Смотрю Ваши обзоры постоянно, покупать ничего не собираюсь,, но проитись с Вами по Москве мне очень интересно.. 👍

Душевный и честный обзор, не рассматриваю к покупке недвижимость, но с удовольствием посмотрел ваш обзор под чай, спасибо Константин 👏

@user-oj9pe6go5p

Жыл бұрын

Да хрень он несет, я живу в аналогичной торцевой квартире, батареи греют отлично, и ничего не мокнет, ламинат год живет без нареканий. На кладовках ничего не заработаешь, а лифт в подвал вызывает кнопка со стрелкой вниз.

это называется - геттоизация))) Ничего хорошего не будет в такой застройке. Будушее - плачевно. Такие "опыты" в мире уже были. А Константину - спасибо за обзор и любовь к Москве! Кстати, Костя - надо подучиться на экскурсовода))) У тебя получится)))

👍 Хороший обзор. Года через 3-4 будем ностальгиррвать "какие же дешёвые были цены" 😁 и думать, что же мы не покупали недвижимость...

@user-wj2qe5mm8i

Ай бұрын

Может этот дом уже развалится? ) да и покупать некому и не на что

@AlisaKey

Ай бұрын

@@user-wj2qe5mm8i 😁 даже если развалится, то по ценам полуторагодичной давности, они уже 2-3 окупили свои расходы

Спасибо за видео, интересно. Пишу коммент в поддержку канала. Нравятся обзоры квартир и районов)

Константин, как будто посетил экскурсию с гидом)) приятная подача, интересный материал!

Константину надо экскурсоводом быть у него не плохо получается.

Отличный обзор, Константин!

Плохо, что нет балконов. Это большой минус☹️.

@mariakudasova185

Жыл бұрын

А толку от них? Чтоб там склад устраивать - для этого кладовке есть. Что б там устроить лаундж зону? Ну раз 5 в год там посидите.

@user-gn5xk8wg2n

Жыл бұрын

Это точно, у меня кот любит гулять на лоджии и посидеть классно вечером, воздухом подышать

@ivanovalexey7426

Жыл бұрын

@@mariakudasova185 да перестаньте...классно иногда выйти на балкон, подышать...да и лишним помещение для хранения точно не будет. более того не у всех присутствует кладовка в планировке. когда нет балкона\лоджии, чувствуется как будто давят на тебя эти стены, а на балкон вышел и класс

@h84y

9 ай бұрын

Без балкона жизни нет!

@lada2570

6 ай бұрын

Это огромный минус.

Константин, спасибо за интересную экскурсию! Привет из Челябинска🤚У нас тоже любят бордюры где не надо, особенно. Когда на велике катаюсь - ругаюсь👿

Смотрю с удовольствием, спасибо

Константин, спасибо большое за обзор квартиры от ПИК. Невероятно много ажиотажа сейчас вокруг этих новостроек. Было бы интересно увидеть обзор квартиры в одной из сталинских высоток, особенно на Котельнической набережной

Константин, видео класс, про все и квартиры и досуг и ТЦ, большое спасибо... по больше видео таких...

Спасибо за обзор, Константин! Всегда с удовольствием смотрю ваши видеоролики! 😊 Всё по делу и подробно, живо и не растянуто. Супер!

Константин, большое спасибо за видео, ваши обзоры становятся все более подробными и интересными. С этим районом все понятно, что квартиру здесь лучше не покупать. Очень содержательный показ квартиры. в современном доме, после таких просмотров прихожу к выводу, что лучше покупать жилье на вторичном рынке, в обжитом районе.

@TheBrooks1976

Жыл бұрын

А вот интересно, чем будут руководствоваться люди которые купят здесь квартиру? А так конечно вид из окна мама не горюй.😂

@user-rx9jq6im7v

Жыл бұрын

​@@TheBrooks1976 ипотека, например. К тому же, многие не хотят вторичку по цене новостройки

@aleksandrmorozov3032

Жыл бұрын

@@TheBrooks1976 цена, ипотека, близость к центру очевидно. Либо можно в 1,5-2 раза дороже взять в доме «получше»

Ну этот район близко к центру, переделают все со временем, такие земли, недалеко от центра, в любом случае, освоят до неузнаваемости! Перспектива есть у этого ЖК.

@lada2570

6 ай бұрын

Вы шутите. Текстильщики, это далеко не центр. Это окраина причем махровая. Перспектива, задохнуться от выхлопных газов авто.

