글쓰는 사람 입니다😊 [네이버 웹툰] naver.me/xY9uludn [나의 돈 많은 고등학교 친구] url.kr/8rcfzb >해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다 [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] naver.me/FfAoE3Dq [비즈니스 문의] hkssong1@naver.com

수지구청역은 애들키우기 참 좋아요~가족단위 젊은층들이 많음

컨텐츠 가독성 너무 좋아요 감사합니다 😊

이렇게 지역 비교해주시니 저같은 초보자들에게 큰 도움이 됩니다. 감사합니다!

마지막 열심히 잘 들었는데 제가 들은답이 맞나모르겠어요😂😂항상 감사합니다❤

오늘 넘 알찬 영상입니다!! 지역 비교 또 해주세요 재밌다~~~!!!

작가님 어제 강의 너무 잘 들었습니다. 여러 사람들의 질문 하나하나에 진심어린 답변 너무 좋았습니다. 답은 철산래미안자이로 할께요.

최근에 결혼을 했는데 와이프 친정댁이 수지 살아서 몇번가보니까 정말 좋은 동네더라구요! 그래서 저도 와이프랑 돈모아서 수지에 아파트 사기로 마음 먹었습니다. 수지구청역 신분당선역이 너무 좋고, 백화점은 7분거리 신세계백화점을 이용하거나 15분거리 판교 현대백화점을 이용하면 돼서 불편함이 없고, 그리고 마트는 수지 이마트가 있고 차로 5분정도 거리에요. 그리고 저녁 시간에 나가보면 학생들이 학원에서 몇백명씩 나오는걸 보니까 앞으로 미래 전망도 좋은 동네인 것 같습니다. ^^

특강에서 평촌 수지 평가해달라고 질문했었는데! 그 때 답변에 덧붙여 다른 지역비교랑 예시까지👍 인사이트 잘 참고하겠습니다 광명 임장가야겠네요…ㅋㅋㅋㅋ

유익한데 재미까지 ㅋㅋ 작가님이 궁금해지네요^^

매수는 구성남이 맞지만 막상 가보면 수지를 사고 싶죠.

와~~~~부린이에게 이런영상 너무좋네요. 지도와 특징설명 입지비교. 감사합니다. 갈아타기 할 10억~13억정도 구간도 부탁드립니다.

크흡 지역별 비교 너무 좋네요 살고 있는 지역이라 이해가 너무 잘됩니다

작가님 어제 강의 잘들었습니다. 자산시장에 대한 냉철하고 현실적인 조언이, 전달하고자하는 의도와는 달리 때론 받아들이기 힘들고 대다수의 국민정서에 반하는 내용들도 있지만 작가님의 메세지에는 늘 격려와 따뜻함이 묻어나서 저를 비롯한 많은 사람들에게 더 설득력을 가지는 것 같습니다. 나와 다른 생각들에 대해 서로가 매우 날서있는 요즘 현실속에서 그저 빛이라는 생각을 합니다 ㅎㅎ 경제적 멘토뿐만 아니라 여러모로 좋은 롤모델이 되어주셔서 감사합니다.👍🏻👍🏻 열심히 노력해서 다음 강의땐 좋은 열매 맺어서 자랑하는 날이 오길 기대해봅니다.

늘 배우고 갑니다❤

작가님 설명이 너무 좋아요 😊❤

작가님, 안양 평촌 구축, 신축들도 시세 기준 한번 부탁드려요.😀😀

동천동도 분석해 주세요~~~

영상 진짜 재미있어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

댓글 처음 남겨요~~ 늘 재미있고 그러면서 정보 가득 유익한 영상 남겨주셔서 감사합니다~ 영상 항상 최고여유! 왜케 웃기시남요 ㅎㅎ

저 수지사는데 비교 제대로라 감탄하고 갑니다 학군 교육분위기 괜찬아요 안전하고 가족중심 분위기라 유해시설 무!!

이번꺼 너무 재밌어요 !

작가님 !! 수지살고 싶은 부린이여서 최근 수지 아파트 공부하려고 블로그에 기록중이였는데 올려주셔서 넘 반갑고 감사해요!!!!

