Руслан, если это ДНО, то я живу вообще ПОД ДНИЩЕМ 🤣🤣🤣

@dimakond

2 жыл бұрын

Не всё потеряно, плотность воды выкинет на поверхность, если не успеешь разложиться😁

@Maxim_Davidov

2 жыл бұрын

базовый забор из кедра... а не базовый из чего? красное дерево, золото с изумрудами, углеволокно обрамленное черной материей?)

@user-ku9tg2kd9s

2 жыл бұрын

@@Maxim_Davidov из белого пластика))))

@annach109

2 жыл бұрын

Новые дома в штатах это всегда премиум. Это вроде как квартира якобы бизнес класса сделанная на тяп ляп.

@MrHrdgrdmn

2 жыл бұрын

особливо, коли читаєш, що цементний сайдінг використовується мало, оскільки коштує не дешево)

Н-да, люди всюду одинаковые... Как только планка требований занижается, сразу, неизбежно, начинает выплывать халтура. Этим летом я помогал знакомому доделывать такой (ну, почти такой) домик. Куда ни глянь - надо доделать, перекрасить, просиликонить или переделать наново. Бюджет - и хорошая, и плохая штука разом. У нас даже анекдот есть про такое. - Чувак пришёл к врачу в поликлинику, а изо лба гвоздь торчит. Ну, и: - Сделайте что-нибудь.... - А вы за деньги или по страховому полису? - По полису... - Ну, по полису мы вам можем только загнуть гвоздь...

Очень интересно. Хотелось бы посмотреть обзор домов более дорогих застройщиков

Въезд в комплекс вообще бомбезный, а всё остальное было сказано в обзоре двух домов. Хотя, с другой стороны на каждый товар есть свой купец. Зная некоторых американцев, то они не особо парятся по поводу качества отделки, лет 5-10 прожили и продали, а потом переезжают в следующий дом, город или штат. Руслан, спасибо за видео и обзор двух домов!

@romm355

2 жыл бұрын

И плюс хорошая инвестиция, цены на недвижимость практически постоянно растут.

@wmonk5642

2 жыл бұрын

Въезд - с фонтанчиками? Как я понял, это был въезд не в комплекс а в демо-зону, где у них офис продаж и образцы домов. Там конечно всё должно быть симпатично ;)

@user-gp4yo5yp6y

2 жыл бұрын

@@romm355 -это пока дуют пузырь

@user-ge2bm6ns7d

2 жыл бұрын

@@wmonk5642 наскільки я розумію, це в'їзд в групу мікрорайонів, де є як більш дорожчі мікрорайони, так і більш дешевші. В інших відео автора показано, що делевопер, розробивши новий мікрорайон сертифікує забудовників і пропонує їм зробити першу вулицю з модельними будинками. На деяких ділянках зараз розбивають парковку. В будинках в спальнях кабінети працівників. Замість гаражу іще пара кабінетів. Ці будинки показують як варіант потенційним замовникам. Коли мікрорайон буде забудований, ці будинки продадуть власникам і перероблять для проживання.

@wmonk5642

2 жыл бұрын

@@user-ge2bm6ns7d Разумеешь? Ну, разумей..

Меня всегда забавляет, как блогеры из США ,,пугают,, жителей СНГ днищем той или иной сферой жизни Америки! 😃 Обожаю такие видео! Сидишь и думаешь, когда же я упаду на это дно 👍🤔😃

@user-ej2vz2um1e

2 жыл бұрын

В США сидеть не получится, пахать надо как конь.

@persey04

2 жыл бұрын

Дружище,тебя не пугают,а снимают розовые очки,о том как всё очень круто,но приехав ты удишься.В прочем кто это снимает ехали тоже туда в розовых очках.Что уж тут говорить,поездив по России,я всегда ожидал что новый город меня удивит,но увы.Также и в США,не везде всё как на картинках и об этом надо знать

@persey04

2 жыл бұрын

@@user-ej2vz2um1e ну человек не понимает,думает что он будет там как шоколаде жить,зарабатывать огромные бабки,работать будет меньше.А после первого похода в больницу без страховки мнение поменяет.Очевидно что там есть свои плюсы ,но не во всем и не везде

@vladimirs7198

2 жыл бұрын

Многие вещи, что у нас обыденность - ТАМ у тебя глазья на лоб полезут...!

@user-ld7gh1gf9y

2 жыл бұрын

@@persey04 на

Да, хороший пример. В США вместе с домом покупаешь соседей, а хорошие соседи дорогого стоят. Общаешься с тремя миллионерами - можешь стать четвёртым. Общаешься с тремя нищими - тоже можешь стать четвёртым. Спасибо, хорошее видео!

@user-ox2cp4nq7b

2 жыл бұрын

Павел общаешься с рабочими нищими имеешь прибавочную стоимость общаешься с олигархами отнимут последнее

@user-po8ws5kj5k

2 жыл бұрын

Нужны вы там соседям, особенно миллионерам. Привет и как дела, вот и все ваше общение.

@oraowner

2 жыл бұрын

👍 комьюнити это самое главное!

@user-ge2bm6ns7d

2 жыл бұрын

@@user-po8ws5kj5k типовий менталітет, який Кремль прищеплював своїм кріпосним. Насправді ваша територія не завершується за порогом свого будинку, і разом із сусідами ви утримуєте власну вулицю та мікрорайон. А далі разом з городянами обустраюєте місто, далі разом з громадянами будуєте Країну. Отож принаймі для того, щоб вчасно робити ремонти на власній вулиці, вам треба щоб сусіди принаймі не казали: "Єто уже за моим порогом, так что пусть там хоть война - я ничего делать не буду".

@user-po8ws5kj5k

2 жыл бұрын

@@user-ge2bm6ns7d Дурко, это не наш менталитет, а американцев!

Как плиточник скажу, в Украине за такое плохое качество кладки плитки незаплатили бы, это все нужно сбивать и перелаживать. Такое качество в Украине можно увидить только в подездах самого дешового застройщика и то не у всех.

@stepgluon1240

2 жыл бұрын

@@user-sv9zs1tf6w на улице только на русских.

@gils4059

2 жыл бұрын

@@stepgluon1240 ооо, ответ истинного украинского нацика. Молодец

@stepgluon1240

2 жыл бұрын

@@gils4059 не понемаю о чем это вы. всем извесно, что русский = нацыст, расист.

@katharina_oelberg

2 жыл бұрын

@@user-sv9zs1tf6w Вы это сами подсчитали-проанализировали, каждому второму украинцу лично бумажку подносили?

@katharina_oelberg

2 жыл бұрын

Ну, просто замечу на всякий случай, что соотношение городского и сельского населения - 70%/30%,соответственно. И у меня в селе два туалета - один на первом этаже с ванной, другой - на втором с душевой.

41:30 ремонтом дома сам нейборхуд не исправить. Окупится ли в таком районе дом с ремонтом при последующей продаже? Дорогой дом в дешевом районе не самое лучшее решение. Короче главное в доме не ремонт а location-location-location Вот за это прежде всего переплачивают в дорогих нейборхудах.

