Рекомендуем смотреть видео на скорости 1,25 или 1,5 👍

@stasantropov7535

Ай бұрын

Цель? Проскакать по мотивам, чтобы не успеть подумать? Для просмотров хорошо, для осмысления... плохо.

@onodera3964

Ай бұрын

Я всегда смотрю на 2,0

@andrewandrew9437

Ай бұрын

Смотрю на 1.0 с паузами, поскольку размышляю над собственными вариантами улучшений. Именно в этом и есть (для меня) смысл данного формата.Учитесь думать правильно и альтернативно.

@dekordekor264

Ай бұрын

Супер❤

@GalinaFursova52

Ай бұрын

​@@stasantropov7535пока до конца видео дойдешь забудешь, что в начале было

Ура, вернулись разборы! Одна из самых любимых рубрик. Мне не нужно ничего строить, но как же эти разборы интересны!

@Elenalekseevna

Ай бұрын

А у меня уже построено и я туда же😅!

@Maia_Konovalova

Ай бұрын

@@Elenalekseevna вот-вот. У нас тоже уже построено, но всё равно очень интересно))

@SamirTigrr

Ай бұрын

​@@Elenalekseevnaого. Молодцы. Мне постройте тоже домик ☺

@Elenalekseevna

Ай бұрын

@@SamirTigrr это еще тот квест! А так , конечно - цена вопроса! 😊 Команда Виталия с этим справится куда профессиональней, чем мы , комментаторы!

Добрый день. Раздельный санузел - это отличное решение для увеличения пропускной способности. Особенно заметны плюсы это решения, если вас в семь хотя бы четверо и все имеют один график: работа, школа, садик. Также это удобно вечером, что занятый туалет не мешает чистить зубы или принимать душ.

@Andre_38

Ай бұрын

Да и с точки гигиены очень правильно

@user-ki1nc1cs7d

25 күн бұрын

Мне тоже нравятся больше раздельные санузлы. Никогда не понимал и не понимаю совмещённые санузлы.

Виталий, очень нравится Ваше изложение, продолжайте рубрику, а мы (не архитекторы) будем у Вас учиться... Круто, что даëте такую возможность

Смотреть приятно на грамотного архитектора. Мое почтение от конструктора/проектировщика.

Ураааа!!!! Наконец возобновилась рубрика разбора проектов!

Цокольный этаж отличается от подвала тем, что на половину (+/-) высоты строится выше нулевого уровня, в цоколе оборудуются окна. В первом рассматриваемом проекте- типичный подвал без каких-то признаков цокольного этажа. Эти критерии распространяются не только на "нашу сельскую местность" (привет городу Иваново), но и на Подмосковье и Лен.область (с некоторыми исключениями для самых одарённых Архитекторов). NB Виталий, поздравляю вас с выходом книги! Готовьтесь допечатывать тираж, 16 апреля- фартовая дата )

@user-zq9is1vt7j

Ай бұрын

Так оно и есть. Через правильные окна поступит света не достаточно, но иногда приемлемо!

Отлично что вернулись разборы планировок, заждались. Эпизоды со сьемок в конце всегда кстати, молодцы. Все-таки по поводу раздельного сан узла не согласен. Если в доме один с-у , гораздо удобнее мыться и ходить в туалет в разные помещения. Если 2 сан узла, тут уже дало вкуса и привычек. Не могу понять категоричности в этом вопросе.

@vitalyzlobin

Ай бұрын

Я архитектор и мой долг улучшать жизнь людей, а не идти на компромиссы. Раздельный санузел - это компромисс, который был придуман не от хорошей жизни. Это не гигиенично, не удобно и не отвечает современным требованиям приватности.

@user-up8yv1ux6h

Ай бұрын

@@vitalyzlobin Разумеется архитектор это технолог жизни человека, никто не говорит об ухудшении. Мне видится вполне удобным заниматься разными делами в разных помещениях, тем более процессы могут затянуться во времени. Что касается гигиены, вопрос решается просто установкой раковины с унитазом в одном помещении, что у Василия и было.