Насчет ремонта ПИКа - на первые годы пойдет. Это моё мнение. Особенно если не любишь заниматься ремонтом (типа меня). Учитывая, что первые годы есть усадка дома, протечки всякие в том числе и стояков, то ремонт пойдет. Что бы я рекомендовал бы сделать сразу еще до заезда: 1) поменять входную дверь. Двери Йошкар-Ола имеют отличные цену-качество. 2) стены покрасить 3) В ванной надо скорее всего сразу пол менять, ибо это сантехкабина, пол и дсп и под ним пустота. И через год плитка отвалится нафиг Батареи эти обычно хорошо топят, я двух ЖК ПИКа до -20 батареи вообще не включал. Единственно холодные стены бывают когда примыкают к лифту. На торцевые стены не слышал особо жалоб у ПИКа.

MEL это дочка ПИКа, делает лифты производство в Гольяново

А, мне квартира понравилась. Светлая, компактная, но не тесная, воздуха много. Вид из окна меня лично не третирует,вечером будет всё в огнях,а свет, как и шум-признаки жизни. Окрестности не пугают, ремонт не раздражает. Всё равно всё под себя переделывать. А, без ремонта не вариант, потому, что жить надо где-то. Для одного человека, да и для небольшой семьи квартира норм! Я бы там жила. Я, прям, сразу:здесь поставлю, тут повешу😂😂😂Так штааа... 😂

@lada2570

6 ай бұрын

Не смущает отсутствие зелени?

Спасибо за обзор

Всё решает цена, 12 млн за двушку рядом с третьим кольцом(даже с пробкой ехать 15-20, без пробок 5 минут), цена нормальная. От метро текстильщики пешком далековато, но каждые 5 минут идёт автобус, будет доходить до самого жк. Пик обращает проход к станции мцд новохохловская, до трех вокзало и курского вокзала 2 остановки. Транспортная доступность у района очень хорошая. Очень много кто переезжает из Некрасовки, люберец, люди устали в пробках стоять. Вся промзона входит в проект реновации промзоны грайвороново. В будущем будет построен полностью новый район

Какой красивый мужчина, нет слов!

@user-bl8kt3je5e

3 ай бұрын

👍😂🎉

Проделав весь путь до дома, осмотрев квартиру, остаётся только выпрыгнуть в это "красивое" окно, осознав сколько отдал денег за это 😵

@luciharper9237

5 ай бұрын

Эти квартиры не стоят таких денег, обдираловка

@user-cb7ws7gc5c

Ай бұрын

А старье за 47 млн стоит и не одного дерева.

На этих промзонах прибьют и труп не найдут.

Имел опыт проживания и в сталинке и в бизнес классе и в пике. Что сказать. В пике лучше всего. Бизнес класс все тоже самое, моп получше и потолки повыше. Но моп не видно из квартиры, высота потолков - ну разница в 15 см особо не чувствуется. Сталинки уже устарели, нет двух санузлов, небольшие кухни, старые коммуникации, нет подземной парковки. Цены на квартиры сейчас носят фантастияеский характер. По сути выбора у лбдей нет что покупать. ПИК строит с ремонтом чтобы люди могли сразу жить, иначе еще плюс от 3 000 000 рублей и больше. Покупать однушку в бизнесе от 20 000 000 рублей ну на любителя. Рокупать устаревшие сталинки от 17 000 000 тоже на любителя. По этой причине ПИК и популярен. А качество - ну всегда во всем можно найти минусы

От этих домов до МЦК 8 минут спокойным шагом

@cresta4666

Жыл бұрын

Через заводы?

@maksimzharov

Жыл бұрын

@@cresta4666 по рельсам и кусты, потом вдоль жд путей с электричкой😂

@user-bb1op8ub3m

8 ай бұрын

Минут 10

@lada2570

6 ай бұрын

Качество жизни ноль в таких домах.

Понятно, что район на большой реконструкции. Вся промка будет убираться. Да, какое-то время это будет доставлять неудобства. Но строят сейчас очень быстро. Наш район, это район ЖК Михайловский парк, за три года сделали конфеткой. Сейчас активно сносят панельки. Построят нам стоянку и бассейн. Ждем реконструкцию кинотеатра Восход. Луховицкий свкер, парк Плющево, Кусково. Отличный район!!! У нас 3 станции метро. И всё это рязанский район. Все меняется.

