Thật hoang phí , nhà cửa , đất đai , những vùng đất nông nghiệp làm ra của cải, nuôi sống hàng ngàn người , bây giờ bỏ hoang vì những dự án , giải tỏa vì ai ?

Nghiên cứu về địa lý,không nghiên cứu tiền lương , ở vn có bao nhiêu người có tiền ,thôi thì bán rẻ cho dân nghèo và công nhân làm Phước , hạ giá 90 % thì OK

@nguyenkennythai7423

11 ай бұрын

nghiên cứu địa lý cũng chưa tới luôn, khu này nằm trên đảo xung quanh sông nước chỉ có 1 cây cầu đi qua mà lối đi cũng lòng vòng, nên bán rẻ cũng ko ai mua!

@VanTruNguyen-po1tj

11 ай бұрын

Thiên thời địa lợi nhân hoà .Vị chí địa lý này vào ở như cầm tù nhé làm cái gì ăn .

Đơn giản vì không có Bv và trường học từ lớp 1-12 Ở nước ngoài khi quy hoạch 1 thị trấn Tối thiểu phải có Trường học-Bv-Khu mua bán thực phẩm dựa trên tỷ lệ nóc nhà

"Ngày nao đá sỏi thành vàng" [Sấm Trạng Trình] _ Ngày nao mộng vỡ tan hoang Điạ Đàng !

@yanggina5229

11 ай бұрын

Hay quá

@phihongnguyen9076

11 ай бұрын

Nát hết rồi.

Nhà tôi ở gần ngay dự án này. Nó đã được hình thành hơn 10 năm nay, đây là khu đô thị do Trung quốc đầu tư ( mua lại chủ đầu tư IDICO ) có 2 phân khúc khu A là khu biệt thự, Khu B là nhà liên kế. Thời kỳ đầu thanh khoản rất sôi động, khu B đã được chủ đầu tư mua hết 100%, chủ yếu nhà đàu tư ở Sài gòn và Hà nội. Giá thời đó thấp nhất cho căn hộ liền kề khoảng 2,4 tỷ, nay đang rao bán thấp nhất là 3 tỷ. Hiện nay khu này chỉ có khoảng 10% người ở. Còn khu biệt thự thì giá khoảng 10 tỷ 1 căn nhưng không có bất cứ người nào ở. Dự án này cách trung tâm Nhơn trạch khoảng 2 km, có đầy đủ truòng cấp 1,2,3. Bệnh viện, ngân hàng ...đầy đủ. Nhưng không hiểu tại sao đã gần 10 năm rồi mà ko ai đến ở. Nghe nói khi mua nhà chưa được cấp sổ mà chỉ có hợp đồng mua bán thôi, vì dự án này đang vướng 1 số vấn đề pháp lý

@dunghuynh3821

11 ай бұрын

ban oi nhung can nha nay chinh xac la o khu vuc nao vay ban

@ThanhTran-pp5dd

11 ай бұрын

@@dunghuynh3821 khu vực rừng cao su nhơn trạch đi lên chút là tới, đi theo hướng phà cát lái lên trung tâm huyện. cổng dự án to lắm

@ThanhTran-pp5dd

11 ай бұрын

hy vọng vành đai 3 sẽ thúc đẩy khu vực này. còn hiện giờ đi qua TPHCM qua phà cát lái (cầu cát lái thì thôi ko nên nghĩ tới) hơi mệt. đi ngược lại qua quận 9 thì cũng xa

@ngoclypham246

11 ай бұрын

​@@dunghuynh3821 Khu ngay trung tâm huyện Nhơn trạch, khu rừng cao su ngày trước lối đi phà cát lái đó bạn. Ở trung tâm huyện có đầy đủ trường, bệnh viện, ngấn hàng... đủ hết, nhưng trung tâm huyện cũng rất ít người ở. Khu này toàn dự án bđs lớn, giá cao nên dân không đến ở. Con đường vành đai 3 tới đây sẽ đi sát khu này nếu cầu Nhơn trạch hoàn thành. Khi đó dự án bày chỉ cách quận 9 khoảng 10 km. Hy vọng nhà đầu tư sg sẽ sang mua ở đây

@suongnguyen6648

11 ай бұрын

Nếu trúng số tui mua một căn ở cho thoáng và yên tĩnh.

