➡ Masz pytanie? Zapytaj Ronalda. Chat AI: zapytajronalda.pl/ → Kalkulator hipoteczny program "Mieszkanie Na Start": rmkredyty.pl/nastart ➡ Kalkulator nadpłat: kalkulator.rmkredyty.pl → Skontaktuj się, jeżeli potrzebujesz kredyt: rmkredyty.pl/kontakt ➡ Zdolność kredytowa: rmkredyty.pl/zdolnosc → Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/ ➡ Mój Twitter: twitter.com/RSzczepankiewi 📉 Ranking Kwiecień 2024: rmkredyty.pl/ytrankingkwi24 📉 Ranking Tabelki Kwiecień 2024: rmkredyty.pl/ytminikwi24 😲 Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na rmkredyty.pl/notariusz Agenda: 00:00 Intro 01:16 Dlaczego Mieszkanie na Start jest droższy od innych kredytów? 01:55 Singiel zarobki 7 000 zł kwota kredytu 500 000 zł 03:53 Rata równa a rata malejąca 04:53 Singiel zarobki 7 000 zł kwota kredytu 400 000 zł 07:14 Wyższa rata na programie Mieszkanie na start 07:40 Bezpieczniki 08:22 Metraż 09:39 Dochód 11:23 Kwota kredytu bez dofinansowania 12:38 Limit wniosków 13:28 Mieszkanie na start dla singli 15:12 ZapytajRonalda.pl 16:19 Dwie osoby w gospodarstwie domowym 17:30 Dwie osoby i jedno dziecko 18:07 Kalkulator do nadpłat 20:01 Dwie osoby i jedno dziecko zarobki 16 tys. zł 21:20 Budowa domu 22:37 Parametry zaawansowane 23:27 Podsumowanie ➡ GRUPA TELEGRAM: t.me/tajnabronkredytobiorcy ➡ Instagram RONALD SZCZEPANKIEWICZ instagram.com/ronaldszczepankiewicz/ ➡ Facebook RONALD SZCZEPANKIEWICZ EKSPERT FINANSOWY facebook.com/ronaldszczepankiewicz ➡ Facebook RM Kredyty Hipoteczne facebook.com/RMKREDYTY #ronaldszczepankiewicz #naStart #kredythipoteczny

ktoś zarobi 4k netto i dostaną kredyt za pół darmo albo i darmo, ja zarabiam 2x tyle i będę płacił standardowo, po co było zasuwać uczyć się po nocach jak wystarczy nic nie robić i państwo wszystko da kosztem bardziej pracowitych

@agnieszkag1715

2 ай бұрын

Nic nie robic? Mam skonczone studia wyzsze na publicznej uczelni, ukoczone kursy, ktore potwierdzaja moje kwalifikacje jako księgowa i w malym miescie na moim stanowisku nie zarobisz wiecej niz 5k netto. Takze nie czuje, że żyje kosztem innych, tym bardziej, ze nie pobieram żadnych świadczeń od państwa bo jestem singlem. Chyba żyjemy w dwóch innych rzeczywistościach.

@kc42033

2 ай бұрын

@@agnieszkag1715 To Poczekaj chwilę aż stopy spadną i weź normalny kredyt a jeśli nie jesteś w stanie zarabiać więcej to na co ci to wszystko było po co studiować marnować lata jak zarobisz średnią krajową zresztą temat rzeka

@calineczka7

2 ай бұрын

Popieram, to niesprawiedliwe

@zsensem

2 ай бұрын

@@agnieszkag1715 ale do kogo masz pretensje? Też jestem z małego miasta i jak nie mogłem w nim odpowiednio zarobić, to wyjechałem. Są tacy w moim małym mieście, którzy zarabiają dużo. To nie jest żadne usprawiedliwienie, że jesteś z małego miasta, to Ci się należy kredyt z dopłatami.

