Как вам эфир ? Каких еще инфобаронов нужно разобрать на следующем эфире ? P.S. если этот эфир наберет 3000 лайков, то мы сделаем Часть 2 ✅ Мой телеграмм: t.me/Pro_smarent ✅ Стать спонсором и задать вопрос - smarent.com/boosty ✅ Регистрация на конференцию - smarent.com/conference16dec

@olgae.7383

6 ай бұрын

Когда уже вы поймёте, что выпрашивание лайков и подписок портит ваш имидж, так как априори (и русскоязычные это считывают на подсознании) уверенный в себе эксперт никогда и ничего не просит (как бы ему ни навязывали этот подход псевдо-продюсеры). Просят только дети. 😊

@smarent

6 ай бұрын

@@olgae.7383 Ольга, я тоже так думал. Но это Ютуб, т.е. я тут ведущий своего канала, а не собственник ООО СМАРЕНТ. Чтобы видео продвигал Ютуб, надо играть по его правилам, а тут важны лайк, репосты и длина просмотра. А мы все ленивые и если не напомнить, то про лайк все забудут (и я такой же)

@olgae.7383

6 ай бұрын

@@smarent Виктор, именно "Вы такой", а за остальных лучше не шутить))). Алгоритмы Ютуба ни при чем, когда спикер в авторитете - пять раз пересмотришь и шесть раз перешлешь для себя любимого другим, чтобы обсудить и пересмотреть. Так что стоит ли поддаваться общей волне просящих...? 🤔

@smarent

6 ай бұрын

@@olgae.7383 ок, это ваше мнение. Я вижу это по-другому.

@user-dz1kl2bp3d

6 ай бұрын

​​@@smarent Здравствуйте. Виктор. Про юмористический ролик с 200% ,думаю расчет правильный. Зависит как считать. Они считают итого сколько им обошлось. Было 1,2 млн ,стало на несколько 10-ков процентов выше.. А вы считали от цены объекта. Но это не корректно сравнивать с тем чего у вас условно не было.

Первый раз пишу отзыв. Я 15 лет в недвижимости, инвестирую сама и так же работаю агентом. Согласна с каждым словом Виктора. Спасибо за честность.! ❤Некоторых инфо-цыган, знаю лично и их жизненную ситуацию и путь! Зачем людей вводить в заблуждения, ничего святого, только личная выгода.

Один из лучших эфиров в области недвижимости за последнее время. Кому нужна информация тот слушал и задавал вопросы.

разбери пожалуйста для всех Турецкую историю 21-23 года _ как инфоцигане русские разогрели рынок- русские накупили а потом БАЦ))) Это просто Классическая схема развода - наглядная свежа , реальная , завершеннная 😂👌🏻 Для учебников По Инвестициям в недвижимость

@Dmitry.790

6 ай бұрын

Насколько я знаю, те кто заходили в 2021 году сейчас выходят х2, а весной некоторые выходили х3

@dublenki_toscana_enterfino

6 ай бұрын

@@Dmitry.790 входили x 3 , а выйти не могут

@dublenki_toscana_enterfino

6 ай бұрын

@@Dmitry.790 я думаю , это настоящие инвесторы кто шарит , таких не много

@user-tb1te1kb9v

6 ай бұрын

Теперь в Дубаях пирамида из недвижимости)

@dublenki_toscana_enterfino

6 ай бұрын

@@user-tb1te1kb9v и на Бали 🏋🏻😂- там такие сказки о недвижимости на уровне Религии уже

Надо Виктора разобрать! Впишется отлично среди инфоброкеров..

@Red_2025

6 ай бұрын

Лучше заняться чем-то полезным.

@smarent

6 ай бұрын

Ой, это пожалуйста! Только я не инфоброкер, так как я лично не занимаюсь продажей квартир или их подбором, но идея хорошая!

