Руслан по-хозяйски двери закрывает, свет выключает)) Планировка понравилась. Отделка тоже, красиво, квадратно так все. Особенно понравилась ванная хозяйская. Все классно! Спасибо.

Прекрасная планировка. Ничего лишнего, как раз для комфортной жизни стандартной семьи "родители и двое детей и "плюс". Плюс это или третий ребёнок или дедушка с бабушкой или просто частые гости. Самое главное он ОДНОЭТАЖНЫЙ. И проблем с передвижением для старых нет и потолки высокие и скрипов со второго этажа нет и проблем с терморегуляцией меньше.....

@razduf

3 ай бұрын

Я на свою голову не так давно построил двухэтажный дом, сейчас жалею, не нужен он такой + это удорожание серьезное. 🤦‍♂

@user-ub9ck1zs9i

3 ай бұрын

@@razduf и да я забыл про более дорогой фундамент

@erokhinsergei9558

3 ай бұрын

Да вы что. Какая прекрасная? Это для людей которые своих детей за людей не считают. ОКНА ТРЕХ СПАЛЕН выходят на боковой фасад. На соседский забор.

@olegbruhavetsky

3 ай бұрын

Очень много лишнего......очень.( Американцы в большинстве своем, в подавляющем БОЛЬШИНСТВЕ не живут с бабушками/дедушками. Это не Россия. Они очень рано уходят из родительского дома....Так же замечу этот дом для семьи с доходами ниже среднего и которые не могут позволить себе второго ребенка. Второй ребенок это средний класс. И это совсем другой дом,другого уровня и в другом районе.Гости в доме в Америке тоже обычно удел богатых людей.) Лишнее подтверждение ,что это дома для людей достатка ниже среднего это катастрофически малое расстояние между соседними домами.( Впритык! Ибо за землю надо платить! А стоит только немного увеличить площадь земельного участка как потенциальный покупатель не в состоянии станет потянуть ипотеку под такой дом.....Ну а для среднего класса даже при большей площади участка сам дом и его начинка слишком дешев.(

@user-tz4bu7jp7q

3 ай бұрын

​@@olegbruhavetskyХоспадя, не жалко времени своего?

Как же классно выглядит уже законченный микрорайон.! Просто как игрушка! Всё аккуратно, грамотно распланировано! Ни тебе разношёрстных заборов, разбитых дорог и всяческого бардака. Цивилизация одним словом!!!

Руслан, отличное видео! Давно смотрю, и совершенно не надоедает. Большое спасибо, привет из Питера!

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Вам спасибо

Обзоры домов интересно смотреть. Надо побольше таких видео делать

Всегда впечатляет американская стройка !! Спасибо Руслан...твои обзоры всегда интересны, уверен твои видео всё больше и больше влияют на российский рынок малоэтажки !!!😁🤣🤣

Спасибо за обзор. Отдельное спасибо за уточнение размера ванны - наконец-то увидела, что они не малюсенькие, как кажутся)))

Классный суперский домище! отличная планировка, каждой семье бы так жить!

Руслан, классная у тебя работа! Для людей!

Понравилось! Спасибо! Интересно посмотреть больше домов!

шумоизоляция хорошая. Благодарю за видео.

Классно у вас там в Техасе. Интересно, все сделано от и до на участке по благоустройству, даже тротуар. А рядом у соседей ещё ничего нет по благоустройству.

Супер ролик, спасибо за обзор, Дом шикарный, и планировка.

Очень интересно, отдельное спасибо за план дома!!!

Спасибо за работу. Хорошее видео

Комментарий в поддержку уанала. Спасибо за видео.

Спасибо за видео! Отличная планировка дома! Вы замечательно показали и рассказали о доме!!😀👍

Спасибо за классное видео! Как я мог его пропустить? 🤔

Гарний будинок, планування кімнат чудове кухня супер, сподобалось що гараж на 3 машини. Задній двір ще з видом на озеро буде. Дякую за огляд)))

Интересно очень! Спасибо большое!

