こういう地形に合わせて作られた建築物ってなんかワクワクするな

斜面のマンションはクラブ入会は任意と言いつつ、入会しないとスゴい不便を強いられそう。海岸のマンションは塩害で修繕積立金がヤバそう…

@MAIworks

2 ай бұрын

ご視聴 コメントありがとうございます♪ 加入率が下がっているので、入会しないと1階の勝手口を開放できない。 そもそも マンションの共有部分ではなく、マンションとは関係ない 別の業者が所有 管理しているので、お金払わないのなら通らせない というのは当たり前の話なのかもしれません・・・ 海岸のマンションは塩害もそうですが、私は高波 津波が気になります。

@user-rg2me3xm2y

2 ай бұрын

😊

マイナスな意見のコメント多いけどそのマイナス面を凌駕する眺望があればリゾート物件は成立する 一軒目の物件は今売り出されてる価格ならアリだと思いますよ ただリゾート物件は生活するには不向きなので運転手やお手伝いさんを雇えるような層に限ります 無理して別荘やリゾートマンションを買って泣いてる人は背伸びしすぎなんですよね 個人的には熱海よりも伊豆高原から下の熱川や下田の物件がおすすめです 下田まで行くと海がとにかくキレイです

素敵な動画をありがとうございました。❤

6:50 「分かりましたか？」一瞬見えてはいけないものがいたのかと思ったｗ

持続可能とは思えない建物 いずれ廃墟になりそう

熱海パサニアクラブは昔に仕事で行ったことある 階段はあるがエレベーター使わないともう登山 非常口はジャングルみたいな所

海沿いの建物は潮風で痛みやすいもんね

ターガスを持っています。古いけど建物は強固で水回りも問題なし　塩害も余り感じない。定期的に塗り替えたりしているから見た目は綺麗だよ　ただ滅多に使わないので来るたびに窓硝子をホースでさっと洗ったりはするけどね 海岸は岩場だけど波は穏やかで自分は夏にスキンダイビングする。サザエとか魚はいるし、近くでワカメも獲れ磯釣もできる（サザエは取っちゃダメみたいだけどゴロゴロいるｗ）　 そのままプールや温泉、サウナに直行できるので子供連れは夏は結構楽しんでいるね 相模湾はかなり深海だから地震津波も余り心配していない　国道は崖の上にあるけど崖そのものは固い岩盤で､伊豆山みたいに土砂が崩れる心配もない 絶景を前にベランダで麦酒飲んだり､夜は潮騒が子守歌（車の音は全く聞こえない） 今まで泊ったどの高級ホテルより景色だけは良いし、居心地もよく値段も安い ただ管理費が最近上がったのと、内廊下やロビーがデザイン的に古臭いのが玉にキズ（いずれ改修するみたいだけど）

なんか既に、、、廃墟っぽい 荒れ様がすごい

私もここは仕事で行きました、昼食を取るにも下層階だと非常外階段を15′分かけて登りろくに休み時間がとれませんでした 斜坑エレベーターもまだ調整中でした、その作業員がショルダーフォンで連絡しながら調整しているのが印象に残っている。

パサニアクラブは、施工に関連した会社が部屋を買わされてたりしてましたね。 完成から数年後には防水に問題が発生し全戸のクラック補修、防水やり直し工事が発生しました。 エレベーターの構造も悪く待ち時間が長いので居住には向いてないかなと思う、位置的には津波の心配はない立地です。

坂にある独特のマンションですね　会員ならないと大変そうです😊　海の際にあるマンションも面白いかったです😌

@MAIworks

Ай бұрын

ご視聴 コメントありがとうございます マンションは管理組合 管理費となりますが、クアハウス棟はマンションとは関係のない 別の業者が所有 管理しているので、お金払わないのなら通らせないとなりますね

1989年に伊豆のリゾート物件を探していた時に東急リゾートさんに案内されたひとつがターガスでした。たしか８階の角部屋でした。ベランダからの眺望は絶景中の絶景。１日中眺めていられると思いました。が、温泉が離れた場所からの引き湯で木・金・土・日だけ。どう見ても地形的にヤバイ。のでやめました（３・11後なら津波もモロだと思ったでしょう）。景色がいい所は危険と隣り合わせですね。（蛇足ながら、伊東の物件を買いました。）面白い動画、ありがとうございました！

@esda1748

Ай бұрын

静岡寄りの神奈川県在住者ですが熱海や箱根は人が多い坂が多い、伊豆も坂が多いし道が行きにくい、という点をふまえ伊東が最高だと思っています。外国人も少ないしごちゃごちゃしてなくてゆっくりできるので近場の旅行は最近もっぱら伊東ですね～

