TAXAS Que Você Precisa Pagar na Compra de Imóveis Usados. Programa Minha Casa Minha Vida

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Пікірлер: 191

  • 5 ай бұрын

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  • @lucileiaalvescazumba6298
    @lucileiaalvescazumba62985 ай бұрын

    A caixa age de má fé, empurraram um seguro falando que era brinde, depois descobrimos que esse seguro era cobrado pedimos o cancelamento, o dinheiro foi estornado, dias depois o gerente entrou na conta e sacou sem me dá explicação. Já vamos assionar o Procon para nós orientar sobre essa venda casada e o sumiço do dinheiro na conta.

  • @keidiricarte5413

    @keidiricarte5413

    2 ай бұрын

    Conseguiram reaver o valor?

  • @normilsondasilvabarreto320
    @normilsondasilvabarreto3205 ай бұрын

    Show parabéns 👏👏👏👏👏👏

  • @saulocarlos1182
    @saulocarlos11825 ай бұрын

    Excelente 👏🏼👏🏼

  • @escoladehabitacao
    @escoladehabitacao5 ай бұрын

    Perfeito!

  • @vivianesouza5348
    @vivianesouza53485 ай бұрын

    Nossa!!! Seus vídeos são excepcionais 🙏🙏🙏🙏🙏

  • @newzl3366
    @newzl33665 ай бұрын

    Como sempre, as explicações são fantásticas!

  • @luanabastos7183
    @luanabastos71835 ай бұрын

    Otima explicação Parabéns

  • @edilsonneves7059
    @edilsonneves70595 ай бұрын

    Show, estou vendo novamente pra nao esquecer kkkkk

  • @SauloPrata
    @SauloPrataАй бұрын

    Vídeo, top!!!

  • @CorretorAutonomo-cy9ys
    @CorretorAutonomo-cy9ys5 ай бұрын

    Eu vou rever muito esses vídeos. Quero entender bem isso.

  • @affonsotrindade676
    @affonsotrindade676Ай бұрын

    Show !!!!!!!!!

  • @deniswilliamrodriguespepe3324
    @deniswilliamrodriguespepe3324Ай бұрын

    Muito bom

  • @gessypaixao8433
    @gessypaixao8433Ай бұрын

    Agradeço pelo vídeo, muito bom, bem esclarecido.

  • @deboramata918
    @deboramata9183 ай бұрын

    Faz um video das taxa da serra 😢 ajuda nois

  • @leonelaraujo5651
    @leonelaraujo56515 ай бұрын

    E uma situação difícil, procuramos o mcmv pela suposta facilidade dos juros na hora do financiamento, ainda forçam a barra a aceitar essas taxas e ainda tem toda documentação, na maioria das vezes acaba o sonho de muita gente

  • @elianelima785
    @elianelima7859 күн бұрын

    Muito obrigado ❤

  • @Fernando-sn4pd
    @Fernando-sn4pd4 ай бұрын

    Boa explicação estou aprendendo cada dia mais obrigado

  • @diegooliveira8302
    @diegooliveira83022 ай бұрын

    Boa noite

  • @dricacustodio8330
    @dricacustodio83302 ай бұрын

    Assinei com caixa depous do 5 messe Fiz o seguro

  • @gezianaseles482
    @gezianaseles4822 ай бұрын

    Alguém sabe dizer ou explicar o porque no pagamento dos despesas do cartório está incluído o valor do registro do registro do contrato e outro valor do registro financiado, ou seja 2 valores do mesmo imóvel. Qual que já passou por isso pode me explicar?

  • @adrielecastro6470
    @adrielecastro64708 күн бұрын

    Moço não costumo comentar, mas obrigada pelos esclarecimentos, QUE VIDEO TOP!

  • @robsonnosima4497
    @robsonnosima44975 ай бұрын

    Como funciona o contrato para aquisição de imovel novo? Com a construtora entregando ele pronto. Posso perder o o processo pela espera de 6 meses para contruir?

  • @cristianiscm2700
    @cristianiscm270010 күн бұрын

    Obrigado por esse vídeo,eu paguei a entrada no começo pro proprietário junto da imobiliária,estava com muito medo..

  • @paulocorreia3142
    @paulocorreia31424 ай бұрын

    perdi minha reserva pois o imóvel que estou comprando está com 2 parcelas em atraso, será que depois de pagas vão demorar pra me chamar novamente

  • @deboradepaula5528
    @deboradepaula55285 ай бұрын

    Essas taxas todas é só para o banco da Caixa ou para qualquer banco como Santander, Bradesco Itaú ???

