เหมือนกับว่า เตรียมบ้านขายให้ต่างชาติ

@Allaboutme79

6 ай бұрын

แน่นอนอยู่แล้วโดยเฉพาะจีน😅

@beautifuldays7051

5 ай бұрын

นายก และอุ้งอิ้ง เป็นเจ้าของบริษัทสร้างบ้าน คอนโดขายรายใหญ่ของประเทศไทย ก็ต้องมีนโยบายกระตุ้นเพื่อธุรกิจตัวเองอย่างแน่นอน😜

@fourbabe1205

5 ай бұрын

@@beautifuldays7051นโยบาลให้จีนซื้อบ้านแนวราบผ่านตั้งแต่สมัยตู่แล้วจร๊ะ

คนไทยซื้อไม่ไหว สรุปขายต่างชาติแทน ประชาชนได้อะไร ที่ได้แน่ๆ คือผู้ประกอบการ

ราคาบ้านไม่เกิน 3 ล้าน ไม่ใช่บ้านเก็งกำไรแต่เป็นบ้านหลังแรกอยู่อาศัยจริง และที่ดอกเบี้ยแพงเพราะ บางหน่วยงานที่ไม่สนใจผู้มีรายได้น้อย ที่ดิ้นรนเพื่อจะมีบ้านซักหลัง เหวี่ยงแหมั่ว

@jerjai252

6 ай бұрын

ดอกขึ้น 1 บาท จ่ายดอกเพิ่มล้านละ 700 😢😢😢

ฉันประกอบอาชีพราชการเงินเดือน 15000 ทำงานเช้ายันค่ำอยากมีบ้านบ้าง

@kraisornsawadputha6423

2 ай бұрын

รอบ้านโดยยึด

ชัดเจนเลยค่ะ จีนกำลังกว้านซื้อเพื่อลงทุน มากกว่าอยู่อาศัย หากรัฐบาลไม่ออกมาตรการป้องกันการซื้อบ้านต่ำกว่า 3 ล้าน ที่มากเกินไปของต่างชาติ...ต่อไปชาวไทย คงต้องเช่าบ้านชาวต่างชาติอยู่ ในประเทศของตัวเอง 😢😢

@mikopp4581

5 ай бұрын

จริงๆคนไทยพูดเรื่องนี้มาเป็น10ปีแล้ว เศร้า รัฐบาลสนแต่บริษัทอสังหาริมทรัพย์

@unlimitedset

5 ай бұрын

พวกทุนเทาฝรั่งมายึดตั้งแต่สมัยต้มยำกุ้งแล้วนิ่ 555

@IWILLDOWHATICAN

5 ай бұрын

@@unlimitedset ฝรั่งนี้ รวมรัสเซียด้วยเปล่าคะ 55+

@9N_Thanakrit

5 ай бұрын

จริงๆครับ ค่าแรงคนไทย ไม่สามารถผ่อนบ้านได้

@KINGghjk

5 ай бұрын

อีกหน่อยก็เป็นปชชชั้น2ปทนี้จบแล้วราชกวมเสริฟแต่คนมีเงิน

ณ ตอนนี้แค่กินอิ่ม มีบ้านเป็นของตนเอง มีรถไว้รับส่งลูกเรียน มีเงินเก็บบ้าง มีปัญญาส่งลูกเรียน รร +เรียนพิเศษ ไม่เจ็บไม่ป่วย ก็บุญหนักหนาแล้ว

โครงการตั้งราคาต่ำๆ แล้วค่อยหลอกเอา "ค่าส่วนกลาง" เก็บกินยาวที่หลัง ผมเป็นสถาปนิก ทำไมผมจะไม่รู้ 😂

ทำงานเป็นลูกจ้างบริษัทเอกชนมา 30 ปี ไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ ตอนนี้50 กว่าแล้ว เช่าบ้านเขาอยู่ เงินที่จ่ายค่าเช่าไปมากกว่าราคาบ้านแล้ว ชาตนี้คงหมดสิทธิ์ที่จะมีบ้านของตัวเองแน่นอน ต้องฝากความหวังไว้กับ ล้อตเตอรี่แล้วต่อจากนี้ ทั้งๆที่ผ่านมาไม่เคยซื้อเลยกับพวกหวย ล้อตเตอรี่ นอกจากมีคนมายัดเยียดขายให้ ซ่วยซื้อเพราะสงสารเขา

@natchaatitaya-ankura7165

6 ай бұрын

ค่าบ้านมีค่าดอกเบี้ย​ด้วยค่ะ​ คิดประมาณ​การบางที่ค่าเช่าอยู่ยังไม่ได้​ค่าผ่อน( ค่างวด​ )​ เลยค่ะ คิดง่ายๆ​ บ้าาสามล้าน​ กว่าจะผ่อนหมดหกล้าน​ อยากได้บ้านหลังเล็งลงสัก​ 1.5​ ล้านก็จะเอื้อมถึงได้ค่ะ( มันไม่มีไง​ )​

@ktpn888

6 ай бұрын

@@natchaatitaya-ankura7165 ครับ ไม่เป็นไรครับ ตอนนี้ไม่คิดอยากมีแล้วครับ อยากมีสุขภาพที่ดีมากกว่าครับ

