Weltspiegel für mich seit Jahren stabil und unaufgeregt am liefern.

@kartoffelbrey9817

Ай бұрын

Ja, ein und dieselbe Lügenpropaganda. Und dann dieses Dummdeutsch.

@weltspiegel

Ай бұрын

Danke! Da freuen wir uns ganz stabil und ein bisschen aufgeregt.

@kartoffelbrey9817

Ай бұрын

@@weltspiegel Und wieso ist dann mein Kommentar weg? Hm? Ihr Systemlinge?

Kapitalismus im Endstadium.

@johnmajor9564

Ай бұрын

Die Bewohner kaufen gemeinsam Eigentum: Es gibt nichts kapitalistischeres als Eigentum.

@fantomshepherd

Ай бұрын

Raubtierkapitalismus

@mitchk.2803

Ай бұрын

Jetzt gehts los die Menschen werden nicht mehr in Ruhe gelassen

@Robbodoggy

Ай бұрын

Wie schon Jemand sagte, die Reichen haben den Armen den Krieg erklärt und sie gewinnen.

@alsanchez5038

Ай бұрын

So viel heiße Luft. Da braucht man wenigstens keinen Pulli.

Das habe ich auch in Deutschland nie verstanden (Thema Erbpacht oder Pacht allgemein): Ich würde niemals ein Haus auf Grund stellen, der mir nicht gehört. Lieber in Miete wohnen anstatt sich abhängig vom Grunsstücksbesitzer zu machen! Oder eben Haus UND Grund kaufen, wobei das für Familien zunehmend schwieriger wird...

@derpate1287

Ай бұрын

Kommt drauf an. Wenn ich 30 bin und Erbpacht für 99 Jahre gepachtet habe, dann habe ich kein Problem auf einem gepachteten Grundstück ein Haus drauf zu bauen

@Mangafan47

Ай бұрын

Pacht ist auch eigentlich etwas, dass man vor allem in der Landwirtschaft hatte. Da war die Pacht früher ein sehr geringer Grundbetrag & eine Anteil am erwirtschafteten Gewinn. Da man in der Landwirtschaft Felder aber über Jahre beplanen muss, um den Boden nicht zu zerstören, wurde Erbpacht eingeführt, damit der Landwirt auch große Investitionen tätigen konnte. Ein neuer Mähdrescher kostet schnell mal eine halbe Million aufwärts. Wenn der Vermieter dann mal eben schnell Eigenbedarf anmeldet (bei Miete möglich, bei Pacht ausgeschlossen), wären solche Investitionen von Landwirtenfast schon Glücksspiel. Ursprünglich hat man deswegen eher leicht zu errichtende/abbaubare Bauten auf gepachtenen Grund errichtet, wie z.B. Scheunen zum Lagern der Ernte oder Unterstellen der Gerätschaften. Im 19./Anfang 20. Jahrhundert auch kleine Häuser, wenn die Felder so weit weg waren, dass man während der Ernte mal ein bis zwei Nächte dort verbringen musste. Für dauerhafte Wohnbebauung ist die Pacht gar nicht konzipiert, die Leute haben nur irgendwann damit angefangen, um günstiger Bauen zu können.

@herdifreund7715

Ай бұрын

@@derpate1287 Ist in den fetzten 10 Jahre für viele aber ein existenzielles Geldgrab geworden. Die ersten 30 bis 40 Jahre bleibt die Pacht stabil…. Dann wird sie plötzlich um den gesamten Betrag der nicht genutzten, aber rechtlich legal möglichen prozentualen Steigerung angehoben. Die Pacht ist ja nicht festgeschrieben. Da werden dann aus monatlich 40 Euro Pacht auch mal schnell 400 bis 600 Euro ( die Kirche war da in den letzten Jahren ganz christlich Kollektiv unterwegs). Und die Häuser sin dann auch noch so gut wie unverkäuflich. Eine Falle, wenn Mann in Rente ist und mit niedrigeren Kosten gerechnet hat, die Kosten aber unaufhörlich steigen.

@derpate1287

Ай бұрын

@@Mangafan47 tatsächlich erlaubt die Pacht, dass man auch mit wenig Geld ein Haus bauen konnte. Also dein Argument mit der Landwirtschaft gilt auch dem Hausbau. Gerade in München haben viele Hausbesitzer ein Erbpacht Grundstück und können sich sich ein Haus mitten in münchen leisten. Übrigens gibt das mit der Erbpacht auch in anderen Ländern. In Singapur sind 90% der Wohnungen Erbpacht, welche nach 99 Jahren automatisch an den Staat zurückfallen. Das hat den Vorteil, dass so Immobilienspekulation unterbunden wird, da diese Immobilien jedes Jahr automatisch an Wert verlieren

@Mangafan47

Ай бұрын

@@derpate1287 Für etwas konzipiert =/= nur dafür erlaubt Wie ich am Schluss geschireben hab "Für dauerhafte Wohnbebauung ist die Pacht gar nicht konzipiert, die Leute haben nur irgendwann damit angefangen, um günstiger Bauen zu können." Das sie das in München machen, wo die Grundstückspreise bekanntermaßen sehr hoch sind ist jetzt nicht verwunderlich. Ja, mir ist das Singapurmodell bekannt. Der entscheidende Unterschied zur Erbpacht in Münchener Innenstädten ist "an den Staat zurückfallen". Diese Erbpachtverträge sind Sozialwohnungsbau. Außerdem handelt es sich nicht um Einfamilienhäsuer, sondern um Eigentumswohnungen in einem vom Staat erbauten Gebäude. Man baut also nicht sein haus, sondern pachtet eine Wohnung vom Staat, die man dann nach Belieben umbauen kann. Einfamilienhäuser wären bei einem so kleinen Inselstaat auch kaum machbar. Abgesehen davon ist die Erbpacht in Singapur auch anders geregelt, da man dort ja u.a. Ethnienquoten pro Gebäude/Wohnanlagen eingeführt um Ghettobildung zu verhindern oder Informationspflichten wann man an wen für wie viel Geld verkaufen möchte (muss vom Staat genehmigt werden) etc. Solche Einschränkungen sind weder privatrechtlich noch öffentlich rechtlich in Deutschland möglich.

Wer Sozialpolitik als Kommunismus niederschreit darf sich hinterher nicht wundern... wobei es vllt auch wieder die Falschen trifft.

@TheOne_166

Ай бұрын

Naja es sind leider die Menschen der Unterschicht die diesen populistischen Aussagen hereinfallen und dann darunter leiden. Egal ob Deutschland, USA, Türkei, etc.

@R0cc0Naut

29 күн бұрын

Diese Leute wählen aber hauptsächlich diese Kommunismus Schreier.

@twixmcraider2720

9 күн бұрын

Es ist nicht so das es in den USA keine Sozialpolitik mit Auffangmöglichkeiten gibt, aber ähnliches habe ich auch gedacht. Was wohl Trump Wähler zu einer "Kooperative/Genossenschaft" sagen würden.

@Klapauzius-369

47 минут бұрын

@@twixmcraider2720 Immer Seitenhiebe hinerdrein, wenn eigentlich gute Ideen vorneweg marschieren. Als wenn die Democrats oder hier die Sozen total sozial wären!!!

