Đầu tư BĐS lúc nầy sóng mạnh lắm, có thể sóng bay luôn cả nhà

Nhiều người đứng ngoài thị trường đầu tư không lắm bắt được các giao dịch thì nghĩ thị trường không có biến động Nhưng rất nhiều người đi gom hàng tại thời điểm này rồi

Theo tôi quan sát, nếu mọi vào đầu tư bđs thì nên ăn chắc, ko nên dùng đòn bẩy tài chính quá đà, sản phẩm đã hoàn thành, có thanh khoản, đây đu thủ tục, có thể cho thuê đc để có dong tiền. Tránh xa những dự án của những Doanh nghiệp đang sắp chết, tránh xa những sản phẩm chuyên để đầu cơ rất ít nhu cầu sử dụng thực

Dấu hiệu nhận biết bong bóng bất động sản - Số lượng mua bán bất động sản tăng cao đột biến - Nguồn cung bất động sản tăng mạnh - Giá bán tăng mạnh trong một khoảng thời gian ngắn, thường do thông tin về quy hoạch, thị tường - Người mua ở thực ít, chủ yếu là nhà đầu tư mua đi bán lại - Các dự án trên giấy mọc lên nhiều, hiện tượng dự án ảo, dự án chưa đủ pháp lý được chào bán nhiều hơn

@thuyentrinh6628

Ай бұрын

Chỉ cần so giá đất nhà ở với thu nhập bình quân vùng. Nếu 2 vợ chồng tích cóp 15 năm ko mua nổi đất nữa thì giá đó bong bóng. Ko ai mua đất ở mà họ sẽ chỉ ở trọ hết việc họ về quê hoặc chuyển việc về quê thôi. Lúc đó đất bỏ hoang nhug ko ai ở😊

Thông tin hữu ích, NH họ cũng nói rằng nợ xấu đang tăng, đang dùng biện pháp chế chắn mà thôi! Cuối năm là đỉnh nợ xấu

@BinhNguyen-od9gp

Ай бұрын

Đỉnh nợ xấu thì ngân hàng sẽ bán nhà đất rất nhiều ...

@HanhNguyenBich-ng7ol

Ай бұрын

Liệu có thế ko hay ngân hàng nhà nước tiếp tục gia hạn cho nợ xấu kéo thêm 1 năm nữa

@BinhNguyen-od9gp

Ай бұрын

@@HanhNguyenBich-ng7ol Phạm minh chính đã ra thông tư 02 từ năm ngoái rồi . Đã đành chả tin được bố con thằng nào đâu nhưng nhà nước cũng không thể buông tay cũng không thể nuông chiều mãi . Sẽ phải có động thái thì nợ xấu vẫn phải tăng mà thôi

Sắp tới Đảo sổ N.H. Chỉ cho vay =70% .đợt sau. Giảm tiếp =50% Thôi. An toàn cho N.H. chứ N.H.... k. Biết tính sao

Cảm ơn ❤❤❤❤❤

Rất cám ơn kênh ❤

Cảm ơn

Cảm ơn kênh...

Cảm ơn bạn!

cảm ơn kênh nhé ...đã đến lúc d.n nhà đầu tư cần phải chia sẻ ts cho đối tác chứ ôm hết vác ko nổi

E rất thích việc chém gió của Bác .

Khá hữu ích, cảm ơn nhé

Cảm ơn Bạn ❤

tôi không cho rằng tín dụng tăng đột ngột là do vay mua nhà đất. một phần to trong số tăng tín dụng đó đến từ tăng kỹ thuật để lé chỉ đạo của Nhhn.

@congpham6405

Ай бұрын

Bạn giải thích kỹ hơn được không? Cảm ơn trước.

@dinhcuhanoi

Ай бұрын

Nhất trí, chuẩn bác nhé, nhưng tăng kỹ thuật cũng có sự liên quan một phần tới BĐS

@duongmop

25 күн бұрын

Người giàu muốn giàu hơn. Thì chuyện chấp nhận!!!

@30.nguyenlequyen15

15 күн бұрын

Tăng dể hút tiền o người dân sẽ dầu tư kênh khác như vàng hoặc dất vì họ sợ lạm phát ?