@musicgreatboy

6 ай бұрын

ขอสอบถามรายได้ต่อเดือนได้ไหมครับ อยากรู้ทำไมถึงกู้ไม่ผ่าน

@user-nq1qf8em4i

6 ай бұрын

สร้างบ้านแพงเกินตัวไปครับ สร้านบ้านตามรายได้ก็พอ

@nattawutdamsong6757

6 ай бұрын

สอบถามครับ เมื่อ30ปีที่แล้วบ้านถูกมาก ทำไมตอนนั้นถึงไม่ตัดสินใจซื้อครับ ขอความรู้เป็นวิทยาทานครับ

ปล่อยให้ต่างชาติเข้ามาซื้อไม่ควบคุม คนสร้างก็อยากได้ราคาเยอะ ต่างชาติก็มีเงินซื้อ ราคาก็โดดไปไกล คนไทยก็ซื้อยาก

@IWILLDOWHATICAN

5 ай бұрын

รุ่นลูกรุ่นหลานพวกเรา ถ้าไม่เกิดบนกองเงินกองทอง คงอยู่ยากขึ้นไปทุกวัน

ธนาคาร..มีกำไรปีละหลายพันล้าน..แต่ประชาชนลำบาก

@user-nz6gx2yv1z

5 ай бұрын

ใครจะอยากเป็นคนไม่ดี ถ้าไม่เขี้ยวลากดินกับเงินตรา ก็คงไม่รอดหรอก ธนาคารล้มก็เห็นๆมาแล่ว

@user-gc6zp5sh8t

5 ай бұрын

​@@user-nz6gx2yv1zจริงประวัติศาสตร์ก็มีให้เรียนรู้

@aodaddgaming

23 күн бұрын

ลำบากเพราะทำตัวเอง คุณเดินไปกู้เขาเองไม่ใช่รึไง เขาบังคับให้คุณกู้รึเปล่า ไม่มีที่ไหนปล่อยเงินกู้ดอกถูกเท่าธนาคารแล้วครับ

ไม่ซื้อค่ะ.. .. อยู่บ้านเก่าพ่อแม่ไปก่อนค่ะ😅😅

ใครจะซื้อก้ซื้อไป เงินเดือนเท่าเดิม ราคาบ้านพรุ่งไป 2 เท่า งงมากมาย

@myelinboo7325

5 ай бұрын

จริงค่ะ 😶😶

@somboonph1711

4 ай бұрын

มันมีภาษีที่ดินแบบใหม่รวมเพิ่มไง ต้นทุนเพิ่ม ค่าวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง ค่าน้ำมัน ..ขอคืนความสุขเลย😊

ถ้าเอาจริงๆ ซื้อที่ดินก่อนบ้านค่อยสร้างเอาเอง ทำไปทีล่ะนิดๆ มีก็ต่อเติมทีล่ะห้อง ไปซื้อบ้านจัดสรรค์ ผ่อน20-30ปี ตายก่อนใครจะผ่อนต่อลำบากคนหลังอีก ความคิดส่วนตัว น่ะครับ ดีบรรพบุรุษ มีที่ดินไว้ให้ ก็ไม่ต้องเหนื่อยมาก ที่บ้านก็จะเป็นสไตล์สอน เก็บไว้ให้ลูกหลาน ต่อไป ตายไปก็เอาไปไม่ได้สักอย่าง

เห็นภาพชัด ทีแรกก็งงว่าทำไมภาครัฐ ถึงไม่จริงจังกับการแก้ปัญหาต่างชาติที่เข้ามาหากินในเมืองไทย

เงินที่คนไปฝากธนาคาร(ให้ธนาคารกู้)กลายเป็นเครื่องมือทำร้ายคนที่ไม่มีรายได้ไม่สูงทำนาบนหลังคน

เจอรบ.ชุดนี้เข้าไปดับฝันเลย

นายกก็มาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เสมือนผู้มากับกาลเวลาเลยเนาะ ... ไทม์แมชชีน😮

โชคดีมากที่กู้ไม่ผ่าน ซื้อดอกเบี้ยแพงกว่าเช่าบ้าน2เท่าตัว

หากซื้อบ้านเป็นของตัวเอง พอผ่อนหมด เงินเก็บที่ใช้ตอนหลังเกษียณไม่พอใช้ (ทั้งค่ากิน ค่ารักษาพยาบาล) แถมต้องเสียค่าซ่อมบ้านอีก หากวันใดวันหนึ่งพ่อแม่ได้จากไป บ้านที่พ่อแม่เคยอยู่อาศัย(คนละบ้านกับที่ลูกซื้อ)จะตกเป็นของลูก = ค่าบำรุงรักษาซ่อมแซมบ้านเพิ่มขึ้น (ทั้งบ้านของพ่อแม่ และบ้านที่ตัวเองซื้อ) นั่นทำให้เงินที่ใช้ตอนหลังเกษียณยิ่งไม่พอใช้อีก (คนส่วนใหญ่จะไม่ได้คิดถึงตรงนี้) ถึงตอนนั้นคนรุ่นหลังเกิดใหม่น้อยลง +ราคาบ้านสูงขึ้นมากเป็นหลายเท่าตัว อาจทำให้ความต้องการบ้านของคนรุ่นหลังมีน้อยลง ในขณะที่บ้านมือสองที่ถูกรอขายต่อมีปริมาณมาก (เนื่องจากคนใช้เงินหมดไปกับการผ่อนบ้านหมดแล้ว ทำให้เงินที่ใช้หลังเกษียณมีไม่พอใช้) บ้านที่ประกาศขายต่ออาจไม่มีใครซื้อต่อ เพราะคนไปซื้อบ้านใหม่ (บ้านเก่าต้องซ่อม) = ดอยอสังหา ลุกช้าจ่ายรอบวง

