我去看房子了!只要台幣600萬!京都市中心能買到怎樣的公寓？日本的房價真的太低啦....【日本買房記🏠EP.2】
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整體來說想要第三間的風景,第二間比較現代感,不太需要裝修,可以把預算用在家具與家電上面,在影片中看得的一個使用上的缺點是,廚房的冰箱緊接者是瓦斯爐,一般來說使用順序會是冰箱-->小平台工作區(視空間大小取捨)->水槽->工作區->瓦斯爐(要看MAO一週使用廚房的頻率,如果幾乎天天用,這廚房的設計會需要調整);第三間是2房可以打通,要考量以後居住人口有沒有增加,不過有榻榻米還滿可以體驗日本生活,加上房間外的窗景,可以一覽無遺遠處連綿的山景(在台灣要有這樣的住宅非常貴),對創作者可以在陽台小喝咖啡看著山放空也很療育;而且第二間跟第三間陽台都有隱形紗網,這對家裡有寵物跟小孩的都是一道保護,也省去一筆支出;最後內心有個疑問,MAO的男友在影片中身高都比房門還高,請問是日本早期房子的門偏矮還是MAO的男友像籃球選手身高不同一般人
喜歡第三間，陽台景色至少是抒壓的窗口。下雪景色一定超讚。裝潢其實還好，扶手拆拆還可以先住。之後努力有餘在考慮空間大改。
硬要選我最喜歡第二間，有一些小問題其實可以再改 噪音其實也不是問題，平常工作或非睡覺時間可以打開 睡覺在關起來就好了，要在更要求就可以自己改氣密窗基本上又是10樓應該就完全沒聲音 不過要注意的是，日本多地震，10樓會放大震感很多 整體大方向來說，最喜歡第二間 不過喜歡復古來說，反而覺得買第三間來改會更好
對於找房子的想法，我覺得要看哪些想改，再來研究會不會難改，或是是否真的難以接受 ①瓦斯爐、天花板、換氣、空調、客廳沒有對外陽台 ②噪音、廚房空間較窄、流理台較小 ③房間只有用拉門隔開、流理台較小、小叮噹房沒燈/燈壞掉?、天花板
第三間呀，室內裝潢都可以重做 但棟距、視野、寧靜度無法改 剩下的就是要考量地點、地點、地點
買不買？🤔 👉 想在日本買房子的人可以看我的說明文喔！🐱🏠
@midorichung4336
2 жыл бұрын
如果是我我會比較考慮第二間^^
@jgc1867
2 жыл бұрын
如果還沒找到，有台灣人在日本當房仲的樣子(他有開YT頻道)妳可以找他YT名稱是巨鼻爸爸
@user-lr7fy7qm8b
2 жыл бұрын
不能裝冷氣裝風扇就好了！
@user-su1qc9wu7b
2 жыл бұрын
首先要在日本有收入啊!如果娶個日本老婆，是可以定居日本用老婆名字貸款，買郊區獨棟透天
@kisskelly424
2 жыл бұрын
想買+1,跟台灣比起來.. 日本房真是CP值超高👍 而且日本房子好多好貼心的設計❤️
我喜歡第三間～真的要慢慢看，看到最後適合你的房子就會出現了
喜歡關於房子的介紹，謝謝Mao!❤️希望有更多買房的影片❤️
第三間～喜歡這安靜，看出去的感覺～ （只是需要再裝潢整理一下）
喜歡第三間的景！晚上會超美❤
@MaoMaoTV
2 жыл бұрын
古色古香～
@candymomo0
2 жыл бұрын
喜欢景色，好像童话圣诞镇
第二間跟第三間都不錯 但我更喜歡第三間 復古感又有榻榻米 景色也不錯👌後面兩間真的很難選呢！
最後一間買來重新裝潢，應該很棒！ 不會吵雜的環境 ,view又好 不是哪嘛好找。
補充一下大家都沒說的一點，這是已經搬家很多次的經驗，房子的朝向很重要，這會關係到，房子潮不潮濕，夏冬冷熱問題，真的差非常多。
看完只有羨慕二字了...不止房價，屋子也整理的不錯
Mao的結論和我的感覺一樣，感覺可以再看看!希望不要急切能夠買得自己真正愛的夢想之家!