Eigentlich eine super Idee, wie gerne würden auch viele Leute hier in Deutschland mit einem Tiny Haus auf einen schönen Stellplatz ziehen. Die finden aber überhaupt keinen Stellplatz. Wenn man das dann noch mit der Pacht anständig regeln würde, wäre das eigentlich eine coole Sache.

800 Dollar Pacht wäre ok, aber im Jahr, nicht monatlich!

@Julius11114

Ай бұрын

Viele Gegenden sind weit unterhalb eines "Wertes" von 800 Dollar Pacht (im Jahr).

@lostmoose9994

Ай бұрын

An der Westkuesste ist das billig. Ein Stell0latz fuer nen Wohbwagen und 1,5 Meter Abstand zum Nachbar kostet 800 bis 1200 im Monat.

@BadboyMax1986

Ай бұрын

Das ist auch okay, kommt auf den Grundstückswert an. In Deutschland sind es ca. 3 bis 6 % des Grundstückswerts pro Jahr als Pacht. Selbst bei nur 100K Euro, was in Deutschland ein günstiges Baugrundstück wäre, wären es 3000 bis 6000 € pro Jahr. Also auch schon 250 bis 500 € pro Monat.

@chih-weilan9035

Ай бұрын

Ich verstehe den Sinn nicht wirklich auf etwas zu bauen das man nicht gehört. Dann miete ich doch alles inkl. das Haus/Wohnung.

@BadboyMax1986

Ай бұрын

@@chih-weilan9035 Der Sinn dahinter ist, wenn du dir nur das Mobile Homes für 50 bis 80K USD Dollar kaufen kannst aber das Grundstück dir nicht leisten kannst. Deshalb pachtet man das Land. Mieten für eine Wohnung sind in vielen Gegend deutlich teuer als die Pacht. Eine 800 Pacht als Miete für eine Wohnung zu finden, ist in vielen Großstädten nicht mehr möglich in den USA. Wir kaufen z. B. als US Immobilieninvestoren in den USA Häuser und Wohnungen und vermieten diese regular. Als wir 2009/2010 z. B. in Las Vegas in ärmeren Vierteln Häuser gekauft haben, wo die Häuser zwischen 40K bis 80K USD Dollar gekostet haben, hat die Miete damals schon marktüblich selbst in schlechten Gegend 800 bis 1000 US Dollar pro Monat gekostet und das war vor 14 Jahren. Heute findet man für diesen Betrag nicht mehr in Las Vegas.

Erinnert mich ein wenig an das heutige Deutschland. Wenn Investoren die Preise pushen und der kleine Bürger irgendwie mit schwimmen muss...

@dirkmeier5115

Ай бұрын

In Deutschland betrifft das aber nur wenige Ballungsräume. Theoretisch könnten die Menschen nach Chemnitz, Dortmund oder Pirmasens ziehen, wo es günstigen Wohnraum gibt. Wir stehen erst am Anfang dieser Entwicklung. In den USA und UK ist die Lage schon seit Jahren viel prekärer als bei uns.

@BadboyMax1986

Ай бұрын

Niemand pusht in Deutschland die Mietpreise, dass ist völliger Blödsinn. Wir haben Mietspiegel ab 50K Einwohner sogar vorgeschrieben in Städten, der künstlich auf 6 Jahre gestreckt wurde. Dazu gibt es Mietpreisbremsen etc.

@iloveblender8999

Ай бұрын

@@BadboyMax1986 Also das die Mieten steigen ist kein Blödsinn. Das ist eine Mischung aus Zuwanderung und Gentrifizierung. Anders gesagt: Stadt muss man sich leisten können.

@BoothTheGrey

Ай бұрын

@@BadboyMax1986 Und trotzdem werden Wohnungen und auch Häuser (im Schnitt) in vielen Regionen deutlich teurer als andere Güter. Das liegt aber auch daran, dass viel in der Lieferkette teurer wird - addiert sich dann. Die Gier der Eigentümer wird aber auch grösser. Wobei dann das gleichzeitige Gejammer dieser reichen Menschen schwer erträglich ist. Erinnere mich an das Gejammer meines Multi-Millionen-Vermieters, als ich in meine jetzige Wohnung gezogen bin. Die reichen Leute in sämtlichen Gesellschaften hatten schon seit jeher große Probleme, sich selber einzuordnen.

@BadboyMax1986

Ай бұрын

@@BoothTheGrey Die Baumaterial betreffen vor allem nur den Neubau und kaum den Bestand. Das Häuser seit 2010 teuer wurden und seit ca. 1 Jahr wieder billiger liegt allein an der Politik bezüglich der Geldpolitik der EZB die Leitzinsen erst massiv zu senken oder jetzt die Leitzinsen zu 4-fachen von unter einem Prozent auf über 4 % und jetzt bewegen wir uns wieder bei 3 % bis 4 %. Und wenn mehr Menschen Häuser und Wohnungen kaufen wollten, weil sie sich auf Grund der niedrigen Zinsen leisten könnten, stieg natürlich der Preis pro Immobilie, da zu wenig in Ballungsgebieten gebaut wurde. Auf der anderen Seite haben wir noch viele Regionen wo es keinen Mangel an Häusern gibt in Regionen wo nicht viele Menschen leben wollen. Gelsenkirchen, bayerischer Wald, Primasens, Chemnitz etc.

Wenn Rücksichtslosigkeit und Profitgier keine Grenzen kennen.

@BoothTheGrey

Ай бұрын

Unser Wirtschaftssystem beruht auf der Grenzenlosigkeit von Profitgier. Endloses, exponentielles Wachstum... das ist das Ziel. Natürlich total absurder Fantasy-Scheiss, der real nie klappen kann. Aber Fantasy-Scheiss war schon immer etwas, wofür Menschen getötet haben.

@wolfwinter2024

Ай бұрын

Gewissenlosigkeit vor allem. Wer auch an die Menschen denkt, tut sowas nicht.

@TheLukasShow

Ай бұрын

Ja, genau! Ekelhaft diese Gier. Diese ollen profitgeilen deutschen Rentner! Deren Banken, (Renten)Versicherungen & Landesbanken legen nämlich hier in den USA in genau in diesen Märkten (z.B. in REITs für Trailer-Parks & Wohn-Immobilien) deren Kunden-Gelder an. Diese gierigen deutschen Anleger. Schlimm. Schau mal nach den Eigentümer-Firmen und deren Investoren & Versicherungen. Da landest du sehr schnell wieder in Deutschland! Schau dir einfach mal die Geschäftsberichte im Detail an, spannend!

Diese Gaunerei mit Haus ist Eigentum und Grund muss man mieten gibt es auch in Österreich mit dem selben Problem. Wird Baurechtsgrund genannt. In Wien ist ist es kein Investor, sondern das Stift Klosterneuburg, die die Menschen abzockt. Firma Glorit baut "Eigentum", Baurechtszins geht an die römisch katholische Kirche!

Merke: Halte deinen Trailer immer mobil 😬

@user-fj5mo3wk3s

Ай бұрын

Merkel, halte deinen Trailer immer mobil. 😉

@daniel5074

Ай бұрын

@@user-fj5mo3wk3s Ja die auch 🤣

Wo kann ich investieren?

