URCA I CASARÃO HISTÓRICO DE ESQUINA DE 1938 PRESERVADO TODO RESTAURADO JUNTO IATE CLUBE I 5 QUARTOS
Ойын-сауық
Valor do imóvel: R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ 0,00
IPTU: R$ 300,00
Lindo casarão histórico duplex de esquina preservado todo restaurado para usos residenciais, comerciais ou mistos a 1 quadra do quadrado da urca e praça cacilda becker, iate clube, pertinho da praia vermelha, pista de caminhada ecológica cláudio coutinho, bondinho do pão de açúcar e circuito gastronômico da mureta/orla.
Pé direito altíssimo, peças amplas, toda clara e muito arejada!
4 acessos sendo 2 sociais, serviço e pela garagem.
1° pavimento: jardins com chuveirão e espaço para 2 vagas descobertas + garagem coberta, varanda frontal de entrada com 2 postas sociais, 2 salões sendo 1 para 2 ambientes e janelas padrão bay window, linda escada em madeira, copa-cozinha planejadas e reformadas, área de serviço descoberta, lavanderia coberta, banheiro de serviço completa.
2° pavimento: ótimas dependências completas e reversíveis de empregados completamente independentes da área íntima.
Ótimo hall da escada com vitral modernizado em tijolinhos de vidro, 5 quartos com ótimos armários embutidos sendo 2 masters avarandados com jardineiras, banheiro social grande, modernizado, completo e com ventilação/iluminação naturais.
Há opção de pedir isenção de iptu.
Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:
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Пікірлер: 86
Que linda ! Sou apaixonada por casas antigas ! Se fosse minha iria distribuir melhor os cômodos do 1 andar e do 2 também. UM bom projeto de arquitetura e paisagismo e essa casa vai ficar show .
A casa é espetacular e permite muitas personalizações. O quarto de serviço é o pequeno terraço acima dele, sofreriam por mim enorme intervenção, inclusive com a abertura da garagem até os fundos do imóvel, é aquele vitral perdido, se possível identificar o antigo, iria recuperar, assim como uma inicial e minuciosa vistoria no telhado. A sugestão de outro espectador aqui do canal em blindar as portas seriam seguidas com rigor, e mantendo a aparência da marcenaria antiga, e por último uma pintura externa é uma iluminação que destaque bem essa relíquia.
Sou apaixonado pelo antigo, então essas casas antigas são uma paixão. Quem dera tivesse dinheiro, ainda mais num bairro peculiar como Urca.
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Olá Alexander, Realmente a Urca é muito especial. Abraço!
O casarão do outro lado da rua é o Museu de Ciências da Terra ou Palácio da Geologia (como é mais conhecido)
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Muito obrigado Gleice! Acho aqueles leões da frente lindos. Abraço!
Preciosidade - um dos melhores bairros da cidade do Rio de Janeiro! Vale a reforma, preservando as fachadas e, também, deveriam manter os pisos históricos de madeira.
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Sem dúvida M.J.! Trocar os pisos de madeira seria um crime. Abraços!
Adoro casarões antigos, sempre com tanta personalidade.. Imagino quanta história na casa e em volta dela.. seus moradores à época.. Esse casarão em especial tem as disposições internas meio confusas, ao meu ver. Sucesso na venda 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Que casarão lindo, charmoso e que precisa ser conservado.
Adoro estas casas antigas, acho muito charmosa, lindo casarão mesmo
lindo.
Eu tbm sou apaixonada por construcoes antigas
Que lindo! Casa na Urca com garagem! Uma preciosidade.
Que casarão lindo!
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Olá Luciano! Ficamos felizes que tenha gostado!
Que charme essa casa. E quantas possibilidades. Sucesso na venda.
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Obrigado Gloria!
Uma casa é uma casa, porém, precisa de bastante obra.
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Tem potencial para ficar incrível!
BRAVOOOOOO AMEI. SUCESSO SEMPRE. ALGUÉM QUE COMPRAR CONTINUE PRESERVANDO. É HISTÓRIA, É MEMÓRIA. VAI VENDER RÁPIDO.
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Obrigado Silvia!
Bom dia meu amigo,como sempre vc da um show,mesmo quando as coisas são confusas e feias,parabéns como sempre!!
