КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: WhatApp +79175644515 Если это самый дешёвый район Москвы, то почему тут не стоит покупать квартиру?
Жүктеу.....
Пікірлер: 73
@heheheyhey52345 ай бұрын
Метрогородок не так плох. У него не ужасная транспортная доступность, промзоны постепенно сносятся, возможно это хороший вариант для покупки с перспективой лет десяти
@user-jw2zb1hq6x5 ай бұрын
Спасибо Сергей,нужны такие ролики для понимания людей, делайте и дальше в этом направлении, спасибо.,
@user-ey2bv9us4n5 ай бұрын
Сергей, главное не сказали, у Брусники потолки 2.7 в черновом, в чистовом будет 2.5, только задумайтесь, как плотно строят и экономят.
@user-zh6uk1yr2p5 ай бұрын
Серега красавчик, не тянешь кота за хвост, ролики по времени не долгие, но емкие. С удовольствием смотрим, ждём новые обзоры.
@nikolasmikheev80745 ай бұрын
Лучше в Метрогородке, чем в Капотне или Коммунарке
@dimaspivas91255 ай бұрын
Сергей, спасибо за ролик, голосуем за продолжение формата рассказов о районах Москвы, многим неизвестны плюсы и минусы локаций и жилье приобретается исходя из ценника!
@user-qm8sb9tn5f5 ай бұрын
Супер! Рассказывайте еще пожалуйста про районы ❤
@user-sz2qt3rw5o5 ай бұрын
Сергей, сделайте, пожалуйста, видео о районе Измайлово. Это старый район, хотелось бы узнать о его перспективах, есть ли смысл туда переезжать во вторичный фонд?
@user-zp6lf9lo8x4 ай бұрын
Мой любимый канал) Я живу в Нижнем, совершенно не знаю Москву, не собираюсь там жить, но смотрю взахлеб))) да, я залипла...))👍
@LR-mb1zp5 ай бұрын
Очень интересно, спасибо, Сергей Александрович!
@elenaa2135 ай бұрын
Сергей, благодарю, за такие полезные и короткие ролики. Вы большой молодец!
@alexandrkharitonov22945 ай бұрын
Спасибо Сергей, очень ценная информация по контингенту и о локации. Юмор как всегда на высоте.
@user-yv3be3kf1w5 ай бұрын
Великолепный обзор! Понравилось: краткость, обзор истории района с реальными примерами, видеоряд. Спасибо, Сергей!
@natav56855 ай бұрын
Очень познавательно, особенно для тех кто не так давно в Москве. Спасибо 😊
@MarinaKazaryan-bo4lm5 ай бұрын
Спасибо,Сергей,молодец!
@Alexander_645 ай бұрын
Очень информативно, спасибо. Про Лосиноостровский парк ничего не сказали, но в кадре он есть.
@user-nr1vv4yj1k5 ай бұрын
Кстати, чем Метрогородок хуже таких районов, как: Гольяново, Новокосино, Выхино-Жулебино и других окраин ВАО и ЮВАО?)
@TheUrbanSavager5 ай бұрын
Классная идея съемки, смирнов топ
@user-ze1fh8qy1h5 ай бұрын
Интересно, а их бухгалтер знает что они не когда не продадут такое "г" за такие деньги?😂
@user-jj9lw4vu2o5 ай бұрын
Разберите пожалуйста в таком формате жк Полярная 25 и рядом пик ещё собирается строить жк , которое будет подпирать небеса. И это спальный район Медведково.
@user-pe1xi4jq5h5 ай бұрын
Сергей рассказал всё как отец! Спасибки! Вам!
@AntonZhuravlyov5 ай бұрын
Сергей Александрович, спасибо за обзор! Как всегда отличный :) Забавно было видеть до боли знакомые планировки Брусники. Они у них везде странные и кривые. Такое ощущение, что их проектировщики всегда рассчитывают планировки с глубокого похмелья. Во всех проектах. Кстати, любопытно было узнать, что о Бруснике ходит молва за качество. Жители их творений в Новосибирске в шутку называют застройщика - Грустника. Постоянные аварии и косяки во всех домах всех очередей. На приёмках сюрпризы (по типу промерзаний окон и потолков 2,57 вместо обещанных 2,70 😂)
@stefanosanastasias49305 ай бұрын
Полезно, спасибо!
