Ну какой же кретин станет покупать невыделенную и неузаконенную долю! Есть варианты абсолютно законные. И это единственный шанс для человека, не имеющего денег на целую квартиру, заполучить свой островок доя жизни. Не надо пугать. Лучше бы рассказали, как это всё делается грамотно.

@elenache1974

2 жыл бұрын

вот-вот.

@praskevaluchnina2085

8 ай бұрын

В Питере не выделяют, все в долях

@kareff_ie

3 ай бұрын

Есть законные варианты, да, но это один из двадцати

Чем больше смотрю видео про российскую недвижимость, тем больше убеждаюсь в том, что это какое-то минное поле с юридической точки зрения.

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Вы правы. С юридической точки зрения, вам никто не даст сто процентную гарантию юридической безопасности сделки по недвижимости. Риски всегда остаются, и некоторые из них могут всплыть и через несколько лет. В правовом отношении, покупателю всегда нужно доказывать свою добросовестность в покупке недвижимости.

@user-ck2lb5vl7u

2 жыл бұрын

К сожалению в раше все заточено на обман , ну вяликие же , чо ...

Денис, спасибо за просвещение!

Спасибо вам большое, а мы как раз собирались покупать аппартамент студию 😊. Благодаря вам теперь будем знать, мы уже передумали 🤔🙆‍♀️

@user-ws3ww4xn6l

Жыл бұрын

Рад что видео помогло Вам) Если будут вопросы обращайтесь +79032477878

@aleksandralferov

Жыл бұрын

Апартаменты, это не студия! Там нельзя прописаться. Студия, практически такая же обычная квартира, только меньшей площадью.

@apdgslfhsodbna

Жыл бұрын

Студия, апрптаменты... Да уж лучше в крестах жить, там уже площадь камер больше чем в современных студиях, бесплатно и исторический центр ахаха

@redist7201

7 ай бұрын

@@apdgslfhsodbna там сообщники не приятные

@user-ei1th3or8t

7 ай бұрын

Апартаменты нельзя продать, аренда дороже квартплаты😢😮

Благодарю за информацию, я считаю, что все подводные камни необходимо экологично предоставлять что покупателям, что продавцам . Спасибо ❤️

я чуть не уснул от подачи материала... но смысл - правильный - студия (доля в кв)=гемор

Спасибо, понятно..

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Рад, что видео было Вам полезно 😊

Самое отимальное выкупить всю квартиру поделеную на доли - студии. А потм все это сдавать и на первом этаже.

Полезно.

Студия это так весело, квартира погремушка, постоянно всё шумит вокруг, мошки, блошки, ванная, краны, кухонная зона это вообще строго для одного человека, иначе будет реально поножовщина!!! Постоянно нужно убираться, пыль нарастает с сантиметр!!! Со временем раздражает, но смотря какой вид ... Если вы любите разговаривать по телефону и вообще, сожителям с вами будет тяжело, такая акустика... Не для слабонервных...

Вы замечательно обо всем рассуждаете. Только ценовой порог беспроблемной студии с отдельным кадастровым номером будет в 2-3 раза выше. А так то все замечательно...😊😊😊

@user-ei1th3or8t

7 ай бұрын

Что значит отдельный кадастровый??? 😢😮

@user-ih5xp8yg8f

4 ай бұрын

Да) и тогда какой в ней смысл, тогда лучше правда подкопить

@user-qf9te4ek8b

4 ай бұрын

@@user-ei1th3or8t кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости. А если нет отдельного кадастрового номера, то это часть квартиры, доля. А не отдельная квартира.

Спасибо большое...очень ценная информация для неосведомленных...не обращайте внимания на негативные комментарии-ясно что этим риэлторам будет теперь сложнее продавать.,т.к. будет ещё больше предупреждённых,как я, которые будут теперь ухо держать востро😉...👍👌

@user-ws3ww4xn6l

Жыл бұрын

Спасибо😊

@gugilpolzovatel

Жыл бұрын

Дело в том, что именно такие студии и создали ОГРОМНУЮ КОНКУРЕНЦИЮ классическим риэлторам, как уважаемый автор этого видео. Выделение доли и Порядок пользования для Петербурга это одно и тоже ! Отказы подписываются обычно заранее и ДО ПОКУПКИ !!!

