Bauregeln 1. Dauert immer länger als gedacht 2. Wird immer teurer als geplant 3. Man würde es nie noch mal genauso bauen wie man es getan hat

@globeztar

11 ай бұрын

exakt😂

@poltergeist_lim

11 ай бұрын

So isses. Und Schuld ist immer das vorige Gewerk. 😂

@alexchrisontour720

11 ай бұрын

4. Man würde nicht noch mal sanieren, sondern abreißen und neubauen.

@januszkszczotek8587

11 ай бұрын

@@alexchrisontour720 5. Aber auch beim Neubau: man achtet darauf gewisse Fehler zu vermeiden, stellt aber hinterher fest, daß man dafür andere gemacht hat.

@OxKing

11 ай бұрын

@@januszkszczotek8587 Wieso haben wir eigentlich aufgehört in Zelten zu leben? 😅

Dein Humor ist einfach unschlagbar, trotz sicherlich viel Stress mit der Sanierung. Formulierungen wie "2 Fliegen mit einer Brieftasche" oder "Proteinsommer 2023" sind herrlich. Ich drücke die Daumen, dass die Pläne so weitgehend funktionieren, die Förderungen und Genehmigungen zeitnah kommen und das Haus am Ende so wird, wie ihr es euch erträumt habt.

@the_schmue2973

11 ай бұрын

Ohne Humor wirst du bei solchen Projekten wahnsinnig....

@Bellorino

11 ай бұрын

@@Coltan999 😂

@NormanSchaefer

11 ай бұрын

@@Coltan999 dann hast du offensichtlich seine Videos nicht geschaut 🙃 Er hat doch Eigenleistung gemacht 🤔

"Den Besuch eines Fachmanns ohne schlechte Nachrichten wäre ich nicht mehr gewohnt." Super Aussage, das wahre Leben! Danke für den ehrlichen Bericht!

Wir sind auch am (energetischen) Sanieren inkl Außendämmung und Farbe und dabei ist aufgefallen, dass der Dachboden (seit 30 Jahren ausgebaut) nie als Wohnfläche eingetragen war. Bauantrag hat 13 Monate gedauert. Die Mail, dass der Bauantrag bewilligt wurde, haben wir ein Tag nach unserer Mail bekommen wo wir angekündigt haben, dass wir ein Termin mit der Sachbearbeiterin haben, wir aber unseren Architekten und Anwalt mitbringen. Gut, weil wir Außerorts leben mussten wir noch nachweisen, dass keine gefährdeten Tiere in dem Dachboden (seit 30 Jahren ausgebaut!!) leben, damit wir diesen ausbauen dürfen (was vor 30 Jahren passiert war) aber weil wir während des Prozesses der Bewilligung dann plötzlich doch nicht mehr Außerorts lebten, konnte unsere angemeldetes Außenfarbe nicht Bewilligt werden. Scheinbar darf man Außerorts seine Farbe selber wählen, dafür dürfen keine Tiere gefährdet werden. Innerorts wiederum muss man sich den Nachbarn anpassen, die Tiere sind aber egal. KFW-Finanzierung hat es zu lange gedauert und wir mussten umfinanzierten, alle Handwerker-Termine sind geplatzt weil die nicht starten durften. Alles in allem: Kosten die durch die Verspätung entstanden sind waren etwas 40.000€, Strafe für Bauen ohne Bauantrag und Bewilligung nach Fertigstellung wären etwa 15.000€. Danke Deutschland .-)

Ach wie schön immer wieder deinen trockenen Humor zu hören… und zu sehen!! Ich freue mich für Euch, dass es langsam voran geht! Alles gute und viel Spaß beim Umbau!!

Genereller kleiner Tipp für Madenfreie Obstbäume. Stell Hühner drunter. Hühner fressen die zu Boden gefallenen Maden und scharren die Puppen aus dem Boden. Somit reduzierst du den Befall schnell und ohne Chemie

@stvjjgcj

11 ай бұрын

dann muss er sich aber auch noch um die Hühner kümmern

Die Larven im Kirschbaum sind weniger problematisch als befürchtet: Du musst nächstes Jahr im Frühjahr Fallen aufhängen. Das sind riesige gelbe Scheiben auf denen die Fliegen kleben bleiben. Wenn ich mich recht erinnere, haben wir das bei meinen Eltern damals zwei Jahre hintereinander gemacht und wir waren es los. Das war im ersten Jahr schon sehr erfolgreich, so dass wir die Ernte wieder genießen konnten.

@boooo6789

11 ай бұрын

Bleibt nur auch alles andere dran hängen. Bienen, Schmetterlinge. Furchtbar! Dann lebe ich lieber mit Maden

@RZZ-1701

11 ай бұрын

Wieviele Insekten werden sich zu so einer _Klebeprotestaktion_ 🦺 anlocken lassen? 🕸

Wir hatten das Problem auf einer Baustelle auch schon mal, das wir keine Fußbodenheizung im Aufbau des Fußbodens einbauen konnte. Da wurde dann eine Wassergeführte Deckenheizung eingebaut. Der Bauherr ist davon mittlerweile echt begeistert.

