كيف تشتري عقارا وتكتب عقد الشراء بكل أمان وطمأنينة
كيف تشتري عقارا وتكتب عقد الشراء بكل أمان وطمأنينة #العقارات
Жүктеу.....
Пікірлер: 419
@user-re5hd7hm8uАй бұрын
شكرا حلقة في اعلى المستوى جازاكم الله خيرا بالتوفيق كان واضح جدا
@alielhadi1481 Жыл бұрын
هكذا ينبغي استعمال وساءل الاعلام العصرية .درس ممتاز.شكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/fKaO07OmnNLJdqg.html
@Malak-ep1wu Жыл бұрын
شكرآ استاذ على هذه المعلومات القيمة رعاك الله
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@nihalabdellah3732 Жыл бұрын
لك مني جزيل الشكر سيدي الفاضل، طريقة شرحكم رائعة، و مبسطة جدا، في ميزان حسناتكم يا رب
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله
@atibalbadil369
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU استاذ واش عقد البيع المبدئي قانوني ..؟؟
@fatiaicha441311 ай бұрын
شكرا على التوضيح جزاك الله ألف خير
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/lmyZ3MqyaMq1mMY.html
@justificati- Жыл бұрын
الله يجازيك كل خير أستاذ الله يجعل عملك في ميزان حسناتك
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين هذا واجب
@BismiiLahe
11 ай бұрын
@@SALAHBUREAUslm
@yasseral-saady77283 ай бұрын
ربي يبارك فيك اخي شكرا جزيلا, الله يجعلها في ميزان حسناتك, معلومات قيمة
@SALAHBUREAU
3 ай бұрын
اللهم امين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@Dudi0077 ай бұрын
الله ارحم الوالدين أعلى هد المعلومات اخي الكريم. أصبح شراء عقار صعب لكثرث عدم الثقة
@SALAHBUREAU
7 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/i3yTrZSaadi1eLg.html
@hassanourika3977 Жыл бұрын
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة والمفيدة
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب حفظكم الله وتحياتي
@mounimmounim3515 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا 💕🇲🇦
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين مرحبا
@timaforte Жыл бұрын
الله اجزيك كل الخير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين مرحبا
@brookbrooko3897 Жыл бұрын
شكرا أستاد الله يجازيك ألف خير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@mohamedradi661210 күн бұрын
جزاك الله خير تحياتي
@saraharaha1399 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا استاذي الكريم
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/qqGTt7mslsWdpbg.html
@abdellahelkachni5560 Жыл бұрын
جزاك الله كل خير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين بوركتم
@yhamdi1321 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ شكرا جزيلا على المعلومات القيمة.
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هذا واجب حفظكم الله وتحياتي
@user-tf3yz3lb7i10 ай бұрын
جزاك الله خيرا اخي
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/fZ9mspOzZdu_lKw.html
@hassanourika39778 ай бұрын
شكراً استاذ ي على هذه المعلومات
@SALAHBUREAU
8 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@hassanourika39778 ай бұрын
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات
@SALAHBUREAU
8 ай бұрын
حفظكم الله
@latifalatifa6969 Жыл бұрын
شكرا على التوضيح
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا
@mohmedmarrakech5862 Жыл бұрын
الله يرحم والديكم
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@grabs381810 ай бұрын
الله يصلح ليك ليام شكرا اخي
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تجدون الجواب عن سؤالكم أو تعليقكم في الفيديو المنشور في هذه القناة يومه فاتح شتنبر وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم.
@hassanourika397710 ай бұрын
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/in1p2ZixiJmritY.html
@user-sn1ff4gi7h
8 ай бұрын
ممكن رقم الهاتف ديالك الله اجزيك خير بغيت نسولك
@user-bk7sc5fw5d11 ай бұрын
جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/lmyZ3MqyaMq1mMY.html
@omeranimohamed Жыл бұрын
👍👍الله يبارك فيك👍🥰🥰🥰
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين شكرا جزيلا لكم وبوركتم
@user-qd1ps7qk7y5 ай бұрын
الله يرحم والديك
@SALAHBUREAU
5 ай бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@mynameislhousine5506 Жыл бұрын
الله أعطيك الصحة حلقة مغيزه سهلة ومفهومة
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@mynameislhousine5506
Жыл бұрын
سلام سي صلاح عافك بغيت نشري محل قصد للبيع والشراء هو عبارة عن ريدو وفيه سد بالدروج لفوق لشنو لوثايق لي نطالب بها البايع ونضمن بها حقي احضرهم ليا الله احفضك
@mynameislhousine5506
Жыл бұрын
سلام سي صلاح عافك بغيت نشري محل قصد للبيع والشراء هو عبارة عن ريدو وفيه سد بالدروج لفوق لشنو لوثايق لي نطالب بها البايع ونضمن بها حقي احضرهم ليا الله احفضك
@rashidcasa712
11 ай бұрын
سمع الحلقات ديالو خصوصا الىً كان المحل محفض
@hoyamhoyam8805 Жыл бұрын
شكرا سيدي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@habibwilaya8905 Жыл бұрын
شكرا استاذ صالح
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب بوركتم
@VvhuTreaqxc-er4wc2 ай бұрын
شكرا جزيلا اخي الكريم
@SALAHBUREAU
2 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@abdellahgraouch390710 ай бұрын
اداك اصبح ربي آگما.
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/ZJyCxrJtZMabpZs.html
@jamilamouatamid9420 Жыл бұрын
شكرا استاذ
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب سيدتي الكريمة حفظكم الله وتحياتي
@RabatVielle-sx9ev Жыл бұрын
Lay ya3tik saha katchr mazyan chokran
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
@hafidahajir8823 Жыл бұрын
,شكرا جزيلا. على هذه القوانين للعقار التي قدمتها !!! التفسير. كان بأسلوب بسيط و مفهوم حتى بالنسبة. الأشخاص الأميين !!! و. هذا. طبعا. من تواضعك و شطارتك 👍 الله. إحفظك و يوفقك و إحفظ. وليداتك آمييين 🙏 و رمضانك كريم و مقبول يا ربي 🙏🤗💪🎉🌴🌙⭐
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة هذا واجب بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
@samatihalapa17692 ай бұрын
شكرا استاذي اكحفض ىربي
@SALAHBUREAU
2 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@user-vr3ub7zc6i2 ай бұрын
حسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم
@SALAHBUREAU
2 ай бұрын
ونعم بالله
@user-wi2xc5yk7w Жыл бұрын
شكرا استاد
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@mohamedazaraf9701 Жыл бұрын
هذه معلومات كلها قيمة، عندي ملاحظة مهمة و بسيطة و هي اختصر ما أمكن، و تفادى تكرار الكلمات و الجمل. باش ماكان الفيديو قصير كان افضل
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/lolls9eEis2WZ7A.html
@JustMe-ew4rr11 ай бұрын
طريقة الموثق أحسن طريقة لي بايع لا تعقدات شكرا
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/l5Z4sLiaY9Cfc5M.html
@hamidstitou113310 ай бұрын
اداع في الحساب CDG لازم يكون باسم الشاري في حالة بيع من طرف الورثة ( مثلا 8 اشخاص ) لا باسم الورثة
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/ka2VqdJwYdTWpNY.html
@yassineoirid81726 ай бұрын
سلام عليكم استاذ بارك الله فيك على المواضيع المفيده ان شاء الله اريد شراء شقة كحلة من عند المقاول ما هي الاحتياطات اللازمة للحفاظ على حقوقي في هذا الشراء
@SALAHBUREAU
6 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كانت شقة في طور الإنجاز فيتعين كتابة العقد الإبتدائي لدى الموثق للحفاظ على حقوقك.