  • @marcelaas1000
    @marcelaas10005 ай бұрын

    Seguro: comprei previdência privada, pq em 3 anos consigo reaver o dinheiro.

  • @AnaPaula-ds6nz
    @AnaPaula-ds6nz2 ай бұрын

    Quanta coisa tem que pagar meu Deus😮

  • @franci2202
    @franci22024 ай бұрын

    So una pergunta

  • @andredias6201
    @andredias62015 ай бұрын

    Boa noite, sabe dizer sobre o programa minha casa minha vida para imóveis usados, que não estão liberando os financiamentos com subsídios? ouvi dizer que iriam retirar o subsidio para imóveis usados

  • 4 ай бұрын

    Olá, não temos essa noticia não.

  • @marcosaraujo9543
    @marcosaraujo95435 ай бұрын

    Olá, tenho um imóvel em Embu das artes - sp, poderia estar comprando um segundo em Peruíbe - sp dentro do plano ?

  • 5 ай бұрын

    Olá, pelo sbpe pode.

  • @jokersmoking2037
    @jokersmoking20375 ай бұрын

    👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

  • @jeffersonbragaferreira3744
    @jeffersonbragaferreira37443 ай бұрын

    Boa noite. Excelente vídeo muito bem explicado nos mínimos detalhes. Minha única dúvida é: - Financiamento do primeiro imóvel, já ouvir falar que tem desconto de 50% no ITBI, então neste caso eu pagaria 1,5% de ITBI?

  • 3 ай бұрын

    Olá, não, o desconto é nas custas do registro no cartório.

  • @aui2130
    @aui21304 ай бұрын

    Expliaca que é assessoria e o DESPACHANTE. É os produtos não são obrigatorios... Os obrigatorios são os que são dentro do PROGRAMA DO GOVERNO o seguro para morte e invalidez permanente (MIP) e o seguro de danos físicos ao imóvel (DFI). Eles estão atrelados a qualquer financiamento imobiliário. Gratidão pelo espaço.

  • 4 ай бұрын

    Olá, temos vídeo explicando sobre estes produtos.

  • @miryyanlopess2108
    @miryyanlopess21083 ай бұрын

    Oi gostaria de saber depois que agente assina com a caixa demora muito pra assinar com correspondente

  • 3 ай бұрын

    Olá, é ao contrario tá, o tempo pode variar.

  • @franci2202
    @franci22024 ай бұрын

    Hasta que edade financia apartamento usado

  • 4 ай бұрын

    Olá, hasta 50 años.

  • @edsonepc
    @edsonepcАй бұрын

    Além desses custos paguei 3100,00 a mais de seguros que diziam ser !!obrigatórios!! Assinei, depois de 2 dias cancelei e me estornaram.

  • @isaac.5067

    @isaac.5067

    Ай бұрын

    você ligou para algum numero para cancelar? ou precisa ir até uma agencia?

  • @brunacunha6028

    @brunacunha6028

    Ай бұрын

    Olá, Edson. Como você cancelou? Ligou para algum número ou foi direto na agência?

  • @Caio-fe2510
    @Caio-fe25103 ай бұрын

    Pessoal , um ap na planta 221mil no rj, em campo grande, é um bairro ok, nada demais, acho a localização boa pir ter coisas perto.. mas ta caro ou no preço? Pela experiência de vcs, eu to achando muito caro.. mas não tenho muita noção

  • @gleidsonsantos668

    @gleidsonsantos668

    3 ай бұрын

    Poxa achei caro também estava fazendo um financiamento na planta mais desisti um juros absurdo 😅 fora que cada hora que vc fica pagando a entrada parcelada sem ter assinado ainda se dá direcional fica de olho aberto mais boa sorte

  • @MariaRosa-by1bg
    @MariaRosa-by1bgАй бұрын

    Bom dia ,e a primeira vez que assisto seu video,gostaria que tirasse uma ,eu ja comprei o apartamento financiado ,e no caso eu consigo o valor que a caixa pagou para o dono do ap ,quanto de juros eu ainda tenho que pagar ?

  • Ай бұрын

    Olá, mas a Caixa deve ter quitado o saldo devedor e financiado pra vc, é assim que funciona.

  • @user-gw9te5em5y
    @user-gw9te5em5y2 ай бұрын

    Meu amigo ,boa noite noite !!!! com relação a taxa do engenheiro que nos pagamos no valor de 750,00 esse valor é descontado nas taxas que vamos pagar no contrato de financiamento ? Me ajuda aí meu amigo

  • Ай бұрын

    Olá, não será descontado não.