06:05 台灣人超同感，台灣潮濕 所以這是必備條件 而且這個沒有對外窗 06:10 這種鏡子很好 可以收納 又可以照鏡 好像沒有鏡面燈 06:24 這種設計不錯 可是台灣少有 07:03 買房地雷狠多 07:59 台灣部分公寓已導入 腳踏車停車區 10:46 為何冰箱上面凸一塊 17:17 有人說 你要跟房子有緣 才會住 有人待在某件房 磁場不對 就不要
喜歡第二間的感覺畢竟是有裝修過，但有噪音真的是扣分的，噪音其實蠻影響之後住的感覺，而第三間沒什麼噪音跟景色比較好有大大的加分，但是需要再重新裝修才行，比較有些地方看起來有點舊舊的感覺，如果mao喜歡沒有噪音我覺得第三間可以，畢竟屋內是可以重新裝潢的，但屋外是不行的🤣🤣
祝你早日找到適合的房子~~有裝潢好的也要注意前手是不是有甚麼刻意要掩蓋的瑕疵喔!
@MaoMaoTV
2 жыл бұрын
一定會多檢查細節！謝謝❤️
第二 很棒。 可是 噪音是沒有辦法解決的。 第三 也很棒。 風景很棒 很 安靜。 裡面裝潢比較一般， 可是 裝潢是能解決的
超愛能看到整片平房屋頂的景啊啊 ❤️❤️
喜歡第三間房子的感覺 很古典 晚上的VIEW 也會很棒 (Y) 有扶手也不一定是上年紀的人所考量 有時候也是安全的一部份 覺得很棒 (Y)
我會喜歡第三間，第一間讓我感覺不像住宅（至少不是台灣人習慣的形式）、第二間雖然翻新的很不錯，但噪音不能開窗⋯第三間感覺真的比較好住。
好喜歡看房系列 讓人有種很想搬過去的感覺😆
保障將來的安全，房子周邊環境要隱藏💪🏼💪🏼
@chingchinwu6840
2 жыл бұрын
應該是不會買才拍出來，真的拍出來就會把重要資訊遮住
@MaoMaoTV
2 жыл бұрын
謝謝提醒! ❤️
看完mao的買房看房分享覺得除了了解到看房資訊，也側面瞭解到Mao是很有運動習慣的！很棒！（來了日本一直沒找到感覺運動⋯）
@12823matthewkao
Жыл бұрын
你沒看到人體都忽胖忽瘦嗎, 後製沒做好
看看就好，日本買房絕對不是你們想像那麼簡單，特別是京都、稅費之高、鄰居關係之復雜、會讓你大開眼界的。我在日本10年，現在住在京都快4年了深有體會
@KaioStudio
2 жыл бұрын
能跟京都鄰居相處到，日本任何地區都沒問題了吧。
@alvieskimo
Жыл бұрын
鄰居之間關係能怎樣複雜？好奇～
我关注的KZreadr怎么都买房了，我还在奋斗准备的路上😂😂😂（最后一间好棒耶）
阿~請多多po看房影片超愛這系列
第二間廚房擺不下額外的工作台面了 空間不夠，又會擋到去後陽台的動線 後陽台門沒有紗窗也是蠻麻煩的，後陽台是室內通風很重要的來源， 台灣流行的三合一門雖然蠻醜的，但內含紗窗實在很方便
yeah看房子很有趣！ 不过我一直被一直被拉伸的画面干扰哈哈哈，mao可以注意一下画面质感哦！
第三間很棒呢~ 景觀超棒，重點是安靜阿~
買房真的要多看多比較 加油加油~~~
原本看了第二間覺得好很多，後來出現第三間感覺又更好了，不過真的每間好像都差了一點，希望你能找到心動的房子
@hahachu1672
2 жыл бұрын
對，繼續看新房子吧，這3間我也不會考慮買🥰🥰
盡量別買築40年以上的舊大樓，每個月的修繕費昂貴之餘，大樓本身的防震系統可能很老舊，將來若要翻修會是一筆超大的支出，而且以後要轉賣會非常難脫手。（朋友有切身的經驗）