@lunchbox_2022

2 ай бұрын

m.blog.naver.com/homeway30/223422346968 제가 공부한 수지 입니당

수지 고려사항에 성복역이랑 수지구청역만 언급하셨는데 상현역이랑 동천역 근처는요오...??? 구축말고 준신축~신축도 궁금해요😭 재건축, 리모델링 되기 어렵잖아요오...😢흐읅

@chuchu-jun

2 ай бұрын

수지에서 가장 입지가 좋운 곳이 수지구청역(풍덕천동)이랑 성복역이라 상위 2군데만 말씀하신 듯 합니다- 수지 내는 신분당선과의 거리가 입지의 처음이자 끝이라고 보아도 된다고 하더라구요..

@user-hj5jp6nn9y

2 ай бұрын

글쎄요 평균 동단가로 보면 동천이 1억은 더 높고 상현은 일부가 실제 광교이며 역과 아주 가까운데다가 광교 인프라이지요 수지구청과 성복도 좋은곳이지만 상위 2곳? 글쎄요 성복최고 롯캐도 12억쯤 광교상현 클래스더자이도 12억 찍습니다

@user-ei6yz6gc5c

2 ай бұрын

​@@user-hj5jp6nn9y광교자이 사시는분들이 수지산다고생각할까요?광교신도시로 생각하겠죠~ 수지구청,성복역이 수지 상위입지2곳 맞습니다

마지막 뭐에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이번 영상 정말 도움 많이 되었습니다 지역별로 구분 지어주시고 이유를 말해주시니 작가님 말씀처럼 저같은 초보에겐 큰 도움이 됩니다 감사합니다

너무 재밌게 봤습니다.😊

수지 관심많아요^^!!! 광명 래미안자이...

철산래미안으로 들렸어요!

경험자분 답변좀 부탁드려요.. 갭투자할때 예를들어 투자금액은 5억이되는데 대출이 3.5억밖에 안나올경우 투자기준을 갭이 아닌 전세보증금 3.5억정도되는 아파트를 투자대상으로 봐야할까요? 예)투자금 5억인데 매매6.억/전세3.5 (2.5억 갭으로 두채투자)

작가님 잘지내고게시죠....마지막 어려운숙제를 주시네요.ㅋㅋ

@heebolee

2 ай бұрын

쉽네요 철산 ㅋㅋ

작가님 동영상 마지막이 깨진것 같아요^^ 잘 보고 있습니다.

작가님 안녕하세요 ! 돈많은 고딩친구를 시작으로 김부장부터 송과장까지 모두 읽고 온 마곡사는 30대초반 여자입니다. 최근 재테크에 관심이 생겨 책을 너무 감명깊게 읽어 자연스레 유투브까지 오게 되었습니다. 좋은 책 감사드리고, 언제나 건강하세요 !😁

형 고마워❤

정말 필요했던 영상!!!!!!!

작가님 항상 잘 보고 있습니다! 광흥창역 쌍용예가 25평 vs DMC파크뷰자이 25평 어디가 좋은 선택일까요? 7살 아이와 3인가구 입니다❤

악!!!!어머어머~~요즘 제가 고민하는 지역을 딱 영상 찍어주셔서 넘 감사합니다 근데 마지막에 저라면 ㅋㄹㅎㅋ 이렇게 얼버무리시고 어떻해요 너무해ㅠ 혹시 오늘 영상제목에 맞는 수지 아닐까요? 아님 전 같은가격이면 철산래미안 자이가 좋을꺼같습니다

안녕하세요! 최근에 수지구청역 근처 아파트 매수했는데요! ㅎㅎ 영상보니까 제가 그래도 괜찮은 아파트 매수했다는 생각이 드네요ㅎㅎ 수지에 대해서 영상 올려주셔서 감사합니다! 😊

6월에 완공예정인 강동헤리티지자이에 대한 의견도 궁금합니다!

짘짜 완전 빵터졌어요 마지막에 뭐에요 작가님 그만 좀 웃겨주세욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ는 아니고 계속해주세요

아 아무생각없이 도시락 먹으면서 보다가 마지막에 진심 밥 뿜었어욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.. 아 너무 웃겨요.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

작가님 제가 광명아파트를 전세끼고 사려고 알아보니 광명 4 년신축이 철산래미안 보다 싸더라구요 가서 보니 철산동이 살이 좋아보입니다 근데 입지는 철산래미안이 좋아보이는데 구축이라는점이 고 광명은 신축이고 더 싼데 나중광명 사거리쪽이 다 개발되면 그때도 가격차가 많이 날까요?? 입지를 보면 철산쪽인데 신축에 앞으로 변할것을 보면 광명사거리쪽도 좋은듯한데 제 생각이 맞는지요 정말 궁금합니다