  • @neuzasilva1015
    @neuzasilva10155 ай бұрын

    waguiner estou financiado um imovel usado ja foi feito todo esse prosseso mais a caixa ainda não me chamou pr assina é demorodo assim mesmo?

  • 5 ай бұрын

    Olá, deve ser por falta de recurso, mas logo normaliza.

  • @robertaliborio3442

    @robertaliborio3442

    2 ай бұрын

    Já assinou ?

  • @alessandrabatistalopes315
    @alessandrabatistalopes3155 ай бұрын

    Oi, sou de Santa Catarina, e o engenheiro da caixa aqui recusou passar o imóvel como usado, so por que ele nunca foi habitado, porem ja tem mais 180 dias de habitese e agora o que faço?

  • 5 ай бұрын

    Olá, financiará como novo.

  • @lucileiaalvescazumba6298

    @lucileiaalvescazumba6298

    4 ай бұрын

    @@JussaraLares entrada só parcela com construtora quando o imóvel está em contrução. Imóvel pronto a entrada e a vista mais os custos com documentação.

  • @adebaior
    @adebaior2 ай бұрын

    Ola, referente a taxa de 1,5%, vi que na tabela de tarifas da caixa se o financiamento se enquadrar no SFH essa taxa tem teto de R$953,13, sabe como funciona isso? meu correspondente falou que meu financiamento vai ter que pagar os 1.5% pq é MCMV com fgts

  • 2 ай бұрын

    Olá, para sbpe sim a taxa é de 1000,00.

  • @brunacunha6028
    @brunacunha6028Ай бұрын

    Alguém sabe dizer como cancela essa "taxa de seguro" que obrigam de forma velada a pagar no ato da assinatura do contrato? Não estou falando do seguro residencial já embutido no valor da parcela, é um uma outra taxa de seguro residencial que será debitado da minha conta no ato da assinatura.

  • Ай бұрын

    Olá, liguei no 0800 da Caixa e cancele.

  • @deboramata918
    @deboramata9183 ай бұрын

    Sera q o valor do engenheiro de 750 reais e fixo por toda cauxa econômica ou vairia de regiao pra regiao ou cidade

  • 3 ай бұрын

    Olá, o valor é de 1,5% do valor financiado e não 750,00.

  • @lucasperegrino6716
    @lucasperegrino67165 ай бұрын

    Bom dia quando falamos do valor do imóvel é o valor que o engenheiro passou para a caixa ?

  • 5 ай бұрын

    Olá, no programa é o valor menor.

  • @joycesoaresrodrigues4332
    @joycesoaresrodrigues43322 ай бұрын

    Ola, tem alguma filias de vcs aqui no ES ? Em Vila Velha, Vitória.. ? Se sim, como entro em contato?

  • Ай бұрын

    Olá, ainda não temos.

  • @meninosnova
    @meninosnovaАй бұрын

    Olá, excelente vídeo. Mas estou pra fechar um imóvel. A corretora disse que preciso dar um sinal pra proprietária,pra ela registrar o imóvel no cartório e acertar um debito de IPTU. Como devo proceder?

  • Ай бұрын

    Olá, complicado dar entrada nesse momento, eu não daria.

  • @flap1989
    @flap19892 ай бұрын

    Oi, no meu caso, ele falou que colocou a documentação no financiamento. Disse que eu só pagaria uma taxa de 40+750 do engenheiro... Será que procede?

  • Ай бұрын

    Olá, não procede.

  • @nayaradeoliveira9124
    @nayaradeoliveira91242 ай бұрын

    Nao entendi muito bem sobre o fgts. Ele é um valor q é abatido da entrada?

  • 2 ай бұрын

    Olá, isso mesmo.

  • @leandroferraz364
    @leandroferraz3645 ай бұрын

    caixa ainda não liberou as reservas , só tô esperando pra assinar

  • @flavioleite5692

    @flavioleite5692

    5 ай бұрын

    Calma que vai chamar. Assinei a minha dia 07 agora

  • @flaviapaixao6601

    @flaviapaixao6601

    5 ай бұрын

    Tô nessa pendência aí também. 😢

  • @AndressadeOliveiraCamara
    @AndressadeOliveiraCamara3 ай бұрын

    No caso de renda menor que 6 salários mínimos, vi que temos a possibilidade de reduzir de 80% a 90% o registro do cartório. Procede?