@user-fx6jt8gm6b

5 ай бұрын

ใช่เลย เพราะฉะนั้น เงินไม่มาก เช่าบ้านหรือ ห้องเช่า ก็พอ เก็บเงินไว้ดูแลตนเองดีสุด

ไม่จำเป็นต้องซื้อบ้าน แต่จำเป็นต้องมีที่อยู่อาศัย ซื้อบ้าน ถ้าไม่มีเงินก้อนระดับนึงหรือซื้อเงินสด ผ่อนดอกอ้วกแตกนะครับ คิดดีๆก่อนซื้อบ้าน ผมรอดมาแล้ว ไม่มีหนี้บริโภคใดๆ ต่อไป ไม่มีเงินสดก็ไม่ซื้อครับ รถก็ซื้อสดครับ ไม่รู้สึกอยากได้ของหรู อยากได้สินค้าที่มีอยู่แล้ว ไม่หลงไปตามกระแสสังคม เลิกบ้าวัตถุนิยม สบายใจ ไร้กังวล เอาเงินไปลงทุนกับซื้อประกันสุขภาพ

@palmdostrikez4546

5 ай бұрын

ซื้อบ้าน -พอผ่อนหมด +สภาวะที่ดอกเบี้ยสูง อาจทำให้เงินเก็บไม่เหลือใช้หลังเกษียณ เพราะเงินหมดไปกับการผ่อนบ้าน -การเสื่อมสภาพของบ้าน ต้องเสียค่าซ่อมแซม -คนรุ่นหลังเกิดน้อยลง +ราคาบ้านสูงขึ้นทุกปี ทำให้ดีมานต์ลดลง ในขณะที่บ้านมือหนึ่งมือสองในตลาดมีปริมาณเยอะมาก มีตัวเลือกเยอะมาก (ซัพพลายมีมาก) คนที่ขายบ้านต่อตอนนั้นอาจขายไม่ออกเลย ปล.ดูวิกฤตอสังหาที่จีนตอนนี้เป็นตัวอย่าง คนจีนมี 1000 ล้านคน แต่ยังมีอสังหาจีนที่ยังไม่มีใครซื้อ เหลือ 1000 ล้านยูนิต แปลว่า ต้องมีคนจีนเพิ่มอีก 1000 ล้านคน (รวมเป็น2000 ล้านคน) ถึงจะซื้ออสังหาเหล่านี้จนหมด

@Mark-te2wp

5 ай бұрын

เห็นด้วยครับ

@maggymakigo6432

5 ай бұрын

เห็นด้วยค่ะ..ของเราเก็บเงินไว้ก่อนเป็นเงินฝาก..ต้องมีวินัยนะ หลังจากนั้น..ดูก่อน เราจะไปใช้ชีวิตหลังเกษียณที่ไหน ผ่อนบ้านโบนัสออก อย่ากินเที่ยวให้มาก..เอามาตัดยอดเยอะๆ..จะผ่อนหมดเร็วจ้า

@user-cb3cx7qo4j

5 ай бұрын

ธนาคารต่่างประเทศ ปรับดอกเบี้ยขึ้นอีก เพื่อลดค่าเงินเฝ้อ ส่งผลถีงการกุ้เงิน เพื่อกุ้ไปซื้อบ้าน รับภาระดอกเบี้ยสุงขึ้น เงินเฝ้ออยุ่ในกลุ่มคนรวย แต่คนรายได้ 300 กว่าละ สำหรับคนรายได้น้อย กลับไม่มองว่าเงินเฝ้อ แต่กลับมองว่าเงินหายาก ทำให้การมีบ้านยากขึ้น ดอกสูง คนส่งไม่ไหว ก็ต้องปล่อยยึด แล้วนักวิชาการก็บอก หนี้เสียในระบบเยอะ ก็ดูสิ เจอดอกเบี้ยส่งไหวเหรอ ไม่อยากให้มีหนี้เสียเยอะ ควรลดดอกเบี้ย แปลกจจริงๆนะ ผ่อนรถฟอจุเนอร์ คันละล้านสี่ ล้านห้า ใช้เวลา 5/6 ปี แต่ผ่อนบ้าน ผ่อนทาวโฮม หลังละล้านเจ็ด ล้านแปด ใช้เวลา 20/30 ปี

@user-vt4cd6jn7o

5 ай бұрын

เห็นด้วยครับ

เดี๋ยวก็อ้าง อสังหาแย่ ให้ต่างช่างซื้อบ้านได้เพื่อกระตุ้นอสังหา ชาวบ้านธรรมดาไม่ได้ซื้อหรอก พวกมีอำนาจนู้นออกกฏ

@anuchasai-aroon4420

5 ай бұрын

ใครมีอำนาจสูงสุดในประเทศล่ะครับ😡

@jintanajintana1554

5 ай бұрын

ต้องประท้วงรัฐบาล.คนไทยอย่าใจดี...จนเสียแผ่นดินเก็บ..ไว้ให้ลูกหลาน

บ้าน 3 ล้าน เเต่บวกดอกเบี้ยอีกเท่าตัว บางทีการเช่าบ้านก็เป็นทางออกที่ดีที่สุด

ฝากความหวังไว้กับโย่ง ณ. แสบสิริ ช่วยลดราคาบ้านหน่อย

@mikopp4581

5 ай бұрын

แล้วใครจะทุบหม้อข้าวตัวเอง?

