Maravilloso ver un gran video de buen contenido. todos tenemos que ganar para superar la recesión y la inflación. Es hora de controlar su dinero, dejar de gastar en exceso, comenzar a ahorrar y finalmente averiguar qué está pasando exactamente con su cuenta de jubilación... estas son cosas en las que todos hemos pensado, pero pocos de nosotros hemos actuado en consecuencia. Nos guste o no, los Millennials, a diferencia de los baby boomers, están un poco rezagados en el juego del dinero. Desde no estar al tanto de un plan de inversión que se adapte a sus necesidades hasta ser gastadores imprudentes, hay varias cosas que los Millennials debemos considerar. Probablemente hay cien cosas que no deberías hacer con tu dinero. Ninguna persona rica hoy llegó a la cima con una fuente de ingresos.

@Maria-bd4du

Жыл бұрын

Estoy de acuerdo con usted en eso, porque uno de los patrones más notables entre los Millennials, a diferencia de las generaciones anteriores, es que muchos dependen de amigos o familiares cuando se trata de una emergencia financiera repentina. La urgencia de ahorrar e invertir para una situación adversa no parece tan esencial para muchos. Es mejor que una buena idea mantener el salario de tres a seis meses en el fondo de emergencia. Mantén el fondo de emergencia en depósitos fijos o fondos líquidos para disfrutar de una alta liquidez. Recuerda que tu inversión no solo cuida el hoy sino que cuida el futuro.

@Maria-bd4du

Жыл бұрын

Sherman Williams Trading es el mejor conocido cuando se trata de inversión.

@H_lucas

Жыл бұрын

Wow, casi pensé que mis familiares y yo somos los únicos que invertimos con él. créeme cuando te digo que es un genio.

@gabriele894

Жыл бұрын

Puedes compartir su contacto o cómo puedo comunicarme con él? Estoy interesado...

@H_lucas

Жыл бұрын

INSTAGRAM

Me encanta como le abres los ojos a uno! Gracias por tanta informacion valiosa.

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Muchas gracias, saludos

Tremenda información!!! Muchas gracias

Gracias por tanta informacion. Me esta siendo de mucha utilidadad.🤗

Muchas gracias Flavio excelente información 👍🙋🏻‍♀️

Se le agradece por la buena información Flavio. Bendiciones.

felicidades! eres un buen profesor.

Buenas tardes se Flavio e amprendido mucho de usted sabe mucho no por algo tiene ya muchos años en esto qué Dios lo bendiga siempre

Me gusta tu estilo de enseñar, Dios te recompensará Flavio 👏

Flavio su canal y sus explicaciones es el mejor que he encontrado y ya he visto varios, excelentes sus explicaciones, gracias por compartir tantos conocimientos sin ocultar nada.

como no me voy a suscribir si Flavio ... sos un maestro !!!! ....excelente info. Gracias por tu labor.

Flavio tu video es bien informativo

Flavio gracias por la información.

Hey me encanta como dices todo, lo explicas muy consciso., y fácil de entender., ameno con los chistes, aunque algunos no les guste., pienso que no está peleado el conoscimiento con la información. Así que tú síguele con tu estilo. Que obvio as demostrado que si saves.

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Muchas gracias. Mi maestra en la primaria nos decía que si la escuela fuera más divertida todos quisieran ir o todos aprenderían más

Flavio, me encanta tu canal!!! Sabes mucho y sobre todo tienes experiencia. Tu canal llegará muy lejos; lo bueno siempre se destaca. Grandes saludos!!!

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Muchas gracias, espero de verdad que tengas voz de profeta!! Saludos

@eduquino1008

2 жыл бұрын

@@FlavioJimenez Flavio, por puedes responderme, al vender mi casa si tengo $275,000 de plusvalía y soltero, pago taxes de sólo $25,000, o de toda la ganancia de 275000? Muchas gracias.

Saludos desde Rialto California.

Flavio… Muchas Gracias por enseñarnos sobre estos temas…. Gracias a ti pude reconsiderar mis opciones y escoger otra diferente, q sin dudas fue mucho mejor, refiriéndome al HELOC, pensaba refinanciar y sacar un Cash Out…. Ya enmendé la puntería… jjjjj te pregunto… Como puedo utilizar ese propio HELOC para liquidar el principal de la casa….? Millón de Gracias x adelantado …!

Yo lo hice por falta de conocimiento mirando tus videos el chip cambio pero ya es tarde pero quiero seguir

Muy buen video Flavio, mi opinion Flavio es que muchas personas no tienen conocimiento de como el dinero, el banco y inverciones funcionan, Yo creo que es buena tu estrategia de convertirte en tu propio banco y invertir con mas flexibidad de poder obtener mas por tu dinero. Muchos compramos para darnos gustos y otros compramos para ganar de los que se dan gustos, Saludos.

