Уникальная квартира для умеющих считать деньги: Морская набережная. Sea view от ЛСР | Михаил Круглов
Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/3BgZZY
В этом ролике я расскажу вам об одной особенной квартире в жилом комплексе "Морская набережная" в Санкт-Петербурге, которая поражает своим идеальным соотношением цены и качества. Узнаем, что делает её такой привлекательной для семей с детьми и почему стоит обратить внимание именно на это предложение.
По сравнению с другими вариантами, только эта квартира предлагает уникальные видовые и технические характеристики за разумные деньги. Здесь вы сможете насладиться захватывающими видами прямо из окон, что придаст вашему проживанию особый шарм и уют. Также стоит отметить, что квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания, что особенно важно для семей с детьми.
Что делает эту квартиру особенной?
Просторная и продуманная планировка, идеально подходящая для больших семей, высокие потолки и прекрасные виды из окон.
Если вы цените каждую вложенную копейку и не готовы переплачивать за ненужные атрибуты, то именно эта квартира - ваш идеальный выбор. Здесь вы платите только за реальные преимущества и комфорт, который получаете.
Не забудьте подписаться на канал, здесь всегда много полезной информации!
00:00 Вступление
00:35 Для кого квартира в этом ЖК?
01:44 Парадная
03:10 Парковка и кладовые
05:20 Лестничная площадка
06:16 Квартира
14:01 Социальная инфраструктура
16:20 Квартира для семьянина
17:40 Интервью с подписчиком
20:12 Мое мнение
22:06 Заключение
______________________________________________
Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".
Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья +7 (921) 091-91-93
Подбор новостроек - бесплатно!
clck.ru/3BgZWQ - Сайт kruglovnedvizhimost - ВКонтакте
t.me/KruglovNedvizhimost - TELEGRAM
zen.yandex.ru/id/6228838e5494... - Яндекс.Дзен
rutube.ru/channel/24083989/ - Rutube ok.ru/group/61695508676679 - Одноклассники
#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ
Пікірлер: 40
И выход на объект и Денис Пархоменко, и интервью ,лайк,спасибо за видео😊
Эх, Красота.!
@kruglov_nedvizhimost
5 күн бұрын
Ага, Завораживает
Отличные обзоры🔥🔥🔥
@kruglov_nedvizhimost
5 күн бұрын
🙏🙏🙏
27 мультов + ещё минимум 10ку на ремонт. не хило получается
@user-ce2ld3fv3z
Күн бұрын
Да, большая семья - это не легко
Видовые характеристики останутся за портом,там,где проходит форватер,а здесь могут чуть позже ещё построить дом а то и 2
Снимите, пожалуйста , МАЛООХТИНСКИЙ 68
@kruglov_nedvizhimost
5 күн бұрын
Уже - kzread.info/dash/bejne/hpqou5KrlM7Ol8o.html. И вот- kzread.info/dash/bejne/hpqou5KrlM7Ol8o.html
@kruglov_nedvizhimost
5 күн бұрын
Вот еще - kzread.info/dash/bejne/l5yBlK2gZqbRf5c.html
Очень интересный обзор! Нравится Вас смотреть. Ps школа во второй очереди ЛСР должна открыться к 1 сентября этого года. С весны идёт набор детей и персонала.
@kruglov_nedvizhimost
4 күн бұрын
Спасибо за информацию 👍🏻
Да, во втором доме seaview второй очереди (МН от ЛСР) есть интересные видовые четырёшки. Вроде бы из 12 квартир в продаже нет только трёх. Планировка, правда, на любителя - было бы интереснее разбить на 3 маленьких квартирки (и продать в полтора раза дороже)...
@kruglov_nedvizhimost
5 күн бұрын
Да, но цены на них сейчас поднимут 100%
Завлечь на такие дорогие семейные квартиры модно только прлыильными школами.. Богатые родители не поселятся на территории, где школы низкого уровня. Надо привлекать не видами явно богатых людей.