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Не окупится

@user-kj2lo8yw2i

2 жыл бұрын

@@tata-cm-usa так же как у нас :провести элитный евроремонт хрущевке в старомоден,в плохом районе.Ремонт не окупится и близко.

@user-vb7jq9ty5w

2 жыл бұрын

@@user-kj2lo8yw2i точно, сам забабахал ремонт в хрущевке. Полмиллиона на 44 квадратных метра ушло, а продал на 200 тысяч всего дороже рынка. Хотя сам четырнадцать лет в этой квартире пожил.

@user-gy1to7ho7w

2 жыл бұрын

@@user-vb7jq9ty5w "забабахал ремонт" и "полмиллиона на 44 квадрата" Эти выражения никого отношения к друг другу не имеют))

@user-vb7jq9ty5w

Жыл бұрын

@You Tube так просто у меня бзик такой, если делать, так капитально, или не делать вовсе. Стены кривущие, сбивал всю штукатурку, заново штукатурил, полы скрипят, кривые, всё разбирал, правил. Места нет, квартира маленькая, пришлось совмещать санузел, поуже коридор делать, благодаря чему вошла полноценная ванна. Ну и конечно дорогущие обои, потолки многоуровневые в стиле мухосранского ампира. Кладовку снёс, вместо её встроенный шкаф купе сделал. Делал потихоньку, несколько лет. Полляма это навскидку, может даже больше по нынешним ценам. Как-то так.

прям слышу голос... - Молодой человек!... А Шо выхотели здесь увидеть (!) за 350 тысяч долларов ??? 😁😁😁

@asme6762

2 жыл бұрын

Мы Гусские, дГук дГука не обманываем ))

@user-ev7yz1ih6v

2 жыл бұрын

Потому что короткие сроки на строительство

@user-zx4xy6lk6c

2 жыл бұрын

Я б таких будівельників в фундаменті і заливби. 250 штук за рукожопство. Гуцули з молдаванами будували. За такі гроші в Вінниці можна три будинки купити і якість набагато луче.

@elsologanso4149

Жыл бұрын

@Товарищ Правый Коммунист земля у них подороже

@k1tsun397

Жыл бұрын

@Товарищ Правый Коммунист у них и зарплаты выше,там дворник зарабатывает как у нас депутаты)

Сэкономить 200к на доме и потом дать список косяков застройщику для исправления по гарантии в первый год. Ну или нанять хендимена, который за пару штук устранит большинство мелких косяков

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Вполне себе вариант. Вы правы

@user-gy1to7ho7w

2 жыл бұрын

Если они проявляли такую халтуру во внешнем виде, то есть абсолютно пофигу что это заметно, то подумай как могли нахалтурить там где не видно глазом?)

@user-dn1pe8ep1c

2 жыл бұрын

Вот я с Дмитрием согласен: сам каркас, фундамент, крыша- та там всё делали жопорукие, а значит нифига уже не исправить так просто. Проще взять участок и вложив на 100к больше, получить то что продают за 450к

@AHAPXIICT

Жыл бұрын

Если учесть, как там нахалтурено, то грызуны, насекомые, сквозняки, а в недалёком будущем возможно трещины и просадки будут абсолютно не новостью. Если будешь каждый раз кого-то нанимать, денег больше потратишь. Лучше всего свой дом построить. Если знать чего хочешь, можно очень сильно сэкономить без всякой халтуры

@kimbula

6 ай бұрын

​@@AHAPXIICTлучше. Но далеко не так просто в сша. Если будешь сам строить, то нужно будет иметь кучу лицензий, на все виды работ, а это ой как не дешево и по времени затратно изрядно. Если нанимать застройщика, то опять, скорее всего, будет прилично дорого. И о качестве его работ ты узнаешь только по свершении работ. Если строить поэтапно, то опять-таки, каждый художник видит по своему, и если что, то все претензии будут к производителям предшествующих работ. Так что, не всё так просто.

Всем здравствуйте! Я из России и судить буду по местным меркам. Все, что я увидел в доме - такого нет в большинстве домов в России. Нет таких гаражей, таких кухонь, раковин, измельчителей, столешниц, ванн и душей, гардеробных, кондиционеров, ... Т е по уровню домов в России - это топ. Те недочеты, что вы указали - конечно же, будь я на месте заказчика - я бы требовал исправить, НО (!) - если нормальный такой дом стоит +200к, то однозначно я выбрал бы horton не задумываясь. Однако, предположим, если бы достаток у покупателя был 400-500к, и плюс к этому достойный заработок, и не понимал бы ничего в стройке и не хотел бы даже вникать, не хотел бы сэкономить 150-200к нанимая подрядчиков, чтобы довести дом до желаемого уровня, то, вероятно, он выбрал бы нормальный дом без доделок за 450-500к и ... доводил бы уже его до уровня домов 700-900к?! В общем - жить надо по средствам. Есть возможность безболезненно позволить себе дом за 4 млн - пожалуйста, за 500к - пожалуйста, ну а если нет, то надо выбирать то, что можешь себе позволить. Всем бдлагодати!

@user-fw1nb4cr6q

2 жыл бұрын

С чего ты решил, что дом у других только уже за 500к будет без косяков? Без косяков он будет, когда ты будешь присутствовать там круглосуточно и наблюдать за каждым этапом и ставить раком за любой косяк. Столешницу они на сантиметр толще ставят, а ценник из за сантиметра у них взлетает в 10 раз.

@karppolikarp1990

Жыл бұрын

Не понял фразы, что в России нет таких кухонь и бла-бла-бла. Так в России и гардеробные встречаются в 1 доме из 10. Планировка другая и привычки, но суть не в этом. Суть в том, что это ни разу не топ, как по размерам, так и по качеству. Особенно по качеству. Середняк по работе и бюджет по материалам. Дешево, сердито, но жить можно. К сожалению, из-за отсутствия надлежащего контроля в России хватает домов с конструкционными и прочими косяками. В США хоть 1 менеджер есть, а у нас зачастую только сам и можешь следить и стоять над душой

@straus8998

Жыл бұрын

Погнал полную фигню. Если ты нищук, смирись. 4 млн дом не может стоить))))

@straus8998

Жыл бұрын

@@karppolikarp1990 полностью согласен! Но это серийный выпуск,а у нас каждому хочется своего. Готовые городки не в счёт.

@sakuramatou90

Жыл бұрын

Это новые дома. А ты живёшь в старом. Либо не делаешь ремонт, потому что ленивая жопа. У меня в станице в Краснодарском крае дома выглядят гораздо лучше.

Мне приходилось и покупать, и продавать разные дома в Америке. Мой муж, американец, до пенсии работал в администрации нашего города на должности оценщика недвижимости. Для оценки стоимости имеют значение такие факторы, как место нахождения, площадь дома. Имеет значение внутренняя отделка дома и его состояние. Я всегда приглашала Инспектора для проверки технического состояния всего дома. Покупать дом у супер застройщика можно, но лучше купить землю и сделать заказ, если Вы хотите и можете себе позволить индивидуальное строительство.