@user-ul3jo5vl3s

Ай бұрын

@@vitalyzlobin Мне кажется вы здесь упускаете тот момент, что этот вопрос очень индивидуален. Что удобно, гигиенично и приватно для одного, может оказаться обратным для другого. И таких людей немало. Более близка ваша же позиция, озвученная в ролике двухлетней давности с практикой проектирования санузлов. Там туалет отделён от ванны отдельной стеной и дверью (проход через него правда происходит через ванну). Там вы как раз говорите о том, что это устраняет запахи и вообще повышенный уровень комфорта и лучше в плане гигиены, потому что унитаз должен быть как можно дальше от другой сантехники, где моют лицо и тело. Скажу по своему опыту. В квартире туалет был раздельный, последние 13 лет живу в доме и там 2 санузла - на одном этаже раздельный, на другом совмещённый. Строить новый дом - в реальных планах на несколько лет. Даже если бы мне доплатили миллион, на совмещённый санузел не согласился бы. Если санузел при спальне на одного человека, вопросов нет - совместный удобен. Допустим, семья из трёх человек - родители и дочь, на них 2 санузла. 1) дочь и жена решили одновременно сходить полежать в ванну, а лежать они там могут и час и два легко. Я хочу в этот момент не идти нарушать приём ванны с пеной своими звуками и запахами, а пойти в отдельное предназначенное для этого помещение. Удобно и приватно. 2) у меня модная "мастер-спальня и мы пользуемся наличием отдельного санузла, устроили в ванне с большим окном романтичный вечер, может быть с бокалом вина и чем-то ещё. Мне, или не мне, нужно в туалет. Можно я не буду садиться прям тут же в метре и делать свои дела, которые тоже далеко не всегда проходят быстро, беззвучно и без запаха. Романтик может быть и не с привыкшим ко всему партнёру, бывают же и новые отношения и свидания в их начале. И не буду одеваться, вытираться, чтобы пойти в другой санузел. А посещу свой отдельный туалет при спальне, который я для того и делал, чтоб никуда не ходить. Все запахи останутся там, а романтик продолжится в ванной. 3) я в туалете, и не на 2 минуты, девушке надо в ванну, не мыться. Она конечно может пойти в другой санузел и 3-й и в 4-й, если там не занято третьим человеком. Но все её шампуни, щётки, лосьоны, фены то в этом, и этот родной и привычный. 4) Ну и в целом - делать не очень чистые дела и мыться в одном и том же помещении кажется менее гигиеничным, чем вот тут туалет и запахи, а тут умываемся и моемся и жжём свечи

@Tatyana_and_cats

Ай бұрын

​@@vitalyzlobin Совсем не согласна. С точки зрения гигиены раздельный с/у однозначно лучше. При одном условии: в туалете должна быть маленькая раковина. А всё остальное - просто голословно. Жила и так и так, на практике убедилась, что как раз-таки наоборот - совместный санузел придуман как компромисс из экономии, а раздельный - гигиеничное и комфортное решение. У армянского радио был анекдот про это: чего не успел достич Хрущёв в жилищном строительстве? Совместить пол с потолком и санузел с кухней. Есть только один вариант при котором совмещённый санузел комфортен: если для каждой жилой комнаты он свой. Во всех остальных случаях избежать ситуации, когда один человек моется, а другому надо в туалет невозможно, а значит всё эти разговоры про приватность и дополнительную прихожую в жилой зоне - бессмыслица.

По второму проекту. Если в доме больше 4 человек, раздельный санузел - не пережиток прошлого, а насущная необходимость.

@arsfrlv

Ай бұрын

Если в дома больше 4 человек, должно быть больше одного санузла!

@timvit2

Ай бұрын

Так же и наличие третьей спальни.

Большинство проектов состоят только из планировки. Было бы интересно посмотреть разбор проекта в котором описан внешний вид. Что бы были исправлены например пропорции дома, декор, добавлены какие то детали, доминанты и т.д.

Все отлично, интересно, любимая рубрика❤

С возвращением! Очень скучал по разборам!!

Шикарно разобрали первый проект! Прям гениально всё срослось)

Спасибо ,Виталий , по крыльцу, сам также хотел сделать) по кухне хорошая идея, но вид всетаки с дивана хотелось бы в противоположную сторону (я не уточнил, сам виноват), мастер блок на 5*! По навесу мне сказали если его кровля плоская то можно без отступа. Кабинет специально заложен как возможно будующая 2я детская. Г-образный спуск в цоколь это хорошая идея. В цоколе при фин возможности будет медиакомната (кинотеатр+видеоигры и тп, но это мечты) , был в гостях у друга - дорого- богато

@user-ox8cy4mp7b

Ай бұрын

продублирую тогда и сюда: Детская вообще не получилась в перепланировке, она туда и не лезет и со звукоизоляцией беда просто. Уж лучше кабинет слева сделать (гостевой санузел отрезать от котельной), сдвинув ванны вниз, а гардеробную при мастер-спальне сделав вместо коридора и части детской (к которой добавится всё место кабинета).