Tôi nghĩ giờ có bán 500 triệu chắc cũng không có ai dám mua để ở? Trống vắng quá!!!😮

Cám ơn các kênh chịu khó đi thực tế ít nhiều thức tỉnh các nhà đầu tư đẻ họ kịp nhìn lại tỉnh táo hơn trước khi tiếp tục đầu tư vào BĐS từ lâu quá nhiều kênh thông tin to Hồng thổ phồng cả hứa hẹn một viễn cảnh huy hoàng ngài cả lúc này họ vẫn luôn công bố tăng trưởng cao của BĐS (nhu cầu nhà ở là có thật phải vừa vói thu nhập của cộng đồng, đại đa số người dân việc cần nhất là công việc có thu nhập ổn định trước ( có thể thấy những khu trọ liền kề khu công nghiệp ưu tiên vẫn là việc làm ) giá trị BĐS một vài tỷ vói người thành phố thị trấn lớn thu nhập khá không lớn nhưng với lao động vói viên chức thấp cả đời mơ ước không thục tế

@annle7505

11 ай бұрын

ĐÂY LÀ DỰ ÁN CỦA TQ ĐẦU TƯ, BỞI NÊN SẮP CÓ 4 TRIỆU NGƯỜI TQ VÀO VN CÓ SẲN CHỔ Ở. ÔI THẬT TỰ HÀO ĐẾN CHẢY NƯỚC ĐÁI LUN.

3 tỷ. Giờ 1 tỷ 500 thôi. Vừa bán được nhà khỏi để không gây hoàng phí.

Mấy tỷ ai mua ? Về đây làm gì ăn ! Chợ k ? Trường học k ? Bênh viên k

@diemdothithai6292

11 ай бұрын

Dù có thêm các tiện ích khác cũng khó đẻ đa số người có nhu cầu với tới ( việc làm thu nhập ổn định quan trọng hơn )

Tính không qua trời tính a con ....thật uổng phí cho 1 khu nhà rất đep nhưng phải để hoang du kg người về ở

Cách đây 20 năm tỉnh Đồng Nai dự tính thành lập TP. Nhơn Trạch, nên các công ty BĐS trên cả nước đổ về đây làm dự án ồ ạt. Tính từ trung tâm huyện lỵ hiện tại toả đi bốn hướng, mỗi hướng cả chục km còn bao la các khu đất phân lô, đường mở rộng đẹp thênh thang, mà không một bóng người. Chủ đầu tư bán hết từ lâu, người mua cũng bán đi bán lại qua mỗi lần sốt đất. Lý do không có người ở là vì quá xa khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3 và giá quá cao so với thu nhập của công nhân. Nếu làm dự án cách khu công nghiệp tầm 5km trở lại, làm đường rộng tầm 6-9 mét, phân mỗi lô tầm 60-80m2, để giá kéo xuống tầm 10tr/m2 đất, xây một nhà lồng chợ, 4 trường mầm non, 2 trường cấp 1, 1 trường cấp 2, 1 nhà thờ. Trường cấp 3 và bệnh viện thì ra thị trấn Hiệp Phước có sẵn, cho xây tự do và liên kết với ngân hàng cho vay 70%, thì công nhân 3 khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3 mua được ngay. Chứ hiện tại họ ở chen chúc trong các khu nhà trọ ở xã Long Thọ, thị trấn Hiệp Phước quá đông đúc, đường xá nhỏ hẹp. Công nhân nào làm lâu có tầm 1 tỷ đổ về thì mua đất không giấy tờ tầm 80m2 hết tầm 600tr, xây nhà cấp bốn trái phép tầm 300tr đổ về, hẻm thì rộng tầm 4 mét kiểu tự phát nhìn nhếch nhác, trong khi các đại đô thị kia thì không ai ở. Các nhà đầu tư chỉ lo phân lô bán nền hoặc bán nhà kiếm lời, mà không quan tâm đến nhu cầu thực nên mới ra nông nỗi này. Cả vài chục năm nữa nếu gần các khu đô thị ma này (bán kính 5km) không thành lập thêm các khu công nghiệp, trường học, chợ dân sinh, bệnh viện để hút dân về, thì có làm cầu Cát Lái thì giá đất cứ tăng, nhưng vẫn không có ai về ở.

@vanhoang9170

10 ай бұрын

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

Đúng là quá lãng phí lãng phí đến mức độ mà không thể tưởng tượng được

Một dự án to lớn như vậy mà bỏ hoang thật là hoang phí mà nguyên nhân ở đâu mà không lối thoát

@TanNguyen-dv3st

11 ай бұрын

Người ta mua để đầu tư kiếm lời chứ họ có nhà nơi khác rồi những người chưa có nhà thì không đủ tiền mua

Ở đây thì 5 không : k nhà thờ, k chợ, k trường học, k bệnh viện, k công ty thì cạp đất ăn

@locquach632

11 ай бұрын

Ngồi ngó cần gì ăn ?