@simohameddouik102110 ай бұрын
شكرا اخي الكريم بغيت نشري بقعة في تجزء غير محفضة اسالك اخي ما هي الاجراءات القانونية جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/ZJyCxrJtZMabpZs.html
@ennajemzohra7068 Жыл бұрын
شهادة الملكية العقار وتاكد هوية من البايع والابرام الضريبي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم هذا صحيح شكرا جزيلا لكم
@mohamedaouine9329 Жыл бұрын
كيف يمكن كتابةعقدشراء ارض فلاحية الباءعون لايتوفر الا على الاراثة وعقدالمخارجة
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم عقد المخارجة مزيان سخر الله وتحياتي
@abassboujlil
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU كيف.نبيع.قطعة.ارضية.فلاحية.ونكتبها
@layasiraj Жыл бұрын
سلام غليكم الله يحفطك واش ممكن نشري شقة الارض ديالها محفظة ولكن شقة غير محفظة لانه تم بناء كور ممكن نشريها بالعدول
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته العدول ماغادينش ايكتبوا ليك وكذلك الموثق. شوف محامي ايكتب ليك ولكن غادي تحصل في تسجيل العقد وتقييده بالمحافظة العقارية
@ayoubamine574810 ай бұрын
كيف يمكن تسجيل عقد حرر عند المحامي إذا مرت عليه أزيد من سنة ولم يتم تسجيله
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/qYSZ0tuHpcurldo.html
@user-tm1lz2kb2g2 ай бұрын
انا ان شاء الله عنشري في ديور تيكونو ثلاتة كل واحد يشري واحدة والصطح مشترك في مدينة القنيطرة ....
@SALAHBUREAU
2 ай бұрын
إذا عندكوم الملكية المشتركة وسخر الله
@yasiranadloussi48209 ай бұрын
اخي الكريم طريقتك في شرح القانون البيع ممتازة.مع إشكالية بسيطة ان كل موثق العدول ملي كتمشي نعندو كبين ليك شي حوايج خرين. عندنا ارض فلاحية مورثة ومحفضة وتيتر فيه الوراث كاملين.وش كنخلصو عليها الضريبة الأرضي العارية
@SALAHBUREAU
9 ай бұрын
مرحبا بكم الأرض الفلاحية لا يؤدى عنها الرسم على الأراضي الحضرية الغير المبنية ولو كانت متواجدة في المدار الحضري. لكن ضروري طلب شهادة من المديرية الإقليمية للفلاحة تتبث أن الأرض فلاحية وإيداعها بالجماعة مع الإقرار بامتلاك أرض عارية حضرية غير مبنية وهو مطبوع يسلم مجانا من طرف الجماعة ويودع مجانا قبل فاتح مارس من كل سنة
@mimounemazieoui50494 ай бұрын
السلام استاذ .انا بغيت نشري سفلي فعمارة عندها تيتر واحد جامع العمارة كاملة شنو الاجراء لي ندير جاوبنب جازاك الله خير الجزاء
@SALAHBUREAU
4 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 08/03/2024 وشكرا
@youzi1622 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا ،انا بغيت نشري واحد دار R+2 شنو الاجراءات لي خصني ندير بالظبط ،
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم شوف واش محفظة والبنايات كلها محفظة وجميع الضرائب مخلصة اوشوف تصميم التهيئة بالبلدية أشنو تايقول ياك مادايزة شي طريق مثلا... إلخ
@youzi1622
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU واخا شكرا لك اخي
@ps4proaddiction396
4 ай бұрын
فين ممكن نشوف التصميم@@SALAHBUREAU
@azizabk22 Жыл бұрын
السلام عليكم. اريد شراء قطعة أرض من عند منعش عقاري .بما ذا تنصحوني؟اريد شرحا تفصيليا عن العمليات التي سيقوم بها الموثق. مع تقديم نصائح لي في الموضوع .وجزاكم الله خيرا.
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم النصيحة هي أن يكون لها رسم عقاري خاص وتطلب مذكرة المعلومات من الوكالة الحضرية وتكتب عند الموثق مع وضع ثمن الشراء مباشرة في الحساب الفرعي الخاص بالبائع في صندوق الإيداع والتدبير سخر الله وتحياتي
@azizabk22
Жыл бұрын
ما المقصود بمدكرات المعلومات من الوكالة الحضرية؟وماذا تتضمن.جزاكم الله خيرا.
@thamilouni26917 ай бұрын
اردت شراء ارض فلاحية غير محفظة المساحة التي يحوزها الفلاح اكبر من مساحة الارض في عقد الاستمرار،حالطا مغروسة بريتون صغير .في انتظار نصيحتك ،تقبل تحياتي و السلام عليكم.
@SALAHBUREAU
7 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/i3yTrZSaadi1eLg.html
@fatnazaidi92911 ай бұрын
السلام عليكم عندي واحد السؤال الله يجازيك بخير
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/l5Z4sLiaY9Cfc5M.html
@abdelhamidbarakat201910 ай бұрын
wach tahfid darori nhafdohh fi hadik sa3a o la ila momkin nhafdoh man ba3d
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/q4VpusqcdrKXZqg.html
@rfry8120 Жыл бұрын
الله يخليك واش نفس شي بحل تجاري
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم نفس الشيء سخر الله
@najatelamrani5276 Жыл бұрын
الله يجازيك كل خير على هده المعلومات .واش ممكن ناخد تسبيق ملي نديروا الوعد بالبيع ؟شكرا لك استاد
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين مرحبا بكم نعم يمكن أخد تسبيق قبل الامضاء على الوعد بالبيع وإضافة شرط تسلم باقي ثمن البيع داخل أجل محدد تحت طائلة الفسخ سخر الله وتحياتي
@najatelamrani5276
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU جازاك الله كل خير على الإجابة والتوضيحات
@fatikin595
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا
@Modhela
9 ай бұрын
@@SALAHBUREAU😊
@kora_channels
8 ай бұрын
سلام خويا شكرا لك على المعلومات الممتازة في الفيديو أنا بغيت نشري واحد الدار اتفقنا أنا على الثمن، وقاليا ندير ثمن آخر ناقص في العقد ديال البيع، واش هذشي مافيهاش شي مشكلة؟ وقوليا ملي نكتب عند العدول حيث الدار محفضاش، أشمن وثائق بالضبط غنشد من عند البائع ؟ ( واش أنا للي غناخد الرسم ديال الدار القديم يعني للي عند البائع والبلان والرخصة ديال البناء وديال الضو والماء...).