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Olá Adriana! Muito obrigado! Olha, eu particularmente amei a casa. Com um bom projeto de engenharia redestribuindo os cômodos ficará maravilhosa!
Que pisos lindos. Babando aqui com eles. Lindo casarão. Com um Projeto de vulto, fica admirável. Seria o IBC o tal casarão?
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Realmente não sei. Aquelas estátuas de leões na frente são lindas.
@valquiriasilveira8947
Жыл бұрын
@@VillaIpanemaImobiliária é o museu de ciência da terra.
@MarcosJansen1
Жыл бұрын
O Instituto Benjamin Constant fica ao lado desse casarão para o qual ele pediu ajuda no reconhecimento, se não me engano.
E um museu em frente a casa.
Sem palavras estou assistindo pela 2 a vez kkk maravilhoso
Esse prédio em frente me pareceu ser da Universidade do Brasil, na Urca. Trabalhei aí perto, na av. Pasteur. Linda casa!!! Depois de bem reformada, seu valor aumentará. Boas vendas!
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Obrigado Lucélia! Vai rapidinho mesmo. Abraço!
@aureocesarlima
Жыл бұрын
Este é o museu de ciências da terra. Metade em ruínas pq pegou fogo na década de 70. Alem de uma coleção iemnsa de pedras, tem vários fósseis. Vale a visita.
Maravilhosa a casa. Gosto desse tipo de arquitetura
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Elza, que bom que gostou ;) !
Olá, o casarão na frente é o museu de geologia
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Muito obrigado Celi! Bom final de semana!
O prédio em frente possui o Museu de Ciências da Terra, antigo Departamento Nacional de Produção Mineral (DNPM), e também na área o Serviço Geológico do Brasil/CPRM.
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Muito obrigado Helio! Bom final de semana!
A casa realmente precisa ser preservada pois é muito linda por fora. Por dentro, devido a decoração dos moradores residentes , está muito confuso e poluído não valorizando o seu excelente trabalho de mostrar imóveis. Todavia , uma equipe de arquitetos, engenheiros fará um belo trabalho no imóvel.
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Olá Vagner! O imóvel já está sendo esvaziado e os móveis da decoração original já saíram por isso está descaracterizada. Mas com os materiais nobres principalmente o madeirame dá para ficar cinematográfico. Abraço!
Que casa linda. Que pena que não tenho dinheiro.
fico imaginando as historias vividas nesta casa
Em frente ao casarão a venda e o Museu de Ciências da Terra>
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Obrigado Allan!
Lamentável, no Brasil, país que costuma dar pouca importância à arte e a cultura, quem tem muito dinheiro não gosta de valorizar o antigo. Já vi casos em que pisos de parquet lindíssimos iguais a esses foram arrancados e substituídos por porcelanato... isso quando não optam pela demolição ... os endinheirados do Brasil não valorizam joias iguais a essa ( sim, pois como diz Mia Couto, existe a diferença entre ser rico e ser endinheirado) . Uma casa realmente muito linda ...
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Concordo plenamente com suas colocações. Demolição nesse caso não é opção pois o imóvel é preservado pelo prefeitura. Bom final de semana!,
@marisegaas8682
Жыл бұрын
Concordo com essa questão dos pisos! Não é só não darem valor, a meu ver é mau gosto mesmo, tirar pisos maravilhosos e trocá-los por esse tal porcelanato! 11/09
O prédio Histórico em frente está casa e o Museu de Ciência da Terra
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Muito obrigado pela colaboração Hélio! Grande abraço!
Pensei que esse teto caixotão fosse mais moderno.
Parabéns pelo Conteúdo
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Muito obrigado Franklin! Grande abraço!
Preziosa por época e belleza exterior ,mais muito esposta para a rua não me da sentido de intimidade. Faria muita reforma e portas blindadas. Eu sonho sempre. Obrigada e bom día para vc
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Olá Sara. Uma ideia legal seria compor as grades com o paisagismo certo para ganhar privacidade. Com a robustez das madeiras das portas creio que nem precise blindar mas vejo muitos imóveis, não só casas como apartamentos com as portas blindadas. Abraço!