@2598hdjabc

11 ай бұрын

​@@locquach632luong dlv 3tr du an k?

@meomeo9849

11 ай бұрын

LÃNH TIỀN DUTUBODO ĂN NO KG HẾT...

@thiphuoclam1600

11 ай бұрын

000⁰000⁰000

@xuongtran9795

11 ай бұрын

Xây dựng nhà cửa quá đẹp nhưng lại không có trường học, siêu thị và y tế, có khác gì một bức tranh để xem cho vui mắt người nhìn

Lại thêm một “Nghĩa Địa Cao Cấp” (High Tech Cemetery)

Ko chỉ ở đây mà khắp nơi nhiều tỉnh thành những căn hộ đã hoàn thiện và chưa hoàn thiện... đều " đắp chiếu " ...vì nhiều nguyên nhân nhưng có lẽ là nó chỉ dành cho những người mua đi bán lại, chứ đa số dân là công nhân 7 -8 triệu đồng / tháng thì bao nhiêu năm mới đủ tiền mua ???

Đại đa số các khu đầu tư nhà cửa, khu đô thị có một cái đại thiếu sót là không có khu vực đậu xe, 🚘🚘🚘🚐🚌càng ngày càng nhiều mà không có ai xây thêm parking, nhìn cái nhà, khu phố quá đẹp nhưng xe hoi đậu ở đâu

@a4ldev933

7 ай бұрын

park in your kitchen... I guess?

Gần 1000 căn nhà phố, biệt thự có giá rẻ bất ngờ chỉ trên dưới 3 tỷ mà vẫn vắng bóng người ở. Sốc nặng quý vị, mời quý vị và các bạn cùng theo dõi.

@yanggina5229

11 ай бұрын

Duvan swan cat hả

@saigoncamera

11 ай бұрын

@@yanggina5229 swan park bạn

@yanggina5229

11 ай бұрын

@@saigoncamera cám ơn bạn

@LinhNguyen-uq5zy

11 ай бұрын

Lý do tại sao lại không có người ở.

@vananhluong1565

11 ай бұрын

Chừng nào xuống giá 10 triệu VN tệ thì mua

Sinh sống khu này, mỗi tháng 2 vc phải có ít nhất 15 triệu trở lên tiêu xài mỗi tháng và có vai ti gửi Ngân Hàng phòng ngừa bệnh nặng, nếu mỗi tháng ko có 15 triệu tiêu xài mỗi tháng, chu yếu lâu dài thì ko nên về đây sinh sống.

Nhà ở VN mặc hơn nhà nước ngoài sợ thiệt 😲😲😲😲😲😲😲😲😲

@moonlightsonata5576

9 ай бұрын

Exactly! What is so valuable in VN?

@a4ldev933

7 ай бұрын

@@moonlightsonata5576 .. they are; fucking nuts....

Cảm ơn kênh Saigon chia sẻ hay lắm.

Chưa có tiện ích thì nên bán tầm 1 tỷ/ căn biệt thự để người dân đến ở

Bán 2 tỷ cũng chưa chắc ai mua ,luong cong nhân làm 1 tháng 4 trăm do la khg đủ sống..thi làm sao mua được..

@Nguoibinhluanandanh

11 ай бұрын

Tháng 4 trăm đô thì ở trọ chứ mua sao nổi nhà. 😂😂😂

@niemle9988

11 ай бұрын

Làm công nhân cod ngủ năm mơ cũng 0 có

Khu này đẹp Nếu có trường học và bệnh viên hay chợ thì hay biết mấy..

cho nhập cư 100 triệu người nữa thì hy vọng có người ở

@XuanMai-rd7yi

11 ай бұрын

Mình ở trọ suốt có một phòng mà ở

Khủng hoảng thừa thật kinh khủng

Xây dựng khu đô thị để kéo dân về ở mà ko thấy thành lập chợ?, Thành lập trường học? Thành lập bệnh viện?

VN văn hoá chợ. Nhà gần chợ và nhà ở phải kinh doanh buôn bán đc nữa.

Sao cứ xây hoài vậy ta , xây xong bỏ hoang , rất rất nhiều khu nhà như vầy bỏ hoang , lạ kì .