Rất thích các bài chia sẻ của kênh❤❤❤❤🎉

Rat cam on kenh da chia se

Cảm ơn bác

Tín dụng tăng cũng có thể là dấu hiệu nền kinh tế bắt đầu phục hồi !riêng về bất động sản phải tự điều chỉnh thôi vì giá bất động sản quá cao rồi !

cám ơn bạn nhiều. Hai phòng

Cảm ơn sự chia sẻ của bạn rất có ích

Cảm ơn bạn đã chia sẻ rất hay ❤❤❤

Cảm ơn nhiều cho biết về tình hình bất động sản

Cuối năm nay sẽ nhiêu người mất sổ đỏ .

@vuongclever4933

Ай бұрын

Cụ thể xem nào

@BinhNguyen-od9gp

Ай бұрын

@@vuongclever4933 Tức là ngân hàng sẽ tịch biên bds để bán đấu giá thì nhà đầu tư mất sổ đỏ

Tín dụng tăng chủ yếu là đảo nợ cũ là chính

OK

Cảm ơn nhé tôi bị no xấu đã quyet toan rồi mà giờ không thế vay được

Cảm ơn những chia sẻ của kênh ❤️

Theo số liệu chưa đầy đủ, hiện nợ thuế sử dụng đất toàn quốc là 89.000 tỉ đồng. Qua mỗi cuộc khủng hoảng sóng bds sẽ có vài bạn để lại dép và nhẩy sông

Cám ơn bác chủ tus! Bắc ghế hóng!

Tks Anh

Hay lắm ạ, xjn cảm ơn ạ

Cảm ơn bạn

Chuẩn quá a ạ

Tang cao đột biến vì mua tránh tháng 7 âm lên người mua đất nhà đều muốn mua trong tháng 5,6 tăng đột biến

Chào chú em 🎉🎉❤

@dinhcuhanoi

24 күн бұрын

chào bác ạ

Nghe chuyên ra mạng chém thì cứ làm ngược lại là đại thắng.

Bác phân tích rất logic

tuyệt

T cũng mong muốn là lấy lại gốc và đủ trả tiền lời trả trong 2 năm qua.

Nhà nước đã và đang tổng hợp dữ liệu để thực hiện định danh đất đai tổng hợp tất cả các tỉnh thành thay vì đơn lẻ từng địa phương như trc để làm gì.

Ngã lại dậy. Ngã nhiều lần rồi quen.

Tín dụng Ko tăng nhiều đâu, kỹ thuật cả thôi.

Kh có giả nợ đến cùng là xuât cảnh hoăc đến cầu là cùng bạn nhỉ

Mình ở đồng nai . Người nào kg hạ giá chẳng bán được

Khi nào bds sốt mạnh thì nợ xấu sẽ giảm vì các con nợ bán đc bds thế chấp bank để trả nợ bank

@dinhcuhanoi

6 күн бұрын

bác nói chuẩn rồi

@minhbds5424

3 күн бұрын

@@dinhcuhanoi nhưng sau khi hết sốt 1 thời gian thì nợ xấu lại nhiều , do vay ôm bds lúc sốt v mắc cạn

Bác có thông tin về dự án mới nào mà dự đoán nguồn cung sẽ ra nhiều vậy ạ

@dinhcuhanoi

Ай бұрын

bác vào kênh search các video có từ khóa Nguồn cung

@xuanngocbui4461

Ай бұрын

Thời kì này mua rẻ.bán rẻ thì bán được còn đắt ko ai mua nhé!!