ตอนเรียนจบใหม่ๆคิดอยากซื้อบ้านเป็นของตัวเอง มีบ้านสวยๆอยู่ ทำงานมาจนปัจจุบันอยากกลับไปอยู่บ้านกับพ่อแม่ จะซื้อบ้านอีกทำไมบ้านเราก็มี

นายทุน+รัฐ รวมหัวกันเอาเปรียบประชาชน

เค้าเตรียมขายบ้านให้ต่างชาติแล้ว 😂

สโลแกน ผ่อนถูกกว่าเช่า กับดักคำนี้ใช้ได้กับคนที่ไม่คิดให้ดี

คนไทยจะซื้อบ้านอยู่บำบากแสนเข็ญ จีนเดินฉับๆเข้ามาซื้อสบายๆ ราคามันจับต้องได้สบายๆสำหรับเขาอ่ะนะ😂😂

@icchyr5063

6 ай бұрын

จีนมันได้เปรียบประชากรมันเยอะ จับอะไรมาขายก็รวย

@tkbbcatbaren1333

5 ай бұрын

จริง ค่าครองชีพแต่ละประเทศไม่เท่ากัน ค่าเงินไม่เท่ากัน พอต่างชาติมาซื้อก็กลายเป็นถูก ควรควบคุมเรื่องการครอบครองบ้านสำหรับต่างชาติ

สิ่งที่สำคัญต่อประชาชน อาหาร ที่อยู่น้ำ ไฟฟ้า ความเจ็บป่วย การศึกษา และ งาน ไม่ต้องการให้รัฐช่วยอะไรมากกว่านี้แค่อย่าตอกย้ำก็พอ

เหยดดดดดดดดด บ้านหรู 20 ล้าน up … คนซื้อกว่า 60% จ่ายเงินสดจ้าาาาา

เงินน้อย ก็เช่าไปก่อนครับ ดีกว่าซะอีก ไม่มีภาระหนี้

งงใจคนที่โทษสถาบันการเงินไม่ปล่อยกู้ คือเค้าประเมินว่าศักยภาพในการชำระหนี้คุณต่ำไม่พอต่อวงเงินกู้ไงครับ ไม่เกี่ยวกับเก็บไว้ขายต่างชาติตรงไหนเลย ผมถามเลยคุณซื้อบ้าน 3 ล้าน ดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรก ผ่อนประมาณเดือนล่ะ 15000 แต่เงินเดือนคุณ 20000 อย่างงี้ใครจะให้ผ่าน คืออย่างน้อยๆเงินเดือนควรจะเป็น 2-3 เท่าของยอดผ่อนต่อเดือนครับ ถ้าจะโทษก็ต้องโทษตัวเองที่ซื้อบ้านราคาเกินตัว กับไม่มีความสามารถในการหางานที่เงินเดือนสูงพอมาจ่ายค่างวดได้ครับ😂😂😂

@IWILLDOWHATICAN

5 ай бұрын

ก็จริง แล้วทำไมราคามันเด้งไปขนาดนั้น แถมคุณภาพหลายโครงการก็ไม่เท่าบ้านในยุคอดีตนะ สร้างให้ไวขายไว คนซื้อรับกรรมกันไป เพราะอะไร ราคาที่ดินมันเด้งขึ้นไปขนาดนั้น เงินที่มาลงทุนอสังหาในไทย มาจากกลุ่มทุนไหนบ้าง ราคาที่ดินในจุดไข่แดงก็บ้าบอมาก เลยๆ มาหน่อยก็ใช่ย่อย แพงทั่วแผ่นดินไปหมด แม้ตจว.ตอนนี้เหรอ อ.เมืองในหลายจังหวัดไม่น้อยหน้ากรุงเทพเท่าไหร่แล้ว

คนระดับไหนนะที่ซื้อบ้านเงินสด ราคา 15-20 ล้าน คนไทยธรรมดาส่วนใหญ่คงไม่มีทาง

ฟังแล้วเศร้ามาก😢จีนจะเข้าครองประเทศ​ไทย​ มันมาถึงจุดนี้ได้ยังไงกัน​ ทำไมรัฐบาลถึงมีมาตรการ​ให้คนต่างชาติมาซื้ออสังหา​ริมทรัพย์​ในไทยได้😢😢

คิดถึงโทนี่เลย เอื้ออาทร ซื้อบ้านโครงการปกติ คนจนคงไม่มีสิทธิ์ ในสมัยนี้

จริงๆ มันบ่งบอกถึงความเหลื่อมล้ำมากเลยนะ

ต่างชาติ ชื้อ คนไทยเช่า

บ้าน3ล้านในกทม. ไม่มีหรอก จะซื้อได้แค่คอนโดหรือทาวน์เฮาที่อยู่ไกลๆๆ

ขอบคุณสำหรับข่าวสารครับ

คนไทยซื้อไม่ไหว แต่คนจีนไหวตั้งบริษัทมาซื้อกันพรึบพรับแล้ว😊

สรุปได้ครบทุกประเด็นเลยครับ สุดยอด

ก็ขยันซื้อรถแพงกว่าบ้าน แล้วไม่มีที่จอดอีกต่างหาก นนทบุรี แหล่งรวมรถหรูจอดกลางถนน ลืมซื้อบ้าน ซื้ออสังหา