@szewanmiss
2 жыл бұрын
我朋友有兩間，買的時候有租客，租了1年，一直沒有人租，賣了三年都無人問，還要個個月付什費，可能是疫情，大阪市。
@enzol2823
2 жыл бұрын
那個應該是假租客，日本的房子要租的出去才有價格，因而，常常有用假租客方式提高身價。
@chenrobert1369
2 жыл бұрын
和室那間很好！😆👍 不可能100%滿意的房子，可遇不可求，80%以上符合自己需求就可以買或租了！剩下可以自己能調整改善就自己再花點錢處理，以符合自己的條件需求！ 看完都想搬去京都了！現住台北市！
@chenrobert1369
2 жыл бұрын
片中女主人有說，日本40年房子/公寓，通常整棟會翻修一次！ 這是台灣不會有的規定！
我覺得洋風 和風 要先想好，因為會改變你的生活方式 跟 布置 瓦斯爐有三爐真的很方便ww 廚房不夠大我也會很煩惱~ 2房的格局很多可以看喔
超喜歡有褟褟米和室，睡覺就不是問題。又安靜，超推
感覺MaoMao跟男友都是愛運動的人😁👍 感覺第三間不錯 祝買房順❤️
我覺得第二家滿好，裝修新舊對生活感滿重要，第三家太老感了～ 一點噪音但是方便，我覺得滿接受
@user-zv4hs6fu6c
Жыл бұрын
用隔音窗就解決了！六百萬有這樣的房子，台灣在搞甚麼鬼，六百萬在南部也只能買廢墟風，戰爭風,哈！
我也喜歡第三間！安靜的環境及漂亮的風景是最可貴的～但Mao不喜歡所以一定有更棒的房子在等著你！
好喜歡第三間的和室房間 尤其是那個櫥櫃XD
第三間還要裝潢，這樣預算會更高吧😱 可以考慮再看看其他間，畢竟買下去，就不會像租的只租幾年而已，最好還是挑個各方面都能接受的🤣
雖然有點年代 但以京都的生活機能及屋況 真的便宜 以目前台灣相同屋況 大概只能買到土城 而且環境肯定差很多 預祝妳買到心中最理想的房子
@gabrielyuu2143
2 жыл бұрын
這樣的價格土城買得到嗎？感覺雙北都不可能吧…
@tonyyangkenobi1009
2 жыл бұрын
土城可以1000萬以內這種格局？
@user-mt1tz2ny5w
2 жыл бұрын
真的那麼誇張！？
@JORDENRON
2 жыл бұрын
桃園都買不到吧？
@fabledqqman
2 жыл бұрын
土城六百萬連小套房都不知道有沒有。。。
妳倆都喜歡就好 祝妳倆愉快健康～！
繼續加油尋找 想要住的房子
房子靠近大馬路, 就會有噪音跟空汙的問題, 個人比較喜歡第三間, 因為安靜又可以開窗, 加上有不錯風景的大陽台超讚的, 至於裝潢不喜歡的部分, 事後都可以修改
@moonryan3908
Жыл бұрын
可是這種 台灣人特愛的 台灣人就喜歡擁擠吵雜的環境 你不是台灣人吧
@BTC_Beats
Жыл бұрын
討厭人多嘴雜的環境的台灣人默默路過……
看起來日本中古屋也都保持得很乾淨，讓人可以放心針對自己住房需求去思考，而不是擔心後續還會發現更多的缺陷需要翻修。
@kuasahsiao
Жыл бұрын
明明就是挑過的笑死
@user-ro1so7dm8z
Жыл бұрын
你在公三小?多的是看房時好好的,一入住就問題一堆,這點台日一樣啦,你是神嗎?用youvube就看出來了?