@veronikaveronika3495 ай бұрын
Застройщики наверное очень "рады" такой "рекламе"
@osipals5 ай бұрын
Жду видос про Южный порт) за этот - лайкос👍
@lixleks4 ай бұрын
Мой любимый пример ошибок проектировщиков в ЖК Сиреневый парк: в самом центре двора сделали памп-трек. Теперь жильцы наслаждаются грохотом от самокатов, который с эхом распространяется по всей округе.
@user-og5gj4uq1p5 ай бұрын
Сергей сделайте пожалуйста обзор на ЖК Южная Битца
@evgeniyasalvafirst5 ай бұрын
Спасибо за ролики в праздники
@Andrey33ist5 ай бұрын
Застройщику пофиг,идёт спрос на новостройки,вот они строят везде где можно
@serg_skorochod5 ай бұрын
О, картошка Колос это шикарно, вкус детства, спасибо Серёга.
@i.tumyalis5 ай бұрын
Лучшие обзоры районов и жилых комплексов у Смирнова! Быстро, по делу, самое важное.
@user-li2ke3zp9x5 ай бұрын
Интересно и полезно. Было бы очень круто добавлять названия районов в описание или название. Спасибо.
@user-qc1tv6ev9z5 ай бұрын
Насчёт заселения района деклассированными элементами. Это не так страшно, так как они долго не живут. А вот что по-моему плохо у дешёвых районов, это большое количество приезжих на заработки
@user-yt8gi8kt3t5 ай бұрын
С Новым Годом 🎉🎉🎉
@0o0o0.o0o0o5 ай бұрын
Вам надо побольше подобных видео снимать про московские районы, про новостройки
@madeinmoscow4 ай бұрын
Метрогородок уже не тот что был раньше! Это золотое место. Лес, метро, а промзоны там скоро застроят. Так что инвестируете пока не поздно! Будет элитный район. А парк сделают не переживайте. Летом там бомбезно. Живут тут уже 5 год. Я даже больше скажу, самые уютные районы Москвы это Метрогородок, Богородское, Преображенка и Сокольники. А контингент тут в тыщу раз лучше чем в Коммунарке или Выхино 😅 Так что ваш сюжет абсолютно не объективен. Хвалёный запад Москвы совсем не уютный, с широкими улицами, трассами и полями.
@dimakim74034 ай бұрын
Спасибо Сергей, конструктивно
@steamwr4 ай бұрын
А как на счёт амурского парка например? Пик - По ценнику еще дешевле брусники получается.
@stroganovandrey4 ай бұрын
Уважаемый Сергей, я бы рассматривал планировку брусники как евро 3. С этой точки зрения систем хранения там достаточно.
@danilovrealtor5 ай бұрын
Все по делу!! Очень толково и правильно говорит Сергей
@smart-remont24145 ай бұрын
Мой любимый район. Но реновация его уничтожит, я так думаю.
@user-xj9qb9xx2l5 ай бұрын
Если сравнивать Солнцево и метрогородок, то что лучше?
@user-zl2bg9qk2l5 ай бұрын
Благодарю.
@777camry7775 ай бұрын
Полностью согласна с Сергеем. Там покупает народ, который не знает Москву, не знает насколько криминальный там район. Даже описывать не хочу насколько.
@user-xo6pq3gj7u5 ай бұрын
Хороший район. Прекрасная транспортная доступность и недалеко до Преображение и с другой стороны Лосины остров!!
@user-jm8hd1qb5j5 ай бұрын
Приятное впечатление от района. Проходной детсад только как то странно.