Willkommen in den USA

@blacksheep3066

Ай бұрын

Hier sieht´s doch auch nicht mehr viel besser aus.

@marcd6897

Ай бұрын

@@blacksheep3066Das mag aus Russland zwar so aussehen, ist aber Bullsh1t

@TheJacksnipe

Ай бұрын

@@marcd6897 Vorschnelles Urteil. Das schwarze Schaf kann auch ein AfDler sein.

@Amazingyoshi-cb6gr

Ай бұрын

​@@blacksheep3066Da hast Du ganz unaufgeregt das ausgesprochen, worauf wir mit einem Abstand von 10-15 Jahren in Deutschland zu steuern. Herzlichen Glückwunsch 🤑

@blacksheep3066

Ай бұрын

​ @marcd6897 @TheJacksnipe Weder Russlandfreund, noch AfdDler. Immer diese vorurteilsbehafteten Kommentare, die unbekannte Leute in irgendeine Ecke schieben. Habt Ihr in den letzten Jahren mal verfolgt wie derbe die Mietpreise gestiegen sind? Den Antworten nach zu urteilen scheinbar nicht.

Klingt wie bei den Deutschen Auswanderer in Elparaiso Verde. Die hatten auch die Häuser aber die Grundstücke gehören den auch nicht 😂

Erbpacht gibt es bei uns auch…. Käme für viele (mich inklusive) jedoch nie in Frage.

Der Markt regelt.

@apokaluptisch5678

Ай бұрын

War es der Markt der durch massives Gelddrucken Immobilien so verteuert hat, dass Menschen auf die Idee kommen, ein Haus ohne das darunter liegende Land zu kaufen? Wahrscheinlich war es sogar der Staat der durch seine Geldschöpfung dafür gesorgt, dass der Investor überhaupt über die finanziellen Mittel verfügt hat, der artige Grundstücke zu erwerben.

Lasst doch die armen Rentner in Frieden ihr Kapitalisten.

@thenicolascage4355

Ай бұрын

Keine Angst, wenn erst einmal gendergerechte Sprache eingeführt wird, die 1. Frau Präsidentin wird und überall Quoten gemäss Gruppenzugehörigkeit eingeführt werden, dann werden auch diese Leute keine Probleme mehr haben. Die Linken kämpfen schon für sie. 🤡

@arnoldreynold7561

Ай бұрын

Renter sind aber ein sehr gutes Ziel für diese Leute, denn sie sterben leise

@Marthoky

Ай бұрын

Diese "Kapitalismus" Sprüche kommen immer von Leuten die nichts erreicht haben 😂

@TheOne_166

Ай бұрын

@@Marthokyach ja ich kenne genug Leute die was erreicht haben und trotzdem eine soziale Ader haben!

@user-fj5mo3wk3s

Ай бұрын

Typen wie du sind der Grund warum ich dann in meiner Rente wohl auch mit der Schrottflinte am Schoß auf meiner Veranda sitzen werde. 😁😁🤣🤣😈😈👹👹💀💀

Wie heißt die Melodie/das Lied am Anfang des Videos? :)

Wird bei uns auch mal so sein!

Ein ganzes Land lebt gefühlt von Lebensmittelspenden😅

@apokaluptisch5678

Ай бұрын

Dann flieg einmal in die USA und guck dir das Land selber an. Im Deutschen Fernsehen bekommst du ein komplett groteskes verzerrtes Bild von den Staaten. Wenn du Natur magst, kann ich Colorado kann empfehlen.

@philipnie6614

13 күн бұрын

@@apokaluptisch5678 war da schon 2x. In den Städten ist es krass. Schon viel "Armut" weil die Mieten nur nach oben gehen. Auf dem Land ist es entspannter stimmt, aber da sieht man die Extremfälle wahrscheinlich einfach nicht.

Hier nennt man das Tinyhouse und ist so total super. Richtige Häuser sind ja böse. Übrigens, über 18 Millionen Amerikaner dürfen so leben...

@danielgoodkat2379

27 күн бұрын

Tinyhouses sind kacke

@Geraldine-qr5ne

13 күн бұрын

​@@danielgoodkat2379Die einen sagen so, die anderen so 🌿🍃

in aparments ist es genauso schlimm. auch ich gucke jeden tag mit angst auf all dei obdachlosen und muß mich fragen: wann werde ich eine von ihnen werden ???

@BennisKanal

Ай бұрын

Figner weg von Alkohol und anderen Drogen, Finger weg von unnötigen Anschaffungen auf Kredit, dann ist die Chance schonmal weitaus geringer. Wenn du dann noch gesund bist sollte dir das nicht ungewollt passieren können. Dass es soetwas gibt ist natürlich moralsich sehr zu hinterfragen, aber das menschliche Zwischeneinander ist nunmal vom Konkurrenzgedanken geprägt, nicht von Nächstenliebe.

@cornelius2993

6 күн бұрын

@BennisKanal Konkurrenz? Gier!

Ist doch hier und in USA mit Mieten auch nicht anders.

Investoren, mehr Fluch als Möglichkeit für Entwicklung?

@StillNotSorry

Ай бұрын

Das Fragezeichen durch einen Punkt ersetzen.

Was ein mieser Move. Das gemeine ist ja auch, dass ausgenutzt ist, dass die Wohnlichkeiten marode und nicht mehr mobil sind, um sich wegzubewegen.

Geld ist heutzutage mehr wert als Anstand und Ehre

oh ha, ich dachte tatsächlich, dass diese häuser auf eigenem grund stehen. das ist ja gefährlich.

Das mit der Kooperative ist super. Der Investor wird eh keine Mängel beheben. Zudem kann man so auch weitere Leute finden, die Abrisshütten und Müll weg schaffen, um neu zu bauen. 👍

Ich empfehle „Mobile Homes“ von Last Week Tonight

Gott sei Dank kümmert sich die Politik in Deutschland um bezahlbaren Wohnraum 😅

@KHW55

Ай бұрын

😂 😅😅😅 guter Scherz

@KHW55

Ай бұрын

In Deutschland fehlen 800.000 Wohnungen, Stand Dezember 2023.

@mikkki123

Ай бұрын

Kümmert sich aktiv das Menschen kommen...

@gallon2087

Ай бұрын

Viele Vermieter würden vielleicht auch weniger Miete nehmen, aber sie dürfen nicht unter dem ortsüblichen Mietspiegel vermieten, sonst kommt das Finanzamt. Der Mietspiegel steht für die Einnahmen des Finanzamtes, nicht des Vermieters.

@dirmeierrene6385

Ай бұрын

Du hast recht und das ist der Anfang ist und fehlt nucht mehr viel bis wir dahin kommen wie es da ist

"Land of the free" bedeutet in diesem Fall: Jeder Investor kann in alles investieren und unbegrenzt seine Rendite steigern.

Also wenn sie auf Pachtland wohnen, kann der Besitzer die Preise anziehen. Ist halt Pacht oder Miete. Passiert ja fast allen auf der ganzen Welt.

@holyknight6382

Ай бұрын

In Deutschland kannst du deine Pacht aber nicht einfach so erhöhen wie du willst! Da gibt es Gesetze für!

