Wenn ein Baugrundstück ausgewiesen oder ein Bestandsgrundstück überlang wird, sollte es für den Eigentümer klare Fristen geben, in denen ein Konzept erstellt werden muss und die Bauarbeiten stattzufinden haben. Dementsprechend müsste natürlich auch die Bearbeitung von Bauanträgen beschleunigt werden, mit dem gemeinsamen Ziel beider Maßnahmen, das Brachliegen von Grundflächen zu verhindern und die Spekulation damit zumindest zu begrenzen.

@PPunkt-br2iz

10 ай бұрын

Ist ja eigentlich auch so... Warum die Stadt hier nichts tut weiß der Geier ?

@jonasschumacher9526

10 ай бұрын

naja aber wen du zu jedem preis bauen musst dann werden die mieten noch unbezahlbarer

@RsOnTheStreetS

10 ай бұрын

Das die Baupreise um 50% steigen kann man ja den Bauherren nicht zur Last legen. Jeder Private würde da auch sofort den Baustopp ausrufen.

@TheLennybam

10 ай бұрын

Also bei uns verfällt die Baugenehmigung wenn man nicht innerhalb von 5 Jahren nach Baubeginn fertig wird.

@PPunkt-br2iz

10 ай бұрын

@@TheLennybam so kenne ich das auch 👍🏻

Oh, platzt da mal wieder eine Spekulationsblase?

@hugohabicht9957

10 ай бұрын

Nö

@ilmaestro6582

10 ай бұрын

Leider nein.

@saschamayer4050

10 ай бұрын

😱

@danielgoodkat2379

10 ай бұрын

Es wird nicht mehr gebaut. Die Menschen wollen aber nach München. Wie soll da was platzen?

@hugohabicht9957

10 ай бұрын

@@danielgoodkat2379 Trotzdem. Preise sind schon 10% runter

Es gibt für die Stadt die Möglichkeit eine Baupflicht auszurufen. §176 baugb

@jayfraxtea

10 ай бұрын

Gesetze liest man besser in Gänze. Was steht doch gleich im 3. Absatz?

Vom Tiefpunkt der Immobilienkrise aus zu zaehlen um dann zu sagen dass ein Preisanstieg um 370% erfolgt ist (er sagt eine verfuenffachung ?? ) ist schon ziemlich unehrlich. Man sollte die Statistik ueber einen laengeren Zeitraum im Auge behalten.

@dondoron5377

10 ай бұрын

Steigerung um 370% heißt +370% bzw. eine Ver-4,7-fachung

@papst7377

Ай бұрын

Tiefpunkt? Wann sind den die Grundstückspreise in München zuletzt gefallen? Wahrscheinlich irgendwann nach dem Krieg

Hab gerade erst gelesen dass der Wert von Gewerbeimmobilien in 9 großen Städten (darunter München) bis 2030 um 800 Mrd. abnehmen wird durch mehr Homeoffice und Co.

@friedrichjunzt

Ай бұрын

Wer weiß -- die Firmen holen die Leute ja reihenweise wieder zurück ins Büro, als hätte es die drei Jahre Homeoffice nie gegeben. So schnell stirbt das Office (leider) nicht.

@dacat8171

23 күн бұрын

​@@friedrichjunzt Ach Quatsch. Das betrifft lediglich Unternehmen wie die Deutsche Bank, die durch Vermietung an sich selbst Geld verdient. Die wollen möglichst viele Mitarbeiter in Büros zurück. Alle anderen Unternehmen haben bereits teure Mietverträge in Bestlage gekündigt und werden das auch nicht mehr ändern. Außerdem steht mal wieder Outsourcing hoch im Kurs. In München ist zukünftig nur noch der Briefkasten.

Vielleicht sollte sich M-Concept in Zero-Concept umbenennen ...

Ziehts nach Arzberg (Hochfranken). Da kosten 140qm Haus 90.000€. Ist ca. 15km von Selb und 15km von Mitterteich und 15km von Waldsassen entfernt. Also solang man nicht in der IT arbeitet, findet man im 20km Umkreis auch nen Job. Klingt halt blöd, aber die zwei Extremen gibts: Entweder das oder eben 20-25€/qm in München, wos Verkehr und Smog und Lärm und Stadthitze hat.

@fantomshepherd

10 ай бұрын

Sofern die Internetanbindung passt, geht’s.

@fr89k

10 ай бұрын

Nur weil da noch ein paar Kleinstädte liegen, heißt das noch längst nicht, dass es dort ein diverses Job-Angebot gibt.