@Yulytrash
Жыл бұрын
@@user-ro1so7dm8z 日本賣掉之後是有保固的 而且不像台灣找不到原本裝修公司負責
@bullets4561
Жыл бұрын
我也有在日本購屋經驗，看了很多中古房屋，確實整體乾淨整潔很多，這一點是我們台灣習慣比不上的地方
真棒，喜歡這系列。👍
請繼續加油！要有那種就是他了的感覺才行！不能將就將就 搭昧！
@MaoMaoTV
2 жыл бұрын
要有一見鍾情的感覺
喜歡第二間，但廚房太小了，光是塞兩個人都會覺得擁擠🥺… 如果還有其他房能看，可以再多看看 預算雖然是一個問題，但是畢竟是要住的，還是以能讓自己住的舒服為主！
怎麼覺得畫面一直變形～～上下伸縮的感覺 12:52
第三間的景色真的很好，清晨或黃昏時候看了心情應該會很療育，格局感覺就沒那麼適合
第三間看起來很好👍！
一對二的冷氣就算開一台也是兩台的電費喔，如果是變頻應該會好一點
聽說要在日本買房子，必須選在1996年后建築完成的房子。 附合 神戶大地震的新工程要求。
找早晚不同的時間都要去看房子感覺，同時逛逛附近來了解附近平常的情況，避免有自己不喜歡的場景。
第三間真的很不錯
看完三間房 我會選擇 第二間 但是～有個缺點 廚房 與台灣 很相似 就配置上 不順手 陽台的門>瓦斯爐>工作台>洗手台>工作台>冰箱 這樣就 更加完美～(^_−)−☆ 不急著購買。多找多看才是「王道」 加油～加油～加油～(☆_☆)
@janetsu5199
2 жыл бұрын
我也覺得要多看，還有，廚房配置不順真的會傷腦筋。
@user-ro5xz4ks1o
2 жыл бұрын
第二間+1
如果在妳的預算內 不考慮在京都市中心的話要找中古一戶建 有機會嗎？ 因為要買4-5十年的公寓房子 怎不考慮遠一點 但可以買到20幾年的一戶建 不是更好 有院子有自己的停車空間 住的更舒服
喜歡第三間房子，外面景觀和廚房都不錯
我喜歡第一間，感覺較統一和諧呢
第三間是個未打磨的原石，經過裝潢後就能蛻變成為鑽石般閃耀。買房考量的是地點、景觀、交通、棟距。第三間那個景觀真的讓我很心動💓景觀上沒有阻礙，在台灣都市大樓彼此之間棟距很近，如果這產品在台灣我還不買爆！
@hohoho_KJay
2 жыл бұрын
景觀？那要確定這些周遭的平房都不會改建為前提，對有買過房的人來說，這都不算永久棟距。
@user-hq5ip6vb1f
2 жыл бұрын
原來不是看工法蓋法材料公司廠商設計承包建築師事。。
@gillian806
2 жыл бұрын
@@hohoho_KJay 那些平房應該屬於第一種低層住宅區域。如果政府不把它們劃為其他區域，那那些地上就永遠只能蓋平房。而這種區域劃分一般不會改的
@hohoho_KJay
2 жыл бұрын
@@gillian806 「一般」不會改 就是「還是有可能會改」,當然我不是在找碴，而是這種事件在台灣太常見了。
@user-vk9px8mb1o
Жыл бұрын
台灣地小
現成的房子本來就沒辦法盡善盡美，只能盡量符合自己的需求，然後再改成自己要的方式會比較好。
我愛京都、也愛看房子，我要一直一直開始追mao了 😂
買房真的是多看 重要。洗澡🛁間有窗（通風、不易霉）最優🥰
買房子是人生大事之一，建議至少看10間左右再決定。
以屋內返計來說感覺第二間最好，第三間會係次選，但第三間環境真係好優勝。好難簡🤣
第3间房的景色真心惊艳 很安宁很漂亮☺️☺️
第三間很棒~但是應該還是會修改一些裝潢
其實人真的不胖也很好看， 不懂為什麼要開特效一直影響觀看感受 :(
@nomadland119
2 жыл бұрын
真的，我想說為啥畫面在動的時候會一直變形
@gokwyang
2 жыл бұрын
變形過度非常嚴重，人其實已經很棒了...
@wadehsu5489
2 жыл бұрын
不講我還沒發現！真的有開
@lingling42
Жыл бұрын
何必這麼嚴格, 完全沒有注意女生，都在注意影片本身
@haoliang9951
Жыл бұрын
@@lingling42 就是注意影片才會一直被特效影響，後面一直變形影響視覺，所以才說女美男帥不用開特效，懂嗎?