@apx.images

Жыл бұрын

В некоторых штатах, городские инспекторы дают оценку качества строительства на всех этапах. Потом эта оценка переходит в среднюю и остается за домом навсегда как "construction quality grade". Интересно потом эти дома проверить в county какие оценки качества им дали.

Если это дно, то массовая застройка в Краснодарском крае просто продажа мусора под видом дома.

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

😄

@user-er1wz4ys7k

Ай бұрын

а что, разве можно хуже?

@romaershov3020

Ай бұрын

@@user-er1wz4ys7k добро пожаловать в Краснодарский край 😂😂😂

Купили квартиру в застройщика,,Новую,Без ничего, Одни стени,Вот ето грабеж века,!!! Так что,ребята,У вас нормально,

@VYM

Жыл бұрын

Идиоты покупают, алчные мрази строят и продают. Вечный круговорот 🤣

До десятой минуты досмотрел,и понял что я мастер высшего разряда не имея процентного образования в строительстве.

Фирма просто экономит на всём ,в том числе и на хороших специалистах,которым нужно соответственно качеству платить. У нас так строят практически везде в новых бюджетных домах

@user-fw1nb4cr6q

2 жыл бұрын

Другие так же экономят. Только эти дают самую минимальную цену.

@user-ug8hv6po4b

Жыл бұрын

так у нас не строят нигде)))

@user-ug8hv6po4b

Жыл бұрын

разве что сарай, грабли хранить

@AHAPXIICT

Жыл бұрын

У нас технологии строительства абсолютно другие. У нас главный строй материал - блок, кирпич, пенопласт, дерево и металл, у них - гипсокартон, брус, минвата ну и вроде для крыш тоже металл. То что у них как данностт, у нас просто невозможно из-за разных технологий

Дом огонь, всё можно доделать самому за неделю, за ворота в гараж после ветра засудить застройщика и отбить деньги на дом. В России квартиры с отделкой делают так, что люди часто сначала демонтируют стяжку, убирают стены, выбрасывают электропроводку и переделывают канализацию и водопровод. А в Техасе за рукожопами только подмазать и подкрасить и ещё чем-то недовольны :) Застройщику лайк, пусть дальше держит цены на доступном для техасцев уровне, 500 тыс. за столешницу на сантиметр толще и халявную люстру это чересчур, переплата 200 тыс. у.е. этого не стоит, двери дешман, но их хватит на 7-10 лет.

@voldemordk1216

2 жыл бұрын

Истину глаголите уважаемый! Хотел написать тоже но вы уже все точно и правильно изложили - лайкос вам и моё почтение!

@kom8822

2 жыл бұрын

Думаю у этой компании хорошие юристы и отработаный договор и вы врятли что-то отсудите

@user-ge2bm6ns7d

2 жыл бұрын

Гадаю головне те, які сусіди: Якщо дом в поганому районі, то ремонт не окупиться. Якщо в гарному районі, то це можно розцінювати як поетапне будівництво: Зараз ми купуємо будинок в гарному районі згарним плануванням, але з мінімальним ремонтом, а ділі можемо вкласти в гарний ремонт. P.S. У будь якому будинку за декілька років експлуатації будуть накопичуватись косяки, які потребуватимуть або ремонту, або ... ... "підмазати та зафарбувати".

@dma60

2 жыл бұрын

Да ладно. Я после просмотра ролика подумал, что наши мухосранские застройщики, оказывается, не так уж и плохи, базовая "муниципальная" отделка плюс-минус такая же говнямба, только стоит типовая квартира на порядок (в 10 раз) дешевле, чем дом в ролике. =) Понятно, что так сравнивать нельзя, но все же...

@user-ze8cy5px5u

2 жыл бұрын

@@dma60 ну, у них и зарплаты в 10 раз выше))

Проблема дома с большим количеством небольших "косячков" в отделке - что можно только догадываться какое количество и какого размера косяков спрятано в стенах... Да, есть всякие "инспекции", которые такой дом должен проходить, но инспектора тоже люди. И если частного застройщика они будут проверять от и до, то досконально проверять "уважаемую компанию"... - не смешите. По прошлым видео прекрасно видно какие косяки были с каркасом и застройщикам было пофиг.

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Не совсем. В прошлых видео было много косяков (это правда), но они их все исправили

@dear575575

Жыл бұрын

Та не , инспектора честно работают. Им не резон терять лицуху из за пары сотен баксов. Экономят на мелочах а основные вещи заставят сделать правильно. Кстати утеплитель в эти вещи не входит. Не критично.

Один из застройщиков сказал мне одну фразу, которую я запомнил на долго. А ЧТО Я С ЭТОГО ПОЛУЧУ ЕСЛИ ПОСТАВЛЮ БОЛЕЕ ДОРОГОЕ И КАЧЕСТВЕННОЕ, ЛЮДИ ЭТОГО НЕ ОЦЕНЯТ. Поэтому застройщики всегда строят как можно дешевле, и это нормально.

@user-ge2bm6ns7d

2 жыл бұрын

Отож як варіант може бути купити будинок в гарному районі, з гарним плануванням, але з мінімальним ремонтом. А потім поступово інвестувати в будинок, підвищуючи його вартість.

@user-ef9pn7mp3b

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/f4GGw6StqLnIqJc.html

@camelCased

Жыл бұрын

Но измельчитель в ракове всё же поставили, хотя без него было бы дешевле. Всё сделано ну так типично по-американски, как будто из фильма, все элементы дверей, мебели... Некоторые вещи можно было сделать еще дешевле, если использовать цельные доски без всяких там элементов, но, похоже, фантазию и стиль в Америке тоже не ценят, нужно всё строго по шаблону.

@wsuppdoublesupp5553

Жыл бұрын

Это не нормально, блять.

@kimbula

6 ай бұрын

​@@camelCasedпоставили не из альтруизма, а согласно установленных требований. И да, все по шаблону. Написано, что шуруп надо забить, а гвоздь закрутить, так и будет сделано. Думать никто не будет.

Одним словом - для очень-очень-очень многих строителей приготовлен отдельный, самый горячий котел в аду. Вне зависимости от того, в какой стране работают эти строители 😏

@user-ef9pn7mp3b

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/f4GGw6StqLnIqJc.html

Новый дом с ремонтом, после которого сразу нужен новый ремонт 🤷🏻‍♂️

Все недостатки можно устранить за 20-30 тыс и радоваться жизни. Главное, что б этот район был хорошим, ибо если район гуано, то и жить в нем не будут нормальные люди. А цена дома в 500к не спасет и не улучшит район)

@gans_yoker

2 жыл бұрын

@nickage87 а где им взять 200 кусков на эти дома?

@user-sm1ec8ix1b

2 жыл бұрын

@@gans_yoker еботека же

@user-ge2bm6ns7d

2 жыл бұрын

@nickage87 не зовсім. Деякі готові переплатити за будинок з мінімальним ремонтом у гарному районі в порівнянні з мінімально можливою ціною в інших районах. Саме тому делевопер запрошують декількох забудовників, які поряд будують з різним бюджетом. P.S. В дешевому районі не матиме сенсу власнику потім робити гарний ремонт, бо він не сильно збільшує вартість.