Mit einer Kapillar-Dünnbett-Fußbodenheizung kannst du die Aufbauhöhe auf 30-40mm (auch 20mm möglich) reduzieren oder mit den Kermi x-flair Heizkörpern (speziell für Wärmepumpen-Systeme) kann auch komplett auf eine FB-Heizung verzichtet werden. Musst ja sonst alle Türen im Haus anpassen und die Brüstungshöhen der Fenster passt auch nicht mehr. Na ja, weiterhin viel Spaß 🤓

@chrissilila9590

11 ай бұрын

Also die Türe abschneiden ist schnell passiert und nicht so teuer 😅

Ich mag deine positive Art auch Rückschläge in etwas Positives zu drehen. Ich drücke Dir und deiner Familie die Daumen. Ich finde das Projekt grossartig❤

Danke für die Info, wünsche Dir viel Glück, Kraft und stabile Nerven für dieses ausufernde Großprojekt! Solange Deine liebe Familie hinter Dir steht, ist es aber halb so wild. Bin schon auf die Videos gespannt, wenn es denn richtig los geht! 🍀

Ich bin ja wirklich schwer beeindruckt, wie gut du dich bereits mit dem Wesentlichen der ganzen Haussanierungs-Materie auskennst! Ihr schafft das schon!

Ich bin sooo gespannt darauf, wie es weitergeht. Wenn es am Ende des Tages einer gut macht und hinbekommt, dann Du mit Deinem unverwechselbarem Humor und Optimismus!!! ALLES WIRD GUT

I feel you. Wir haben die letzten 1,5 Jahre die fast identische Sanierung gemacht. Im Grunde eine Kernsanierung zum KfW 70EE. Es ist, wie du es im Video schilderst. Man mag nicht mehr - man kann nicht mehr - und trotzdem liegt man nachts im Bett und denkt an nichts anderes. Aber das wirklich Gute ist: irgendwann ist es fertig. Ende des Monats ziehen wir ein. Ich wünsche euch gute Nerven und viel Geduld. Bleibt am Ball. Und in besonders dunklen Zeiten immer wieder in Erinnerung rufen: euch geht es gut, ihr seid hoffentlich gesund. Es ist nur ein Haus.

Euer Stuttgart 21 . Respekt das Ihr so durchhaltet und zusammenhaltet.

Hey Andreas, du stehst genau da, wo ich mich vor knapp 2 Jahren befunden habe. Mache alles in eigenregie. Baugenehmigung: Gaube, Garage und Wände versetzen... 6 Monate Wartezeit. Fußbodenheizung rein, unten nur durch Dünnaufbau möglich da Bauhöhe fehlt. Alle decken abgehangen. Knx eingebaut. Neue Fenster (kommen noch, da alte Fensterfirma Insolvenz angemeldet hat. Natürlich voll angezahlt.😢) Bei uns nimmt es langsam Formen an, aber ich sehe mich voll in deinem Vorhaben. Du wirst viel Geduld, Nerven und Durchhaltevermögen brauchen. Aber das wird schon ✌️👍

Ich höre Marco Scheel schon über Latte Machiato und Berlin schimpfen :D

Respekt was du dir alles antust. Da fühle ich mit einem Neubau ganz klein, obwohl das einen auch ganz gut auslastet.

Wir können da so mitfühlen. Bastelln nun auch seid über einem Jahr an einem gekauftem Haus rum mit einer schlechten Nachricht nach der anderen. Das mit den Handwerkern und schlechten Nachrichten geht mir so auf den Stich. Aber nun ja was gemacht werden muss muss gemacht werden. Kopf hoch wir kämpfen auch und werden nicht aufgeben.

@lw7108

11 ай бұрын

Ihr könntet unsere Nachbarn in spe sein. Die wollten ursprünglich letztes Jahr vor dem Winter einziehen... Als Nachbar ist es auch nicht so geil, wir leben die ganze Zeit halb auf einer Baustelle.

Kopf hoch, bei uns sagte der Architekt es würde in unserem Kreis nie länger als 6 wochen dauern, was war? 3monate, fast 4… haben dann in der zeit den garten und die terasse gemacht. Die ganzen Fördergeschichten standen bei uns (Bauernhaus aus 1895) auch im Raum, waren aber, wenn man es komplett durchrechnet nicht wirklich so, dass das mehr an Förderung das mehr an Aufwand und Fristen gerechtfertigt hätte. Haben jetzt als einzige Förderung die Ölheizung-Wärmepumpe Förderung genommen. Und Kopf hoch wegen Bauverzug… das ist leider normal… sind jetzt auch in Jahr 3 und wollten ursprünglich letztes Jahr fertig sein…

Alles Gute Dir! Wir sind gespannt, wie es weitergeht (so wie Du) ...

Dezentrale Lüftungsanlage haben wir auch. Kann ich empfehlen.

Wir haben auch 8 Monaten gewartet zwischen Kaufvertrag und umzugtermin. Also 8 Monaten ist eine Haus leer geblieben nur weil die Amt es nicht schaffen die Prozesse zu beschleunigen...