@gene9230

10 ай бұрын

das ist 2,5h nach München mitm Auto, lohnt sich ja voll fürs pendeln

@emmaorlich7427

10 ай бұрын

Mir ist Forchheim Oberfranken schon zu klein und weit ab vom Schuss. Ich würde mir dort vermutlich endgültig die Kugel geben. 😅

@PPunkt-br2iz

10 ай бұрын

@@gene9230 Kommentar nicht zuende gelesen?

Läuft eine Baugenehmigung nicht Mal aus?

Die hören nicht auf Gewerbeimmobilien (Büros) zu bauen die dann leerstehen.... Die hören ebenfalls nicht auf hochpreisiges Zeugs im gehobenen Segment zu bauen. ZB hier in Moosach alte Bungalows plattmachen und da zwei sehr hochwertige Einfamilienhäuser draufstellen, die dann prompt von Leuten bezogen werden die hochpreisige SUVs fahren.

@marcusministrante4104

28 күн бұрын

Mensch Petra, hättest halt was gscheits gelernt

@petrairene

28 күн бұрын

@@marcusministrante4104 Das hat damit nix zu tun ich will einfach eine normale Wohnung für eine Person zu einem bezahlbaren Preis mieten können.

Bauzwang und wenn der nicht eingehalten wird eine Spekulationssteuer die sich nach möglichen Erlös/Gewinn der Vermietung von Wohnraum berechnet. Wird dann gebaut und billiger vermietet/verkauft als berechnet muss keine Differenzsteuer gezahlt werden.

@Gott-auf-Erden

26 күн бұрын

Verstößt gegen das Insolvenzrecht, man darf eine Firma nicht absichtlich in die Insolvenz steuern

Warum gibt es immer nur Riesige Gewinne oder Insolvenz? Liegt es an der Gier?

@PPunkt-br2iz

10 ай бұрын

Es gibt genügend auch dazwischen aber das ist nicht spektakulär genug darüber zu berichten...

@holger_p

9 ай бұрын

Nein, an der Sensationsgeilheit. Ein 5% Gewinn ist nicht riesig, aber bei ner 1-Million Investition ohne viel Arbeit könnte man schon ein Jahr davon leben. Und zwischen "keine Lust mehr zu zahlen" und "unfähig zu bezahlen" machen die Leute einfach keinen Unterschied. Da gibt einfach jemand sein Geschäft auf, und es wird jemand behaupten er sei bankrott oder insolvent. Einfach so. Vielleicht wissen die nicht was die Worte bedeuten, aber das Gerücht wird 100% ig immer in die Welt gesetzt. Da steht in der Zeitung "Bäcker gibt auf", und Tante Liesbeth sagt "Er ist pleite". Die hat keine böse Absicht, die ist nur doof.

Fragt sich wieviel Budget eine Stadt für Grundstückskäufe hat. Ob sie den Preis drücken kann, hängt auch davon ab, ob der Eigentümer verkaufen muss oder alles aussitzen kann. In diesem Fall scheint der Investor noch nicht in Zugzwang zu sein. Allgemein ist es natürlich zu begrüßen, wenn Städte Grundstücke selber erwerben und dann dauerhaft bezahlbaren Wohnraum für Normalverdiener schaffen.

@greenhorn6582

10 ай бұрын

Auf Dauer bleibt den Städten nix anderes übrig, wenn sie ihre Infrastruktur am Laufen halten wollen.

bei uns steht ein ganzes Einkaufszentrum mitten in der Stadt seit 15 Jahren praktisch leer. Es sind Spekulationsobjekte für Immobilienhändler.

@hanspeter9636

Ай бұрын

In passau mehrere Einkaufszentren mitten in der Stadt

wie soll die Stadt bezahlbaren Wohnraum bauen? die haben genauso hohe Baukosten und müssen das Grundstück teuer kaufen - die Insolvenzverwalter werden das nicht für lau hergeben.... nehmen wir das Hohenzollernkaree - 231 Wohnungen für 145 Millionen inkl Sanierung - wie will man das dann günstig vermieten ohne weiter Geld hinterherzuschießen?

@dz7se

Ай бұрын

Die Stadt hat - anders als private Investoren - ein finanzielles Eigeninteresse daran, dass im Stadtgebiet bezahlbare Wohnungen wieder verfügbarer werden, weil das den Mietmarkt abkühlt und dadurch letztlich weniger Unterstützungsleistungen ausbezahlt werden müssen.

Könnte es sein, daß die "Investoren" keine auszubeutenden Handwerker mehr finden, die gleichzeitig gut und blöd genug sind, sich ausbeuten zu lassen?

