La meilleure explication que j'ai trouvé sur KZread ! Merci monsieur de m'avoir éclairé, grâce a vous j'ai enfin compris comment ça fonctionne

@ProfTex

3 ай бұрын

Merci pour votre commentaire!

Meilleur explication, très top

@ProfTex

20 күн бұрын

Merci!!

impeccable, je comprennais pas mais la c'est bon merci

@ProfTex

13 күн бұрын

Avec plaisir

Merci monsieur, simple et efficace

@ProfTex

5 ай бұрын

Si cela peut rendre service, c'est avec plaisir.

Merci pour cette vidéo, j'ai enfin compris comment ça fonctionne

@ProfTex

8 ай бұрын

Tant mieux. Merci

Genial, je n'ai trouvé personne pour me l'expliquer aussi simplement. Meme pas le conseiller 😂😂

@ProfTex

3 ай бұрын

Merci😄

38 ans... Déjà proprio... Et jviens de comprendre... MERCI

@ProfTex

2 ай бұрын

De rien! 😁​😁

super vidéo merci beaucoup

@ProfTex

5 ай бұрын

De rien et merci!

Pour calculer le coût du prêt il est plus facile de faire "mensualité x nombre de mois" et y soustraire la somme effectivement prêtée. En utilisant votre exemple : 759 x 12 x 20 (je paye 759€ chaque mois pendant 20 ans) = 182160€. Or la banque me prete effectivement 150000€. La différence est 32k€. On se rend compte d'ailleurs que 32/150=21%. Le prêt de la banque me coute 21% du montant prêté.

@fiffrelin

Ай бұрын

Ceci dit, merci beaucoup pour votre explication très claire! C'est un sujet largement incompris...

@ProfTex

Ай бұрын

Effectivement, mais l'objectif était aussi d'expliquer la dégressivité des intérêts sur les 20 ans et de bien faire comprendre qu'emprunter à 2 % ce n'ai pas payé 2% de 150 000 €.

@fiffrelin

Ай бұрын

@@ProfTex oui oui bien sûr. C'est parfait. Je précisais juste au cas où certains pensent que le tableau est indispensable pour calculer le coût réel de son prêt.

Bonjour, comment avez vous trouvé la mensualité de 759€ ? Merci bcp d'avance :)

@ProfTex

2 жыл бұрын

Bonsoir, Je n'ai pas abordé cette partie dans la vidéo car trop compliquée pour des collégiens. Mais voici les étapes du calcul: Tout d'abord il faut calculer le taux mensuel de l'emprunt (Le chapeau ^ dans la formule veut dire puissance): Taux mensuel= (1+taux effectif global)^(1/12)-1 Donc dans l'exemple de ma vidéo cela donne: Taux mensuel= (1+2%)^(1/12)-1 Taux mensuel=(1+0,02)^(1/12)-1=0,16516%=0,0016516 Puis il faut se servir de la formule ci-dessous qui donne une bonne approximation : Mensualité= [Capital emprunté*taux mensuel*(1+taux mensuel)^(12*nbre année)] / [(1+taux mensuel)^(12*nbre d'année)-1] Donc avec l'exemple de la vidéo cela donne (12mois*20ans=240 mois) Mensualité=[150 000*0,0016516*1,0016516^240]/[1,0016516)^240-1] Mensualité=758 €. Une fois le montant de la mensualité trouvée il ne reste plus qu'à utiliser un tableur pour simuler l'emprunt sur l'ensemble de la période des 240 mois. J'espère que mon explication est assez claire sachant que ce n'est pas facile de taper des formules mathématiques dans cet espace. Cdt

@titouancoisne270

2 жыл бұрын

@@ProfTex Merci bcp pour votre réponse ! Cependant, vous avez trouvé 759€ dans votre vidéo alors que dans votre commentaire vous avez indiqué que la mensualité était de 758€. Serait-ce une faute de frappe dans votre commentaire ou bien une petite erreur dans votre vidéo ? Merci ;)

@ProfTex

2 жыл бұрын

Bonjour, Je viens de revérifier, j'ai fait une petite erreur dans la vidéo je suis sur un remboursement sur 239 mois au lieu des 240. Je n'ai pas fait attention sur le moment sur mon fichier Excel, je tombais à 0 au bout de 239 mois au lieu des 240.

@titouancoisne270

2 жыл бұрын

@@ProfTex ça marche merci d’avoir prévenu ! Si je veux continuer à faire un emprunt sur 240 mois et non 239 comme vous me l’avez fait remarquer, que dois-je changer comme données présentes dans la vidéo pour que les calculs soient bons ?

@ProfTex

2 жыл бұрын

Pour plus de simplicité le lien vers le fichier: docs.google.com/spreadsheets/d/1AkXEn_FImtaSKBsMGVMX3ooVUD0_DVg_DZ0rsA-VH6I/edit?usp=sharing