Cả hệ thống xả hội này đều là co moi cho bds

Quá luyên thuyên. Đất sốt nữa .bay. lên trời xanh. Ư.. Chỉ có thằng quá nhiều Tiền k. Biết làm gì thì phải mua Đất thôi. Để còn khoe . Còn ngắm chứ

10năm nữal liệu đất có còn=1/2 giá bây giờ k ...Dĩ nhiên đang nhìn thấy..nếu vậy thì vẫn là mơ mơ .. dân lao động có được 7. 8. % mua được đất ở k.. hay vẫn. Rình. Rình ... bán ..bán bán ngay..

vậy chờ mấy đội cò vạc thổi giá bể nợ vì nợ xấu thì bđs mới tạo dc đáy ở 2025-26, sang 27-28 mới phục hồi cho chu kỳ mới của bđs. jo trong dân ko cứu thì cò vạc chết dần, chỉ khi dân cứu thì mới thoát dc nợ xấu,dân nó ghét cò vạc thì kệ cho bể nợ ,

Giờ có nên cắt lỗ bán ko

Tại Nha Trang Vegas city có hơn 2000 căn mà bán hết 1700 căn Mường thanh hòn chồng đầu năm giá từ 1,2-1,3 tỷ Giá bây giờ giao dịch 1,6-1,8 tỷ

@dinhcuhanoi

29 күн бұрын

cảm ơn bác thông tin

Lo gì có NHNN mà ?! Trận này Đại giả phá sản dọc /VN ?!

KHÔNG CÓ GÌ LẠ .!!Xét cho kỹ thì đây vẫn là chiêu trò của năm 2019..Nghiệm thử xem?!?

@dinhcuhanoi

28 күн бұрын

có lý bác à

❤❤❤❤❤

5. 7. 10. Năm nữa. Mới nhĩn. rõ. Đất của. Cò. Cò. Cò cỏ. Cc c c cò cụp.cò .. Dụt.

Đầu tư ccmn được kg em ơi

@dinhcuhanoi

9 күн бұрын

xây cho thuê được bác nhé, nhưng định vị làm loại cho thuê giá cao

Rục rịch cục bộ thôi ... hai năm nữa bạn ơi ...

e vay tech 7.5% :((((

@tungthanh1871

Ай бұрын

ko chứng minh đc thu nhập đành vay của tech

@dinhcuhanoi

Ай бұрын

vay ngắn hả bác, nếu vay ngắn thì hơi cao

@tungthanh1871

Ай бұрын

@@dinhcuhanoi e vay 35 năm . mua ở thôi a ạ . k đc ân hạn gốc .

@dinhcuhanoi

Ай бұрын

7,5% được thời gian bao lâu bác

@tungthanh1871

28 күн бұрын

@@dinhcuhanoi 2 năm a

Noi chuyen ai cung biet. Noi long vong mat thoi gian

Toàn sao chép

Ông này chả biết j, đảo kĩ thuật thôi

Nói nhanh cho vuông : BĐS người ta bán cứ theo giá vàng... mua 100 cây lô đất A giờ họ bán cũng phải >100 cây. Sao lại hỏi tiền đâu mua đất? Mà sao không hỏi tiền đâu dân xếp hàng mua vàng?

@tyclvn

Ай бұрын

Năm 2020 tôi mua nhà hết 3 tỷ tức khoảng 66 cây vàng, giờ người ta trả giá 4.5 tỷ chỉ tương đương với 56 cây vàng. Tính theo tiền thì ai cũng tưởng là lời nhưng tính theo vàng thì lỗ to!

@thonguyenngoc2280

26 күн бұрын

​​@@tyclvnVấn đề ở chỗ ...khi bạn mua đất thì bạn đã bán 66 cây vàng được 3 tỉ để mua đất ... hay bạn rút 3 tỉ gởi trong ngân hàng để mua đất ! Hai trường hợp hoàn toàn khác ...không so sánh vậy được !

@thuytrinh9538

19 күн бұрын

NỢ xấu thì chờ bank nó phát mãi thôi nếu ko bán dc bđs đi để trả bank, có rất nhiều người bị đòn bẩy quá cao vì đi đầu cơ, tưởng dễ ăn dc tiền thiên hạ rồi nhận dc cái kết bỏ dép nhảy cầu với lầu cũng nhiều đó

@phuongdungtrangia231

7 күн бұрын

Hihihi 4 nam khg phải ở nhà thuê ​@@tyclvn

Cảm ơn bạn!

Khá hữu ích, cảm ơn nhé

Cảm ơn

Cảm ơn bạn!

Cảm ơn bạn!