Стоит ли закладывать квартиру? Ипотека, залоговая недвижимость и долги. PRO недвижимость
Заложить квартиру для многих крайний шаг и сегодня разберемся как вообще работает этот бизнес. Не будем спешить с негативом и постараемся подробно разобраться в процессе со стороны того, кто даёт и со стороны того, кто берет
Ставьте лайк и погнали!
В гостях Максим Буркунов, Собственник агенства «Доступная недвижимость»
Мой инстаграм (Соцсеть, признанная в России экстремистской) - blagoveshenskay...
Внутренности:
0:00 Анонс
1:14 Как получить деньги под залог квартиры
5:50 Главная проблема заёмщика
9:50 Под какой процент выдаёт деньги компания Максим
14:00 Портрет заёмщика
15:15 Такой бизнес вести законно?
17:30 Если платить не можешь - что делать?
18:33 Обременение не мешает продать квартиру
21:44 Как обманывают заёмщики
26:32 Почему именно этот бизнес
31:25 Как мама шести детей заложила квартиру
35:27 Советы людям, желающим заложить квартиру
Что ещё узнаете из выпуска:
- Залоговая недвижимость - Как работает кредит под загол недвижимости? Ипотека и кредит под залог квартиры. Как взять кредит под залог?
- Деньги под недвижимость - Как устроено рефинансирование? Как правильно взять займ под недвижимость? Займ под залог квартиры это плохо?
- Залог недвижимости - Кредит под квартиру это сложно? Дадут ли залог под квартиру? Покупка залоговой квартиры это выгодно? Как купить квартиру в залоге у банка?
- Как устроена продажа залоговой квартиры? Квартира обременение навсегда? Продажа квартиры выгодно это сложно? Покупка квартиры не для всех?
- Покупка квартиры в залоге - Как делается продажа квартиры в залоге? Ипотека и льготная ипотека
Меня зовут Ольга Благовещенская, на своём канале PRO Недвижимость я рассказываю про недвижимость, инвестиции и рынок недвижимости в России
Бизнес на недвижимости. Ко мне в студию приходят владельцы крупных агентств недвижимости, топовые риэлторы и директора крупнейших компаний и застройщиков России и делятся со мной самыми свежими новостями и инсайдерской информацией из мира недвижимости. Как продажа недвижимости превращается в бизнес. Мы вместе разбираемся как работает российский рынок недвижимости
Покупка недвижимости. Эксперты по недвижимости и не только рассказывают самые свежие стратегии инвестирования и как работают инвестиции в недвижимость. Здесь реальные предприниматели поведают, как можно устроить заработок на недвижимости. Недвижка как она есть в России и мире. Дом, загородный участок, который может принести Вам миллионы или стать уютным домашним гнездышком.
Новостройка или вторичка. Здесь я общаюсь с самыми компетентными в отрасли людьми о том, как застройка влияет на рынок недвижимости. Как правильно подобрать объект недвижимости для покупки или инвестиций. Как выгодно взять кредит на жилье и купить загородный дом своей мечты
Я эксперт по рынку недвижимости с огромным опытом и багажом знаний. Здесь Вы узнаете, как покупка квартиры может стать бизнесом? Чем сейчас живёт мировой рынок недвижимости? Как квартира может принести Вам деньги? Как строительство двигает экономику?
Какие технологии сейчас чаще всего применяют в загородном домостроительстве и как сделать бизнес недвижимость прибыльным делом?
Также расскажу, где в России лучше покупать недвижимость и как образуются цены на недвижимость. Недвижимость это целый мир!
Ольга Благовещенская канал о том, как купить дом, который будет работать на вас. Про недвижимость канал который позволит заработать, а не потерять. Пишите комментарии, ставьте лайки и Всем до встречи в следующих выпусках!
Пікірлер: 25
Друзья, а Вам приходилось сталкиваться с залоговыми квартирами? Закладывали или покупали?
@mnuyakshin
5 ай бұрын
Дружище разок заложил) потом жил у меня полгодика с небольшими перерывами)))))
@NewsAboutMovie
5 ай бұрын
пока не приходилось
@blagovesenskaia
5 ай бұрын
@@NewsAboutMovie 👍
От этого мужика веет коллекторами😂😅
Спасибо за выпуск, очень полезно и поучительно. Конечно, стоит сто раз подумать и взвесить все, прежде чем делать такой рискованный шаг - закладывать свою квартиру, тем более, если она одна.
@blagovesenskaia
5 ай бұрын
Согласна )
В целом гость нормальный и адекватный человек но много где не договаривает и лукавит. В целом его можно понять, это его хлеб и бизнес. С одним тезисом не согласен, что его заёмщики идут к нему чтобы погасить долги у банков, когда у них плохая кредитная история, чтобы потом якобы взять у банков новый займ под меньший процент и выкупить свою залоговую квартиру. Так не работает. Если у вас плохая КИ то исправлять её долго, получится так что вы заложили свою квартиру, получили деньги и раскидали свои долги (МФО, потребы, и пр), потом идёте в банк, в надежде получить кредит и выкупить свое жилье но кредит вам не дают, т.к. были просрочки и прочее. Квартира так и лежит в залоге под 30%. Выгода может быть если вы поуши в кредитах МФО. Да и то, только при условии если это не последнее жильё. Если у вас нет никакой другой собственности кроме своего единственного жилья а выйти из ямы не получается то лучше обанкротиться. Последнюю квартиру в случае банкротства не заберут. Такой вариант займа как залог квартиры рассмотрел бы только в случае когда нужны деньги на срочное лечение и времени продавать свою квартиру уже нету, грубо говоря вопрос жизни и смерти или здоровья.
Слава Богу, не приходилось. Ольга дала хороший совет - никогда и ни при каких обстоятельствах не закладывать единственное жилье. Потому что приставов не остановят дети и старики, выселят всех и заберут квартиру
@blagovesenskaia
5 ай бұрын
Да) спасибо за обратную связь
Прежде чем брать ипотеку или кредит под квартиру подумайте 10 раз.
Видно же что жулье
Скажите пожалуйста 30% годовых, это для тех кто берёт на длительный срок? Какой ежемесячный процент у вас, на срок 3-4 месяца?
Интересно получилось
@blagovesenskaia
5 ай бұрын
Спасибо )
Довольно долго работал в агентстве недвижимости, побочной деятельностью которого было как раз то, о чем рассказывает гость. Сейчас иногда покупаю залоговые квартиры на торгах. Своя квартира в данный момент в залоге))
ЛЮДИ, не закладывайте единственную квартиру! Тем более если у Вас есть дети, тем более если их шестеро 😂
@blagovesenskaia
5 ай бұрын
👌👍
Маловато историй о том, как можно использовать залог под квартиру, чтобы заработать
@blagovesenskaia
5 ай бұрын
Так на лубу цель берут люди, поэтому тут история к каждого своя
Симптомы здорового общества)))
Вы не инвесторы , не надо себя так называть. Вы спекулянты ростовщики!
@user-jr7qs8tr3f
4 ай бұрын
Ну спекулянту тоже надо удовлетворять свои потребности, что в этом такого?
Это же ростовщичество, которое запрещено всеми мировыми религиями!