Случайно на вас наткнулась приятно было смотреть ваш обзор, но я уже купила квартиру в ЖК Новая Щербинка)))

Знакомые места, рядом на Рязанке прошла вся юность. Там огромные промзоны, сейчас все выглядит максимально страшно. Но места для строительства там очень много, целый город можно построить. Не знаю, почему эту железную дорогу Константин называет кольцевой, это просто заводская ветка, по ней давно ничего не ходит, лет 20 точно. А кольцевая это та, которая теперь МЦК. И всё-таки мне кажется до м Стахановская от этих домов гораздо ближе.

Интересно спс

Тоже все время недоумевала на эти реечные крыши, потом поняла, что наверное это для создания тени в жару. Другиз вариантов у меня нет

@damirromazanov6591

Жыл бұрын

Это пергола называется

Что то из плюсов можно назвать. Например, квадратура кухни, коридор. Два санузла, причем тот, где только туалет, выглядит более внушительно. Все остально минусы. Это в сравнении с " хрущевками, брежневками". В общем, фигня. Неуютно во дворах, большие, продуваемые всеми ветрами пространства. Нет зелени.

@AnyRussian800

Жыл бұрын

Насчет зелени - новые районы даже в СССР были первые 10 лет по факту без деревьев. Это сейчас, спустя 30-40 лет они такие зеленые.

@user-vw3cx2sh9f

Жыл бұрын

@@AnyRussian800 согласна. Однако прождать тридцать лет, пока дворы зазеленеет, а потом по реновации переехать в новый дом, и снова ждать тридцать лет, когда же зелень? Как то грустно.

Окрестности офигенный! Все надо продавать в два раза дешевле! Москвичи в таком районе не купят, да и приезжие без глаз что ли! Около кладбища в Реутово и то лучше,

@user-wx7fq3kk7i

Жыл бұрын

Офигенные - описка

@lada2570

6 ай бұрын

Москвичи, не купят а вот таджики, узбеки, Чечня и так далее, очень даже купят и будут вторые Котельники со свинарником и аулом. Можно прям сразу табличку повесить, тут будет мусульманское гетто.

Как всегда, очень интересное видео. Большая просьба, при обзоре квартир всегда показывайте план квартиры. С планом видео информативней.

Снимите пожалуйста про ЖК Первый Дубровский!!!!!!

Смотрю все ваши видосы. 👍👍👍👍👍

А мне нравится пик. Намного лучше чем другие застройщики в питере

Ууу! Места моего детства... метро Текстильщики, АЗЛК, Волгоградка... Расскажите как-нибудь про Люблино, пожалуйста.

Расскажите пожалуйста про Дискавери Парк Ховрино

Были однотипные бараки, теперь многоэтажные бараки с удобствами для основной массы людей.

Слышимость как в картонных домах. Психического здоровья людям которые будут жить в этом доме.

@user-ez3zp8sg1g

Жыл бұрын

У меня кирпичный дом , когда только купил звук был намного сильнее , пока все не поселятся звук так и будет , у нас 3 года , просто как он и сказал пока нет мебели и всяких ковров даже у соседей звук поглощать нечем

@lada2570

6 ай бұрын

@@user-ez3zp8sg1g да перестаньте. Во всех новостройках при полном заселении, слышно как в соседней квартире тихо по телефону разговаривают. Не делают в современных домах звукоизоляцию.

Кость, короб на стене, вместе с распаянной коробкой( на 25 минуте) это готовая магистраль под кондиционер.

@AnyRussian800

Жыл бұрын

Риелтор не знает, что он обозревает.

Институт жиров при масложиркомбинате , на месте которого и построен ЖК .🏙 Жд - пути это промышленная ветка , а кольцевая 1908 г это нынешняя МЦК !! 🚂🚉

Спасибо

Боже упаси жить в таком доме и в этом районе.

@NmzitMinsk

Жыл бұрын

Слушайте, ну Москва и Волгоградский проспект - не окраина. Многие мечтали бы.

@lhadesigner3479

Жыл бұрын

@Чернобог Боже упаси на этой планете жить!

@user-mj1bw8hb6e

Жыл бұрын

@Чернобог на хохляшке видать лучше

@silverfox9761

Жыл бұрын

да в Москве походу с жк проблемы и ценник космос

@user-nz3nj3tu6w

Жыл бұрын

​@user-kp7pt8le4tумри на окраине, никто тебя не зовёт 😊

В девяностые там в каждом дворе пятиэтажных панелек стояли деревянные столы, за которыми сидели и бухали толпы голых по пояс, татуированных мужиков)) Конкретное гетто...

@lada2570

6 ай бұрын

Теперь там будет мусульманское гетто.

