Я живу в Калифорнии, в Силиконовой долине. Дом куплен в 2009. Single family house. Плачу за двухэтажный дом с гаражом , с бассейном , участок 6 000 sq f mortgage $ 2200. 4 bedrooms, 2 bathrooms. При этом 2- bedroom apartment в рент стоит , начина с 3.200. Газон маленький - стрижет муж. На backyard бассейн тоже муж занимается. До этого платили 120 в месяц , мальчик чистить приходил. Все цветы и кустарники я выращиваю и ухаживаю сама , мне это нравится. Мусор 80 дол. Света, конечно, нажигает больше , чем в апартаменте. Но я и дома заряжаю Теслу. ( вряд ли мне б была доступна эта опция в апартментах). Живет квартирант - копейка дохода. Три года назад перефинансировала - сделала ремонт внутри и снаружи дома. Как мне хотелось, а не как проще и дешевле хозяину апартамента. И , да, цена апартаментов в рент имеет особенность подниматься каждый год. А моя ипотека будет одинаковой на все 30 лет. Вывод: хотела б я жить в казенной квартире с белыми стенами, где я не могу вбить гвоздь без разрешения, слушать топот над головой или звуки за стеной , ждать ежегодного повышения , испытывать трудности при парковке только потому , что мне не нужно платить 80 дол за мусор и надо ухаживать за внешним видом моего же дома ??? Нет, конечно. И эстетически, и психологически, и с точки зрения инвестирования, иметь дом намного лучше , чем снимать апартмент.

@AmericanBulka

27 күн бұрын

Спасибо, что поделились! Это очень удачная покупка с точки зрения инвестиций, за такие деньги сейчас в Калифорнии ничего не снимешь и не купишь! Поздравляю!

@robant5578

27 күн бұрын

Da ladno, razve v 2008 i 2009 ne byli samye vysokie ceny na nedvizhku? To kak eto v cilikonovoi doline 2200 mortgagee ? Mozhet eto trailer kakoito?

@yelenapystina7613

27 күн бұрын

@@robant5578 в 2008- 2009 были самые низкие цены. Когда народ отдавал дома банкам, не имея возможности за них платить. Дом 1600 sq f , двухэтажный с бассейном. Area не супер крутая , но и вполне себе комфортная и безопасная. Магазины вокруг , выходы на фривеи рядом , в черте города. Трейлеры, к вашему сведению , выкупаются без mortgage , потому что банки не хотят рисковать и у них нет земли. У нас есть участок средний. Однако , бассейн в 20 тыс галлонов на нем умещается. $ 2200 это уже после перефинансирования в 2020. До этого времени я платила 1985. Конечно, сюда не включен property tax. Но он и не является mortgage. Не знаю, что вы имеете в виду. Видимо, в эти годы не жили в Штатах.

@robant5578

27 күн бұрын

@@yelenapystina7613 doma otdavali v 09-10-11 i to mozhet u vas na west, zdes na east nikto pochti doma ne otdavat i v 08 byli samye vysokie ceny, nekotorye doma stoili v 2008 bolshe chem seichas,

@yelenapystina7613

27 күн бұрын

@@robant5578 максимально мой двухэтажный « трейлер» с гаражом и бассейном стоил пару лет назад , рыночная цена без учета ремонта была 1 млн 700- 1 млн 800. А в 2009 мы его покупали за 430 тыс.

Отличное видео! Ждем еще!

Оля, как всегда очень интересно!

@AmericanBulka

27 күн бұрын

Спасибо, Таня!

Спасибо за интересный ролик! Подскажите, а на домашних животных, типа кошек и собак, есть какие-то регулярные сборы?

@AmericanBulka

26 күн бұрын

Спасибо, рада, что было интересно. По поводу домашних животных. Все зависит от конкретного города. В целом в стране, а может быть и в штате, нет требований покупать лицензию на животных. Однако, в большинстве городов эта лицензия требуется. Например, в Сиэтле этот ежегодный сбор составляет 30-60 долларов, в зависимости от того стерилизовано животное или нет.