@ozaheanimultik42965 ай бұрын
Сам родился и живу в Богородском, в целом про нариков правда, очень много таких ребят. Ну и ребят мигрантов очень много, иногда смотришь и диву даёшься. А цены конечно оставляют желать лучшего. Спасибо что обозреваете такие места)
@stretchtkd35045 ай бұрын
Для тех у кого собака - отлично, когда ванная сразу напротив входа
@tomtomych45605 ай бұрын
Аналогичная локация на Нижегородской, Перовское шоссе, но метро близко по прямой
@privet4043 ай бұрын
😂😂😂браво ваши фразы как всегда супер шутки 8:05
@Kalina94195 ай бұрын
Хорошая локация для старта жизни в Москве, когда нету большого первоначального взноса. Понятно что хочется сразу на западной стороне жить, но народ голосует рублем
@Lapa20235 ай бұрын
По итогу, какие здесь цены?
@user-ft5ie1lr9e5 ай бұрын
Неужели район Капотни дороже и лучше этого района?
@user-kd9br5yf9p5 ай бұрын
Была возможность взять там хорошую квартиру но это же метрогородок взяли на вторичном рынке в Селигер левел однушку
@HelenBelen20235 ай бұрын
Интересно имеет ли смысл здесь брать под сдачу квартиру?..
@sinicdenis4 ай бұрын
При покупке квартиры очень важно трезво оценивать локацию
@BugagaTM5 ай бұрын
Супер!
@user-vk5gy9pr4p5 ай бұрын
Всё по делу.
@user-xk2en2xr8p5 ай бұрын
Неужели кто то правду сказал про район. А то его пиарят чуть ли не новые Хамовники ) но для регионов заходит наверное )
@user-pq2qx4qj5q4 ай бұрын
Правильно,не перезжайте к нам,у нас ещё не одна Хрущева по программе реновации не упала.
@user-cc9dj5uu4e5 ай бұрын
Очередной годный Краш-тест от Смирнова:)))
@TomTom-kb4wi5 ай бұрын
говорят что тут пик студии сдаются по 45 -50 т в месяц
@filatov.travel5 ай бұрын
Только что вернулся от ЖК Лосиноостровский парк. Район не понравился.
@nasspinfo4 ай бұрын
Странно, что "эксперт" ничего не сказал про сроки
@Olissa20104 ай бұрын
Сколько стоит студия 24 метра?
@user-vj1bz1ti6l5 ай бұрын
Сергей Александрович все правильно рассказал. Да на многое можно закрыть глаза, но ТЭЦ 23 самая большая в Европе. Шум, вибрация, а главное онкологические заболевания естественно иследования никто не проводил, а если и проводили, то тут же скрыли эти данные. В Метрогородке в соседнем с Гольяново я заходил с соседнего района Гольяново с Черницынского проезда, гул от ТЭЦ жуткий.
@irinas97224 ай бұрын
Здравствуйте, уважаемый г-н Смирнов, вы конечно очень знающий спец. По недвижимости, а могли бы что-то сказать о Зорге 9, или по Вашему -это ГОВНИЩЕ , будем Вам признательны от души!
@nombreapellido98514 ай бұрын
Еще 4 года назад можно было взять трешку в Москве по 110 руб. за квадрат.
@Cobra33rus5 ай бұрын
Очень подробный ролик, о нюансах локации, контингенте и планах на будущее. Спасибо.
@user-po2bx1pi4i5 ай бұрын
Я думал бирюлево самый дешман
@vladimirzhuravlev26635 ай бұрын
Скорее всего, не жильцы были недовольны управляющей компанией, а Жилищник произвёл захват, подделав подписи. Это довольно частая сейчас история.
@user-zy4jk5md3j4 ай бұрын
Смесь Пик, Гранель и А101.
@sanyokamd5 ай бұрын
Для москвичей район унылый, для иногородних нормальный, для переезжающих из глубинки - предел мечтаний
Пікірлер: 73
Метрогородок не так плох. У него не ужасная транспортная доступность, промзоны постепенно сносятся, возможно это хороший вариант для покупки с перспективой лет десяти
Спасибо Сергей,нужны такие ролики для понимания людей, делайте и дальше в этом направлении, спасибо.,
Сергей, главное не сказали, у Брусники потолки 2.7 в черновом, в чистовом будет 2.5, только задумайтесь, как плотно строят и экономят.