@johnmajor9564

Ай бұрын

@@holyknight6382äh okay? Welche? Mieten sind reguliert aber Pacht?

@geronimo9706

Ай бұрын

@@holyknight6382 Dann nennen Sie uns doch mal die Paragraphen des entsprechende Gesetzes bei Pachtverträgen! Einfach mal was behaupten, auch wenn man keine Ahnung hat?

@CyKoDeLiC

Ай бұрын

Man kann auch einfach sein Pachtland in Deutschland, auf dem sich Kleingärten befinden, verkaufen. Dann wird alles platt gemacht. Passiert hier in Berlin regelmäßig.

Friedrich Merz macht sich bereits Notizen. Das würde der bei uns auch gerne sehen.

und wer genau ist der grundstückseigentümer ? ... vielleicht ein kongressabgeordneter ? ...

Um Min. 3.00 - Sie selber hat doch das Haus runtergewirtschaftet - so what?

Wenn ich schon investoren höre, denke ich an Blackrock 😮

Warum die Community nicht einfach die 10 Millionen nimmt und nebenan ein Grundstück kauft ist mir schleierhaft. Ich beobachte, dass wir in Deutschland ebenfalls einen höheren Bevölkerungsanteil auf Dauercampingplätzen (Trailerparks) haben, der wohl noch weiter steigt. Ich beobachte auch, dass das ein anderes wohnen ist. Eine Sozialgemeinschaft, familienähnlich oder wie eine Dorfgemeinschaft. Das muss man auch wollen. Viele die sich für dieses Modell entscheiden haben aber keine andere Wahl, etwa bei Renten unter 1000 € und dem bewussten Verzicht auf staatliche Gelder.

Kapitalismus Baby ❤

Das Übel ist weltweit aktiv. Notiert die Namen dieser "Investoren", und wohin die finanziellen Mittel geflossen sind.

@MrZweene

Ай бұрын

In Deutschland sind 75% des Wohneigentums in Privathand. Komischerweise glaubt jeder das Geld fließt zu Vonovia&Co, Dabei machen die nicht mal 10% aus

@Julius11114

Ай бұрын

@@MrZweene Es gibt einen ganzen Haufen Nachahmer.

😢 überall Probleme! Traurig!

Wen wunderts,Verwalter über rechtmäßig erworbenes Land. 😂

Oder hier in Deutschland , das halbe Haus und lebenslanges Wohnrecht haben . Die Erben haben dann die Scherereien und / oder Rückkaufkosten , dann zu anderen Konditionen .

Sehr interessant

In der USA repariert der Investor kaum etwas. Es fehlt oft an Gesetzen. Der Staat ist vom Geld regiert, deshalb passiert nichts.

Mir tun die Leute echt leid. Aus der Not wohnen sie im Trailerpark. Bei uns in Deutschland ist das kaum möglich, weil man schlecht heizen kann. Aber in America gibt es ja genug Sunshine states… mhm. Alles nicht so einfach.

Mich interessiert wieviele Mobile Homes Stellplätze 10 Millionen Dollar kosten. Dann könnte man sehen was 800 Dollar Pacht x Anzahl der Plätze ergeben…

Warum die Grundstücke vermietet und nicht langfristig verpachtet werden......

Welcome te land of milk und honey 🤨

Auch bald in Deutschland

@dirkmeier5115

Ай бұрын

Die Zahl der Menschen, die dauerhaft auf deutschen Campingplätzen leben, wächst seit Jahren beständig.

@herdifreund7715

Ай бұрын

@@dirkmeier5115 Nö, die nimmt ab. Und zwar weil seit Jahren immer mehr Campingplätze ihren Dauergästen kündigen, um mehr gewinnbringende Stellplätze zu haben, denn Camping hat einen großen Boom erlebt. Und Glamping, also das Edelcamping, braucht auch mehr Platz. Und die schäbigen alten und verwitterten WW passen da nicht ins Bild.

@alteshaus5627

29 күн бұрын

Läuft hier somit ähnlich mit Dauercampern

Trailer aus den 80ern voller Schadstoffe 🙈 wer schonmal so ein Haus gerochen hat weiß, wovon ich spreche….und für den Standort 800 Dollar Pacht pro Monat 🙈 grauenhaft. Arme Leute.

Ja immer schön spenden damit der Vermieter/Investor seine 800 Dollar bekommt ! 😂

Das Land ist mehr wert als der ganze Trailer Park.

Das System...............das kapiert Ihr er aber erst (vielleicht) wenn es Euch selbst betrifft. Dann ist es aber zu spät, wie in diesem Fall 😂😂😂

Online side hustle ist die Lösung gegen Inflation

den Investoren, das Geld nehmen -:)

Verstehe nicht, warum wir das Amerikanische Geschäftsmodell als Vorbild nehmen?! Diese Leute haben ihr ganzes Leben dort verbracht! 😮😢

@monikaoesch790

Ай бұрын

Ist das erstrebenswert? Für mich bestimmt nicht... 😂

Akkor én Magyarországon gazdag vagyok? Saját felújított ház, új autó... Nálunk csak 30 éve van kapitalizmus!

@weltspiegel

17 күн бұрын

Hi @Mulinari-Pascai! Danke, dass du unsere Beiträge so intensiv verfolgst und an unserer Diskussion teilnimmst. Wir freuen uns sehr darüber. Bitte beachte jedoch, dass wir allen Nutzer:innen die Möglichkeit geben wollen, an dem Austausch zu unseren Themen teilzunehmen. Deshalb haben wir uns entschieden, dass Deutsch und Englisch die geeignetsten Sprachen für die Diskussion sind, sodass die Kommentare für alle verständlich sind. Das Weltspiegel-Team

@Mulinari-Pascai

17 күн бұрын

Ne haragudjon, köszönöm! De a kommentet magyarul írom, itt most és később is!! Ön,ha Magyarországot meglátogatta, biztos tapasztalta, nyugodtan beszélhet anyanyelvén.Senki nem akadályozza meg. Söt mi magyarok (ha nem tanultunk németül) akkor is próbálunk segíteni német nyelven. Megkérem tartsa tiszteletben mindenki anyanyelvét itt a KZread-on is. Köszönöm megértését!😊

Sehr sehr bitter

@1Fritzwalter

2 күн бұрын

Bitter Lemon

Die unsichtbare Hand immer fleißig am regeln. Einfach ein Träumchen.

@StillNotSorry

Ай бұрын

FDP Heaven, die gute Frau hat wahrscheinlich einfach nicht genug „Lust auf Überstunden“ gehabt

@apokaluptisch5678

Ай бұрын

Es war der US-Staat der Immobilienbesitzer 2008 mit frisch gedrucktem Geld gerettet und mit der darauf folgenden Nullzinspolitik massiv übervorteilte gegenüber jedem, der keinen Zugang zu frisch gedrucktem Geld hatte. Nennt sich Cotillion Effekt. Die Immobilienpreise fliegen seit dem Loopings und Menschen kaufen in ihrer Verzweiflung Häuser ohne Grund und Boden. Auf einem freien Markt, bei dem sich auch Zinsen frei entwickeln, wären der artige Geschäftsmodelle nicht unmöglich, aber wahrscheinlich auch nicht sonderlich profitabel. Die unsichtbare Hand des freien Marktes existiert schon lange nicht mehr und so leid es mir tut, aber Staat und seine Bürokratie wird dich nicht retten, sondern alles nur noch verschlimmbessern.