@agnieszkag1715

2 ай бұрын

@@zsensem Proszę czytać ze zrozumieniem - nie mam do nikogo pretensji, odnoszę się tylko do pierwszego komentarza i stwierdzenia "wystarczy nic nie robić i państwo wszystko da kosztem bardziej pracowitych", moim komentarzem chciałam wskazać, że nie wszyscy korzystający z tego programu powinni być wrzucani do jednego worka, bowiem "robię coś i jestem pracowita". Jeżeli Państwo daje szanse, aby skorzystać z tego programu, to tylko głupiec by z tego nie skorzystał. A czy to jest sprawiedliwe to nie Nam oceniać, ktoś mądry kiedyś powiedział, że sprawiedliwie nie zawsze oznacza po równo.

Mówi Pan o małżeństwie z jednym dzieckiem a w kalkulatorze zaznaczył 2 osoby w gospodarstwie domowym, nie powinny być 3?

Przy obliczaniu raty kredytu dla rodziny 2+2 zaznaczył Pan liczbę w gospodarstwie domowym 2 zamiast 4 dlatego dopłata wyszła tak mała

@RonaldSzczepankiewicz

2 ай бұрын

Dziekuje, ze wylapales blad! :)

a w jakim bamku teraz jest 6,36? jeżeli u wększości banków 7,1-7,5

Panie Szczepankiewicz, nie tylko raty wyższe niż kiedyś! Teraz CENA także będzie wyższa niż kiedyś+/- 30 % !!!

Czy mozesz podac przykład banku w którym oprocentowanie wynosi 6,8 ? Wszyskie oferty które widzę wynoszą sporo powyżej 7%

Jaki jest sens porównywać rate malejąca ze stałą i liczyć w kalkulatorze nadpłat, że będzie się 2000zł co miesiąc nadpłacać, skoro w racie malejącej ta rata będzie co miesiąc niższa, więc będzie to mniej niż 2000zł? Chyba, że się mylę.

@dominikheinisch7949

2 ай бұрын

ten przyklad jest wogole absurdalny. maja blad w kalkulatorze na niekorzysc Mieszkania na Start. rata malejacym vs rata rowna i nadplaty co miesiac do wysokosci "tak jakby byly raty malejace" musi wyjsc na 0 jesli dostajesz jakakolwiek doplate do odsetek, to juz musi to wyjsc na korzysc opcji z doplata

Hey, brakuje mi przypadkow dla troche wiekszych rodzin. czyli dla 3+, 4+. Moze dało by rade przygotowac druga czesc skupiajac sie na duzych rodzinach. Pozdrawiam

w wywiadzie mówił pan ze wzrost wartości nierchomosci r/r o 10% jest jak najbardziej możliwy, ale rozumiem ze nie będzie to przez ten program? ja kupilem w czerwcu mieszkanie w wwie, za 700k teraz jest blisko 100k droższe, a za rok może być już podchodzić do 900k to duuzo, chociaż nie wydaje mi się żeby aż tak było

CZEMU NIKT NIE MÓWI JAK BARDZO SZKODZLIWE SĄ TANIE KREDYTY DLA OGÓŁU !!!!

@Babun448

2 ай бұрын

Wiele osób mówi... kredyt 2% pomógł bankom, deweloperom, fliperom i może małej garstce ludzi którzy skorzystali z niego na samym początku a cała reszta która oberwała rosnącymi cenami mieszkań na tym straciła.

@kc42033

2 ай бұрын

@@Babun448 To dlaczego znowu to robią jedynie lewica się sprzeciwia której zwolennikiem nie jestem ale podobno Tus k już się z nimi dogadał

@Babun448

2 ай бұрын

@@kc42033 Lobbing banków i deweloperów, rynek musi się kręcić. Politycy też muszą udawać, że coś robią, spora cześć konsumentów da się nabrać. Parę wielodzietnych rodzin skorzysta ale bedzie ich mało. Polecam partię Razem, oni mają rozsądny pomysł na tanie mieszkalnictwo, tyle, że nie sprzyja on deweloperom i bankom więc nie przejdzie.

@jesuslatino8890

2 ай бұрын

Niskie stopy nakręcają inflację, a ekonomia oparta na dotacjach rządu to nie jest “zdrowy” rynek. To jest centralnie sterowana ekonomia…. ktoś kojarzy?!? Tak to już było za komuny- jak się skończyło?.