@jaruwatlt3489

5 ай бұрын

คิดติ้นๆเหมือนไม่ได้ ฟัง คิด วิเคราะห์

ขอบคุณคะ

รีไฟแน้นปีก่อนได้ดอก 2.49 ยิ้ม ตอนนี้เด้งไป 3.2 แล้ว เว่อวังมาก

@kru2934

5 ай бұрын

ต้องลองหาดูโบนัสผู้บริหารและกรรมการ ธนาคารหรือ บ เอกชน เห็นแล้วสยองครับ ค่าเบี้ยประชุมครั้งละหลักครึ่งแสน โบนัสปีละล้ายกว่า คนจนยิ่งจน คนรวยยิ่งรวย จะเหลืออะไรนะ ปทท 😢

กลุ่มลูกค้า คือคนไทยที่ฐานะ และต่างชาติ

ถ้าไหวซื้อเถอะครับ ค่าเช่าขึ้นเรื่อยๆไม่มีหยุด ผมกัดฟันซื้อผ่อนหมด ตอนนี้สบายแร่ะ แต่ถ้าไม่ไหวก็เช่าไปก่อน หาทางเพิ่มรายได้แล้วซื้อ อย่าไปหวังซื้อบ้านเงินสด เพราะมันเป็นไปไม่ได้ครับ

มีแต่คนมีตัง เก็งกำไร คอนโดไม่มีคนอยู่เพียบ สร้างมา ขายไม่ออก ก็ให้ต่างชาติซื้อ ถ้าต่างชาติซื้อไม่ไหว หายนะ

ดีแล้ว ที่บ้านผม😅ครอบครัวผมไม่ขายที่ดินกิน สบายละ ครอบครัวคิดการไกล😊😊😊

ค่าแรง380-480 บาทลากหญ้านั้งฟัง เพลิน ดี😂😂😂😂 เหมือนอยู่กันแบบ โลกคู่ขนาน😅😅

@MasumiHaku

4 ай бұрын

ค่าแรงวันละเกือบพันบ้าน3ล้านก็ยังคู่ขนานเหมือนกันครับ ราคาพุ่งเกินค่าแรงมาก

ทุนจีนเข้ามาซื้อคอนโดปล่อยเช่าเยอะมาก เช่าเอาถูกสบายกว่าเยอะ

ดอกแพงมากปีนี้ผ่อนบ้าน 3 ล้าน ดอก 7 กว่าๆ นี่ต้นลดซัก3000 ดอก 18000 น้องๆ ที่จะผ่อนต้องคิดให้ดี ถ้าผ่อนต้องจ่ายมากกว่าขั้นต่ำ และอย่าลืม คชจ. รายเดือน เงินเก็บสำรองด้วย คำนวณกันให้ดี ควรปิดบ้านซัก 15 ปีให้จบ คำนวณกำลังระยะยาว

ฟังแล้ว...เอื้อแต่ชาวต่างชาติกับค​นไทยที่มีฐานะถึงจะมีบ้านได้​ แบบนี้คนรากหญ้าถึงปานกลางไม่ให้เขามีบ้านเลย อีกหน่อยชาวต่างชาติเป็นเจ้าของหมด​ใหญ่ในประเทศไทย​ คนไทย​ ไปหาเช่าห้องเองเป็นทาสเขาหมด​ คนรวยไม่มีปัญหา​แต่คนจนนี่ซิ​ ​ ทั้งๆที่เป็นแผ่นดินของคนไทย​ คิดได้ยัง​ กฎแบบนี้ อย่าไปคิดว่าเขาไม่มีกำละงผ่อน​ บางคนเขาก็มี แต่มาเหมารวม​ทำมัน​ แทนที่จะคิดถ้าผ่อนไม่ใหว​ จะทำยังงัยกับคนที่ผ่อนไม่ไหว​

ซื้อบ้านมือ 2,3,4 ราคา 2-3 ล้านได้ก็บุญละ เหนื่อย

นึกถึงภาพหมู่บ้านสวย กลายเป็นร้างเพราะไม่มีคนซื้อ กำลังซื้อไม่พอ

เข้มจัดเลยตอนนี้ ผมเป็นพ่อค้าเร่ รายได้ 2-3 พัน/วัน กู้บ้าน 2.5 ล้านไม่ผ่าน ทั้งๆที่ราคาผ่อน กับราคาที่เช่าอยู่ก็พอๆกัน

บ้านจัดสรร กำไรโคตรเยอะ ทั้งที่ดิน ทั้งกำไรจากการก่อสร้าง ยิ่งในกทม บวกยับ ซื้อบ้านแล้ว อย่าคิดว่าตอนขายจะมีกำร บ้านจะราคาขึ้นนะครับ คุณเลือกซื้อบ้าน คุณไม่ได้เลือกเพื่อซื้อเก็งกำไร ขายต่อมีโอกาสขาดทุนสูงมาก ราคารวมดอกเบี้ยแล้วยิ่งหนัก คนไทยไม่ชอบซื้อบ้านมือสอง ถ้าทำเลไม่ดีจริงๆ Supply เยอะขึ้นตลอดทุกปี นอกจากจุดที่เป็นไข่แดงของกทม. อันนี้ขึ้นจริง ซื้อไว้เลยครับ ราคาขึ้นแน่นอน 😅😅😅😅

เงินเดือนไม่ตาม ราคาบ้านไปแล้ว

คนไทย จะมีบ้านสักหลังในประเทศไทย ยากจังนะ😢😢 ฝากไว้ให้คิด

คนจนมีสิทธ์มั้ยครับ..?

