США | Важные Этапы Строительства на реальном примере |
Ойын-сауық
США | Важные Этапы Строительства на реальном примере |
Инспекция новостройки с независимым инспектором - что это?
Инспекция новостройки с независимым инспектором представляет собой процесс проверки качества строительства объекта недвижимости на различных этапах его строительства. Независимый инспектор, не связанный с застройщиком, осматривает строительные работы, чтобы убедиться в их соответствии нормам и стандартам строительства, а также требованиям безопасности. Это помогает выявить любые дефекты или недочеты в работе и предотвратить возможные проблемы в будущем.
Ориентация с представителем застройщика до закрытия сделки - что это ?
Ориентация с представителем застройщика до закрытия сделки - это процесс, когда представитель застройщика проводит встречу с покупателем перед закрытием сделки по покупке недвижимости. На этой встрече представитель застройщика предоставляет покупателю информацию о правилах и процедурах, связанных с приобретением недвижимости, рассказывает о характеристиках объекта, условиях гарантии и обслуживания после покупки, а также отвечает на любые вопросы, которые у покупателя могут возникнуть перед заключением сделки.
0:00 Вступление
0:54 Приветствие . Где строим дом. Зачем мы все собрались.
2:15 День 1. Инспекция дома с независимыми инспекторами.
4:20 Лайфхак от инспектора Марка.
4:40 Инспектор Брендон делится своим мнением о состоянии дома.
5:13 День 2. Обход Дома с прорабом (застройщиком) за неделю до закрытия.
8:40 День 3. Закрытие сделки . Счастье.
🤝По вопросам строительства и приобретения недвижимости обращайтесь к риэлтору Алёне Николь :
📲 +1(407)545-9000
( можно звонить и писать через приложения: What’s Up, Viber)
📧 AlenaNicoleSellsFlorida@gmail.com
.
.
.
#флорида #недвижимостьсша #риэлторсша #купитьдом #построитьдом #alenanicolesellsflorida #аленаниколь #сша
Пікірлер: 51
0:00 Вступление 0:54 Приветствие . Где строим дом. Зачем мы все собрались. 2:15 День 1. Инспекция дома с независимыми инспекторами. 4:20 Лайфхак от инспектора Марка. 4:40 Инспектор Брендон делится своим мнением о состоянии дома. 5:13 День 2. Обход Дома с прорабом (застройщиком) за неделю до закрытия. 8:40 День 3. Закрытие сделки . Счастье.
@Tomi-Koo
3 ай бұрын
🌻🌻🌻 рада видеть вас Алёна
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарю вас за подписку и поддержку! 🙏🏻🌸
Как это здорово, когда есть профессионалы, которые любят свое дело и дарят людям радость, счастливчики 🤗❤❤❤
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарю вас да добрые слова! ❤
Спасибо Аленушка, как приятно слушать профессионала ❤️❤️❤️
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарю вас, что смотрите! ❤
Благодарю за интересное видео ❤
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
А я вас благодарю, что смотрите! 😊
Спасибо за новое видео. Желаю вам Алёна побольше продаж. Доставлять радость покупателям. Чтобы они жили и восхищались своим домом.
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарю вас!❤
Спасибо, интересно!
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарю вас , что смотрите! ❤
Поздравляю вас Алена и конечно, покупателей дома ! Это такое счастье!! 🥰🤗🤗
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Искренне благодарю вас ! 🤗💕
Спасибо Наташе что я нашла ваш канал и наконец то пожписалась. Вы очень интересный человек.
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарю вас за поддержку и благодарю Наташу, что познакомила нас ❤
Мы с тобой тоже скоро онлайн- риэлторами станем. 😉🏫
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Я Рада буду , если особенно новички-риэлторы или кто хочет работать в этой профессии тоже чему то научатся с моих видео заметок 🤗🤝
Доброго времени суток! Ловите подписку от Фалконе
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
УРРА! Благодарю вас да доверие и поддержку! 🫶😘
Алена, какая Вы молодец! Поздравляю покупателей с покупкой и поздравляю Вас с продажей дома! Смотрю все Ваши выпуски! Мечтаю стать Вашим клиентом 😊. Вы лучшая! 💝🌹🌹🌹🌹🌹
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Уважаемая Елена, как приятно читать такие комментарии! Благодарю вас! 🤗💕
Спасибо!
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Вас благодарю за просмотр и поддержку! ❤
Алёна, доброго времени суток!!! Счастья,успеха и благополучия тебе во всём!!!❤❤❤
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарна вам , что со мной и смотрите мой канал! 😊
Как хорошо проверили дом, все дырочки, все недоделки, главное все доделали, спасибо Алёна, ждём новых роликов, привет маме.