@Eduarditoo5

2 жыл бұрын

а какие там будут жить люди? если они покупают себе дом с участком (если в кредит то должна быть хорошая история и лимит) и будут владеть скорей всего несколькими машинами (муж и жена)? наркоманы, психи, кто? продадут ли тогда им дом? одобрят ли им кредит?

@xZxZ666x

2 жыл бұрын

Будут негры жить

Да, дом не для богачей, но видал я и похуже. Много смотрел домов в Калифорнии, такого насмотрелся, что этот дом мне лично дном не кажется.

@AeYronu

2 жыл бұрын

Так это же новый!!! А что с ним будет через лет пять? Десять? Уже не говорю о более длительной эксплуатации.

@danilozh6864

2 жыл бұрын

@@AeYronu Да ничего не будет. Они быстро строятся, так же быстро чиняться, чему там ломаться то? Сгниёт пару фанерок у дверей на бэкярд лет через 10 от протечек - заменят. Я одно время жил в доме 1890х годах постройки в СанФранциско - ничего, стоит до сих пор.

@Vrediskin

2 жыл бұрын

да нанять узбека и он за 100 тыр рэ за неделю все доведет до ума

Шикарный дом! Для низа рынка отличная основа. Косяки легко устраняются, да и в целом не принципиальны.

@nikueltom7314

2 жыл бұрын

Шикарный дом! Вы стебетесь!?! Какая основа? У нас в Сибири, таких застройщиков просто закапают, тут же в траншее и бетоном зальют!!!

@user-lb4xu2dx1f

2 жыл бұрын

За 25 Лямов шикарно

Неплохо, что на рынке есть дома и на кошелек потоньше :) конечно, никто бы не отказался жить в отличном доме, но если доход не дотягивает, этим людям тоже приткнуться нужно куда-то. Кстати, спрос на дешёвую недвижимость гигантский, догадаетесь почему 😂

@Eduarditoo5

2 жыл бұрын

да большинство людей там жить не будут ВЕКАМИ, как наши скрепыши , а поживут пяток лет и переедут в какой-нибудь другой район, потому что смогут себе это позволить

@user-fw1nb4cr6q

2 жыл бұрын

Тебе другие только уже за 500к подобной херни наделают.

@andrianoceletano

2 жыл бұрын

Я бы не сказал что это самый дешманский вариант для негров и латиносов. Скорее всего в этом комьюнити будут селится молодые люди работающие далеко не в Макдональдсе, этакий "новый средний класс". :) Судите сами, дом за 350к - это месячный платеж в 2к (по кредиту + всякие налоги и страховки) и это при условии что используется стандартная ипотека и внесен первоначальный платеж (20% от стоимости дома) в 70к. А если использовалась "льготная ипотека" - типа 3% даунпеймент, то месячный платеж уже 2.5к! Учитывая что банк обяжет покупателя иметь чистый месячный доход равный минимум 3х месячного платежа - это означает что чистый доход должен быть минимум 6к в месяц! Тоесть доход покупателя должен быть где-то 100к в год! Такая математика!

@Eduarditoo5

2 жыл бұрын

@@andrianoceletano поймут ли это срепышЫ и прочее население рф, которые финансово неграмотные и понятия не имеют как там работает система

@user-gy1to7ho7w

2 жыл бұрын

@@Eduarditoo5 так ты и есть тот самый, финансовой неграмотный клоун) Какая там система? тебе человек написал что в дом за 300 тысяч надо в месяц платить 2 тысячи. ВСЁ Это по твоему СИСТЕМА? Жесть ты конечно глупый)) украинец поди.

Великолепный обзор строительства! Благодарю Вас, Руслан!

Спасибо за видео! Пару моментов планировки для себя выделил) Смотрю в коментариях подхватили тему про ремонт, но лично меня интересует вопрос не внешки, а наоборот. А конкретно как возводили дом, по технологии делали или нет. Это касаемо всего, начиная от качества смеси фундамента, до крепления кровли ) Ведь если что то произойдет с самой конструкцией, то о каком ремонте может идти речь.

@offshoresparky

2 жыл бұрын

Да какая технология - там все делалось руками местных «таджиков» - все криво/косо и а бы как . Я искренне недоумеваю как такое говно можно покупать.

@user-gy1to7ho7w

2 жыл бұрын

согласен, а то тут уже клоуны давай писать, что хэндимен на пару тысяч все косяки исправит))) Ага, они даже все косяки знать не знают)

@lucikducik3279

Жыл бұрын

На каждом этапе приходит инспектор от города и проверяет соблюдение технологии. После этого можно делать следующую очередь. На все работы нужен лайсенс- профессиональный сертификат. Ремонт в доме у меня идет уже почти 2 года. Естественно надо выбирать плитку, туалеты, кухню самим. И конечно пойти посмотреть как был сделан предсущий контраст у этой строительной компании

@camelCased

Жыл бұрын

Думаю, качество материалов у них более менее на уровне, так как их один раз оценили, и потом начали использовать массово для постройки всего поселка. И методы, и технологии тоже более-менее отработаны - ведь надо быстро, дешево, и нельзя допускать совсем грубых ошибок, чтобы потом не тратиться на устранение. А вот мелкие ошибки - пожалуйста, сколько угодно 😀

@svetlanaslobodyanyuk4034

10 ай бұрын

Когда строишь дом или даже пристройку, каждый этап работы должен проверяться городской комиссией : отдельно - на каркас, отдельно - на электричество, отдельно - на трубы и сантехнику. Следят, чтобы всё соответствовало нормативам штата.

ну хочу сказать что в некоторых даже очень не дешевых домах ремонт при сдаче может быть примерно такой же..

Спасибо за обзор, очень интересный и познавательный!

Ну если это дно, расскажу о наших новостройках)) Личный опыт: купив квартирку за неприличное кто-во зелёных около 12 лет назад, с удивлением обнаружил кривые стены и куски проводки вставленные в потолок, типа чистовая отделка)) и никто ниувчем не виноват))

@topdbl7357

2 жыл бұрын

опытные люди когда покупают у застройщика квартиру то договариваются чтоб застройщик внутри ничего не делал вообще. Кирпич, стояки и кабель от щитка. Намного лучше будет по качеству сделать ремонт самому чем его сделают те же люди которые копали фундамент для этой многоэтажки :)

@union-svcomunion-isthebest6650

2 жыл бұрын

@@topdbl7357 Все приходит с опытом-))

@user-lb4xu2dx1f

2 жыл бұрын

Дом в деревне за 20 Лямов это даром

@topdbl7357

2 жыл бұрын

@@Talla2XXL лучше будет не впадать в маразм и адекватно оценивать ситуацию :)

@topdbl7357

2 жыл бұрын

@@Talla2XXL в каркасных вполне возможно. Тут как грится - меньше знаешь крепче спишь :) Вообще немного вещей вызывают восхищение в процессе изготовления.

Спасибо, как всегда, очень интересно! 👍 Вот действительно, призадумался бы, переплачивать или нет.

