전세ㆍ월세 보증금을 사기 예방 및 똑똑한 임차인 되기 1:1 코칭 상담 ▼ 크몽 전자책 + 설명 강의 + 1:1 코칭 전화 상담 30분 (집 계약관련 등) ▼ kmong.com/self-marketing/570813/TB9umIs15f 집 초년생 및 임차인을 위한 덕방연구소 교육 강의 문의 : dukbang3186@naver.com

@user-zm7wt5pr7x

Жыл бұрын

전세로 이사 준비하는 지인 선물용으로 2권 구매했습니다~^^ 좋은 정보 감사합니다 덕방님ㅎ

@user-jx5jc8cu8d

Жыл бұрын

저도 책 2권 구매했습니다ㅎ

남의 인생을 송두리채 앗아 가는 사기범들은 살인범과 동일시 처벌해야 합니다

@user-fl4wb3ft3v

Жыл бұрын

너무 많음. 전입불가인 월세집들 요즘 쏟아지는데 또 누군가는 가서 물릴테고 전세는 나라에서 방치하는데 또 나는 아니겠지 하면서 이것저것 알아보면서 가봐야 작정하면 또 물리고. 전세는 없어져야 되는데 국민들 의견도 갈리고ㅋ 대환장 파티. 결론은 집 매매 하기전까진 전입불가 월세는 가지도 말고 보증금 3천만원 초과하는 집은 피해야 탈없음

@user-fl4wb3ft3v

Жыл бұрын

주변 지인들 월세 손해보는거 같아도 제발 매매전까진 전세나 반전세 가지말라고 반 사정사정 했는데 그래서 언제 돈모으고 집사냐고 비아냥 대던 애들 다 물렸음. 누구는 오피스텔 누구는 원룸

@user-nx3nx7eb7b

Жыл бұрын

또다른곳에 피해을 줄겁니다 사형시켜야 합니다 쓰레기 는 어디가도 똑같지 합니다

@user-lc9wo5ls6d

Жыл бұрын

ㄹㅇ 전세는 없애야함

@user-bf4wc9qq4i

Жыл бұрын

@@user-nx3nx7eb7b 와 제 생각이랑 동일 하시네요.. ㅅㅅㅅㅅㅅ 세금도 아깝고 풀려나면 배운게 도둑질이라 그모양 그꼴 그짓하고 쳇바퀴만 돌게 되있음 ㅡㅡ 사형이 정답

이렇게 피해자가 매년 늘어나고 있는데 법이 일을 안해요

저금리전세대출과 전세보증제도 전부 폐지하는 게 마다

사기꾼 것들은 40년 깜방 살아야 정신차릴려나? 너무 벌이 약하다.

@user-xc2go9ps8l

Жыл бұрын

종신형 갑시다.

@user-yi1hp3vm7c

Жыл бұрын

재산몰수 종신형에 평생 노동시켜야 합니다!

@user-fd5yc6gx4x

Жыл бұрын

많이 살아야 2.3년일듯 전에 100억 사기친놈도 2년 살고 나옴.. 이렇게 전재산 사기차는게 살인과 뭐가 다른지 모르겠다

@user-nx3nx7eb7b

Жыл бұрын

사형시켜야 합니다 그래야 나라가 바로 삽니다

@ocanada17

Жыл бұрын

저런세기들은 법으로 뭐 하려하지말고 사기당한 개개인이 치밀하게 계획해서 찾아가서 위로는 부모 아래로는 자식들까지 목 잘라다가 사기당한 부동산건물에 내걸어놔야지 저런 종자씨가말리고 끝나지...내 인생만 끝나면 쓰나ㅋㅋㅋ

나락보관소에 박제 되어야 함

애초에 전세를 하지말것!!!

에휴. 이런 놈들 무기징역시켜야합니다! 처벌이 가벼우니 이런짓 대놓고 하는겁니다!

국회의원넘들은 아직도 이거 해결안하고 관련법안 방지대책 마련안하고 있냐? 한심하다 한심해. 너희들 국회의원 왜 댄거냐? 니 일 아니면 그냥 나몰라라지?ㅋㅋㅋ 지금 이시각에도 전해피해자들이 계속 생겨나고 있는데 뭐하고 있는거냐?

