Maraming salamat po...napaka important ng mga sinabi nyo. Marami akong natutunan sa vlog nyo. Hindi po nasayang Ang oras ko .. at mabuti napanood ko.

@thepharmer

8 ай бұрын

Thank you din po for watching ☺️

I appreciates all the information and ways what to do first, this is helpful to us!

Maganda ang paliwanag at lalong maintindihan ng mga balak bumile ng mga land properties, salamat !

Thanks for sharing this video and reminder on buying a farm lot.

Maraming salamat M'am sa mga Tips ninyo,,God bless you,,

Salamat po ng marami.Your tips are very helpful.God bless.

thank you, have learned something today from your blog

Galing! Thanks sa pag share experience heart 💙💙💙

Thankyou po sa magandang tips na inyong na share sa channel ninyo

Thanks for usefull tips.

Ganda nng lupa plat n plat ganyang pla sis watching full ganda nmn my motor at pressure tanks tips no 6 fence

That will give us an idea as to what are we getting into.

Thanks for sharing this tips watching from Dubai.

Nice video...very informative...

Thanks 4 d info, more pls cuzco am planning 2 buy in d near future...

Very informative 👌 👍

Na pa subscribe agad ako Lalo sa mga Tips sa pag bili ng property o farm land then I continue watching na po salamat sa very informative at detailed na mga tips.

Maraming salamat po sa pag share tips sharing. tamsak bagong kaibigan... God Bless you and your love ones/Ned 🎉

Wow Ganda tlga pg farming. Nd ko nranasan mag farming. KC nga lumaki Ako ng manila, manila dn Ako pinanganak. Dbest tlga buhay Probinsya, napaka simpleng buhay Lalo na sa pag farming. God bless ❤️❤️❤️❤️

Thank you for the info.

Thank you for sharing👍🤩tamsak bagong kaibigan👍🤗💚🌱🌿🌿☘️🍀

Nice explanation ka pharmer very clear!

Thanks for your tips.

Stay safe and God Bless ! 😊😊

Thank you my Pren for some imformation. Anyway Im not planning to buy such a farm but who knows I'm lucky to win first prize in lotto. Anyway see you again with your next video.

Thanks for your tips

Very informative, na vlog

Thank you,malaking help po❤

Thank you for sharing

Thanks for the info❤😊

Thanks for sharing tips and advi e really helpful.

@thepharmer

10 ай бұрын

Glad it was helpful!

Thanks sa infos.

Thanks for sharing your experience.

@thepharmer

Жыл бұрын

Youre most welcome po 😊

very well said

Ang sarap makinig sa mga Vlogs na ganito

@thepharmer

Жыл бұрын

Salamat po 😊

very nice info

Yes at salamat magandang paliwanag sa mga Bahay bagay Ang hirap maglakad Ng papiles Ng sa bansa .at napakaraming KASOtungkol sa lupa pasa pasa

Wow ganda ma'am new friend from bikol

Thanks for posting this very helpful video,God Bless you and all your love ones

Nice info..

Thanks for sharing po

Excellent po ang information na naibigay nyo dito. Very useful po mga tips nyo. Salamat po.

@thepharmer

Жыл бұрын

Thank you sir. 😊

Salamat po napaka gandang impormasyon... ako po kasi ay nagbabalak bumili ng maliit n farm..

Thank You very much , Mam! Talagang malaking tulong ito sa Farming 101 Guide! Good luck sa New Purchased property nyo at sa mga pangarap nyong Pharming! 🙏💓💖💟

@thepharmer

Жыл бұрын

Thanks for watching sir. Good luck din po sa inyong farming journey 😊

thnk u po.mam very important, advice,Gdbless🙏👍

@thepharmer

Ай бұрын

Welcome po. I just want to help.. ☺️

Tamsak done idol

thanks po sa info..kaboses niyo mam si bea alonzo

Thank sa info

Thank you for detailed info dami kong natutunan 👍🏾

@thepharmer

Жыл бұрын

Pleasure is mine sir.

Ty very much

Thanks sa last Mona nabangit Yung invite. Yung iba Wala pa napapa tunayan sa vlog or video humihingi na Ng subscribe ka inis ah! 😂😂😂

salamat sa info

Good Info. Salamat

@quandofy

Жыл бұрын

Ma'am sa lahat po ng napanood ko sa youtube mga 20 na yata hnd nila nasabi na ang dar clearance ay para lng sa 1 hectare above...kayo pa lng po ang nagsabi kaya naliwanagan ako...maraming salamat po..kinabahan po kasi ako akala ko lahat kukuha ng dar clearance..1200sq.m. lng naman po ang balak kong bilhin...kudos po sa inyo!!!!