@photovoltaik-notstrom-alarm

10 ай бұрын

@@NoName-yt6mz Danke für das Lob, da brauche ich meinen Heiligenschein heute nicht zu polieren.

@WoidSnowGlacier

10 ай бұрын

"Kein Mensch ist ein Heiliger.", Martin Luther

@axelmuller4851

10 ай бұрын

Ja - vor allem GenZ hat da einen außergewöhnlich starken Schutzpanzer dagegen aufgebaut, da hat die "Ausbeutung" Null Chance🤣🤣

Mit einem Grundstückskauf sollte es in DE auch automatisch eine Frist zur Bebauung von ka 3-5 Jahren gesetzt werden damit endlich der Spekulation ein Ende gesetzt wird. Da könnte man gleich noch eine Frist für leerstand oben drauf gelegt werden 😊

@puschelhornchen9484

10 ай бұрын

"Eigentum verpflichtet" dieses Grundrecht kümmert die Baubehörden eher selten.

@RsOnTheStreetS

10 ай бұрын

Dann müßten die Behörden ja schneller arbeiten um den Bau innerhalb der 5Jahre zu genehmigen.

@EnjoyFirefighting

10 ай бұрын

diese VOrgabe gabs bei der Vergabe von Bauplätzen bei uns in der Gemeinde. Ich wäre weit hinten auf der Liste gewesen, mittlerweile haben so viele vor mir abgesagt dass ich einen Bauplatz bekommen hätte. Aber auch ich habe abgesagt. Wäre nimmer machbar gewesen.

@saschamayer4050

10 ай бұрын

Spekulanten und andere reiche Investoren? Ja. Normalverdiener, die ihr Erspartes in ein Eigenheim investieren? Nein.

2:20 Nein, höhere Bodenpreise sorgen nicht (automatisch) für höhere Mieten. In Großstädten tut es vor allem das knappe Angebot! Daher ist Neubau das einzige Mittel für langfristig günstigere Mieten.

@gleisy7

10 ай бұрын

Falsch. Das ist einfach Falsch. Enteigenen hilft da nur...

@isarwasser5271

10 ай бұрын

@@gleisy7 Die Sozialisten geben nicht auf ...

@Hadrotux

10 ай бұрын

@@gleisy7 😂🤡

Genehmigte und begonnene Bauanträge verfallen doch wenn nicht bis zu einem Datum fertiggestellt wird. Das Loch muss also in absehbarer Zeit wieder zu gemacht werden.

@andreaswiesheu2240

6 ай бұрын

die haben scheinbar die Baugenehmigung erst 2022 bekommen und da war dann das Bauen teurer und die Zinsen hoch.... blöde gelaufen

Hier wollte ein Investor was bauen, versagte jedoch, als die Preise fielen.

Hab die Dreharbeiten vor dem riesen Loch gesehen. Die Baustelle gibts echt schon ewig. Schade, früher gabs da noch einen schönen rewe.

Das wird doch überall gemacht, auf verschiedene Arten, und es gibt sowas auch in Kleinversion. Das zugrunde liegende Prinzip kann man mit hochpreisigen Oldtimern vergleichen. Die werden, genau wie Immobilien, ebenfalls nicht zur Nutzung erworben, sondern als physischer Wertspeicher, weil das Papiergeld bereits seit 20 Jahren seine reale Kaufkraft einbüßt. Kaufinteressenten, die ihre erodierende Währung in physische Sachwerte tauschen möchten, gibt es in aller Welt.

@JJ-ze6vb

10 ай бұрын

Ob ich mir einen Oldtimer kaufe, ist allerdings eine Luxus-Entscheidung erreichen . Wohnen kann man sich nicht aussuchen, muss man eben.

@ODTK268

10 ай бұрын

@@JJ-ze6vb - Nein, wenn man diese oder jene Dinge früh kauft, zum Preis von 1 X und diese Sachen dann später nach einer Preisexplosion zum Preis von 5 X wieder abgibt, kann man das nicht Luxus nennen. Luxus würde bedeuten, in den Genuss der jeweiligen Sachen zu kommen. Dieser Luxus jedoch bleibt den Nutzern, also den späteren Käufern oder Mietern, vorbehalten. Man selbst bekommt nur den Gewinn, sonst nichts.