@StillNotSorry

Ай бұрын

@@apokaluptisch5678 immer wenn der entfesselte Markt an die Wand fährt war er laut libertären Spinnern einfach nicht entfesselt genug. Dann hat wahrscheinlich die US Regierung CDOs zusammengeschnürt und damit Kohle verdient. Diese Hand des freien Marktes ist wie "Trickle down" 1000fach widerlegt und existiert nicht mal in der Theorie.

Ist das nicht eigentlich Pacht was die bezahlen und nicht Miete??

@csac1979

Ай бұрын

Nein!

@MajorWolf72

Ай бұрын

„Lease“ oder „rent“, für die Betroffenen ist es egal

@holyknight6382

Ай бұрын

@@csac1979 aha und wieso nein?

@holyknight6382

Ай бұрын

@@MajorWolf72 vielleicht aber es greifen ganz andere Gesetze.

@MajorWolf72

Ай бұрын

@@holyknight6382 In den USA greifen überall andere Gesetze, je nach Bundesstaat.

Dieselbe Geschichte läuft doch bei uns auch in Deutschland. Da muss man nicht nach den USA schauen, um sowas zu erleben. In meinen Ort haben wir vor ca. 40 Jahren Garagen gebaut, die auf Stadtland gebaut werden durften für eine geringe Pacht. Und nach der Wende wird immer wieder versucht die Pacht zu erhöhen. Wer einen Käufer gefunden hat, darf nicht verkaufen, sondern nur an den Pächter, der die Garagen für nur max. 500 Euro kaufen will. Also, Lumpen gibt es auch bei uns. Natürlich handelt es sich auch bei den Garagen Besitzern auch hauptsächlich um alte Menschen.

@marcd6897

Ай бұрын

Oh, ihr müsst in Garagen wohnen. Das tut mir echt leid…

@BadboyMax1986

Ай бұрын

Du darf deine Garage verkaufen an wen du willst, dass kann dir der Erbbaurechtgeber nicht vorschreiben, nicht mal eine Stadt. Ist nur die Frage ob es jemand kauft. Wir kaufen Garagen als Investment aber meistens mit eigenen Land.

Sehr nah und spannend

Darf man in Deutschland, wie in den USA, so ein Trailer als festen Wohnsitz anmelden?

@blacksheep3066

Ай бұрын

Versuch mal ein Tinyhaus aufzustellen. Ist ja im Grunde ein Trailer. Bürokratische Hürden ohne Ende.

@proud2bnumber1

Ай бұрын

Ja darf man, es kommt halt auf den Ort an. Es gibt einige Campingplätze wo die Leute fest leben.

@blacksheep3066

Ай бұрын

@@proud2bnumber1 Ja, stimmt. Auf manchen Campingplätzen gibt es sowas. Die haben da teilsweise sogar feste Holzhäuser stehen.

@123jogger123

Ай бұрын

@@blacksheep3066 Es geht. Hier im Ahrtal wurden einige aufgebaut. Aber natürlich müssen die Bereiche Abwasser etc. geklärt sein. Was auch richtig ist.

@Mangafan47

Ай бұрын

Das kommt zum einen auf die jeweiligen lokalen Vorschriften an (Landesgesetze, Bebauungspläne der Kommunen etc). grundsätzlich muss so ein Trailer halt die Bauvorschriften erfüllen (Brandschutz, Isolierung etc), damit er für "den dauerhaften Aufenthalt von menschen" geeignet ist. Wenn du im Winter Eiszapfen an der Schlafzimmerdecke hast oder offene Stromleitungen, dann wird das mobile Home nicht zugelassen. Die gezeigten Trailer werden mit sowas weniger Problme haben, als z.B. Tiny Häuser. Außerdem muss du an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen sein, also Strom, Frischwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Post usw. Sich einfach auf ein Feld stellen, ohne dass klar ist, wo Fäkalien abgelassen oder der Müll hingeschmnissen wird geht nicht. Bevor man da bei jeden einzeln auf individuelle Absprachen vertraut, muss man an die öffentliche Versorgung angeschlossen werden. An die Post muss jeder Wohnsitz angeschlossen sein, damit man (per Brief) erreichbar ist. Außerdem gibt es Pflichtversicherungen, da hat man mit mobilen Häusern oft das Problem, dass die eigentlich sowohl eine Gebäudeversichernug, als auch eine Autoversicherung brauchen. Sowas bieten aber nur sehr wenige Verischerungsunternehmen, wobei sich der Markt da entwickeln könnte, wenn eine entsprechende Nachfrage herrscht.

Wo ist mein Kommentar?

Manche haben wohl das "mobile" in "mobile home" nicht verstanden....

1100 Dollar Rente, 800 Dollar Miete - Wie in D

@antman7673

Ай бұрын

Nein, nur das Grundstück ist so teuer. -Es ist quasi die Miete für ihre Wohnung die so teuer ist. Wenn da was kaputt geht, dann muss sie sich drum kümmern. Nur die Halle gehört noch dazu.

@haveaappleday1858

Ай бұрын

@@antman7673in Deutschland zahlst für ein gemietetes Haus auch eher das 2-3 fache

@wolfwinter2024

Ай бұрын

Ach was die brauchen einfach höhere Löhne und für höhere Renten, also einfach mehr und länger Arbeiten und so... ho ho ho ho. hoho. pfffrrrt.

@6kleineraupen222

Ай бұрын

​@@haveaappleday1858 das ist ja kein haus. Eher eine Gartenhütte

Freie marktwirtschaft USA

Es geht nichts über den eigenen Grund. Da ist man gewappnet gegen widerliche Heuschrecken.

@thunderstorm6630

Ай бұрын

schon mal von Landgrabbing gehört?

@herbertlappert96

Ай бұрын

Vor der Politik ist man nicht gewappnet.

@fdsfsdfsfd

Ай бұрын

Wie ich hörte, wird bei deinem "eigenen Grund" gerade die Grundsteuer neu berechnet? Und wie ich hörte, gehen die Summen eher hoch statt runter? Soviel also zur "Wappnung". Heißt halt in diesem Fall nicht Mieterhöhung, das ist der einzige Unterschied. Zahlst du nicht, verlierst du genauso "deinen" Grund.

@FilmeMessie

Ай бұрын

​@@fdsfsdfsfdSchon mal Grundsteuer bezahlt? Die jährliche Summe ist eher gering und weit weg von 800 Dollar pro Monat.

@nanneslawall7515

Ай бұрын

@@fdsfsdfsfddas stimmt so nicht, wenn Du ein großes Grundstück hast mit großen Nebengebäuden wie Doppelgarage etc. wird es teurer. Aber ich habe zufällig ein sehr kleines Geundstück und zahle jetzt 46 € weniger im Jahr.