第三間比較理想，覺得不要吵雜最重要，裝潢是可以重新自己用的
@user-kv1ze4ek9m
Жыл бұрын
是啊，本来上班已经很辛苦了回去休息还休息不好这样怎么进行明天的工作是吧！
第三間客觀條件最好，就是要花錢整修成自己喜歡的樣子才適合居住！
第三間感覺真的很不錯
我會選第三間，裝潢只要加個錢就可以改，但是噪音問題無法，尤其晚上睡覺比較敏感的人，買錯房子就會超級後悔。
@MaoMaoTV
2 жыл бұрын
我也是很受不了噪音的人🙈 如果選第三期的話我一定會大裝潢哈哈，還是不習慣睡榻榻米。整個裝修起來大概要800萬日幣～
考量當地的人口，屋齡，地點等等，其實價格算是預料之中，台灣的老公寓在新北熱鬧的區域其實也差不多這個價格，之後可能還要再跌，舊大樓安全性比較不足，市場上接受度也偏低，總的來說價格跟現在日本看到這幾件價格差不多。 不過以台灣人的角度這三間的格局都不太行，尤其天花板真的都太低，收納櫃或衣櫃那麼深其實根本不是優點，你不會有那麼多行李箱可以放的。這種開放式的收納很難完善，通常內部還要再買活動式的擺進去，多此一舉，所以台灣才會比較流行系統櫃，門片打開就是收納物，而不是這樣還要開兩次。 一般的收納櫃其實通常30公分深度到40就很夠了，太深不好收納，前後堆疊還很難拿，重點是浪費了居住空間。衣櫃差不多抓60公分深度就好。 所以裝潢做好其實反而是缺點，不能自己按照自己的生活習慣去做調整(不然就要浪費錢去改),而且裝潢可能管線什麼未必有重拉，取巧的遮蓋住而已住久了就發現問題，那時就來不及。
@12823matthewkao
Жыл бұрын
你是要笑死誰,台灣的公寓跟日本的比根本懶覺比雞腿, 光生活環境就是天差地遠了, 台灣600萬只能買新北偏僻靠山邊的老破潮濕小公寓, 你說的鬧區老公寓都馬1000萬了, 到底是想騙誰?
@hohoho_KJay
Жыл бұрын
@@12823matthewkao 嗆P啊？我是不知道你鬧區是多鬧啦，新北市區內機能好的區域公寓不用一千萬啦，實登先打開做功課再來嗆啦,滾
@hohoho_KJay
Жыл бұрын
@@12823matthewkao你才笑死誰，實登打開做過功課再發言啦。
第三間景色超美的！！！
很喜歡日本的衣櫃，空間超大，與其說是衣櫃，更像是隔開的一個小房間，打掃也很方便！
第一間其實不算問題，裝潢上可以蓋窗框，把窗戶面積從上下降20公分左右，管子從窗框拉，就沒問題了
@user-lw6xd1zt1d
2 жыл бұрын
日本的房子你家的窗户因为可以在外面看到也属于公共部分，是不允许随便改的。
可以觀察一下早晚鄰居的生活習慣我覺得也蠻重要的❤畢竟買房後不能像租屋不喜歡還可以搬走🤔
@MaoMaoTV
2 жыл бұрын
真的！買房子附鄰居xD 我可能比較辛苦但是多去看看很重要。但是我沒有鑰匙平常也去看不了😂
@maybeqiu4143
2 жыл бұрын
@@MaoMaoTV 買房是一件大事，希望可以遇到妳理想中的房子🎏也一直很期待妳新的影片♥️♥️♥️
還好還有您的影片能夠看一下日本的街道,真是懷念阿!但MAO 桑何時要提升一下影片的畫質呢 呵呵 2160p 4K畫質阿
第三間優， 不過建議在改個格局還有白天的日照等 話說日本房價太便宜啦啦啦
貓等妳～～～～～～
哇 月薪三萬真的買的起房了～
@BikepackingDiary
2 жыл бұрын
一起來京都住吧
@MaoMaoTV
2 жыл бұрын
來來來一起在京都買房xD
@XxXx-ps5qr