То что весь дом покоцанный согласен дешёвая работа но материалы вполне окей для дома который ты выплатишь за 10 лет про столешницу Ошибочка я брал 2 см Кварц И переплатил 1200$ Потому что у всех на продаже только 3 см насчёт выключателя как видно на видео там не видны Болтиков Такие стоят между 4-6 долларов за штуку Я такие даже не потяну потому что в ремонте нужно знать когда останавливаться конечно если хочешь премиум дом то придётся платить за него 30 лет а за ту же самую коробку с Лучшими материалами Не вижу смысла.

Молодец Руслан как всегда, поднял тему которой никто не касается. Подозреваю что кроме видимых дефектов там ещё куча прблем которые проявятся потом. Ну что сказать... как ты точно отметил и как здесь говорят: you get what you pay ✊✊👍👍

Спасибо, классное видео 🙌

Спасибо за интересное видео. Качество работ удивило.

@user-ef9pn7mp3b

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/f4GGw6StqLnIqJc.html

Интересный сюжет. На что хотел обратить особое внимание, если сравнивать с тем как строят низкобюджетые дома в РФ - да, конечно площадь будет меньше, электронных фишек не будет, ну может чуть хуже качество внутренней отделки, но в целом все равно похоже. Но вот что очень разительно будет отличаться это внешний вид дома и особенно общественные пространства вокруг.

@nikueltom7314

2 жыл бұрын

Чушь.

@KomoKomov

2 жыл бұрын

@@nikueltom7314 С чем вы со мной не согласны?

@nikueltom7314

2 жыл бұрын

@@KomoKomov В России практически все строительство низкобюджетное. Скажу за свой регион, это Томская, Кемеровская, Новосибирская области. Тут нет премиум сектора. Но качество и внутренней отделки, и внешней просто несопоставимо с показанным, при том цена в 4-5 раз ниже. Даже с бюджетными материалами в Сибири можно увидеть примеры шедевров интерьера. В Томске есть мастер, который делает из обычного раствора штукатурку, которую не отличить от венецианской! Я не говорю про массовое строительство коттеджных поселков, в частности в Томске их просто по пальцам пересчитать. Но и там к общественному пространству относятся, ныне, с большим вниманием. Даже сама местность обязывает, кедрачи, сосновые боры, наличие водоемов. Такой вот расклад. Надо уважать мастеров, которые делают как для себя, в России таких много. В штатах все на потоке, там "капитализм". О каком качестве может идти речь, когда главное - бабло?

@emelcore

2 жыл бұрын

@@nikueltom7314 мужик, таблетки выпей, и делом займись

@Eduarditoo5

2 жыл бұрын

@@nikueltom7314 болезный

джамшутстрой какой то: всё замажем, всё закрасим, видно не будет. ))

Эх, хорошее дно, крепкое такое, не у каждого ещё и есть.

@aleksgold4436

2 жыл бұрын

Далеко , далеко не у каждого.

Вы слышали про такую строительную фирму как Adams homes ? Или подскажите как понять уровень их домов? Строят во Флориде.

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Да в Хьюстоне они тоже есть. Один мой знакомый там работает. Говорит, что они очень бюджетные и уровень сервиса минимальный

Во, вот этот дом мне понравился. Планировкой, прежде всего, удобством. Да, гаражная дверь, боящаяся ветра, это серьезно. Возможно, текущие окна и крыша. Ну, кривые стены, и торчащие гвозди - да. Цвет кухни - отличный, белый, я бы ничего не менял, только вставил недостающую половину окна :D Отличные большие комнаты, не скворечники, как в тех дорогих домах. Да и окна небольшие, наверное, лучше в жарких штатах - меньше затрат на кондиционирование, меньше солнца.

@user-bb2mq2rk2h

Жыл бұрын

По крайней мере мозг у тебя точно не мужской. Такое фуфло понравилось.. Кухня отличного цвета. Тьфу..

@lifeAsia

Жыл бұрын

@@user-bb2mq2rk2h то ли дело у тебя, да, Матёрый? ))) Скажи тогда, какой цвет нравится мужскому мозгу - черный, хаки, или камуфляж?

@user-bb2mq2rk2h

Жыл бұрын

@@lifeAsia Мужскому мозгу, без разницы какого цвета у его женщины кухня. Лишь бы ей нравилось. Это не дом, а летний скворечник, построенный молодыми узбеками. Мужскому мозгу тут прям есть заморочки.. Тут все надо переделывать, начиная с фундамента

@lifeAsia

Жыл бұрын

@@user-bb2mq2rk2h тогда почему вы смотрите этот канал? Здесь обсуждаются детали интерьеров и конструкций. А про фундамент автор рассказывал в одном из роликов, что жителям СНГ часто кажется, что конструкция неправильная, и надо все делать по-другому. Но это обусловлено местными условиями, климатическими, законодательными, маркетинговыми.

@user-bb2mq2rk2h

Жыл бұрын

@@lifeAsia Я не смотрю этот канал. Я посмотрел часть этого видео. Физика везде одинакова и в СНГ и в США. Конструкция тут не то что бы неправильная, она тут фуфловая. То что по документам это нормальное строение, не делает этот дом лучше. Этот скворечник уже не улучшить. Только сносить и по новой строить..

А эти все билдеры которых Руслан ты перечисляешь они работают по всей америке или только в некоторых штатах? (Леннар точно по всей Америке). Есть штаты которые ввели какие либо ограничения на такие крупные компании, ради сохранения местных (изза рабочих мест)?

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Perry Homes, Highland Homes, Westin это техасские

@LiliLibra

2 жыл бұрын

Horton есть у нас во северо западной Флориде и Алабаме.

При всем уважении. Эти косяки имеются даже в самых дорогих домах. Но на каждый товар есть свой покупатель. Это есть, было и будет всегда.

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Как раз это я и пытался донести. Многие люди смотрят на косяки но не понимают что устранение этих косяков может стоить гораздо меньше чем разница между дешёвым и дорогим домами.

А можно код краски этих серых стен? Очень хочу себе коридор так покрасить!

Здравствуйте, а можно отнять от суммы все недоделки, например дешевле на 50к ?

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Это вряд ли

Привет, Руслан. Как всегда, очень интересно. К сведению, я занялся установкой кухонь в Хьюстоне. Обращайся, если понадобится.

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Напиши мне свои контакты (лучше на имейл или телефон)

Спасибо, видео и вы с юмором понравились)) просто интересно вы какое то отношение имеете к этим домам или они вот так открытые стоят что любой может зайти туда?))

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Любой может зайти

@user-gp4yo5yp6y

2 жыл бұрын

@@tata-cm-usa -уже выезжаем, ждите гостей.

Мне интересно , возможно ли получить 3 этих плана для изучения как начинающему архитектору .

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Все строительные планы это интеллектуальная собственность компании. Компания заплатила большие деньги создавая эти слова. Поэтому просто получить их не получится. Но всегда есть возможность их приобрести

@nataliapoudersel3877

Жыл бұрын

Пойти на сайт застройщика, посмотреть на предлагаемые варианты домов с планировкой и сделать принт экрана (принтскрин).

самое лучшее, это удивленные розетки =))) и на 18:38, то что слева удивленное, это вообще нечто! :D

Спасибо, очень полезно посмотреть тем кто заказал индивидуальное строительство.

