أسرار حول الاستثمار في العقار في المغرب ستسمعها لأول مرة
Ойын-сауық
في هذه الحلقة، معانا نوفل صاحب شركة AKARE.ma في الجزء الثاني من سلسلة الاستثمار في العقار، وهذه المرة سنتحدث عن الاستثمار بهدف الربح وليس السكن في المغرب.
إذا لم تشاهد الجزء الأول اضغط هنا:
• أسرار حول العقار في ال...
For collaborations & Business inquiries : collaborations@themoroccandreamtv.com
-----------------------------------------------------
هذه القناة هي إحدى منتجات شركة الحلم المغربي تيفي.
------------------------------------------------------
Keywords :
immobilier
العقار
الاستثمار في العقار
maroc
المغرب
------------------------------------------------------
#podcast #maroc
Пікірлер: 195
سأقول لك شيئا مهما : أنا مغربي عندي 55 سنة وأتقن جيدا جدا جدا اللغة العربية والفرنسية والإنجليزية. مع الوقت وصلت لحقيقة كبرى وهي : العربية أحسن لغة.
@TheTariqibnziyad
3 ай бұрын
رأي نسبي، العربية لغة غنية لكن فيها عيو كثيرة، منها كترة المرادفات، شيء غير نافع في العلوم
@user-op8qh7oh5c
3 ай бұрын
لو كان فيها عيوب، لما كانت هي لغة القرأن@@TheTariqibnziyad
@user-op8qh7oh5c
3 ай бұрын
أنا أتحدث الدارجة و العربية و اللهجات العربية بدول المشرق بحكم إحتكاكي بهم في ألمانيا و أيضا أتحدث بطلاقة اللغة الاسبانية و الإنجليزية والألمانية و الحمد لله لم أجد يوما مشكل في تغيير اللغة، فكل شخص أتحدث معه باللغةالتي يفهما دون الحاجة لخلط لغتين في نفس الوقت. و أضن أن في المغرب المشكل ليس في الدراسة باللغة الفرنسية ولكن المشكل كما قال الشاب المحترم أن تحدث باللغة العربية في أي شركة يدل عل مستوى متدني والتحدث باللغة الفرنسية يدل على مستوى عالي. مدام الأمر هكذا لا تنتظر من المغرب أن يصبح دولة عظمة في يوم من الأيام.
@TheTariqibnziyad
3 ай бұрын
@@user-op8qh7oh5c بغيتي و لا كرهتي تتبقا لغة بشرية، ضروري فيها عيوب و دكرتلك وحدة منها...
@TheTariqibnziyad
3 ай бұрын
@@user-op8qh7oh5c اليابانيين أنفسهم يخلطون الإنجليزية و اليابانية في كلامهم، شيء عادي المهم أن تصل الرسالة
أنا نصف حياتي في الغربة و لا زلت محافظ على لغتي العربية رغم الصعاب . إنسان لازم يكون قوي في عصر كتر فيه الكفر و أعداء المسلمين لازم الكل يحافظ على لغة القرأن لغة الإسلام ☪️ تحياتي لكم من فنلندا 🇫🇮
في الإمارات كلشي مشروح باللغة العربية في جميع الاستثمارات عقارية او غيرها. حنا اللي داخلنا الفرنسية حتى النخاع
@momomama2510
4 ай бұрын
حتى العربية دخيلة علينا. العرب كائنين فالجزيرة العربية.
@alexisidouissaaden4969
4 ай бұрын
حنا لغتنا الدارجة ماشي العربية، و العلوم قريناها بالفرنسية و كنخدمو بالفرنسية
@momomama2510
4 ай бұрын
@@alexisidouissaaden4969 هاد الناس يحمقوك. بحال إلى العربية ماشي دخيلة😂. بحال شي مكسيكي كاي قول انه إسباني.