@gutfriedvonguttenberg5614

10 ай бұрын

nicht als wertspeicher als spekulations objekt. mit der hoffung einen noch dümmeren zu finden der es einem für noch mehr abkauft. aber wenn es sich einmal rumspricht, dass es keine mehr gibt, fällt der preis rapide

Ich schaue mir heute Nachmittag im Münchner Umland eine Wohnung an... Ich hoffe sehr sie für unter einer halben Millionen zu bekommen.. Eine Hälfte kaufe ich, eine Hälfte kaufen meine Eltern, weil alleine kann man es sich nicht leisten und die Mieten steigen nur immer weiter.

@PPunkt-br2iz

10 ай бұрын

Das war leider immer schon so ... Viel Glück beim Wohnungskauf 🍀

@199Bubi

10 ай бұрын

@@PPunkt-br2iz Dankeschön! Die Wohnung war unglaublich und ich hoffe sehr, dass wir sie bekommen

@PPunkt-br2iz

10 ай бұрын

@@199Bubi da kann man nur die Daumen drücken 😀👍🏻

@199Bubi

10 ай бұрын

@@name8371 SBahn Einzugsgebiet, nahe dem Haus meiner Eltern. Sehe es ähnlich, dass man im Alter nicht so viel Platz braucht - geschweige denn sauber halten will. Allerdings bin auch kein Fan von den klassischen Wohnblöcken, in denen man teilweise alles hört.. Schwierig das Ganze! Mehr Details zur Wohnung möchte ich aber aktuell noch nicht geben. :-)

@heinik4349

10 ай бұрын

Im münchner umland sind die preise um 20% gefallen, keine märchen vom makler erzählen lassen mit hiher nachfrage

Hohe Abgaben auf Leerstand und unerschossenen aber ausgewiesenen Grundstücke wäre ein Anfang, dann käme mehr Bewegung rein und es würde unattraktiv für Spekulationen

Zu 3:10: Die Stadt München schafft also "bezahlbaren" Wohnraum. Daß das Geld dafür den Steuerzahlern (in der Regel also den Mietern) vorher weggenommen wurde, ist schon klar? Oder woher kommt das Geld?

Tja, da ist die Blase Mal wieder man könnte auch mal in echte güter investieren die einen mehrwert schaffen oder beinhalten aber damit macht man ja keine milliarden Hausbot als bezahlbares wohnen xD

@danielgoodkat2379

9 ай бұрын

Wenn wir eine blase hätten, würden die preise ja sinken…

@gutfriedvonguttenberg5614

9 ай бұрын

@@danielgoodkat2379 ? Das tun sie erst wenn die blase platzt Und dann auch recht zügig Wächst die blase, stiegen die preise ohne bezug zu einem reelen gegenwert Sind die preise so hoch ohne reelen Gegenwert, ist die blase schon da/ recht groß

oh gott, alles nur bitte nicht die armen bauträger. es würde mir das herz brechen wenn die pleite gehen

Klingt wahrscheinlich blöd, aber irgendwie würde es mich freuen, wenn paar spekulierende Bauträger Pleite gehen und die dabei freiwerdenden Grundstücke preisgünstig von der jeweiligen Gemeinde gekauft werden könnten. Es läuft sowieso viel zu viel schief auf dem deutschen Wohnungsmarkt, weil die meisten Leute immer nur richtig Kohle machen wollen. Ich frag mich schon seit Jahren, warum die Politik nicht endlich einschreitet und z.B. festlegt, dass Wohnungen, die als Sozialwohnungen gebaut wurden NICHT mehr umgewiddmet werden dürfen nach x Jahren. Die sollten auf ewig Sozialwohnungen bleiben müssen und nur alle 2-3 Jahrzehnte mal eine größere Renovierung bekommen. Dann hätten wir auch nicht das Problem, dass überall bezahlbarer Wohnraum fehlt...

Hohe Bodenpreise sorgen für hohe Mieten? Erschreckend, welches Bildungsniveau ÖR Sender hier haben. Die Miete bestimmt sich nach Angebot und Nachfrage. Daraus abgeleitet kann ein Grundstückseigentümer eben mehr oder weniger verlangen. Basis ist aber immer die konkretenNachfrage nach Wohnraum…

@PPunkt-br2iz

10 ай бұрын

So ist es 👍🏻

Es ist auch die Stadt München die immer auf grenzenloses Wachstum in Preis und Miete gesetzt hat!

Bonusloch?

Versucht mal keinen "luxuriösen" Wohnraum zu bauen. Wenn das in Deutschland so einfach und rentabel wäre, hätten wir wohl nicht nur zwei Extreme bestehend aus: Entweder wird nichts oder es gibt nur unbezahlbaren "Luxus". Luxus in Anführungszeichen, weil es meist nur überteuerter normaler Wohnraum ist.

