عقــد بيــع عقــار على التصميــم عن طريق المرقي العقاري
عقد بيع عقار على التصميم عن طريق المرقي العقاري PROMOTEUR IMMOBILIER
وفقا لأحكام قانون رقم:11-04 المحدد للقواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية.
عقد بيع عقار على التصميم عن طريق المرقي العقاري PROMOTEUR IMMOBILIER
وفقا لأحكام قانون رقم:11-04 المحدد للقواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية.
Пікірлер: 38
نرجوا منكم إعداد قانون للترقية العقارية واضح ومشجع للمرقي العقاري ويحميه من التعسف الاداري وتحديد التزامات المرقي والمستفيد والإدارة المحلية وخاصة المصارف الخاصة والعامة لقروض تشجيعية للمرقين العقاريين.
شكرا على المعلومات القيمة
تقدر تعطينا نص قانوني ينظم هذا النشاط لكي نعود اليه
شكرا
شكرا استاذ
الله يبارك، أخي خليلي كيفية التواصل معك و شكرا
هاذي غيبة.اخي.عندي عدة أسئلة حول المرقي العقاري.اذا امكن اخي الفاضل.والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
انا عملت عقد بيع على التصاميم مضمون برهن هل هذا يكفي لأن تكون لي الملكية الكاملة للعقار علما أنني أريد فسخ العقد لكي أكمل التسجيل في وكالة عدل ؟!! و هل سوف يتم رفض طلب التسجيل في عدل بسبب عقد بيع على التصاميم الذي يتم فسخه !!!
الإجراءات في مايخص التنازل عن عقد بيع على التصاميم ؟
استاذ ممكن توضيح معرفتش منين نبدا إجراءات عقد البيع على التصميم
السلام عليكم هل يمكن بيع مسكن بعقد تصميم بروموتار
مامعنى البيع بالتصاميم ؟؟؟
@royalassistance
Жыл бұрын
تشتري شقة من مرقي عقاري قبل مايبداء في الأشغال ، بمعنى على المخطط
هل يسطتيع المرقى العقاري زيادة فى الثمن فى حالة ارتفاع الاسعار
@aminamimoun4187
Жыл бұрын
نعم لكن بموجب نص تنظيمي
@baiazaamel3936
Жыл бұрын
@@aminamimoun4187 اكثر توضيح ادا سمحت
السلام عليكم هل يوجد احتمال نصب واحتيال المرقي العقاري على الزبون الذي يشتري شقة عن طريق البنك ام لا ؟
@royalassistance
Жыл бұрын
الشراء عن طريق البنك هي امن طريقة،لان البنك خبير بكل طرق الاحتيال.
@abderrahmaneelhamal4156
Жыл бұрын
@@royalassistance بارك الله فيك وهل البنك الاسلامي يقبل ان يشتري مسكن لازال في قيد الانجاز
@royalassistance
Жыл бұрын
@@abderrahmaneelhamal4156 نعم ،هناك بيع مسكن على التصميم
@abderrahmaneelhamal4156
Жыл бұрын
@@royalassistance جزاك الله كل خير
هل عقد البيع على التصاميم هو ملكية تامة وهل تخرج في البطاقية السكنية بلي عندي سكن
@royalassistance
2 жыл бұрын
في هذا النوع إنتقال الملكية يكون بالتدريج ، إدن في أول إجراء هناك تسجيل في البطاقة العقارية الخاصة بك ، إلا في حالة التنازل يمكن أن تلغي التسجيل.
@MHAMDEYT
2 жыл бұрын
@@royalassistance معنتها نخرج في البطاقية السكنية وهذا ما يخلي زوجي يقصى من عدل من فضلك جاوبني
@royalassistance
2 жыл бұрын
@@MHAMDEYTفي أي مرحلة من العقد
@MHAMDEYT
2 жыл бұрын
@@royalassistance راني في العقد الاول الي هو عقد على التصاميم العقد النهائي قاتلي الموثقة في اواخر 2023 نعطيولك المفتاح مع العقد النهائي
@kbbatna2250
2 жыл бұрын
واش جاوبك يخرج في البطاقة السكنية ولا لا
في حالة انا المرقي وانا المقاول.وانا مكتب الدراسات.وبدون قروض.ماذا يترتب علي كمستثمر.للعلم جديد في المرقي العقاري وقديم في المقاولات.وخاصة اريد نصيحة للايجار العقارات.والمراكز التجارية.وشكرا
@royalassistance
2 жыл бұрын
إين هو الإشكال ، توكل على ربي ، صاعب في هذا الشأن هو ملكية الأرض التي تمكنك من استخرج رخصة البناء
حبيت نسألكم اخوتي تعيشو انا رايح نشري محل قيد اشغال يعني ماش مكتمل وخايفة من اجرأت انصوحوني كيفاه نعرف بلي جميع الاجرأت رسمية قبل مندفع دراهمي وكيفاه مبعد يرجع ملكي المحل يعني عقد ملكية فردي شكرااا حاب نعرف الجواب باسرع وقت ربي يجازيكم
@royalassistance
Жыл бұрын
المحل قيد الانشاء لمن يتبع
@fifirabhi5072
Жыл бұрын
@@royalassistance لمقاول يعني انطر بريز مام السكان لي فوقو ماهمش مكملين وقالي تدفعي عبر البنك دراهمك
@royalassistance
Жыл бұрын
@@fifirabhi5072 المهم كل الاجراءات يلزم تكون عند الموثقتأ بما فيها المبلغ المدفوع ويكون هناك عقد مفصل يلتزم فيه المرقي العقاري بمدة الانجاز و نوعية العقار بشكل دقيق.
@royalassistance
Жыл бұрын
@@fifirabhi5072 تأكد بأن صاحب المشروع له اعتماد مرقي عقاري
@fifirabhi5072
Жыл бұрын
@@royalassistance هو قالي البنك تدفعيلو نصيب يعطيك بون وكي نبدا الاشغال ونخلص المحل نروحو الموثق ونكتبو علي عقد ملكية والمحلات لي خلصهم قالي هك درتلهم كيما نتوما
تعريفك لعقد بيع على التصاميم غير كامل لوق أجهزته على المرقي العقاري بأنه سارق وليس مشارك في التنمية المحلية.والنصب والاحتيال كنت في رايك ولم تذكر حماية أموال المرقي العقاري والاستفزاز الذي يتعرض له من طرف الإدارة المحلية أو عدم استلامه الدفعات من المستفيدين ولم تتعرض لمواد البناء التي تنعدم في بعض الأزمات.؟