

В старом убитом доме? Да, можно.

@two2781

Жыл бұрын

​@@777Jokerok да не факт что этот дом по качеству будет лучше старого

@777Jokerok

Жыл бұрын

@@two2781 Это да. Пока не построили, оценить объективно нельзя. На рендерах и в рекламе у всех застройщиков красота, а вот реальность далеко не всегда такая.

@two2781

Жыл бұрын

@@777Jokerok много бываю в разных жк, 99.99% от рекламы не сходится, даже бизнес делается максимально хреново

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Есть ли какая-то информация по новостройкам в Лен. Области? Например, активно застраивается район Сертолово. Расскажите про жилой комплекс Сертолово Парк

продолжайте снимать!

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Благодарю за интересный ролик. Хочется посмотреть про жк Альтер 🙏

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Красивый и стильный дом. Мне очень понравилось.😊 Спасибо за видео.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Люблютвас слушать и смотреть.

Очень красиво конечно .

Почем за ролик забошляли?))

Мне нравится!

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Что посоветуете по Колпино. Какие цены, какие дома.

Где надо столько наворовать???, что бы покупать за такие цены

@user-zf8wf8ny1u

Жыл бұрын

Самое выгодное это федеральный бюджет пилить, но туда доступ тоже не всем

@Survivalminercaft

Жыл бұрын

надо работать, свой бизнес, например

@user-gr6bt1cn7o

Жыл бұрын

@@Survivalminercaft работая честно даже в своем бизнесе ты отдашь 70%государству

Конечно интересно посмотреть, послушать про дом удивительных возможностей, одно понятно, что да там своя территория закрытая от таких созерцателей как я

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Спасибо.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Как фанат своего района могу сказать, что место отличное. Два парка, один с красивым водоемом, а набережная наша просто -супер. С весны до осени- место спортивной молодежи). И несколько отличных ресторанов в бизнес комплексе неподалеку. Вообще Охта- Любовь! И кстати Поликлиника 17 одна из лучших в городе. Живу не совсем в этом микрорайоне, но у нас на Малоохтинском тоже здорово).

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

а мне понравилось посмотреть про новый ЖК, расширение границ в сознании, потому что за бюджетными новостройками и хрущевками есть еще недвижимость😀 очень люблю смотреть на дорогие ЖК и дорогую недвижимость, потому что вот там как раз про комфортную жизнь и большие площади, соответсвенно. Пишу этот текст из студии, потому что пожив несколько лет в студии я понимаю есть куда стремиться и причину (мне места мало, на полном серьезе заявляю, жизнь идет - желания и потребности меняются) П.С. я даже не думала о покупке своей первой квартиры, просто за год до покупки была в гостях у подруги в доме напротив стройки этого же ЖК и сказала "вот бы там купить квартиру" и вуаля ровно через год я там купила квартиру, так что мысли материальны, друзья И да, все границы только в голове

@introvertedandperverted1819

Жыл бұрын

Ну у Вас же не просто вуаля и появилась квартира. Вы же пахали, как лошадь, чтобы купить ее. Это не материализация мыслей, а целеустремленность и тяжелейший труд.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

здравствуйте, хочу, чтоб Вы рассказали про ЖК "Огни залива"

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

Дадада, прям прям верим что так все и будет )))))

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Очень нужен обзор квартир эконом класса в новостройках города . Спасибо

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

@sonichome6364

Жыл бұрын

Такие нужно ещё поискать

Не совсем понимаю как может быть вид на неву... Там жешь 4 горизонта все перекрывает вроде как, разве что мааааленький прострел на смотровую площадку есть...

Прокомментируйте пожалуйста новую проблему поступления к Колледжи СПб. Общежитие для иногородних и поступление без городской прописки родителя и абитуриента возможны только для детей участников СВО.. как это отразится на рынке недвижимости и т.п ?

@twell44

10 ай бұрын

Да никак. Это было всегда

@user-dm9lh8bh9r

7 ай бұрын

Сами не понимаете что ли, как это отразится?😄

Такой вопрос: какова себестоимость квартиры? В разных городах цены на однушки варьируются от 700 тысяч рублей и не имеют потолка. Реально интересно узнать, во сколько на самом деле обходится застройщику работа.