Константин, что-то мне подсказывает, что у вас околофутбольное хулиганское прошлое) Нос сломанный, одеты со вкусом кэжуально

@helenash7124

4 ай бұрын

И зубы выбиты.

Сразу видно, что ПИК не платит агенствам... А квартиры у них неплохие, не для таких крутых как Муравьев....для людей попроще

@user-oj9pe6go5p

Жыл бұрын

Согласна, мне прям смешно смотреть, т.к. сама живу в аналогичной торцевой квартире от пика.

@user-rx9jq6im7v

Жыл бұрын

Так-то по такой цене у них много конкурентов на вторичке, так что насчёт бедных не очень уместное замечание)

ПУИ это помещение уборочного инвентаря, там хранятся швабры и присутствует кран с водой для наполнения ведер.

В угловой комнате проснулась моя боязнь высоты. Было ощущение какой-то нестабильности и хрупкости, будто весь угол сейчас рухнет.))) Дом и квартира не очень, зато слышимость хорошая. 😂

Это ад. Спасибо, Константин, вы -отличный сталкер

Те если бы пик заплатил то отзыв был бы хвалебным? Продажный честный блогер

Кость привет Сделай пожалуйста обзор ЖК Лесобережный. Там ты поймёшь что входные двери от Пик это премиум

Не объективный ролик, местные ребята сказали... До метро 18 минут, на метро до Китай города 13 минут, квартиру можно выбрать с нормальным видом, сад и школа. По соотношению цена качество все адекватно. С такими запросами надеюсь в Хамовниках живет

Сараи гаражи голубятни есть, а у нас на кантиме все убрали😊

У вас хорошие виниры. Где ставили?

@user-jl7ml2gr3t

26 күн бұрын

Тоже заметила

Вроде, недавно рассказали, что цены упадут. Народу интересно они упали или ещё нет.

Это ЖД ветка Бойня - Перово. И народ по ж/д путям идет до станции МЦК Новохохловская. Сама ветка действует. На станции Бойня организован сортировочный пункт мусора, который изредка поездами везут на станцию Перово, а дальше уже не знаю куда.

Риелтор который не знает что такое вывод для кондиционера и еще убило то что сотрется ламинат через 2 года.Давно такого бреда не слышал. И еще MEL это не китайский а российский лифт 😅

@user-sn4ty8js9e

5 ай бұрын

Плохой ламинат протирается.

@user-ig3jf9yo7i

5 ай бұрын

@@user-sn4ty8js9e он там не самый плохой!Хорошо знаю квартиры от пик

❤❤

Кость,ты такой человек хороший,...вот даже не забоюсь через тебя сделку делать ,когда в мск буду видно чразу не кинешь на деньги,...

Нормальные там потолки, 2.75, просто натяжные сжирают пространство. Если есть средства, то можно сделать обычный оштукатуренный потолок. Звукоизоляция действительно не очень из-за плохой двери, тонких межкомнатных стен (8см) и потолки. Если заменить дверь, сделать шумку потолка, то все будет отлично.

Прожила 27 лет в Текстильщиках, наверное страхолюднее этого района думаю нет. Ну а Пик а Текстилях ещё кошмарнее

@user-mz2sj2md9x

7 ай бұрын

живу со стороны стадиона , шикарный зелёный район с преимущественно 5-9 этажками , дворы не забиты машинами и не укатаны в асфальт , куда лучше чем тот же Юго-запад или север типа Алтуфьево

@user-qy4hm7mz4v

7 ай бұрын

@@user-mz2sj2md9x Где вы живёте ещё ничего, Пик пока не влез

@ilyaunknown8353

3 ай бұрын

Абсолютно нормальный район, а какие хорошие ?

Доска почёта не зря пустая)

Чтобы спуститься на -1 этаж к кладовкам нужно было не идущий лифт отправить пустым наверх, а после вызвать другой, если и тот не идёт на -1, то повторить процедуру ещё раз 😁😁

Культурный центр "Москвич" построили в 1977 году, а не в 60х

Где ближайший магазин супермаркет, где какой нибуль торг центр, где больницв, где детсад хоть какой. Ничего нет

@maximusdevil25

Жыл бұрын

Торговый центр на Нижегородской идти минут 20-30 пешком. Поликлиника на грайвороновской минут 15-20 пешком

@user-ok4pu8zz6g

Жыл бұрын

@@maximusdevil25 вот это то и не показано, как идти , какая дорога, может и не дойти вовсе

@user-xt5qt9wh1j

Жыл бұрын

@@user-ok4pu8zz6g в смысле "может и не дойти"?