@xlukvladx

Ай бұрын

продублирую тогда и сюда) Первый проект можно улучшить не так радикально. 1) техпомещение меняем местами с ванной (та что примыкает к прихожей). Вход в техпомещение из прихожей. Учитывая размер техпомещения там легко можно разместить гостевой санузел (унитаз раковина). 2) галерею урезаем/убираеи/открываем до самого входа в прихожую. Превращаем ее в террасу. Теперь окно из техпомещения выходит на улицу (террасу). Все. ПыСы. Я лично убрал бы как класс и цокольный этаж вместе с лестницей в нее. Лишнее это.

@xlukvladx

Ай бұрын

​​@@user-ox8cy4mp7bучитывая наличие шкафа в детской и финвозможностей автора проекта с шумоизоляцией проблем не должно быть. Можно и в родительской кровать отзеркалить к противоположной стене и поставить ещё одинаналогичный детской шкаф уже в родительской (урезанный по длине для входа). Окно в спальне сдвинуть ближе к углу.

@Tatyana_and_cats

Ай бұрын

О, как приятно, что тут хозяин! Добрый день. Принесла вам хорошую новость, про которую забыл архитектор: если оставить лестницу по прямой одномаршевую, то НАД ней примерно половина длины накрываются перекрытием (в противном случае это не цокольный этаж, а подполье). Вообще хорошо посчитайте высоту этого предполагаемого цоколя. Так вот, если накрыть половину лестницы перекрытием, и туда сместить котельную, высвобождается место как минимум для гардеробной, а можно и один из санузлов перенести на другую сторону от прихожей. Вариантов масса. Но в раскладке от Виталия очень плачевно всё обстоит с детской. Огромная гардеробная родителей детскую скушала. Хотя мастер спальня и впрямь зачётная получилась.

@user-lx5ss5ty4s

Ай бұрын

@@Tatyana_and_cats Цоколь буду низкий делать. Поэтому котельная будет на 1м этаже с постирочной. Думаю ещё покручу планировку. Чисто по сценарию ежедневной жизни мой вариант мне больше нравится. Я жил за 15 лет в 2х своих и 1 арендованном доме, поэтому оценил наличие/отсутствие: кабинета, гардероба, тамбур, навес над крыльцо, гараж...

28:45 о , да ! Наши дети тоже спят на двуспальных кроватях . Это же очень удобно ! Просторно ! И можно рядышком лечь , если ребенок хочет вместе посмотреть сказку или почитать .

@vitalyzlobin

Ай бұрын

для этого есть полутороспальные кровати, поизучайте тему

@user-lp2iu8wz7s

Ай бұрын

@@vitalyzlobin зато поставив двухспальную кровать даже на чертеже более точно можно рассчитать размеры в плане (даже в случае раскладного дивана на 2 места). Купит или нет в перспективе автор себе такую кровать вопрос третий, зато габарит позволит. А даже если купит какая кому разница на чем комфортно спать детям... ну вот комфортно им спать не на полуторке а на 2-х спальной (имеет право)

Какой еще жилой цоколь, если там в грязную высота 2 метра? Это исключительно склад и то далеко не для всего. Если есть планы на цоколь надо уже сейчас: а) добавить еще один ряд фбс б) предусмотреть вентиляцию Тогда можно будет говорить о том, что в перспективе можно будет эксплуатировать цоколь. Жить там конечно не получится, но спортзал, сауну или что-то еще не нужное но очень желанное туда поставить можно будет.

Спасибо за обзор! Первый проект ребёнок рисовал... ну не может проффесионал с ТАКИМ к клиенту идти. Косяк на косяке. Жаль заказчика за потярянное время и средства.

Отлично 👍. Продолжай ✍️

Спасибо, Виталий! Я сама архитектор по образованию, но уже давно переквалифицировалась на сметчика. И этот разбор мне прям как бальзам на душу! 👍👍👍

@alekss1302

Ай бұрын

можно иногда и Проекты делать...