Hola flavio aplique a un helloc ,como recomiendas en tus videos ,me parecio una perfecta oportunidad ,lo entendi perfecto diste una maravillosa explicacion ,lo hice con el banco que me recomendaste soy fiel seguidora tulla ,pero aqui va me lo aprobaron cuando ya me tocaba firmar con el notario le hago varias preguntas para estar segura de todo lo que habias dicho eran lo k me estaban ofreciendo y no 😔 era un helloc ,open ,pero en cuanto me depositaran el dinero ya me ivan a empezar a cobrar 565 ,sin utilizarlo ,lo digo para sepas 😉 gracias por todo .

Saludos Flavio. Me gustaría compartir contenido contigo referente a cómo comprar propiedades a través de los Seguros de Vida HECV. Regálame una cita. Yo también soy ED de UFF . Gracias

a mi me gusta mi casa porque esta como agricola y pago menos taxes.

Hola flavio una pregunta! Cuando te dan un préstamo hipotecario, el interés es fijo hasta que lo pages o cambia, conforme este el interés?

Quick question Flavio G.: hice pre- approval con un lender, ¿cómo hago para cambiarlo por la línea de crédito en vez de usar el anterior mencionado?

Hola Sr.Franco saludos tengo una pregunta si tengo una casa en Miami la tengo rentada .pero todavía tengo un mortgage .y quiero comprar una casa para vivir en ella .como puedo hacerlo?

Una preg que documentos piden para solicitar una Heloc????

Que tal Flavio muy buena la información , tengo una pregunta espero poder aclararla , actualmente hago flipping , compre una propiedad que calificaba para comprarla con crédito fha y los números daban para hacer flip , la compre con mi crédito , y la remodele y esta en venta . La pregunta es, se puede hacer un Heloc con la plusvalía que le aumente con la remodelación de toda la propiedad o eso no es posible ? Estoy pensando con quedarme con ella pero quiero recuperar la inversión que se lo hizo en la remodelación. Ojalá me aya dado a entender , muchas gracias boss ! Saludos

Se puede hacer un heloc en un terreno?gracias.

Puedo hacer un direct deposit al HELOC de mi nomina? Tengo chequera del HELOC, puedo usar el HELOC para pagar directamente mis tarjetas, morgage, etc? no como una cuenta de cheques?

Don flavio.. que hago vendo mi casa en este alce” no he hecho taxes porq no puedo obtener un HELOC

Favio yo tengo una pregunta fíjate que yo tengo una línea de crédito de 20k dollars al cero x % un año diga como puedo apalancarme de ese año sin pagar interés gracias

Hola yo quisiera sacar un préstamo para arreiglar mi casa pero me negaron el préstamo por mi crédito que ago para poder refinanciar o sacar un helloc 🙏

Siempre QUISE SABER ESTO😯😯😯GUAH

Muy buena información. Muchas gracias . Aunque para refinamciar baje un punto y medio , es mejor opción sacar un helloc?

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Siempre !!! el Heloc es la mejor opcion

Hola ayuda por favor !! Tengo 4 casas pagas pero quiero sacarle dinero y también las tengo en contrato de renta las 4. Casas , como puedo sacarle dinero si están en. Renta ? Gracias

se puede pedir un aumento a el heloc si la casa tiene mas valor?

Uyyy primer comentario 🥰💕.. holis Flavio.. Puedes hacer un video de los programas de préstamos plzzz 💖. Es que mi esposo necesita una casa ( que no es fácil pagar alquiler 🥶) estamos viendo el programa del USDA o el FHA, .. los que hemos visto son en Inglés y ufff que lío.. El vive en mass y bueno estamos pensándo aplicar al USDA porque aunque tiene algunas " facilidades " como un crédito bajo , y nos gustan las areas rurales. Si obtuviera en program del usda , se le podría sacar un Heloc en el futuro ?? ... Pd : me encanta tus informaciones.. ayuda a los latinos a poder conseguir su casita 🥰 🥰🥰🥰

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Ya esta el video, espero te ayude. Saludos y estoy a tus ordenes:702-720-3333

@almade06

2 жыл бұрын

@@FlavioJimenez ❤🧡🧡💛💕 muchísimas gracias

Buena noche mi amigo soy fan de tus videos pero tengo una pregunta haber si me puedes ayudar con algo q quiero terminal rapido con esta deuda tu q eres expercto en este tema. Como puedo pagar la casa lo mas pronto posible debo 300,000 pero quiero pagarle en 5 o 6 años cuanto debo de mandale al pricipal. Gracias ayudame en eso🙏