서민들 등처먹는 전세사기범은 강력하게 처벌해야 합니다

@Chaos-gb3yj

Жыл бұрын

공개식으로 목을 쳐서 본보기로 삼아야합니다

@user-qc2vk4yv7x

Жыл бұрын

은행.건축주.짜고치는사기꾼들같아요!건축주담보대출있는데.대출을또해준다고요!말이되나요!

@user-uo2uq8th3b

11 ай бұрын

이래서 칼부림이 나는구나… 죽어도 싸다

너무 화가나고 안타깝고 맘이 아픕니다. 부디 무사히 환수가 되기를 바래요.. 사회 초년생의 삶을 이렇게 고달프게 만든 집주인 분, 반드시 가혹한 처벌을 받았으면 합니다. 이런 사연을 볼 때마다 남 일 같지가 않아요. 저도 아무것도 모르던 시절, 전세 사기의 덪에 거의 잡히기 직전, 다행히 빠져나왔습니다. 감히 사연자 분의 아픔에 비하면 적은 경험이지만, 힘든 마음은 너무 와 닿습니다..

@user-he2kt3eb1w

Жыл бұрын

환수가 불가하다보면 됩니다 은행이 먼저라ㅜ

@user-ku5ol4mn7f

Жыл бұрын

저당권이 전입일자보다 앞서는것 같은데 저렇게 되면 대항력이 없어서 경매낙찰 받은 사람에게서도 전세금 못받아내요. 전세를 얻을때 무조건 알아야 하는 상식인데 따님은 물론 아버님도 모르셨던것 같아요. 저런 물건을 알선한 중개업소가 나쁜놈들이예요. 집주인의 죄에 버금가는 중죄로 다스려야 한다고 봅니다. 등기만 떼면 바로 나오는 사실인데 하~

사기범의 얼굴.신상공개. 꼭 필요합니다. 단순 절도범이 아닙니다.

아니 진짜 이해가 않되네 근전당 이 그러케 잡혀있는데 전세 대출이 어떡게 나오지..그것도 문제네..

우리나라 사기꾼 살기 좋은 나라

안녕하세요 덕방선생님^^ 책 출간 축하드립니다. 항상 감사합니다.

과연 저런 사건에서 부동산 중개업자, 은행 담당이 결백할까?

세입자는 무지해서 그렇다치더라도, 중계사분은 근저당을 풀지못한(과도한 근저당) 집을 복비 받으려고 무조건 중계한다는게, 이건 무지한게 아니라 미필적고의에 의한 범죄 아닌가 싶습니다. 강력한 처벌을 해야하는데, 법 개정이 필요합니다.

연구소장님 항상 감사합니다!! 멋있습니다!! 😄

사기죄는 2배3배로 재산을 압류해서 피해자한테 돌려주는 법 만들어라 국회의원들

1억2천을 모을려면 진짜 힘든뎅!그게 사기당 해서 갚아야 할돈이라면 진짜 힘드실꺼 같 아요!능력에 따라 5~10년걸릴꺼고 그돈갚 을때마다 내가 왜 이렇게 힘들게 갚아야지! 자책하고 분노 우울하고!힘내시고 잘해결 되길 바랄뿐입니다!

저게 전세대출이 나오네….. ㅠ 중개인도 진짜 겁나 양아치다 저런집을 보수 받고 계약해주다니

힘들고 지치시더라도 힘내세요

은행 근저당이 20억? 대전인데 그럼 건물이 얼마라는 소리지.. 17가구면 대지가 커봤자 80평정도 일듯한데...

강하게 처벌좀 합시다. 다시는 이런 사기쳐서 명품가방 두르고 다니지 못하게.

전세사기 치는 것들 영상봤는데 특징이 화려하게 꾸미고 다니네 진짜 부자는 티내려고 안할텐데 전세사기범들은 돈많아 보이려고 애쓰는 듯

정말 웃긴게 이게 말이되는 법인가?? 아직도 이렇게 세입자가 보호받는 법안이 만들어 지는게 어려운건가? 국개의원 일쫌해라 쫌

중개사 자격증을 취득한 저도 전세를 구하기가 꺼림칙하더라고요 저 물건을 소개해준 공인중개사는 뭐한건가요? 그따구로 중개하고 중개보수받아먹고 능력없으면 그냥 때려쳐요

@user-zx2vq1es7i

Жыл бұрын

중계사도 피먹고 연결해주는거죠ㅋ 중계사들도 죠져야함

법을 시급히 바꾸어야지요. 대부분 서민인 세입자가 피해보는 일이 없도록...

