شكرا لحضرتك على هذه المعلومات القيمه.

شكرا وجزاك الله خيرا

منور يا مستشار

شكرا لحضرتك .. كيف اخد المستأجر معي للشهر العقاري وبيني وبينه مشاكل وغير مسدد للايجار ؟

طيب كيف احصل من هذا المستأجر البلطجي علي الايجار الغير مدفوع وشكرا لحضرتك

استاذنا لو عملنا عقد بتاريخ قديم هل ممكن نعمل الشرط ده ونروح نسجله برضا الطرفين

هل يجوز الاحتجاج بعقد غير مسجل أمام المحاكم بالصيغه التنفيذيه

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

سيتم الإجابة على حضرتك ان شاء الله يوم الجمعة الموافق ١٨/ ٦/ ٢٠٢١ الساعة ٢:٣٠ م فى بث مباشر

با سعاده المستشار ايه حل المشكله العوبصه التي ليس لديها حل في القانون وننعب المالك الا وهي الحصول علي حكم بفسخ العقد لعدم سداد الاجره وقام المستأجر بغلق العين وهرب ولايوجد عنوان له لاعلانه سواء لتنفيذ الحكم او لاعلانه بالحكم

ليه ميتكتبش شيكات بمواعيد تحصيل الإيجار وتتكتب أرقام الشيكات في العقد زي دول كتير بره بتعمب كده ويتم التحصيل بسهولة او رفع دعوى شيكات والموضوع يبقي اسهل بكتير

@Tamer_Elbasha_Lawyer

2 жыл бұрын

سيتم الإجابة على حضرتك ان شاء الله يوم الجمعه القادمه الموافق ٨/ ٤ / ٢٠٢٢ م فى تمام الساعه ٣:٣٠م خلال بث مباشر على قناة تامر الباشا على يوتيوب

حضرتك سؤال: متي أقر القانون بتثبيت القيمة الإيجارية؟ و متي أقر بوجود الإمتداد؟ أعتقد من أستأجر بعد القانونين فليس عليه شيء من زيادة اجرة مقترحة أو عدم إمتداد لإن ببساطة المالك كان يعرف أن الأجرة ثابتة و لن تزيد و كذلك معروف إنها ستورث. أما المالك الذي أجر ملكه و هو لا يعلم أبدية العقد و ثبات الأجرة ثم الإمتداد فهذا مظلوم ظلما بين. برجاء الإفادة.

@Tamer_Elbasha_Lawyer

2 жыл бұрын

هيتم الإجابة على حضرتك في بث مباشر يوم الجمعة القادمة الموافق ١/ ١٠ / ٢٠٢١ في تمام الساعة ٢:٣٠ م على القناة

هل ذلك بيطبق على العقد القديم ام لانه فيه شرط الفسخ الذى ذكرته

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

سيتم الاجابة على حضرتك في البث المباشر يوم الخميس القادم إن شاءالله الموافق ٤ / ٢ /٢٠٢١ فى القناة الساعة ١٠ م

السلام عليكم هل تقوم المحكمة بعمل مقاصة للاجره المتاخرة والمقدم المدفوع فى العقد عن الحكم بالطرد

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

سيتم الإجابة على حضرتك ان شاء الله يوم الجمعة الموافق ١٨/ ٦/ ٢٠٢١ الساعة ٢:٣٠ م فى بث مباشر على القناة

اكبر وقت لقضية الطرد تاخد قد ايه

طيب لو عقد ايجار شقة بدون صيغة تنفيذية وتسجيل في الشهر العقاري والمستأجر مبلطج ورافض يطلع من الشقه رغم انتهاء المدة الإيجارية المذكورة في العقد وقافل الشقه ومش عارف توصل ليه ايه الحل مع المستأجر وازاي الزمه بدفع تعويض .