Дом и район офигенный. После РФ шикарно выглядит.

@user-ej2vz2um1e

2 жыл бұрын

Что офигенного?

@aleksgold4436

2 жыл бұрын

После РФ это выглядит убого , фанерный сарай из говна и палок , у нас в таких шланги и газонокосилки держат .

@romanfortunately8309

2 жыл бұрын

То ты не там был в России

@aleksgold4436

2 жыл бұрын

@@romanfortunately8309 Я был во многих местах , поэтому знаю о чем говорю . Америка страна фанерных сараев , нам такое гавно даром не нужно .

@matthewkobs4236

2 жыл бұрын

Ребята, остудите пуканы! Вместо высратых кирпичей, выкладывайте в доказательство фото своих дворцов, и виды улиц.

Видео замечательное и интересное , автору благодарность и успехов !)

@user-ef9pn7mp3b

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/f4GGw6StqLnIqJc.html

Планировка классная кварталов, нам бы с Сибирь так сделать! Планировка дома тоже хорошая!

орнул с той комнатки, в которую ведет маленькая дверца.....полноценная комната, даже с окном, а двери нет - чтозанах

@user-tj4by5lr1w

Жыл бұрын

Комната для собаки. 😆

@slavarybkin7869

Жыл бұрын

Архитектор такой же пофигист как и строитель.

@user-ur7fv6zs7d

Жыл бұрын

Для тёщи 😁😆

Премиум - такое же качество за большие деньги. Инспектор не успевает? Это застройщик не успевает. Застройщик не может делать следующий шаг без сдачи инспекции, а инспектор потратит столько времени сколько ему нужно.

@user-ge2bm6ns7d

2 жыл бұрын

Мабуть мається на увазі не інспектор, а менеджер, який мало контролює бригади на якість, і одночасно вимагає швидкість.

Интересные видео! Спасибо!

Если этот дом стоит на 200k дешевле то это просто супер дом! Я себе купил базу как этот, немного доделал, потратил максимум 5k и живу радуюсь.

Как владельцу архитектурного бюро, занимающегося проектированием жилья премиум и делюкс в Петербурге и Москве, мне есть многое, очень многое что сказать..но буду очень краток. 1 менеджер на все построенное? Удивительно. Хотя расскажу, как это бывает в России. В фирме может быть 50 менеджеров и 50 прорабов. Из них реально работают 2-3. У остальных все как у людей-есть "тяжелый понедельник" и "священная пятница". Между ними некая сумеречная зона.Подчеркну- речь идет именно о фирмах, работающих в дорогих сегментах. Что касается увиденного дома-легчайшая косметика или проф.клининг-и будет конфетка. А если запустить дизайнера с декоратором-так вообще шик и бурлеск. Вопрос - один менеджер, это потому что фирма экономит или нехватка кадров?

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Эта фирма экономит на персонале

Банк не выплатит новый транш пока всё не проверит, но следить нужно во время любого строительства. Воранти и гарантия есть всегда и компания все оплати. И в конце концов всё имеет свою цену. Плати больше и имей лучше.

спасибо за труд!

Здравствуйте, Руслан! Много посмотрел ваших видео. ЗдОрово всё показываете и профессионально рассказываете именно о том, что нужно людям! Просто молодец. Я не был в Америке (США), жил некоторое время в Канаде и там построил детям отличный коттедж самостоятельно. Поэтому со строительством тут знаком и вижу, что вы рассказываете всё верно. Значит большой мастер своего дела. К сожалению, почему-то нет указаний, где под видео в Ютубе можно было бы написать комментарии. И только вот под всей страницей после многих видео люди пишут комментарии, поэтому не понятно, кому они пишут. Спасибо вам и удачи в вашей работе! - - - Владимир.

@tata-cm-usa

6 ай бұрын

Спасибо

Что то мне подсказывает что доделывать никто и ничего не будет. Даже собственник.

Спасибо за обзор! Разве сам Horton не бывает разный? У нас в пригороде Остина есть их комьюнити с домами по 300 тыс, а есть практически такие же дома только по 500 - в лучшем районе, с лучшей отделкой и материалами. Технологии, каркас, структурные материалы разве не такие же как у TM, Perry homes и тд? Судя по прошлым видео, даже с Taylor Morrison у вас было много нюансов?

Руслан а США можно ли самому дом построить или нужна лицензия итд.

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

В США можно построить дом самому. Некоторые штаты для строительства требует генерального подрядчика с лицензии. В штате Техас такого требования нет

Жить можно, а наши рукастые мужики все подправят. Единственное, что насторожило - это соседский контингент. Интересно увидеть район после заселения

@chaosstar7338

10 ай бұрын

ТАК СДЕЛАЙ ЗАБОР И НЕ БУДЕШЬ ВИДЕТЬ СОСЕДЕЙ

Цитата: "Если Вы пригласите друзей и Ваши друзья нажрутся, и захотят потанцевать на этом столе- ждите беды..." Руслан! Это уже прямо из Жванецкого!

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

😂

@user-ub9ck1zs9i

2 жыл бұрын

Если гости захотят потанцевать на кухоном острове то боюсь что сломанная столешница это будет не самое большое разрушение в доме😂

Очень удивляет, что floor moldings устанавливают до того, как положили плитку, и ещё сильней удивило, что в ванной тоже сначала установили vanity cabinet, а уже потом ту же плитку. Да и по остальной работе впечатление, что делал не строитель, а сапожник.

@user-ef9pn7mp3b

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/f4GGw6StqLnIqJc.html

@svetlanaslobodyanyuk4034

10 ай бұрын

А зачем вам плитка ЗА умывальником?

@mcmann11

10 ай бұрын

@@svetlanaslobodyanyuk4034 не за, а под умывальником. Со временем я возможно захочу его сменить и мне нужно будет подбирать точно такой по размеру или докладывать плитку. Да и если за, то тоже самое. Производители же часто меняют дизайн той же плитки и часто бывает просто невозможно подобрать точно такую же. Поверьте, в случае замены намного проще демонтировать и установить то, что хочешь, когда там всё в плитке в один уровень. Буквально год назад я менял один такой у себя дома. И был очень рад, что всё в плитке. Ну а по поводу плинтуса: он перекрывает подрезку.

@svetlanaslobodyanyuk4034

10 ай бұрын

@@mcmann11 По поводу плинтуса - согласна. Чушь полная. По поводу умывальника - тоже частично согласна. У меня сейчас такая же проблема : нужно подгонять размер кабинета с умывальником. Но...как часто вы будете менять этот кабинет? Раз в 10 -15 лет? В этом случае и полы меняют, и настенную плитку ( надоедает, всё - таки). Мне нужно менять кабинет в доме, которому 50 лет ( похоже, что кабинету - столько же). И плитке. Меня она - не устраивает.

@mcmann11

10 ай бұрын

@@svetlanaslobodyanyuk4034 как раз кабинет часто более подвержен воздействию воды и прочего. В моём, например сильно разболтались дверцы. В принципе это поправимо, но в одном месте ещё и отстала формайка. Проще было купить новый из цельного дерева, да и саму мойку подобрал более приятную на свой вкус. Понятно, что можно сделать полный renovation, но чаще случается так, что хочется обновить и освежить малыми силами и невысокими затратами. К тому же сама плитка у меня нормальная и не раздражает. Ещё добавлю: это только моё мнение. Не пытаюсь ничего никому навязать, если что.