수지 신분당선 너무 좋죠~강남 25분 내로 가는 곳 꽤 좋더라고요. 평수대비 저렴해서 저도 보고 있어요. 감사합니다

@traffordold1781

2 ай бұрын

그거야 전철역(신분당선) 가까운 단지나 그렇지 저~어 안쪽 수지는 노답인거같아요

@user-no7cf5vz7r

2 ай бұрын

@@traffordold1781 어딜 보셨길래... 전 마을버스 한번 타는 초중고 인근 34평 보고있어요. 가격 좋다고 봐요~

수지구 아닌, 용인 아파트에 대한 작가님 의견도 궁금합니다~ 신흥덕롯데캐슬레이시티 vs 금화마을 4단지 vs 푸르지오원클러스터 (청약)

작가님~ 항상 재밌게 보고 있어요😊 녹번 신축 9.5 vs 길음 신축 10 직접 가보니 길음은 마트, 백화점도 있고 사립초 수요가 있어서 전세 수요가 더 탄탄해 보여요~ 씨드가 작아 20평대만 보고 있는데 20평대 수요는 녹번도 탄탄한거 같아서요~ 비교 부탁 드려요~ 투자겸 실거주로 보고 있고 직장은 광화문이라 둘다 가까워요~

수지거주중인 1인으로 마지막 문제 너무 궁금하네요~며칠전 영상에 언급하신 성남중앙동힐스테이트 아닐까요?ㅎㅎ 철산이라면 래미안자이옆 가성비 좋은 철산한신?ㅎ

ㅋㅋㅋㅋㅋ 마지막 ㅋㅋ 새로운 컨셉 개발하셨어요?🤣🤣🤣🤣 여튼 최고^^👍👍

어제 평촌임장다녀왔는데 수지도 시간내서 빨리가보고싶네요

작가님~도움부탁드려요~ 같은 은평구내에 두개 아파트를 갭투자로 보고있습니다. DMC센트럴자이 25평 갭4억~4.5억 녹번역이편한세상캐슬 25평 갭3.5억~4억 자금차이는 있지만 추후 투자대비 상승요인이 어디가 더 좋을까요?

아 정말 작가님 ㅋㅋㅋㅋㅋ 드라마보다 더 궁금해요

작가님 수지구청 롯데캐슬 하이브엘 어떤가요? 수지구청역 도보5분거리에 근처에서 유일한 신축이라는점이 큰 메리트인것 같은데, 민간임대라는 특이한 케이스라 판단이 잘안되네요ㅜㅜ

아놔 영상 왜이렇게 잼나나요 ㅎㅎ

수지구청역에서 300m 한성아파트 작년초에 안전진단 통과 됐는데 어찌 보나요?

저도 철산요. :) 혹시 평촌 구축 신축도 매수 기준 봐주실 수 있을까요?

푸하하하 진짜로 영어듣기평가보다 어렵네요~ 아 웃겨요 철산이 정답인것 같네요 정답 채점은 언제 하나요??

운정도 궁금합니다 작가님! 예-전에 운정 김포 비교해주신 영상 보다보니 지금은 어떨까 궁금해요😮😮

작가님ㅋㅋ 무엇인가 들리긴 한 것 같습니다ㅋㅋ 언제나 영상 잘 보고 있습니다!! 감사해요~~

부동산 초보라 질문드립니다. 전세 끼고 사는 물건은 주담대 받을 때 세입자의 동의가 있어야 대출이 가능하다고 알고 있는데, 말씀하신 1억 대출은 주담대가 아닌 신용대출일까요?

@user-ts4hs8xy1w

2 ай бұрын

후순위대출이라는걸 알아보세요

수지구청역세권 입지와 지분 넓은 단지로~~

감사합니다. 신혼집 구하고 있는데 분당 죄다 구축이고 너무 비싸서 용인 수지로 가려고 합니다ㅜ

작가님 잠깐 광명 일직동 얘기 나와서 여쭤봅니다 저는 일직동에서 매수하여 노후를 보낼까 하는데 공인중개사 제부가 거긴 아니라고 번번이 말립니다 제가 보기에 교통도 나아질거고 코슷코 이케아 대학병원 쇼핑센터 있고 동네 조용하고 길넓고 뒤에 야트막한 산도 있고…정말 같은 돈이면 딴곳을 봐야할까요?