Eieieieiei.....das ist ja nicht zu glauben

,,Die Stadt soll bezahlbaren Wohnraum schaffen" Also nichts für ungut, aber ich möchte nicht, dass meine Steuergelder dafür verpulvert werden, dass andere günstig wohnen können... ich muss schließlich auch die normalen Preise nach Angebot & Nachfrage bezahlen.

Ich hab leider noch nie ganz verstanden, warum sich Bodenpreise ändern. Klar, wenn eine starke Industrie oder starke Unternehmen da sind, die gutes Geld für ihre Mitarbeiter zahlen, kann ich schon irgendwie nachvollziehen, dass die Wohnungen in der Nähe, oder in den Stadt-Zentren, sich erhöhen können, aber warum es hier keinen Deckel gibt damit Wohnen und Leben preislich bezahlbar bleiben, kapier ich nicht.

@Gott-auf-Erden

26 күн бұрын

Verstößt gegen das Grundgesetz und wäre wirtschaftlich dumm, ein hoher Preis regelt normalerweise auch wieder das Mismatch von Angebot und Nachfrage, würde der Staat nicht immer reinpfuschen

ach die armen investoren also sowas wie kann man ihnen nur die millionen milliarden nicht gönnen😂😂😂😂

Also, ich hätt ne idee. Weil auf nem geparkten KFZ anhänger von nem LKW passen doppelt so viele autos wie der stellplatz nimmt. Dann .... auch noch an der ecke parken....in der nähe von ne bank und ner eisdiele...

Es gibt das Mietsyndikat. Es sind einzelne Projekte und wenn man die Beschreibungen anguckt dann fangen Mieten bei F ü n f Euro an :-)))))) Leute sammeln Geld mit Direkt-Kediten und werden leicht verzinst. Solche Ideen die es schon Jahrzehnte gibt werden sich durchsetzen.

Verkauf in der jeweiligen Gebietung mit Verpflichtungen (Bau innerhalb von 10 Jahren) belegen und gut ..

Selber schuld, wenn man kein Wohneigentum besitzt

Gewofag: Zwei Chefs, einer SPD, der andere CSU... Beides Juristen, also nicht mit der Materie vertraut... Läuft 😉🖖

München ist aktuell eh ne einzige Bauruine und der vorhandene Freiraum darf in der Höhe nur sehr begrenzt erschlossen werden. Somit werden immer mehr Grünflächen zubetoniert, was eine Stadt unattraktiver macht.

@dacat8171

23 күн бұрын

Ach Quatsch. Derzeit werden kaum Wohnungen gebaut, weil es unwirtschaftlich ist.

@NudelAug

23 күн бұрын

@@dacat8171 Auf Deinem Planeten wohl nicht.

@dacat8171

23 күн бұрын

@@NudelAug Was stimmt nicht mit dir?

@NudelAug

23 күн бұрын

@@dacat8171 Hab ich mich bei Deinem Kommentar gefragt.

@dacat8171

23 күн бұрын

@@NudelAug Junge, haste keene Orbeit, oder was!?

Schön wärs. Aber wie ihr schon sagt: seit Jahren...

... ja das Angebot ist knapp, daher sollte man bestimmte Unannehmlichkeiten für potentielle Bewohner vorsehen. Z. B Kopfsteinplaster, damit gibt es keine Bewerber mehr, die Stöckelschuh tragen, Parkplätze verkleinern, nur für kleine Autos, damit gibt es keine SUV Fahrer mehr, etc

Also Investor möchte ich nicht sein.. baust du.. schimpfen alle… baust du nicht..schimpfen alle und noch mehr🤣

Entsiegeln wäre jetzt das, was es braucht! Von daher ...

Was soll eigentlich "bezahlbarer" Wohnraum sein? Es gibt doch die hohe Nachfrage an Wohnungen, weshalb die Preise erst so hoch geworden sind. Es sind also viele Interessenten bereit, die Miete zu bezahlen. Die Preise sind genau da, wo Angebot und Nachfrage sich kreuzen.

@RayRay-dv9xg

10 ай бұрын

Wohnen ist eine Notwendigkeit, da gilt das Prinzip einfach nicht. Die Menschen MÜSSEN den Preis bezahlen. Du kannst nicht einfach nicht wohnen. Wenn dir alle Felder abfackeln und der Sack Kartoffeln plötzlich 300 Euro kostet, wird das auch jemand bezahlen. Weil er nicht verhungern will. Das hat nichts mit einem gesunden Markt zu tun.

