เราไม่รีบซื้อบ้าน ขี้เบื่อ ไม่กล้าลงทุนกับบ้านเร็ว บางคนรีบซื้อ รีบผ่อนได้บ้านมาไม่ถูกใจ เมื่อได้เข้าไปอยู่จริงจนต้องรีบขายทิ้ง ด้วยบริบทขาดไม่ถึง ........ เราชอบเช่า ไปเรื่อยๆเปลี่ยนบรรยากาศ จนเจอบ้านที่ใช่จริง เพื่อนบ้านดีจริง ค่อยลุย

สำหรับผมตอนนี้ 32 โสดแบบไม่คิดแต่งงานแล้วยังไม่คิดซื้อบ้านกับรถเลย อยากเก็บตังยาวๆ เพราะคิดว่าพออายุ 50 จะหนีจาก กทม กลับมาปลูกบ้านหลังเล็กๆที่ต่างจังหวัดใช้ชีวิต slowlife

50/50 ไม่ถูกหรือผิดเสมอไป ควรซื้อเมื่อพร้อมสำคัญที่สุดเอาที่เราไหว ไม่ใช่ซื้อเพราะตามหรือฟังใคร โควิดอยู่บ้านแล้วสบายสำหรับคนมีเงินนะแต่คนที่ตกงานจะเอาเงินที่ไหนผ่อนภาระชัดๆ ควรฟังกูรูหลายๆคนที่สำคัญฟังตัวเองเป็นหลักว่าพร้อมหรือยังงงง

ได้ความรู้เพิ่มเลยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ😁

กำลังรอเรื่องนี้อยู่เลยค่ะ เหมือนรู้ใจ ขอบคุณนะคะ

ดีมากกกเลยคะ การเริ่มวางแผนจะมีบ้านหลังแรก ☺️

ขอบคุณค่ะ

ขอบคุณครับ

ดีมากเลยครับ ได้ความรู้เยอะเลย

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ สำหรับการซื้อบ้านนะครับ🙏💗

กำลังสนใจเรื่องบ้านหลังแรกเลยค่ะ มีประโยชน์มากๆๆเลย 🥰🥰🥰

ดีมากเลยครับ

ชอบมากครับ ซื้อบ้านก่อนรถเหมือนกันครับ 😅

ดีจังเลย

ที่ไม่ซื้อบ้านก่อนเพราะยังไม่แน่นอนเรื่องที่ทำงาน รอจนนิ่ง ช่วงอายุที่เหมาะสม เลยซื้อรถเพราะเรื่องเงินน้อยกว่าด้วย ตอนนี้ผ่อนรถหมดแล้ว กำลังจะได้บ้านแล้วค่ะ ช่วงเวลาลงตัวพอดี

สิ่งที่คนซื้อบ้านไม่ดู ถ้าตัดสินใจซื้อบ้านแน่ๆแล้ว ถ้าหมู่บ้านนั้นมี นิติ(ทำตัวใหญ่กว่าผู้อาศัย) และมีกฏระเบียบ เงื่อนไขควบคุม และค่าใช้จ่ายจุกจิก ก่อนซื้อคิดดีๆ ว่าถ้ามีแล้วรับได้มั้ย หลายคนก่อนซื้อบอกชอบแบบนี้ดูปลอดภัย มีระเบียบฯลฯ พอไปอยู่แล้วต้องไปอยู่ภายใต้เงื่อนไขควบคุม และต้องปฏิบัติตาม ตัวเองกลับรับไม่ได้ ไม่อยากทำตามกฏ แต่ดันอยากให้คนอื่นอยู่ในกฏ เลยฟ้องนิติกันไปมาเหมือนเด็ก!!??

พี่เฟรินน่ารักจัง

มันเป็นเรื่องจริงค่ะ ตอนจบใหม่อยากได้รถใหม่มาก แต่แม่ไม่ให้ซื้อ แม่บอกว่ามันไม่จำเป็น ยิ่งซื้อเร็วราคายิ่งลด จากนั้นก็ซื้อบ้านมา1หลัง พอช่วงโควิดนี้รู้เลยว่ามันสบายมากเลย

@user-jg4zv6wx5w

3 жыл бұрын

ยังไงหรือครับว่าช่วงโควิดรู้เลยว่าสบายมาก?

@nonamegigolo2999

6 ай бұрын

@@user-jg4zv6wx5wถ้าเงินหมุนเวียนพอ ช่วงโควิดอยู่บ้านมีพื้นที่หน่อยก็น่าจะสบาย แต่ถ้าเงินน้อย งานหดช่วงโควิด การผ่อนบ้านจะเพิ่มความบรรลัยขึ้นแน่นอน

ดอกเบี้ยจะเพิ่มหรือลด ตามภาวะเศรษฐกิจไหมครับ ?