@limsky8012

2 ай бұрын

On na tym zarabia - ma więcej klientów. Nie ma interesu w krytykowaniu tego programu.

Czy to prawda, że jako rodzina 5 os posiadająca już mieszkanie, będę musiała sprzedać moje dotychczasowe mieszkanie po 2 latach?

Co się stanie jeśli ktoś zarabiał w 2023 jako singiel mniej niż 7k, czyli teoretycznie łapie się na dopłaty, ale już np. w dochodzie za 2024 nie spełni tego warunku, czyli zarobi więcej? Traci się wówczas połowę dopłaty od kwoty przekroczenia, ale zarobki będą sprawdzane na bieżąco, co rok czy kryterium dochodowe jest sprawdzane tylko na samym początku? Czy w przypadku tego programu planowane jest także ograniczenie co do możliwości wynajmu mieszkania zakupionego z dopłatą tak jak było w BK2%?

@arturlenart

2 ай бұрын

Zarobki brane są z 2023

Ronald, ja planuję jako singiel wziąć kredyt 200k a wszystko ponad włożyć jako wkład własny. Czyli: dochód poniżej 7k, metraż do 50m2 i maksymalne wykorzystanie dopłat, tak żeby nie przekroczyć 200k. Dobrze zrozumiałem, że to jest najbardziej opłacalny sposób na wykorzystanie tego kredytu? W takim wypadku będzie oprocentowanie 1,5% + marża banku?

@arerrera3612

2 ай бұрын

Od razu dorzucę pytanie w tym watku: a można w ogóle przeznaczać ten kredyt na wkład własny? I jak to wygląda w sytuacji nieruchomości za pół miliona, możliwe jest że 100k idzie na wkład własny, kolejne 100k z dopłatami, a pozostałe 300 'normalnie'?

@dorq3290

2 ай бұрын

¹

Dzień dobry, nasza aktualna sytuacja wygląda tak, 3 dzieci + ja z żoną w gospodarstwie domowym, mieszkanie na żonę w hipotece którą braliśmy wspólnie w 2017 roku, czy będziemy mogli skorzystać z programu mieszkanie na start? Ten zapis w Rozdziale 3 artykule 7 jest dla mnie niedokończony jasny, teoretycznie jeśli mamy hipotekę starszą niż 36 miesięcy to tak, ale nie jestem pewien.

@arturlenart

2 ай бұрын

Musisz mieć kredyt spłacony 36 miesięcy temu jakby dzisiaj program startowal

@onebloodharry

2 ай бұрын

@@arturlenart w tym projekcie jest w rozdziale 2 art.4 punkcie 5 info ze nie można być stroną kredytu BK2% lub rodzinnego kredytu mieszkaniowego, a w 3 rozdziale artykule 7, że nie można być właścicielem kredytu młodszego niż 36 miesięcy. Nie widzę przez to wykluczenia hipotek starszych niż 36 miesięcy które przez swój wiek nie mogły też być bk2% czy RKM…

ten program nie jest dla singli tylko dla rodzin - poprzedni był dal singli i to BK2 spowodował spustoszenie na rynkach nieruchomości Single mogły parę miesięcy temu wziąć kredyt

@RonaldSzczepankiewicz

2 ай бұрын

True

gdzie film z państwem pieszo, mial być na twoim kanale :) ?

Posiadam działkę z rozpoczętą już budową domu rodzinnego, stan surowy zamknięty. Czy będę mógł wziąć kredyt z Programu na dokończenie budowy domu? Rodzina 2+1?:)

@RonaldSzczepankiewicz

2 ай бұрын

Ten program nie jest na dokończenie budowy...