은행도 믿으면 안된다

무슨 원룸 전세가 1억2천이고;;

학교다닐때부터 경제공부실생활에필요한걸 공부해야함 온전국이 사기꾼들이득실함

사기꾼은 잡아서 사형시켜라. 경찰 뭐하냐? 일 안하나? 안잡나? 못잡나?

진짜 남돈 사기치는 쓰레기들 사형시켜야한다.

감사합니다 꼭 도움책 구매했습니다

진심 모은전재산으로저짓하믄 왜살인나는지알거같네요 저같으면인생포기하고조질듯

나라가 방치하는겁니다

솔직히 소개해준 부동산도 문제인데

부동산이 문제네요 저건물에 20억 대출이있다면 부동산에서 소개하지말아야지

대출이있었는데 은행에서 대출이나왔다는건가?? 와씨....

한가지 의문점이 건물에 거주하는 임차인들이 전부 소액 보증금에 월세 임차인이라고 한걸 부동산과 집주인한테 들었다는건 이미 부동산측은 알고있엇던거아닌가요 ? 이런경우 부동산과 임대인은 한통속일 가능성이 높은거겠네요 ?

포항 거주중인데 일때문에 와서 방알아보니 전세가가 매매가의 95~98%정도 되길래 사기당할빠에 세금내야겠다 싶어서 구매로 샀습니다... 이동네 집값이 대충 말하자면 전세 9600인데 매매가 1억인데 포항은 원래 그래 이동네는 다 그래 하고 말더라구요 이해도 안가고 사기당할까 싶어 구매했는데 맘은 편하네요.. 영상보니 참 무섭네요 ㅠㅠ

제산몰수법 만들어서 가족 5년계좌 다조사해서 모실수해야됨

부동산 중개소도 철퇴맞게 하고 가해자로 같이 처벌해야 합니다.

@user-rq6kf5zv7u

11 ай бұрын

부동산 중개소도 다같이처벌해야되요

옛날엔 정말 이렇게까지 흉흉하지 않았는데...아휴 ... 유일하게 우리나라에만 있는 전세제도 참 좋았는데...이제는 월세만 가야 될것 같아요

여자분이 말도 잘하고 똑똑하네요 사기공화국에서 안당할수가 없씁니다 😢

저도 한달전까지 중소기업 청년 전세대출로 전세를 살았엇습니다. 지은지 1년된 신축이었고 사는 내내 보증금을 못돌려받을까 주위에서 들리는 전세사기 소식에 사는 2년내내 잠을 푹 자본적이 없는것같아요. 퇴실하기까지 3달은 정말로 지옥이었습니다. 무책임한 집주인 도움안되는 부동산 저만 전전긍긍했던것같네요. 다행히 집주인이 작정하고 사기를 치지는 않았어서 다음세입자를 구하고 보증금을 돌려받았지만 정말로 그냥 집주인이 사기를 치겠다고 마음만 먹으면 사기를 당할수밖에 없는 조건이더군요. 특히 중기청은요. 저도 전세대출 받을 당시 집이 안전하니까 내주겠지 라고 생각했지만 대부분은 그냥 청년들의 신용도만 봅니다. 어차피 사기를 당해도 청년들이 되갚아야하기때문이죠. 이런 전세대출 자체가 잘못되었다고 봅니다. 덕분에 전 차라리 빚을 내 집을 살지언정 비싼 월세를 살지언정 전세는 살지 않게 되었습니다. 더이상 청년들이 피눈물 흘리지 않는 나라가 되길 바라봅니다.

@Bubibubibu59

8 ай бұрын

세입자구해서부럽네요 휴

@Chris1o_o1

7 ай бұрын

그래서 내집으로 샀음

제발 사기꾼 처벌 강화해야

김해..지역 220여명 전세 사기건 터졌습니다. 저는 보증금 2억2천만원입니다. 도와주세요ㅠㅠ 하 어떻게 신청해야되나요?