1. Оставлять один метр до границы - это хорошо и правильно, но всё же снег не должен падать на соседний участок, если уклон крыши направлен на собственный участок. 2. Я всегда стараюсь запланировать окно в гостевом туалете. И не только. В каждом помещении окно. 3. Шумоизоляция между детской спальней и родительской сводится к нулю, если двери смотрят друг на друга, ванная между комнатами в этом случае вообще ничего не даёт. Конечно можно поставить дверь с 42db, но она тогда должна иметь снизу выдвижной герметик и даже в этом дорогом случае она проиграет стенам. 4. Во втором проекте можно Блок отдыха отодвинуть от дома, он и так полностью отделён стеной. Зато появится много площади для окон. Но это вопрос про впихнуть масимум комнат в минимум фундамента. 5. Крыльцо можно запланировать прям напротив прихожей - появляется больше площади для комнат. 6. Спальная зона так же может располагаться не слева от прихожей а напротив. Слева + справа Гостинная и Кухня а пройдя их попадаешь с пальную зону. Это как вариант. 7. Раз уж начали экономить на объединении кухни и гостинной, европейская мода или европейский минимализм от скудности и бедности в погоне за победой конкуренции, которая так или иначе будет проиграна азиатам, то почему бы и не впихнуть в это большое помещение сразу и спальни. Получится одно большое офигенное помещение, ведь это же дача, а значит временно можно спать всем вместе в разных углах. А про туалет и душ и ванную я лучше помолчу. Шутка. (Хотя европейцы ходять семьями в общие сауны, в каждой шутке есть доля правды)...

Виталий, большое спасибо за эту рубрику и ваш канал в целом, очень интересно! Надеюсь, что откорете филиал вашей студии в не чужом для вас Екатеринбурге!

Виталий, сделайте пожалуйста ролик какая по Вашему мнению должна быть дача, какие в ней должны быть помещения, какие решения обязательны на Ваш взгляд, много в стране дачников, полезно будет... Ведь дача по сути это не дом (для сезонного проживания на которую люди приезжают на выходные летом, может живут сезон, и пару раз зимой... ) В среднем 4 человека + гости / родственники (+- стандартная картина)

Обожаю вас!

Спасибо. Интересно.

здравствуйте мне стало интересно по первому проекту про помещение котельной если поставить стеклянную дверь -окно в размер двери так нельзя? чтоб не искали данный проект напомню в котельной нет окон или обязательно должно еще окно многие люди хотели бы сделать так чтоб размещение любой техники труб было больше мест на стенах и естественно удобный монтаж

Чем ФБС менее надежны в сравнении с МЖБ?! Подземная среда ращваливает арматуру на раз, но лишь укрепляет безарматурный фундаментный блок. Стоят десятиэтажки десятками лет, что не так?

Мы с мужем до сих пор вспоминаем одно решение, которое было в старых разборах. Вход из гаража через ванную)) столько прикольных сценариев нафантазировали)

Спасибо за разбор! Очень интересно и полезно! Есть вопрос к первой перепланировке: для приватности спален сделана дверь, но куда ходить ребенку в туалет? В коридор?

С удовольствием!

Так Хрущёв хотел для нас построить минимализм, а мы то и не знали😂😂😂

Очень интересно! Первый проект дом - из закутков! Где свободное пространство,которого мы хотим,уезжая из кватир! Насколько опасен газ радон? Отсечет ли его гидроизоляция? А как же в отельном бизнесе большая часть бань, комнат отдыха построена в цокольных этажах, а также бары и дискотеки!

Удачи.

Интересно посмотреть как бригада строителей будет работать по Вашим проектам АР (архитектурное решение). Очень удобно разбивать АС альбом на два и дважды продавать рабочку выше нуля заказчику. Никто не строит по альбому АР, хоть и считается частью рабочки.

По первому проекту в основном согласна - хуже чем есть сделать невозможно. Хот я бы залезла котельеой на место, определенное для лестницы - ведь минимум половину её протяженности можно накрыть перекрытием. А по второму дому согласиться не могу: видела дачи, куда по 10-12 человек собиралось на выходные. Три спальни не так уж и много. Смотря какая семья. К черту приватность, если разместить детей негде. Что за радость в доме, где кому-то тупо нет места? Там действительно можно ужать гостиную, но не много. И реально не хватает хозяйственных помещений. Но уж лучше уменьшить спа комплекс. Однако забыли, что спа весь оказался на отшибе, его есть смысл втянуть в центр дома - и вход в спа из гостиной приятнее, чем из хоз блока, и перепад температур для каркасного дома - существенная - парную бы завести внутрь, чтобы она не соприкасалась с внешней стеной.

