Нет ничего лучше старых кирпичных домов, парень молодец что переехал. Нужно жить в комфорте, а не в человейниках. С возрастом приходит такое понимание.

@AnarchySane

7 ай бұрын

Ага, но там куча более поздних советских домов не у дороги 😂

Обожаю Сталинки!!!своя история и своя атмосфера!!!

@user-pp8bp3lz4o

7 ай бұрын

Отрицательная энергетика

@user-dm2lu9vp2j

5 ай бұрын

@@user-pp8bp3lz4oС энергией нужно дружить… тогда она тебя примет…энергетика подстроится под тебя если ты отличный чел…

Очень приятный обзор. Ощущение, будто сам побывал там. Приятная атмосфера съëмки. Гостю программы спасибо за экскурсию по квартире. Всегда интересно было оказаться внутри такой локации.

Прекрасная квартира.Спасибо Константину и хозяину квартиры.

Хорошая квартира, обожаю сталинки. Константин, спасибо за показ.

Спасибо хозяину квартиры за обзор)

Спорно отношусь к старому фонду, а этот понравился, Иван нормальный без заёбов, живут по человечески, теща, жена, собаки... без показухи что ли, так и надо, молодцы! Костя тоже молодец, нравится слушать его анализ, Московские рассказы, видно что давно работает, знает о чём говорит. Всем удачи! Еще раз спасибо обоим.

Иван очень понравился, выдержанный, говорит по делу, понравилось, что он не просто пошёл показывать, а сначала рассказал предысторию покупки этой квартиры. Побольше бы таких инициативных подписчиков! ;) Район на любителя - кто где привык жить, мои знакомые с севера очень хвалят свой округ.

На счёт света в комнате, это из за балкона затемнение идет . Мне понравилась лоджия , но от нее и проблема световая

Очень недооцененный район. Захотелось там поискать вариант. Спасибо , Константин!

Если бы стены в комнатах были светлые,и балкон тоже изнутри светлый, а не вагонка, стало бы светлее в квартире😂❤❤❤

@user-ww6yt7wl1b

8 ай бұрын

Просто сняли с языка. Это как же нужно любить серый цвет , чтобы вся квартира серая? С паркетом не сочетается! Если был бы другой цвет - было бы в 100 раз лучше!!!!!

@user-jv6lu9vz7q

8 ай бұрын

@@user-ww6yt7wl1b а вот сочетание серых стен и белых дверей в коридоре очень стильно,мечтаю сделать также у себя,пока это не вышло из моды🤨🥹☺️

@user-rx4bm9ph5x

7 ай бұрын

У них , крыша балкона , свет крадет !

@marinazl4394

5 ай бұрын

​@@user-ww6yt7wl1bСерый цвет не утомляет.

Супер локация. До ближайшего метро 1+км, под окнами третье транспортное кольцо, через дорогу чумное кладбище))))

@annali4273

8 ай бұрын

Во дворах тихо, ттк не слышно.

@annasonya3548

5 ай бұрын

😂😂

❤Благодарю вас за доставленное удовольствие от общения с вами, за позитив

И ещё скажу что вы ведёте не хуже чем на первом канале профессионалы❤

Константин, как всегда интересно, позитивно, познавательно. Понравилось. Спасибо! Удачи Вам!👍

Очень симпатичный хозяин интересной квартиры. Спасибо огромное за возможность посмотреть!

Район моего детства, жила неподалеку от героя выпуска. Вам нужно было напросится в родительский дом. Это очень красивые дома 4 и 18 по октябрьской улице. Доходные дома. С видом в одну сторону на Останкинскую башню, а в другую - театр советской армии. Очень люблю этот район. Надеюсь 🤞 перебраться обратно ❤ Очень спокойной и тихий. Можно спокойно прогуляться до Кремля за 30-40 минут. Любовь 😻

Приятно, когда обзор такой подробный, без слов паразитов и лишней болтовни. Очень понравились ваши видео, слышно город, как будто сам прогулялся.

@user-wl7yr4ld6u

4 ай бұрын

Согласна,грамотная речь. Располагает к просмотру.