@rdzviper

Жыл бұрын

Кто же вам в рекламе ее расскажет?)

@introvertedandperverted1819

Жыл бұрын

@@rdzviper так вопрос не про рекламу, а для дальнейших видео

@user-gr3uy9xm9w

Жыл бұрын

Маржа по СПб около 30%. Это если в себестоимость включить все расходы, в т ч рекламу, маркетинг, проценты по займам, кв продавцам и т д

Эмиль вообще в себе:)? Керамические блоки, теплее газобетона, на кого рассчитан этот комментарий:)). Да экологичнее, вопросов нет. "Толщина газобетона меньше, чем толщина газоблока" о чем он вообще? Газоблок это блок из газобетона, что он несёт. И с каких это пор, на звукоизоляцию влияет только толщина? Юра, честно говоря, на канал подписан давно, и впечатление от канала крайне приятное, но вот такие вот видео, все перечеркивают. Эмиль несёт бред, в ты молча киваешь и соглашаешься. Многие люди не разбираются в стройке,поверят на слово, тебе, как честному человеку, а ты с. Эмилем вводишь из в заблуждение.

@sonichome6364

Жыл бұрын

Эмилю вообще пофиг)) главное продать, дальше вы уже сами разберётесь тепло там или холодно))) 😂

Ролик интересный но надо было обозреть несколько жк, а так это похоже на галимую рекламу

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

про топового застройщика повеселило)

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Дом классный. В данном доме также есть квартиры с сауной.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

ХОЧУ С МЕТРО......

@user-oe7gk8ln1n

Жыл бұрын

На землю Франца Иосифа лучше езжайте.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Сколько нужно съесть бизнес-ланчей, чтобы позволить себе квартиру в доме бизнес-класса? Мне ОЧЕНЬ понравилась такая архитектура, все идеально, особенно момент про солнечный свет и закрытый ТИХИЙ двор. Расположение также шикарное. Не понравилась только цена :DD А учителю дадут ипотеку на квартиру в таком доме? Мне бы с таким домом даже метро бы не понадобилось, сидела бы в своей квартире))

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Что за колхоз, машин вообще не должно быть в городе, надо делать так, чтобы в голову не приходило заводить машину, чтобы можно было передвигаться на автобусах и метро комфортно и легко

@two2781

Жыл бұрын

Дорого на ваших автобусах передвигаться

@Chupokadra

Жыл бұрын

где-то есть такие города? без машин?

@two2781

Жыл бұрын

@@Chupokadra мальдивы)))

@Chupokadra

Жыл бұрын

@@two2781 неть. Погулял по Мале на гуглокартах - и там есть машины, хотя мотороллеров больше, конечно. В Венеции тоже есть машины, кстати

@two2781

Жыл бұрын

@@Chupokadra у меня на машине по городу вдвоём выходит в 3 раза дешевле чем на общественном

Хотим увидеть жк живи в рыбацком

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

Как сталинские высотки в Москве, разноэтажные. Дом на Набережной немного напоминает.

@user-hv3dz6ie7w

Жыл бұрын

Не смешно

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Интересный зам директора по строительству. Сколько ему лет? Чей он сын?

@introvertedandperverted1819

Жыл бұрын

В нашей стране даже дверцу от плиты возьмут на хорошую работу, если она чья-то родственница, Вы же знаете, ну))

В этом месте очень пробочно в час пик. Набережная стоит намертво с 8:00 до 10:00 и с 17:00 до 20:00, машина не спасет, даже бизнес-класса, да и премиум-класса тоже.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@ugandanwarrior5657

Жыл бұрын

Необходимо ввести налог на авто минимум 60к в год, чтобы нищуки не занимали дорогу.

Это бывший унисто- петросталь?