@user-iw5wc9km3z

6 ай бұрын

@Valercovich я подумаю

@user-iw5wc9km3z

6 ай бұрын

@@smarent именно этим вы и занимаетесь в том числе…не надо считать аудиторию 100+ к не в теме…это ваш основной доход, подбор и старты с комиссионными брокерскими…в том числе и по дубаям.. смарент - чисто риэлторская контора с полным циклом услуг, типа ремонт и свбаренда, которые вам не приносят особо денег по сравнению с вышеуказанными направлениями. Ничего в этом нет плохого, не понятно зачем вы отрицаете очевидные всем вещи повторяя эту мантру «я не брокер», вы брокер! Медийный, но посредственный по качеству анализа (имхо) Виктор хороший спикер, не более… все эти ответы на вопросы чата навскидку за 5 секунд не стоят выеденного яйца, все видео из разряда капитан очевидность, полезного контента на 5 минут с часа времени.. снимается вагон роликов тупо для создания потока клиентов которых вы за глаза называете хомячками… мы все о вас знаем! Ко мне приходят люди которые заплатили смаренту по 100-200 к за подбор и за месяц получили ноль! Я решаю вопросы этих людей за бесплатно за 5 минут… Поэтому вот эти заигрывания с понятиями «инвестиции» от Виктора и критика других коллег из цеха инфциган, это чисто для тех кого вы называете «хомячки».. а для тех кто в теме - это даже не смешно! «банальный Риэлторский прогон по ушам» - я так бы это охарактеризовал

@user-xk2lz7ii5z

6 ай бұрын

@@user-iw5wc9km3z 100%

Потрясающий эфир! Позитивный, креативный, много честной полезной информации! Смотрела на одном дыхании! Виктор , Вы профессионал в своем деле! Спасибо Вам!

Очень информативный эфир! Все в точку! Смотрела с удовольствием! Спасибо!

Меня аж трясет когда на эти рожи смотрю инфоциганские

Классный эфир ❤ тоже смотрю всех этих блогеров по недвижимости, про которых был разбор. Считаю, что нужно слушать разные мнения и опыт других в инвестициях, но делать свой вывод, оценивать свои риски, всегда иметь план Б.

@olgae.7383

6 ай бұрын

Вы так уверены, что все, кого вы слушаете, делятся с аудиторией собственным опытом? А откуда такая уверенность? - Тратите время на изучение их биографии и финансовой отчётности? Ездите в гости и осматриваете их объекты? 🤔

@Lrich888

6 ай бұрын

Чтобы сделать правильный выбор , не обязательно слушать всякий сброд

Ох уж эти флиперы. Чтобы квартиру убитую отремонтировать и продать без убытка должно совпасть слишком много факторов. 1. Она должна быть куплена существенно ниже рынка по данной локации а не в принципе 2. У вас должны быть скидки на материалы и отделочные работы. Что возможно только при большом потоке заказов 3. Рынок должен быть растущий по данной локации А то я насмотрелась на горе инвесторов, пытающихся продать квартиру в старом фонде в пердях на три миллиона выше рынка, потому что там хороший ремонт с мрамором и лепниной Ещё надо учитывать время и затраты на продажу. Если она будет год продаваться, в жопу такие инвестиции

Виктор, спасибо большое за выпуск. Думал, что я один не понимаю почему Роман Поляков рассказывая о ЖК Sydney City рекламирует белорусский трикотаж. Просто ему как "профессионалу" рынка недвижимости видимо так можно. Показывать как они своей командой BIG CITY отмечают покупки новых авто, отдыхают на Бали за счет, часто, просто обманутых покупателей. BIG CITY настоящие инфобароны в недвижке.

@smarent

6 ай бұрын

Спасибо за обратную связь и развернутый комментарий

Когда покупала квартиру в прошлом году, провела вообще все что могла. Как нашла идеальный вариант, сразу оформила в ипотеку альфы, не стала терять время

Отличный разбор!

Классный формат, спасибо!

Любая продажа-это манипуляция!

Насчёт доступности ПИКа это погорячились. Они давно стоят как бизнес почти. И почему не платят комиссии? Нам платят.

@smarent

5 ай бұрын

в Москве не платят комиссии, только Этажам платят. ПИК - это максимум комфорт, бизнес класс у них это FORMA застройщик

@user-hz6xu6rm4h

5 ай бұрын

​​@@smarentя из Этажи Москва. Я имею в виду их цены, а не то, как они себя позиционируют. Они выкупили все хорошие локации и в основном за счёт этого ломят цены.