Руслан расскажите как происходит Покупка дома в случае когда дом строят с нуля под заказчика. Какие платежи он должен сделать для начала процесс есть или нету кредитование именно на Строительство когда строят вот такие компании и сколько он должен иметь налички чтоб начать и закончить такой проект?

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Если планируете покупать в ипотеку, то вам достаточно внести от $1000 до $5000 (зависит от застройщика) “earnest money” и заполнить анкету, которая даст кредитору проверить вашу кредитную историю и платёжеспособность. Если все в порядке, они заключат с вами контракт. Потом 1-3 месяца, чтобы утвердить планы и получить Permit (разрешение на строительство) и где-то 5-9 месяцев на строительство (зависит от площади дома). За месяц до окончания делается повторная проверка платёжеспособности.

@denyssholudko

2 жыл бұрын

@@tata-cm-usa как это кредитуется ? После в вода в експлуатацию как обычно покупаешь этот дом или как-то на этапе строительства это происходит ?

Привет Руслан. Отличное видео. Реально было интересно. Но разница в цене позволяет самому подправить то что нужно и ещё на Lexus останется) Но так же правильно все сказал, что заселяются в такие дома монохромные друзья и мексиканцы наверное. Вся проблема это окружение, школы и т.д. Про спонсоров прикольно)) Читаю виду себя... но вроде давно на стриме Донат кидал. Как всегда привет из Черкасс от Владимира. Руслан здоровья и счастья.

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Видишь ли в чем дело: у человека нет $500к на нормальный дом, точно также как и нет $300к на плохой дом. И в первом и втором случае берется кредит. Вопрос, если купить плохой дом. Где взять эти виртуальные $200к на ремонт? Вот и живут потом люди годы, мечтая о лучшей кухне или ванной

@zidorpch6104

2 жыл бұрын

@@tata-cm-usa Да Руслан, понимаю. Я ж частично с сарказмом про Лексус) Все ж в кредит, это только у нас в Украине покупай сразу в полную стоимость, так как кредиты с такими процентами, что правнуки ещё будут выплачивать. Но ролик как по мне один из лучших за долгое время для восприятия контраста в строительстве.

@chaosstar7338

10 ай бұрын

А ЧТО - МЕКСИКАНЦЫ УЖЕ НЕ ЛЮДИ ТАКИЕ ДОМА ПОДХОДЯТ ВСЕМ КТО ЗАРАБАТЫВАЕТ 50 ТЫСЯЧ В ГОД

@chaosstar7338

10 ай бұрын

​@@tata-cm-usaДА НИКТО НИ О ЧЕМ УЖЕ НЕ МЕЧТАЕТ ПОСЛЕ ТОГО КАК ВЗЯЛИ КРЕДИТ !!!

Прикольная комната с маленькой дверью. Как комната хоббита. Для детей будет интересно.

@richtower9169

2 жыл бұрын

Поставить Бамбас и дудеть там)))

Почему не делаете обзор готового дома, который прошел инспекцию и косяки устранены

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Делаю. Есть много видео на канале

Интересный обзор.Приятно слышать грамотную речь 👍

Всплакнула)) Даже не верится, что люди это принимают как данность🙄 Печалька)) Огромное спасибо за обзор!!! ⚡️

Приятные улицы, плавно изгибающиеся, комфортно смотреть.

Как везде. На Крестовском острове в Петербурге, в домах премиум класса ещё больше косяки.

А можно ремонт делать самостоятельно? Я слышала, что должна быть строительная лицензия, сертификаты на все виды работ, разрешения там всякие даже чтобы стены покрасить. Это правда? Может от штата зависит? Можно ли вариант без отделки заказать вообще? Ну по аналогии с русской новостройкой "свободной" планировки с бетонными стенами и не всегда всей проводкой.

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

К сожалению такой дом не будет считаться законченным, и вы не сможете получить на него документы

@user-fw1nb4cr6q

2 жыл бұрын

Работы без лицензии, тебя ещё лишают страховки, в случае наступления страхового случая.

Здравствуйте! Знакомы ли вы с Pulte Homes? Что могли бы рассказать об этом застройщике? Спасибо.

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Это недорогой, бюджетный застройщик наподобие Lenar Homes, Chesmar homes Westin homes. Единственная разница заключается в том что этот застройщик подбирает более дешёвые материалы в облицовке дома и чуть более дорогие во внутренней отделке. Кастомер сервис у них среднего уровня. В целом вы платите за то что и получаете. Если не задирать слишком высоко планку, то можно вполне жить

@liubovp.8692

2 жыл бұрын

@@tata-cm-usa Большое спасибо.

если это дно , то я будучи полицейским в спецподразделении в Украине, живу глубоко под дном еще и на сьемной квартире )))) да в прочем как и 80% населения снг ))) а без шуток , это реально очень достойное жилье , убрать косяки например мне бы не составило труда своими руками , по меркам Украины вложить бы тысяч 20 туда и дом был бы хороший , в сша не знаю какие цены на строй материалы , но думаю пускай даже 60-70 тысяч и все красиво )

Как красиво выглядит жилой сектор, если он построен в одном стиле .

@user-ef9pn7mp3b

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/f4GGw6StqLnIqJc.html

@mi5me353

Жыл бұрын

И без заборов, и газончики у всех аккуратные, которые они обязаны поддерживать в аккуратном состоянии. Умеют люди жить!

@SwetaMS2681

Жыл бұрын

Такое впечатление, что это поселение какой то секты. Чего ж тут красивого?

@YaKlassna

Ай бұрын

Инкубатор 🤮я в таком дом снимаю это жесть! Скоро мой дом достроится в лесу и я сьеду

Или типовые дома подешевле или индивидуальный дизайн задорого. У нас в типовых по умолчанию меняются двери, фурнитура, кухня... По этому зачастую сейчас продают вообще без отделки. Но это не всем удобно.

Про вентиляцию, отопление, кондей и водогрелку не осветили. Это весьма важные детали, что ощутимо влияет, и на цену, и на эксплуатационные издержки. Хотелось бы подробнее. Я могу и сам замазать щели и подкрасить, но HVAC штука важная. Иногда самому косяки НVАС не исправить... ЗЫ обзор зачётный. Смотрел на скорости 1.5. Речь хорошая. Фразы понятные. Ёмко, четко, автор молодец!

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

В одном видео невозможно осветить все. На канале есть несколько видео об HVAC

@vmiln

2 жыл бұрын

@@tata-cm-usa хотелось бы именно о НВАС применительно к сим домам. Как застройщик экономил в этих случаях. Общая инфа меня не интересует.

Вполне себе ничего домик, да все дешёвое, подмазывать много где надо, но дна я думаю не коснулось. У нас в России массовые частные застройщики не просто пробили дно, а и второе дно пробили на вылет, сужу чисто по югу России. Я бы живя там в Техасе, если было не так много денег вполне купил, руки есть домазать подмазать немного переделать вполне бы смог. И кстати сколько стоит этот премиум лот?