Руслан молодец видео зачет, дом отличный особенно ванная с сигарой и пивом)).

Ураааа! Руслан в эфире!! Лайк#18

Спасибо Вам! Очень интересно и ясно. Всего Вам доброго!

Интересно,снимайте еще обзоры домов 👏🏻спасибо

Отличное видео👍🏻

обожаю ваши видео))вы молодец)

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Спасибо

Было очень интересно

Понравилась концовка с коптера под музончик. А дом такое себе, сразу понятно, что всё стандартное, самое простенькое по начинке. Раньше фасады были поинтереснее, этот образец дома - машина для жилья и только. Всё стандартное, начиная от планировки до цвета карпета. Руслан как всегда молодец, съемка зачётная, видос по тайменгу и информативности- то что надо. Ждем продолжения!

@Outlander_

3 ай бұрын

Так этот дом на продажу . Здесь ведь система такая , компания часть домов строит либо с самыми простыми недорогими опциями на продажу , либо модельные и с опциями подороже , или контракт с покупателями , с выбором их опций . Вот в этом случае , конечно , вы получите дом получше .

Очень хорошая планировка. Понравилась вытяжка в кухне, хорошие полки в гардеробных и кладовках. Удобная планировка. Один этаж-это также хорошо.

Хороший домик. 👍

Спасибо. Снимай !

Интересно ❤

Как начал смотреть этот канал, стали очень нравиться американские планировки, технологии строительства)).

На видео ванна выглядит как умывальник по размеру, а тут большая:)

Круто! Двухэтажный тоже интересно посмотреть!

блин пока ты не сказал, что у тебя отдышка я даже внимание на это не обращал, но потом только ее и слышал))

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

😂

Хороший домик, разумная планировка.

Спасибо. Мне приглянулась планировка, хотя моему сердечку все-таки ближе двухэтажные дома)

@user-bl2jf6sg9o

3 ай бұрын

Кремлебот?

Отличный дом❤

Посмотрел обзор двух и одноэтажного дома. Одноэтажный понравился, в двухэтажном много неопределенного пространства. В одноэтажном все по делу.

Хороший просторный дом👍👍👍

Классный дом

Хороший дом. Мне бы такой

классный дом

Руслан!!!!! Просто супер, почему когда смотриш видео из сша, а сам расеее 😂 как буто в сказку заглядываеш??????

Привет Руслан, спасибо что снимаешь, отличный проект, конечно снимай, очень интересно и информативно. Руслан, очень интересно узнать откуда в Техасе столько воды, что во всех посёлках делают пруды, я понимаю что после дождя прибавляет но тоже надо поддерживать уровеен воды круглогодично?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Подземные и штормовые воды. Большинство из них это резервуары

Руслан, спасибо за обзор. Можно попросить написать или показать кодировку краски для стен от застройщика (самые продаваемые которые: бежевая и светло серая)

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Их много. Вы можете зайти на сайт Sherwin-Williams и увидеть все оттенки которые вам нужны

Удивляет конечно размер застройки в США. Особенно с дрона и по картам. Ну и ценники конечно удивляют в сравнении с "российскими ценами". Но понятно, что сравнивать смысла нету

Дом отличный. Ценник 500+ шокирует 😂

Дом моей мечты)))

Дом прекрасный , как все предыдущие. Руслан, я помню у Вас, давно правда, был целый комплекс видео про дом за 3м $ вроде бы. Кастомный. Более не занимаетесь? Очень Интересно было.

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

С удовольствием поработал без инвестором и построил ещё один такой дом. Но пока что работаю с массовым застройщиком. Я постоянно в поиске новых проектов, так что если что-то будет судовольствием буду делиться на канале

Считаю что на воротах не хватает окна... У нас в раЙской федерации окна на воротах недавно стали ставить и предлагать. Окна разредят сплошную стену из ворот. Подсветка фасада тож отлично помогает делать дом уютнее и узнаваемым.