@Tamer_Elbasha_Lawyer

2 жыл бұрын

سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله يوم الجمعه القادمه الموافق ٥/ ٨/ ٢٠٢٢ م فى تمام الساعه ٣:٣٠م خلال بث مباشر على القناة

اعمل ايه المستاجر انتهى عقده ووقع وبصم على كدا واداني المفاتيح ولكن الابن رافض ينزل من شقة اعمل ايه

@Tamer_Elbasha_Lawyer

7 ай бұрын

سيتم الاجابه ان شاء الله يوم الجمعه القادمه الموافق ٥/ ١/ ٢٠٢٤ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على القناة

حضرتك عامل عقد 3 سنين وعدا سنة ومحتاج الشقة علشان اعيش فيها المستأجر عايز 30الف علشان يطلع والعقد مش مسجل في الشهر العقاري

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

سيتم الاجابة على حضرتك في بث اليوم الخميس الموافق ١١ / ٢ /٢٠٢١ الساعة ١٠ م على القناة

لو سمحت انا تمريض وجواب التعين جالي واترفض علشان الكورنا هل ينفع الجواب يجيلي تاني او ارفع قضيه

@Tamer_Elbasha_Lawyer

2 жыл бұрын

سيتم الإجابة على حضرتك ان شاء الله يوم الجمعه القادمه الموافق ٤ / ٣ / ٢٠٢٢ م فى تمام الساعه ٣:٣٠م خلال بث مباشر على القناة

ما هو نص الصيغة التنفيذية؟ شكرا

@Tamer_Elbasha_Lawyer

2 жыл бұрын

سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله يوم الجمعه القادمه الموافق ١٠ / ٦/ ٢٠٢٢ م فى تمام الساعه ٣:٣٠م خلال بث مباشر على القناة

ى حالة وجود بند فى العقد يلزم المستأجر إذا تأخر فى دفع الايجار لمدة خمسة ايام من اول الشهر بدفع مبلغ 100 جنيه عن كل يوم تأخير مع فسخ العقد فهل من حق المالك طرد المستأجر والزامه بدفع المبلغ المنصوص عليه فى هذا البند

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

سيتم الإجابة على حضرتك ان شاء الله يوم الجمعة الموافق ٢٥/ ٦/ ٢٠٢١ الساعة ٢:٣٠ م فى بث مباشر فى القناة على يوتيوب

تجيب عشر رجالة يعكشوه و يطلعوه برة بلا محاكم بلا وجع قلب

@user-fo4mx1zr7c

2 жыл бұрын

هههههههه اه والله علي رأيك

@user-cr3zj5yt1o

3 ай бұрын

الصيغه التنفيذية في الشهر العقاري بيقلك علي العقد الموثق فقط مش إثبات التاريخ

ازي بيروح يحط عشرسنين في المحكمه لتفاهة الاجره

@Tamer_Elbasha_Lawyer

2 жыл бұрын

سيتم الاجابه على حضرتك في بث مباشر يوم الجمعة القادمة الموافق ٢١/ ١ / ٢٠٢٢ في تمام الساعه ٣ م على القناة

طيب لو 59وفى العقد نفس الشرط

@Tamer_Elbasha_Lawyer

5 ай бұрын

سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ٢٣ / ٢/ ٢٠٢٤ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على قناة تامر الباشا على يوتيوب

حضرتك زوجى أجر الشقه وتوفي بعدها بشهرين والمستاجر مش بيدفع كهرباء ومياه ومش عاوز يدفع الايجار وبيهددنى انه يعرف مستشارين وأنا سيده وده مصدر رزق لى أعمل ايه حضرتك

@Tamer_Elbasha_Lawyer

Жыл бұрын

سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ١٧/ ٢/ ٢٠٢٣ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على القناة

لو سمحت عندنا منزل ورثه بيع وشرا من الولد. قبل وفاته وكان ولدي مااجر شقه من العقار واحنا 2راجل وست المهم السكن اخذ اخويه الكبير وهو طيب وعلي نياته وقلو العقد ضاع مني وهو ساكن بقاله 30سنه من سنه 94وخلي اخويه يكتب عقد من 7سنين بي 200جنيه وهو كان 70جنيه وفتح بابين من جوه الشقه بدون علمنا جد ينفع ارفع طرد عشان واحد بس من الورثه هو اللي كتب العقد كده العقد سليم ام باطل افدني بالله عليك

@Tamer_Elbasha_Lawyer

2 ай бұрын

سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ٢٤/ ٥/ ٢٠٢٤ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على قناة تامر الباشا على يوتيوب

انا كاتب فى العقد انه فى خلال 15 يوم يحق لي فسخ العقد تلقائيا اذا تأخر المستأجر فى الدفع (مع العلم انى مروحتش الشهر العقارى), هل يحق لى طرد المستأجر بدون الذهاب الى ادارة تنفيذ ؟