  • 3 ай бұрын

    Olá, para o primeiro imóvel é de 50%, fora isso desconheço outro desconto.

  • @KeviinAraujo
    @KeviinAraujo4 ай бұрын

    A taxa do engenheiro é em cima do valor do imóvel, ou em cima do valor financiado? Pois no meu caso irei dar uma entrada e financiar apenas o restante

  • 4 ай бұрын

    Olá, sobre o valor financiado.

  • @danielecasemiro7933
    @danielecasemiro79334 ай бұрын

    Eu tenho uma dúvida específica. Você pode me orientar? Nós já temos a aprovação do engenheiro. Queremos saber se a Caixa pede comprovante do pagamento da entrada. Por que esse pagamento da entrada é com a gente e o vendedor, né? Pode me explicar?

  • 4 ай бұрын

    Olá, não pede não.

  • @RarianeAlves

    @RarianeAlves

    4 ай бұрын

    Se for imóvel usado acredito que a caixa te envia um boleto

  • @user-ep6hj4to4h
    @user-ep6hj4to4h7 күн бұрын

    Bom dia! Tenho uma dúvida: As taxas de cartório e ITB são cobradas sobre o valor de venda ou o valor venal do imóvel? Caso o valor venal seja muito maior que o valor de venda, eu preciso pagar as taxas de cartório sobre o valor maior, que no caso seria o venal? Pergunto isso porque estou estudando a compra de um apartamento no centro de uma cidade grande. Apartamento com mais de 50 anos, sem garagem ou áreas de lazer. Entretanto, a prefeitura considera para o IPTU o tamanho (m²) e a localização e o valor venal do imóvel está o dobro do valor acordado com o proprietário. Caso eu tenha que pagar as taxas em cima do valor venal do imóvel, já não terei o dinheiro de entrada + as taxas. Obrigada!

  • 3 күн бұрын

    Olá, sobre o valor de venda.

  • @eicrypto
    @eicrypto5 ай бұрын

    Quanto tempo demora depois que o credito já foi aprovado, paraa caixa libera o financiamento?

  • @RarianeAlves

    @RarianeAlves

    4 ай бұрын

    Se tiver subsídio do governo. Pega a cadeirinha e espera porque tá demorando meses

  • @leofigueiredo1829

    @leofigueiredo1829

    3 ай бұрын

    @@RarianeAlvessério??

  • @danielecasemiro7933
    @danielecasemiro79334 ай бұрын

    Você falou que a Caixa pode utilizar o financiamento pra pagar algumas dessas taxas?

  • 4 ай бұрын

    Olá, se a renda comportar pode colocar a documentação junto no financiamento.

  • @comediajs8782
    @comediajs87825 ай бұрын

    Hoje o cartório ta mais rápido que a reserva da caixa além de vir depois da assinatura acaba sendo mais rápido infelizmente é pra acabar mesmo reserva só DEUS Rsrsr...

  • @abcr456rtrsds
    @abcr456rtrsds3 ай бұрын

    quem paga a taxa de corretagem ? não paga o RGI e Emolumentos?

  • 3 ай бұрын

    Olá, paga sim, são coisas distintas.

  • @olavomachadoneto9576
    @olavomachadoneto9576Ай бұрын

    O valor restante do engenheiro será pago no aplicativo habitação ou direto para caixa ?

  • Ай бұрын

    Olá, na assinatura do contrato de financiamento com a Caixa.

  • @evandrobarbosa585
    @evandrobarbosa5852 ай бұрын

    Eu prefiro fazer a correria de papelada..😅

  • @brunaferreira563
    @brunaferreira5634 ай бұрын

    A caixa não financia 100% em nenhum dos tipos de financiamento? Porque fiz uma simulação de 100%

  • 4 ай бұрын

    Olá, pode haver casos sim, cuidado em confiar apenas na simulação.

  • @noemybalbino2425
    @noemybalbino24253 ай бұрын

    Fui aprovada em um financiamento de 150 mil quero um imóvel de 170 mil. Usado. Como vai acontecer isso quais taxas terei que pagar. Pq meu corretor n me informou nada ainda

  • 3 ай бұрын

    Olá, ele precisa te informar, mas temos videoscno canal sobre esses temas.

  • @herminiaamorim1677
    @herminiaamorim16775 ай бұрын

    Posso pedir o reembolso dessas taxas na hora da assinatura do contrato?

  • 5 ай бұрын

    Olá, não pode.