@olakbiriobrahimo4079
4 ай бұрын
يعني كاتشوف الفرنسية أولى من العربية ؟ واش عمرك شتي شي فرنسي ف الادارة الفرنسية كايفتاخر يهدر بلغة من غير الفرنسية، وافيق آسي أليكس من العبودية للمستعمر لي خرب بلادك وباقي كاينهب فيها ب نفس العقول لي عند الأشخاص لي فحالك @@alexisidouissaaden4969
@saidabbad1086
4 ай бұрын
@@alexisidouissaaden4969 الدارجة لهجة و ليست لغة
االله يرحم الوالدين بداو تقدمو الضيف ققبل بداية الحلقة ...راه ماعرفنا شكون هو السيد حثى ضربنا النص فالحلقة
@rachidibourk7154
4 ай бұрын
شوف الجزء الاول ، هادي كمالة ديالو 😊
@yassinealami4328
2 ай бұрын
chno smya dial had syd lahyhfdek
لغتنا سلاحنا ❤❤❤ -لغة القرآن -لغة الجنة -لغة الملأالأعلى -لغة الحبيب المصطفى صلى الله عليه وآله وسلم . - لغة كل علماء الإسلام في النحو والطب والهندسة والفلك والكيمياء، - لغة الضاد والحكمة ❤
سبحان الله كتشابهو 😊❤❤❤
الإنتقاذ البناء لا ينفي شكر مقدم البرنامج والضيف على المعلومة والإفادة.
انا قريت بالفرنسية و عشت فرانسا لمدة 20 سنة و تنكره نهدر بالفرنسية.. الغة العربية هي ام اللغات
@idontexist6216
3 ай бұрын
عزة النفس والكرامة 👍👍👍👍
اللغة العربية هي التي ستخرج المغاربة من الوحل و متأكد من ذلك
@nouriaziz3738
3 ай бұрын
سعداتك بهاد الدماغ
Très enrichissant,merci pour ce travail et merci à l'invité pour toutes les explications. En attente de la 3eme partie
انا اعيش اكثر من 15 سنة في كندا و حديثي اليومي بالفرنسية و الانجليزية لكن حين اتحدث مع خوتي المغاربة اتحدث فقط باللغة العربية . هي قضية مبدأ حسب رأيي
على المنتقدين أن يحترموا ضيف البرنامج لقد اعترف ووضح إشكالية ضبط اللغة نظرا لتكوينه ويعمل على تطوير ذاته لغويا، المهم هو المعلومة.
تبارك الله برنامج مفيد جداً وغني بمعلومات في مجال العقار
شكرا لضيفك الكريم على المجهود المبذول للتحدث باللغة العربية و تبسيط المعلومة للعامة، فعلا تاثير لغة المستعمر و سياسة الفرنسة يحتاج الوقت و المجهود للتخلص منه و العودة الى الهوية المغربية عربية كانت ام امازيغية،
تشطيبات ليست عربية فصحى، بل دارجة مصرية وتستعمل في عموم الشرق. أما finition، فترجمتها إنجاز وإتمام وإنهاء، وfintions اللمسات الأخيرة.
شكرا على إثارة موضوع التعبير بالعربية بدل الفرنسية ولاحظنا ذلك على مستوى الحكومة مثل السيد اخنوش والسيد بوريطة
شكرا جزيلا على هذه الحلقة الجيدة بالمعلومات الكثيرة القيمة انتظر بفارغ الصبر التتمة
تبارك الله عليكم ، مزيانة حاول تركز غي على الدرجة بلا عربية ولا فرنسية ، المسطلحات التقنية ماشي مشكل صراحة وخى بالفرنسية أو الإنجليزية
محتوى مفيد.شكرا
دائما القمة خويا 🤩🤩
هناك بودكاست سعودي مشهور اسمه ثمانية يأتي بضيوف بعضهم مدرس في أمريكا و كندا و نسبة منهم درست في أمريكا و بريطانيا... و عندما تشاهد إحدى الحلقات تجد الكلمات الأجنبية معدودة على رؤوس الأصابع في حلقات تتخطى الساعتين. نحن عندنا نقص من هويتنا العربية الامازيغية، و نستقوى بالفرنسية التي جردتنا حتى من الاعتزاز بلغة القرآن، للأسف العديد ممن اعرف لا يستطيع قراءة سورة بشكل سليم بسبب المنهج التربوي الفرنسي الاستعماري. انا لا اقصد المقدم أو الضيف لكني اعرف مثل هذه الأنواع و خير مثال السياسين المغاربة في خطاباتهم.