Отличная квартира 🙌 Расположение тоже очень хорошее. А шум от дорог и в спальных районах есть

@user-yu7wg1ob8t

8 ай бұрын

В нормальных нет шума!

@kitchen_Sue

8 ай бұрын

У нас спальник, шума нет, только в домах с окнами на шоссе… но это всего лишь одна линия домов, бОльшая часть спальников всегда вдали от шума

@user-lt8jl7td2h

8 ай бұрын

Кроме высокого потолка ничего хорошего нет. И местораположения просто ..........

@kitchen_Sue

8 ай бұрын

@@user-lt8jl7td2h я бы еще добавила - мало квартир, меньше соседей.. но в то же время, это внутри ттк, там плотность всегда высокая… для жизни с детьми я бы не выбирала такие районы

@user-fb8mh6lk5x

8 ай бұрын

Хорошие стеклопакеты в помощь

Константин, вы как Ясное Солнышко, любо дорого смотреть! Спасибо!

Хорошая квартира,хозяин сделал правильный выбор.

Константин,спасибо за выпуск! Обожаю Ваши обзоры❤

Респект Константину от морьинорощинца коренного за интересный и точный рассказ. Район просто шикарный, уж болотный кулик подтвердит.

Спасибо , все очень понятно и спасибо Вам за детальную информацию.

*_Купили мы квартиру из трёх комнат, сталинской планировки, постройки 1943-45 гг., продав до этого двухкомнатную в панельном доме. Разница очевидная. До нас в квартире сделан ремонт._*

Как же я люблю Ваши видео! ❤ Очень здорово!

Встречаются мерзотные совершенно комментарии. Конкуренты? Мне видео понравилось. Очень позитивное. Квартира без выпендрежа, дизайнерских ухищрений и прочих изощренностей. Чтобы жить. И это правильно. Москву не люблю, но подписалась на Костин канал и смотрю с удовольствием.

@user-jy5yv8vk3r

8 ай бұрын

Это один и тот же индивид настрочил кучу хамских и похабных комментариев. Алкаш какой-то скорее всего

@user-pl6lu9do2i

8 ай бұрын

я не алкаш, просто мне скучно и для меня костя снял ролик!!

Как всегда интересно👍спасибо!

Прекрасная квартира и совсем не тёмная, это результат того что окна выходят на лоджию если окрасить её да и стены в самой квартире в светлые тона то будет намного светлее 😊

Хозяин квартиры очень приятный молодой человек.И квартира хороша.

Спасибо за обзор, очень интересно ❤

Отличный хозяин! Я бы такую квартиру не выбрала из-за шума с Трешки. Но главное, хозяевам нравится, удачи им! А Вы - самый лучший блогер по недвижке в Москве!

Заебись)) продали квартиру девушки и я купил там где мне удобно 👏🏼👏🏼👏🏼

@milashkinpeace3585

3 ай бұрын

Тоже на это обратила внимание) говорит к маме поближе) опг с мамой, развели девушку!

Полностью согласен с автором видео . квартиры на Новослободской Менделеевской очень недооценены, есть квартиры на любой кошелёк, есть очень интересные квартиры по планировкам в министерских домах, с двумя санузлами и гардеробной комнатой. Сущевская улица и прилегающие к ней не шумные и машин очень мало.

Тоже живём в сталинке, очень люблю свою квартиру, но стены до ремонта действительно изначально были кривые и немного сырыми, но всё решаемо)

Спасибо ❤

Я там работал 2 года. Все-таки атмосфера района и контингент отличается от того, что можно увидеть как раз в сторону юго-запада. Особенно про Савеловский вокзал это неправда, там ужасное место, по виду на черкизон смахивает. Поэтому, лично мое мнение, что цена ниже, потому что это оправдано. А вот квартиру было посмотреть интересно, спасибо.