@omardoutrhoula7817 Жыл бұрын
شكرا على المجهود والمعلومات المجانية بغيت نشري أرض فمنطقة تتوفر على plan d'aménagement ولكن محتاج إرشادات لو ممكن طريقة للتواصل معك أنا فمدينة أكادير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم وتسابي هو 06,23,42,32,79
@souad1484
Жыл бұрын
سؤال الله يسهل عليك بغيت ناخد دار فيها 2 طبقات 140 مليون عدليه شحال تقام عليا الكتبه ديلها الله يرحم الوالدين قالو ليا نديرو نوار انا مبغيتش
@user-xc5cc1fv3q Жыл бұрын
سلام اخي ممكن نعمل طبوكراف علئ بلاد وتشوف جوار لي في ملكية عاد ندهب عندا موتق سوءال يمكن يكون هز دين علئ بلاد ولا تعرافو كيف نعرف هدا شيء وشكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم نعم يتعين عليك الحصول على رقم الرسم العقاري للعقار من عند مهندس طبوغرافي ثم استخراج شهادة الملكية العقارية من موقع المحافظة العقارية الرسمي بالانترنت وهي التي سوف تبين هل هناك تحملات على العقار كما ذكرت اللهم يسر
@user-bo7sx1vq7p
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU كيف يمكن دلك ادا كان غير محفض اي ملك وشكرا
@FATIHAFARBAN10 ай бұрын
سلام اخي اللة يجازيك بخير ، بغيت نشري بقعة ارضية من عند تجزئة ، ولكن باقا ممحفصات ، بغينا نعطو النصف ، شنو هوما الإجراءات
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/ZJyCxrJtZMabpZs.html
@zizi8763 Жыл бұрын
🥰🥰🥰🥰🥰
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
🙏🙏🙏
@assaadassaad6793 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ بغيت نشري محل صاحبه كان عامل فيه شركة اي ان صاحب المحل هو نفسه صاحب شركة فما هي الاجراءات التي ينبغي اتباعها مع العلم ان صاحب المحل عليه ديون ضريبية
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم شهادة تحويل المقر الإجتماعي للشركة إلى عنوان آخر مسلمة من مصلحة السجل التجاري بالمحكمة أو شهادة تصفية الشركة من نفس المصلحة الإبراء الضريبي شهادة الملكية العقارية سخر الله وتحياتي
@mohamedkarouachi8935 Жыл бұрын
هل يمكن للموتق ان يحتفض بتمن البيع حتى الابراء الضريبي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم ليس يمكن له ولكن يجب عليه ذلك لكي يحمي نفسه من تضامنه معه ضريبيا
@mohamedkarouachi8935
Жыл бұрын
تحياتي أخي الكريم شكرا جزيلا على نصائحك
@MarouaneMarouane-dr3mwАй бұрын
سلام عليكم بغيت نشري واحد الأرض فلاحية فيها المخارجة مبنية عل الاستمرار واش هاد الاوراق مزينين الله يجزاك بالخير
@SALAHBUREAU
Ай бұрын
نعم مزيانين ولكن خاصة مازال شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة
@MarouaneMarouane-dr3mw
Ай бұрын
الله اجزيك المكانتش هد شهادة ادارية
@rafikabdallah571010 ай бұрын
السلام عليكم ورحمه الله ، بالنسبة للنسخ ديال عقد بيع ارض عن طريق محامي كم نسخة اصلية كتكون وشكون عندو لحق فيهم. الله يرحم والديك على الشرح
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/iZOIzMyvj7OpZrw.html
@abdeljelil744 Жыл бұрын
الاستاذ صلاح السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الواتساب الخاص بك لايشتغل وانا في حاجة ماسة اليك .
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الوتساب مشغل وسوف أجيبك إن شاء الله تعالى تحياتي
@user-ni1pb2cl7z6 ай бұрын
سلام عليكم كم مدة إجراءات دراسة الملف؟
@SALAHBUREAU
6 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله. الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا لكم kzread.info/dash/bejne/pnyT08aaqLq6o7A.htmlsi=V9PFBkdvCpqAvt7l
@nh-jh7io Жыл бұрын
السلام عليكم واش ممكن تحول رسم ديال المحامي الى رسم عدلي اوكفاش يعني اشنهوما الإجراءات حيت بغيت ندير البلان اوكيطلبو ليا رسم عدلي وشكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي حسن رسم المحامي تأخذ به شهادة إدارية تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها من القائد وتذهب عند العدول لإنجاز الرسم العدلي للملكية بناء على 12 شاهد
@user-lz7eh3df3g8 ай бұрын
سلام استاذ انا بغيت نشري من عند الام ديالي طبق تاني كيف يمكن العملية تتم و ما نصائحك لي و شكراً
@SALAHBUREAU
8 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إنجاز نظام الملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص وكتابة عقد الصدقة
@user-lz7eh3df3g
8 ай бұрын
@@SALAHBUREAU لواليدة معندهاش الميلكية كانت شرات الأرض و تكاتبت عند كتيب عمومي في 1996
@ops577 Жыл бұрын
السلام و عليكم... إلا كان الشاري هم مجموعة من الورثة ؟ واش كاملين خاصهوم يكونو حاضرين عند العدول ؟ شكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم ماعدا في حالة وجود وكالات خاصة
@ops577
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا
@YousraEl-oe1nuАй бұрын
السلام عليكم جزاك الله كل خير على معلوماتك المفيدة اريد ان اسألك رجاء لانني اريد شراء شقة لاول مرة ولا اعرف الاجراؤات كيف تتم بالضبط المرجوا افادتي وكم يجب علي كمشتري ان اعطي للوسيط العقاري
@SALAHBUREAU
Ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين استخراج شهادة الملكية العقارية للشقة من عند مول السيبير كافي وكتابة عقد الشراء مع الشخص المذكور بشهادة الملكية لدى العدول أو الموثق أو المحامي. أتعاب الوكيل العقاري اعطيه البركة لي بغيتي وسخر الله
@ahmedel.1317Ай бұрын
سلام عليكم، كيفاش نشري بكل امان ارض فلاحية محفظة عليها تقييد قرض؟ واش النوتير ايتكلف بتسديد الدين من ثمن البيع ؟
هل لازم المحامي يكون فالمدينة لفيها العقار ام لا متلا العقار في مراكش و المحامي في الرباط و شكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/aoB916Segaq9p9I.html
@sallammajid887611 ай бұрын
السلام عليكم.أنا اشتريت جزءا من أرض محفظة.كيفاش ندير باش ندخل في التحفيظ مع البائع؟وشكرا.