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات
Chokran 3la had lkam lha2il malma3loumat. 🙏
Merci pour cet épisode captivant et instructif... Vivement le troisième et le quatrième !
هذا نموذج ديال الوعي المالي مبني على التقليد.. مشي ابداع أفكار جديدة.. وغالبا هاد حلقة مدفوعة الاجر من قبل الضيف. بتوفيق
revenue management ,gestion locative .... saraha podcast naaadi bzaaf si Youssef
@yassinealami4328
2 ай бұрын
chno smya dial had syd lahyhfdek
merci pour had podcast
Merci pour ce podcast
@goalahmed9809
3 ай бұрын
لماذا لم تقلها بلغتك و هذا مشكل كان يحصل معي كثيرا و أعتذر عن هذا التدخل
Merciii 👍🏽👍🏽
حفظكم الرحمن وشكرا لكم كثيرا
لا نريد أن نضيع وسط صراع الحضارت التشبث باللغة العربية رغم الإجراءات شيء لا يشعر به الا المواطن الحر الأبي الدي لم يعد يطيق ان يبقى تبعا للآخرين
شكرا جزييييييييلا الي بغى يستافد غادي يستافد واخا تهضروا باي لغة.شكرا على المجهود ...محاولو نحسنوا اللغة ديالنا وانشاءالله نستافدوا جميعا.وبالتوفيييييييق
@chahdchahd8968
3 ай бұрын
أنا بغيت نستافد وما كنعرف الفرنسية إذن آشنو ندير في نظرك ؟نرجع للمدرسة نتعلم وأنا جدة الله يهديكم خصنا نبقاو نحترموا كل الفئات العمرية وحتى الثقافية
عفاك اشمن دقيقة غادي يدخل فموضوع العقار؟
من الدقيقة الاولى هربت من الفيديو ،
شكرا يا أخي لكن للمعلومة الفرنسية ليست تقدم فكري بل استعمار فكري وتقافي العربية والامازغية لغة صنعت الحضارة الفركوفونية والانكلوساكسونية
التشطيب 😅 لواه 😅المراحل الأخيرة للبنا والتجهيز ماشي بالضرورة واحد الكلمة المهم هو المعني الله يوفقك ايارب
@hasnan7159
Ай бұрын
اللغة الفرنسية جميلة جدا علي داكشي كا يعجبنا نهضرو بها ولكن اللغة العربية هي الأجمل ❤
Mawdou3 lougha chwiya 3abit, hder bach ma bghiti wkhelet mouhim iwsel lmessage
خاي يوسف حاول تجيب شي نهار مريم بركات meriem baraket. كتأثر على الشباب الشابات ساهم تاثر حتى على النساء و الأمهات .
شكرا على الإحساس بالهوية العربية
كاين نوع ثالت هو tokenisation immobilière
Un conseil pour ne pas avoir de la monotonie pour l'auditoire vous devez jouer le rôle d'animateur en intervenant chaque fois qu'il sera nécessaire en posant des questions ou en donnant vos points de vue, trop de silence de votre part ennuie l'auditoire, merci d'accepter cette suggestion.