  • @deboramata918
    @deboramata9183 ай бұрын

    Esse seguro imobiliário e cartao de credito agente pode cancela depois q o contrato for aprovado pq o gerente do banco vai oferecer essa esse seguro e esse cartao de crédito na hora se agente recusar eles cancela minha fomora ja ouvi uma colega q nao foi aprovada pq nao contratou o seguro ja a minha outra ela disse q contratou mas oediu o reembolso eo cancelamento sera que realmente pode isso ??

  • 3 ай бұрын

    Olá, pode cancelar depois sim.

  • @robertaliborio3442

    @robertaliborio3442

    7 күн бұрын

    Pode cancelar mas é uma burocracia

  • @muhdourado
    @muhdourado2 ай бұрын

    Da para colocar todos os custos no imóvel? Ou seja para quem está comprar pagar, colocar já imbutido no preço.

  • 2 ай бұрын

    Olá, a documentação é possível sim.

  • @HenriqueLima-tw6gp
    @HenriqueLima-tw6gp7 күн бұрын

    olá, eu tenho que pagar algum valor ao corretor após assinar com a Caixa?

  • 3 күн бұрын

    Olá, não tem não.

  • @gersonvieira1946
    @gersonvieira1946Ай бұрын

    Amigo essas taxas valem para o Itaú também?

  • Ай бұрын

    Olá, como trabalhamos com a Caixa, os bancos privados tem suas próprias regras, então não consigo afirmar.

  • @giovannasilva2267
    @giovannasilva22675 ай бұрын

    Posso parcelar a entrada no cartão de crédito ?

  • 5 ай бұрын

    Olá, isso pode comprometer a sua renda.

  • @anamarcal6513
    @anamarcal651320 күн бұрын

    Ola, se cancelar o seguro o valor do juro do financiamento aumenta?

  • 17 күн бұрын

    Olá, no programa não.

  • @edervinicius2904
    @edervinicius29043 ай бұрын

    O proprietário precisa comprovar que recebeu a entrada? Pois a ideia é utilizar um valor maior para cobrir a entrada e "financiar 100%"

  • 3 ай бұрын

    Olá, isso não existe, o valor financiado será pelo valor menor, ou de venda ou de avaliação.

  • @aventurasdrones
    @aventurasdronesАй бұрын

    Pelo amor de Deus esse país.. que m** vai dinheiro pra um monte de gente ..já com juros altíssimos .. ou a gente fica rico logo ou melhor ir morar na Amazônia

  • @deboramata918
    @deboramata9183 ай бұрын

    Quanto fica uma taxa cartorial na regiao da serra eles fala q agente tem um diteito de 50% de desconto das taxa cartorial exemnplo se e 3 mil agente paga metade

  • 3 ай бұрын

    Olá, está correto, para o primeiro imóvel tem desconto de 50%.

  • @LuizLiers-jl1sr
    @LuizLiers-jl1sr2 ай бұрын

    depois de pagar a documentação a caixa ainda pode reprovar o financiamento? se sim, o dinheiro é estornado?

  • 2 ай бұрын

    Olá, nessa fase já está tudo aprovado.

  • @Dancarlino
    @Dancarlino5 ай бұрын

    Como funciona a questão de solicitação de Isenção do ITBI? Sendo o primeiro imóvel, é possível conseguir reduzir o valor do ITBI?

  • @diegomorais2619

    @diegomorais2619

    5 ай бұрын

    Vc tem que avisar ou a empresa que está te associando vc se é vc que está correndo atrás de pagar os documentos vc tem que avisar o cartório que é seu primeiro imóvel 😊

  • @VeronikaMakeup
    @VeronikaMakeup5 ай бұрын

    Uma dúvida. A casa está a venda por 250, mas a imobiliária falou que se jogar o financiamento pra 280, a caixa libera 224 e eu pago só 26 de entrada, pq parte do que a caixa liberou vai pra entrada. Mas se o engenheiro avaliar por 280, e vale o valor menor, a caixa só iria liberar 250- 50=200mil e eu tenho que entrar com 50mil. Certo?

  • 5 ай бұрын

    Olá, não existe isso se jogar o financiamento, a Caixa avalia o imóvel e sobre o valor menor financiará, se for fora do programa aí financiará pelo valor avaliado.