Wenn Du die Decke eh abhängen willst, überlege Dir doch eine Deckenheizung einzubauen. Die ist allgemein gesünder, Du musst evtl den Fussboden nicht aufbauen bzw ändern, Du brauchst die Höhe der Türen nicht anpassen und im Normalfall wird die Decke nicht durch Möbel zugestellt so dass Du eine Grössere Grundfläche für die Heizung hast. Du verlierst auch weniger an Raumhöhe durch den gleichzeitigen Aufbau des Fussbodens und das abhängen der Decke. Gleichzeitig kann man eine Deckenheizung auch gut zum Kühlen der Räume im Sommer verwenden.

@drstefankrank

11 ай бұрын

Ein warmer Fußboden bringt aber auch Komfort (Außer die Vorlauftemperatur ist zu hoch, dann gibt es dicke Füße), während eine Deckenheizung nicht so effizient ist, weil Wärme nach Oben steigt. Vereinfacht gesagt, gibt bestimmt Situationen in denen das die beste Lösung ist.

@StephanRaue

11 ай бұрын

@@drstefankrank durch das Aufsteigen der Wärme und den Luftaustausch der dadurch stattfindet, wird sehr viel Staub aufgewirbelt. Eine Deckenheizung strahlt wärme ab, gleich wie es die Sonne macht. Das ist gesünder und natürlicher. Gleichzeitig erwärmt die Strahlung die angestrahlten Gegenstände, so auch den Fussboden. Das eine Fussbodenheizung effizienter ist bezweifel ich mal, da auch oftmals viel der Fläche zugestellt wird.

Schön das auch sie mal erfahren wie es ist, wenn Fachleute fehlen… und das dann allen anderen mitteilen. Das gilt übrigens nicht nur für Betriebe, sondern auch für Ämter.

sehr unterhaltsam dargestellt eure mehr oder weniger tolle Situation. Hoffe es geht bald wirklich los für euch, dass ihr auch bald dann dort einziehen könnt :)

Frage: Wie viel mehr hätte ein Neubau gekostet?

@mazchen

11 ай бұрын

Was meinst du mit "mehr"? 😅

Hallo Andreas, erst einmal - als langjähriger Zuschauer - vielen Dank für deine tollen Videos und nun auch die Begleitung bei deinem Projekt. Ich stehe aktuell vor einem ähnlichen Thema. Baujahr 1931, Effizienzklasse H; Worst Performance Building gemäß KfW. Und wir werden auch über das 261-Programm gehen. Interessant ist, dass ich auch vorhabe eine Dachschräge entfernen zu lassen (das das ist in einer Hälfte des Hauses niedriger als bei der anderen). Bei dem programm 261 zählen ja die Wohneinheiten nach Sanierung. Wir hätten dann zwei Einheiten auf zwei Geschossen (2x150 TEUR, da wir auch KfW 70 anstreben und mit EE, da Wärmepumpe). Interessant wurde es für ich bei deiner Dachgaube bzw. dieser Aufstockung/Ausbau. Dies hast du mit einem Architekten umgesetzt und den Bauantrag. Kannst du diesen Bestandteil auch über die KfW einreichen und ist das ein Bestandteil mit. Man darf ja bis zu einem gewissen Punkt aufstocken und Nichtwohnfläche zu Wohnfläche umwidmen und das ganze restliche Haus sanierungstechnisch angehen. Die KfW erhält ja nur die eigenen Unterlagen und die Bestätigung des Energieberaters. Mich würde das interessieren, ob oder inwiefern dies bei dir ein Thema oder Problem war. Ein Tipp für dich: 20 % der energetischen Kosten kannst du ja direkt absetzen (falls es einen Teil gibt, der nicht KfW gefördert wird). Und frage mal bei der Stadt nach, ob dein Objekt in einem "Sanierungs- oder Entwicklungskonzeptgebiet" liegt.

Bei 13:45 hab ich kurz was schreckliches gedacht 😂😂😂 Aber wie immer ein sehr gelungenes Video. Ich liebe deinen Humor, bitte mach weiter so.

Wir haben vor über 10 Jahren auch ein altes Haus erworben und den Bagger kommen lassen und neu gebaut. Spart sehr viele Nerven . Hatten schon Erfahrungen mit der Sanierung meines Elterhauses. Waren natürlich viel bessere Zeiten was Baupreise angeht. Heute ja utopisch.

@enzolorenzo2589

11 ай бұрын

Das Problem ist nur, dass der Abriss dann mal eben 100k€ kostet. Ich hätte die Bude aber auch abgerissen. Das ist ein schwarzes Loch.

Ganz ehrlich: du hast dich verrannt. Aber ich verstehe auch, dass dir jetzt nix mehr anderes übrig bleibt - ich hoffe die Sponsoren helfen da finanziell. Viel Erfolg.