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/lmyZ3MqyaMq1mMY.html
@nomamoga41934 ай бұрын
شكرا على توضيح انا بغا نشري شقة مجهزة ( بفراشها) كيفاش غدي نضمن بلي غدي نتسلمها مجهزة كيف شفتها
@SALAHBUREAU
4 ай бұрын
السلام عليكم ومرحبا. الجواب على تعليقكم يوجد في حلقة الأسئلة والتعليقات التي سوف تنشر بحول الله في هذه القناة بتاريخ 25/02/2024 على الساعة 16:00 حلقة 1 وشكرا
@najatelamrani5276 Жыл бұрын
السلام استاد انا بغيت نبيع داري اشنو خاصني نكون عارفة قبل ما نوقع عقد البيع ولك جزيل الشكر
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم خاصك استشارة إدارة الضرائب بخصوص ثمن البيع باش ماتجيكش المراجعة الضريبية. خاصك تشدي رزقك وهو ملي ايتزاد الحساب البنكي ديالك بثمن البيع كاملا عاد وقعي عقد البيع (ماعدا عند النوطير لي كايشدعندو الفلوس)
@myaabdelaadimaazza62054 ай бұрын
ولكن أستاذ في حالة واحد العقار عليه الحجز و حنا شريناه؟و باش مانطيحوش في هاد الفخ كيفاش نعرفو أن عقار ليس عليه حجز ؟؟main levée
@SALAHBUREAU
4 ай бұрын
السلام عليكم ومرحبا بكم. الجواب على تعليقكم داخل فيديو الأسئلة ليومه 19/02/2024 وشكرا.
@karimkaram5249 Жыл бұрын
شكرا استاذي على المعلومات القيمة. استاذ واحد السؤال عافاك. انا بصدد شراء شقة. كيفاش نعرف سنة البناء ديالها ؟
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم هذا واجب شوف رخصة البناء ورخصة السكن ديال العمارة بالرسم العقاري الأم بالمحافظة العقارية
@karimkaram5249
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا. الله يوفقكم
@bouhaddanenoria
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAUسلام واش نطلب بلان التفصيلي ديال الدار حيت فيها بالكون. تانيا واش ممكن نخلص بالشيك بلا مادير virement بحسابو ا
@MarouaneMarouane-dr3mwАй бұрын
سلام كيفاش نصحح مساحة الارض عندي الارض فالاوراق 3000متر فالواقع فيها 3500
@SALAHBUREAU
Ай бұрын
إنجاز رسم الملكية عند العدول ل 500 متر الزائدة
@MahdiMahdi-ct4vi Жыл бұрын
سلام عليكم سي صلاح انا بغيت نشري بقعة من عند مستفيد شنو خصني ندير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/mJmFkqSRp6fJlJc.html
@youzi1622 Жыл бұрын
واش مسموح نقسم له الفلوس على 2 ديال شيكات ؟من كل بنكة
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم مسموح. كلا الشيكين فلوس. ماشي مشكل. الله يسخر ليك
@pigeonhamza2796 Жыл бұрын
سلام أخي الكريم غادي نشري بقعة أرضية ب28 مليون إدا درنا فلوس كاملين شحال ديال ضريبة غادي تكون وشكون لكيخلصها ؟؟
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أنت غادي تخلص ضريبة التسجيل فقط وهي 5% من ثمن الشراء بالنسبة للأرض و 4% للبنايات
@user-yl5cb9uy5s Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وفي حالة لم يتم البيع اشغيدير لشيك ال كان الفلوس فحساب البنكة
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
البنك سوف ترجع له مبلغ الشيك إلى حسابه مقابل تقديم الشيك الأصلي ديال البنكة
@user-yl5cb9uy5s
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا عل التنوير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم
@azizrhioui6907 Жыл бұрын
السلام عليكم واش في حالة وجود عقد عادي واش ممكن البائع يجيب الابراء الضريبي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم شريطة أداء الضرائب التي هي في ذمته
@kooooralive3457 Жыл бұрын
شكون لكيخلص الاتعاب ديال العدول أو المحامي أو النوطير واش المشتري أو البائع. وهل مبلغ 10 مليون كتخلص عليه الضريبة اولا لا وشكرا على الفيديو
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم المشتري هو لي كايخلص حتال 14 مليون في السنة معفية
@abdelhamidbarakat201910 ай бұрын
khoya baghi n3raf daba dart m3a mol dar n3tih 60000dh fi noire wach n3tih ri chi 40000dh o i3tini wa3d albay3 hta nkaamal ijra2at bankiya 3ad nkaml lih flous wach had methode momkine
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/q4VpusqcdrKXZqg.html
@abdelhamidbarakat201910 ай бұрын
wach kayan chi taman ramzi li tankhalso notaire
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/q4VpusqcdrKXZqg.html
@ennajemzohra7068 Жыл бұрын
بشرط يعطيني رقم الحساب الفرعي باسم البايع حقيقي وكندير تحويل البنكي في سي جيدي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا صحيح بوركتم
@mohamedkmal8977 Жыл бұрын
سلام استاد واش الموتيق ضروري ايدير ليك عقد بي الفرنسي بي حكم لي غادي ايبيع اجنبي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/qqGTt7mslsWdpbg.html
@ilhamoumjad6908 Жыл бұрын
دابه اي فهمت من سيادتكم ان الشراء عن طريق العدول او المحامي مؤمن عن شراء عن طريق الموثق ارجو الشرح وشكرراا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/fKaO07OmnNLJdqg.html
@nicololesobre57 Жыл бұрын
Bonjour je voudrais vendre un terrain plus maison semi finie a un ami, est ce que l acheteur doit etre present? Il est a l étranger, si j ai sa carte et je declare que j ai reçu l argent est ce que c possible ? Merci
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/aoB916Segaq9p9I.html
@fatihalwardi3873 Жыл бұрын
سؤال الله يجازيك بخير... بغيت نتشارك انا ورجلي ف دار ..واش ضروري نحضر عند العدول فعقد الشراء او البطاقة الوطنية ديالي كافية بلاش منحضر
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة مرحبا بكم نعم يمكن لك عدم الحضور في حالة الشراء، لكن لابد من الموافقة الكتابية على شراءك عند تقييد العقد بالمحافظة العقارية
@KamelKamel-vp4et2 ай бұрын
عند الشراء الموثق هل يعطيك وصل او ورقة تثبت الشراء ؟؟
@SALAHBUREAU
2 ай бұрын
يعطيك توصيلين و نسخة من عقد الشراء وشهادة الملكية العقارية
@m4yt490 Жыл бұрын
السلام عليكم انا بعت واحد شقة والموتثق خدا مني 4000درهم واش معقول والشاري خدا منه 21000درهم