Виктор, благодарю за эфир! Что вы думаете про курсы По недвижимости Татьяны Волковой? На ютьюбе у нее много роликов.

Виктор, ну очень интересный формат, я не самый большой твой фанат, но это ТОП🔥

@smarent

6 ай бұрын

Спасибо!

Огненный эфир, спасибо Много полезного, в части какие вопросы задавать, в т.ч. себе

Работаю агентом в Сочи уже больше 5 лет - постоянно наблюдаю картину, где риелторам проще наплести красивые истории про инвестиции, чем разобраться в рынке и сделать покупателю нормальное предложение. К сожалению, эта тенденция распространена повсеместно, и не только в сфере недвижимости.

@olgae.7383

6 ай бұрын

Теперь у вас ответственность введут, пришло время профессионалов.

@user-hz6xu6rm4h

5 ай бұрын

Так они доводы разума не слышат. А на эмоциях мошенники продавят легко.

Виктор, Спасибо за настроение!

Какую студию по площади брать для инвестиций?

Виктор, Вы говорили на эфире, что позже расскажете про «город инвесторов»(«лига инвесторов»), но так и не рассказали. Будет информация от Вас о них? Один из основателей их уже комментировал Ваш пост о них в телеграмме

@smarent

6 ай бұрын

А где прокомментировали?) Я не успел на эфире разобрать, будет часть 2 и разбор города инвесторов если будет 3000 лайков

@Alphababoon

6 ай бұрын

@@smarentможно Вам в телеграмме написать и переслать? Здесь удаляется комментарий почему-то

Зубик! Ты супер!!!😂🎉классный разбор! Кроме Косенко никого не узнала)

Про ПИК Вы не правы. Как раз - таки ПИК строит из панелей и при этом весь дом из панелей может быть, а может быть внутри монолит + наружная фасадная панель. И это нормально.

Мне понравилось видео потому что я была того же мнения,но сомневалась ведь я не профессионал.И когда спрашивала у советчиков аргументы ,то не слышала от "профессионалов" убедительных аргументов.

Добрый день! нежилое м Тульская, цена 18 млн, аренда 120 т, налог на недвижимость 200 т в год с этого года, что делать продавать?

Было очень интересно! Жаль, что в Ваш обзор не попала Светлана Чернявская с ее обучением. Хотелось бы услышать мнение...

Спасибо за видео

У Самолета траншевая ипотека без наценки. Но там ограниченное количество.

Здравствуйте Виктор! Что скажите о застройщике Крост? Приглядываюсь к жк Новая звезда-2

@smarent

6 ай бұрын

я бы не брал; Но качество будет в этой очереди норм думаю.

@lirmera

6 ай бұрын

В коммунарке жуткие пробки, детский сад в 1 Новой звезде еле выбили, но стройка концом еще не пахнет минимум года 2, расположение НЗ2 рядом с ЛЭП, 2мя загруженными дорогами и с практически отсутствием парковки. Спросите нас, жильцов НЗ1. Тут мучаются люди с машинами. Также если говорят о закрытой территории, то спросите еще раз будет ли она полностью закрыта забором со всех сторон. В НЗ 1 территорию закрыть не имеют право, хотя мы покупали концепцию двор без машин - получили не двор без машин, вечные споры и ссоры. Но дома хорошие, теплые, здесь есть несомненные плюсы, но оочень прошу перед покупкой спросить жильцов НЗ 1 о негативных моментах.

@user-pf3jh3wz1h

6 ай бұрын

@@lirmera Здравствуйте! У меня нет машины, сыну 26)), д/с не нужен. Что такое ЛЭП? Вы написали дома хорошие, спасибо, это для меня главное. Не люблю закрытые территории, тоже плюс))

@lirmera

6 ай бұрын

ЛЭП - линия электропередач. Большие такие вышки (не фонарные столбы), по которым натянуты кабели электросетей@@user-pf3jh3wz1h .

Слушайте, ну прям люблю цыганские песни. Буду в Москве - опять ведь поплетусь в театр "Ромэн". Кроме шуток, господа! Крутейшее начало видео в виде цыганочки с выходом. А теперь к делу - начинаю смотреть само видео, то есть вникать в его суть.