@pipilotta110

10 ай бұрын

Eh, die Nachfrage an bezahlbaren Wohnraum ist immens. Die kann aber nicht bedient werden, weil Bauen und Grundstücke und nun auch die Zinsen so teuer geworden sind, dass bezahlbaren Wohnraum zu bauen, ein Minusgeschäft wäre. Also verknappt sich der bezahlbare Wohnraum immer mehr. Bauen als Wertanlage hingegen hatte die letzten 10 Jahre seine 15 Minutes of Fame. Niedrige Zinsen = steigende Immobilienpreise. Nun sind die Zinsen gestiegen. Und keiner kauft oder baut mehr. Zu den Preisen ist keine Nachfrage da. Also wartet man mit dem Verkauf der Immobilien, bis sue wieder zu den Preisen da ist. Immobilien und Grundstücke können problemlos viele Jahre lagern. Die werden nicht schlecht und müssen nur bei Zwangsversteigerung verkauft werden. Sonst bleiben sie erstmal im Besitz, bis die Nachfrage wueder den Preis treibt.

@JJ-ze6vb

26 күн бұрын

Milchmädchen-Argumente. Wo es kein breites Angebot gibt, stürzt sich die Nachfrage auf wenige, hochpreisige Angebote. Mit einem funktionierenden Markt-Kreislauf hat das nichts zu tun.

@der_cumsportler1022

24 күн бұрын

@@JJ-ze6vb Nein, genau das ist der Marktkreislauf. Die Nachfrage stürzt sich auf wenige Angebote, das führt dazu, dass der Preis steigt, das wiederum treibt mehr Menschen dazu, ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, das wiederum führt zu Konkurrenz unter den Anbietern und mehr Auswahl an Angeboten, was den Preisanstieg dämpft. Der Preis reguliert sich dadurch von selbst.

Kempten und sein Loch waren zuerst 😂

Also wenn die Wohnungen weg gehen dann hier

Zwangsenteignung wäre hier angesagt....die entschädigung sollte dabei minimal sein

Was macht man eigentlich mit den ganzen Luxuswohnungen in sämtlichen deutschen Städten? Die werden doch nicht schöner, wenn nicht ordentlich gelüftet wird, die Heizung nur auf Minimal läuft, die Wasserhähne stillstehen. Am Ende hat man eine Geisterstadt mit lauter leeren Luxusimmobilien, die keiner mehr bewohnen möchte, da es keine Möglichkeit mehr gibt einzukaufen oder den ÖPNV zu nutzen. Luxus ist doch auch der Luxus gegenüber einer Apotheke, in der Nähe eines Supermarkts und einer ÖPNV Haltestelle zu wohnen. Ideal mit einem Park in der Nähe, den niemand mehr pflegt, weil niemand mehr dort wohnt. 🥴😵‍💫😵

@Unna1969

10 ай бұрын

Noch mal das Gleiche auf Chinesisch formulieren bitte.

@gutfriedvonguttenberg5614

10 ай бұрын

die dinger stehen da rum bis es kippt, man merkt dass man sie eventuell nicht wieder loswerden könnte und die blase platzt bis dahin müssen die nur auf dem papier im top zustand sein

@emmaorlich7427

10 ай бұрын

@@gutfriedvonguttenberg5614 Verstehe... 😮‍💨

Die Stadt soll das Grundstück nicht kaufen, sondern den Bauträger enteignen.

@KeVIn-pm7pu

10 ай бұрын

Da gibt es keinen Unterschied. Enteignete werden bezahlt.

@RsOnTheStreetS

10 ай бұрын

Bitte zuerst sie ersatzlos enteignen um die Kosten für die geforderte Enteignung zu refinanzieren.

Gesetzes änderung wer kauft und nicjt bebaut darf nur zum einkaufspreis weitervwrkaufen

Alles soll sich in Zehn Jahren trägt. Aber vielleicht muß man anders denken. Statt in Zehn Jahren dann erst in Zwanzig Jahren.

Eine Träne für die Investoren bitte

@saschamayer4050

10 ай бұрын

🐊💧

Eigentum Verpflichtet ein Paragraph der aus der Mode gekommen ist. Warum eigentlich?

Ach die sollen doch noch ein bisschen warten. Wenn die Immobilienhaie pleite gehen, bekommt man die Objekte zum Schnäppchenpreis. Soweit ich die Tage in einem sehr guten Video gesehen habe, werden die Preise wohl um 45 Prozent fallen. Also nur Geduld.

Voll laufen lassen!