نحن لا ننتقد اللغات الأجنبية نحن ننتقد التخلاط. إيلا كنت واااعر و مجهد تكلم بلغة واحدة فقط التخلاط يعني أنك لا تتقن أي لغة عندك من كل لغة طرف
يجب إستعمال اللغة العربية في واقعنا و لا يجب الخجل من ذلك لأنها لغتنا لماذا نخجل من التحدث بها عندما نكون في مطاعم راقية او مقهى كستاربكس
مشروع عقار دائما مربح اخي شريطة راس مال يكون عندك وتجربة دون دخول في ربى ابناك
موضوع اللغة هامشي حتى ولو تحدث الضيف الكريم باللغة العربية المعيارية اي لغة النصوص القانونية وهي مفردات تقنية ستجد من يشتكي ويجد صعوبة في متابعة الموضوع
من الأفضل ان يكون المقدم كدلك عارف في المجال لطر ح اسئلة
Ana 3yach f franca ou 9rit f franca 3mri chft faransi kihdr b darija bach iwsal liya fikra hdar b darija ou loura l3rabiya ola hdar b chel7a oula brifiya had latar dial listi3mar
ديما كنلقى السمطة كدور على 3 دالناس أجير - مستتمر - رجل أعمال وعلى ساس 1 وهو (المخاطرة) معطاف الفخر
الذي يمزج العربية بالفرنسية هذا دليل على أن الإستعمار مازال راسخا في فكره
واش الموضوع على الغقار ولا على فرنسية ؟؟؟؟
خويا هضر باش بغيتي، و لاكن حنا ما عرب خاصنا ندافعوا على اللغة الأصل، و من تكون مع فرنسيين تكلم معهم ب 100% فرنسيية. من تكون تتخاطب جمهور مغربي حاول تتكلم بالعربية. و راك جاوبتي عليها ، من تهضر بالعربية يعني انت ما كاينش. و هذ اكبر خطأ. اللهم يسر. انا عايش في امريكا اكتر من 15 سنة و من نكون في المغرب ، ما كاين غي العربية و الدارجة
La finition تقدر تعبر عليها باللمسة الأخيرة
حيث قرينا الدراسات العليا بالفرنسية صافي ساهلة أما القراية ديال النشاط العلمي و القرأة لي بالعربية فما درنا بيها والو ومكاينش شي ديبلوم غير بالعربية
كل مغربي يتحاور مع أخوه المغربي باللغة الفرنسية البليدة فهو لا يحب الوطن و يحتقر نفسه
هل الإجراءات الإدارية البطيئة والبيروقراطية وانتشار الرشوة لا يمثل مشكل في الاستثمار العقاري وهل هناك جهات ترابية افضل من ناحية الاستثمار على جهات اخرى
@rachidounacer5720
3 ай бұрын
انا اعيش في اوربا وستاتمرة في المغريب الحمدلله مكينش مشاكيل اداري الحمد الله كولشي داز مزيلن
اللغة العربية فيها الفصحى و الدارجة التي تختلف من منطقة إلى أخرى أو من بلد لآخر
التكلم بالدارجة المفرنسة يدل غلى اهتزاز هوية و شخصية اي متكلم او مشجع على دلك
l7al9a smah li walakin mkhrb9a o3ad mdkhel mwdo3 fmwdo3 bbghiti dir mwdo3 fdarija ologhat diro a part :/ !!!
finitions اللمسات الاخيره
كان لدي زميل مترجم عراقي يسمي finitions, النواعم ويبدو أن هذا المصطلح العامي كان شائعا حتى في الكويت والله أعلم
Darouri hal9a 3la promotion immobilier et le rendement au maroc en vue de l'enquête mené par le cabinet de consulting makinzei qui a dit que le rendement immobilier au maroc touche les 35% par an
اللغة العربية هي لغة الأم ديال المغاربة ، تأثرنا بالفرنسية هو احتلال فرنسي. العربية فعلا فيها كلمات علمية وتقنية ناقصة ولكن حنا لازم علينا نطورو العربية باش تواكب التقدم العلمي ماشي نوقفوا ونشكاو بلي الكلمات مكاينينش ، مكاينينش نولدوهم هادي مسؤولية كل واحد فينا بالعمل مع الناس ديال اللغة 21:16
إشهار لشركة ضيف الحلقة
اغلب المنعشين ليس لهم أي شهادة اذن الموضوع يستوجب الشرح باللغة العربية ممزوجة بالدارجة لان الموضوع موجه للمغاربة بالدجة الاولى
بغينا نستافذو الله يجعلك تتكلم حتى بالتركية
❤❤❤
Merci pour ce vidéo riche .. juste mat3me9ch lina f l'économique bda wahd l'idée wmakemelhach .. w aussi bnissba les procédures judiciaires li khass lwahed ydirha ila bgha ybda ydir l'investissement par exemple en parlant tjrs d'économique.. gal blli li moin de 30000 dh /ans makaykhlss dariba mais chno la procédure bach ykon kari légalement ? Merci d'inviter quelqu'un d'autre pour enrichir le côté juridique de ce domaine ça sera très intéressant et complémentaire à ce vidéo. Et svp j'aimerais savoir le nom de ce Mr . Merci . 😊
@newexclusivevideos6649
4 ай бұрын
على ما أظن فنوعية هذه المعلومات الاستشارية، والتي تصنع الفارق أحيانا في مجال ما، لن تستطيع الحصول عليها مجانا.