@haeduen

2 жыл бұрын

У др Хортон cul-de-sac добавляет 20 тыс к цене дома

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Около того

@user-my1li3ho6e

2 жыл бұрын

@@haeduen Это же не Канада, а юг США. Почему же тупик улицы называете французским словом cul-de-sac?

@user-mg1qw1xd6n

2 жыл бұрын

этот кусок говна стоит 200-250 тыс баксов!там не переделывать а сносить надо!Строят его с фанеры говна и палок!Через 5 лет у него будет грибок лесть .протикать и тд!

@user-ox2cp4nq7b

2 жыл бұрын

Сергей для того чтобы подмазать или покрасить свой дом в Америке нужна лицензия

Приветствую. Вы много и очень интересно рассказываете о строительстве домов. Можно вас попросить, если представится такая возможность, снять видео строительства или ремонта железнодорожного переезда???

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Здравствуйте. Это не по моей специальности. Вряд ли получится такое снять

@user-ep1fw2wr5r

2 жыл бұрын

Поддерживаю. Также, хотелось бы увидеть ремонтные работы стартовой площадки после пуска космической ракеты.

@KonstantinMr

2 жыл бұрын

@@tata-cm-usa очень жаль☹

@chaosstar7338

10 ай бұрын

НЕ УМНИЧАЙ А ЕСЛИ НАДО - ПОЕЗЖАЙ И ПОСМОТРИ ЛИЧНО МОЖЕТ УСПОКОИШЬ СВОИ НЕРВЫ 😂

@chaosstar7338

10 ай бұрын

​@@user-ep1fw2wr5rТАК ЭТО ЭЛЕМЕНТАРНО ПОЕЗЖАЙ И ПОСМОТРИ ЛИЧНО И БУДЕТ ТЕБЕ СЧАСТЬЕ

Благодарю за обзор!

Хорошее відео,Тата) Respect! Мабуть єти дома делаються ,чтоб повторно в них ремонт делать...Єх,как далеко Америка)

@aleksiyaleksiy2582

2 жыл бұрын

Тоже подумал о том, что в дальнейшем техасские шабашники еще не скоро покинут этот район 🤣

Хортон - это в первую очередь доступное жилье. Простые (не путать с плохие) модули (двери, фурнитура, сантехника, краны и свет, розетки и выключатели)- купи сейчас простой, потом потихоньку сам меняй (кстати можно сразу в Хорттон делать апгрэйды и доплатить). Хортон строят куча контракторов - тут как повезёт ан кого попадешь, мне повезло, моему соседу меньше. В бОльшей своей части доам за 300 и 500 мало отличаються ..платишь за имя

@user-jg5um5dm2w

2 жыл бұрын

А как с соседями?

@chostazy

2 жыл бұрын

@@user-jg5um5dm2w не зажиточные американцы конечно, молодые пары до 40, 30% индусы, 30% азиаты и 40% все остальные.

@user-jg5um5dm2w

2 жыл бұрын

@@chostazy Спасибо большое.

Вам конечно виднее , как должен выглядеть дом такого уровня за эти деньги в вашем штате, но в любом случае, если человек хочет дом а не квартиру, ему приходится выбирать по средствам, и если он берет такой дом, он уже понимает, что над ним придется еще поработать, но, это дело каждого, многих и такое состояние может устроить)). в любом случае, спасибо за видео, было интересно

@user-fw1nb4cr6q

2 жыл бұрын

Да тебе и другая фирма которая продаёт такой же дом, но на 200 тысяч дороже, тоже косяков нахерачит мама не горюй.

А дверь в туалет открывается вовнутрь это норма ? Помещение и так не шибко большое

И это за 22 миллиона рублей. Возможно ли обязать исправить косяки не подписывая акт приема передачи?

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Большую часть исправят

если его под сдачу купить, выгодно ли их сдавать?

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

В большинстве случаев это выгодно. Но некоторые микрорайоны, которые имеют ассоциацию домовладельцев запрещают аренду дома

@user-hj8li3hk1v

2 жыл бұрын

@@tata-cm-usa спасибо за ответ

Дети чиновников меняют хорошие ремонты в России на такое ??))))

Спасибо, Руслан.

Если это однотипно то заказ материалов один и тот же , с этим проблем нет . Та и если ты давно работаешь уже знаешь на что обращать внимание + если подрядчики одни и те же они тоже уже набили руку и знают свою работу и на что именно им делают замечание . Единственное что на все нужно время .

А если покупатель будет сам следить за строительством дома, зачем мне инспектор если я сам строитель? Руслан ознакомь с Punch list, что туда входит?

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Если у вас достаточно знаний, то можете следить сами. Достаточно владеть строительными кодами и знать те места, где чаще всего делают ошибки. В панч входит все: коды, функционал, качество исполнения, правильность установки. Берите блокнот и проходите весь дом. Я делаю такие панчи как: форма фундамента, панч каркаса, черновой электрики, сантехники и АС, панч wind/storm нагрузок, размеры окон и дверей, панч гипсокартона, потом чистовая электрика и сантехника, а в конце уже качественный панч

@user-my1li3ho6e

2 жыл бұрын

Но многие ли потенциальные покупатели имеют технические познания в гражданском домостроении? Не более 1%

@user-gp4yo5yp6y

2 жыл бұрын

@@tata-cm-usa -ого,да вы супервизор.

Измельчитель Moen за 70$ - вот это да! Это ж 5 тыс руб.! У нас минимальная хрень раза в 3 дороже... а средний. Insinkerator 30К

@alexgogo5930

2 жыл бұрын

Закажите на Али - будет "у вас" за те же самые 5 тысяч. В чем проблема?

Пересмотрела уйму ваших роликов, но нигде не увидела как работает система канализации..Дома подключены к центральной канализации или у каждого свой антисептик?

@tata-cm-usa

2 жыл бұрын

Посмотрите здесь - kzread.info/dash/bejne/c3ittKlmmqW8XZc.html

Блин, я думал он анимацию вставил из проморолика, а это оказывается там так красиво и чисто

Ну наконец то, заждались!

Ничего себе дешёвый дом. Нам бы такие.

@Outlander_

2 жыл бұрын

Сказать по правде , сейчас уже в России намного лучше строят . Во всяком случае на юге России , Краснодарский край . Новое строительство очень неплохое . Так что Руслан прав . Мы до того как выбрать билдера просмотрели много разных компаний , читали ревью . И Руслан в видео много билдеров сравнивал , и свой опыт имел , типа "ожидания и реальность " . ))) Знает , что говорит .

@user-oc5tr2qp2o

2 жыл бұрын

@@Outlander_ Может быть и такое, хотя огромная масса и обратных примеров. Но там всеобщее преклонение перед бандитами/начальниками всех мастей, как, впрочем, по всему постсовку, но там особенно, как я понял, и это в генах, не хотел бы там жить, хоть и тепло.

От вопрос сколько стоит сам голый участок под застройку со всеми документами и оформлениями в вашем американском районе?

Это ещё не видно что спрятано под siding и drywall.