Первый проект можно улучшить не так радикально. 1) техпомещение меняем местами с ванной (та что примыкает к прихожей). Вход в техпомещение из прихожей. Учитывая размер техпомещения там легко может размещён гостевой санузел (унитаз раковина). 2) галерею урезаем/убираеи/открываем до самого входа в прихожую. Превращаем ее в террасу. Теперь окно из техпомещения выходит на улицу (террасу). Все. ПыСы. Я лично убрал бы как класс и цокольный этаж вместе с лестницей в нее. Лишнее это.

@uncle-asa

Ай бұрын

"Учитывая размер техпомещения там легко может размещён гостевой санузел (унитаз раковина)" - в газовых теплогенераторных запрещено размещение сантехнического оборудования.

@xlukvladx

Ай бұрын

@@uncle-asa не-а. А как же устанавливают газовое оборудование на кухне? Я про котлы, притом ещё и с нагревом воды? Вот вот, есть нюансы, да. Так что не надо писать, что запрещено. Пишите при каких условиях запрещено. А там и киловатты и тип котла, кстати и площадь котельной тоже зависима от этого. В крайнем случае можно разместить котельную в цоколе. Гулять так гулять. )

@uncle-asa

Ай бұрын

@@xlukvladx Потому что это кухня, а не теплогенераторная. Можно и в коридоре поставить (см. соответствующий СП). По старым нормам вообще газовые колонки изначально у многих в ванных стояли (и до сих пор стоят), но при новом строительстве вам такое не разрешат.

@xlukvladx

Ай бұрын

@@uncle-asa я не предлагал ставить на кухне в этом проекте. Я вам лишь указал на тот факт, что категоричного запрета нет, есть условия при которых можно и есть условия при которых нельзя. ПыСы и вроде и сейчас можно ставить навесной котел на кухне если его мощность менее 30 кВт и соблюдены моменты с объемом, окном и вентиляцией.

По поводу первой планировки хозяину: у вас планируется цоколь/подвал. Зачем вы котельную тащите в жилой этаж? Сделайте приямок с окном, опустите всю эту газовую технику вниз. Заодно туда же всю воду (она там ещё и имеет шансы не замёрзнуть при отключении электричества). У вас куча площади на жилом этаже освободится. PS: И не забудьте про вентиляцию подвала (а если будете бить его на части, то всех частей).

@uncle-asa

Ай бұрын

А по второму не соглашусь с кроиловом кроватей (а тем более объединению детских, т.к. мы не знаем про пол детей в том числе): дома строятся не на 3 года, дети вырастают, у них появляется кого притащить домой. С таким кроиловом вы предрекаете себя на строительство гостевых домиков или подросшие дети будут уклоняться от езды на дачу.

Там еще и в графе "стадия" написано "АР"... Автор этого "проекта" имеет экзотическое представление о стадийности проектирования.

Окно над кухней?

Полностью согласен с автором.

Детская с хозяйской через стенку это не приватно)

@vitalyzlobin

Ай бұрын

Согласен, только нужна бОльшая площадь дома, чтобы спальни межевать через другие помещения. Я работаю в жестких рамках.

@aleksbb456

Ай бұрын

У меня на меньшей площади получилось разместить 4 спальни, кухню-столовую, гостиную, котельную-постирочную, кабинет, два полноценных санузла. Тоже, конечно, есть компромиссы, но в целом получилось.@@vitalyzlobin

по 2-й планировке Когда меняешь помещения местами надо еще думать как пойдут сети от таких перестановок (канализация, газ как минимум) Представьте что у Вас от 4-5 или 6 человек в доме и что удобно объединенный санузел?

@odinokaja_teftelja

Ай бұрын

Поэтому в таких больших домах санузел должен быть не один, как минимум еще один гостевой. Тоже считаю раздельные санузлы пережитком прошлого

@51kleen

Ай бұрын

Да по тому, что все долбанулись. У меня семья из трех человек, строю дом с тремя санузлами. По одному на этаж + мастер спальня. Если они еще раздельными будут - это вообще за гранью

@user-lp2iu8wz7s

Ай бұрын

@@odinokaja_teftelja если подытожить я кому как удобно тот пусть так и делает

ФБС. Автор говорит, ФБС устаревшая советская примитивная технология... ФБС не надёжный материал ? В наше (советское время) говорили "обоснуй", а чуть позже "за базар отвечаешь?" Она ,во многих случаях, намного более дешёвая и как раз хороший проект предполагает сравнение сметных расчётов. И эта технология очень часто взашей (по цене и скорости возведения) оставляет всё остальное.