Thank you for info ma'am balak KO kasi bibili soon maliit lng na lupa para sa pg for good ko soon

Thanks po sa manga tips information it will help for the excited ppl who got no idea in buying farm.God bless po.

@thepharmer

5 ай бұрын

Happy to help sir. God bless!

thanks sa info

Hi mom ganda ng boses god bless

Thanks

Ang ganda madam... dalaw k ri sa farmko

salamat po sa info mam God Bless po...

@thepharmer

Жыл бұрын

Welcome mam. Sana po makatulong 😊

Salamat, I subed. Pag sinwerte baka magka farm din someday.

Case to case basis din ang pagbili ng any kind of property, mas maganda kilala mo din ang owner,. Meron mga Masalimuot na mga transactions,

Right of way rule servient estate mandated not optional to give access at fair, reasonable price

Ty sa natutunan ko sayo may ayuda kana pasukli God bless

Thanks for sharing your experienced in buying your land. Ang dami kong natutunan, plan ko kasi bibili ng lupa papatayoan ko ng bahay. Watching from Canada. 🇨🇦

@thepharmer

5 ай бұрын

God bless! Thanks too for watching 😊

Thank you po sa vlog nato,Kasi pangarap kopo talaga someday na makabili ng farm lot,, nakadikit napo ako,dalaw din po Sana kayo sa Bahay ko

Thank you ate

Wow

👍👍

Thanks for the information po..we already purchase agricultural land and commercial land

@thepharmer

Жыл бұрын

Congrats po! 😊

Salamat sa commentary mo about your excellent acquisition of that nice property. Buti na lang may expert sa main na naglakad sa transfer ng property from my parents, to my maiden name. Wala ako sa atin, so I was lucky to find a lady that was experienced with the processing. Malupit pa man din ang Covid, plus ang init pa.I was scammed by a relative's lawyer previous to that, it was a blessing in disguise to have found the best person that went through the pestering to-fro processing, or else I would have given up at the start. However, my plan is to buy a farm lot in Laguna for my sisters and families to escape the pollution in Manila. My property is in La Union, a few minutes away from Baguio. I was asking a real estate agent if I could swap the 2,181 sq.m for a farm lot in Laguna. Anyway, thank you for the much-needed tips. 👍👍👍

@thepharmer

Жыл бұрын

Hi. Good thing that you know someone you can trust regarding this matter. Kasi nowadays if you dont know how to start talaga processing of papers, it will be a long journey. Nkakapagod and dami additional gastos. Thanks for watching and God bless 😊

hello..chada kaayo

Para safe, hwag na hwag magbibigay ng paunang bayad hanggang hindi tinatanggap ng RD ang transfer ng titulo. Kung baga, pag sinabi ng RD na ok pwede ng i-transfer saka ka lang maglabas ng pera kung ikaw ay buyer. Para iwas stress. Nagkaroon din kasi ako ng case na ganyan. May bibilhin akong property tapos yung nagbebenta ay hindi pala siya lang ang may-ari. Magkakapatid sila, pero yung isa sa mga kapatid ayaw pumirma sa deed. Yung nagbebenta, humihingi na ng paunang bayad, kahit may problema pa sa side niya. Mabuti na lang pinayuhan ako ng legal advise at yun nga ang sabi sa akin ay sakit ng ulo daw ang aabutin ko kung magpapaunang bayad ako, dahil hanggat hindi pumipirma ang isa sa may-ari ng property, hindi magiging legal ang bentahan. Kaya mag-iingat ng husto sa pagbili, kahit pa sa kamag-anak nyo binibili ang property, kailangan legal ang bentahan at ang transfer ng titulo.

@evelyndennis9199

8 ай бұрын

Tama . Kahit ka dugo natin mang loko kap wa ka dugo lesson ko rin iyan .mag tutu.longan tayong mga pilipino. ❤❤❤🙏🙏🙏

Thanks for sharing! Very informative video. Stay connected

Dami ko natutunan s tips nyo mam. Thank you. Nagbabalak kc ako bumili ng farm lot

@thepharmer

Жыл бұрын

Thank you po.

Thanks for providing this informations.. how i wish meron akong farm na nasimulan pero i will take your advise seriously especially the titling and certification of the farm.. i wish you well and God Bless! Happy farming!