Виктор, сейчас есть вариации траншевой ипотеки без надбавки к стоимости лота. не зависит от темпа продаж застройщика Вкратце логика такая - банк кредитную часть не загоняет на эскроу на срок льготного периода, а держит у себя. таким образом образуются отстатки на счетах, которые банки под высокую ключевую крутит и сам дает скидку к ставке.

@user-im6um9kq8e

6 ай бұрын

Может и без надбавки к цене, к примеру как в ЖК Shagal, но с уменьшением скидки (по факту, цена получается выше, чем при обычной нетраншевой ипотеке), так как скидку дают не ото всей стоимости объекта, а только от суммы первоначального взноса.

При заходе на зарубежные рынки учитывайте всегда комиссии за ввод и вывод средств. И колебания курса, и разницу курсов покупки и продажи. При доходности 10-15 процентов можно улететь в минуса только из-за этого

@smarent

5 ай бұрын

да, все верно! Люди не думают про это!

Спасибо 🙏 очень полезный выпуск

Отличный анализ!!!

Виктор,в очередной раз не пожалел о потраченном на просмотр времени!!!Тем более что не потратил время,а провёл его с пользой для себя!!!В том числе отписался от супер удачливого флиппера с сумасшедшей доходностью годовых!!!😅😂😊🎉

@smarent

6 ай бұрын

Спасибо 🙏

Живу сейчас в квартире ДСК-1 с отделкой WB в 1-ом Лермонтовском. Нормальная панель. Думал будет хуже.

Кто то будет слушать этого молодого, ничего не понимающего в жизни, зелёного юнца?!

Спасибо дорогой!

Виктор + Приятно слушать

Виктор Как вам идет гитара 😃 хочу сказать, что к Виктору я пришла в канал в марте 23 после того как поставила под сомнения предложение в одном платном клубе за 15 тыс в месяц! инвестиции в бунинские алеи и даже забронила её за 16 тыс невозвратных) и так как мы переехавшие и не в курсе московских локаций, я включила голову и пошла смотреть циан и авито и ужаснулась, какая чушь увидела я. А благодаря все таки подписки смарента все таки закрыла вопрос недвижки за те же деньги вместо бунинских взяла шагал🤩 вот бы влипла 😮 Виктор спасибо вам за эфиры.

Смотрю Виктора уже около полугода. Благодаря ему, за это время влюбился в недвижку, купил студию внутри МКАДа, увольняюсь с завода, иду работать в этажи. Сам из региона. Спасибо Вам Виктор за то, что я выхожу из «зоны комфорта».

@user-qp5vv8zy6n

4 ай бұрын

Вы в своем уме? Этажи самая отстойная контора, известная по Москве.. Там одни идиоты тусят, не работают..

Виктор, ЖК Баланс 2 очередь есть смысл?

@smarent

6 ай бұрын

думаю нет, много вопросов к качеству от Главстрой

Виктор, будете в Дубае давайте встретимся, расскажу как тут обстоят дела на рынке(и плюсы и минусы), на реальных своих кейсах и своего офиса продаж. Так же осветим правовые аспекты, имеем в этом вопросе экспертность.

Сидней был очень дорогой раньше, а сейчас, когда соседние ЖК взлетели, то Сидней стал конкурентноспособный. Точно так же и береговой 2

Виктор вы упомянули про квартиру 60 квадратных метров в нагатино по 21 млн, где такие цены в 2019-м??😂

Страна Озерная лучше как инвест? А разве всю цену уже не впитал проект? 16 млн за студию без отделки ну такое себе

Первый крутой разбор всех и вся 👍🏽 Молодец!

Серебряный фонтан - супер👍

По последнему смешному ролику - я думаю специально сделали опечатку чтоб выйти в тренды собрав комментарии и пересылки

Здравствуйте Где можно купить хотя бы двушку в пределах МКАД в пределах семейной ипотеки? Подскажите пожалуйста одни однокомнатные (у меня дети) мне 40)

@aleksnov6639

6 ай бұрын

Красногорск самолет

@olgae.7383

6 ай бұрын

В смысле "подскажите"? - платите деньги за консультацию и вам укажут, а не подскажут😂

@user-lb5tu9zy6b

6 ай бұрын

А сколько денег эта семейная ипотека ? Я хочу начать продажу собственной двушки на Варшавке.