По первому проекту: человек специально кабинет вынес подальше от жилых спален, Вы берете и делаете его рядом с детской, чтобы человек своими разговорами по телефону будил ребенка.

Котельная в цокольном этаже дороже, но лучше и не слышно оборудования( почти)

Я конечно не архитектор, но не согласен насчет раздельного санузла. Можно спокойно попукать и не переживать, что после тебя кто то руки зайдет помыть и будет твои запахи нюхать.

7:45 Москва и Питер - города!!! Остальное сельская местность, архитектор походу зазнался. И про ФБС, в контексте проекта, может быть, но в целом технология жила и будет жить.

❤️❤️❤️👍👍👍

14:20 не будет там газовой котельной, никто не даст газ в такое помещение с тонкими перегородками без легкосбрасываемых конструкций.

Читала, что газовщики вполне могут принять вместо окна дверь, если у нее будет достаточное остекление. Правда, проблему с выходом не на улицу, а в тамбур это не решило бы..

Зря вы так про раздельные ванные, туалет отдельно от душевой это очень практично и полезно. Много лет живу в стране, где это никогда не было нормой, а теперь входит в моду, именно из-за практичности. Кто-то пользуется туалетом, а кто-то моет собаку!

Всем любителям раздельных санузлов: в Каждом санузле минимум один унитаз и одна раковина!! Остальное по запросу и возможности. Это современный подход к комфорту, в отличии от пережитков

Не делайте, пожалуйста, цокольные этажи/подвалы. Говорю, как человек, проживший в таком доме всю жизнь. Там невозможно долго находиться даже при наличии небольших окон. У нас в подвале кухня, столовая и санузлы. И в столовой не ест никто. Некомфортно, даже если привык к этому помещению с детства

После просмотров ваших разборов, наконец-то появился идеальный проект ( для меня, конечно) продумала уже всё, но появилась другая проблема из дома в 104 кв.м превратился в дом в 144 кв.м, теперь не уверена, что сможем построить - но планировка идеальная - другой теперь не хочу)))))

@alekss1302

Ай бұрын

Идеальная планировка должна соответствовать участку и окружению...

@lidiya_t

Ай бұрын

@@alekss1302 вроде соответствует, мне всё нравится, боюсь финансов не хватит, потому что площадь увеличилась🤔

@alekss1302

Ай бұрын

@@lidiya_t просто лучше еще генплан участка учитывать, коммуникации свои и соседей, последовательность реализации, ну и особенность строений и жизни соседей

@lidiya_t

Ай бұрын

@@alekss1302 мы примерно всё расположили от соседей с запасом, это у соседей все постройки по меже идут, ГПЗУ делали, с этим проблем не должно быть

@alekss1302

Ай бұрын

@@lidiya_t самое главное чтобы скважина ваша была на расстоянии от соседского септика соответствующем санитарным нормам...

Хорошо! А дача,это дом где все спят в одной комнате? А если гости? Вот вариант :дача 36 м2 мы как гости едем на эту дачу в четвером и остаёмся. Хозяину придётся уезжать на квартиру!

Терраса на южной стороне верх комфорта летом🙄🤔

@vitalyzlobin

Ай бұрын

Для определенных регионов это неверное решение. Поэтому я и уточнил для каких именно.

@arsfrlv

Ай бұрын

У меня в Крыму терраса на северо-востоке. Верх комфорта летом, после обеда приятная тень, никакого пекла от солнца. Виталий прав!

@51kleen

Ай бұрын

@@vitalyzlobin А что скажите про террасу в Новосибирске? С одной стороны у нас очень мало теплых дней, с другой они такие, что не хуже чем на юге, а холодные дни у нас такие, что не важно где у тебя терраса.

У меня сосед с верхнего этажа полицнйский. Мужчина под 45 лет. Когда он подходит к дому его уже слышно, потому что он очень громко (хвастливо) разговаривает по телефону. Когла он дома разговаривает мч тоже его слышим. Такой вот "крутой" сосед у нас сверху. Очень громко рпзговаривает по телефону, видимо чтоьы созлать впечатление у соседей, что он такой важный и решает прям вопросы непрерывно по телефону, даже когда он не на работе

Второй дом - это место сезонных встреч в формате 3 на 3. Поэтому нужно много двуспальных кроватей и большая гостиная. В гостиной бухают, а потом расползаются по спальням. Виталик все испортил своей перепланировкой. Придумал кукую-то детскую... ахинея.

