Как строить в ипотеку, если участок дали как многодетным и в собственности есть несовершеннолетние дети?

Ипотечный брокер нужен не только для заведения заявки на платной основе.Во первых,он изучает кредитную историю заемщика,возможность исключения созаемщика(супруги/супруга)что бы не потерять шанс на 2 гос.программы на семью).Подскажет выбор банка,ведь не всегда условия одного банка ,где не проходит заемщик,значит то,что и в другом банке он не пройдет. Так же помощь в будущей оценке,страховке недвижимости.Банковский сотрудник как раз таки только заведет вашу заявку и в случае отказа,не предложит других вариантов.И в лучшем случае насчитает страховку максимальную,выгодную для них.Спасибо за внимание🫶Обращайтесь к ипотечным брокерам!

Вот и у нас так получилось, пришлось прям конкретно ужаться и дом меньше и от предчистовой отделки отказаться, даже от внешней отделке, так как могли взять ипотеку только на 10 лет(земля в аренде), и ежемесячный платеж получался не подьемный

@Antonio_Lozovi

4 ай бұрын

ну если это осознанный шаг, и вы все взвесили, то тут нет ничего плохого. Тут главное правильно оценить свои возможности, и не заниматься самодурством, в этом частая проблема.

Просто ачуметь, 30 лет по 23000₽, это просто ужас, тут не знаешь, что будет через неделю, а тут, 30 лет

@user-qw9ei3lh6v

3 ай бұрын

Люди с зп 50 не боятся платежа 60

@user-cj9kp7vr3w

3 ай бұрын

@@user-qw9ei3lh6v Дай Бог, но это не всегда так будет)

@sergeibukovtcov8642

Ай бұрын

А вы сейчас бесплатно живёте?

Какой город?

Здравствуйте.хочу взять ипетоку для участка и стройки дома.пв сказали 30%.должно же получиться 1.8 м. Но почему то получилось почти 2.6 м пв.почему так не подскажите?

@user-kj4dl1rd7q

5 ай бұрын

6 м

@user-hr9kz8rc2e

4 ай бұрын

​@@user-kj4dl1rd7qв банке одни евреи

@Antonio_Lozovi

4 ай бұрын

так не правильно считать. 30% не от 6 млн (если речь про сельскую ипотеку). 30% это от цены объекта. Другими словами, если кредитный лимит 6 млн, то 6 млн это 70% от цены дома с участком. Тогда 100% это 8,57 млн. Тогда ПВ это 2,57 млн и кредитная часть 6 млн. Умножьте 8,57 млн на 70% и вы получите 6 млн.

А если у меня 3е детей? Варианты подскажите?

@stroyitelstvo_domov_spb

5 ай бұрын

Вы можете позвонить нам в офис или написать в вотсап и вас подробно проконсультируют

@Antonio_Lozovi

4 ай бұрын

тут еще возраст важен. Возможно подойдет семейная ипотека, у нее ставка пониже чем у обычной госки. И ПВ ниже на 10%. Если не подойдет семейная, то есть и другие варианты. Может быть сельская, надо смотреть конкретику. что по участку, по возрасту детей.

@user-qw9ei3lh6v

3 ай бұрын

Каркасник за наличку 35000р/м2 с фундаментом работой и коммуникациями

У меня оказался застройщик не аккредитован..хотя говорили, что разрешения все есть.

@user-mv6eo6ub5y

5 ай бұрын

в этом и беда, что не все застройщики говорят как есть(

@Antonio_Lozovi

4 ай бұрын

так и есть, многие ездят по ушам в надежде что заказчик потом или найдет поручителя или согласится брать ипотеку на самострой.

30 % первый азнос уже,

@viktortatarintsev1011

5 ай бұрын

А если самому строить? Дадут сельскую ипотеку???

@Antonio_Lozovi

4 ай бұрын

не дадут. только с подрядчиком, таковы требования Минсельхоза. ипотека на самострой у нас сегодня по 8% годовых @@viktortatarintsev1011

@Antonio_Lozovi

4 ай бұрын

по сельской и по семейной ипотеке на сегодняшний день 20% ПВ. все остальные да, 30% с этого года.

@Antonio_Lozovi

4 ай бұрын

не дадут. Сельская ипотека дается только на аккредитованного подрядчика. Вам тогда подойдет только ипотека на самострой, она сейчас под 8% годовых, грубо говоря та же госка, только налом на руки @@viktortatarintsev1011