@user-hz6xu6rm4h

5 ай бұрын

Зависит от вводных данных, точнее, от вашего ПВ, комфортного платежа и одобренной суммы. В пределах МКАД надо брать вторичку сейчас, люди реализовать квартиры не могут, снижают цены. А если по семейке надо искать переуступку со срочной продажей. Но её быстро перекупят, надо действовать оперативно. Либо ждать каких-то решений от застройщика, аналогов комбо ипотеки. Если надо просто возле метро - смотрите Гоголь Парк. Точечная застройка возле Лухмановской. Цены между МКАД и заМКАД, сдача через год-полтора.

@user-hz6xu6rm4h

5 ай бұрын

​@@olgae.7383у нас бесплатные консультации по более чем 300 застройщиков без привязки к конкретным ЖК. ПИК тоже смотрим.

эфир хороший. Виктор красавчик

Не знаю зачем посмотрела 😂 ничего не понятно, но очень интересно

Добрый день! Есть еще билеты на 16, если стану прям сейчас 4 уровнем

@user-gt2xc6du1v

6 ай бұрын

Ответа не дождался оформил подписку 4 уровня, надеюсь на меня билет еще есть

Красава) это лайк 👍

Вы молодец!

А что вы думаете об Академии инвестиций Виктора Лапина?

Антонова тоже смотрю

@smarent

5 ай бұрын

И как вам?

Коллаж с гитарой😊👍

Виктор не инфоцыган! Он не продает никаких курсов, только проводит конференции бесплатно!!!!(для тех кто платит донаты, но бесплатно)))

@smarent

6 ай бұрын

Вы очень правильно сформулировали!

А как на счет,,ответить за базар"?

Кажется, я помню, как вы рекомендовали Сидней сити год или два назад тут же на ютубе?

@smarent

6 ай бұрын

Никогда) вы тут что-то путаете. У меня всегда Сидней Сити в антиподборках с 2021 года. Единственное я в 2022-23 году говорю, что можно выкупать долговые квартиры у тех, кто их срочно продает и дешево.

@user-hk2mi6se2h

6 ай бұрын

@@smarent возможно поэтому и запомнил

Ответочка пошла...ну и правильно! Они первые начали! Я даже не поняла зачем они так сделали

@smarent

6 ай бұрын

А кому ответочка? А то я не знаю )

@naive7777

6 ай бұрын

@@smarent)) Полонскому например, чтобы не воображал 😎😎

@DmitroHakim

6 ай бұрын

Полонский вафля закатай вату, не умеет себя вести алкоголик

Произносить фразу "скажу вам честно" или "вот если честно" и подобное не стоит. Это сразу перечеркивает всю ту информацию которую пытались донести - ее же не честно рассказывали. Вам нужно почитать о правильных и не правильных фразах.

@olgae.7383

6 ай бұрын

😂 Ему много вообще надо почитать, чтобы верно предложения строить с нужной скоростью. Но ролик не про это.

Виктор, отличный репортаж который полностью отображает сегодняшние тенденции инфоциганства на просторах KZread и такое не только в рамках недвижимости, куча тренингов, заработки на ценных бумагах и т.д. и т.п. В общем как оказалось любит наш народ всякое ГОВНО, а потом другая песня, весь народ живёт в ГОВНЕ а ГОВНО живёт вполне))))

@user-xk2lz7ii5z

6 ай бұрын

Да, интернет позволяет монетизировать любой словесный понос.

@olgae.7383

6 ай бұрын

Далеко не полностью. Но формат можно ещё несколько раз протестировать, так как, реально, иногда хочется все в куче послушать, посмеяться, подумать, как это видно со стороны и в общей массе.

@user-td1ur9os8i

6 ай бұрын

Глупость. Данный специалист вообще не берет в расчет политику рфии.

в чате кто-то написал, что у инди тауэрс какие-то проблемы и что про него сняли сюжет в новостях. есть подробности у кого-нибудь? вброс или чё? я никакой инфы не нашёл

Виктора огромный плюс в том, что он меняется, и искренне пытается разобраться в инвестициях, будь то недвижка, будь то бумаги или еще что-то

Я то думал что он про себя...

