Классное видео, много интересной информации и очень приятные ведущий и интервьюер. Желаю всем удачи и успехов в работе! Ждем новых видео и новостей о продаже и аренде недвижимости!

@SopikovVladislav

Жыл бұрын

Большое спасибо! Очень приятно! Новые видео уже в процессе )) подписывайтесь 🙏

Очень интересное интервью. Было приятно смотреть

@SopikovVladislav

Жыл бұрын

Благодарю! 👍🙏

Работать лучше с лицензированным агентом (он где-то должен был учиться, он где-то должен был сдавать экзамены; он является членом профессиональных агентов по продаже недвижимости он получает обновленную информацию о недвижимости, законах и актах в Испании; в этой ассоциации на них работает юридический отдел, который может быть очень полезным при сложных обстоятельствах при купле/продаже; у них есть страховка на случай ошибок и описок агента в Договоре ). 🏡. Дом, который показали, имеет несколько серьезных недостатков: раздвижные двери (отсутствие окон ) - их нельзя открыть на ночь, чтобы шел свежий воздух, когда вы спите. Летом такие двери работают , как аквариум. Помещение сильно греется. В доме нет кондиционера. Также , каким образом будет отапливается этот дом в зимний период времени, не понятно. Нет гаража. Нет кладовки. С уважением ☺️

@user-bp6ou6tp2m

Жыл бұрын

Добрый день! По первой части вашего коммента вы абсолютно правы - учиться, учиться и учиться! Можно на курсах, можно становиться членом проф сообществ и проходить сертификацию, можно работать в крутой компании типа Ремакс, где от от различных формасьенов и подтверждения уровней можно устать. В хорошей компании есть и юристы и маркетинг и обучение и много всего еще. Но закон не требует лицензии от риэлтора для осуществления деятельности. Что же касается второй части вашего коммента, о доме, то новостройки как правило всегда предусматривают принудительную вентиляцию с рекуперацией. Открытые окна это моветон. Охлаждение и обогрев обеспечиваются централизованной системой, которая всегда устанавливается в новостройках уже с 2003 года. Гараж, кладовая - за ваши деньги любой каприз 🙂 но в новом доме у моря в хорошем месте за 500 - это нереально

@SopikovVladislav

Жыл бұрын

Я конечно в таком вопросе не профессионал, но Виталий , вам очень хорошо ответил 👍

@user-fo4rn2ge3c

Жыл бұрын

Влад я удовольствием посмотрела, я конечно не профессионал,но мне было интересно послушать вашу беседу с гостем

@SopikovVladislav

Жыл бұрын

Спасибо!! Ты профессионал в другой области!

Минимум для пенсии в Испании- 15 лет. До 15 лет - помощь с проживанием в Испании, если проживание в другой стране, могут отменить помощь. С окупасами намного сложнее, в Испании есть закон о защите детей, в основном окупасы, это испанские цыгане, они вселяются и по факту регистрируют (прописывают) детей в аюнтаменто, им по закону не могут отказать, на другой день по прописке детей прописывают родителей, вот и все прописаны. Собственник обращается в полицию, она приходит, окупасы предъявляют документы, дела идут в суд, тянется до двух лет, появляется решение суда о выселении, но по факту эти окупасы уже там не живут, там совсем другие, цыганам пофигу где жить,они переезжают с места на место, и весь процес начинается по новой, так что испанскими законами очень тяжело что-то сделать. От меня через квартал где-то 5 лет окупасы заняли один блок на 8 квартир и рядом 2-х этажный дом. Блок был в основном банковские квартиры, одна или две были в аренде, испанцы по шурику из них убрались. Свет у них подключен напрямую, газа, правда, нет, он обрезан, но им он и не нужен, вода у них есть, ничего они не платят, попробуй я или испанец не заплатят, обрежут быренько. Живут шумно, как цыгане, другой подход к жизни, хотя бы на квартале не воруют. Иногда когда проходишь возле их дверей хороший травяной запах идет. Где-то так.

@SopikovVladislav

Жыл бұрын

Спасибо за комментарии! Окупасы это конечно очень неприятно.. Пенсию я слышал, что могут суммировать с твоей трудовой деятельностью в другой стране