How to การโปะบ้านหน่อยค่ะ โปะวันไหน ตอนไหน

จริงมากกก พอ WFH 100% ไอนี้ดดดบ้านนนนทันที

ขอบคุณที่ให้ความรู้นะคะช่วงนี้กำลังจะซื้อบ้านใหม่พอดีเลย

ต้องมีบ้านเป็นของตัวเองให้ได้

แนวคิดดีมากเลยค่ะ😍😍

บ้าน+ที่ดิน ไม่ได้ขายง่ายๆนะ คนมีบ้าน+ที่ดิน ก็เหมือนปลาที่อยู่ในกะละมัง คนมีเงินสด ก็เหมือนมีตะข่ายตักปลา ถ้าปลาตัวนั้นไม่Ok คนมีเงินสด ก็คงไม่ตักช้อนมาเก็บไว้เลี้ยงแน่นอน

ทรมานมาก 🥲 เมื่อไรจะหมด

กำลังวางแผนซื้อบ้านหลังแรกพอดีเลยค่ะ

🥰

สำหรับผมควรซื้อในวันที่เรารู้สึกพร้อมมากกว่าที่จะซื้อไวที่สุด

โปะเดือนละเท่าไหร่ครับทำไมหมดไวจัง

ผมสร้างบ้านก่อน

นึกว่า 50 เท่า หรือ 70 เท่า แล้วถ้าซื้อที่เปล่าสร้างเองหละครับ

บ้านที่ไทย ไม่ได้ชื้อ ไม่ได้กู้ทำงานส่งไปสร้างจนเสร็จ บ้านที่เมืองนอก ไม่ได้ชื้อพ่อแม่สามียกไห้เรากับสามี เพราะเราดูแลเขาและสามีลูกคนเดียว .แต่ยังไม่เคยลองกู็ธนาคารไทยเลยเพราะไม่รู้เขาจะไห้เราไหม?😀

ซื้อรถก่อนถูกแล้วครับถ้าไม่ซื้อรถ ซื้อบ้านแล้วจะมาทำงานอย่างไร อย่างหัวเมือง ตจว. เชียงใหม่ ขอนแก่น สมมุติมีงบ 2.5ล้านผ่อน 15k ได้บ้าน หัวเมืองตจว.มือสองห่างจากในเมือง 12-15กม คุณจะมาทำงานอย่างไร รถสาธารณะ ? รถมอไซค์ 15กม ? เชียงใหม่ขอนแก่น มีหรอรถสาธารณะรถแดง? มันไม่เหมือน กทมมีรถไฟฟ้า // ในทางกลับกันถ้าอยากใกล้เมืองก็ต้องเพิ่มราคาบ้านอีกซึ่งผ่อนหนักเข้าไปอีก

@user-if3vy5yu8z

Жыл бұрын

อย่าไปคิดหลักการเงินตามกูรูเยอะแยะ รถราคาตก บ้านราคาขึ้น ราคาขายต่ออะไรเยอะแยะ บ้านซื้อไว้เป็นสินทรัพย์ เลิกได้ละ // ให้มองเน้นการใช้งานเป็นหลักอันไหนใช้เยอะคุ้มซื้ออันนั้น // อย่าลืมนะ ซื้อบ้านแต่อายุน้อยการงาน เราไม่ปักหลักอยู่ที่เดิมตลอด ซื้อก่อนอาจจะเป็นข้อผูกมัดทำให้เราไม่ได้เติบโตในอนาคตนะ ซื้อบ้านตอนอายุน้อยอาจจะไม่ได้เป็นข้อดีเสมอไป

เงินเดือน 20,000 บาทไม่น่าจะกู้ได้ถึง 2 ล้านนะครับ จากที่หาข้อมูลมาน่าจะกู้ได้เต็มที่แค่ราว 1.4 ล้านบาท แล้วถ้าภาระผ่อนบ้านเท่ากับ 50%ของรายได้ ถือว่าเกินตัวไปเยอะครับ

@rdtttg

3 жыл бұрын

ไม่ใช่ภาระหนี้บ้านทั้งหมด 50% ค่ะ เค้าหมายถึงหนี้ทั้งหมด คือหนี้อื่นๆ ที่นอกจากหนี้บ้าน ทั้งหนี้บัตร หนี้รถ และหนี้อื่นๆ รวมกัน ไม่ควรเกิน 50% ของรายได้ค่ะ

@oaa6424

2 жыл бұрын

ไม่จริงครับอย่าไปยึดติดกับวิชาการมาก เรื่องจริงมันคนละอย่าง เพื่อนผมเงินเดือน13000กว่าๆ โอทีกับรายได้ต่างๆอีกสัก 6-7พัน กู้ได้2ล้าน1 มันขึ้นอยู่กับเซลล์ และไฟแนนซ์ ที่เค้าฮั้วกันช่วยกันหาวิธีมาช่วยให้เรากู้ผ่าน เค้าไม่ได้ดูแค่เงินเดือน เค้าดูรายรับทุกอย่างช่วยเราทุกอย่าง เพื่อขายให้เราให้ได้ อย่าดูข้อมูลทางเน็ตและวิชาการมากเชื่อถือไม่ค่อยได้ เรื่องจริงคืออยู่ที่ฝีมือของคนที่ขายให้เรา ขายแล้วก็แล้ว ส่งไม่ไหวก็เรื่องของคุณ เรื่องของแบงค์ ผมได้ค่าคอมแล้ว

@Drtawan

2 жыл бұрын

ลองไปติดต่อธนาคารก่อน แล้วค่อยมาพูด ไอ้เวปที่คุณอ่าน มันพูดตามๆกันมาตาม theory แต่ความจริง แบงค์ผ่อนปรน ก็อยากได้ดอกเบี้ยคุณ

ตอนนี้อายุ42ปี กำลังจะซื้อคอนโดหลังแรก1800000บาท แบงค์จะโทรมาหาจันทร์นี้ แอบกลัว เงินเดือน 23930 ผ่อนรถ1คัน6718บาท

@user-kk5lq7bm9o

2 жыл бұрын

ขนาดเรารถผ่อนหมดแล้วอยากได้บ้านเงินเดือนสองหมื่นเกือบสามหมื่นเรายังไม่กล้าเป็นหนี้เลยเข็ดส่งรถกว่าจะหมดเซ็งมาก😅😂ตอนี้ขอชิลก่อน😅