планировка норм, но хотелось бы такую, но из кирпича)

❤

👍👍👍

Super

Руслан не обращай внимание на не умных людей все хорошо молодец все честно и со вкусом

Привет.Да на видео всё кажется меньше-пока не показал какая ванна...

Очки классные, прям хочу такие! Гардеробные адовы: такое перекрестье штанг под одежду - меня бы с работы выгнали, если бы я так напроектировал! Руслан, какая самая низкая и средняя температура в Техасе зимой?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Средняя 15-20 градусов. Но бывает неделька в год когда падает до 0; -5. Раз в пару лет может быть -8; -10 на пару дней

@Feanor2

3 ай бұрын

@@tata-cm-usa везет техасцам… у нас сейчас -15, к выходным до -20 обещают. Врут наверное.

Спасибо за видео, я только зашел к вам на канал, подскажите какой город или zip code

@tata-cm-usa

2 ай бұрын

77441

Погодка классная, даже завидно

Я так понимаю это каркасник ? А вообще дом мне понравился.

Молодец Руслан, рад тебя снова видеть. Слава Украине! ✊✊✌✌

Руслан, продовжуй знімати. Цікаві відео. Я сьогодні перший раз натрапив і підписався. Успіхів!

👍

Сейчас посыпятся глупые вопросы "вы ещо там в Техасе отделились от США?"😂

Шикарный дом! Спасибо. Во Флориде ценовая политика на дома будет токой же как в Техасе?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

У нас в Техасе она тоже разная. Этот же дом ближе к центру будет стоить на $100к больше, а в Далласе или Остине возможно еще дороже. Во Флориде будут формировать цены соответственно рынку

@user-ir1or9rh5m

3 ай бұрын

@@tata-cm-usa понял) не видать нам таких цен (((

Понравилось! 😊 ещё видео плиз. А какой город это?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Хьюстон

Потолки скошенные как-то не очень, а так всё красиво. Кладка кирпичная хороша, правильная, в полный шов.

а то что гардероб смотрю часто в ванной, одежда не будет мокрой? влажно же рядом :) или там вытяжка прям хорошая и влага сразу уходит? :) а так дом зачетный за 500 штук всего :)

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Вытяжки обязательно. Мы строим дом по сертификату Energy Star, поэтому вентиляция должна быть на уровне

Неплохой дом и планировка, но входы во все спальни через узкие коридорчики, странноватое решение, а в остальном хорошо.

Зал и главная спальня очень хорошего размера! А вот с детскими и вторым душем не очень понятно, много углов и коридоров, как лабиринт получается. С точки зрения практичности и эффективности использования пространства, узел с детскими спальнями и второй душевой не очень удался, бесполезно пропадают жилые квадраты. Но, американцы любят такие планировки, и в целом конечно хорошенький дом.

Как на стенах такую штукатурку делают фактурную, хочу себе так сделать , наверняка не заморачиваются .

Руслан, завжди цікаво дивитися. Тільки марафон ще не зміг подолати :)

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

😂

Не за такие деньги планировка не очень, много узких проходных. Озеро ОК, кухня гостинная тоже хорошие. Гараж на 3 авто перебор думаю на 2 достаточно + площадка перед гаражом. Резюме лично я бы такой дом с такой планировкой не купил. Лучше площадь под 3 авто использовать в иных целях.

А еще очень хочется отдельным кадром план дома. Так галопом по европам не очень понятно, насколько удобно сделана планировка дома.

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Есть на 3:23 минуте

Газону бы помочь, весь желтый лежит - его уложили, но не побрызгали. Или это его стандартное состояние зимой? Я прост всю жизнь в квартирах живу и не знаю.

@user-gu5qz4uz3u

3 ай бұрын

Зима брат, зима, весной позеленеет. 😂

В каком месте начинается проперти - после бордюра или после пешеходной дорожки?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

После тротуара

Would you recommend someone buy a new house in America or an old house is better?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

There are pros and cons for both. If you like, suburbs, and interest rate is high, I would recommend buying new house and get additional incentive and lower interest rate from Builder than secondary market.