2 жыл бұрын
飲料少喝一點就可以了==
@user-qb5wg5tk3t
2 жыл бұрын
還有些房子稅的問題，其他，維護等問題，地震問題。想到就頭大。
@janetsu5199
2 жыл бұрын
超喜歡京都的
真是太心動了，二條城五年前去吃過會轟炸的拉麵，好熟悉的地方，京都真的是一個超級棒的地方！
必須選擇安靜，以前住過大馬路旁，不可能一直不開窗，但開窗會吵到讓你心浮氣躁，大家都覺得反正只是回家睡覺，其實不完全是這樣，像現在疫情居家辦公，或是休假在家，馬路噪音絕對會讓人抓狂🤣我喜歡第三間的視野與安靜，但格局沒有很愛。
瘦身特效有點影響觀看😂
@cugi1987
2 жыл бұрын
想說影片看的眼睛很不舒服，你這麼一說原來是人物一直抖
@h3261594870
2 жыл бұрын
確實
@user-eu6bc5bf2y
2 жыл бұрын
同意，想說畫面怎麼會跳動拉長。
@bullets4561
Жыл бұрын
正想問到底是什麼原因畫面不正常呢😂
日本對於老舊房子的整修 是硬性規定嗎?? 第二間3 40年的全棟整理?! (羨慕) 覺得台灣也超需要 強制 不然一堆危老建築 危險又不美觀 但住戶很難達成共識翻修
@cqf6161
2 жыл бұрын
台灣政府只重視商人權益 怎可能重視一般人民權益
@GaGaWuLaLaTW
2 жыл бұрын
@@cqf6161 笑死，硬要說干政府什麼事，也不過就是不敢立法得罪老百姓。日本法律規定，房子每個月除了管理費，還要繳一筆修繕金(老房子修繕金甚至比管理費貴)，當房子老到磁磚剝落還是電梯太舊要整個換掉，錢就已經在那裡了。台灣人最喜歡成本外部化，ex:沒車位也硬要買車，反正就是停家門口或是巷子裡堵住別人的行車順暢度而已嘛(煙)。這干商人權益百姓權益什麼事？簡單講，如果你住大樓，現在政府立法，叫你有一個月除了管理費外，多繳個3000-4000的修繕基金，等於一年多燒4-5萬你要不要嘛？
@moonvolley
2 жыл бұрын
@@GaGaWuLaLaTW 台灣還很喜歡內部效益外部化，日本而是相反，外部效益內部化～
@yscai6673
2 жыл бұрын
@@cqf6161 這就真的不能怪政府了，蓋鐵皮屋省成本難不成是政府強迫你蓋的嗎?政府就是不敢得罪台灣人的權益，才造就台灣現在這種環境...台灣人為了自己的權益，讓政府短視近利，算是惡性循環吧...
@SOJL
2 жыл бұрын
@@cqf6161 羊毛出在羊身上，今天跟你說房子按照年紀抽一筆稅以後整修用的，你覺得一般人會去接受嗎? 你的心態不就是商人賺多了，民眾權益受損? 那賣房的時候你願意低價賣? 賣土地的時候你願意低價賣? 大家都不願意你去怪政府? 買的時候再說很貴很貴政府無能~!
最後一間最好
第三間最好，不過不太喜歡網子擋了美美的風景
第三間感覺比較好, 因為安靜, 如果對室內設計不滿其實未來都是可以再做更動的, 比較可以彈性規劃, 還有我也很好奇日本老公寓的瓦斯水電跟防漏水的配置, 不知道下次能不能展示一下這種看房重點, 因為台灣看中古房絕對不能只是看裝潢, 還必須看這些點
@MaoMaoTV
2 жыл бұрын
真的耶我也沒有注意到這麼多，下次看的時候會再多問問看仲介
@davidlincw
2 жыл бұрын
你問日本人防漏水他們會傻眼，因為他們覺得說房子除了很老了不然本來就不會漏水。只有台灣建商蓋的房子連新的也會漏水，所以台灣人才會習慣問。從這裡就可以看到兩地建商水平....