  • @elizangelagomes355

    @elizangelagomes355

    5 ай бұрын

    Oi! O meu era 285 mil mais como as parcelas ficaria alta e a entrada ficaria alta também então avaliaram 300 mil. Como minha regiao é valorizada bateu certinho quando o engenheiro avaliou ou seja comprei um imóvel de 285 mil e pago para caixa o valor de 300 mil. Assim foi melhor pra mim por conseguir da a entrada normal mais o valor liberado foi .maior. Mais deixo claro que todas as despesas de cartórios e ITBI são calculados no valor aprovado pela caixa e não o do acordo com o vendedor exemplo. O meu com vendedor foi 285 mil e da caixa pro crédito sermaior foi 300 mil então as despesas foi em cima de 300 mil

  • @davihipolito5256

    @davihipolito5256

    2 ай бұрын

    Boa noite. Isso significa que você não precisou pagar entrada, né? mas e os gastos com documentações e taxas?​@@elizangelagomes355

  • @elizangelagomes355
    @elizangelagomes3555 ай бұрын

    Na minha assinatura tive que pagar um valor de 5000 reais e eles nao quizeram explicar o que era que estava cobrando. Falou que este valor seria do engenheiro mais antes eu ja tinha pago 75o reais. Foi um descaso total com a gente que estava comprando um imovel dw 300 mil e com um tantos de outras dispesas de documentacao para quitar. Quando cheguei em casa li que o valor exorbitante era referente ao um seguro chamado XS2 SEGURO DE VIDA E PREVIDENCIA. Eles nunca explicam nada, a gente mora de aluguel e so tem o salario e as economias para pagar o imovel ai vem um esoerto que ja ganham bem e tiram proveito dos nossos sonhos. Eu quero sabe como posso recorrer se tiver alguem aqui me ajude por favor, meu imovel foi movel usado. E nao sei com quantos dias posso recorrer antes ou depois do cartorio liberar o registro. 😢

  • 4 ай бұрын

    Olá, infelizmente existem péssimos profissionais na área, por isso a Você Com Seu Apê tem sido um diferencial, na questão de suporte e acolhimento devido a todos os nossos clientes.

  • @RarianeAlves

    @RarianeAlves

    4 ай бұрын

    Vá nas pequenas causas

  • @sorairasilva2993

    @sorairasilva2993

    4 ай бұрын

    No meu caso foi igual.Conseguimos cancelar depois que mudamos,ficamos com medo de algo acontecer antes.Mas conseguimos reaver.Ligamos no número do seguro e pedimos o cancelamento e tivemos o estorno.

  • @romancio92
    @romancio927 күн бұрын

    qual a porcentagem em relação ao preço do imovel, a gente deve reservar pra pagar todas essa taxas e tbm o corretor?

  • 3 күн бұрын

    Olá, temos vídeos com esse tema.

  • @rayannedebiasi
    @rayannedebiasi5 ай бұрын

    Aqui além do seguro me disseram que o valor que pagaria por mês da conta seria de 65 reais mas que poderia reverter 50 reais em capitalização, isso seria venda casada? Qual o valor que seria da conta mesmo? Se eu cancelasse essa capitalização eu voltaria a pagar 65? Cancelar o seguro implica algo no cartório mesmo já assinando o contrato na caixa?

  • @lucileiaalvescazumba6298

    @lucileiaalvescazumba6298

    5 ай бұрын

    Seguro pode ser cancelado, já o título de capitalização não. O que aconteceu de muita gente não entende o seguro que a caixa empurra, e que confundem com o seguro obrigatório que está incluída na parcela do financiamento. Esse seguro embutido no financiamento e obrigatório , no caso de morte ou invalidez sem auxílio doença, o imóvel e quitado. Já no seguro que e uma venda casada a pessoa nem sabe para que serve e quando usar, resumindo e só para o gerente bater meta e ganhar mais encima do baixa renda. Digo baixa renda pq rico só compra bem de valor com advogado analisando tudo.

  • @rubiacmoura998
    @rubiacmoura9984 ай бұрын

    Misericórdia.

  • @deboracarvalho01
    @deboracarvalho012 ай бұрын

    Sou casada, meu esposo tem renda, mas gostaria de fazer o financiamento considerando apenas a minha renda. Isso é possível?

  • @lucasqueiroz488

    @lucasqueiroz488

    2 ай бұрын

    Só se for casada pela separação total de bens. Caso contrário, soma a renda de ambos.

  • Ай бұрын

    Olá, não pode.

  • @thiagocordeiro4388
    @thiagocordeiro43883 ай бұрын

    Estão cobrando 1500 reais sem qualquer devolução pelo serviço de "assessoria" do correspondente, sem devolução.... A minha dúvida é, existe a cobrança pelo contrato do financiamento? O banco cobra uma taxa pela construção do contrato? Estão cobrando R$2500,00

  • 2 ай бұрын

    Olá, não cobra nada.