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم بالنسبة للمشتري معقولة حيت فيها التسجيل والتحفيظ والاتعاب بالنسبة للبائع معقولة في حالة جاب ليه الإبراء الضريبي
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سخر الله التسجيل 5% النوطير شوف معاه مبلغ الأتعاب
@hustler5421 Жыл бұрын
سلام خويا حنا كنا بعنا شقه من الدار عند كاتب عمومي وتم البيع عوتاني بنفس الطريقه لدى الكاتب العمومي اش كيقول القانون فهادشي الا بغنا نرجعو الشقه ديالنا وشكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/qqGTt7mslsWdpbg.html
@LRbhLRbh8 ай бұрын
وش ممكن نعطي التمن نقضا الى نطير يعني انا محطش فلو سي في حسابي بنكي و شكرا لكم غدنب الله يزاك
@SALAHBUREAU
8 ай бұрын
نعم ممكن شريطة إيداع المبلغ من طرف الموثق مباشرة في حساب الودائع بصندوق الإيداع والتدبير. أحسن حاجة تفيرسيهوم أنت واخا ماكايناش CDG عندكوم راه كاينة البوصطا
@user-tf3yz3lb7i10 ай бұрын
شحال تنخلص نوطير على ارض فلاحية
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/fZ9mspOzZdu_lKw.html
@zoubirmourad10367 ай бұрын
استادي الكريم بغيت نشري جزء من ارض فيها مطلب تحفيظ عن طريق شراء برسم عدلي من بائع والبائع بدوره قام بشراء من شخص اخر في حين ان صاحب المطلب التحفيظ قد توفي في تسعينات ما العمل جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU
7 ай бұрын
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : kzread.info/dash/bejne/eKuhutBphsTWpps.htmlsi=NZlZtmb4AwnKeAjz
@hayathmidi66704 ай бұрын
السلام عليكم ورحمه الله اخي واش بيلي تعتي الشيك
@SALAHBUREAU
3 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالأجوبة في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 15/03/2024 وشكرا
Пікірлер: 419
شكرا حلقة في اعلى المستوى جازاكم الله خيرا بالتوفيق كان واضح جدا
هكذا ينبغي استعمال وساءل الاعلام العصرية .درس ممتاز.شكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/fKaO07OmnNLJdqg.html
شكرآ استاذ على هذه المعلومات القيمة رعاك الله
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
لك مني جزيل الشكر سيدي الفاضل، طريقة شرحكم رائعة، و مبسطة جدا، في ميزان حسناتكم يا رب
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله
@atibalbadil369
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU استاذ واش عقد البيع المبدئي قانوني ..؟؟
شكرا على التوضيح جزاك الله ألف خير
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/lmyZ3MqyaMq1mMY.html
الله يجازيك كل خير أستاذ الله يجعل عملك في ميزان حسناتك
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين هذا واجب
@BismiiLahe
11 ай бұрын
@@SALAHBUREAUslm
ربي يبارك فيك اخي شكرا جزيلا, الله يجعلها في ميزان حسناتك, معلومات قيمة
@SALAHBUREAU
3 ай бұрын
اللهم امين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
الله ارحم الوالدين أعلى هد المعلومات اخي الكريم. أصبح شراء عقار صعب لكثرث عدم الثقة
@SALAHBUREAU
7 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/i3yTrZSaadi1eLg.html
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة والمفيدة
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب حفظكم الله وتحياتي
جزاك الله خيرا 💕🇲🇦
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين مرحبا
الله اجزيك كل الخير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين مرحبا
شكرا أستاد الله يجازيك ألف خير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
جزاك الله خير تحياتي
جزاك الله خيرا استاذي الكريم
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/qqGTt7mslsWdpbg.html
جزاك الله كل خير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين بوركتم
السلام عليكم استاذ شكرا جزيلا على المعلومات القيمة.
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هذا واجب حفظكم الله وتحياتي
جزاك الله خيرا اخي
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/fZ9mspOzZdu_lKw.html
شكراً استاذ ي على هذه المعلومات
@SALAHBUREAU
8 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات
@SALAHBUREAU
8 ай бұрын
حفظكم الله
شكرا على التوضيح
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا
الله يرحم والديكم
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
الله يصلح ليك ليام شكرا اخي
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تجدون الجواب عن سؤالكم أو تعليقكم في الفيديو المنشور في هذه القناة يومه فاتح شتنبر وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم.
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/in1p2ZixiJmritY.html
@user-sn1ff4gi7h
8 ай бұрын
ممكن رقم الهاتف ديالك الله اجزيك خير بغيت نسولك
جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/lmyZ3MqyaMq1mMY.html
👍👍الله يبارك فيك👍🥰🥰🥰
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين شكرا جزيلا لكم وبوركتم
الله يرحم والديك
@SALAHBUREAU
5 ай бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
الله أعطيك الصحة حلقة مغيزه سهلة ومفهومة
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@mynameislhousine5506
Жыл бұрын
سلام سي صلاح عافك بغيت نشري محل قصد للبيع والشراء هو عبارة عن ريدو وفيه سد بالدروج لفوق لشنو لوثايق لي نطالب بها البايع ونضمن بها حقي احضرهم ليا الله احفضك
@mynameislhousine5506
Жыл бұрын
سلام سي صلاح عافك بغيت نشري محل قصد للبيع والشراء هو عبارة عن ريدو وفيه سد بالدروج لفوق لشنو لوثايق لي نطالب بها البايع ونضمن بها حقي احضرهم ليا الله احفضك
@rashidcasa712
11 ай бұрын
سمع الحلقات ديالو خصوصا الىً كان المحل محفض
شكرا سيدي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
شكرا استاذ صالح
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب بوركتم
شكرا جزيلا اخي الكريم
@SALAHBUREAU
2 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
اداك اصبح ربي آگما.