@annali4273

8 ай бұрын

Сейчас там всё очень динамично меняется. С кмждым годом всё лусше и лучше

Живу в сталинке 57 года постройки. Сделал кап ремонт квартиры. Заменил стояки водопровода и канализации. Заменили с соседями кабель из общедомой щитовой на наш подъезд. Ну и вводной кабель и проводку в квартире, разумеется. Завести новый кабель на подъезд не так уж и дорого, особенно если скинуться хотя бы половиной квартир в подъезде. Вели его электрики из нашего жэка через чердак. Так что и в сталинке могут быть новые коммуникации и электрика с заземлением и не обязательно кап ремонта ждать)

@user-rh5mr2zt9z

8 ай бұрын

Сталин умер в 1953-м. Вы в хрущевке живёте. ))

@ZhannaSam

8 ай бұрын

​@@user-rh5mr2zt9zсмешно

@user-ev1uj9ll3p

8 ай бұрын

так себе попытка)))@@user-rh5mr2zt9z

@hebahebafett9775

5 ай бұрын

@@user-rh5mr2zt9z Есть такие дома, их до хрущеб строили. Не сталинский ампир, конечно, но и далеко не хрущебы. Высокие потолки, кирпич. Их строили как раз где-то до 57-58 годов. Не плохие дома, кстати. Проектировали, может, и при Сталине.

Живу на другой стороне Сущëвки в доме 60-х годов постройки и никогда не сравню свой дом с показанным. Очень темно в квартире, у нас так же застеклëнный большой балкон, но он шире и белоснежный, деревянная обшивка показанного ещë сильнее затемняет комнаты. И как же шумно!!! Мы живëм в ста метрах от показанной квартиры, но ТТК практически не слышим. Плюс старые коммуникации. На мой взгляд только один плюс у квартиры - высокие потолки.

@user-bg1sn9zk7d

5 ай бұрын

Да,согласна с вами,особенно шум!

Отличное видео,причятно смотреть.

Нашла ваши видео, с удовольствием смотрю❤

Спасибо за обзор. Было очень интересно.

Спасибо. Интересно

Спасибо Ивану, молодцы, что переехали сюда. В принципе понравилось

Люблю такие вот исторические здания, вещи в них 😍

Ура, новое видео🎉

Дом любовь. Понимаю героя видео))

спасибо за позитив!!!!

Нравятся ваши обзоры, можно сказать, - любя о Москве! Нормальный парень, нормальная жизнь, современная обстановка, с подлинными элеметами дома. Но почему Тихвинская церковь в баррочном стиле? Вроде классицизм, никакой сверх витееватой лепнины не увидела на ней.

Прекрасная квартира. Я живу в квартире 1888 года , архитектор Лев Кекушев. Потолки больше 3м, где то 3,40 и перекрытия железобетонные.

@user-ml4kd7ps4x

7 ай бұрын

Скорее всего балки с деревянным наполнением. Именно железобетонные перекрытия пошли в сталинках

Спасибо!

Супер

Окна классные . Сложилось впечатление ,что квартира тещи .

@dimalikperov2792

8 ай бұрын

Вредной или нормальной ☝ это важно...

@ulochka_moskovskaya

8 ай бұрын

Странно квартира тещи , а зять решил переехать продав квартиру на Петрозаводской….

Спасибо вам за хорошее видео, рядом мой институт Университет Путей Сообщения. Хороший район туда вглубь в сторону улицы Образцова.

люблю москвовские дворики, такие уютные!

Мне кажется, что заявление насчет темноты восточной стороны не совсем корректно. Наличие лоджии делает комнату менее шумной, но более темной, т.к. интенсивность света убывает по закону обратных квадратов. Поставьте лоджию с южной стороны, такая комната так же будет относительно темной.

Мне нравится район,я жила на ул.Образцова,метро Новослободская,Менделеевская,Марьина роща.А на Тихвинской улице квартира Медведева

Десять лет ходила почти этим маршрутом от метро до работы. Спокойный район, хорошая инфраструктура.

Константин, добрый день! Сделайте обзор жк Найс Лофт и что-то подобное. До сих пор не сделал свои выводы по выбору / невыбору апартаментов

@RealtorMuravevMSK

8 ай бұрын

Нужно было у меня консультацию купить, и все было б хорошо ☺️

Красота

Может,я что-то пропустила,только не поняла,сколько комнат в квартире-2 или 3?Спасибо за ответ,Константин!😂❤❤❤

@user-rx4bm9ph5x

7 ай бұрын

Две

Какой хороший хозяин, маме помогает, с тёщей живёт. Респект. Живет, в смысле - в одной квартире😂

На месте Фестивального парка было Лазаревское кладбище еще в 30е годы.