Виктор,плюс жирный недвижки в Дубае в том, что можно без проблем легализовать свои биткоины и получать реальные деньги уже в РФ.

@olgae.7383

6 ай бұрын

Арабский регион ещё причешет всех иноверцев 😊

@synox1s774

6 ай бұрын

​@@olgae.7383 Каждый раз каждая страна и такие ванги как ты появляются.Англия,Испания,Турция и тд только и видим как причесали.Забудьте это влажные мечты, вы не "первые" люди страны чтоб вам что то запрещали и забирали.Не хотите- не покупайте, никто деньги кроме вас туда не отнесет, и спите спокойно.Инвестиции - это риск и он явно не для вас

А про Полонского люди должны были понять, что он в обиде на РФ... но очень его уважаю. .. за масштабность!

@olgae.7383

6 ай бұрын

Арина, он спер денег много... Воров не стоит уважать.

Без лоха и жизнь плоха!Отличный выпуск

Инфоцыган поет про других инфофыгае)))) Ла-ла-лэй, Ромалэ!)))

@smarent

6 ай бұрын

а почему вы считаете, что я инфобарон ? напишите ваше мнение и рассуждения в комментариях

@user-jb1ji8pz2q

6 ай бұрын

@@smarent вот это то чсв))))) а где я написал про барона?))))) Обычный цыган, не более

Идея конечно неплохая, но Усачев притянут за уши. Считаю непрофессионально было использовать его мнение с его же интервью.

Так Даниил Богачков же также Сочи продавал годами.

@smarent

6 ай бұрын

а это он ?

@user-if7sx1cv9d

6 ай бұрын

Даа!

@smarent

6 ай бұрын

точно! лицо похожее@@user-if7sx1cv9d

Виктор Зубик - Будулай от мира недвиж-инфоцыган восстал против братьев. 🤣

Каждый кулик свое болото хвалит! Полонский дубайское, Зубик московское)))

@smarent

6 ай бұрын

это верно. Мы как лягушки )

Моя квартира в Люблино за 22 Года выросла в 12-13 раз,купила за 1,9 млн,сейчас 25 млн!

@smarent

6 ай бұрын

интересно)

@olgae.7383

6 ай бұрын

Почему продали? 🤔

@user-vq1vt1lm3my2

6 ай бұрын

Ну вспомнили, а в 2000 году большая однушка в Марьино стоила в новостройке 600тыс, а сейчас ну пусть 12-13млн, итого в 20 раз

@user-lg2kb1ci2z

6 ай бұрын

При этом 22 Года я сдавала по 1 $ китайцам.это трешка! Это266 тыс дол .Почему же не выгодно? Просто не надо суетится , а иметь 10 таких квартир!

@user-lg2kb1ci2z

6 ай бұрын

И я не продаю ,а постоянно докупаю,докупаю,пока мои друзья играют в лохотроны…..

А как же Остальные люди, более известные на ютуб про недвижку 😏

@smarent

6 ай бұрын

это во второй части будет )

Когда я рассматривала Болгарию, я посмотрелаболее 100 квартир и не купила..

@olgae.7383

6 ай бұрын

Принято. Хорошо, что написали.

Сам порой удивлясь этому Роману Полякову, такой тип "простой" с аналитикой на дурака. Но автор данного канала сам не без греха и порой цыганит на тему, что у него нет задачи получить комиссию от застройщика и хейтит брокеров. Однако, сам набирает этих же самых брокеров и занимает не последние места у застройщиков по продажам и соответственно зарабатывает комисионные, но об этом помалкивает) Будь честным, Виктор)

Этот чувак на первом видео сделал совместный проект кладовки в подвале с Мрочковским. Интересно какая доходность?. Вложили там огромные деньги.

👏

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

👍

😂😂😂😂😂 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

Все кто хаят, в основном против РФ :D Что Дудь, что Усачев, что Полонский

Не успеваю досмотреть... Торбосова, надеюсь, не будет! Он классный!