@user-vr3ep5jl8c

10 ай бұрын

​@@gugilpolzovatelспасибо

Благодарю. ❤ Цены. Ипотеки. Телефон.

Вы обсолютно правы. Я сама делала свою студию и теперь пока я не узаконю перестройку. Не могу ее продать.

@user-ei1th3or8t

4 ай бұрын

А что вы называете,, узаконю,,?

Даже отказ не нужен! Нотариальное согласие ведломление 30 дней делов подождать

Скажите пожалуйста, а при сдаче студий в долгосрок в небольших городах, имеет ли значение район, и это должно быть ближе к центру города или в спальных районах также хорошо берут его в аренду??

@user-ws3ww4xn6l

Жыл бұрын

Нужно рассматривать конкретный город и локации. Если в городе развит туризм, то в историческом центре будут хорошо сдаваться по суточно. А если на окраине города есть университеты, то студенты охотно будут снимать на долгосрок

@aleksandralferov

Жыл бұрын

Студии хорошо покупают, для сдачи в аренду, особенно, те, которые находятся близко к метро, где спокойный район, почище экология и развита инфраструктура. По сути несмотря, на все визжания этого автора, студии востребованы, потому что цена ниже, часто, чуть ли не в половину, за коммунальные услуги, платить меньше, да и уборка помещений составляет небольшой объем. Все студии регистрируются в Росреестре и в основном они находятся на первых этажах. Все оформляется, нотариально, законно, практически так же, как и любая квартира. У каждого жильца, свой отдельный вход, свой электрический и счетчики воды, своя санитарный узел, перегородки с отличной шумоизоляцией и полная независимость от соседей. При продаже студии , или при сдаче в аренду, разрешения соседей не требуется, поскольку при покупке, каждый из жильцов подписывает договор, отказ преимущественного права. Ко всему сказанному, есть отзывы жильцов, разных возрастов, с которыми покупатель, может пообщаться напрямую. Конечно, всегда есть и недовольные, но это, очень маленький процент. Появятся вопросы пишите в личку, с удовольствием отвечу.

Я вас огорчу. Такая ситуация по всей стране. Не только в Москве. 20 кв.м продают по дикой цене. Не знаю что будет дальше.

Здравствуйте, а можно в студию прописать человека? Или оформить как собственность?

@c_oksana

11 ай бұрын

прописать с согласия всех других со-собственников

А если просто помесясно снимать? Я меньше потеряю?

Спасибо большое за разъяснения. У меня вопрос. Как работают мокрые точки на таком удалении от канализационных труб.

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Этот вопрос лучше задать, тем кто строит такие студии))

@user-lf5rx2or7d

2 жыл бұрын

Сололифт

@user-cw4ct2vb6u

2 жыл бұрын

@@user-lf5rx2or7d Объясни бабушке, что такое СОЛОЛИФТ

@hellbereza

Жыл бұрын

@@user-cw4ct2vb6u если сильно упростить, насос.

@user-cw4ct2vb6u

Жыл бұрын

@@hellbereza Благодарю Вас за ответ.

Доля в апартаменте и доля в жилой квартире две разные вещи .Вы немного однобоко говорите именно про жилую долевую студию.

Совсем не экологичный бизнес на мой взгляд. Квартирой - это назвать сложно. Будка, конура, кладовка. Подскажите пожалуйста, какая ца у съёмщиков такого жилья? И на сколько это им выгоднее снимать нежели полноценную однушку? Сегодня тоже посмотрел подобное видео у парня с ЕКБ, там цена аренды на такую будку равнозначна полноценной однушке, с отдельной кухней и так далее. Поэтому интересно, что за контингент благотворителей туда селиться?

@gugilpolzovatel

Жыл бұрын

Дело в том, что все эти "полноценные" однушки находятся у черта на рогах и они такие же проблемные ! Холод, влага, вонь крысами, такая же слышимость и т.д. и т.п..... Единственный плюс к их покупке это больший метраж, а "законность" сделки Вы сейчас просто не найдёте! Все выписки нужны лишь для галочки в Росреестр чтобы поставить отметку !!!