  • @thiagocordeiro4388

    @thiagocordeiro4388

    2 ай бұрын

    @ Obrigado pelo retorno. A caixa está cobrando um valor pelo "contrato". De acordo com a correspondente é algo que todos os bancos cobram, muda apenas o valor.

  • @gabisigrid2590
    @gabisigrid25905 ай бұрын

    Ola tudo bem? Fui no caixa e disseram que eu não teria que pagar 30% do imovel era apenas 5% de entrada,e o resto seria parcelado e fui subsidiada por 24 mil,sera verdade?

  • 4 ай бұрын

    Olá, se a própria Caixa disse sim.

  • @lucasFerreira-hi8dv
    @lucasFerreira-hi8dv3 ай бұрын

    É obrigatório pagar esse engenheiro para visitar o imóvel ?

  • 3 ай бұрын

    Olá, sim é.

  • @edmarapolinario9274
    @edmarapolinario92745 ай бұрын

    Olá, qual o valor que a Você com Seu Apê vão cobrar pelo serviço ????

  • 5 ай бұрын

    Olá, só ganhamos a comissão de corretagem na venda do imóvel.

  • @elizangelagomes355

    @elizangelagomes355

    5 ай бұрын

    ​@Olá quanto tenho que pagar pro correspondente caixa aqui mais ou menos, pra ter uma ideia e guardar o valor?

  • @gustavo17990
    @gustavo179905 ай бұрын

    E os descontos do primeiro imóvel de itbi e taxas?? Como reeinvindicar isso no dia da assinatura

  • @juanadauto8143

    @juanadauto8143

    5 ай бұрын

    Tbm queria saber

  • @ManualdoStreamer

    @ManualdoStreamer

    5 ай бұрын

    Nem sempre tem esse desconto, onde moro esse desconto não é concedido pela prefeitura, e o ITBI incide sobre o valor da venda, não sobre o valor venal do imóvel. É tenso :/

  • @Rafynhamotta

    @Rafynhamotta

    5 ай бұрын

    Tambem gostarria de saber

  • @adrianodasilvameireles329
    @adrianodasilvameireles32923 күн бұрын

    Um AP usado de 340 mil essas taxas sairiam a 6% do valor do imóvel?

  • 17 күн бұрын

    Olá, 5% aproximadamente.

  • @herminiaamorim1677
    @herminiaamorim16775 ай бұрын

    Comprei um imóvel usado, na hora de assinar o contrato paguei 4.000 mil fora os 750 disseram que ganhei um seguro residencial mas acho que com esse valor tão alto deve estar cobrando

  • @lucileiaalvescazumba6298

    @lucileiaalvescazumba6298

    5 ай бұрын

    Aconteceu o mesmo com uma Parente, falaram que o segura vida mulher era um brinde, pra ver se o cliente iria gosta depois de um ano poderia renovar. Não foi brinde coisa alguma, esse seguro saiu 2388,46 . Ela já cancelou o dinheiro foi estornado. Desconfie de qualquer produto que a caixa diz ser brinde, na assinatura pois se trata de venda casada, porém agora estão falando que e brinde. Quem ganha com isso e o gerente pois querem bater meta se aproveitando da ignorância do baixa renda.

  • @anapaulasouza874

    @anapaulasouza874

    5 ай бұрын

    Qual o valor do imóvel?

  • @elizangelagomes355

    @elizangelagomes355

    5 ай бұрын

    PODERIA ME DIZER COMO CANCELOU? PRECISO CANCELAR DENTRO DE QUANTOS DIAS? ONDE RECLAMOU ? O SEGURO QUE PAGUEI CHAMA XS2

  • @adriellechaves8586

    @adriellechaves8586

    4 ай бұрын

    Como cancelou esse seguro? Ele fica disponível no aplicativo?

  • @sorairasilva2993

    @sorairasilva2993

    4 ай бұрын

    ​@@elizangelagomes355eu comprei uma casa,só solicitei o cancelamento depois que mudei Cancela nos números da caixa

  • @lucienebonesso1166
    @lucienebonesso11663 ай бұрын

    Se não aprovar o imóvel? Perco o dinheiro?

  • 3 ай бұрын

    Olá, se vc já dei entrada perderá sim.