@maximusdevil25

Жыл бұрын

@@user-ok4pu8zz6g я там ходил, у меня знакомый живет на волжском парке. Я сам купил квартиру в Профите на Нижегородской, район мне знаком уже

@lada2570

6 ай бұрын

Зачем индивидам не ставящим себя не во что магазины, поликлиники и прочие удобства?

Спаси и сохрани Боже жить в этом месте и в подобном доме!😲

@lada2570

6 ай бұрын

Согласна.

Дом на доме строят , и это в самой большой стране мира 😅

Константин а где Вы живете? извините за интерес такой))

Никогда бы не купил в таком жк дом. Вся территория вокруг превратится в стоянку. За это потом еще выплачиваиь свои кровные. Нет уж, спасибо.

Не очень понятны преимущества входа на одном уровне с землей. Лучше всего оценить качество во время сильного ливня или например снегопада, который завалит входную дверь.

Везде у ПИКа эта ужасная плитка🤦‍♀️

Живу там, норм

О. это нравится. По сравнению с Зилартом конечно говнецо, но хорошо. Под сдачу пойдет)

Константин добрый день Вы молодец

Поток сознания

Лучше старый фонд восстанавливать, чем строить новые, и потихоньку строить дома похожие на старый фонд 😊

Вентиляции у ПИКа нет, поэтому и конвекторы небольшие. Нагрузки не будет на вентиляцию по расчету, так как не будет свежего воздуха.

Страшненько и грустненько. Лучше вторичка 80х .

Вид из окна строго на пром.зону.

Начало с 19:00

По железке можно дойти до МЦК Новохохловская. Сам так хожу.

Квартира хорошая. Но! Райончик промзоны жуткий и депрессивный. Не за горами это Будет гетто еще страшнее.

ЖК находится между двумя станциями метро, но эти станции очень далеко от него

Плитку покупайте за свой счёт. и вам наклеют плитку которую вам понравитса.😊

Можно обзор квартир от застройщика Самолёт?

Типичный человейник с низкими потолками, плотной застройкой, самым бюджетным ремонтом. Как же грустно, что люди вынуждены брать в таких домах квартиры в ипотеку(((

Классические отзывы в формате «не доволен всем просто по определению»

Боже упаси жить в пиковских домах.

@Lrich888

Жыл бұрын

Вы жили?

@irinaragola5439

Жыл бұрын

Нам и со стороны понятно.

@user-gr1vq7sq8t

Жыл бұрын

@@irinaragola5439Кому вам, на барвихе?

@irinaragola5439

Жыл бұрын

@@user-gr1vq7sq8t Мне - жителю Москвы, который знает комфорт пятиэтажек и которому дурно от человейников Пика.

Не надо водичкой поливать пыль и развозить грязь, надо убирать просто

Плитка положена кое-как....

Лучше чем старье.

Отсутствие звукоизоляции фантастическое! Живу в доме панельном улучшеной планировки 1996 года ( проект 70х) , у нас не слышно ни соседей , ни телевизора в соседней комнате. Серия модификация П3/16. Звук гасит расположение блоков комнат на разных уровнях , и это сделано специально архитекторами для звукоизоляции. А в домах , где все ровненько размещено звук всегда будут проявляться через стены. Да...любая панелька времен СССР лучше, чем это...

сейчас на дронах не полетаешь((

Про реку нищенка забыли рассказать на Грайворонской) там плохая энергетика по истории, кому интересно почитайте на Википедии.

я правильно понимаю, что в плане пробок и т.д. там полный пи..? из за того что вся область туда приезжает и из Тулы тоже)

@user-kz7xu3dn5r

Жыл бұрын

Правильно, юго-восток, самое ужасное направление, в Москве.

@user-gn5xk8wg2n

Жыл бұрын

@@user-kz7xu3dn5r ой уж прямо ужасное, везде пробки

Каждый предурок мнит себя знатоком , и вообще гнусные очерки для не долёких , совсем !!!

Даром не возьму..),не беспокоить..)!

Застройщики и продавцы ажиотаж и искуственный спрос создают , а по сути торги обычные, распродают сначала квартиры неликвидные , потом парковки которых мало строят. В итоге на старте продаж агентствам надо проталкивать покупателям по самым большим цена всё что не будет пользоваться особым спросом, потом предлогать то что получше по ещё более высокой цене, далее задирая цены говоря что осталось самое лучшее и всё остальное уже раскупили. Пока для каждой квартиры на законодательном уровне по одному парковочному месту минимум не будет построено - это будет считаться обычными муравейниками только маленькими.