신동탄포레자이 vs 이편한세상영통2차 비교분석 궁금합니다! 20평대 5-6억 첫매수로 고민중입니다

푸하하하하 아미치겠어욬ㅋㅋㅋㅋ 저도 쾅평래피한차잌ㅋㅋㅋㅋ 즐저녁되세요!!!

이영상 보기전에 수지 성복쪽에 아파트를 매매하긴 하였습니다. 8단지도 몇번 가서 봤는데 확실히 신혼의 성지일수 밖에 없는게 진짜 바로 동앞에 신림천 같이 벛꽃이 피면 장난아니게 이쁘겠더라고요 그리고 수요일마다 단지내로 장터 열려서 그걸로 관리비 충당해서 주변보다 관리비가 싸게 나오더라고요 저는 근데 들어가기 살짝 돈이 부족해서 서홍마을쪽 갔는데 역세권까지는 아니더라도 그래도 올수리한대를 가게 되어서 잘선택한거라고 생각이 들긴 하더라고요

@user-bg3lo7wg9n

2 ай бұрын

아파트이름 알수 있을까요?

죽전동 학교앞 아파트들도 비교부탁드려요

정답! 철산래미안자이~!!! 요거 너무 맞추고 싶네요~ 😮😮😮

수지 조아🙈

동천동 분석 부탁드려요~ 거래량 늘고 있다네요

수지 사고싶다ㅠ

세군데중 어디를 선택하신건가요?초보라 모르겠어요T

작가님 서울 소프트(?)한 학군지 비교도해주세요. 대치 목동은 너무세고 송파방이가락등 vs고덕 이요

죽전 이편한 프리미어포레 궁금해요

광명 철산 래미안자이? 아 무슨 퀴즈 맞추기 게임? 같아요. 정답은 언제 알려 주시나용? ^^

모은 돈이 적어서 수지구청역 주변 살수있는게 4억중반대인 동아.삼익.풍림을 살수 있을것같은데 역에서 1km정도로 쪼금 멀어요 ,, 제 돈으론 이거밖에 안되는데 향후를 생각했을 때 이 집을 사는것보다 화서역이나 영통역 등 좀 더 아래로 가더라도 역세권인 집을 사는게 맞을까요..?

@user-no7cf5vz7r

2 ай бұрын

수지가 훨씬 나아요~~ 수지구청 생활권이면 무조건 고!

@user-vk1pf4xe6g

2 ай бұрын

화서역은 거주보단 쇼핑하기 좋지않나 싶구요, 영통도 학군이나 집 가성비가 좋지않나 싶어요. 수지가 월등한건 아닌것 같습니다

@user-si8wn6mg4c

2 ай бұрын

실거주면 리모조합 많이 진행된곳은 피하세요. 확정총회 앞두고 있습니다.

망포역 vs 화서역 vs 매탄위브 25평대 분석좀해주세요

작가님! 가격이 비슷한 평촌 신축, 구로/신도림 인근 구축 중 어떤것을 매수해야 할지 고민입니다. 1. 평촌어바인퍼스트 (혹은 유사한 센텀퍼스트) 2. 신도림롯데 3. 문래두산위브 이 3개 중 어느것이 가장 적절할까요? 제 직장은 판교, 아내 직장은 목동인데 아이가 태어나면서 이사를 고려하고 있습니다. 순자본은 2.5억이고 4.5억 대출해서 최대 7억 초반의 아파트를 매수하려고 합니다.

지인이 수지 상현역근처 수영장있는 아팟 사는데 만날때마다 좋다며 자랑하더라구

실거주 목적 12억으로 서울지역 추천부탁드립니다. (초등학교 저학년 딸 1명, 아빠직장 서초, 엄마직장 잠실) 그리고 분당 시범단지 20평대와도 비교 부탁드립니다 ~^^

센트라스 텐즈힐 33평 vs 마래푸 33평 vs 래미안옥수리버젠 or 옥수파크힐스 33평 고민됩니다. DDP랑 한남동에 부부가 직장이있고 7개월 아기가 하나있습니다.

@user-ng2ui1gz4m

2 ай бұрын

궁금해요! 왕십리뉴타운은 영상에 거의 안 등장해서 작가님 평가가 궁금하구. 마래푸랑 리버젠!! 넘넘 궁금

@movement949

2 ай бұрын

옥수 > 마래푸 > 텐즈힐

다시듣기해도 모르겠던데.댓글보고 들으니 들리네요ㅋㅋ

안녕하세요? 부동산을 비교해서 설명해주시니 이해가 잘 됩니다. 저도 용기를 내서 여쭈어봅니다. 길음동부센트레빌 43평과 롯데캐슬클라시아 25평 장위뉴타운 꿈의숲아이파크33평 중에서 투자관점으로 원 픽 하신다면요? 역세권 구축에 대한 의견도 같이 주시면 좋겠습니다, 감사합니다! 김부장이야기도 재미있게 읽었습니다.