Solche Firmen gehören enteignet 😁👍

@Jo-ek2lp

10 ай бұрын

Nein

@alphastratus6623

10 ай бұрын

​@@NoName-yt6mzDer Bodenpreis sinkt, Spekulation auf Boden lohnt sich weniger, es wird Platz für Unternehmen, die tatsächlich bauen.

@emmaorlich7427

10 ай бұрын

​@@NoName-yt6mzBei Enteignung geht es in den Besitz von Staat oder Gemeinde über. Also kann Staat oder Gemeinde dort bauen. Ob sie tun? Muss ich meine Christallkugel befragen...

@arggggg6040

10 ай бұрын

@@NoName-yt6mzund keiner würde mehr in Deutschland investieren 😂

@KeVIn-pm7pu

10 ай бұрын

​@@arggggg6040gut so. Mit wohnungen sollte nicht spekulierte werden

Im Grundgesetz steht "Eigentum verpflichtet". Das ewige brach liegen lassen ist somit ein klarer Verfassungsbruch. -> Das unternehmen enteignen und was anderes daraus machen (entweder wirklich volllaufen lassen oder etwas hin bauen).

@csac1979

4 ай бұрын

Schreiben kann man viel. Damit kann man Naturgesetze aber nicht aushebeln. Wieso schreibt keiner in dieses Grundgesetz, daß dieser Klimawandel verboten ist???

Was mich wundert, dass dieses Mal anscheinend nicht der Söder schuld ist. Frage mich allerdings wer dann? Die SPD geführte Münchner Kommunalpolitik?

@fantomshepherd

10 ай бұрын

Wenn Söder von der Veranstaltung gewusst hätte, wäre sicher für ein paar Fotos vorbeigekommen. 😂

@biffsaxon3808

10 ай бұрын

Hehe, jetzt wo du es sagst 😂 Das haben sie wohl vergessen mit einzubauen 🤭

@Martin-pl9dz

10 ай бұрын

@@biffsaxon3808 doch doch, Söder ist (war) hier schon direkt mit eingebaut, im ZDF Verwaltungsrat, nur man sieht oder hört ihn so nicht direkt im Beitrag.... und wie sich das mit Kritik und freier Berichterstattung in Bezug auf solch wichtige Personen und deren politische Entscheidungen verhält sieht man ja bestens anhand diesem Beitrag..... Ironie off. Unabhängige, ungeschönte Berichterstattung ist auch bei quer nicht drin, politische Aspekte zu diesem Thema werden hier groß ausgeklammert. Der freie Bürger könnte ja bei solchen Projekten womöglich auf Missstände oder Fehler seitens der Politik aufmerksam werden, denn da gibt es genauso negative Punkte als dass mal eine Wohnanlage durch die Stadt mit solzialen Absichten erworben wird.....

der Typ sieht aus wie Nelson Bigetti aka BigHead aus der Show Silicon Valley

Der Gestehungspreis pro qm Wohnfläche als Neubau kostet aktuell ab 3.300,- EUR zzgl. Grundstücksanteil; da hat noch kein ach so böser Kapitalist einen EUR Profit daran verdient. Leider wollen in Täuschland die Kollegen mit den kleinsten Brieftaschen in den zentralsten Innenstadtlagen logieren; das kann auf die Dauer aber kein noch so dicker Sozialstaat schultern. Es können auch nicht alle Porsche fahren, deshalb gibt's dafür auch Alternativen ....

@RayRay-dv9xg

10 ай бұрын

Da hat wohl jemand zuviel von Daddys Geld auf den Augen, um die Realität zu sehen. Zeig doch den Leuten mal die alternativen Wohnungen in München, gerne auch am Randbereich. Zeig uns doch mal bezahlbare Wohnungen, wenn der Mietpreis bei 14 Euro kalt pro qm liegt, der Mindestlohn aber nicht mal 1500 Euro Netto bringt.

@axelmuller4851

10 ай бұрын

@@RayRay-dv9xg Es besteht keine Notwendigkeit, in Täuschland alles und jeden zu subventionieren. Dann zieht's doch auf's Land, wenn's in der Stadt zu teuer ist ....🤣 oder in den Osten. Auch sozialer Wohnungsbau (Neubau) benötigt mittlerweile kostendeckende Kaltmieten ab 12,- EUR; was glaubst du, warum die Roten in Muc keine Baugrundstücke ausweisen.