  • @PhelipeValles
    @PhelipeValles2 ай бұрын

    Obrigado pelo vídeo, muito esclarecedor. Para os "sem tempo" - Resumo: 1 - Taxa do Engenheiro 1,5% valor do financiamento (750,00 no ato da contratação + o restante na assinatura com a caixa) 2 - Seguro 0,8% Valor Imóvel (Recomendado p/ aumentar o relacionamento com o banco) 3 - (Optativo)Consultoria relacionada às documentações - 1.500,00 4 - ITBI - 3% Valor do Imóvel - Pago logo após assinatura com a caixa (A % varia conforme a localidade) 5 - Taxas de Registros em Cartório 0,5% do valor do imóvel. 6 - Matrícula Atualizada do Imóvel - 75,00 Obs: O dinheiro somente será repassado ao proprietário(financiamento e FGTS) após 5 dias úteis do registro do contrato em cartório.

  • @malfoiproducoes
    @malfoiproducoes5 ай бұрын

    Estou a 2 meses à espera da assinatura da caixa, por que será essa demora ?

  • @giiihcaroline3411

    @giiihcaroline3411

    5 ай бұрын

    Eu tambem, o engenheiro emitiu o laudo dia 20 de novembro, e até agora nada. Daqui a 8 dias nosso laudo vence😢

  • @leticiamonteiro192

    @leticiamonteiro192

    5 ай бұрын

    Foi em imóvel usado?

  • @nathaliaperei

    @nathaliaperei

    5 ай бұрын

    Estou na mesma situação... Dizem que está sem reserva orçamentária para subsídio de imóveis usados... 😢

  • @giiihcaroline3411

    @giiihcaroline3411

    4 ай бұрын

    @@JussaraLares sempre que eu procurava sobre quanto tempo é válido o laudo do engenheiro me era informado o prazo de 3 meses. Porém quando deu os 3 meses questinamos o corretor sobre o laudo e ele disse que só vence junto da carta de crédito que é 6 meses então tenho até maio. Caso vença temos que fazer o processo tudo dnv😥

  • @tabitakaren7855

    @tabitakaren7855

    3 ай бұрын

    @@giiihcaroline3411 Enquanto seu pedido de crédito é analisado, um engenheiro representante da Caixa visita o imóvel desejado para fazer uma vistoria, verificando as condições estruturais e valor de mercado. O laudo de avaliação deve ser entregue em até 15 dias. O laudo de Avaliação tem validade de 12 meses

  • @deboracarvalho01
    @deboracarvalho012 ай бұрын

    Se eu for comprar um imóvel por 200 mil e o engenheiro avaliar o imóvel por um valor menor, o prejuízo da avaliação é meu, né?

  • @robertaliborio3442

    @robertaliborio3442

    2 ай бұрын

    Depende da sua forma de compra, se for financiado vc pode ter o valor financiado reduzido e logo a entrada aumenta.

  • @leviribeirodasilvalevi582

    @leviribeirodasilvalevi582

    Ай бұрын

    Sim

  • Ай бұрын

    Olá, sim.

  • @SergioSilva-rc1vw
    @SergioSilva-rc1vw5 ай бұрын

    Imovel usado que foi comprado pelo minha casa minha vida não ganha mais subsídio. Procede? Um correspondente da mina cidade informou. Eu nunca peguei subsídio e justo na minha vez a Cx tira kk

  • 5 ай бұрын

    Olá, até uma renda de 4400 pega sim.

  • @Tecnico.Sincero

    @Tecnico.Sincero

    4 ай бұрын

    Não tem a ver com o imóvel e sim q renda do comprador e se for o primeiro imóvel deste!

  • @NathaliaFonteles
    @NathaliaFonteles2 ай бұрын

    Posso embutir as taxas iniciais no financiamento?

  • @renatabenjamim5701

    @renatabenjamim5701

    2 ай бұрын

    Não 😔

  • Ай бұрын

    Olá, não pode.

  • @amandabueno6807
    @amandabueno68074 ай бұрын

    Estou comprando um imóvel usado de 160 mil, e a minha correspondente me disse que no dia de assinatura da caixa terei que pagar R$3.500,00 da escritura... É vdd essa despesa?

  • @jacimarinocencio5821

    @jacimarinocencio5821

    4 ай бұрын

    O meu é 170 mil e paguei na caixa 2.300

  • 4 ай бұрын

    Olá, tem algumas regras de itbi e registro do imóvel, esse valor está muito alto.

  • @geandro70

    @geandro70

    4 ай бұрын

    @@jacimarinocencio5821 vc pagou esse valor mais os 750 reais do engenheiro ?

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