@Tamer_Elbasha_Lawyer

Жыл бұрын

سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ٢٥/ ١١/ ٢٠٢٢ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على القناة

طيب اذا عملت عقد بصيغة تنفيذية لمدة سنة قابلة للتجديد ودفعت رسوم السنه في الشهر العقاري والمستأجر قعد بعد السنه وكان بيسدد وبعدها امتنع عن السداد هل استطيع اخراجه من العين ام لأني سددت عن اول عام فقط في الشهر العقاري لا استطيع التنفيذ في العام التالي . الف شكر لحضرتك

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

سيتم الإجابة على حضرتك ان شاء الله يوم الجمعة الموافق ١١/ ٦/ ٢٠٢١ الساعة ٢:٣٠ م فى بث مباشر فى قناته

@organicgardening5989

3 жыл бұрын

@@Tamer_Elbasha_Lawyer الف شكر

حضرتك واحده ست مش متجوزه وهى محاميه وكل القواضى ال بتعملها شمال وممكن تودينى فى داهية ومتاخره بقالها 3 شهور ايجار و3 مياه و3 كهرباء وفاضلها شهر وتتطلع وشكلها مش هتتطلع وممكن تعمل مشاكل كبيره ايه الحل والعقد مش متنفذ فى الشهر العقارى بس أعلنتها ورفضت الاستلام واتكتب فى الايعلان انها رفضت الاستلام

@Tamer_Elbasha_Lawyer

2 жыл бұрын

هيتم الرد على حضرتك في بث مباشر يوم الجمعة القادمة الموافق ١٧/ ٩ / ٢٠٢١ في تمام الساعة ٢:٣٠ م على القناة

يعنى لو عقد مفتوح مدى الحياة ينفع طرد

@Tamer_Elbasha_Lawyer

2 жыл бұрын

سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ١٣ / ٥/ ٢٠٢٢ م فى تمام الساعه ٣:٣٠م خلال بث مباشر على القناة

طب حضرتك ممكن رقم الفون

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

٠١٠٩٨١٠٥٠٨٠

@essmatsultan8320

2 жыл бұрын

كيف تحسب رسوم الشهر العقارى على عقد الإيجار قانون جديد.

ممكن رقمك

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

٠١٠٩٨١٠٥٠٨٠

لو سمحتي انا ساكنه مع أسرتي في شقه ايجار وكان هناك نزاع قضائي بيني وبين المستاجرين دلوقتي أصحاب البيت عايزين يطردوني بحكم انهم كسبوا قضيه الاستئناف مع أن في نقض انا عملته ولم يبق فيه دلوقتي اللي رافع علي قضيه الطرد اتوفي اصبح المحامي اللي هو موكله سقط هل يجوز لإخوانه (هم مقيمين في امريكا) أن يطلبوا من نفس المحامي أن يطردوني من البيت وانا عملت استشكال السوال هل يمكن يعملوا استشكال مع نفس المحامي برغم أن حقه سقط لأن مفيش توكيل منهم وازاي انا اوقف هذه الإجراءات اللازمة لتبقايء في المنزل لاني مقيمه مع والدتي من ٢٠٠٥

@hebafahmy469

3 жыл бұрын

النقض لم يبث فيه لسه الحكم هم جلبوا لي الشرطه علشان يطردوني وانا عملت استشكال هل ممكن يعملوا هذا العمل مرارا وتكرارا في طردني من البيت

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

سيتم الإجابة على حضرتك في بث مباشر يوم الجمعة القادم الموافق ٣٠ /٧ / ٢٠٢١ الساعة ٢.٣٠م على القناة

@hebafahmy469

3 жыл бұрын

@@Tamer_Elbasha_Lawyer لم اتمكن من المشاهده هل في امكانيه للمشاهده مره اخري أو يعاد المشاهده في يوم محدد

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

ده لينك البث kzread.info/dash/bejne/dZphus5sit2-o9o.html

ليه كلكم جايين علي المستاجر الغلبان ارحموا من في الارض يرحمكم من في السماء

@Tamer_Elbasha_Lawyer

3 жыл бұрын

محدش جه على حد يا فندم انا بشرح القانون للناس

@nourhanelbedawy-bd6of

3 ай бұрын

هو بيقول لو حد مش عارف ياخد حقه يعمل إيه مجاش علي المستأجر ولا حاجه