teza o tym ze kredyt z doplata wychodzi drozej jest absurdalna. mowienie o tym ze rata bedzie wyzsza to niestety manipulacja*. jesli bierzesz kredyt i go nadplacasz co miesiac (de facto tym jest rata malejaca) to zyskujesz na tym ze nie ma przyszlych odsetek. (wiekszosc specjalistow doradza nadplacanie tyle ile sie da, zwlaszcza w czasie wysokich stop procentowych) jesli dostajesz jakakolwiek doplate do tej raty, to jest to czysty zysk. dostajesz tez gwarancje stalej stopy % na 10 lat, zamiast 5 -> kolejne zabezpieczenie na korzysc nowy program praktycznie zawsze sie oplaca*. *nie dotyczy przypadku kiedy bierzesz kredyt "pod korek" i nie zamierzasz go nadplacac, tyle ze wtedy wzrost WIBOR /WIRON moze Cie wysadzic

@RonaldSzczepankiewicz

2 ай бұрын

Tak, specjalnie pokazałem przykłady w których to się średnio spina. Mówiłem na filmie, że odsetki wychodzą często taniej w MNS ale rata już nie. Takie są fakty. Nie neguje programu. Gdybym się łapał brałbym od razu :)

@BoryTucholskie.

2 ай бұрын

@@RonaldSzczepankiewicz Czy rodziny 2+3 z rodzielnością łapią się na program ?

@dominikheinisch7949

2 ай бұрын

@@RonaldSzczepankiewicz dzieki za odniesienie sie do komentarza. szacunek za przyjecie malej krytyki za klate :)

Czy w wypadku tego kredytu też jest k9nieczność.mieszkania w zakupionej nieruchomości tak jak było w wypadku kredytu 2%?

@wiencek84

2 ай бұрын

Tak

Nawet małe i ciasne mieszkanka na osiedlach wszystkiego dobrego to już dzisiaj dobro luksusowe. Całkowite odwrócenie wartości i żerowanie na tym, że każdy musi mieć dach nad głową. A patodeweloperka się cieszy, patologia cen podobnie jak z ceną kawy nad bałtykiem. Niech urzedasy pompują banki i patodeweloperke i zajadą przy tym procederze wszystkich średnich i małych przedsiębiorców, od których muszą na te szczytne programy przecież 2x tyle za****ć, tylko ze w białych rękawiczkach, bo mogą, im się należy i co chwilę z dupy nowe podatki. To nie doprowadzi do niczego dobrego... Kolejne Państwo niewolników robiących na kredyty bez możliwości korzystania z życia. Od świtu do nocy za 50 m2😂 czy najemca czy właściciel buli ile wlezie.

Witam , pracuje w niemczech i zaeabiam w euro , zona zarabia w polsce w pln czy w tym orogramie mozna wziac czesc moich dochodow do zdolnosci ? Oraz czy bylaby mozliwosc dopisania innej osoby do kredytu. Elem zwiększenia zdolnosci ?

@Kokonautix

2 ай бұрын

Nie mozna innej osoby dopisac.

@RonaldSzczepankiewicz

2 ай бұрын

Do kredytu moga dolaczyc Twoi rodzice albo inne osoby dorosle, jezeli bedziesz z nimi mieszkac w zakupionej nieruchomosci :) Dochody w EURO nie beda brane pod uwage, tylko PLN. Chyba, ze w niemczech uzyskuejsz przychod a rozliczasz go w PL w PLN poprzez dzialalnosc gospodarcza na osobe fizyczna.

@barlop9102

2 ай бұрын

Ronald stawiasz się w roli eksperta a czytałeś sam ten projekt ustawy? art 3 ust 2 określa, że może być maksymalnie dwóch kredytobiorców, którzy staną się jedynymi osobami posiadającymi prawo własności. Jak rodzice mają dołączyć do kredytu skoro art 1 ust 11 określa, że w skład gospodarstwa wchodzą tylko kredytobiorcy i dzieci? Jedno wyklucza drugie

@kk2b819

2 ай бұрын

@@barlop9102 Roland przeciez tylko nagania klientow. On nie jest od tego zeby dobrze doradzac

Ile trzeba bedzie zarabiac netto aby dostac to 200tys ? Jestem singlem chialbym zlozyc wniosek na 200tys reszte dolozyc ze swojej kieszeni jest taka opcja?

@RonaldSzczepankiewicz

2 ай бұрын

Coś koło 3,5tys netto z UOP przy normalnym kredycie. Jak będzie w przypadku MNS nie wiadomo.