Вот единственное что все не учитывают , это то что дверью на терассу ни кто зимой не пользуется, и если баня или мангал находиться на той стороне дома то каждый раз нужно обходить дом вокруг

@vitalyzlobin

Ай бұрын

А как это можно учесть?

@Maia_Konovalova

Ай бұрын

Почему не пользуются??? у нас в доме и с основного крыльца и через террасу всегда двери используются. Зимой не меньше, чем летом.

@user-ox8cy4mp7b

Ай бұрын

Пластиковая дверь на закрытую (поликарбонат) террасу вполне используется зимой, вся терраса большой холодильник :) У меня ещё и в котельную проход через неё, давно строился, сделал котельную с отдельным входом.

Мне для домашнего кинотеатра необходима особая геометрия и площадь. Специфика. Поэтому надо от образа жизни строить и по деньгам. А не по проектам)))

@alekss1302

Ай бұрын

как раз Проект и нужен, чтобы соотнести желания с возможностями

Цокольный этаж в наше время может быть очень активным🙈 Если делать, то уж укреплять максимально ...

@igorkrylov3028

Ай бұрын

То, на что вы намекаете, это как раз подвал, а не цокольный этаж. Привет из Белгорода😂

@user-tp8jj9yo3b

Ай бұрын

@@igorkrylov3028 в Израиле и многоэтажки хорошо справляются с этой задачей)) А в Белгороде аккуратнее, берегите себя 🙏

Проекты присланы такие, что не вижу смысла в них что-то исправлять, проще выкинуть и разработать новые с нуля.

1. Детская вообще не получилась в перепланировке, она туда и не лезет и со звукоизоляцией беда просто. Уж лучше кабинет слева сделать (гостевой санузел отрезать от котельной), сдинув ванны вниз, а гардеробную при мастер-спальне сделав вместо коридора и части детской (к которой добавится всё место кабинета).

@vitalyzlobin

Ай бұрын

Частично с вами соглашусь. Главная проблема первой планировки - небольшие размеры. Для того, чтобы сделать кабинет подальше от жилой зоны надо увеличивать дом или делать второй этаж.

ИМХО во втором проекте "детские" - скорее комнаты для гостей, тогда и двухспальные кровати в тему.

@garoldmopsov289

Ай бұрын

там же написано "детская". Кровати скорее всего просто человек не вникал в програмулину, не искал диваны, ондспальные кровати итд. Просто обозначил спальное место. Если для гостей то это получается какой-то отель)

@user-lp2iu8wz7s

Ай бұрын

Диван если разложить - двуспальная кровать получится, и положить на ночь двух человек можно, вопрос габарита думаю@@garoldmopsov289

Виталий, здравствуйте, я не архитектор, но у меня есть хобби делать домики как в симсе и выставлять их на игровой движок. Будет ли нагло Вам отправить на суд свой воображаемый особняк для Змея Горыныча? Или это платно? О.О

Виталий очень интеллигентный и не орет на подчиненных по телефону, поэтому у него нет проблем, что его слышит половина дома, поэтому он отказал человеку в желании иметь удаленный от жилой зоны кабинет и нарисовал его рядом с детской.

@vitalyzlobin

Ай бұрын

Все это решается современными средствами шумоизоляции или толстыми стенами. Мы в 21 веке живем.

@user-lp2iu8wz7s

Ай бұрын

кабинет у каждого свой, у кого то это стол с ноутом + бумага и ручка и никто не мешает, а у кого + библиотека, и прочее, это тоже важно​@@vitalyzlobin

Интересно от куда у людей деньги на такие дачи

Что то путаница какая то по первому проекту, раздел АР это архитектурные решения, который делится по стадиям эскиз, Проектная документация, рабочая документация, тут нигде не указано, либо я не увидел что это стадия РД, это похоже больше на Эскизник, исходя из которой далее уже делается рабочка. АР это раздел, ЭП, П и РД - стадийность, поправьте, если не прав

@vitalyzlobin

Ай бұрын

Вы не правы. Архитектурный раздел это раздел рабочей документации или стадии П. В ИЖС стадия П не нужна, потому что нет согласований и экспертизы. Эскизный проект это никакой не раздел, это первая стадия проектирования.