@vietcuong3659

11 ай бұрын

Có gì lạ đâu chủ đầu tư làm dự án rồi xây bán, các nhà đầu tư cấp 1,2... cấp n càng lớn thì giá trị bị đẩy cao quá khả năng người mua chi trả. Nhà đâu tư có tiền lướt, sóng càng cao tiền vào túi họ càng nhiều, kết quả nhà đầu tư thứ cấp chết. Dân nghèo chết vì kiếm tiền cả đời kog mua nổi mảnh đất. Tài sản tiền bạc lãng phí chôn ở đó thậm chí ngân hàng cũng sụp nếu cho vay quá nhiều bđs, nền kte quốc gia cũng vì vậy yếu theo.

@chieule4741

11 ай бұрын

Chac cung trong viet kieu ho ve mua nha o VN ...

Ước có tiền làm căn. Đẹp quá.

Ở bên Trung Quốc cũng có thành phố ma như vầy, nghĩa là nhà đẹp lắm nhưng không ai ở cả. Trong thời gian tới đây kinh tế càng yếu thì vùng như vầy cũng không có ai có tiền mà mua.

@andy567t

10 ай бұрын

China co evergrande ,con Vietnam co Swan Park huyen Nhon Trach ( Dong Nai)😮😢

Cám ơn a ở đây cho không, không dám ở

Beautiful homes 🏡 Private homes 🏠 Town homes 🏠 Four different model’s 👍❤️👍

Ra phú quốc cũng nhà cũng nhiều căn như vây bn năm rồi ko thấy có ai làm nội thất ở trong

Kênh nên làm thật nhiều về những dự án nhà bỏ hoang để tôi bớt buồn vì cùng chung cảnh ngộ .

@moonlightsonata5576

9 ай бұрын

😁🕺💃

Cung cao hơn cầu. Nhà 10 năm mà không có người ở thì dĩ nhiên xuống cấp trầm trọng. Giá trị chỉ xuống

chúc mừng các dự án còn chiếu mềnh để đắp

3 tỉ đồng VN khoảng 120 K USD thì không đắt lắm nhưng so với tiền thu nhập thì quá cao, Công nhân Mỹ làm 50 K- 100 K USD một năm, Còn công nhân VN thì chỉ có từ 5 K- 7 K USD một năm,, Trả cả đời mới hết vốn lẫn lởi..

nhà và đường phố đẹp quá

Nhìn tiếc Quá.

Các nhà đầu tư đã kẹt vốn ở các dự án tương tự như vậy rất nhiều từ đó đánh giá là bất đọng sản chẳng những không lên mà còn rớt sâu trong một thời gian rất dài

Buồn cười về BDS ở VN, dân thì lương triệu, nhà thì bán hàng tỷ…

Đẹp quá mà bỏ không phí nhỉ

Cảm ơn kênh

Đẹp quá

Nói đúng ,nhà đầu tư lướt sóng kiếm lời nhung ko bao giờ nhắm vào như cầu thực của người dùng, khi quãng cáo gồm tiền xong là cao chạy xa bay.!!

Mua chỗ đó để làm gì chỉ để ở thôi mà bỏ ra mấy tỉ thì phí quá

Tiền xây nhà ít nhất 1 tỷ 300 hơn

Chủ yếu là toàn xây cho người có tiền thừa

Đường đẹp quá

Tui thấy chào bán trên 8 tỷ / 200m2, trên 12 tỷ/ 320m2. Làm gì có giá rẻ như vậy.

Đẹp quá !

Biết bao người nghèo k nhà ở.người giàu thì cất bỏ chơi

Nhìn đẹp quá

Đẹp, giá như có tiền sẽ mua để dành mặc kệ thị trường chả sao cả

Đừng bao giờ nói câu ở gần Sài Gòn , nếu ở Sài Gòn là cự án khác rồi.!

Quá lãng phí! Những điều kiện tối thiểu không có thì làm sao dân ở được! Bệnh viện, trường học, siêu thị. . .

Tương lai phải đoán 10 năm 20 năm nữa mỗi nhà sẽ có một hoặc hai chiếc xe hơi tại sao không tính trước chổ đậu xe vậy ( chết rồi )

Ben My ma xay nha thi phai huy hoach co supermarket , school , hang xuong va he thong duong xa thuan tien thi dan moi don về.

Bđs VN sang chảnh thật

Mục đích của chủ đầu tư không phải xây nhà để ở mà xây nhà để ngắm vui mắt phục vụ cho những người thừa tiền không biết sử dụng vào việc gì

Cho cũng không ở. Vì ở với ai. Ai ở với mình. Có tiền cũng không mua. Để chuyen gia kinh tế về ở yên tĩnh để bày chuyện

Hạ tầng Cơ sở không có. Rất khó bán. Thời điểm tốt để đầu tư BĐS. Nếu có tài chính tốt.