@Jujube23806

6 ай бұрын

มีสิทธิได้อยู่วัด

😊อย่าไปเป็นหนี้เลยครับ เสียทั้ง สุขภาพจิต สุขภาพกาย อยากมีบ้านเก็บเงินหาซื้อที่ แล้วค่อยๆปลูกบ้านต่อเติมที่หน่อย ดีกว่าครับ

แม้แต่โครงการบ้านสุขประชา โดยการเคหะฯแห่งชาติหน้า ยังไร้วี่แววอนาคตที่คิดว่าจะดี 😅

คนรายได้น้อย ใช้ได้แค่เดือนชนเดือน ไม่มีกำลังจะซื้อบ้านเลย ต้องเช่าเขายุเอา ถ้าตกงานมาทีนะ ไม่อยากจะคิดเลย ชีวิตวนเวียนอยู่กับหนี้สิน ตั้งแต่เริ่มทำงาน จอให้ภาครัฐ เข้าแก้ไข้ ให้ประชาชนรายได้น้อยมีบ้านอยู่อีกครั้งครับ

กลุ่มไหนที่ซื้อบ้านราคาสูงกว่าสิบล้านด้วยเงินสด บอกหน่อยค่ะ 😂 ส่วนใหญ่คงจะเป็นชาวต่างชาติ ล่ะ คนไทยส่วนใหญ่ไม่มีปัญญาซื้อ ติดหล่มทางการเงิน แล้วเมื่อไหร่รัฐบาลจะช่วยคนไทยอย่างจริงๆ จัง สักที 😢

@user-fx6jt8gm6b

5 ай бұрын

คนรวย ระดับพันล้านขึ้นไงจ๊ะ อยากรวยมีเงินทอง พกสติปัญญามาด้วยจ๊ะ จะให้รัฐช่วยอะไรมากกว่านี้หรือ!!!

@pewsririn383

5 ай бұрын

@@user-fx6jt8gm6b ความคิดคุณมีแค่นี้จริงๆเหรอคะ คำว่าช่วยนี่ไม่ได้หมายความว่า ให้เงินซื้อบ้านนะคะ มีหลายวิธี เยอะแยะไป ที่จะช่วยให้ประชาชนเข้าถึงบ้านของตัวเอง

@mukwanlaadar

5 ай бұрын

แสนสิริ​ ธุรกิจ​ ของใคร

ต่างชาติซื้อน่าจะเก็บภาษีเข้ารัฐหลังละ 100% ไม่งั้นก็ซื้อกระจายสิรายได้เขาเยอะกว่าคนไทย

@tkbbcatbaren1333

5 ай бұрын

ควรควบคุม ไม่ให้ต่างชาติซื้อได้ดีสุด

ดูยุโรปเป็นตัวอย่าง หนอนประเทศ.จ.ชอนไชอสังหาไปทั่วยุโรปทำให้เศรษฐกิจทรุด

บ้าน​ราคา​สาม​ล้_ขาย​ยากค่ะเพราะ​คนชื้อไม่ใช่​คนรวยรายได้พอยังชีพ​กุ้เงิน​ทนสทนาคารผ่าน​ยาก​ค่ะ

บ้านเกิน5ล้านก็ถูกบังคับจ่ายภาษี😂 ถ้าซื้อ3ล้านจุดที่ไม่เจริญ แล้วพื้นอยู่ๆเจริญ ราคาเป็น30ล้าน ก็ต้องจ่ายภาษีตาม30ล้าน สรุป บ้านไม่ใช่ของคุณ เป็นของรัฐบาล คุณถูกปล้น ไปซื้อBTCดีกว่า

คนเงินเดือนน้อย ตำ่กว่า 30000 กู้สินเชื่อยังยากเลย

อยู่ที่วินัยทางการเงินของแต่ละคน คิดให้ดีส่ะก่อนว่าอยากได้อะไรจำเป็นอะไรไม่จำเป็น

ธนาคาร ปตท. กำไรแสนล้าน วิกฤตตรงไหน😮

เศรษฐกิจดี๊ดีย์แบบนี้ ไม่แปลกที่ธนาคารจะระมัดระวังหนี้ที่อาจกลายเป็น NPL

สินค้าแพง ค่าแรงถูก บ้านเน้นสร้างราคาสูง เน้นขายลูกค้าต่างชาติ เน้นขายจีน จนกว้านซื้อไว้แทบจะไม่เหลือ จนจีนเทาเต็มบ้านเต็มเมือง สินเชื่อไม่เคยเอื้อให้เข้าถึงคนรายได้น้อย ยิ่งกู้น้อยดอกเบี้ยยิ่งแพง คนไทยส่วนใหญ่กำลังจะกลายเป็นพลเมืองชั้น 2 บนแผ่นดินตัวเอง