Без метро хреново )) не когда не понимал эту местность

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Мастер спальня)) 😂 мы в каюте или в доме, ё моё? )) Что только не придумают) Так то конечно интересно посмотреть... Чтобы быть в курсе

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

С ума сойти 309тр за метр, жесть какая-то, у нас в городе средняя цена 40тр метр, самые богатые новые дома по 100тр

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Риэлтор - он и в Африке риэлтор 😂

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

комплекс крутой, но для богатеньких буратино. простым работягам даже ЖК Академ-парк покажется неподъемным, что уж тут про такой сказочной ЖК говорить

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@sonichome6364

Жыл бұрын

Буратино купят в местах по круче чем это

глубоко копаете))1000 лет

По мнению автора все дети появляются сразу совершеннолетними и с водительскими правами?

Никак не пойму для кого такие дорогие квартиры строят? Уверен, смогу 2 квартиры купить за такую сумму. В разных местах. Убеждён на 100% это неоправданно высокая цена, ну понимаете, оно не стоит таких денег) Я так понял все это не покупают а берут в ипотеку на десятки лет. Есть разница))? Бизнес квартал, 😂 😂 ну приколисты, лишь бы продать...

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Рекламная Шняга!!! Надеюсь деньжат отвалили нормально не зависимому блогеру

К сожалению эти все новостройки ЖК и 9 этажки имеют минусы, почти у каждой семьи есть машина а то и две, а парковочных мест не существует, ставят прям возле дома или на бордюре(питерские московские простите я хотел сказать на поребрике). Толкучка, эмигр кхм кхм людей которые по работе здесь, ругаются пытаясь встать возле наших домов где наши машины. Ужас🥺

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

в смысле * такие люди не ездят на метро * !!! какие такие люди? это обычные квартиры для обычных людей у обычной компании😖

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Ролик рекламный. Дом сам тривиальный, а его якобы уникальная разноуровневая этажность обусловлена исключительно нормами инсоляции. Такой подход можно найти в «длинном» доме в Кудрово. Дом строят вплотную к другим строениям и очевидно, что за те деньги, которые просят «элитностью» и не пахнет. Об этом почему-то автор ролика умалчивает. Смотрел планировки в этом доме. Я не понимаю, какому сумрачному гению это приходит в голову. Увы, число продаж в этом доме подтверждают мои слова.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Почему то и бизнес и элит класс зачастую не строит никакой социалки.По моему это наглость

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Бизнес класс дешево не стоил, особенно в таком месте??!?? Смешно, что с местом там?))))ничего особенного 😆

Продаван!

Петербург это истинный Рим, а не тот итальяшкинский городишко.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Езжу мимо, локация не нравится вообще, как то там неуютно, еще рядом жк какой то на углу, я думала это какая то фабрика, оказывается жк, мрачный! Бррр, и постоянная движуха, пыль, грязь

@user-pc7mt5rm8h

Жыл бұрын

Это же Четыре горизонта, бизнес класса! Строила компания RBI. Читал о нём хвалебные отзывы. Но, да, архитектура спорная, напоминает фабрику начала 29 века)

@user-pc7mt5rm8h

Жыл бұрын

Ох, 19 века!

@user-gr3uy9xm9w

Жыл бұрын

Тот ЖК на углу - это 4 горизонта, на мой взгляд один из самых стильных и продуманных жк в городе. Мечта когда нибудь приобрести там квартиру с террасой и сделать ремонт в стиле лофт) Из того что сейчас в стиле Лофт строится нравится жк Лермонтовский 54 от ПИКа. Но там не нравится нарезка квартир мелкая

@user-yd3qe1ew3w

Жыл бұрын

@@user-gr3uy9xm9w на вкус и цвет, по мне так там пыльно, неуютно, не люблю это место, со стороны Пискаревского особенно

пролаченное видео UPOINT !! видимо канал загибается, ждем рекламу ставки на спорт 1ХБЕТ

@Survivalminercaft

Жыл бұрын

а кто-то говорил, что нет?

@user-cn1ld3ul4v

Жыл бұрын

Проплаченное видео на канале - это признак того, что канал загибается?

@user-uu1mu6xg8l

Жыл бұрын

@@user-cn1ld3ul4v это закономерность

@user-oe7gk8ln1n

Жыл бұрын

@@user-cn1ld3ul4v мой зато процветаетkzread.info/dash/bejne/f5p3xNqEZbDRYtI.html живу как царь.

@user-cn1ld3ul4v

Жыл бұрын

@@user-uu1mu6xg8l логично.