The American Dream

@1Fritzwalter

2 күн бұрын

Der deutsche Traum: Bürgergeld 😂

Hab ich das jetzt überhört? Von welcher Summe reden wir da? 800$ im Jahr ? Sie sagte 100 $ Im Jahr Erhöhung? Aber so klar wurde das nicht ausgedrückt.

@annah995

Ай бұрын

im Monat

@gvoluto2816

Ай бұрын

Ja hab es mittlerweile gegoogelt, das ist doch unfassbar!!!😢​@@annah995

@haveaappleday1858

Ай бұрын

800$ Pacht im Monat jährliche Steigerung von 100$ also nächstes Jahr 900$ ….

@wolfwinter2024

Ай бұрын

Ja hast du, alles was gesagt wird ergibt eindeutig, dass es 1.100 $ Rente und (derzeit) 800 $ Miete monatlich sind. Das ergibt sich aus 1:51, wo sie sagt, mit noch einer Mieterhöhung bleibe ihr weniger als 300 $ monatlich zum Leben. Wird die Montasmiete jährlich um 100 $ angehoben, sind das im kommenden Jahr (evtl. schon dieses) 900 $. Von 1.100 $ Rente bleiben dann monatlich nur 200 $ übrig. Sie benötigt aber auch ein Auto, was ihr aber wiederum Kosten verursacht. In den USA braucht man ja ohne Auto gar nirgends hin wollen. Ansonsten abhängig von Nachbarschaftsdienst. Manche Idioten bezeichnen die Miete als "fair", in Bezug auf die Rente, Alter und Arbeitsbedingungen ist das aber eine Schweinerei. 800 $ im ergeben aufs Jahr 9.600 $ und 900 § ergeben 10.800 $. Dann kommt so ein Aktionär und will dir weißmachen, mit Aktienrenditen könnte man seine Kasse aufbessern... Aber, wir haben das in Deutschland auch längst, es fällt wegen des Sozialstaats nur nicht auf. Würde man Sozialleistungen kürzen oder streichen, hätten wir praktisch sofort amerikanische Verhältnisse was Armut und Obdachlosigkeit betrifft. Kriegen wird auch noch hin, dumm wie alle sind. In Deutschland liegt die Armutgrenze mittlerweile bei 1.400 € (steigt wegen Inflation etc.), wer unter 12.000 (2024 evtl mehr) Jahreseinkommen (netto) hat, gilt als arm. Davon 9.000-10.000 € Miete? Na danke... Im Sozialstaat wird mit diesen Mieten auch direkt der Staat abgezockt, denn die Mieten und Renditen leistet ja der Staat, nicht der Mieter. Es ist auch keineswegs der Fall, dass Unternehmen und Investoren die Immobilen gut instand halten. Das Geld fließt einfach in die Taschen von Investoren und Anlegern/Aktionären. Von dort wird überhaupt nichts "reinvestiert". Die Gebäude sind dann nach 50 Jahren marode und werden kernsaniert oder abgerissen + neugebaut, nachdem alle Mieter gekündigt wurden. Danach ist das Quartier "gentrifiziert", also so stark aufgewertet am Markt, das es die vorherigen Bewohner überhaupt nicht leisten können.

Ich weis eine Lösung......die ist aber illegal.

Verstehe ich nicht ganz, was wäre anders gelaufen wenn die Bewohner vor dem Vertrahsabschluss über den neuen Besitzer informiert gewesen wären? Und was wird dann anders wenn soetwas in Zukunft "durchgesetzt" werden würde?

@TraderJoee

Ай бұрын

Die erste Siedlung wurde nicht informiert und darf dem Investor jetzt jedes Jahr mehr und mehr bezahlen. Die zweite Siedlung wurde informiert, hat beschlossen das komplette Gelände selber zu kaufen. Da gibt es kein geldgeilen Investor der dir das Geld aus der Tasche zieht

@lostmoose9994

Ай бұрын

Da gibts in USA noch so ein Act der heisst "grandfathered in". Das heisst so viel wie dass etwas lange Zeit so war

@wolfwinter2024

Ай бұрын

Was würde anders laufen wenn die Leute über nichts informiert werden? Beantworte doch das erstmal.

@TraderJoee

Ай бұрын

@@wolfwinter2024 hab ich doch, Falls du mich meinst

@copacabana164

Ай бұрын

@@TraderJoee Das greift aber auch nur wenn GELD vorhanden ist.Die Pächterin kann doch kaum die Pachtgebühren aufbringen,wie sie sagt- und dann wohl auch kaum auf ein Kaufangebot nach einer Vorabinformation einsteigen können.Wo kein Geld vorhanden ist,ist es doch vollkommen egal ob es sich um erhöhte Miete oder Kaufoption handelt..aus nichts wird dann auch nicht mehr!

Wenn einem die Prewise nicht mehr gefallen hängt man den Trailer an und zieht einfach weiter. Versteh das Problem da nicht.

Betrifft das jetzt nur weibliche Rentner oder auch männliche? Immerhin war in der letzten Szene der Mann auch betroffen?

@lostmoose9994

Ай бұрын

Mit Maennern gibts in USA kein Mitleid

Fiatgeld im Endstadium

Jetzt habe ich noch mehr bock vonovia aktien oder von anderen konzern in diesen bereich zu kaufen 🤑🤑

@tomspeed3354

Ай бұрын

richtig

Willkommen in den freien Westen 🏳️‍🌈🏳️‍🌈🏳️‍🌈

Das wird bald in Deutschland passieren

@1Fritzwalter

2 күн бұрын

Hoffentlich 👍

@fabianschulze4835

2 күн бұрын

@@1Fritzwalter und dann?

Die USA ist sehr interessant

Es gibt 2 Sorten von Menschen, diese die „jammern“ und diese die „handeln“. Klar ist die Lage für diese Menschen schlecht, aber man muss sich selbst helfen

@dirkmeier5115

Ай бұрын

In dem man für 10. Mio. USD ein Grundstück kauft?

@Julius11114

Ай бұрын

"...aber man muss sich selbst helfen..." Genau deshalb entstehen solche Zustände.

@BadboyMax1986

Ай бұрын

@@dirkmeier5115 10 Mio. USD sind nicht ein Grundstück sondern der ganze Trailer Park mit mehreren Grundstücken. Und von Pächter zum Eigentümer zu werden ist eine gute Idee.

@antman7673

Ай бұрын

Ja gut, wenn du mal 60-70 bist, finanziell in Ordnung darstehtst, dann die Pacht, um 10% des Einkommens angehoben wird über mehrere Jahre. Dann sollte man nicht jammern.

@Julius11114

Ай бұрын

@@antman7673 10% des Einkommens von wem?

Warum bauen wir nicht auch preiswerte Trailerparks für die armen Flüchtlinge, und die sonstige Infrastruktur dazu.

@AVolpe86

Ай бұрын

Sind ja keine Flüchtlinge und es kommen jedes Jahr Hunderttausende. Das wird ja nie enden.

Wann hört das endlich auf.??? Abzocke pur

Ich frag mich. Was will man mit dem Grundstück?

@johnmajor9564

Ай бұрын

Darauf leben. Wird doch im Bericht ausgeführt.