Bán rẻ cho dân ở đi các bác ơi !

Chűa dâu bąņ....Còn thê thãm dài dài.

"Ma o dau ma song nha sang trong nhu vay?"....You're funny. it made my day 👍

Y như trong mùa đại dịch covit , vì khi nhìn thấy với quang cảnh đường sá vắng vẻ , đìu hiu cả một khu phố .. không thể ngờ nổi .. Bạn ghi clip , mình hãy nên xác định cho được rõ thời điểm , thì chuẩn nét hơn . Thankyou ..

Nhà đẹp quá ma không ai mua thật tiếc quá

Chuẩn

Cũng chúc mùng cho nguòi nghèo có việc để làm cứ xây nhiều vào mà bán cho dân nghèo thất nghiệp nhờ ai thèm mua để kiếp sau mau làm để ma ở

Việt nam có khoảng 100 triệu dân , tạm cho 3 người trú 1 nhà thì cần 33 triệu ngôi nhà , nhà tự xây dựng có rồi , những nhà đầu tư xây lên còn ai thiếu nhà nữa mà mua , còn người nghèo muốn mua nhà thì ko có tiền , tất nhiên là nhà bị ế

Giá cao ngất việc làm thì không vào ở lấy tiền đâu sống

Toàn người mua đi bán lại chứ đâu phải mua để ở đâu! Nhiều nơi như vậy! Ăn thì nhiều chứ ở có bao nhiêu đâu!

Miền đất hứa 😁

Căn nào 2.9 tỉ rẻ vậy. Cách đây 1 năm phải tầm 4 tỉ. Khu này mua người ta đợi cầu vành đai 3. Cầm 10 tỉ không thể nào kiếm căn tương tự ở Q9. Khang Điền quy hoạch xấu hơn, diện tích nhỏ hơn mà phải 10 tỉ. Từ Q1 đi về Q9 với đi về Swan chênh nhau tầm 15-20 phút nếu có vành đai 3. Dĩ nhiên là đi ô tô.

Mua bán dự án, thổi giá, công nhân, dân nghèo sao mua nổi!

Có gì đâu phải sốc ? Có thức thì phải có ngũ chứ 😂

Lý Tam Quang….cái này người ta gọi là trùm mền…..chưa phải đáp chiếu…hihihi

Qua doi chau ban ko het du an do nua .that La dau Long ??

Có tiền sẽ mua để đó, rồi sẽ đến lúc có giá, ở nước ngoài ở xa Tp. 30 cây là mắc hơn gần tp

Thời điểm này khó bán giá cao quá,giờ chỉ bán 1tỷ thôi

Dự án này giao cho ngân hàng hết rồi

Thương hè

Thành phố sau lưng ôm mộng ước gì

Khu nha Ma Swan Park,Nhon Trach ( Dong Nai)😮😢🙏

Muốn đăng ký mua thì thủ tục thế nào? Bạn nào môi giới chia sẻ giúp.

Khu nay gia qua re. Bao nhieu cay so ve SG vay ban? Nguoi nuoc ngoai co dau tu vao duoc khong?

Vị trí như thế giá 3tỉ ít có người mua vì ở bất tiện,không sinh lợi,vì có những người ở TPHCM kiếm cơm còn vất vả,lấy đâu ở Chỉ để ăn ,núi cũng lỡ?

Người NGHÈO không có nhà để ở - người GIẦU có nhà để trống……

Dự án này không những 5 không. Mà không không. Không ai ở ,không mua bán được. Vậy thì làm sao mà có siêu thị trượng học ,bịnh viên, và cá dịch vụ khác. Nên gọi là thành phố không không. Nhiều lắm đi từ Nam ra Bắc khu đô thị không không nhiều lắm.

Đường phố thì lớn Như không có đủ lớn cho xe hơi đậu ngoài đường Bất tiện

Nãy giờ không thấy một ma nào

3 ty la tra truoc khi lay nha ... con 30 ty la tra tiep sau ...

Quá trời

Day dung that la: THANH PHO BUON!

@2598hdjabc

11 ай бұрын

Tiep theo la an 💣

Bên Mỹ thành phố mấy chục cây số cha thăm thía gì lên xe là tới thôi.

đẹp như bên tây ý nhỉ

Riêng bỏ tiền để làm đường đầu tư vào khu đô thị cũng rất nhiều tiền

qui hoạch biệt lập ở như ở hoang đảo sống với ai , tiện ích cộng đồng dân cư địa phương không có

Tiếc cho đất nông nghiệp