В квартирах делать такое плохо, но люди еще продают студии в частных домах. Там совсем печаль, например у человека на 3м этаже течет крыша, а соседи с 1го этаже говорят, что им плевать на это. Попадалово может быть очень серьёзное. Рисков много, главный риск как и везде это люди.

@user-gj4qr8cc9m

Жыл бұрын

А он что полный идиот не видит куда вселялся

@RantierClub

Жыл бұрын

@@user-gj4qr8cc9m как обычно, халява ослепляет и люди не видят возможных проблем. Это тоже самое , когда люди вкладывают деньги в пирамиду, разве они не видят, что это кидалово? Но алчность отключает рассудок.

@user-gj4qr8cc9m

Жыл бұрын

@@RantierClub ТАК ИМ НАДО ВОЛЧЬИМ ХВОСТАМ.

У ильфа и петрова это называлось-пеналы....

Вообще, если смотреть по-нормальному, то вот эти все разбиения квартир на студии, по факту называются "превращение домов в трущобы". Именно в трущобы, где мизерные площади каморок, в которых битком ютится городская беднота, у которой просто нет денег на нормальное жильё. Трущобы существуют в большинстве крупных городов мира, но только в России за счёт того, что там холодный климат и определённая сложившаяся технология панельного строительства, в трущобы превращаются нормальные дома и квартиры. Раньше в совке трущобами по факту являлись бараки и "малосемейки". А сейчас нормальные с виду дома превращаются в трущобы и гетто. До капсульных "квартир" остаётся совсем недалеко.

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Государство пытается избавиться от коммуналок, а тут новый вид тех же самых коммуналок, только с отдельным туалетом))

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Уже есть студии как капсулы по 7 метров

@user-ss5si6lk3t

2 жыл бұрын

@@user-ws3ww4xn6lЭто какая-то жесть... И это покупают за деньги???

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Да, покупают) Причем квадратный метр таких студий выходит дороже обычной квартиры.

@hellbereza

Жыл бұрын

@@user-ss5si6lk3t ну не покупайте, купите 200 метров в центре. Кто блин мешает?

И потом я покупка доступная! Плюсы превышают минус

🙏🙏🙏💖💖💖👍👍👍

Это.. самое.. того... Начало видео😅

Для того, чтобы не вляпаться, лучше читайте документацию! При покупке проверяют сведения в Егрн на принадлежность к студии или квартиры, там все прописано и кадастровый номер можно проверить у соседей, он должен быть другой! Не может быть один кадастровый номер на 3 квартиры! А лучше иметь своего риелтора и не скупиться на проверку документов!!!! Да, в крупных городах идет коссальный развод приезжих на студии в центре города! Центр всегда славится огромными квартирами(бывшие коммуналки). Делят на несколько, но оформляют как апартаменты, а дальше кому как повезет!!!

Покупать за тем что Аренда выше

Причем тут застройщик вообще? Пугает людей, что вообще перестанут брать формат студий😅, дело не в студии, а форме владения собственностью: один владелец или несколько владельцев на квартиру, которая поделена на доли, обычно они в ввиде студии, а студия это просто когда одно пространство. А он все намешал

А что Доля это незаконно?

Что значит, вы не понравились и поэтому не дают согласие сособственники на продажу. А законы для чего ?))) Если вы не знали ))) То делается всегда по закону так - отсылается письмо - если после получения на руки способственник не купил в течение Месяца, то смело продаёте долю третьему лицу. Вводите в заблуждение. Похоже, проплачено банками этот рекламный ролик в пользу новостроек, где цены в 3 раза дороже ставятся.

Денис, спасибо Вам, за ценную информацию! Вы людям, открываете глаза. Я, с большим удовольствием, слежу за вашими видео. Много чего интересного я узнаю из ваших роликов . Ваш канал, очень познавателен и полезен! Удачи Вам, в вашем полезном деле, для простых людей! 👍👍👍❤

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Спасибо🙏

@user-hy7mc8fs4w

Жыл бұрын

Информация совсем не ценная,человек предполагает,а сам не знает что и как на самом деле.