앗 어제 수원에서 수지질문이 많아서 올려주신건가요??ㅎ 감사합니다~~

동탄도해주세여

도봉구도 부탁드려요~~

작가님. 수지,성남, 광명 어디가 좋을까요?현재 수지와 성남보고 있습니다

마천4구역 관처났는데, 그 지역도 알려주세요.

마지막ㅋㅋㅋㅋ 아무리 돌려들어도 정답을 모르겠어요ㅠㅋㅋㅋㅋ 이거 정답 꼭 알려주세요

뭐 선택하실지 너무 궁금합니다 ㅜㅜ

작가님 안녕하세요^^ 기관추천 (장애인 특별공급) 으로 딱 한번 분양 받을 수 있다면 어디가 나을까요? A. 올해 여름 구성남 도환중1구역 59m2 (대출3억껴서) 이후 갈아타기 전략 취하기 B. 2030년 이후 본청약 예정인 대방 군부지 (여기도 대출필수) 59m2 기다리기 C. 3-4년 후 GTX구성역 플랫폼시티 내 아파트 청약하기 돈과 시간만 있다면 계속 기다려서 서울 입성하고 싶지만... 미래는 모르는 일이라서 작가님의 견해를 구하고자 합니다 항상 감사합니다.

기흥역 아파트 향후 발전가능성도 알고 싶어요~^^

철산러버 송작가님 ❤

안녕하세요, 저는 작가님 애독+애청자 인데요, 최근 고민이 있어 댓글로 질문 드립니다! 30대 후반 맞벌이 (세전 1.2) 이며 자녀는 미취학 아동 1명, 연 5천 정도 저축하고 있습니다. 순 자산은 7억 내외, 부수입이 월 100만원 있습니다.(저축액 별도) 현재 2억5천 전세 거주중 이며 4년전 매수한 광명뉴타운 59 입주권이 있습니다. 그동안 저축한돈(1억)을🎉 전세금(2.5억)과 합쳐 추가 투자를 하려는데 고민입니다. 1. 철산 구축 추가매수 후 입주(주담대) - 쌍마한신(낙폭과대?) or 철산주공 12/13 2. 입주권 매도 후 송파 가락동 재건축 매수(갭) - 작가님 추천 단지 or 인근 재건축 (거주 월세 전환) 송파로 4년 뒤 이사계획이 있어 미리 갈아타(?) 둘지, 아니면 광명 입주권이 좀더 오를때 까지 기다렸다가 매도할지 어떤 선택지가 수익률 측면에서 나을지 고민입니다. 이 외에 다른 추천해주시는 갈아타기(?) 옵션도 있다면 추천 부탁드려요. 감사합니다.

마지막에 어디말씀하신거예요?

은근 너무 웃기심😂

수지구청역 짱이다 ❤

영상에서 말씀하신 1.5억 들고 전세끼고 산다는게 7억짜리 매물에 주담대를 받고 모자른비용은 신용이나 2-3금융권까지 끌어모아서 5.5억 대출받고 4억에 전세받으면 그돈으로 신용이랑 주담대 중도상환하는 순서가 맞나요 ?? 대출이 나오나요 ?!

@user-bo8zw9jw5n

Ай бұрын

아니요 1.5억 자금+1억 신용대출 등+4.5억 전세금입니다 웬만하면 신용대출은 안받고 2.5억 모아서 사는게 좋습니다 매수잔금 내는 날짜랑 전세금 받는 날짜를 맞추면 5.5억씩이나 대출받을 필요가 없어요

분당도 한번 부탁드려요! 아기2명( 몇년뒤 초등학교 진학예정)

최고의 분석

광교신도시도 부탁드립니다^^

일뜽!!! 수지관심있어요ㅋㅋㅋ😊

머야머야 철산래미안자이인가 머지머지 답 머에요?ㅋㅋ수지는 이미 통계로도 나왔습니다. 평당 가격 대비 대입 결과가 제일 좋은 가성비 동네로요! 구축이라는 단점이 큰데 그래도 좋아요