@walrustalk

Ай бұрын

Oft geschieht das in der Nähe von "lukrativen" Gegenden. Hier im Beispiel Seattle, eine der teuersten Städte. Ist ein relativ neuer Trend, da die meist nun alten ehem. Eigentümer ihr Land verkaufen. Die Investoren wollen die Mieter herausekeln, die erhöhten Einnahmen durch Miete sind ersteinmal nebensächlich. Endziel ist meist das teure Land gewinnbringend zu verkaufen.

@markuszollner8048

Ай бұрын

@@johnmajor9564 glaube die Frage geht richtung Besitzer aber auch da ist es klar: Kohle scheffeln auf dem Rücken anderer.

@BadboyMax1986

Ай бұрын

@@walrustalk Das ist Blödsinn. Niemand will die Mieter rausekeln sondern dieser Investor will einfach seine Einnahme steigern und wenn jemand nicht zahlen kann dann kommt ein neuer Mieter. Auch kann er das Land nicht einfach verkaufen und jemand baut Wohnhäuser darauf, weil in den USA ein strenges Zoning (Zone wo festgelegt ist, was für eine Art von Häuser gebaut werden darf). Einzige was er machen kann ist Einnahmen erhöhen oder an einen anderen Trailer Park Investor verkaufen, aber das hat auch ein Ende, den die Mieter eines Trailer Park sind meistens sehr arme Menschen und man kann die Miete nur innerhalb einer gewissen Spanne erheben. Wird die Miete zu hoch findet man keinen Neumieter bzw. Käufer für die Mobile Homes.

Preis ist fair. Leute haben keine Ahnung wie man sowas berechnet. Es wird berechnet, wie wenn man ein Renditeobjekt auf dem Land bauen würde und was man dann rausholen könnte. Ich kann euch versichern, unterm Strich zahlen diese noch viel zu wenig.

@horstinchen9320

Ай бұрын

Fair? Maximalen Profit über den Wohnraum alter Menschen zu stellen? 🙃

@tomspeed3354

Ай бұрын

@@horstinchen9320 ich verstehe was sie meinen jedoch ist die Rechnung nicht so einfach, weil diese Immobilienfirma beschäftigt auch wieder Leute die Familien haben und diese wollen auch entsprechend bezahlt werden und entsprechende Sozialleistungen wenn sie alt sind. Vielleicht ist es auch eine Firma an der Börse, die muss dann Gewinne generieren für die Aktionäre, wenn die Firma das nicht macht, wird die Geschäftsleitung schnell ausgetauscht. Mit anderen Worten keine Firma kann sich heute leisten auf Geld zu verzichten.

@tomspeed3354

Ай бұрын

@@horstinchen9320 Mann sollte junge Leute viel mehr sensibilisieren dass es wichtig ist Wohneigentum und Boden zu erwerben. Wichtiger als unnötiges Reisen und unnötige Restaurantbesuche. Wenn man spart, kann das jeder erreichen. Wenn man dann das eigene Haus hat oder Wohnung, kann man gerne reisen etc

@wolfwinter2024

Ай бұрын

Dann hoffe ich musst du auch mal so leben. Ist ja nur fair.

@tomspeed3354

Ай бұрын

@@wolfwinter2024 warum ich habe gespart wo ich jung war und habe meine Eigentumswohnung gekauft. So muss ich mit Sicherheit nie leben. Ich habe mein Geld nicht versoffen

Investor ????? Trump ?????

America hell ya, capitalism at its best 😢

Paar gute Schläger dem Vermieter vorbei schicken danach purzeln die Mieten 101% so hätte ich das gelöst. Kostenpunkt 5k bis 10K nacher hatten die alle Ruhe. 😉

Ach nur weibliche Renter ok xD

Hört sich nach Bill Gates an

@arnoldreynold7561

Ай бұрын

Was?

Jesus und nicht die Kirche wird das regeln

Der Sendungsbeitrag ist Unfug und basiert auf der Phantasie der Filmemacher. In den USA bzw. im Bundesstaat Washington ist es rechtlich nicht möglich, Mieten für Mieter bestimmten Alters bzw. nach Art ihres Einkommens und aufgrund ihres Geschlechts zu erhöhen.

@danielgoodkat2379

27 күн бұрын

Die miete wird ja aich nicht aufrgrund des alters der mieterin erhöt

@weltspiegel Name and shame. Auch wenn es voraussichtlich wenig bringt, bitte nennt die Klarnamen der jeweiligen Investoren, der Geschäftsführer dieser Firmen, und, sofern möglich, der Anteilseigner dieser Firmen. Da es den Investoren nur und ausschließlich ums Geld geht (und nichts, nichts sonst), sollten sie im Interesse der Transparenz klar und deutlich und mit (Firmen-)Adressen genannt werden. Name and shame. Danke.

Bitte von aus den USA

Sie würden am Existenzminimum leben, besitzen aber Haus und Auto. Sagt das mal den Obdachlosen. So lächerlich...

@lostmoose9994

Ай бұрын

Du kannst in USA nicht ohne Auto leben (ausser in Downtown). Es gibtvquasi keinen Nahverkehr oder irgebdwas, das ohne Raeder erreichbar ist.

@wolfwinter2024

Ай бұрын

Muss man erst auf der Straße sitzen bevor man sich über gesellschaftliche Zustände beschweren darf? Meine Fresse...

@thomassmartphone7125

4 күн бұрын

Ohne Auto bist du in den USA aufgeschmissen. Es ist viel mehr Land da, damit muss man viel mehr Strecke zurücklegen, nur um Einkaufem zu gehen. In vielen Gegenden fähet man 2-3h nur zum Supermarkt.

Wenn Trump Präsident wird wird alles besser.

@rosalilly8431

Ай бұрын

Schlechter Witz

@marcd6897

Ай бұрын

Hahahahahaha fastmurx, ja nee is klar. Trickle down effect?

@DJone4one

Ай бұрын

Ich würde mich nicht wundern wenn Trump dem Investor für die Mieterhöhung noch auf die Schulter klopft und sagt: "Das sind richtige Patrioten".😂

@Klapauzius-369

44 минут бұрын

🥱

Oh, sobald Kooperative das kauft, wird alles besser! Die Kosten für Energie, Steuern & Versicherungen werden dann bestimmt nie wieder steigen. Dann leben alle mietfrei im Volkseigentum. Ein völlig neues Konzept…Not. Zeigt mir ein Beispiel, wo sowas schon mal klappte.