2+2 mamy zarezerwowany dom na wsi przekraczający M2 580 000zl dom ma blisko 180m

@NaprawynaWariackichPapierach

2 ай бұрын

I jest możliwość takiej rezerwacji na kilka miesięcy przed zakupem ?

Tanie kredyty droższe mieszkania! Poza tym bierzesz 300 tys kredytu a oddajesz 600. Absurd!

tam sa błędy bo powinno być zaznaczone 4 osoby w tym 2 dzieci w tedy było by 500 tys a nie 400 pula do dopłaty

@RonaldSzczepankiewicz

2 ай бұрын

Tak, mój błąd. Dziękuję, że go wyłapałeś.

Dlaczego porównujesz raty malejące ze stałymi

@Dzemaz

2 ай бұрын

7:30 powiedział że tylko rata malejąca w mieszkanie na start

@pro-san

2 ай бұрын

@@Dzemaz To powinno być porównanie malejących z malejącymi :)

Czyli program bubel?

@RonaldSzczepankiewicz

2 ай бұрын

Dla tych co sie lapia dochodowo, metrazowo i kwotowo - program super :D

@polukjapolka7746

2 ай бұрын

@@RonaldSzczepankiewicz Czyli jakies 10% tych, ktorzy potrzebują mieszkania :P

@kc42033

2 ай бұрын

@@polukjapolka7746 jak potrzebują to niech zarobią i wezmą kredyt tak jak pozostali, a nie za pół darmo bo w życiu im nie wyszło, Ty zarabiasz 4k netto i dostaniesz za pół darmo ja zarabiam 9k i będę płacił 2x tyle co ty, na hoy w życiu się starać jak nie warto

@jaroslawkukiel8211

2 ай бұрын

Chciałbym sie dowiedzieć dlaczego np Niemcy nie wpadły na pomysł takiego kredytu. Najwyraźniej ich nie stać. Każda nieruchomość zakupiona na taki kredyt powinna być oznaczana naklejką z taką informacją na drzwiach. Zapobiegło by to patologii. Jak już dopłacamy po 200kPln to niech o tym wiemy a sąsiedzi zapewnią, ze nie będzie ona wynajmowana. Tablice informacyjne stawia sie na inwestycje po kilkadziesiąt tyś. Zł i to nie jest problem.

@maniek2195

2 ай бұрын

@@RonaldSzczepankiewicz gdzie tu widzisz super? realnie płacisz więcej niż na racie równej bez dopłaty, biorąc pod uwagę inflację, to możesz wyjść na minus w ostatecznym rozrachunku

Witam mam 26lat, zarabiam 50tys koron(czyli ok 20tys zł, brutto), ale nie mam i nie stac mnie na mieszkanie w PL i chyba(?) nie lapie sie na kredyt, ani ten z doplatami, ani normalny. Mam Tesle, mam iFony i inne gowna, generalnie wszystko czego potrzebuje/co chce oprocz najwqzniejszego, czyli mieszkania. Co robic, jak zyc 🤔Mimo ze zarabiam dobrze, to przy tych cenach i ich wzrostach bede odkladal na mieszkanie latami...😢

@marianpazdzioch7087

2 ай бұрын

Jak będziesz całe życie żył jak instagram podpowiada to się jeszcze długów dorobisz oprócz mieszkania

@arerrera3612

2 ай бұрын

@@marianpazdzioch7087 Już mi przeszło, czas na ustatkowanie 😉 Tylko jak, jak się na dopłaty nie łapie a ceny nieruchomości w PL odkleiło ...😥

@kamil3409

2 ай бұрын

Jakbyś miał tesle to byś się głupio nie pytał tylko w niej mieszkał

@zbigniewromuk-wodoracki2252

2 ай бұрын

Witamy w Polsce 😅 Tu się nie łapiesz na niewolnictwo. Tylko się cieszyć.

@arerrera3612

2 ай бұрын

@@kamil3409 A to mieszkac mam gdzie, na warunki nie narzekam, tylko narzekam ze musze landlordom-zlodziejom placic wygorowane stawki