Интересно, а как они санузлы и кухни там делают. Ведь стояк то один. Чудеса просто.

@user-sj1ii5fu6q

Жыл бұрын

Элементарно

@kuvshinka777

5 ай бұрын

пока не рванет,не потечет,все норм..даже сотрудники жэка боятся такие студии

Живу в студии! никаких проблем не было и нет!покупала в новом доме от застройщика!жилое помещение 23 метра!все супер но спасибо, что говорите об этом! надо обязательно говорить, чтобы люди знали, что покупать!!!;

@user-kr2oq4rv1b

Жыл бұрын

за сколько брали? реально купить за 2500?

@annaivanova8399

Жыл бұрын

@@user-kr2oq4rv1b я купила в конце 2018 года студию за1400т р.сейчас просто нет таких цен

@user-gq2gy2ro4l

Жыл бұрын

Друзья сейчас цены немного выше.

Квартиры студии это как общежитие в новом стиле.

@46653453

11 ай бұрын

Не знаю, я купил 28,5 студию, там и ванна отдельная и ремонт классный и более чем хватает места для всего

И сам для себя хочу взять несколько студий для пассивного дохода. А перепланировку можно узаконить если соблюдены нормы. Не вижу проблем. А так если не вникать не во что , то точно ни чего хорошего в этой жизни тебя не ждёт.

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Покупать целиком квартиру, потом делить ее на студии и сдавать в аренду, это нормальная ситуация. Это честно, и нет ни каких рисков, так как квартира целиком в собственности. А вот впаривать людям доли, под видом квартир, это обман.

@user-pf9dg8ce5z

2 жыл бұрын

Ты не можешь продать долю под видом Квартиры))) идиот! В деп будет прописанно что это Доля )) либо выделенная либо определена будет такой то метраж там то расположена столько то метров

@user-pf9dg8ce5z

2 жыл бұрын

Это не Реелтор это фейк глупый и не компетентный вообще

@user-bq8ff3ll5j

Жыл бұрын

@@user-ws3ww4xn6l а куда смотрит орган, который будет утверждать и осуществлять куплю - продажу???

@user-ih5xp8yg8f

4 ай бұрын

Согласна с вами, надо просто разбираться в вопросе со знанием дела.

Некоторые не понимают, что такое студия! У меня студия 31 метр, полноценная квартира, зарегистрирована как квартира+лоджия 8 метров, для фантазии есть где разгуляться! Рабочая кухонная зона это как гостинная, совмещенная с ней(20м.кв),прихожая5,5кв.,ванная,туалет совмещенные, но это квартира! На одного или двоих шикарно! 😮

Подскажите, пожалуйста, можно ли покупать такие "студии" в старом фонде в апартаментах? Отличаются ли они от неузаконенных перепланировок в жилом фонде?

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Если брать например не жилое помещение на первом этаже в жилом доме, то с узаконить перепланировки будет проще. Но доля остаётся долей. Долю лучше не покупать. Советую покупать помещение с отдельным кадастровым номером. Причем, в это помещение должны входить необходимые коммуникации для проживания.

@user-hy7mc8fs4w

2 жыл бұрын

В аппартаментах не будет прописки,а он и сам не знает ,одни предподожения.Если у Вам есть вопросы,позвоните мне по т.±79200126600

@Liona2015

Жыл бұрын

В апартаментах долевых ,после ремонта ,вы можете выделить кадастр сами .Но прописки у вас не будет.В долевой студии вы имеете прописку ,но выделить кадастр никто не даст.

@Liona2015

Жыл бұрын

Смотря для чего! Это самое главное в таких вопросах

@user-ls5xo5vo2d

6 ай бұрын

@@user-ws3ww4xn6lзнаю делят доли и счета, а как добиться отдельного номера кадастра?