تنهدر بالانجليزية و الفرنسية و الاسبانية و اللغة العربية الفصحى بطلاقة الى درجة انه واحد الامريكي كال ليا واش نتا من نيويورك رغم انني عايش في دولة اخرى. رغم ذلك ماتسحش ليا النفس نهدر بشي لغة من غير الداريجة في المغرب. اما فما يخص الضيف الكريم، فتبارك الله عليه.
ملاحظة مهمة: العالم العربي والإسلامي تقريبا 2 مليارنسمة. التحدث وإتقان اللغة العربية يفتح لنا سوق هائل وكبير. أما الدراجة المغربية الملخبطة بالكلمات الفرنسية والإسبانية والغير مفهومة لغير المغاربة تجعل المغربي محصور في سوق مغربي ضيق وغير مربح...
يكفي من التبعية للفرنسيين او غيرهم لا بد من الاستعمار في لغتنا اللغة العربية الفصحى
الفرنسية تدكرنا بايام الضلم اللذي مارسته فرنسا علينا ايام قوتها
علاش كتخاطبو مغاربة بالفرنسية
@belnews7050
4 ай бұрын
باش إيبانو إليت 😅 عقدة الأجنبي للأسف
ماشي الفيسيون بل الفنو هيا لي درجة بزاف
يا اخي هد التفسيرات كلها معروفة! ما هي الأرض؟ ما هي الشقة؟ ما هو المحل التجاري ؟ زيادة على ان عكس ما أفاده ضيفك "الخبير في مجال العقاري "السجل التجاري موجود في عقود إيجار المكاتب" وشكرا . اخوكم من باريس
التعديلات
Al aghlabiya dyal lamgharba makayhadroch fal faransiya, 3andhom faransiya dyal midi1, kahadro bdarija dyal faransiya . Kayn kalimat fransawiya li raj3o b7al darija dyalna b7al stylo, finition. Walakin bach bnadam yabghi ybayan anaho za3ma 9ari wyabda yahdar blogha mayta b7a faransiya, ra hadchi mard. Allah ywafak ljami3.
@tarikbasim8393
4 ай бұрын
ماقدرت نقرا اش كتبت بسبب هاد الكتابة ديال نوكيا بيل، خويا هادا عصر الهاتف الذكي كتب بحروف عربية باش نفهمو اش تاتقول اما الحروف مع 7 أو 3 رآه العصر الحجري هذا.
@taybouhari
4 ай бұрын
@@tarikbasim8393 ch7al fik dyal la3ya9a, ma3raftich ta9ra sir 9ra chi ta3li9 lakhor. Whad lfalsafa dyalak khaliha 3andak. Ana ktabt bhad tari9a 7it mamwalafch kanaktab bal 7rof l3arabiya. Wghir nzidak wahad lma3loma ana dart telephone daki 9bal mayadkhol lmaghrib, fach kanti nta mazal 3andak nokia li dayr b7al al 7ajra. Had l3abd da3if mohandus f usa electrical engineer, khirij jami3at santa barbara fcalifornia, wkhadam itar hna, takhasos dyali howa digital signal processing. Cha3b 7agar wchab3an 3ya9a. Had lmara 9ol khayran awi smot.
l video lwel howa li zwine , l video hada walo
Finesion أشغال تكميلية Client الزبون Commissionnaire العميل
السكن حق للمواطن رب أسرة
10.00 من هنا بدأ المقطع ، و ما سبقه غثاء
@inchallah_2024
3 ай бұрын
شكرا جزيلا
اضن ان المغاربة يجب ان يتعلموا الإنجليزية ويبدؤوا في الإستغناء عن الفرنسية تدريجيا مع الحفاظ على العربية التي هي أغنى اللغات الحية وتقويتها فالإنجليزية هي أكثر لغات العالم انتشارا من ناحية التجارة والإقتصاد والعلوم والتكنولوجيا
Sinin o hna saknin flkharij o ba9i fih lah i3fo 3lina menno ..o kanjiw lmaghrib makanhedroch bfarnisia wala neglizia ma3a lmgharba ...n3tiw chwiya l9ima loghtna o ta9aftna o baraka men tbouzi9 dial l3aransia wa nta saken f blad 3arabia o katchebto b logha tmosta3mir
Bonjour, je vie en Suisse depuis 43 ans, je parle 99% du temps en français, mais quant je suis au Maroc ou quant je vois mon frère je ne trouve aucune difficulté à parler l'arabe . Donc........a part la frime!!!!!!!!!!