@youngkim7144

8 ай бұрын

건물 17채 넘습니다 무자본 갭투자.... 하 이거 답이 없어요

사기꾼들은 최고형으로 처벌해야한다 벼룩에 간을 빼먹네

전세말고 반전세살아요

사기죄=살인죄 처벌시급

사기형량이 너무 낮으니 이런일이 계속생기고있다 왜 사기범들에대한 처벌이 솜방망이니 참내...

정말 안타깝고 맘이 아프고 화가 나네요. 남의 눈에 눈물나게 하면 자기 눈에는 피눈물난다는 옛말이 꼭 이루어지길 바랍니다. 피해자분들 힘내시구요.

집주인들 가족 자산 전부 압류하면 되잖아? 세금은 압류하고 왜 전세사기는 압류안함?

저 사기꾼 임대인뿐만 아니고 중개사 저것들도 다 알고 있으면서 중개해준 겁니다 중개사들 다 사기꾼 이예요 저도 전세사기 당해본 1인이라서 지금 저분의 심정을 충분히 알것같아요 ㅠㅠ

저도 전세살다가 보증금 못 받고 있습니다. 다음 임차인이 안구해져서라는데 사실 사기인지 아닌지도 확실하지 않고요 만약 사기라면 전 진짜 집주인 칼침 놓을겁니다.

이런 유형의 사기는 법으로 사형시켜야 다신 피해자 발생하지 않습니다

책 구매했습니다 😊

저런 사기꾼들은 사돈팔촌까지 재산압류해서 피해자들에게 돌려주게해야함 국개들아. 법을 제대로 만들어라 니들이 사기꾼들이니 제대로 일하겠냐만

진짜 사기꾼들이네요 꼭잡아서 사형때리고 피해자들은 정부애서 최대한구제해야할것같습니다!!!!!

요즘 가장 쉽게 큰돈을 벌수있는 전세 사기...하지만 피해자들은 하루하루 피눈물과 울분을 토해내고 있다... 제발 이런짓을 그만하길 바란다.

원룸을 1억2천ㅋㅋㅋ 5천도 비싸다 에혀..

최소한 부동산 법규라도 공부하고 전세를 얻어야하지 않았나요.. 항상 국가탓만 하는것도 좀 그래요

책 2권 구매했습니당^^ 지인 선물용으로 주려구요ㅎ

진짜.. 부동산은 왜 있는겁니까? 이런것도 책임을 져야 하는거 아닌가요?

법좀 바꾸자 우리 존경하는 국회의원님들아 남의 인생 팔아가며 잘처먹고 잘사는 사기꾼들 제대로 처벌하는 법좀 만들자 제발 그게 경제 살리는 길이다

신상공개해서 범죄자 활동 못하게해야한다.법적인 제도도 개판이다

가벼운 처벌로 상황이 마무리 되지 않았으면 좋겠습니다.

아니 등기 확인을 안하고 들어가는건가? 왜 근저당잡힌걸 보고도 가는거지

보증보험은 가입 안하셨나... ㅠ 중기청이면 가입할 수 있었을텐데

법이 너무 허술해....강력한 처벌이 필요함

너무 화가 납니다...

세상엔 분리수거 안되는 쓰레기 들 천지야

1억 2천을 직장인들이 모을려고 하면 현실적으로 쉽지가 않는데 정말 제가 마음이 아프네요 힘내십시요.

ㅜㅜ얼마나 답답하고 속상하실지ㅜㅜ 가늠조차 되지않지요ㅜ 속터지는 입장을 누가 더 알수있나요ㅜㅜ힘내세요, 견디세요

돈도 없는것들이 남의 보증금으로 건물 짓고, 어디다 쳐쓴건지...사기꾼들 처벌강화 꼭 필요합니다!

한두번도 아니고 법적 강력장치가 마련되야 할듯하네요..

사기꾼들....같은 인간인가 싶네요 인생에서 꼭 죄값 치루길.... 에휴 ㅠㅠ 맘 고생 잘 이겨내시고..앞으로 좋은 일들이 있길 바랍니다..

잡아서 징역 10년부터 시작하고 도망못가게 발모가지를 작두로

이런 안타까운 사연이 널리 알려졌으면 합니다. 이 분들의 용기에 응원하며 사기꾼들에게는 책임과 처벌로 응징되길 바랍니다.