Bzgl. Fußbodenheizung: wir standen letztes Jahr aus einem anderen Grund vor einem ähnlichen Problem (schwieriger Untergrund für Fußbodenheizung) und ich wollte auch keinen großen Aufbau drauf packen, da sich sonst Boden und Decke immer näher kommen. Wir haben uns letztlich gegen den Rat unseres Architekten und Freunden dazu entschieden, die Leitungen einfräsen zu lassen. Darauf kommt nur eine dünne Ausgleichsmasse und dann direkt der Boden (haben uns für Coretec-Vinyl entschieden, 11mm Aufbauhöhe). Der Architekt war sehr überrascht, wie gut das funktioniert und wir sind auch begeistert. Rechnerisch ist wahrscheinlich der Energieverlust höher, aber da sieht man mE wie unsinnig diese KfW-Einordnungen sind. Drehen wir die Fbh in einem Raum an, ist es 10 Minuten später warm. Regelt man sie wieder runter, ist es 10 Minuten später wieder kalt. Ne reguläre Fhb heizt sonst ordentlich den Estrich mit auf. Ärgerlich ist nur, dass es vor nem guten Jahr nur den Homematic IP FALMOT als Steuerzentrale gab...

@spielundzeug

11 ай бұрын

Einfräsen ist leider bei Asphalt auch ne Sauerei

@hapewe6052

11 ай бұрын

@@spielundzeugwäre dann nicht eine Kombination die Lösung, wenn der Statiker mitspielt? Asphalt raus, Fräsen und 9mm weniger Höhe als vorher?!

Wir haben in einem Zeitraum von drei Monaten in Eigenleistung 24 Tonnen Bauschutt und Bauabfall für insgesamt 4000€ (Containermiete, Abholung, Entsorgung) entsorgt. Und dann mit 5 Mann an einem Wochenende ein komplettes Dach abgedeckt, den Dachstuhl rückgebaut und die Giebelwände abgetragen. Nicht lang schnacken, Hammer in die Hand und los!

Ich werde schon unsäglich müde, wenn ich nur zuhöre, was ihr da alles vor euch habt 😉

Woher kennst du denn unser Haus? 😂🫣 Ich finde unsere Sanierung da zu 95% wieder…Respekt für deine humorvolle Art damit umzugehen und hiermit einmal zur mentalen Unterstützung „ihr seid damit nicht allein, haltet durch“

Dann mal weiterhin viel Kraft und Durchhaltevermögen.

Willkommen in der Bürokratie in Deutschland. Ich habe knapp 2 Jahre auf meine Baugenehmigung bzw. Bearbeitung gewartet um notwendige Änderungen zu erfahren.

Danke für das Video. Jetzt weiß ich dass sowas nie nur niemals angehen werde. Immer gleich fertig kaufen ;)

Halte durch! Der Weg ist das Ziel 🥵!!

Sehr aufschlussreiches Video, danke dafür. Da sind meine Sanierungen ja absolut zu vernachlässigen. Größtes Problem war es, Handwerker zu finden. Dann kamen die Lieferfristen. Keine einzige wurde eingehalten. PV ist seit Oktober auf dem Dach, ohne je Strom erzeugt zu haben. Wechselrichter fehlt. Dann ist der Wechselrichter da und dem Elektriker fehlen teile für den neuen Verteiler. Dann hat er keinen Termin. Fenster, wurden nur zum Teil eingebaut, da der Fensterbauer ein Fenster vergessen und zuwenig Rollos bestellt hat. Dann wurden die falschen Motoren für die verschattung bestellt, weil er dachte Haussteuerung heißt Infrarot Fernbedienung. Also alle Motoren müssen getauscht werden. Lieferzeit unbekannt. Wir konnten alles selber Räumen. Ist über 25 Fahrten zum Wertstoffhof. Und schon ist ein Jahr vorbei und vieles ist angefangen aber nicht fertig. Also weiterhin viel Spaß.

Vielen Dank das du mein Abriss-PTBS getriggert hast als ich die Wände und diese verkackten Metallklammern an den Holzpanelen gesehen hab.

Viel Spaß und gute Nerven

Ich würde in dem Haus eine Deckenheizung verwenden, was das gleiche ist wie die Fußbodenheizung und es ist recht einfache Trockenbau. Aber echt interessant Deine Videoreihe. 😊

@martinauruhrlius

11 ай бұрын

Habe ich auch vor :) und kann die Kommentare "Wärme steigt nach oben" schon nicht mehr hören.

Hi, das Thema minimaler Fußbodenaufbau bei FBH Heizung hatten wir auch. Wir haben es mit einem Schlüter FBH System und einem sehr Dehnungsfähigen Estrich für niedrigen FB Aufbau gelöst. Das war 2019 und nach knapp 4 Jahren würde ich vorsichtig optimistisch sagen: das funktioniert und ich würde es nochmal so machen. Für Details einfach melden. Betrieben wird das ganze auch mit WP und gesteuert über KNX basierte Wohnraumregelung. Und wir haben ein 50er Jahre Altbau mit Dämmwerten eines Pfadfinderzeltes auf KfW 85 gebracht. Ist also Deinem Plan ähnlich.