@RayRay-dv9xg

10 ай бұрын

@@axelmuller4851 Ich könnte jetzt einen riesigen Absatz schreiben und dir den Kapitalismus erklären, wo die Preise herkommen, warum das alles schlecht für alle ist und warum dein Bullshit Bullshit ist. Aber man liest ganz eindeutig raus, dass du kein Interesse daran hast, irgendetwas zu verbessern, immerhin bezahlt dir dein Daddy ja alles. Du bist ein ekelhafter Mensch, und wenn sich die Geschichte wiederholt und die blau/braune Suppe sich offen zu erkennen gibt, dann werden wir 2 auf verschiedenen Seiten stehen.

😱 Funktioniert die Idee "Bauen Bauen Bauen " von Olaf Scholz und Christian Lindner etwa nicht? Das wäre ja unerhört.

@RsOnTheStreetS

10 ай бұрын

Wenn keiner baut dann nicht

Natürlich bezahlbaren Wohnraum und und nur für Einheimische 👍🤓💙

@micky8954

8 ай бұрын

Jawohl 😂

Freie Marktwirtschaft 😂😂😂 willkommen in der Demokratie! 😊

Enteignen. Was anderes lässt sich nicht sagen.

D-A-N-K-E🥰

Sehr gut -:) es geht los he he he -:)

Wie finanziert die Stadt das auf Dauer? Bauen ist das eine, Instandhaltung einer Wohnimmobilie jedoch auch zu stemmen. Nicht, dass es dann in 30 Jahren überall abgewohnte staatliche Wohnimmobilien gibt, also so eine Art Slum für Geringverdiener. Das kann keiner wollen.

Eat the rich! Das ist kein Joke, sondern eine Notwendigkeit

@arggggg6040

9 ай бұрын

Eat the poor

Super Engagement... aber es wirft auch Fragen auf, wie unbunt die Initiative besetzt ist 🤔

konzerne haben das Ziel Geld zu machen, nicht Menschen zu helfen

Nett, wie da der Neid rauskommt, beim ÖR. Vllt sollte der Staat und die Stadt mal über die Sinnhaftigkeit mancher Hürden und Auflagen fürs Bauen nachdenken. Dann würde der Wohnraum auch mit Rendite bezahlbar werden.

@gutfriedvonguttenberg5614

10 ай бұрын

der neid? weil nicht gebaut wird??

Wieder lieber Geld scheffeln und Luxus-Buden mit maximaler Rendite verscherbeln als endlich vernünftige Wohnungen mit vernünftigen Preisen für normale Leute bauen. Frechheit. M-Concept enteignen. Staatswohnungen bauen.

@RsOnTheStreetS

10 ай бұрын

Wer bezahlt das, Sie?

"Proseccoempfang", und erstmal die Flasche Gin unterm Tisch verstauen...

Also hier muss erstmal etwas klar gestellt werden, die Stadt München hat (wie jede andere Stadt auch(insbesondere, wenn es Bayer sind)), wenig Interesse den *normal* Bürgern, bezahlbaren Wohnraum, zur Verfügung zu stellen! Es wäre eine kurzfristige Ermäßigung mit langfristiger Rentabilität=unattraktiv. So plant in der heutigen Zeit KEINER mehr. (schon gar keine Bank) Ihr wollt bezahlbaren Wohnraum? Dann schmeißt ALLE Spekulanten, deren Firmen und Gesellschaften aus der Stadt, verprügelt die am Besten auch gleich. Dann stellt euren korrupten Politikern eine Ultimatum: Gesetztliche (am bestem in Grundgesetz), verankertes Recht auf Wohnraum (auch in der Stadt) oder Kopf ab wegen nicht erfüllter VERSPRECHEN/ WORTBRUCH. Ach, die Stadtverwaltung will das nicht? Zu lukrativ die dicken Fische, die sich tummeln? Tja, dann kann man noch an den überbezahlten Bürgermeister(n), ran und weich (überzeugen).

Sein Grundstück, seine Entscheidung. Alles andere ist ENTEIGNUNG.

@andreaswiesheu2240

10 ай бұрын

Eigentum verpflichtet und da dann mitten in der Stadt auf Jahre so ein Loch zu lassen geht halt nicht - allerdings verfallen Baugenehmigungen irgendwann und dann ist das Loch erstmal nichts mehr wert....

@michibayern326

10 ай бұрын

@@andreaswiesheu2240 in München nichts mehr wert 😄😄

@plastikbanane2333

10 ай бұрын

Dann Enteignung

@stefanwerner6887

10 ай бұрын

Enteignung funktioniert doch auch für Straßen und Kohle

Schöne Ausreden mConcept😂 Spending Gronwald etc alles steuerliche Bereiche um gewerblich einzusparen. Statt Stände zu machen vllt als Kollektiv mal solche Architektbpros stürmen lassen wäre erfolgreicher sowas zu stoppen