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/ZJyCxrJtZMabpZs.html
شكرا استاذ
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا واجب سيدتي الكريمة حفظكم الله وتحياتي
Lay ya3tik saha katchr mazyan chokran
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
,شكرا جزيلا. على هذه القوانين للعقار التي قدمتها !!! التفسير. كان بأسلوب بسيط و مفهوم حتى بالنسبة. الأشخاص الأميين !!! و. هذا. طبعا. من تواضعك و شطارتك 👍 الله. إحفظك و يوفقك و إحفظ. وليداتك آمييين 🙏 و رمضانك كريم و مقبول يا ربي 🙏🤗💪🎉🌴🌙⭐
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة هذا واجب بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
شكرا استاذي اكحفض ىربي
@SALAHBUREAU
2 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
حسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم
@SALAHBUREAU
2 ай бұрын
ونعم بالله
شكرا استاد
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
هذه معلومات كلها قيمة، عندي ملاحظة مهمة و بسيطة و هي اختصر ما أمكن، و تفادى تكرار الكلمات و الجمل. باش ماكان الفيديو قصير كان افضل
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/lolls9eEis2WZ7A.html
طريقة الموثق أحسن طريقة لي بايع لا تعقدات شكرا
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/l5Z4sLiaY9Cfc5M.html
اداع في الحساب CDG لازم يكون باسم الشاري في حالة بيع من طرف الورثة ( مثلا 8 اشخاص ) لا باسم الورثة
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/ka2VqdJwYdTWpNY.html
سلام عليكم استاذ بارك الله فيك على المواضيع المفيده ان شاء الله اريد شراء شقة كحلة من عند المقاول ما هي الاحتياطات اللازمة للحفاظ على حقوقي في هذا الشراء
@SALAHBUREAU
6 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كانت شقة في طور الإنجاز فيتعين كتابة العقد الإبتدائي لدى الموثق للحفاظ على حقوقك.
شكرا اخي الكريم بغيت نشري بقعة في تجزء غير محفضة اسالك اخي ما هي الاجراءات القانونية جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/ZJyCxrJtZMabpZs.html
شهادة الملكية العقار وتاكد هوية من البايع والابرام الضريبي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم هذا صحيح شكرا جزيلا لكم
كيف يمكن كتابةعقدشراء ارض فلاحية الباءعون لايتوفر الا على الاراثة وعقدالمخارجة
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم عقد المخارجة مزيان سخر الله وتحياتي
@abassboujlil
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU كيف.نبيع.قطعة.ارضية.فلاحية.ونكتبها
سلام غليكم الله يحفطك واش ممكن نشري شقة الارض ديالها محفظة ولكن شقة غير محفظة لانه تم بناء كور ممكن نشريها بالعدول
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته العدول ماغادينش ايكتبوا ليك وكذلك الموثق. شوف محامي ايكتب ليك ولكن غادي تحصل في تسجيل العقد وتقييده بالمحافظة العقارية
كيف يمكن تسجيل عقد حرر عند المحامي إذا مرت عليه أزيد من سنة ولم يتم تسجيله
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/qYSZ0tuHpcurldo.html
انا ان شاء الله عنشري في ديور تيكونو ثلاتة كل واحد يشري واحدة والصطح مشترك في مدينة القنيطرة ....
@SALAHBUREAU
2 ай бұрын
إذا عندكوم الملكية المشتركة وسخر الله
اخي الكريم طريقتك في شرح القانون البيع ممتازة.مع إشكالية بسيطة ان كل موثق العدول ملي كتمشي نعندو كبين ليك شي حوايج خرين. عندنا ارض فلاحية مورثة ومحفضة وتيتر فيه الوراث كاملين.وش كنخلصو عليها الضريبة الأرضي العارية
@SALAHBUREAU
9 ай бұрын
مرحبا بكم الأرض الفلاحية لا يؤدى عنها الرسم على الأراضي الحضرية الغير المبنية ولو كانت متواجدة في المدار الحضري. لكن ضروري طلب شهادة من المديرية الإقليمية للفلاحة تتبث أن الأرض فلاحية وإيداعها بالجماعة مع الإقرار بامتلاك أرض عارية حضرية غير مبنية وهو مطبوع يسلم مجانا من طرف الجماعة ويودع مجانا قبل فاتح مارس من كل سنة
السلام استاذ .انا بغيت نشري سفلي فعمارة عندها تيتر واحد جامع العمارة كاملة شنو الاجراء لي ندير جاوبنب جازاك الله خير الجزاء
@SALAHBUREAU
4 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 08/03/2024 وشكرا
جزاك الله خيرا ،انا بغيت نشري واحد دار R+2 شنو الاجراءات لي خصني ندير بالظبط ،
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم شوف واش محفظة والبنايات كلها محفظة وجميع الضرائب مخلصة اوشوف تصميم التهيئة بالبلدية أشنو تايقول ياك مادايزة شي طريق مثلا... إلخ
@youzi1622
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU واخا شكرا لك اخي
@ps4proaddiction396
4 ай бұрын
فين ممكن نشوف التصميم@@SALAHBUREAU
السلام عليكم. اريد شراء قطعة أرض من عند منعش عقاري .بما ذا تنصحوني؟اريد شرحا تفصيليا عن العمليات التي سيقوم بها الموثق. مع تقديم نصائح لي في الموضوع .وجزاكم الله خيرا.
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم النصيحة هي أن يكون لها رسم عقاري خاص وتطلب مذكرة المعلومات من الوكالة الحضرية وتكتب عند الموثق مع وضع ثمن الشراء مباشرة في الحساب الفرعي الخاص بالبائع في صندوق الإيداع والتدبير سخر الله وتحياتي
@azizabk22
Жыл бұрын
ما المقصود بمدكرات المعلومات من الوكالة الحضرية؟وماذا تتضمن.جزاكم الله خيرا.
اردت شراء ارض فلاحية غير محفظة المساحة التي يحوزها الفلاح اكبر من مساحة الارض في عقد الاستمرار،حالطا مغروسة بريتون صغير .في انتظار نصيحتك ،تقبل تحياتي و السلام عليكم.