Oh, Baugenehmigung ist unterwegs - ich nehme alles zurück... und es erinnert mich an den Neubau unseres KfW85-Hauses im Jahre 1993 imn Eigenleistung ...viel Kraft und Glück für Euch 😍🤩🤪

Ehrlich gesagt hatte ich schon nach deinem ersten Video (über das Haus und die Pläne da so flott einzuziehen) so ein bisschen meine Zweifel ob du das nicht unterschätzt. Nen Altbau auf den (baurechtlichen) Stand der Dinge zu bringen ist eine schier endlose Kette an Widersprüchen die es zu lösen gilt - die Lernkurve ist da für nene nicht-Fachmann steil. Das kann ich aus meiner eigenen Erfahrung mit meinem (immer noch nicht einzugsbereiten) Bauvorhaben so weitergeben. Aber es ist machbar wenn man sich erstmal damit abgefunden hat dass sowas einfach dauert - selbst mit *guten* Fachplanern und Handwerksbetrieben an der Hand. Ich bin gespannt wie sich das bei dir entwickelt. 💪

Guten Tag, wir haben ein ähnlich altes Haus saniert, was ihr auf jeden Fall mal prüfen solltet ist die Abdichtung der Bodenplatte zu den Kellerwänden, die Bitumenbahnen dort haben eine typische Lebensdauer von 50-100 Jahren und wenn man es zu spät merkt hat man Schimmel und die Sanierung ist laut und teuer, sicher etwas für vor dem Einzug. Im übrigen die Einblassdämmung ist wirklich super, nicht nur der geringere Wärmeverlust, auch die Akustik im Haus ist viel besser, gerade mit kleinen Kindern super. Außerdem da sicher neue Fenster mit kleinen Rolladenkästen verbaut werden, den alten Hohlraum mit Mineralwolle füllen, dämmt den Schall und Wärme.

Was ein Spaß habt ihr euch da angetan aber so sei es. Besser als neugebaut , so ein älteres Haus haz auch seine eigen charm. Zum Thema Fußbodenheizung , es gibt die Möglichkeit den Platz für die Rohre der Fußbodenheizung gleich in den Beton zu „fräsen“. Dadurch sparst du dir ein paar cm Boden Aufbau. Ist aber nur von einer Fachfirma zu machen.

Herrlich ehrlich - wie immer. Dachfensterautomatikfetisch - ich lache jetzt noch. Kriege gerade nicht das Bild von der Selbsthilfegruppe mit Andreas aus dem Kopf wo er sich vorstellt und zugibt: Ja, ich habe diesen Fetisch! :D

@josk5389

11 ай бұрын

Ich will in dieser Selbsthilfegruppe auch Mitglied werden, schiebe das aber schon Jahre vor mir her.

Also ich kenne es in Hessen so, dass die Bauaufsicht, nach vollständigem Antragseingang, innerhalb von 3 Monaten bearbeitet sein muss, sonst gilt dem Vorhaben automatisch als zugestimmt!

@IcyT

11 ай бұрын

Habe allerdings von befreundeten Architekten gehört, dass die trotzdem im Nachhinein Anträgen nicht zustimmen und es dann auf noch längere Rechtsstreitigkeiten rausläuft. Es ist einfach schlimm mit den Ämtern.

@hanspeter4304

11 ай бұрын

genau so ist es in thüringen. lg vom verwaltungsbeamten 😅

Bin gespannt wie es weiter geht

Danke für das offene Teilen. Ähnliche Probleme haben jetzt Dutzende Immobilien-Influencer, die die letzten beiden Jahre noch fleißig Wohnungen mit „Entwicklungspotential“ gekauft haben. Aber irgendwie hört man da jetzt gar nichts mehr.

Viel Glück - Wir sind auch am Haus dran.

Wir haben genau das Gleiche gemacht wie du es gerade durchführen willst. Einen Altbau von 1920 in ein KFW40 Haus bzw Energieplus-Haus saniert. Mit Wärmepumpen, Lüftungsanlagen etc. Und das nahezu in Eigenleistung. Ist kein Vergnügen 😂 Wünsche dir alles Gute für euer Projekt

Ich fühle mit dir. Wir machen EXAKT das gleiche gerade durch mit ähnlichen "Überraschungen".

Ging mir mit meinem Bauantrag genauso. Hab irgendwann täglich im Landratsamt angerufen und freundlich nach dem Stand der Dinge gefragt. Hat 3 Monate gedauert.

Hallo, nur so als Tipp. Wir haben vor kurzem einen Raum renoviert und dabei eine Deckenheizung (Wassergeführt) eingebaut, neben dem Vorteil einen Boden nicht auf machen zu müssen kann mit einer Deckenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe auch gekühlt werden. Man kann so eine Flächenheizung auch selbst verbauen, damit wird das auch bezahlbar. Gleichzeit dämmt man auch Wände oder Decken damit ein wenig, Vorlauftemperaturen kommen extrem runter, Wenn du sagst du musst Decken eh abhängen,...... ;)

Wir haben vor 9 Jahren unser Haus ähnlich intensiv saniert- auch mit KfW - und bereuen es nicht. Lüftungsanlage haben wir nicht, aber wünsche ich mir inzwischen für die Schlafzimmer. Die Decken würde ich nicht abhängen, da halte ich die Raumhöhe für wesentlich wichtiger, als vielleicht, eventuell mal ein Kabel irgendwo anders hinziehen zu können. Außerdem geht das auch in der angehängten Decke nicht einfach so. Nur Mut- es wird alles gut 👍

Was sinnvoll ist und was die Bauämter draus machen sind zwei paar Schuhe. Die Unfähigkeit in den Ämtern ist auch ein Fest für sich. Unser Haus hat nun plötzlich zwei Hausnummern, der Antrag lief immer mal unter zwei unterschiedlichen Aktenzeichen, weil in der Mitte ein neues vergeben wurde. Meine Hoffnung in Behörden ist hin. Wünsche euch weiterhin alles gute für euer Vorhaben.