Сейчас очень популярны квартиры-студии во вторичном жилье, и это соответственно не устраивает застройщиков, т.к. цены у них превышают, да и срок сдачи не всегда точно определяется, да и много нюансов отрицательных... вот поэтому идет информационная война против студий во вторичках! А я знаю очень много положительных отзывов людей, которые живут многие годы и довольны, спокойно продают свои доли, поднакопив на квартиру.

Надо просто делать по уму а не городить огород

Очень информативно и полезно. Спасибо, respect 💯👍

@user-hy7mc8fs4w

2 жыл бұрын

Очень размыто и одни предположенияи догадки. Надо сначала все узнать ,я потом говорить .

Студия это неликвид. ! Её мотом тяжело продать ! - покупайте полноценную однокомнатную квартиру - на них всегда будет спрос, без проблем продадите потом однушку.

@gaulongbord772

2 жыл бұрын

Покупайте 5 к квартиры в центре Москвы - все что ниже и дальше - неликвид (примерно так звучат ваши слова ) Люди не просто так задаются вопросом приобретения студий - это легко понять, если сравнить цены. В остальном вы правы - если есть деньги на две таких студии - лучше купить одну однущку

@hellbereza

Жыл бұрын

@@gaulongbord772 попробуйте такую продать))) я недавно купила, продавали два года, скинули цену на пять миллионов ниже рынка. Пока не пришла я и не купила, у меня сентиментальные соображения, я там родилась, ещё в коммуналке и когда увидела в продаже, схватила не торгуясь. Аналогичные годами продают и не могут продать.

@user-ev7zk6dz5p

Жыл бұрын

Сергей это Ликвид да ещё какой! Тем паче в Москве)) мы даже в Москва сити умудрились разделить площади на 19 и 34 этажах .

@ElinCrimea23

Жыл бұрын

@@gaulongbord772 да если студию можно позволить то квартиру точно уже нет

Вы вообще о другом Здесь речь о долях, причем тут ваша студия от застройщика

Студия самое лучшее решение

Студия, полученная путём деления большой квартиры, называется просто комнатой в коммуналке. Почему бы не называть вещи своими именами?

@kareff_ie

3 ай бұрын

Комната в коммуналке это отдельный кадастровый номер, как правило. А такие студии- доли. А так по сути да.

Лучше скажите вот что 1. Перепланировка межкомнатных перекрытий узаконена 2. Мокрые точки и санузлы согласованы в управляющей компании 3. В договоре прописано право владения выделенной долей Это безопасно с условием базовой проверки владельцев , которая сопутствует остальным видам недвижимости ?

Как плохо, когда человек не знает суть и нюансы, рассуждает отрицательно... когда все правила и нормы соблюдены, ничего страшного нет! Здесь доля не выделена, а определенна соответствующими документами, и никто не сможет претендовать на вашу долю, а отказы от преимущественного права на покупку, покупатели пишут сразу на сделке.

Я занимаюсь данным видом деятельности . Я все согласовываю . Автор не учитывает что цена здесь в приоритете и никаких проблем не возникает . Отказ от преимущественного права всем выгодно написать друг другу и люди пишут в чтобы не ворвался сосед - соглашение о владении помещением где Вы нотариально прописываете какая студия за кем принадлежит . Риелтор Денис - риелтор консерватор и не особо разбирающийся в ньюансах данного формата . Горе блогер

@gugilpolzovatel

Жыл бұрын

Оставьте контакты, я ищу именно узаконенную

@Ekat716

Жыл бұрын

@@user-tj9lp9xz7l никак, мне пытались такую долю как то впарить. Узаконивание они возлагают на наивных покутелей

Гостинка и студия одно и тоже?

@4est_elf

3 ай бұрын

Гостинка - это советская квартира-студия.) У меня была такая.

Автор - риэлтор, который работает тoлько с примитивной недвижимостью ( типо купить/продать простую квартиру) и боящийся других сделок. Вот и подача такая материала и негатив по поводу долей. Риэлторы, которые разбираются во все тонкостях любых сделок, всегда объясняют клиентам все плюсы и минусы сделки, а не несут негатив.