Museu de ciencia da terra, fui procurar na internet, pois nem de passagem conheço o Rio 😁
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Obrigado Valquiria! Venha conhecer. Tenho certeza de que vai se apaixonar. Não é a toa que se chama cidade maravilhosa. Abraço!
@valquiriasilveira8947
Жыл бұрын
@@VillaIpanemaImobiliária tenho fobia de cidade grande, multidões, essas coisas. Moro numa capital, mas é provinciana ainda, dá para dizer que ainda conserva características de cidade pequena. Então me limito a conhecer o mundo pela internet, e arquitetura é o que mais me atrai.
@luceliarossi7712
Жыл бұрын
Vá conhecer o Rio de Janeiro, passear no bondinho do Morro da Urca, perto dessa casa, vá visitar a estátua do Cristo Redentor, vá conhecer as praias... morei no Rio por 14 anos e tenho muitas saudades.
@veralima2018
Жыл бұрын
@@valquiriasilveira8947 esse ano....andei muito na Urca a pé. .. tenho a impressão que vi esse casarão. .. mas me senti como se tivesse no interior....nem gente eu não vi....kkkkk.....amo o Rio.....
Meu sonho é morar no bairro da Urca e num casarão nesse estilo,mas atualmente não consigo nem um quitinete aqui na minha comunidade que custa 20 mil.kkkklll
Bem grande! Mas achei a disposição dos ambientes confusa.
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Olá Érika! O estilo de vida nos anos 30 era completamente diferente do de hoje. Quanto mais compartimentados os imóveis eram, para separar os ambientes, mais confortáveis e chics ficavam. Hoje vivemos a era das integrações de ambientes, abrimos mão do excesso de quartos, juntamos cozinhas com salas para aproveitar melhor os espaços e por aí vai. Com um projeto de engenharia dá para redistribuir legal os cômodos. Abraço!
O chão da cozinha foi preservado ou também colocaram um novo ? A parte elétrica e de água está nova ou também precisa de reforma ?
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Olá Giselle! O chão da cozinha foi trocado/modernizado. Elétrica e hidráulica estão reformados.
o prédio mencionado na urca é a CPRM companhia de Pesquisa e Recursos Minerais....
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Muito obrigado pela colaboração Sylvio! Grande abraço!
Por isso ta tão barato pro padrão da urca. É tombada.
ESSA CASA ; E TOMBADA ? A FACHADA PODE SER ALTERADA ?!
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Olá Giuliano! A casa não é tombada mas é preservada. Isso significa que a fachada não pode sofrer alterações mas o seu interior pode alterar a vontade.
@marisegaas8682
Жыл бұрын
@@VillaIpanemaImobiliária Será? Não sendo tombada, preservada não faz parte da Lei, ou faz? Mas a fachada é maravilhosa!!! 11/09
A única característica ruim da joia que é essa casa, é a falta de consideração com a dependência de empregada. Coisas do século passado. O quarto é em cima, com acesso sem cobertura e um lavabo embaixo. Eu humanizaria essa dependência. Claro, "com a ajuda de um profissional. Eu só dou a ideia" rsrs...
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Ótima ideia ;)
Então amigo. É co porteira fechada????
@VillaIpanemaImobiliária
3 ай бұрын
Boa tarde Ivonete! Boa parte dos móveis soltos e equipamentos são negociáveis e dá para fazer um " bem bolado " para que fiquem. Gostaria de visitá-la?
Aceita um proposta redusida avista
@VillaIpanemaImobiliária
8 ай бұрын
Boa tarde Bruno! Esta casa está fora de venda atualmente mas se houver interesse, podemos iniciar uma negociação junto aos proprietários. Grande abraço!
Qual o valor????
@VillaIpanemaImobiliária
Жыл бұрын
Olá Teresa! Os valores vão sempre na descrição do vídeo logo abaixo do título. A pedida é de R$ 3.500.000,00 e aceita proposta
Salão??? 😂😂😂😂😂😂😂
ainda disponível?
@VillaIpanemaImobiliária
9 ай бұрын
Boa tarde! Está suspensa de venda temporariamente mas caso tenha interesse nela posso tentar reavivar a venda dela.
É um absurdo uma propriedade privada não poder fazer modificações, propriedade privada não tinha que ter intromissão do Estado.🤦🏽♂️
A parte de serviço não é original.