ธปท.บอกยังไม่วิกฤติ ยังชิวๆ

ราคาบ้าน ต่างจังหวัด เช่นชลบุรี ระยองต่ำๆก็เริ่มที่ 2 ล้านต้นๆ บ้านมือ2 เริ่มต้นก็ 1.5 ล้าน ผ่อน ล้าน ละ6-7 พัน

พึ่งกู้ซื้อบ้านราคา 4m ไป มีประกันดอกไว้ที่ 2.5% 3 ปี ตอนนี้ จ่าย 26,000 ถ้าดอกขึ้นเป็น 3% กว่าๆ มันจะเอาส่วนต่างนี้ไปเพิ่มราคาบ้านไหม เพราะเขาบอกจ่าย 26,000 ทุกเดือนหรือเขาให้จ่ายเพิ่มจาก26,000 (กู้ร่วม 3 คน พึ่งจ่ายได้ 2 เดือน) 😅😅

@lordfallen6395

6 ай бұрын

แนะนำรีไฟแนนซ์หรือรีเทนชั่นทุก 3 ปีครับ ส่วนจะเลือกแบบไหนให้เอาผลประโยชน์มาเทียบเอาครับว่าแบบไหนเสียดอกน้อยที่สุด คราวๆรีไฟแนนซ์คือการขอยื่นกู้ใหม่เปลี่ยนสุญญา ส่วนรีเทนชั่นคือขอลดดอกเบี้ยในสัญญาเดิม

@samanrakdee185

5 ай бұрын

ควรโปะทุกเดือน เช่น จ่ายขั้นต่ำ 26000 บาท ควรโปะเพิ่มไปอีก เช่น 5000 บาทขึ้นอยู่กับกำลังโปะจะได้มากที่สุดเท่าไหร่ เงินที่โปะต้องแยกจ่ายกันนะครับ เดี่ยวไม่โดนตัดเงินต้น😅😅

@sompongpanhoon3809

5 ай бұрын

​@@samanrakdee185เงินโปะ ธอส คิดดอกเบี้ย+เงินต้น ไม่แน่ใจว่าธนาคารอื่นทำแบบเดียวกันไหม โปะ 5000 เผลอๆ เป็นแค่ดอกเบี้ย อันนี้ไม่รู้จริงๆ ปกติผมโปะเป็นงวดแล้วแต่มีเงิน งวดหนึ่งบางที่ 50000 บางงวดก็ 15000-20000 บาท บางงวดก็แสนอัพ แบบนี้ช่วยได้เยอะ ปีหนึ่งสักห้าหกครั้ง แล้วก็ไปทำรีเทนชั่นทุกๆ สามปี ผมซื้อบ้านมือสองในตัวเมืองชลบุรี ราคาสองล้าน ปี 56 ตอนนี้เหลือยอดหนี้ประมาณห้าแสน ใกล้เป็นไทล่ะ

@sutthimanphunsiri7644

5 ай бұрын

ดอกเบี้ยจะคงที่ที่2.5%เป็นเวลา3ปีครับ หลังจากนั้นจะลอยตัว เวลาจ่ายจ่าย26000เท่ากันทุกเดือนแม้หลังจาก3ปีไปแล้ว แต่ถ้าหลังสามปีดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นจะโดนหักส่วนที่เป็นดอกเบี้ยมากขึ้น ทำให้ส่วนที่จะไปจ่ายเป็นเงินต้นน้อยลง สิ่งที่แนะนำคือ 1.ตอนช่วงภายในสามปีที่ดอกเบี้ยคงที่พยายามโปะให้มากที่สุดที่ทำได้เพราะส่วนที่โปะจะกลายเป็นส่วนที่นำไปหักเงินต้นทั้งหมด 2.ครบสามปีให้หาธนาคารรีไฟแนนซ์ แต่อย่าลืมคิดค่าธรรมเนียมการรีไฟแนนซ์ นะครับว่าคุ้มกันไหม คร่าวๆจำได้ว่ามีค่าธรรมเนียมนะครับ เคยทำนานแล้ว

@BBBBBeEl2

5 ай бұрын

@@samanrakdee185 ผมไม่แน่ใจว่าที่เขาหักมันไปลดค่าบ้านเลยไหม เพราะมีเงินอยู่ในบัญชีหมื่นนึงผมเลโอนเข้าแค่ 16,000 ธนาคารโทรมาแจ้งว่าค้างอยู่ 10,000 แต่พี่เจ้าของโครงการบอกถ้าอยากเอาเงินโปะบ้าน ต้องขออีกบัญชีนึงกับธนาคาร เพราะถ้าจ่ายไปเลยในบัญชีนี้มันจะเอาไปโปะต้นที่รวมกับดอก (ยังไม่ได้เคยคุยกับพี่ธนาคารจริงจังสักที) 😅😅

มาอยู่แฟลตปลาทองด้วยกันสิ แสนกว่าก็ได้ห้องแล้ว เอาโฉนดไปเลย

มนุษย์เงินเดือน คงยากที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง คนรวยที่มีกำลังซื้อก็กว้านซื้อไว้ให้เข่าต่อยิ่งมีเงินเข้าไปอีก ยุคนี้ประหยัดอะไรได้ก็ประหยัดค่ะ เป็นกำลังใจให้คนไทยที่อยากมีบ้าน ถ้ามันยากเช่าไปก่อนก็ได้ค่ะ