@upioups
3 күн бұрын
богатые люди на ваське покупают Большой 67 и Империал Клаб
жильцы каждого дома на намыве когда-то покупали видовые квартиры) Следующий этап расширения южного намыва запланирован до 2026, Многие люди, скорее всего, даже ремонты не успеют сделать))))
@kruglov_nedvizhimost
3 күн бұрын
Кто намывать-то будет? Министерство обороны? Интересно) Там же водная часть федеральная осталась
@overXenix
3 күн бұрын
@@kruglov_nedvizhimost сбербанк в иде терра нова, собственник южной части намыва) Если прочитать про инвестиционное соглашение с городом, намыв только на треть готов.
@overXenix
3 күн бұрын
@@kruglov_nedvizhimost агенты всегда кричат, что дом точно-точно видовой, посмотрите, есть чудесная причина, почему именно на вашем доме все остановится)))))))) Относительно южной части намыва, его намывает Терра нова (собственник сбербанк) в этом году продили соглашение по созданию новых территорий на южном намыве до 2026. Сейчас создано чуть больше трети территорий от 476 га площади южного намыва.
@kruglov_nedvizhimost
3 күн бұрын
@@overXenix У Вас инфо 2017 года. Сбережении слил все ЛСР еще в 2018. Так там все уже намыли, все почти 476 га и сейчас намывают 162 га на северном. Посмотрите внимательнее дендроплан.Там остаток вдоль моста ЗСД под нужды Сбера 16 га и все
У Андрея Артемова есть также подробный ролик про данный обьект. Замечаний и нюансов в нем немало про качество строительства как и про сам класс "бизнес". Причем не положительных как и про окружение.
@kruglov_nedvizhimost
3 күн бұрын
Смотря когда снимать видео. Одно дело в неготовом доме, а другое когда люди заезжают. Не хуже конкурентов, как у всех - середняк, но квартира с потолками 3.5м таким видом по такой цене мне понравилась.
@user-ce2ld3fv3z
Күн бұрын
Так он снимает все время в недостроенных домах, после него приходишь через 3 месяца и другая картинка. У человека цель такая
@upioups
Күн бұрын
@@user-ce2ld3fv3z то есть это плохо с вашей точки зрения и он специально хаит?
@user-ce2ld3fv3z
Күн бұрын
@@upioups Да, через 3-6 месяцев после сдачи начинает обживаться дом - это знают все. А он приходит в момент сдачи. Легенда вообще по году - полтора сдать не может нормально, потому что доводить все долго, и Что? Легенду перестали покупать?
@upioups
Күн бұрын
@@user-ce2ld3fv3z победы 5 все сдали нормално и все отлично. Институтский также. Вы говорите про м65. Он по паевке. Назовите мне хоть один дом по паевке который вовремя сдали? Я с 2010г по паевке скупал квартиры . Везде было 6-8мес просрочки. Чего жаловаться было? Метр стоил таких копеек при таких условиях что и не ворчал. Сейчас б67 и м68 строятся по эскроу и чего бы легенде их задерживать? Если вы знаете что такое эскроу. Я не слышал еще ни один обьект по эскроу который за 2023 и 2024 задержали
Намывать будут я полагаю новые острова, не полностью, а кусками. Это прибыльно лчень. А что прибыльно, то не остановится. Поэтомумцегы за "видовые" квартиры не оправдают себя. Не на что смотреть
Высота потолков такая только на последнем этаже?
@kruglov_nedvizhimost
5 күн бұрын
Да
@Andrey......
5 күн бұрын
@@kruglov_nedvizhimost А 2 кв метров 70 м2 +- видовые есть?
@kruglov_nedvizhimost
5 күн бұрын
@@Andrey...... Найдем
Получается, все квартиры от 3-е и больше будут там дорожать со временем?
@andreys2420
4 күн бұрын
Конееееечно😂
@kruglov_nedvizhimost
4 күн бұрын
+7% до конца июля на все видовые 2кк и 4кк - это именно по первой очереди. На 4кк с потолками 3.5v на 10%. 2 очередь + 5% на все. Бульвар - ст -2кк на 5%
Профильных английских, французских и ай ти и др. Подобных ШКОЛ не хватает в питере. как и зороших районных поликлиник бищнес уровня. Богатые подождут и посмотрят что это будет за социалка в ЭТОМ РАЙОЕ и только ТОГДА купят, когда убедятся в хорошем УРОвНЕ всего этого.
Никто тут ничего не купит. Слишком дорого.
@kruglov_nedvizhimost
3 күн бұрын
В первой очереди осталось 1% квартир, во второй 17%