Цены сопоставимы с ценами в крупных городах и областях РФ.

@user-zm3zi5ox5l

3 ай бұрын

50 миллионов рублей за деревянный курятник?! В России?!

@trashplaceStudio

3 ай бұрын

@@user-zm3zi5ox5l Если пересчитать с учетом средней зарплаты, то на то и выйдет. И еще попробуйте найти в России частный район со всеми коммуникациями и таким уровнем благоустройства.

@siesta0752

2 ай бұрын

В РФ такой дом из таких же щепок будет стоить в пять раз дешевле.

@trashplaceStudio

2 ай бұрын

@@siesta0752 В РФ еще надо постараться найти такой благоустроенный район частной застройки. Даже в элитных поселках не везде такое есть.

Руслан , берешь пример с Фальконе Натальи ? )))) Она любит в ванных "возлежать" , когда обзоры домов делает . ))) Но ванна как-то маловатой смотрится . Может еще от роста зависит , ты вьюноша высокий вроде . ))) Давненько обзоров не было , мне всегда нравится , особенно съемки с коптера и твоей фирменной музыкой . Здоровья тебе и деткам . )))

@user-ub9ck1zs9i

3 ай бұрын

А почему Вы думаете что он вообще должен знать/смотреть и тем более копировать эту доярку? Если на то пошло то Ryan Serhant (намного более популярный блогер по недвижимости) тоже любит в ванны влазить. Хотя и он врядли эту фишку придумал.

@Outlander_

3 ай бұрын

@@user-ub9ck1zs9i Да вроде многие блогеры общаются , у них тут своя "комьюнити" ютуберская , ну и она ж риэлтором была . Я просто сравнила . Это по надобности занесло меня , когда поняла , что нужны познания по строительству здесь , по технологии . Обзоры домов многие делают , и русскоговорящие блогеры , и англо , но именно такого плана канал я только у Руслана нашла . Ясное дело , здесь в основном вы , "мальчики" . ))) Так что сделайте скидку старушке . )))

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Спасибо. Но я к сожалению не знаю таких блогеров редко смотрю видео по моей тематике. Поэтому если случайно кого-то скопировал то это случайно

@Outlander_

3 ай бұрын

@@tata-cm-usa Руслан , да нормально . Неплохой флорплан , но мне наш больше всего нравится . Живем и радуемся , уже три года будет , а вроде как вчера было . ))) Чтобы мы без твоих видео делали , не знаю . Понятно , что сейчас ты занят , но у канала такой потенциал ! Продолжай в том же духе .

Please, How much property tax and HOA ?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Tax rate at Cross creek West is 2.9%

Однозначно красивый домик в 257м² 22:38 странные дома...вроде есть гаражные ворота, но нет подъездных дорог, стоят клумбы и флагштоки. Или это не гаражи?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Это модельные дома для продавцов. ПотоМ их перестроят в стандартные дома

Добрый. После того как люди купили дом. Часто идут запросы установить что. Протянуть какой то кабель. Долепить розеток и тп и тд. Или вы просто передаете им контакты тех. Кто устанавливал оборудование и тп?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Мы обслуживаем только гарантийные вопросы. Если они решат что-то добавить или изменить, обычно нанимают бригады, которые занимается такими ремонтами или модификациями.

Отличный дом! Классная планировка!!! 👍 В каком городе находится? Кокое county?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Fulshear TX, Fort Bend County

@vladimirm.6472

3 ай бұрын

@@tata-cm-usa Благодарю! )

ух ты, прям как на рублевке, молодцы! Американцы умеют учиться

В этом доме есть HOA и Mello Roos? Если есть, то сколько долларов?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

НОА есть. Около $1000 - $1300 в год. Mello Roos нет. Мне кажется в Хьюстоне его нигде нет. Это по-моему для Калифорнии