@SALAHBUREAU
7 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/i3yTrZSaadi1eLg.html
السلام عليكم عندي واحد السؤال الله يجازيك بخير
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/l5Z4sLiaY9Cfc5M.html
wach tahfid darori nhafdohh fi hadik sa3a o la ila momkin nhafdoh man ba3d
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/q4VpusqcdrKXZqg.html
الله يخليك واش نفس شي بحل تجاري
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم نفس الشيء سخر الله
الله يجازيك كل خير على هده المعلومات .واش ممكن ناخد تسبيق ملي نديروا الوعد بالبيع ؟شكرا لك استاد
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
اللهم امين مرحبا بكم نعم يمكن أخد تسبيق قبل الامضاء على الوعد بالبيع وإضافة شرط تسلم باقي ثمن البيع داخل أجل محدد تحت طائلة الفسخ سخر الله وتحياتي
@najatelamrani5276
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU جازاك الله كل خير على الإجابة والتوضيحات
@fatikin595
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا
@Modhela
9 ай бұрын
@@SALAHBUREAU😊
@kora_channels
8 ай бұрын
سلام خويا شكرا لك على المعلومات الممتازة في الفيديو أنا بغيت نشري واحد الدار اتفقنا أنا على الثمن، وقاليا ندير ثمن آخر ناقص في العقد ديال البيع، واش هذشي مافيهاش شي مشكلة؟ وقوليا ملي نكتب عند العدول حيث الدار محفضاش، أشمن وثائق بالضبط غنشد من عند البائع ؟ ( واش أنا للي غناخد الرسم ديال الدار القديم يعني للي عند البائع والبلان والرخصة ديال البناء وديال الضو والماء...).
شكرا على المجهود والمعلومات المجانية بغيت نشري أرض فمنطقة تتوفر على plan d'aménagement ولكن محتاج إرشادات لو ممكن طريقة للتواصل معك أنا فمدينة أكادير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم وتسابي هو 06,23,42,32,79
@souad1484
Жыл бұрын
سؤال الله يسهل عليك بغيت ناخد دار فيها 2 طبقات 140 مليون عدليه شحال تقام عليا الكتبه ديلها الله يرحم الوالدين قالو ليا نديرو نوار انا مبغيتش
سلام اخي ممكن نعمل طبوكراف علئ بلاد وتشوف جوار لي في ملكية عاد ندهب عندا موتق سوءال يمكن يكون هز دين علئ بلاد ولا تعرافو كيف نعرف هدا شيء وشكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم نعم يتعين عليك الحصول على رقم الرسم العقاري للعقار من عند مهندس طبوغرافي ثم استخراج شهادة الملكية العقارية من موقع المحافظة العقارية الرسمي بالانترنت وهي التي سوف تبين هل هناك تحملات على العقار كما ذكرت اللهم يسر
@user-bo7sx1vq7p
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU كيف يمكن دلك ادا كان غير محفض اي ملك وشكرا
سلام اخي اللة يجازيك بخير ، بغيت نشري بقعة ارضية من عند تجزئة ، ولكن باقا ممحفصات ، بغينا نعطو النصف ، شنو هوما الإجراءات
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/ZJyCxrJtZMabpZs.html
🥰🥰🥰🥰🥰
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
🙏🙏🙏
السلام عليكم استاذ بغيت نشري محل صاحبه كان عامل فيه شركة اي ان صاحب المحل هو نفسه صاحب شركة فما هي الاجراءات التي ينبغي اتباعها مع العلم ان صاحب المحل عليه ديون ضريبية
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم شهادة تحويل المقر الإجتماعي للشركة إلى عنوان آخر مسلمة من مصلحة السجل التجاري بالمحكمة أو شهادة تصفية الشركة من نفس المصلحة الإبراء الضريبي شهادة الملكية العقارية سخر الله وتحياتي
هل يمكن للموتق ان يحتفض بتمن البيع حتى الابراء الضريبي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم ليس يمكن له ولكن يجب عليه ذلك لكي يحمي نفسه من تضامنه معه ضريبيا
@mohamedkarouachi8935
Жыл бұрын
تحياتي أخي الكريم شكرا جزيلا على نصائحك
سلام عليكم بغيت نشري واحد الأرض فلاحية فيها المخارجة مبنية عل الاستمرار واش هاد الاوراق مزينين الله يجزاك بالخير
@SALAHBUREAU
Ай бұрын
نعم مزيانين ولكن خاصة مازال شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة
@MarouaneMarouane-dr3mw
Ай бұрын
الله اجزيك المكانتش هد شهادة ادارية
السلام عليكم ورحمه الله ، بالنسبة للنسخ ديال عقد بيع ارض عن طريق محامي كم نسخة اصلية كتكون وشكون عندو لحق فيهم. الله يرحم والديك على الشرح
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/iZOIzMyvj7OpZrw.html
الاستاذ صلاح السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الواتساب الخاص بك لايشتغل وانا في حاجة ماسة اليك .
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الوتساب مشغل وسوف أجيبك إن شاء الله تعالى تحياتي
سلام عليكم كم مدة إجراءات دراسة الملف؟
@SALAHBUREAU
6 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله. الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا لكم kzread.info/dash/bejne/pnyT08aaqLq6o7A.htmlsi=V9PFBkdvCpqAvt7l
السلام عليكم واش ممكن تحول رسم ديال المحامي الى رسم عدلي اوكفاش يعني اشنهوما الإجراءات حيت بغيت ندير البلان اوكيطلبو ليا رسم عدلي وشكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي حسن رسم المحامي تأخذ به شهادة إدارية تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها من القائد وتذهب عند العدول لإنجاز الرسم العدلي للملكية بناء على 12 شاهد
سلام استاذ انا بغيت نشري من عند الام ديالي طبق تاني كيف يمكن العملية تتم و ما نصائحك لي و شكراً
@SALAHBUREAU
8 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إنجاز نظام الملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص وكتابة عقد الصدقة
@user-lz7eh3df3g
8 ай бұрын
@@SALAHBUREAU لواليدة معندهاش الميلكية كانت شرات الأرض و تكاتبت عند كتيب عمومي في 1996
السلام و عليكم... إلا كان الشاري هم مجموعة من الورثة ؟ واش كاملين خاصهوم يكونو حاضرين عند العدول ؟ شكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم ماعدا في حالة وجود وكالات خاصة
@ops577
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا
السلام عليكم جزاك الله كل خير على معلوماتك المفيدة اريد ان اسألك رجاء لانني اريد شراء شقة لاول مرة ولا اعرف الاجراؤات كيف تتم بالضبط المرجوا افادتي وكم يجب علي كمشتري ان اعطي للوسيط العقاري
@SALAHBUREAU
Ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين استخراج شهادة الملكية العقارية للشقة من عند مول السيبير كافي وكتابة عقد الشراء مع الشخص المذكور بشهادة الملكية لدى العدول أو الموثق أو المحامي. أتعاب الوكيل العقاري اعطيه البركة لي بغيتي وسخر الله
سلام عليكم، كيفاش نشري بكل امان ارض فلاحية محفظة عليها تقييد قرض؟ واش النوتير ايتكلف بتسديد الدين من ثمن البيع ؟
@SALAHBUREAU
Ай бұрын
نعم ولكن خاص موافقة البائع وجعلها من بنود العقد
سلام خوي بغيت نشري بقعة فواحد تجزئة باق مخرج ليهوم التير واش شراء قانوني
@SALAHBUREAU
Ай бұрын
شوف مع الشركة مولات المشروع هل ممكن التنازل
هل لازم المحامي يكون فالمدينة لفيها العقار ام لا متلا العقار في مراكش و المحامي في الرباط و شكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/aoB916Segaq9p9I.html
السلام عليكم.أنا اشتريت جزءا من أرض محفظة.كيفاش ندير باش ندخل في التحفيظ مع البائع؟وشكرا.