Серега красавчик, не тянешь кота за хвост, ролики по времени не долгие, но емкие. С удовольствием смотрим, ждём новые обзоры.
Лучше в Метрогородке, чем в Капотне или Коммунарке
Сергей, спасибо за ролик, голосуем за продолжение формата рассказов о районах Москвы, многим неизвестны плюсы и минусы локаций и жилье приобретается исходя из ценника!
Супер! Рассказывайте еще пожалуйста про районы ❤
Сергей, сделайте, пожалуйста, видео о районе Измайлово. Это старый район, хотелось бы узнать о его перспективах, есть ли смысл туда переезжать во вторичный фонд?
Мой любимый канал) Я живу в Нижнем, совершенно не знаю Москву, не собираюсь там жить, но смотрю взахлеб))) да, я залипла...))👍
Очень интересно, спасибо, Сергей Александрович!
Сергей, благодарю, за такие полезные и короткие ролики. Вы большой молодец!
Спасибо Сергей, очень ценная информация по контингенту и о локации. Юмор как всегда на высоте.
Великолепный обзор! Понравилось: краткость, обзор истории района с реальными примерами, видеоряд. Спасибо, Сергей!
Очень познавательно, особенно для тех кто не так давно в Москве. Спасибо 😊
Спасибо,Сергей,молодец!
Очень информативно, спасибо. Про Лосиноостровский парк ничего не сказали, но в кадре он есть.
Кстати, чем Метрогородок хуже таких районов, как: Гольяново, Новокосино, Выхино-Жулебино и других окраин ВАО и ЮВАО?)
Классная идея съемки, смирнов топ
Интересно, а их бухгалтер знает что они не когда не продадут такое "г" за такие деньги?😂
Разберите пожалуйста в таком формате жк Полярная 25 и рядом пик ещё собирается строить жк , которое будет подпирать небеса. И это спальный район Медведково.
Сергей рассказал всё как отец! Спасибки! Вам!
Сергей Александрович, спасибо за обзор! Как всегда отличный :) Забавно было видеть до боли знакомые планировки Брусники. Они у них везде странные и кривые. Такое ощущение, что их проектировщики всегда рассчитывают планировки с глубокого похмелья. Во всех проектах. Кстати, любопытно было узнать, что о Бруснике ходит молва за качество. Жители их творений в Новосибирске в шутку называют застройщика - Грустника. Постоянные аварии и косяки во всех домах всех очередей. На приёмках сюрпризы (по типу промерзаний окон и потолков 2,57 вместо обещанных 2,70 😂)
Полезно, спасибо!
Застройщики наверное очень "рады" такой "рекламе"
Жду видос про Южный порт) за этот - лайкос👍
Мой любимый пример ошибок проектировщиков в ЖК Сиреневый парк: в самом центре двора сделали памп-трек. Теперь жильцы наслаждаются грохотом от самокатов, который с эхом распространяется по всей округе.
Сергей сделайте пожалуйста обзор на ЖК Южная Битца
Спасибо за ролики в праздники
Застройщику пофиг,идёт спрос на новостройки,вот они строят везде где можно
О, картошка Колос это шикарно, вкус детства, спасибо Серёга.
Лучшие обзоры районов и жилых комплексов у Смирнова! Быстро, по делу, самое важное.
Интересно и полезно. Было бы очень круто добавлять названия районов в описание или название. Спасибо.