Очено хорошая планировка, продумано все, звукоизоляция - то что сан узел отделяет спальну родителей от детей, отдельный кабинет для главы семьи, отдельная стойка раковины в кухне - поставил стулья вокруг и принимаешь кушать, удобно то что имется прямая дорога от входной двери на терассу(во двор) - детишки могут даже дома кататься навелосипеде по прямой, все эти шкафы, гардеробы встроены в стены - не надо покупать эти мебели бондуры которые портять геометрию комнаты, оставляют зазор между стеной и создают мттсо для сбора пыли мусора а если мебель еще из мдф, формальдегиды, пресованной опилки то вред мебели для здоровья, при входе наличие туалета и умывальника очень практично пришел с работы сразу помыл руки и потом перешел в жилую часть дома. Но самое главное что нравится мне во всех домах США они одинаковы снаружи все выглядет аккуратно, красиво. Нам бы этого научиться у американцев. Молодец.

Подскажите, пожалуйста, город и район

@tata-cm-usa

2 ай бұрын

Cross Creek, Fulshear TX, запад Хьюстона

@victoriabuvenova8583

2 ай бұрын

@@tata-cm-usaне вижу на карте в этом районе middle schools, они там есть ?

Хорошая страна с продуманной жизнью, жаль что я пока не там)

В каком городе Техаса?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Хьюстон

Если кто-то думает, что в сша все дома каркасные (из н-на и палок), то они ошибаются. Много домов ,,каменных,, но стоят такие кирпичные дома ну прям оочень дорого.

@ViktorNavorski1956

3 ай бұрын

Стоят они столько же или даже дешевле, те же дома от компании Аннет Рубин из Флориды.

@user-oh2fv9th9v

3 ай бұрын

@@ViktorNavorski1956 Флорида отдельный разговор. Там из-за погодно-климатических условий первый этаж "каменный". Только не из кирпича, а из шлакоблоков. Второй этаж уже каркас...

@ViktorNavorski1956

3 ай бұрын

@@user-oh2fv9th9v Все этажи бетонныe там тоже строят. И это никакие не шлакоблоки, а монолитный ЖБ. Технологии ICCF и SCIP.

Ты сказал и я заметил,у тебя раньше такого не было.Это сердце либо легкие после ковида.Закапывай в нос перед роликом.Обследуйся!

Как же мало земли, яблоньки негде посадить

@ViktorNavorski1956

3 ай бұрын

Никто не запрещает купить большой участок в менее плотном месте. Земля у них дешевая. На Гаваях 40 соток стоят 26 тыс. всего лишь.

Дом строится соседний, значит фундамент нормальный залили, а ты всё переживал.....

Привет Руслан можна какта поговарит свами очен нужни

@tata-cm-usa

2 ай бұрын

Под видео есть мой телеграм

Здравствуйте скажите пожалуйста клеите ли вы стеклохолст перед покраской если да то шпаклюете его?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Нет

@aleksandr8535

3 ай бұрын

То есть в сша не практикуется поклей-ка стеклохолста вообще ?

Какой район?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Fulshear TX

@Hack23074

3 ай бұрын

@@tata-cm-usa тогда это атомная цена, там цены были в 2008 $50,000 за замок. Черных много, влажность высокая, вот вы лохов находите за $515,000 долларов

Супер будинок, тільки душова кімната в хазяїна дуже «прісна» якась. Темна, короче взагалі ніяка.

Классные обзоры, давно подписан. Как мебельщик хотел бы задать вопрос. Кто на этом этапе вам делает всю мебель. Кухни, гардеробные, сан узлы. Давно задумываюсь о переезде в США. Как только закончим войну, буду переезжать. Слава Украине.!

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

В нас гардиробні кімнати максимально прості і їх збирають столяри, які встановлюють двері, плінтуси, налічніки та підвиконня. А кухні збирає інша компанія. Зазвичай вони з МДФ не фарбовані

@ViktorNavorski1956

3 ай бұрын

Зачем переезжать тогда, когда нужно будет восстанавливать страну, исправлять демографию?