Tengo una duda. La casa su valor de adquisicion cuando la hicimos fueron 100.000. Después la actualizaron a 133.000 pero las ultimas tasaciones fueron de las de 200.000. El dia de la firma de la extinción habia una hipoteca de 90.000. Él decidió quedarse con la casa y me dio 40.000. A dia de hoy, sigo sin saber si hice las cosas bien y si hacienda me va a dar un susto...alguien que me oriente? Gracias!

Hola buenos días, muchas gracias por el vídeo, en mi caso la situación es la siguiente, mi vivienda habitual, la única que tengo, en la cual vivo desde hace muchos años, al fallecer mi padre en diciembre de 2014, pasó a ser 50% mia y 50% de mi madre, el año pasado mi madre, que es mayor de 65 y que tiene otra vivienda como habitual, quitó el usufructo de la mía, yo ahora quiero venderla para ir con mi mujer e hijos a otro tipo de vivienda, pero no sé cuál es la mejor opción para pagar menos impuestos, vivimos en Andalucía. Podría informarme y aconsejarme? Muchas gracias de antemano y disculpe las molestias.

Hola, Juan gracias por tu información. Hace años compré con otra persona un local comercial que compartimos el uso y los gastos pero casa uno tenemos nuestra actividad si ser socios ni nada. El local se ouede segregar. Que formas se te ocurren de hacerlo ya que mi copropietario se niega a . Comprar y yo no puedo hacerlo.

Buenos días. Una pregunta Juan. El contrato de extinción de condominio quien me lo facilita? un abogado? lo puedo hacer yo según el valor que le demos al inmueble. Gracias

Hola Juan , hablas de valor catastral o del nuevo valor de referencia a la hora de referenciar la extinción de condominio ?

@expertabogados

Жыл бұрын

Hola Paco, me refiero al valor catastral del inmueble. El valor de referencia, solo se aplica en procesos de Hernecia o en compra ventas para afrontar el pago del impuesto del ITP. Gracias por comentar

Hola Juan, lo 1º gracias por estos videos, tengo una duda. Mi pareja y yo actualmente estamos intentado comprar un inmueble. Pertenece a 4 hermanos, al principio todos estaban de acuerdo en vender pero luego una de los 4 hermanos quiere más porcentaje en la venta y se niega a firmar si no se lleva más cantidad de dinero para ella. El resto de hermanos, los 3 restantes si quieren vender, con lo cual han empezado el proceso de extinción de condominio.Llevamos así desde enero del año pasado, están pendientes de la respuesta del contador partidor, mi pregunta es ¿cuanto tiempo se puede prolongar esto? ya que como comente llevamos así desde enero del año pasado, gracias.

@expertabogados

Жыл бұрын

Hola Lorena, si el proceso ya está por vía judicial, depende del juzgado y de la rapidez con la que gestionen el asunto. Es una lástima, pero son procesos que suelen dilatarse en el tiempo. Gracias por comentar

Si yo heredo un condominio y mi mujer quiere comprar la otra mitad a mi hermana se puede?