Gut, dass ich bis ganz zum Ende geguckt habe. Steh schon vor der Türe und wollte gerade klingeln. /s

Viel Glück noch

Immer dran bleiben! Meine Baugenehmigung hatte auch einige Monate gedauert, das war letztes Jahr. Das Dach wird hoffentlich jetzt im August (auch mit zusätzlicher Gaube) neu gemacht, wenn das Wetter mitspielt. Steht schon eine 5, vielleicht sogar schon eine 6 am Anfang der 6stelligen Kostenschätzung?

Ich fühle mit dir, wir sanieren ein altes Fachwerkhaus / Resthof.

unser Haus BJ 1970 hatte VWS - habs trotzdem 2018 abgerissen und komplett neu gebaut - ich bewundere alle die sanieren anstelle neu zu bauen - aber wenn man bedenkt was in der vielen Zeit alles überholt und veraltet ist, kann man eigentlich nur zu dem Schluss kommen abzureißen. (Fenster, Elektro, Öl-Heizung, Heizkörper, und und und) und keine Steckdose dort wo man sie braucht

Das, was du das beschreibst, klingt ziemlich exakt, wie das, was wir vor einem Jahr gemacht haben. Kfw70, PV Anlage, abgehängte Decke mit neuen Kabeln, Access Points usw. Wir haben nur keine Fußbodenheizung sondern normale Heizkörper und eine zentrale Lüftungsanlage. Viel Glück und Spaß 🙂

@henry0o753

11 ай бұрын

Hast du auch über den KfW Kredit und das 261 Programm die Umsetzung gemacht?

@DavidSporer

11 ай бұрын

@@henry0o753 ja, wobei wir es uns als Zuschuss zahlen haben lassen. Ende 2021 war es günstiger, den Kredit über die Bank abzuschließen.

Beschäftige dich mal mit dem Thema Deckenheizung, wir renovieren auch gerade und das löst das Problem mit dem Fußboden und die Decke macht ihr eh neu. Wir haben von Naturbo eine aus Lehm die ist gleich doppelt gut fürs Wohnklima.

Am Ende passt dann alles irgendwie :) Weiterhin starke Nerven für die "Kleinigkeiten" die sonst noch bei so einem Altbau auftauchen.

Es beruhigt mich ungemein, dass bei Deinem Projekt auch alles nach hinten getimed wird. Wir revonieren gerade mein Elternhaus und unser Tempo ist fast zeitgleich. Wir haben auch im September 22 angefangen und dachten wir würden im Mai 23 einziehen. Am Freitag wird jetzt erstmal verputzt, also haben wir noch einen weiten Weg vor uns. Das einzige was uns unterscheidet ist, dass ich nicht auf KNX sondern auf Loxone gesetzt habe. Bin gespannt wie sich das System bewährt.

es gibt Fußbodenheizungen mit Aufbauhöhe 2 - 2,5 cm zb. von VarioTherm ;)

Du hattest noch Glück, dass du die Larven bemerkt hast. Bei uns kam die Info aus dem Kindergarten :D Bis zu dem Zeitpunkt hatten wir gefühlt schon 5kg gegessen haben :D

Ich wünsch dir jede Unterstützung der Welt

Gegen die Kirschfruchtfliege hilfte nur ein feinschmaschiges Netz, wenn man auf Chemie verzichten will, die in die Klasse der Nevengifte fällt. Habe selbst 3 Süsskirschbäume, von den ich einen immer in ein Netz packe (setzt entsprechende Formung voraus).

Durchhalten! Am Ende wird dat schon jut werden!

Habs Video noch nicht zu ende geschaut, aber als ich mein Haus gekauft habe, habe ich viel kostenlos vom Caritas abholen lassen! Die haben sich die Möbel angeschaut, bzw. ich hab denen Fotos gesendet und sie haben sich was ausgesucht und abgeholt. Schränke inkl. abbau 😃

@ThePaladinIV

11 ай бұрын

Den Rest habe ich auf nen Hänger gepackt und bei uns zur Deponie gebracht, weiss nicht mehr wie teuer das war, irgendwas zwischen 50-100€

@ThePaladinIV

11 ай бұрын

Ah, nochwas 🤪 Heizkörper habe ich rausgerissen, dann kam der Trödelwagen und die haben alles aus Metall mitgenommen, hab ich bestimmt noch 100€ für bekommen. Hätte ich auch selber wegbringen können, aber ist beim so Heizkörper ne ganz schöne maloche 🥵

Es passt zwar nicht im Video aber hab eine frage gibt es led stripes für den kompletten Raum die licht Effekte vom Beamer bzw Leinwand imitiert ich kenne das für den Fernseher mit einer Bildschirm Kamera bereits aber die LED geht nur hinter dem Fernseher habt ihr Tipps

Habt ihr vor die Decken mit Trockenbau abzuhängen? Habe auch gerade gekauft und habe mir überlegt eine reversible Rasterdecke im EG zu verbauen. Dann in der Wand alle 20cm ein Leerrohr bis zur Decke einschlitzen. Dann kann man jederzeit beliebig viele Kabel nachziehen. Bin auch Tech-Affin und will nicht darauf verzichten mal Lautsprecherkabel, Netzwerk und co. nachziehen zu können.