살인과 사기는 동일하게 처벌을해야된다

사기도 살인죄 적용 시켜라 사기도 경제적 살인이다.

같은 대전인데 마음이 짠하다 사기 당해 많이 힘들텐데 그 부모에 그 자식이라고 아버님이 정말 점잖으시고 멋있으시니까 따님도 예의도 바르시고 말도 또박 또박 이쁘게 하시네요. 힘든 상황이시겠지만 아버님과 따님 보니 잘 헤쳐나갈수 있을거라 생각하고 응원합니다

@user-pf5jf6fy6k

Жыл бұрын

대전도 시골로알고있는데 원룸전세가 1억원이라는게..어이없네요

@ocanada17

Жыл бұрын

​@@user-pf5jf6fy6k어디 사시길래 대전을 시골이라함???돌대가리임??

@brandonheet

Жыл бұрын

​@@user-pf5jf6fy6k신안끼고사는 전라도가 시골이지요

@ClitorisRonaldo

7 ай бұрын

​@@user-pf5jf6fy6k대전도 나름 광역시인데 시골ㅋㅋ 니 기준이면 서울빼고 싹다 시골이겠네, 서울도 몇몇구 빼놓고는 다 시골이겠고

1순위 근저당이있는데 왜 전세를 들어가셨는지 안타깝네요 근저당+전세가 시세를 훨씬넘어가는데 부도안날수가 없습니다

감사합니다^^

처벌이 약하니 여기저기서 사기를 치고 다니는 놈들이 많지 처벌을 좀 강화하라고

내 일이 아닌데도 속이 타는데 당사자인 피해자분들은 얼마나 괴로우실지 ㅠㅠ

우리나라법은 왜이렇게 법에가치긴없어서 힘들게법인잡아도처벌이너~무약하다제발법적조치를몇배로높혀서 아런일이안일어나도록해주세요

법적으로 막을생각이 없어요 나라가 그냥 알아서 살아남으셔요 수업료가 많이비싸넹;;

사기꾼들은 제발 처벌받기를

일단 근저당권 있으면. 계약 안하는게. 낳은것 같네여

주인 천벌받았으면 좋겠다. 사기 당했다는거 알았을때 정말 충격받았을 거 같습니다.

저도 10년 전에 사회 초년생때 전세사기 당한적이 있습니다. 전세사기 수법 십수년 전에도 많이 있었구요. 전세사기를 당해본 사람으로써 느낀점은 전세 기껏해야 2-4년 살다 나갈 집이고 내집 마련하기 전에 잠깐 거쳐가는 곳인데 신축이니 구축이니 이런거 따지지 말고 내가 나중에 보증금을 회수해서 나갈수 있을지 없을지를 중요하게 보세요. 한번 사기 당해보니 진짜 계약할때 조금이라도 뭐하나 찝찝한게 있다? 그럼 계약안합니다. 부동산에서 하는 말에 혹해 계약하지 마시구요. 지금은 고통스럽고 지옥같고 그러시겠지만 시간이 지나면 극복되여. 영상에 나온 여성분 힘내세요.

@user-cx4qj4ui8d

5 ай бұрын

사기당하면구제없이 모두당사자가다 갚아야되나요 못갚으면어떻게되요?? 요새당한사람들많이나오는데 전부 다 몇억을갚아아되는지 궁금하네요

처벌이 안되니 판을침 왜냐면 그분들도 벌어야하거든

원룸이 풀옵션이라도 서울도 아니고 지방인데 1억2천이 도대체 말이 되는지요...................

아니 이렇게 쉽게 돈 떼어가게 법을 만들어놓고 대체 왜 법을 안바꾸는거임? 이거 멍청한 사람들이 당하는게 아니라 그냥 중개소랑 짜면 다 당하게 되는 건데 진짜 어이가 없네

결국 은행보다 후순위기 때문에 보증금 받을순 없고 피해본 금액은 아깝네요 사기네요

사기범들 꼭 3대가 천벌과 그 피가 씨가 마르길 기원합니다

월세안내고 공짜로 살겠다고 전세로 살면 안됨.

사형으로 처벌하자