@thepharmer

Жыл бұрын

My pleasure po. God bless too 😊

@evelyndennis9199

8 ай бұрын

Ayayay to much sa sakit nang ulo . Diyan sa ating bansa . Beware lang tayo . Mga ka BABAYAN . Salamat kaayo sa pag advice . ❤❤❤🙏🙏🙏😇😇😇😇💝💝

Daming nagtatanong PERO AYAW MONG SAGUTIN

Mahirap tlgang tumira s pilipinas, andaming kaeng engan,

Very informative,i love farming too, bagong suporter po, padalaw at pasupport narin, salamat 💖

@thepharmer

Жыл бұрын

Thanks sir. Sure po

More interesting if in English. As most land is bought by foreigners

Could have been more informative if you had mentioned the money you paid for all the improvements you mentioned eg. drilling, electricity, etc . Seems like you’re intentionally withholding them. Hope you make another video for that. Otherwise your whole presentation is very good..

💕💕💕🙏🙏🙏💕💕💕

🇵🇭👍🏻

Thank you, ang sarap buhay probinsiya! Yan ang gusto ko simpleng buhay!

This is mudita!

Pwede po ba mag build ng house sa agricultural land as a farm house?

Maraming salamat po sa info...kayo pa lng po ang nakapagsabi na 1hectare above lng ang dar clearance...lahat na ng lawyers amd farmers na napanood ko walang binanggit about that rule..kudos po sa inyo at naliwanagan ako...

@quandofy

Жыл бұрын

Nakahinga po ako at hnd ako kukuha kasi mkhang madugo...paki confirm naman po kng ganun talaga..planning to buy po private agricultural land 1200sq.m lng naman po...not under cloa po xa...

@thepharmer

Жыл бұрын

@@quandofy will update mam because this jan probably, i will also get the finality of the clearance sa dar.

@chingmiranda2785

Жыл бұрын

Depende sa lugar Ang DAR clearance maski above one hectare, depend sa location kung urban or ano lit classification

Is it possible for foreigners to buy properties in the Philippines ?

Ma'am tanong ko lang kung halimbawa ang cloa pwede ipatituluhin yun kais yung developer na may ari maging residental po siya tapos after 5 years daw pero since 1988 to 1997 cancelation na Yung mortage nila

Malaki din pl mggastos Kung iddevelop ang farm lot..hayst

I have paid all my obligations paid the BIR , Assessors office , Register deeds fee, , Tax dec or amillar. I have a DAR. What do I need to have this land titled?

@thepharmer

Жыл бұрын

Hi mam. I tried having my land titled as well sa RD Tarlac with my complete requirements (i thought) but they asked me about the finality of the DAR clearance which to date I haven't acquired. Will visit DAR regional ofc soon and post a video regarding this to keep you updated 😊

Madugo pala yan.

I suggest learn about permaculture

@thepharmer

10 ай бұрын

Thanks for your suggestion ☺️

the pharmer the pharmacy the wampipti..maraming salamat po sa inpo....ffff?🤣🤣

this would be great if it were in ENGLISH

very informative po. my husband and i are planning to buy land property in the philippines. we dont know nothing what to do... is it better po ba kung mag hire ng lawyer to do everything po.

@thepharmer

Жыл бұрын

Hi mam. Hiring a lawyer is a bit pricey. Pero if you know someone mam that you can trust, ok lang naman. Basta po ok ang documents. Goodluck and God bless po

Hi ma'am! Thank you po sa info. Tanong ko lang po regarding CLOA, after notarizing deed of sale ano po ang next process? May nagsabi kasing hindi na daw kailangan sa BIR, sa DAR na daw po.

@thepharmer

Жыл бұрын

Hi mam. Not true po, need pa rin ng BIR, hahanapin din po yun sa Registry of Deeds. After ng deed of sale, need nyo po icomplete muna ung requirements. May video din pi ako sa process nito. Search nyo lang po "how to transfer agricultural land title in the philippines"

@evelyndennis9199

8 ай бұрын

OK sa video mo .pa noo rin ko . Thank you again ❤❤❤❤

Maraming salamat po Ma'am sa paggabay at tanong lang po, kailangan po ba ng engineer pagpaplano ng drainage system or simpleng contractor lang? Para yung mga pagtataniman nasa maayos at hindi malulunod sa malakas na ulan. Maraming salamat po.

@thepharmer

Жыл бұрын

Hi sir. Actually wala po. Pero pwede po kayo umattend ng mga training from DA or sa mga private farm. Magkakaron po kayo idea sa mga plants na dapat nyo itanim sa matubig na area at sa dry area. Mejo mahal po kasi ung farm developer when we asked.

Pag may utang kung bayad dapat may cancellation of mortgage ng bangko yan. Yun lng ang problema dyan.

bumili din ako farmland para walang hassle sa atty ko nalang pinaprocess lahat kasi mas may alam sila mga ano ano lalakarin at may mga tauhan din sila pwd utusan..🙂

@thepharmer

Жыл бұрын

Congrats po 😊