[Vídeo #01] Principais sistemas de financiamento bancário - SFI e SFH | Por Filipe Rocha
Saiba tudo sobre crédito imobiliário nessa série de vídeos apresentada por Filipe Rocha às quartas-feiras aqui no canal.
Nesse vídeo, aprenda sobre SFI e SFH, suas diferenças, vantagens e desvantagens.
Filipe Rocha é corretor de imóveis há 10 anos, especialista em financiamento imobiliário e proprietário da Filipe Rocha Imóveis em Barueri/SP. Visite o site filiperochaimoveis.com/
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Envie seu nome, cidade e telefone para o email comunicacao@ibresp.com.br e receba o contato de um de nossos consultores para saber como ser um corretor de imóveis.
Пікірлер: 14
Ótimas dicas parabéns
Gostei das dicas OK
Num outro video vi que o sfh veio primeiro, em 64. E que quem tem limitação de 12%aa é o sfh. Agora to confuso.
@CorretorIbresp
Жыл бұрын
Olá Dod, obrigado pelo contato! Você pode verificar sua dúvida em mensagem direta para o Instagram do Filipe Rocha @filiperochaimoveis.
@andreigarcia7995
Жыл бұрын
No curso de TTI que estou realizando também consta isto.
Só um correção o SFI foi criado através da lei 9514/97 o SFH pela lei 4380/64 Então, o SFH foi criado primeiro, e serviu de base para o SFI
No SFI também pode utilizar FGTs.
@CorretorIbresp
6 ай бұрын
Olá Priscila, obrigado pelo contato! Você pode verificar sua dúvida em mensagem direta para o Instagram do Filipe Rocha @filiperochaimoveis.
Consigo conversar SFI para SFH?
No SFH, Sobre a lei 6.015/73 nós teríamos direito ao desconto de 50% no registro do 1° imóvel?
@CorretorIbresp
2 жыл бұрын
Olá Thiago, obrigado pela mensagem! Existem casos de descontos e até de gratuidade nas taxas e impostos, como o ITBI, conforme o tipo de imóvel e os termos estabelecidos pelas prefeituras. É preciso verificar na prefeitura da sua cidade se o seu contrato se enquadra nos requisitos para receber o benefício. Você também solicitar orientações no Instagram do Filipe Rocha @filiperochaimoveis.
Opa amigo tudo bom? Poderia me dizer se no meu caso estou incluso no SFH? Renda de R$8.000 mes, comprei uma casa no valor de R$261.000, dei de entrada R$50.000 do FGTS e + R$20.000 parcelada para construtora, ficando um saldo a financiar de R$191.000, o banco financiador (padrinho) é a caixa, mas a construtora disse que não é MCMV, é por meio de crédito associativo com a caixa. Pergunta, ainda assim eu se enquadro no SFH? Pergunto porque vi que se eu tiver nesse sistema a aliquota de ITBI é menor (0,5% do valor financiado) se for SFH. To confuso por que o corretor disse que ITBI eu iria pagar uns R$9.000,00, mas se for esses 0,5% seria bem menos o valor. Aguardo resposta, e agradeço.
@suka5015
Жыл бұрын
E no final das contas era Sfh? Estou perguntando pq estou pretendendo fazer nesse sistema. Deu tdo certo?
@JapaFrequency
Жыл бұрын
@@suka5015 Bom dia...sim, me enquadrei no SFH, paguei 0,50% de ITBI.