@BadboyMax1986

Ай бұрын

Lukas ich schätze dich sehr, aber niemand im Film behauptet, dass sie Mietfrei wohnen. Aber sie zahlen dann ihre Pacht und einen Aufschlag für die Kosten. Durch gutes Management oder wenn jeder seinen Rasen selber mäht bzw. abwechselnden die zukünftigen Eigentümer auch die Gemeinschaftsbereiche pflegen lassen sich massiv Kosten sparen. Dann braucht es keinen Gartenbauunternehmen bzw. Gärtner, dessen Kosten umgelegt werden. Energie lässt sich zum Teil günstiger einkaufen durch gemeinsame Großverträge. Dafür müssen aber dann alle sein. Strompreise sind aber nicht die Probleme unbedingt in den USA. Und bei Steuern gibt es zum Teil Steuerreduzierungen je nach Stadt und Bundesstaat für solche Initativen. Versicherungen sind zum Teil auch günstiger, wenn man über Großverträge geht, aber hier ist der Rahmen ziemlich gering. Kurzum: Langfristig wird es günstiger, da Arbeit ehrenamtlich gemacht werden kann von der Gemeinschaft und neben den Fixkosten wie Steuern etc. nur die Instandhaltungsrücklage anfällt, aber der Gewinnaufschlag des Betreiber wegfällt. Wir als Vermieter verlangen für unsere Arbeit ja zu Recht Geld, also ist der Preis höher als die Selbstkosten. Und die Gemeinschaft kann durch ehrenamtliche Arbeit und Bündelverträge ihre Selbstkosten senken und braucht keinen Gewinnaufschlag, dass senkt langfristig die Kosten. Die größten Kosten fallen bei einem Investment immer am Anfang an: Kreditrate, Renovierungskosten etc. Mit regelmäßige Instandhaltung und guten Management sinkend diese Kosten dann mit der Zeit auf einen bestimmten Kostenrahmen, der nur noch Fixkosten beinhaltet. Das gleiche sieht man auch in Kanada oder anderen Orten den USA wo Genossenschaft Mehrfamilienhäuser gebaut haben. Am Anfang sind die Mieten gleich hoch wie der übliche Markt, weil die Kosten die gleichen sind (Baukosten, Kreditraten etc). Je mehr Zeit vergeht und besonders wenn der Kredit abbezahlt ist, sinken die Kosten und somit können die Mieten auch gesenkt werden auf Selbstkosten + einen Zuschlag um andere Neubauten zu finanzieren.

@Mangafan47

Ай бұрын

"Vergleichbar mit einer Genossenschaft" - vielleicht möchtest du einmal googeln, was eine Wohngenossenschaft ist und warum es in Deutschland seit dem 19. Jahrhundert welche gibt, die z.T. seit über 100 Jahren funktionieren? Oder du gibt das Wort bei KZread ein, dann wird es dir auch erklärt.

@TheLukasShow

Ай бұрын

@@BadboyMax1986 Max, die Trailerpark-Bewohner sind oft nicht in der Lage sowas selbst zu managen. In diesem Fall kenn ich sogar die Investoren(Gruppe). Die Parks sind (leider) genau aus diesem Grund ein tolles Investment. Die Leute lesen sich die Vertraege nicht durch bzw. verstehen es nicht. Dann steigen die Kosten und sie koennen mit ihrem Trailer nicht weg - das kostet ein paar Tausend $. Wenn nun Strom-, Wasser- & Abwasser-Kosten und auch die Versicherungen steigen, ist man schnell landunter. Eine Selbstorganisation eines Trailerparks und Ehrenamt ist nahezu Fantasterei. Das wird so nicht passieren. Mir ist bisher auch kein US-Beispiel bekannt, wo das je gut lief. In Florida gibt es viele Renter-Trailerparks, auch da ist mir kein Beispiel bekannt. "The Village(s)" sind auch Kaufobjekte innerhalb einer HOA und keine Trailer-Parks. Die Leute haben einen kurzen Anlagehorizont und naehen finanziell alles "auf Kante". Eine Genossenschaft in so einem Bereich durch die Mieter/Bewohner kann ich mir hier in den USA schwer vorstellen.

@TheLukasShow

Ай бұрын

@@Mangafan47 "Cooperative" ist 1. ein Synonym fuer Genossenschaft und 2. die woertliche Uebersetzung. Ich bin mit dem Modell vertraut und sogar selbst in einigen investiert. Zeige mir eine Wohnungsgenossenschaft, die sich selbst erhalten und den Genossen einen Mehrwert bietet und NICHT durch Subventionen unterstuetzt werden muss? Da ist mir keine bekannt. Als solch eine "Ideale Genossenschaft" setzt man auf Selbsthilfe, Selbstorganisation und Selbstverwaltung. Das sind alles Anforderungen, die nun mal die Klientel in einem Trailerpark hier nicht erfuellt, ja ueberhaupt erfuellen kann!

@BadboyMax1986

Ай бұрын

@@TheLukasShow Warum können die Personen sich im Trailerpark nicht selbst verwalten, selbst helfen (für manche Dinge braucht man natürlich Handwerker) und nicht selbstorganisieren? In Deutschland gibt es mehrere Wohnungsgenossenschaften, die kein Geld von der öffentlichen Hand bekommen haben (also keine Subventionen) und sich selbst tragen.

Was für eine Falle? Es wird doch wohl schriftliche Verträge geben. Wenn es den Mietern nicht paßt, können sie ja gehen. Was hier im Video berichtet wird, ist nichts anderes als der normale Marktmechanismus. Wenn der Supermarkt die Preise erhöht, muß dort ja auch keiner mehr einkaufen. Dann geht man zu einem anderen.

@MajorWolf72

Ай бұрын

Sie waren offensichtlich noch nicht in den USA. In solchen Parks leben Leute, die finanziell kurz davor stehen, in ihrem Auto oder auf der Straße zu leben. Ihre Argumentation „Wenn sie kein Brot haben, so mögen sie Kuchen essen!“ ist da ein wenig zynisch. Diese Leute sind existenziell bedroht, da geht’s nicht um Mimimi.

@theBoy_69_

Ай бұрын

hhahahahhahahah bei so Menschen wie dir verstehe ich einen Funken den Hass von Sozialisten auf Kapitalisten. Widerwärtig bist du. Die Investoren stopfen sich das Maul voll mit der Rente der Rentner. Dir in deinem vollgefurzten Sessel ist das völlig egal. Was ich dir wünsche, darf ich leider nicht schreiben.

Was sind Rentnerinnen??? Ich kenne Dachrinnen, Abwasserrinnen, Schmelzwasserrinnen… Mit freundlichen Grüßen Ihr K. Riti-Sierender 🙄

@marcd6897

Ай бұрын

Es gibt noch Sierenderinnen…. Jetzt war ich auch soooo witzig…. 🤦‍♂️

@DerDoJo

Ай бұрын

Rentnerinnen ist der korrekte Plural von Rentnerin.

@StillNotSorry

Ай бұрын

Alles klar Karen, du hast gesehen wie jemand gendert und jetzt ist die Erwachsenenwindel voll. Mein Beileid

Weil wir hier keine Probleme haben... immer schön bei den anderen glotzen.

@dirkmeier5115

Ай бұрын

Was für ein dämlicher Kommentar.

In der Türkei hatte ich auch mal einen Vermieter der sich um nichts gekümmert hat. Ich habe dann einfach die Mietzahlung eingestellt. Er wollte mich verklagen aber dazu kam es nicht, da Einsicht folgte. Der ausstehenden Mietzahlung rennt er bis heute hinterher. Hoffe auch hier naht Einsicht.

In Deutschland kostet ein Jahresstellplatz für Dauercamper zwischen 1.000 und 3.000 Euro im Jahr.

@wolfwinter2024

Ай бұрын

Die rede ist von 800 € im Monat, wobei das kein Campen mehr ist, das sind im Grunde "Tiny Houses". 800 x 12 sind 9.600 im Jahr.