@sharch1996

Ай бұрын

​@@vitalyzlobinТак я и не говорю что ЭП это раздел, я говорю что это первая стадия, Эскизный проект

@sharch1996

Ай бұрын

тут похож на Эскизник или гибрид с рабочкой, но то что написали раздел АР никак не говорит нам что это рабочка, ещё и написано что АР это стадия, когда это не стадия, а РАЗДЕЛ

@user-kk7lg2rx3v

Ай бұрын

@@sharch1996 Можно даже еще чуть углубиться, если часто работа идет с полноценным проектированием слух режет в том числе и формулировка "Раздел рабочей документации". Раздел - это понятие которое обычно относится к проектной документации, т.е. стадия П (и по 87 постановлению и по СПДС ГОСТ Р 21.101-2020) А рабочая документация т.е. стадия Р (причем стадии именно П и Р, а не ПД и РД, все по тому же ГОСТу) формируется из Основных комплектов рабочих чертежей, формальность конечно, но все же. А вообще вся эта путаница возникает, когда идет проектирование в практически бесконтрольных сферах (к коим и относится подавляющая часть ИЖС) и быстро пропадает когда начинается работа с госэкспертизой и приходится держаться нормативки :)

@sharch1996

Ай бұрын

@@user-kk7lg2rx3v спасибо за пояснение)

РАСТАВИТЬ ПРИАРИТЕТЫ😂😂😂И ДЕВЯТЬ ТУАЛЕТОВ😂😂😂

Да зачем для такого простенького здания рабочка?

@vitalyzlobin

Ай бұрын

А зачем тогда под нее маскироваться?

@MatieuBals

Ай бұрын

@@vitalyzlobin потому что, очевидно, это делал не проектный институт, а девочка-дизайнерша, которая умеет красивые светильники подобрать к обоям. Она не видит разницы. Архитектура же? Архитектура.

Признаться немного нудно, затянуто, по ощущениям много воды в уши, хочется больше профессионализма и по делу, ремарки конечно допустимы, но они должны быть хлесткими

@vitalyzlobin

Ай бұрын

С вашими запросами нужна индивидуальная консультация архитектора.

Максимально странная планировка 🤦‍♀️

первый блин комом

@vitalyzlobin

Ай бұрын

Почему?

@rsx0066

Ай бұрын

@@vitalyzlobin не убедительно , особенно 2й , это не схема от архитектора, его нужно было менять кардинально , из говна конфетка не получилась

Во втором варианте ваш вариант , простите хуже. Люди же не просят срезать им функционал? Вы просто выселили одного ребенка, кровать 2-х спальная, так как подростки любят спать на 150 см шириной . Ну что за рассуждения? Хватит Вам и так . По с/у согласна, 1 шт это неудобно ( в баню не будешь бегать. Вот с/у надо добавить, остальное оставить.

@vitalyzlobin

Ай бұрын

В таких спальнях места для двуспальных кроватей нет. В квартире мы с этим миримся. В доме это преступление.

Посмотрел. Люди присылают ерунду. Даже неинтересно их исследовать. Вася, не строй ничего. Живи в квартире. Максим, забудь о подвале. Если так сильно нужны метры, подними второй этаж. Но лучше тоже ничего не строй. Найди Вася и забухайте с горя!

@user-lx5ss5ty4s

Ай бұрын

Нельзя уже второй этаж. "Законы" удивительные вблизи аэропорта... долго объяснять

@user-hp6vm1hm9p

Ай бұрын

@@user-lx5ss5ty4s все ограничения прописаны в ГПЗУ никому ничего объяснять не надо. Там ограничения и по высотам, если рядом с особым объектом. Цоколь будет золотым и абсолютно бесполезным. Найдите Васю и забухайте. Не стройте ничего!

@user-lx5ss5ty4s

Ай бұрын

@@user-hp6vm1hm9p обязательно бухнем на своей террасе и не только. Бывают ситуации когда в гпзу который выдают на основе местных постановлений есть запрет на выдачу разрешения на строительство дома на участке ижс в центре существующей жилой деревни. При этом есть федеральный росреестр который спокойно регистрирует построенные без разрешения жилые дома в этой же деревне. Вот такой вот заплёт... забухаешь тут)

@user-ox8cy4mp7b

Ай бұрын

@@user-lx5ss5ty4s Печально, но цокольный этаж реально может встать в копеечку, хотя смотря как делать конечно, опять же потом не выкопать, так что надо считать и иметь денег на это.

@51kleen

Ай бұрын

@@user-ox8cy4mp7b да тут все относительно. Есть участки, где подвал просто золотой будет, есть где и так приходится делать высокий фундамент и сделать тех этаж там очень даже выгодно.

Ага, снова разборки на канале Злобина. 😊