К высоким потолкам лучше бы и двери соответствующие, не меньше 220 полотно.

Живём на Менделеевской, в доме дореволюционной постройки (на 3:20 мелькнул). Очень люблю свой район, действительно, весь центр в пешей доступности, ходим пешком с удовольствием, особенно летом.

Квартира супер👍 а чтобы убрать все минусы нужен просто полный демонтаж и замена всех комуникацый и проблем вообще не будет.

«Сталинки» это в основном фасадные дома. На Тверской-Ямской, Ленинградке, Ленинском, Проспекте Мира, Садовом кольце. Многие из них строили пленные немцы. Все высотки также. Я жила в таком доме на Новослободской. Чаянова 15. Посмотрите и поймете разницу.

Спасибо за информации. Кстати, упомянули переулок Подколокольный, мы жили в доме со статуямы в 1978-80 годы, около снимали фильм, "Покровские ворота". Жили во время учёбы мужа в военной академии инженерной им Куйбышева, тут же рядом, муж был военным.... Сейчас дочка перебралась в Россию и в частности в Подмосковье, но не могли бы Вы в своих роликах озвучить цену в упомянутом мною доме от минимума до максимума, к сожалению я не знаю по сколько комнат есть в доме. А мы жили в 4-х комнатной, правда три семьи, одна комната была у нас кладовой , для всех..... Запомнилось, как каждый парад мимо нашего балкона, вдоль дороги был проходили на Красную площадь МОРЯЧКИ, мы приветствовали друг друга... где наши молодые годы (?) Спасибо заранее.

Квартира отличная!

Сказать кому-то в Москве, что ты живешь в районе метро Менделеевская, достаточно престижно, даже круто 😉 Но Сущевский вал очень шумное место, коих в Москве не счесть. Хорошо, когда окна во двор, значит сильно повезло.

Если не ошибаюсь - рядом, такие же дома - в конце 80- делали капремонты, как МЖК - молодёжные жилищные комплексы.

Лучший пример конструктивизма Дангауэровка

А в ЮАО какой хороший пятачок для Сталинок.

Покажите ещё сталинских дом на сущевском 3/5

Илья добрый день. Родилась на Первомайской дом 26. Все Сталинки в нашем округе. Все мои друзья и родственники и школьные друзья. Жили там в коммуналках. Как правило это трешки. Я думаю что дом который вы показали не может быть Сталинским. Это скорей дома рабочих тех времён. Просто я знаю что во всех Сталинских домах есть одно отличие. Мусоропровод в квартирах, огромные ляпнины на потолках. Глубокие подвалы с бомбоубежищем. Кто жил в таких домах много знают секретов. Я про тех кто заселялся со дня рождения. И построики дома. Ивану огромное спасибо за показ квартиры. Ремонт хороший. Лоджия уникальная по своей длине. В таком доме у меня жила подруга на Бауманской за мостом. Потом они купили другую квартиру. В этом доме была налоговая. Может она и сейчас там. Так вот у неё на кухне была кладовая. Ванной или в туалете было окно на улицу.

@user-rk8pm6ok8j

6 ай бұрын

лЕпнина

@user-sp6hc1zg6u

6 ай бұрын

Есть несколько видов сталинок, первые- классические Вторые - так называемые ободранные ( с которых убирали все излишества)

@user-gu4dz5ch4x

5 ай бұрын

Родилась в сталинке, квартира -распашонка, высокие потолки, длинный коридор,печь была на кухне, потом разобрали, лепнины и не было и не было мусоропровода. Четырёхэтажный дом. Господи, какое же было время❤!

@violettavolodina77

5 ай бұрын

Живу в Сталинке, дом для рабочих, лепнины не было, лифт был, балкон маленький, комнаты 15+17+20, кухня 8, мусоропровод был на кухне, но мы его сломали. На площадке 4 квартиры. Только 2 и 3. Однокомнатных вообще нет.

на 0:56 родная первомайская)))

@marias3211

8 ай бұрын

И моя!!!❤

Куда пропал ролик интересный

Полы, вероятнее всего здесь выполнены по лагам. Между лаг обычно засыпают керамзит. Поверх лаг черновая доска и по ней паркет. Перекрытие сборное железобетонное.