@user-ey8br9ic6m

Ай бұрын

@@esda1748 正解です。熱海は不動産バブルで価格高騰。しかも外国資本が謎に絡み合い、あと数年ではじけそう。狙い目は断然、伊東。 交通の便の悪さは否めないですが、地価はまだ安く、何より混みあうことも無し。

先日、熱海のニューアカオさんに泊まって客室からこのマンションが見えました。 友人たちと、あれは何だろうと調べようと思っていたらこの動画が出ました。 ありがとうございます。

@MAIworks

2 ай бұрын

ご視聴 コメントありがとうございます ニューアカオ　素敵なホテルに泊まられましたね♪ 昭和レトロなシャンデリアや規格外の宴会場 古いからで壊すのではなく、それをあえて残してくれるニューアカオさん ついつい写真いっぱい撮っちゃったと想像しています。 一時は閑散としていた熱海も最近はまた、賑わっていて嬉しいです。

@user-kc3be9uh2i

Ай бұрын

買い物どこで済ませるのかな。 マックスバリュしかないし。

@user-ey8br9ic6m

Ай бұрын

@@user-kc3be9uh2i 車が無きゃ生活は無理ですね。熱海は徒歩での買い物は難しい。観光客相手の飲食店は多数あれど、スーパーの類はマックスバリュのみです。

@user-kc3be9uh2i

Ай бұрын

昔「ヤオハン」でしたよね？ 旅行の帰りに、 10時ごろ買い物寄ろうと 行ったら、 駐車場がもういっぱいで 2台ぐらいしか空いて なくてビックリでした。 たぶん地元の お年寄りでしょうか、 カートにいっぱい 買いだめしていましたよ。

不動産ではなく負動産物件ね バブル暴走期の凄まじいと言っていい物件…. 今建てたら買うか？と言われたらチョット….となりますね

@MAIworks

2 ай бұрын

ご視聴 コメントありがとうございます 用途地域が無指定というのに驚きました。 一時は閑散としていましたが、最近の熱海は人が戻ってきて賑わっています。 リゾートマンションはトランプのババ抜きみたいな気がしますね。

熱海パサニアクラブ 管理費、修繕費、クラブ費用を合わせると、毎月5万弱。

墓地みたい

恐ろしい、津波が来たら・・・・

@user-ov7gq4uz4h

9 күн бұрын

松山みたいな土砂崩れが起きたら… あな恐ろしや恐ろしや

南海トラフ来たらどうなるんやろ😮

斜面の土地は二束三文　法面工事みたいにマンション造って　なんか賢いな

マンシオンって言い方が好き

熱海って土砂崩れっていうイメージ

うほー！ 住みたくは無いが、1、２泊するくらいならアリだと思う😃

あと確か一階と屋上両方に入り口があるホテルもあるよ熱海。今もあるかやってるかはわからんけど。

１階が海岸といっても、望遠で見たら外は石垣みたいになっているし海に出て遊べないのね。 釣りぐらいはできるのかな。

@MAIworks

Ай бұрын

ご視聴 コメントありがとうございます さすがに砂浜だと波で砂が削られて下の杭が出てきたりして大変かもしれません。 岩場みたいなカンジに見えました。

おピン子クラブ、熱海に行くたびに気になってましたが、結構不便なんですね。。

そもそも東海地震の津波警戒区域だもんね。何でこんなのに建築許可出たのかね。東海・南海・東南海地震全部セットで起きたら、建物は無くなる。

@nobuyukisuzuki4478

Ай бұрын

所有者むしろなくなって欲しいんじゃ。存在し続ける限り使わなくても金食い虫。再建なんて不可能でしょ

友人に是非買わせたい物件。年に1回訪れたい 自分では欲しくないかなぁ

@MAIworks

Ай бұрын

ご視聴 コメントありがとうございます 知人所有で、花火見えるからおいでよ！と、お呼ばれして行くのがベストだと思います♪

熱海は中銀だらけ… 長期国債ファンドの弟 中期国債ファンドがあって、長銀の弟 中銀という銀行が不動産開発やってるのかと若いころ思ってました。 黒川起章氏の築地の未来建造物 買ってくれて「なかぎん」とはじめて知った。どうでも良いけど…😅

綾波レイが解説してる様に聴こえる

少し考えれば、恐ろしく不便極まりないくらい、わからないモンざますかねえ

シムシティーみたいな建物だね

ターガスマンションは45平米で管理積立費で月に4万円弱で500万円から😂 1977年だから古いねえ。 三浦半島の付け根のオーシャンビュー70平米の1970年の古いマンションは3500万円😮

@nobuyukisuzuki4478

Ай бұрын

そんなど田舎がその値段で売れると思えない…、売れるならどんな理由が？

波消しマンション😮

負動産の典型的事例。