العربية افضل علما انني درست بالفرنسية وحصلت شهادة من جامعة فرنسية وعشت في بلد يتكلم الانجليزية سنوات العربية افضل
واخااا جاوبني على سؤال واااحد فقط : ما هو مستواك الحقيقي في اللغة العربية ؟؟
المزج بين اللغتين في الحديث تعبر عن عقدة نفسية والشعور بالدونية
الفنسيون بالعربية التشطيب بالداريجة تغياز الامازيغية استوي
هد الحلقة دازت غير العربية.والفرنسية
كاين شمان ديفير
مع الأسف مازال مستعمرين فعقولنا، كنهدرو لغة المستعمر وبكل فخر...
احسن شيء التكلم باللغة العربية الدارجة الممزوجة بالفصحى واسوء شيء التكلم بالدارجة المزوجة بالفرنسية
يجب عزل كل من يتكلم فرنسية خوفا على هويتنا
اقيم احتفال بمدرسة ابتداءية ،حضره قاءد المنطقة. لما سلم على الاساتدة،لاحظ ان احدهم يرتدي الجلباب!فقال له:انت استاذ وترتدي الجلباب؟ اجابه الاستاذ:لانني ادرس العربية.
😅
مع الأسف و كل الاحترام أنا مغربية قرأت باللغة الفرنسية منين كانت عندي 3 سنوات لأنني قريت في مدارس خصوصية من الروض في السبعينات إلى البكالوريا و مشيت إلى فرنسا و كملت بالفرنسية في المدرسة العليا لتدبير المقاولات في باريس خصوصية و الآن أعيش في لندن يعني أنا عشت في باريس 20 سنة و في لندن 8 سنوات. لكن اللغة العربية أقدم اللغات و غنية بالعبارات تقدر تصوف شيءٍ بدقة هذا غير ممكن في أي لغة أخرى. فكرة خاطئة ان لي تكلم بالفرنسية فهو مثقف ، هذا ممكن، لكن في نفس الوقت فهو غير واعي.
sauf que le français n'est plus la langue de la science , ni même plus la langue du commerce. le français aujourd'hui est presque une dialecte comme notre darija , tout simplement.
لم نستفد ايشيء مصطلحات غير درورية لنجاح في العقار
السبب لي خلانا اميين هو اللغة الفرنسية لان تركنا اللغة الام العربية وبدينا نلاحق تعلم اللغة الفرنسية ومعظم الناس لما يزورو المستشفيات او الدوائر الحكومية ونظام البنوك كل شي كلقاوه لغة فرنسية بالتالي المواطن يجد نفسه في حالة ضياع كأن اللغة العربية فقط للتواصل الاجتماعي اما تواصله مع مع المؤسسات وغيرها يلزمه الفرنسية للاسف عكس اخواننا في الشرق اللغة العربية هي المعتمده سواء في البنوك او المؤسسات
شكرا على طرح هذا الموضوع وتهانئي على الموقف الايجابي في طرحه مهنتي هي الترجمة وانا الآن متقاعد وعلى استعداد للمساعدة في كل ما يتعلق بالمصطلحات وايضا في المساعدة على التغلب التدريجي على العراقيل في هذا المضمار حفظكم الله ووفقكم في أعمالكم ورمضان مبارك
مشاريع الدولة ا عباد الله كيخروا بالفرنسية . أو حنا المغاربة بزز علينا نتعلموا اللغة الفرنسية إلى بغينا نخدموا او بيناتنا كمغاربة . كاين شي إحتلال أكثر من هدا.
@user-sr2yw4gy6m
4 ай бұрын
بل تعلم الفرنسية الصينية... جميع ما في استطاعتك من اللغات لكن لكن مقام مقال