Хочу квартиру в Сталинке. Терпеть не могу эти человейники окно-в-окно. Старый двор, тишина, покой.

Иван говорит, что в квартире темно, покрасили стены в серый цвет!!! Нужен сливочный, белый, светло кофейный , короче - совсем светлый цвет.

Уважаемый константин подскажите по опыту где и какую квартиру вы бы взяли буть у вас 20.000.000 Заранее благодарен-я и зрители❤

Напрасно, Константин, не обратил больше внимания на "дореволюционный особнячок" на углу Вадковского пер. Это представительство Святого Престола.

@user-rk8pm6ok8j

6 ай бұрын

чего представительство?

@marinailina7449

5 ай бұрын

Папы Римского

1927 год разве это сталиский дом? Квартира темная, старая канализация.Но уютная она в зеленом районе.а вообще каждый решает сам: один арбуз любит, а другой свиной хрящик.Парень молодец, и маме квартиру оставил и тещу в новую перевез.Жалко молодежь берут ипотеку на 20 лет.Наша реальность.А дом скорее послереволюционной постройки

@user-wh6ge4ss8e

7 ай бұрын

Парень продал квартиру тещина петрушке в Ховрино и на деньги тёщи купил эту квартиру. В чем он молодец?

@user-fj6xp7jv6m

7 ай бұрын

@@user-wh6ge4ss8e прежде всего парень взял ипотеку, без нее квартиру эту не купить, а потом уже продали тещину квартиру.Поступил честно- будет выплачивать сам.

Если возможно то Смоленская площадь , старый арбат до переулка Мясковского и вглубь от него снимите там коасота и история во всём ...

Сталинки шикарные дома с новостройками не сравнить

В Бибирево вроде нет хрущëвок, брежневки одни🤔

СТАРЬЕ МОЕ!!!

Если под полом есть ещё 30 см,то зачем это делали? Получается,что первоначально нужно было зайти в квартиру и спуститься по 1-2 ступеньках?Кто знает?

Если вы коренной москвич, то должны знать, что «сталинками» называют дома, построенные после войны, то есть после 1945 года и до 1950х. Так что дом 27 года в эту категорию не подходит.

@hebahebafett9775

5 ай бұрын

Хорошо, середина двадцатых, может, и не сталинки. Но как же дома постройки 30-х годов? Тот же архитектор Гинзбург, к примеру, в 30-е тоже работал. Эти дома принято эксперементальными называть, но время правления-то Сталина. А умер Гинзбург в 1946 году.

@GalGud

3 ай бұрын

​@@hebahebafett9775 Эти дома называютсяконструктивистскими , разработанными каждый по инд проекту архитектором.

Не забывай гитару убирать от батареи, при включении отопления)

Это не сталинские дома!!! !

Начал видео на сущёвке, а закончил в измайлово)

Солнца не будет в квартире, если окна на север выходят. Восточная это солнечная сторона, солнце с утра и до обеда. Вечером солнце на западе. Риэлтор этого не знает?😅

Шум на проспекте похуже,чем в аэропорту

На другой стороне трешки, максимум в километре от этого дома, ПИК строит комплекс Шереметьевский. Новый микрорайон, с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Все новенькое. Все блестит. Я бы там выбрал.

@annali4273

8 ай бұрын

У Марьиной Рощи метро такая же ситуация.

@Sarcasticfury

7 ай бұрын

Не все любят новое, там кишит людьми, эти человейники не простоят 70 лет

@GalGud

3 ай бұрын

Вас можно понять только, как 'понаеха'. Коренной москвич этого бы не написал...

Им мы дизайнера в квартиру для планировки и стены посветлее

Не престижно звучит Бунинская аллея, а Менделеевская более или менее 😂

Ну, Константин сказал" Ходить на садовое кольцо гулять". Ха ха

БРАТ ЧТО С ЗУБАМИ, ТЕХНИК СЛЕПКИ ЗАВАЛИЛ? ТЫ ЭТО ОБРАЩАЙСЯ К НОРМ ОРТОПЕДАМ ПОМОЖЕМ

Дому почти век...