Немного подкопить? ))) Пока подкопишь цены взлетят, никакое накопление у большинства людей не получается. А брать в ипотеку это непосильная кабала. Тем более сейчас когда нет экономической стабильности. И личный бизнес не гарантия. С этими логдаунами бизнес у многих рушиться и будет и дальше так. А с долевым можно решить если не нарушать нормы и делать юридически грамотно.

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Кто мешает купить полноценную студию у застройщика?))) И это не доля будет, а полноценная квартира.

@gaulongbord772

2 жыл бұрын

@@user-ws3ww4xn6l у застройщика цены на уровне однушки на вторичке, не говоря уже о том , что строят сейчас го*но за чертой комфортного расположения. Понимаю ваши предостережения , но категорически не понимаю насмешливого "подкопить" - а это звучит насмешкой , учитывая что "подкопить" нужно ещё такую же сумму , как и цена студии.

@rimma5415

7 ай бұрын

​@@user-ws3ww4xn6lВы реально не понимаете суть своего вопроса?! или издеваетесь?! Если бы было всё так просто, то не было бы ,,интереса,, к этим студиям...

Сразу при оформлении берете отказы от соседей да и вся проблема! Если продавец это не обеспечил ищите дальше. Вы рассматриваете самые тухлые студии🤦‍♂️ Наймите риелтора, он знает что спрашивать, на что смотреть и вы гавно не купите. Правда обычно все экономят, все сами, и вот вам жоп@...

@user-ih5xp8yg8f

4 ай бұрын

Конечно, даже если и нет этих отказов, по закону продавец доли ждёт месяц и продает, это ГК

А народ совсем тупой ? Не видит , что зашёл в комуналку?😅

Я не согласна с автором ролика. Человек наводит смуту и без того напуганных данной ситуаций граждан. Не у всех сразу есть возможность купить полнометражную квартиру, а брать ипотеку не всем по плечу. Да и обстоятельства опять же у всех свои. Средства заработанные и накопленные сохранить необходимо. Вот и покупают люди студии. Ничего криминального в этом нет! ВАЖНО разбираться у кого ты покупаешь квартиру студию. ВАЖНО изучить документы и понимать, что ты именно покупаешь. Доли есть разные. Есть доля ОПРЕДЕЛЕННАЯ, которая четко прописывается в Договоре Купли Продажи, и там указывается конкретно какой частью ты владеешь. Есть копании которые специализируются на продаже таких студий и в дальнейшем помогают продать такую студию, если человек захотел изменить свои жилищные условия. Поэтому мой совет думайте совей головой. Обратитесь к профессионалам. которые смогут вам все подробно разъяснить вам и предложить варианты.

Дорогой друг ты не правильно говоришь, есть соблюдать правила, то всё будет хорошо. Мокрые точки узаканиваются, перепланировка вообще не проблема. Жути нагоняешь на людей, и когда записываешь подобные ролики, поупражнялся. Отказы берутся на этапе сделки. Когда человек едет из мухасранска и у него только 3 млн ничего другого он не купит. Я бы с тобой пообщался на эту тему.

@Lelya_rus

11 ай бұрын

Всё можно узаконить даже в общаге, а потом всё в хлам.

В Москве, и в Питере это популярно, и прописку там не сделать...

@user-ih5xp8yg8f

4 ай бұрын

Все там можно сделать, если вы покупаете долю в квартире, а не долю в апартаментах

Одно да потому повторяет, очень нудно и медленно всё рассказывает. Заранее извиняюсь.

Сплошное вранье, по поводу студий, студия такая же маленькая квартира, только с меньшей площадью. Стоимость квартиры студии, равна стоимости комнаты в общаге на общей кухне. Тем, кто не хочет, что бы клиенты на недвижимость уходили к конкурентам, обливают студии грязью!

@4est_elf

3 ай бұрын

Так тут у него речь не о нормальных квартирах-студиях, а о комнатах в коммунальной квартире, в которых незаконно установлен унитаз и душ. Прямо в комнате. Узаконить это невозможно, при первой же жалобе соседей обяжут демонтировать санузел.

Самая большая страна в мире всё никак не отойдёт от желания жить то в коммуналках, то в студиях

@Lelya_rus

11 ай бұрын

100%

@rimma5415

7 ай бұрын

Знаете варианты стран идеальных в этом вопросе?! Писать бредятину--не мешки ворочить...