Dank diesem Video bin ich froh, das Haus BJ 1960 vor 3 Jahren nicht gekauft zu haben (nur Elektrik und Ölheizung war modernisiert), sondern ein äußerst günstiges, dafür stark hanglagiges Grundstück mit einem eigenen Neubau bebaut zu haben. Selbst da geht einiges schief... aber jetzt hab ich wenigstens ein Haus BJ 2022 zum gleichen Preis, oder sogar günstiger als mir der Altbau gekommen wäre (Dach, Isolierung, Fenster - alles auf dem Stand von 1960).

Für den WPB-Zuschuss musst du aber mindestens auf EH55 kommen oder EH70 + EE. Sonst gibt’s da keinen Zuschuss. Muss auch gerade sanieren und seit einer Woche den Schock verdauen, dass ich trotz 380kW/m2 keinen WPB-Zuschuss bekomme, weil schon eine Holzheizung drin ist und dadurch bereits EE vorhanden ist und nicht dahingehend saniert werden kann. Gib Bescheid, falls ich da was falsch recherchiert habe

Wenn es tröstet: ich habe einen Neubau mit Niedrigenergiestandard, der im Oktober 2022 startete und wohl erst im Herbst 2023 fertig sein wird - obwohl es sich um ein schlüsselfertiges Ziegelmassivfertighaus handelt. Es sind immer viele Gewerke, die passen müssen und rundherum ist extrem viel zu tun gewesen (Stützmauer, Versickerung…).

Wenn die Decke neu abgehänkt wird, dann baut doch eine Deckenheizung ein. Alternativ wählt eine Wandheizung. Damit wären weitere Fliegenlarven mit einer Klappe getroffen, oder?

Willkommen in Deutschland

Dachdämmung sollte holzweichfaser sein für den sommerlichen Wärmeschutz, außendämmung bitte nur mit Steinwolle . Innendämmung mit Naturbo da gibt es auch wandheizungselemente . Habe ein Haus von 1921 alles so gemacht zum Glück schon. 2010 viel Erfolg

meine empfehlung für die heizung die innenwände mit aufbauwandheizung und dann rigips (oder lehmplatten ) drüber ist super günstig , gesund fürs raumklima , einfach einzubauen und funktioniert perfekt mit wärmepumpe oder jeder anderen heizung im altbau und da könnten dann auch viele kabel mit rein

Warum nimmst du nicht eine wassergeführte Deckenheizung? Da können dann auch alle Kabel versteckt werden. Aufbauhöhe ist zwischen 5 und 10 cm. Die Strahlungswärme der Deckenheizung soll durch die niedrige Vorlauftemperatur sehr angenehm sein. In Verbindung mit einer Monoblock Wärmepumpe kann man auch direkt die Leitungen hydraulisch optimal verlegen.

Elektrisch-öffnendes-Dachfenster-Fetisch? Wie geil! Du bist so herrlich ehrlich. Aber mal im Ernst: Is halb so romantisch, wie man vielleicht denkt: ich hab so eins von VELUX über der Treppe (weil man da nicht rankommt wg der Höhe) - äußerst praktisch, solange es sich nicht aufhängt (hab eins mit Funkfernbedienung). Denn dann kann man folgenden Dialog in leicht varrierender Form mit der VELUX-Hotline führen... Ich: Fenster hat sich aufgehängt (offen), komme aber nicht ran. Hotline: Kein Problem, einfach von Hand schließen. Ich: Komme aber nicht ran! Hotline: Aha. Dann müssen Sie auf den Reset-Knopf drücken oben unter der Lüftungsklappe. Ich: Wie ich schon sagte: Ich! Komme! Nicht! Ran! .. usw Das war ein Spaß! Hab mir dann doch 'ne Treppenleiter ausleihen müssen, die lang genug is, um an den besch****nen Resetknopf ranzukommen. Was für eine Konstruktion....

Respekt für das Durchhaltevermögen. Ich hätte schon längst entnervt Feuer gelegt....

Nach Komplettsanierung meines Hauses Baujahr 1919 in den 90zigern, habe ich es verkauft und ein komplett neues Haus mit allem Schnickschnack gebaut. Warts ab, behalte Humor und Optimismus und lass Dich vom Lauf der Zeit überraschen. Nichts ist für die Ewigkeit. Inzwischen wohne ich alt und zufrieden zur Miete und verprasse den Verkaufserlös vom neuen Haus.