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Это очень важный этап и делать рекомендую инспекции обязательно! ❤
@lidiiabalakshyna1814
3 ай бұрын
В странах бывшего СНГ,никто незнает, что надо делать инспекцию.
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
@@lidiiabalakshyna1814А очень жаль, такие инспекции могут уберечь от огромных расходов или проблем потом.
Я рада что будите в Тбилиси надеюсь понравиться
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарю вас! Планирую поездку как раз 😊
Алена, какая же Вы труженица!
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарю вас! Выполняю свою работу ❤
Можно, конечно и не оплачивать инспекцию, но с другой стороны, хочется въехать в новый дом без изъянов. А какова стоимость инспекции?
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Стоимость варьируется от размера дома , как правило. Подобный дом стоит проинспектировать около $400 .
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
С новостройками всегда рекомендую делать независимую инспекцию : от одного только запроса на ее провождение , застройщик более тщательно подготовит дом и точно не попытается где то на авось проскочить ( не любят они эти инспекции).
Очки Алён у тебя классные👍👍👍🥰
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарю вас! А кому то не понравились , писали обратное 😅
@user-mr2uw4gv8l
3 ай бұрын
@@AlenaNicoleSellsFlorida На вкус и цвет,сама понимаешь 🤗
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
@@user-mr2uw4gv8lГлавное, что нравятся мне 😄☺️.
@user-mr2uw4gv8l
3 ай бұрын
@@AlenaNicoleSellsFlorida это точно 👍и мне😂🤪
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
@@user-mr2uw4gv8l😘
Спасибо Алена! Познавательное видео,ликбез для незнающих всех тонкостей, при покупке недвижимости.Инспекция,это да,обязательная процедура.Лучше оплатить оценку строительства чем вылезет все позже.На постсоветском пространстве, тоже это делают.Только не всегда,вызывают лицензированного инспектора ,часто приглашают толкового строителя для осмотра, и только потом подписывают приемку,ну это чисто из экономии.Это каждый решает сам,кого вызвать.Вопрос: в Америке может просто строитель проверить работу стройки?И будет испраалять застройщик ,после такой проверки,или только лицензированный инспектор? Отделка дома, всегда обязательна застройщиком по его выбору материалов или покупатель свой вариант отделки может предложить?И на сколько разница может быть дороже? Вы супер професионал,Алена! Спасибо
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Благодарю вас , что поделились как это происходит у вас 😊👍. Здесь вы можете проверить новостройку и с другим профессионалом , но восприниматься как официальный рапорт по независимой инспекции это не будет . Застройщик обязан исправить все, на что вы укажите и что найдете в доме , если это подлежит исправлению и они действительно не выполнили свою работу хорошо . Но! На чердак наврядли вам разрешат залезть или на крышу , так же не разрешат открывать и трогать электрическую панель, смотреть трубы и т д - потому что независимые инспекторы заходят в дома , которые еще не сданы и находятся в стадии строительства , только после предоставления своих лицензий и страховки застройщику и таким образом получают разрешение на инспектирование дома как независимые эксперты . 🤗
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
Варианты отделки дома предлагаются массовыми застройщиками , но не всегда , иногда вам предложат уже составленные пакеты в определенной цветовой гамме на выбор , а иногда нет этого выбора. Более дорогие застройщики имеют дизайн студии и там покупатели могут выбрать из предоставленного ассортимента по своему вкусу какой пол будет, краны, душевые кабины, светильники, цвет стен, кухонные шкафчики и шкафчики в ванную, фартук, плитка в ваннные и т д - это всегда дорого и плюс к базовой цене дома и стоимости земли.
@lauramargaryan4335
3 ай бұрын
Алена,по вас видно,что вы очень любите свою работу,от этого и сияете,любимая работа-это успех!Удачи вам!
@AlenaNicoleSellsFlorida
3 ай бұрын
@@lauramargaryan4335Благодаою, Лаура! Я действительно занимаюсь любимым делом 🌸💕
@lauramargaryan4335
3 ай бұрын
@@AlenaNicoleSellsFlorida Пожалуйста,сразу видно,когда человек с энтузиазмом делает все,побольше бы таких хороших людей,дизайн квартир мне всегда нравился,все-таки худ.образование,а занимаюсь тоже любимым делом всю жизнь,поэтому вижу у людей!Приятно на вас тоже смотреть,жизнь отчасти виртуальной стала,можно выбирать кого смотреть!