@apdgslfhsodbna

7 ай бұрын

@@rimma5415 , к вам это напрямую относится

Что ты а дошагав несёт этот бред)))

Да нет у людей денег на новостройки, берут что могут. Хватит умничать, и нести хрень, с царских времен люди живут в комуналках .Кто тебе стену снесет, что ты несешь!?

@user-ws3ww4xn6l

Жыл бұрын

Что, правда не нравится?😉 Такие неучей как ты мошенники очень любят😂

@user-vw7df1cg5p

Жыл бұрын

@@user-ws3ww4xn6l Я среди мошейников, воров и убийц вырос , тут у нас через одного все сидевшие. И там где я вырос ты бы даже дня не прожил тюлень. Наверно ты себя умником считаешь, это нормально, но большинство считает обратное.

@user-ws3ww4xn6l

Ай бұрын

Тюлень, это ты, да еще и тупой! Твое место в тюрьме

Я так понял, что название не соответствует материалу. Речь тут судя по всему про комнаты переделанные в студии. Зачем людей в заблуждение вводить?

@user-ws3ww4xn6l

Ай бұрын

Не правильно понимаете! Ерунду не пишите. Вначале разберитесь или слушайте, что вам говорят профессионалы. Речь идет о студиях, а не о комнатах.

@user-ii2ck7to3d

Ай бұрын

@@user-ws3ww4xn6l студия это разве не квартира? Студия это однакомнатная квартира без перегородок с кухней и другими комнатами. В данном случаи название в любом случаи странное и вводит в заблуждение

@kozzza8907

4 сағат бұрын

@@user-ws3ww4xn6l, почему неправильно? Это же реально комната в квартире с заколхоженным санузлом. Построили санузел в комнате, поставили входную дверь с замком и назвали студией. Кухню еще сделали. Мокрые точки, если внизу жилые комнаты, не согласовать никогда. Только на первом этаже такие финты можно провернуть либо над магазинами-офисами. Конечно, такое лучше не покупать.

Что за бред

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Бред для тех, кто вообще не разбирается в недвижимости😂

@user-hy7mc8fs4w

Жыл бұрын

@@user-ws3ww4xn6l сначала нужно самому разобраться,что факт ,а что не факт,потом уже говорить на публику .А потому правильно написали Вам,что это бред.

@user-hy7mc8fs4w

Жыл бұрын

@@user-ws3ww4xn6l сначала нужно самому разобраться,что факт ,а что не факт,потом уже говорить на публику .А потому правильно написали Вам,что это бред.

Зачем вы вводите людей в заблуждение, у нас больше половины страны живет с неузаконенной перепланировкой. Студия - это нормальное малогабаритное и доступное по цене жилье, которое и покупается одинаково хорошо и продается так же. Вы не застали время конца 60-х годов, вас тогда еще на свете этом не было, а люди (наши родители например) получали комнатушку в 9 м, жили там отдельно от родителей семьей в 3-4 человека и были счастливы! Поэтому для многих на сегодняшний день это самое доступное и комфортное жилье, это лучше чем снимать квартиру или вешать на себя ипотеку (вот это я считаю полная ж...)

@user-ws3ww4xn6l

2 жыл бұрын

Что ерунду пишите. Смотрите внимательней видео! Я же не говорю, что студия, это плохо. Просто студии разные бывают. Есть нормальные студии, а есть проблемные.

@user-vk5fy8cw5b

2 жыл бұрын

Светлана, вы слушать умеете? Покупайте студию, которая по документам будет студией. И будет вам счастье.

@rashidrsaldin6675

2 жыл бұрын

Светлана согласен с вами. Сам хочу заниматься этим как бизнесом. И себе прикупить для сдачи в аренду как пассивный доход.

@ninamerkusheva5600

2 жыл бұрын

Он говорит скорее о квартирах, в которых стены демонтированы или возведены, но не узаконенны такие изменения.

@olegasbrand

2 жыл бұрын

@@user-ws3ww4xn6l а как понять узнать хорошая или нет