Насчёт заселения района деклассированными элементами. Это не так страшно, так как они долго не живут. А вот что по-моему плохо у дешёвых районов, это большое количество приезжих на заработки
С Новым Годом 🎉🎉🎉
Вам надо побольше подобных видео снимать про московские районы, про новостройки
Метрогородок уже не тот что был раньше! Это золотое место. Лес, метро, а промзоны там скоро застроят. Так что инвестируете пока не поздно! Будет элитный район. А парк сделают не переживайте. Летом там бомбезно. Живут тут уже 5 год. Я даже больше скажу, самые уютные районы Москвы это Метрогородок, Богородское, Преображенка и Сокольники. А контингент тут в тыщу раз лучше чем в Коммунарке или Выхино 😅 Так что ваш сюжет абсолютно не объективен. Хвалёный запад Москвы совсем не уютный, с широкими улицами, трассами и полями.
Спасибо Сергей, конструктивно
А как на счёт амурского парка например? Пик - По ценнику еще дешевле брусники получается.
Уважаемый Сергей, я бы рассматривал планировку брусники как евро 3. С этой точки зрения систем хранения там достаточно.
Все по делу!! Очень толково и правильно говорит Сергей
Мой любимый район. Но реновация его уничтожит, я так думаю.
Если сравнивать Солнцево и метрогородок, то что лучше?
Благодарю.
Полностью согласна с Сергеем. Там покупает народ, который не знает Москву, не знает насколько криминальный там район. Даже описывать не хочу насколько.
Хороший район. Прекрасная транспортная доступность и недалеко до Преображение и с другой стороны Лосины остров!!
Приятное впечатление от района. Проходной детсад только как то странно.
Сам родился и живу в Богородском, в целом про нариков правда, очень много таких ребят. Ну и ребят мигрантов очень много, иногда смотришь и диву даёшься. А цены конечно оставляют желать лучшего. Спасибо что обозреваете такие места)
Для тех у кого собака - отлично, когда ванная сразу напротив входа
Аналогичная локация на Нижегородской, Перовское шоссе, но метро близко по прямой
😂😂😂браво ваши фразы как всегда супер шутки 8:05
Хорошая локация для старта жизни в Москве, когда нету большого первоначального взноса. Понятно что хочется сразу на западной стороне жить, но народ голосует рублем
По итогу, какие здесь цены?
Неужели район Капотни дороже и лучше этого района?
Была возможность взять там хорошую квартиру но это же метрогородок взяли на вторичном рынке в Селигер левел однушку
Интересно имеет ли смысл здесь брать под сдачу квартиру?..
При покупке квартиры очень важно трезво оценивать локацию
Супер!
Всё по делу.
Неужели кто то правду сказал про район. А то его пиарят чуть ли не новые Хамовники ) но для регионов заходит наверное )
Правильно,не перезжайте к нам,у нас ещё не одна Хрущева по программе реновации не упала.
Очередной годный Краш-тест от Смирнова:)))
говорят что тут пик студии сдаются по 45 -50 т в месяц
Только что вернулся от ЖК Лосиноостровский парк. Район не понравился.
Странно, что "эксперт" ничего не сказал про сроки
Сколько стоит студия 24 метра?
Сергей Александрович все правильно рассказал. Да на многое можно закрыть глаза, но ТЭЦ 23 самая большая в Европе. Шум, вибрация, а главное онкологические заболевания естественно иследования никто не проводил, а если и проводили, то тут же скрыли эти данные. В Метрогородке в соседнем с Гольяново я заходил с соседнего района Гольяново с Черницынского проезда, гул от ТЭЦ жуткий.
Здравствуйте, уважаемый г-н Смирнов, вы конечно очень знающий спец. По недвижимости, а могли бы что-то сказать о Зорге 9, или по Вашему -это ГОВНИЩЕ , будем Вам признательны от души!
Еще 4 года назад можно было взять трешку в Москве по 110 руб. за квадрат.
Очень подробный ролик, о нюансах локации, контингенте и планах на будущее. Спасибо.
Я думал бирюлево самый дешман
Скорее всего, не жильцы были недовольны управляющей компанией, а Жилищник произвёл захват, подделав подписи. Это довольно частая сейчас история.
Смесь Пик, Гранель и А101.
Для москвичей район унылый, для иногородних нормальный, для переезжающих из глубинки - предел мечтаний