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Gracias, precisamente mis clientes pagan en promedio sus casas en 5 años en lugar de 30. Es un sistema que uso desde el 2003 para pagar mis deudas en donde se aplican las matemáticas. Por favor llama a mi oficia: 702-720-3333 pregunta por Alexis Davila para que te regale de mi parte un análisis personalizado. Suerte y me cuentas como te fue... te va a gustar mucho

👏👏👏👏👏👏👏

Hola Flavio buena informacion , una pregunta que estratejia podria implementar quisiera comprar un multi familiar de seis o mas unidades pero necesitaria obtener una linea de credito de alguns propiedades de renta se que tienen algo de equity pero no se que tipo de prestamo podria agarrar para el down payment de un multifamiliar honestente quisiera uno de 10 o mas unidades si pudieras darme una orientacion te lo agradeceria, felicidades por tu canal vas para arriva saludos

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Todas las propiedades de 5 unidades o mas se consideran propiedades comerciales y es otro monstruo. Si vas a poder utilizar las lineas de credito para dar el enganche en un multifamiliar. Sera un placer atenderte: 702-720-3333

Te tengo una pregunta, ahorita si compro una segunda casa, cómo inversión, a cuánto está el interés como inversión en esta segunda casa?

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Depende de tu credito, pero estara mas o menos en los 5's

Cuanto tiempo más crees que los bancos van a seguir proveyendo crédito con las buenas condiciones que hay hasta hoy? O crees que con estos tiempos de tanta incertidumbre económica los créditos van a ser más difíciles de conseguir ? Gracias .

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Se proyecta que los intereses hipotecarios van a subir en el primer trimestre del 2022, asi que de seguro va a impactar a los bancos y los creditos que otorgan. Saludos

Me gusta mucho Como explicas .que puedo hacer yo ya tengo una casa pagada tengo un Dinero en u a cuenta de ahorros, pero no me da por decir asi nada de interes .es aconsejable sacar El equity. De Esa misma y sacar mis ahorrs Para comprar otra propiedad con dos casas practicamente en efectivo pero El temor de perder en la inversion es mucho de mi parte que me aconsejas?

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Hola, estas en una excelente posiscion!! Si tienes todo en orden (credito, taxes, ingresos) eres uno de mis clientes "peligrosos" No te imaginas el desmadre en el buen sentido que puedes hacer, solo te falta direccion y estructura. Por favor llama a mi oficina para darte una guia de las opciones que tienes: 702-720-3333

@janethhernandez195

2 жыл бұрын

Yo también terminé de pagar mi casa el año pasado pero a lo meses me compré un terreno de 5 acres y a lo mismo aún no se que ventajas le puedo sacar a la casa, pensaba en unos 2 años que termine de pagar el terreno pedir un préstamo para construir y vender pero realmente no se si sea la mejor opción. Me encantan tus videos!

Ok como le ago para vender y no pagar taxis porque e preguntado y me dicen q como 40 días eso se me ase muy poco tiempo amigo

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

1031 tax exchange es el vehiculo si lo que vas a vender es una propiedad de inversion. Tienes que saber como es que trabaja.Sera un placer poderte apoyar: 702-720-3333

👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👍🏽

Pero ahora las casas están muy caras.

Disculpe tengo una pregunta cuando una persona tiene una casa de Dos Bankos y dejo de pagar el pago chico y debe 20.000 dólares. Y lo pasaron a colechon y subió el monto de deuda por favor si me puede dar una idea que se puede aser

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Con mucho gusto. Pero te invito a que llames a mi oficina para no sacar los "trapitos" aqui en publico: 702-720-3333

Debo $35k y vale $320

Como seria al revés pon el ejemplo de que la casa te costo 314.000 debes aun 306.000 y ahora en el mercado cuesta 405.000 cuanto seria la plusvalía para hacer un heloc ahi , si pudieras responder gracias

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Si vives en la casa te pueden dar hasta un 90% del valor de tu casa: 405,000 x 90% = 364,500 - 306,000 que aún le debes = 58,500 de heloc

Puedo sacar un HELOC en una casa de renta?

@aaronsanchez9389

2 жыл бұрын

Q es heloc

@estevanfinance8488

2 жыл бұрын

@@aaronsanchez9389 HELOC es Home equity line of credit - en español sería una línea de crédito sobre la plusvalía de una casa

@juanamosqueda589

2 жыл бұрын

No nosepuede yo lo intente con el banco no quisieron tienes que vivir en la casa

@FlavioJimenez

2 жыл бұрын

Si lo puedes hacer, yo lo hago en todas mis propiedades con plusvalia. El banco te va a dar un % menor , por lo general entre el 60-80% de la plusvalia . Tu mejor opcion son los credit union locales

Información No chistes !