@hohoho_KJay
2 жыл бұрын
@@davidlincw 你要不要搜尋 日本房屋 漏水，一堆資料好嗎…吹牛不打草稿。
@davidlincw
2 жыл бұрын
@@hohoho_KJay 你這樣找我相信會找到很多，再怎麼小比例只要基數多就會有不少數量。我只能提供我在日本看房的經驗，問了漏水之後每個日本房仲或建設公司都覺得是很奇怪的問題。話說，我剛真的照你說的打“日本房屋 漏水”去找，然後發現有個KZreadr在台灣日本兩地都有當房仲賣房子，就也講了我說的這點：kzread.info/dash/bejne/hZ6Bm7OiaLjPadY.html 你覺得我吹牛不打草稿繼續自我感覺良好隨你便，但事實就是日本人幾乎不問，台灣人都會問....因為漏水就是台灣房子常見的問題
@hohoho_KJay
2 жыл бұрын
@@davidlincw 理由很多，那你要不要也把兩地下雨的天數比例和降雨強度，降雨短時間集中量的因素估計進去？我沒有說台灣建商好到哪裡去，但你用一個不公平不客觀的對比，就是很有問題。
羨慕日本的房價，真的符合大眾的需求！
@lululiao601
2 жыл бұрын
日本經濟完全大下滑，三十年了起不來
@jasmine1913
2 жыл бұрын
日本男朋友還沒結婚前，會 金錢贊助女朋友買房子嗎?
@xera9653
2 жыл бұрын
日本景氣通縮 買了未來沒太大升值空間 且日圓貶值 資產越來越不值錢
@user-bb8ej5zf5g
2 жыл бұрын
600萬15坪，一坪也要40萬台幣，沒有很便宜啊...你是不是誤會什麼了
@dav199408
2 жыл бұрын
平常有在關注台灣房價的看到日本的價格真的會心動 室內15坪600萬中南部應該有但現在也愈來愈少而且至少屋齡也近30年 像我這邊北部蛋白或是蛋殼區室內15坪也有到1100萬，跟雙北大部分地方比還算很便宜.....
第二間還不錯
喜歡第二間，除了廚房小沒有收納空間外，我都很喜歡，雖然白天聲音大但還是晚上也來看房會比較好，不過十樓真心覺得高...好怕哪天電梯壞了怎麼辦
日本薪資約台灣2-3倍，房價是台灣的1/3甚至更多...
@chi6168
Жыл бұрын
你是活在20年前吧
第三間房子讓我會害怕，有種會不敢自己在家的感覺！以前我在買中古屋時，看過很多間房子！只要走進去會讓我害怕我就不要了⋯⋯
@barry810527
2 жыл бұрын
很像以前日本靈異節目會出現的景
@joantsao1124
2 жыл бұрын
嗯 第三間感覺太有歷史^_^
喜歡3，樓下有健身房而且風景很美，可愛的小神社
第三間讓我很安心
想不到相對年代久的公寓也可以保存這麼好，相比我們台灣這個屋齡的5樓公寓的狀況真的差好多。
@kidelin2221
2 жыл бұрын
台灣太潮濕了， 一潮濕東西年限就不高
@fffadjust8504
2 жыл бұрын
潮濕是個問題 但我想政府有沒有規範屋主要扣一筆錢整修維護房子也是個問題
@shouhou5733
Жыл бұрын
翻修过的。表面华丽，其实基础不一定。而且，即便自己家翻修的比较好，左邻右舍还是原来的，会有很多小强来做客呀。而且，要不就是周围没有人住，或者都是些很计较的阿公阿婆。不容易呀。
自從我在Sumou 上面看到伏見區的兩層樓透天建齡4年含車位含裝潢。 在京都市內只要2300萬日幣（約台幣900萬） 我就覺得台灣的房價太瘋狂了。
@creator-chou
2 жыл бұрын
台灣真的瘋狂！
@user-if9im8uu8c
2 жыл бұрын
因為人性太貪婪了 在抑制房價手段也太少太慢太晚 最希望房價降的是人民，但真的要打最會反彈的依然是人民 所以很難抑制房價，打不了而且不管是建商還是投資還是一般擁有的人 沒人會願意自己買的房跌，賣也都想賺錢
@guotiancai9799
2 жыл бұрын
2300萬日幣應該是約535萬台幣喔
@anthonyyeh4890
2 жыл бұрын
是suumo
@user-xy3bl8xy5p
2 жыл бұрын
伏見區雖然是在京都市，但是算是京都市偏僻的地方耶！一堆中國人、韓國人，治安很差的地區！
我也覺得三間都還好，mao可以再慢慢看一下
第三間+1，陽台景色很重要，最喜歡看日本尖尖的屋頂