Зеленый бак это компост а серый это гарбич, надеюсь это была оговорка в видео)

@AmericanBulka

11 күн бұрын

Нет, это не оговорка. В нашем городе (Kirkland) зеленый бак для обычного мусора, а серый -для компоста. Видимо это зависит от мусорной компании)))

@loveparfum5376

11 күн бұрын

@@AmericanBulka понятно, я в issaquah, здесь зеленый это компост)

А каковы будут расходы на дом, расположенный как у нас, где нету асфальтированной дороги, нету центральной канализации и газоснабжения, туалет на улице?

@AmericanBulka

22 күн бұрын

Если честно, я не видела тут таких домов, поэтому мне сложно сориентировать по сумме. Даже если это дом где-то посреди поля/леса, то туалет в доме и сделан септик. Если не подведен газ, то стоят огромные газовые баллоны, которые нужно заполнять. Говорят, что выходит дешевле, чем при централизованном подходе.

Скажите, у вас дом free&clear? в смысле $2100 это без motrgage? я чот не пойму, откуда такая сумма

@AmericanBulka

26 күн бұрын

да, это без платежа по ипотеке

Хороший репортаж.на кота обзор будет?!как зовут?! сколько лет?! почему не в армии?!🤣✌️

@AmericanBulka

29 күн бұрын

Спасибо 🙏 Он и правда заслуживает отдельного обзора 😂 Судя по тому количеству раз, сколько он заходил в кадр - он очень сильно намекал на это)))

@user-ub9ck1zs9i

18 күн бұрын

​@@AmericanBulkaполучасовое видео о проблемах содержания кота. Кормить его надо😱....какашки убирать.😱😱...шерсть и аллергия.😱😱😱...страшные цены на ветеренара.😱😱😱😱....мебель и стены менять 😱😱😱😱😱

Это вечный вопрос: дом или апартаменты!!!! Когда надоедает «деревенский стиль», тишина, удаленность от цивилизации, решение вопросов по ремонту и т.п. , то сразу хочется в апартаменты. Когда надоедает шум города, отсутствие своей территории, соседи, их шум или усталость от суеты и возникает желание своего пространства, то хочется в дом. 😄

@AmericanBulka

29 күн бұрын

Да, иногда по щелчку пальца хочется перемещаться между домой и квартирой 😂 Но я поняла, что в доме мне находиться комфортнее)

@robant5578

27 күн бұрын

@@AmericanBulka konechno, v kvartirax kriki, shumy, i glavnoe smrad kogda ktoto chtoto gotovit ili kurit. . Eshe lifta zhdi, ili podchniaisia ogranicheniam kogda tebe mozhno cheto privezti vynesti ili priniat gostei.

Здесь прям напрашивается УК для дома 😅 Договор подписал и пускай все делают вплоть до уборки, по понятному прайсу подписки. Такое есть для домов?

@AmericanBulka

28 күн бұрын

Ох, это идеальный вариант 😂 Но тут стоимость подобных услуг очень приличная, я даже боюсь представить во сколько подобное может обойтись) А вообще тут есть HOA, как аналог УК, но они обычно организовывают работы снаружи дома, на общих территориях. То есть могут траву подстричь, крышу почистить, от насекомых потравить, но чтобы еще и уборкой занимались - про такое я не слышала) Но если деньги есть, можно нанять управляющего дома, который организует всю работу) Как говорится: любой каприз за ваши деньги!

@Doody_Duck

28 күн бұрын

@@AmericanBulka полагаю, что они как раз бы смогли это сделать дешевле за счет потока и различных оптимизаций :)

сиамский балинезийский Kot

@AmericanBulka

27 күн бұрын

Похож) но у него все немного сложнее. Он у нас на половину рэгдолл