Was ich verstanden habe: "Gut, alles läuft nach Plan". :D

Fussbodenheizungen können auch in den Boden gefräst werden. Somit würde der Aufbau nicht höher. Die Isolationsfrage müsst noch geklärt werden.

wie gut das du ein KZread Kanal hast.

Anstelle von Fußboden heumizungeb, könntest du im Keller auch über Wand oder Deckenheizungen nachdenken, wobei letztere nicht für angehängte decken geeignet sind, so weit ich mich entsinnen kann.

Ok, ich probiere einfach mal einen hoffnungsvollen Einwurf. Bitte denk mal über eine wassergeführte Deckenheizung aka Klimadecke nach. Ich würde das selbst gerne umsetzen, aber wäre ja cool, wenn ich dich vorher mit meinem Kommentar ins kalte Wasser schubsen könnte.

Ich musste vor ca. 6 Wochen etwas zur Baugenehmigung unseres Neubaus nachreichen, das lag einfach 4 Wochen unbearbeitet im Posteingang des Bearbeiters und wurde nicht beachtet. Jetzt 2 Wochen später weiß er zwar Bescheid weil ich angerufen habe aber es hat sich immer noch nichts getan… sind jetzt bei 4 Monaten warten 🙈

Wir haben auch ein Haus aus 1985 Saniert auf KfW 100. Ich kann dir nur ans Herz legen eine der Effizientesten Wärmepumpe auszuwählen. Warum? Weil du dir damit viele andere Maßnahmen sparen kannst. Stichwort Lüftung. Zusätzliche aussendämmung. Laut kfw 100 Haus müssten wir bei 4.500 kWh Strom (Klasse A Haus) für die wärmepumpe liegen. Durch die Lambda EU13 sind wir bei 2.650 kWh gelandet. Mit noch Luft nach unten.

Unser Haus hatte das, selbe Alter, ähnliche Massnahmen, ähnliche Fragen, ähnliche Probleme mit Förderungen, Kostenexplosionen, ebay Verschenkungen mit halben Abholungen, usw. Wir sind jetzt drin, alles fertig, alles teurer und es wurde geil. Wir sind happy. Wärmepumpe war rechtzeitig zum Winter fertig, PV rechtzeitig zur ersten Sonne. Also ich hoffe, bei euch klappt es dann auch und unterm Strich wird alles geil.

@adriangolbeck3981

11 ай бұрын

Und was hats am Ende gekostet?

@kobi-kobsen

11 ай бұрын

@@adriangolbeck3981 Entkernen, Vollsanierung mit allem (Fenster, einige Schiebetüren, 2 Hausüren, Dach, Gaube neu, Böden, Heizung, Elektrik, Küche, Wände, ohne Terrasse und ohne Garten und ohne das Haus selbst) ca. 400k Manches hab ich selbst gemacht, alles wurde selbst geplant und koordiniert. Hätte man das noch komplett in anderen Hände gegeben, wäre es vermutlich nochmal 100k teurer geworden.

Dem Entrümpler würde ich wohl Vorsatz unterstellen. Ist ja sein Geschäft das richtig einzuschätzen. Zu niedrig kalkulieren ist aber das businessmodell der Branche.

Hallo @spielundzeug, wie schaut es mit dem Heizungsthema aus? Habt ihr mal über eine Hybridheizung nachgedacht?

Vielen Dank für dein Video. Bei sehr vielen Sachen geht es uns genauso wie euch und wir haben ähnliche Erfahrungen und Erkenntnisse. Ein wenig seid Ihr und vorraus, denn beispielsweise einen Energieberater zu bekommen, der für den KfW Kredit zwingend nötig ist, stellt sich als große Herausforderung dar.

Zum Thema dezentrale wohnungslüftung. Ich würde dir da die Firma lunos empfehlen. Dein Beispiel Bild zeigt ja auch ein Gerät von denen. Ich bin Mitarbeiter der Entwicklungsabteilung von lunos und könnte mal schauen ob sich eine Unterstützung realisieren lassen würde. 👍🏼

Grüße aus einem ebenfalls Worst Performing Building Siedlungshaus in Ostwestfalen, das wir zum KfW55 EE Standard sanieren, auch mit Lüftung und allem Pa Pa Po. Wir sind schon in der Umsetzung, Dach ist drauf, Fenster drin und gerade wird fleißig Dämmung geklebt. Wir haben ebenfalls nur 2cm Guss-Asphalt Estrich vorgefunden und sind gerade dabei eine Klimadecke einzubauen. Vor allem, da wir keine Türschwellen und Treppen anheben wollten. Da ihr ja eh ebenfalls die Decke abhängen wollt, würde sich das ja auch anbieten? Schafft eine indirekte Fußbodenheizung, du kannst im Sommer damit kühlen und die Heizung ist deutlich reaktionsschneller. Noch ein Tipp von mir: Verlass dich nicht auf die Handwerker, sondern guck grob selbst nach was z.B. zum Fenstereinbau im Altbau zu beachten ist: sprich Glattstrich. Und lass dir möglichst alle mündliche getroffenen Absprachen noch mal schriftlich geben, denn die werden gerne mal vergessen. 😅