@smarent

6 ай бұрын

нет, у меня нет вопросов к нему;

В Вашей компании многие инвестируют и Вы сами , когда думаю обратиться за подбором , то всегда крутится в голове …. А не впарите ли свой какой-то неликвид …

@smarent

6 ай бұрын

мы работаем на клиента, а не на застройщика. Плюс нам важно, чтобы клиент пришел потом в управление к нам с этим объектом и так часто происходит. Мы выбираем вам объект в зависимости от вашей задачи и целей, а не от того, сколько мы заработаем.

@user-bb8eb3ip6i

6 ай бұрын

@@smarent 👍

Помогите купить квартиру в москве

@smarent

6 ай бұрын

Приходите к нам в подбор smarent.com/podbor

А Смирнова Вы не смотрите?

@smarent

6 ай бұрын

нет, не смотрю. Но у меня претензий к нему нет. Он крутой шоу мен и делает свое шоу, при этом у него честный и хороший бизнес

Этот Даниил из Дубая выглядит как сумасшедший с безумными глазами, такого только в сад посылать сразу, как увидишь

Помогитее продать квартиру . Дайте телефон

Доверять этому спецу я не собираюсь. Он продает билеты на ушедший поезд. В РФ с недвижкой больше ничего не будет если все пересчитывать на доллары

@smarent

6 ай бұрын

Не доверяйте - это ваш выбор. А куда вы сейчас инвестируете ?

Зубик состоялся) уже не тот парень на фоне строек и грязного снега😊 рад был тебя смотреть. Дальше мне не по пути )

@smarent

6 ай бұрын

Проблема в том, что людям не нравятся выпуски со стройки. Снимаем то, что смотрят. Хотя в воскресенье будет выпкск про стройки и реновацию

смирнов всё так же продолжает удалять комменты про то, что никакого падения не будет)) как будто ему за это платят. он просто смешон

+❤

Виктор, я не поняла видео про флиппинг. Все верно, пересчитала 200%, они же брали с ипотечным плечом, вложение 600 ипотека + 600 упаковка интертерв, но возможно не учли ежемес платеж по ипотеке, а так всё верно. Видео не смешное!

@smarent

6 ай бұрын

Квартира стоит 4М. Они вложили в нее еще 600 тыс, т.е. итоговая стоимость покупка + ремонт вышла 4,6М рублей., А продали за 4,45М рублей. Получается прибыль 4,45М - 4,6М рублей = минус 150 тыс рублей и это без учета комиссий и оплаты процентов по ипотеке.

@Jack-Pot

6 ай бұрын

​@@smarent, может под "стоила квартира 4 млн" он имеет в виду затраты вместе с ремонтом? Т.е. купили за 3,4 млн.+ 600 т.р. ремонт. Иначе никак это математически-филологически не объяснить, т.к. ещё и 4,45 млн - 4 млн получается 450 т.р. , а не 400. (Хотя он может иметь ввиду уплату % по ипотеке.) Тем не менее, под своим роликом он на такие же вопросы никому не ответил.

@smarent

6 ай бұрын

@@Jack-Pot вы правильно говорите, но как была преподнесена информация , такой и разбор доходности

@user-en1iq2yq9b

6 ай бұрын

Нет, вы не поняли видимо. 600 - это взнос за ипотеку, они не отдавали вообще ниразу 4млн., т.к квартира в ИПОТЕКУ. Соответвенно и доходность такая. Все верно

@Jack-Pot

6 ай бұрын

@@user-en1iq2yq9b сколько стоит Ваш курс "Как взять квартиру в ипотеку, продать её не снимая залога, а деньги оставить себе"?

Про Когана ничего не сказал

Вы такое же агентство недвижимости, как и другие, только очень непрофессионально себя ведёте, зачем то изучаете в эфире работу других агентов и обсуждаете их в эфире. Бред какой-то.. Работайте себе и дальше, или вам клиентов мало? Ситуация, это как бы один юрист, стал разбирать дела другого юриста.. Но такого нет .. Правильно? Это не этично. В погоне за клиентами, вы используете все приёмы. Я не агент, я сама инвестор.. И в недвижимость и в фондовый рынок... Недавно подписалась.. Но просто удивили, если честно.