เคยเป็นขี้ข้าธนาคารทำได้เท่าไหร่ดอกเบี้ยเอาไปกินหมด ตัดสินใจขายทิ้งแล้วมาอยู่บ้านแม่ยาย 20 ปีแล้วสุขใจไร้หนี้มีเก็บมีใช้...สบาย

อยากวิกฤต...ต้องช่วยกันทำให้เกิดจะได้แจกเงิน

ผมเหลือเงินสดอยากซื้อส่วนลด 70% พอจะมีโอกาสมั้ยครับ

ผม 57 กู้คอนโดสองที่รวม 3 ล้านบาทผ่านทั้งสองธนาคาร และเขาให้ผ่อนถึง 70 ปี เป็นผู้สอบบัญชีไม่เคยกู้ซื้อบ้าน เลยกู้คอนโดสองที่

กู้ไม่ไหวก็เช่าไปก่อน

หนวดๆ

พูดได้ตรงจุดครับ..การแก้ไขแบบลูบหน้า ปะจมูก..ระหว่างนี้จะทำยังไงกัน..ชีวิตที่ยังต้องดำเนินต่อไป

ขนาดบ้านผมที่เชียงใหม่ ทำเรื่องซื่อตอนช่วงโควิด ทำ15ปี บ้านราคา2.1ล้าน ผ่อนเดือนละ 15000 ดาวอีก เกือบ3แสน 😅 ช่วยกันผ่อนกับแมา เงินเดือนรวมกัน50000 ก็ลำบากอยู่ครับรัดเข็มขัดยาวๆ

ทุกประเทศเงินเฟ้อค่ะ มี20ล้านก็ชื้อบ้านรที่ฮาวายไม่ได้เลย

บ้านมือหนึ่งก็ราคาแพงมาก เด็กรุ่นใหม่เงินเดือนน้อยซื้อไม่ได้ ยิ่งถ้ามีกฎหมายให้ต่างชาติซื้อบ้านในเมืองไทยได้ อีกหน่อยก็เป็นเมืองขึ้นเขาดีๆนี่เอง เพราะเจ้าของบ้านและที่ดินเป็นชาวต่างชาติหมด ลูกหลานคนไทย จะไม่มีที่ดินและบ้านเป็นของตัวเองบรรพบุรุษจะโกรธลุกเป็นไฟ เพราะยอมเสียเลือดเนื้อเพื่อรักษาผืนแผ่นดินไทยไว้ให้ลูกหลาน แต่กลับเป็นของต่างชาติหมดใครที่ทำอะไรไว้เตรียมรับกรรม

ถ้าคนไทยซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรไม่ได้เนื่องจากขาดทุนทรัพย์นายทุนจึงเอาบ้านเหล่านั้นไปขายให้ต่างชาติ ชาติที่เข้ามาซื้อส่วนใหญ่ คือ จีน หมู่บ้านนั้นก็จะกลายเป็นหมู่บ้านคนจีน

@unlimitedset

5 ай бұрын

ทุนฝรั่งสีเทาซื้อสื่อไทยอุดปากหมดแล้ว

จีนซื้อแล้วปล่อยเช่าคนไทย😢

บ้านว่างเตมเมือง เกบไว้ก้ทรุดโทรม เจ้าของเดิมก้รับภาระ ต่อไป ไม่ว่าจะดอกเบี้ยแค่ไหน เงินเฟ้อรึเงินฝืด คนรับภาระคือประชาชน ธนาคารไม่เคยขาดทุน

เอาเงินไปเอฟของหมด

ค่าแรง รายได้ ตามเงินเฟ้อไม่ทัน

กระทบเป็นลูกโซ่ ดีไม่ดีกระทบไปถึงแสนสิริ ฮิๆ!!!!

ไม่ต้อง3บ้านหรอกค่ะ แค่ราคา 8แสนถึงล้าน2ล้าน3 ยังกู้ยากเลยค่ะ

ค่านำ้ ไฟนำ้มัน ดอกเบี้ยขึ้นตามใจชอบ จบคนใช้บริการ

นโยบายหลงผิด กับวิถีชีวิตฟุ้งเฟ้อ เช่าไม่ต้องซื้อ

อ้าวหลอกให้ซื้อแล้วขึ้นดอกเบี้ยจนแพงธ.มีแต่ได้กับได้

@user-lc1oo5rg3t

6 ай бұрын

บริษัท พรอพเพอร์ตี้ เช่น แสนสิริ ของ นายกฯ หรือ เอพี ของ อดีตนายกฯ เป็น เจ้าของโครงการบ้าน ได้รับเงินสด จาก ธนาคาร

ยากมากเลยเรื่องแบบนี้ ส่วนตัวผมเองเงินเดือนปานกลาง กำลังพอกินพออยู่ พอเก็บบ้าง มองหาบ้านที่พอผ่อนคนเดียวไหวแบบ ไม่พอดีรายได้เกินไป ก็คือไม่เกิน 3 ล้าน แต่ แต่ แต่ หายากมากเลยครับ ค่ารีโนเวทก็สูงขึ้นด้วยจากต้นทุนวัตถุดิบต่างๆ นาๆ

ไม่ได้ร้างมาขายเรา

เออ กุเอาเงินไปทำบ้าน ที่ ต่างจังหวัดก็ได้วะ😊