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/lmyZ3MqyaMq1mMY.html
شكرا على توضيح انا بغا نشري شقة مجهزة ( بفراشها) كيفاش غدي نضمن بلي غدي نتسلمها مجهزة كيف شفتها
@SALAHBUREAU
4 ай бұрын
السلام عليكم ومرحبا. الجواب على تعليقكم يوجد في حلقة الأسئلة والتعليقات التي سوف تنشر بحول الله في هذه القناة بتاريخ 25/02/2024 على الساعة 16:00 حلقة 1 وشكرا
السلام استاد انا بغيت نبيع داري اشنو خاصني نكون عارفة قبل ما نوقع عقد البيع ولك جزيل الشكر
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم خاصك استشارة إدارة الضرائب بخصوص ثمن البيع باش ماتجيكش المراجعة الضريبية. خاصك تشدي رزقك وهو ملي ايتزاد الحساب البنكي ديالك بثمن البيع كاملا عاد وقعي عقد البيع (ماعدا عند النوطير لي كايشدعندو الفلوس)
ولكن أستاذ في حالة واحد العقار عليه الحجز و حنا شريناه؟و باش مانطيحوش في هاد الفخ كيفاش نعرفو أن عقار ليس عليه حجز ؟؟main levée
@SALAHBUREAU
4 ай бұрын
السلام عليكم ومرحبا بكم. الجواب على تعليقكم داخل فيديو الأسئلة ليومه 19/02/2024 وشكرا.
شكرا استاذي على المعلومات القيمة. استاذ واحد السؤال عافاك. انا بصدد شراء شقة. كيفاش نعرف سنة البناء ديالها ؟
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم هذا واجب شوف رخصة البناء ورخصة السكن ديال العمارة بالرسم العقاري الأم بالمحافظة العقارية
@karimkaram5249
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا. الله يوفقكم
@bouhaddanenoria
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAUسلام واش نطلب بلان التفصيلي ديال الدار حيت فيها بالكون. تانيا واش ممكن نخلص بالشيك بلا مادير virement بحسابو ا
سلام كيفاش نصحح مساحة الارض عندي الارض فالاوراق 3000متر فالواقع فيها 3500
@SALAHBUREAU
Ай бұрын
إنجاز رسم الملكية عند العدول ل 500 متر الزائدة
سلام عليكم سي صلاح انا بغيت نشري بقعة من عند مستفيد شنو خصني ندير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/mJmFkqSRp6fJlJc.html
واش مسموح نقسم له الفلوس على 2 ديال شيكات ؟من كل بنكة
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم مسموح. كلا الشيكين فلوس. ماشي مشكل. الله يسخر ليك
سلام أخي الكريم غادي نشري بقعة أرضية ب28 مليون إدا درنا فلوس كاملين شحال ديال ضريبة غادي تكون وشكون لكيخلصها ؟؟
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أنت غادي تخلص ضريبة التسجيل فقط وهي 5% من ثمن الشراء بالنسبة للأرض و 4% للبنايات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وفي حالة لم يتم البيع اشغيدير لشيك ال كان الفلوس فحساب البنكة
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
البنك سوف ترجع له مبلغ الشيك إلى حسابه مقابل تقديم الشيك الأصلي ديال البنكة
@user-yl5cb9uy5s
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا عل التنوير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم
السلام عليكم واش في حالة وجود عقد عادي واش ممكن البائع يجيب الابراء الضريبي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم شريطة أداء الضرائب التي هي في ذمته
شكون لكيخلص الاتعاب ديال العدول أو المحامي أو النوطير واش المشتري أو البائع. وهل مبلغ 10 مليون كتخلص عليه الضريبة اولا لا وشكرا على الفيديو
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم المشتري هو لي كايخلص حتال 14 مليون في السنة معفية
khoya baghi n3raf daba dart m3a mol dar n3tih 60000dh fi noire wach n3tih ri chi 40000dh o i3tini wa3d albay3 hta nkaamal ijra2at bankiya 3ad nkaml lih flous wach had methode momkine
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/q4VpusqcdrKXZqg.html
wach kayan chi taman ramzi li tankhalso notaire
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/q4VpusqcdrKXZqg.html
بشرط يعطيني رقم الحساب الفرعي باسم البايع حقيقي وكندير تحويل البنكي في سي جيدي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
هذا صحيح بوركتم
سلام استاد واش الموتيق ضروري ايدير ليك عقد بي الفرنسي بي حكم لي غادي ايبيع اجنبي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/qqGTt7mslsWdpbg.html
دابه اي فهمت من سيادتكم ان الشراء عن طريق العدول او المحامي مؤمن عن شراء عن طريق الموثق ارجو الشرح وشكرراا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/fKaO07OmnNLJdqg.html
Bonjour je voudrais vendre un terrain plus maison semi finie a un ami, est ce que l acheteur doit etre present? Il est a l étranger, si j ai sa carte et je declare que j ai reçu l argent est ce que c possible ? Merci
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/aoB916Segaq9p9I.html
سؤال الله يجازيك بخير... بغيت نتشارك انا ورجلي ف دار ..واش ضروري نحضر عند العدول فعقد الشراء او البطاقة الوطنية ديالي كافية بلاش منحضر
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة مرحبا بكم نعم يمكن لك عدم الحضور في حالة الشراء، لكن لابد من الموافقة الكتابية على شراءك عند تقييد العقد بالمحافظة العقارية
عند الشراء الموثق هل يعطيك وصل او ورقة تثبت الشراء ؟؟
@SALAHBUREAU
2 ай бұрын
يعطيك توصيلين و نسخة من عقد الشراء وشهادة الملكية العقارية
السلام عليكم انا بعت واحد شقة والموتثق خدا مني 4000درهم واش معقول والشاري خدا منه 21000درهم
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم بالنسبة للمشتري معقولة حيت فيها التسجيل والتحفيظ والاتعاب بالنسبة للبائع معقولة في حالة جاب ليه الإبراء الضريبي
سلام بغيت نشري بوقعة 30 مليون شحال غنخلاص فمصريف التسجيل ونوطر ولك جزيل شكر
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سخر الله التسجيل 5% النوطير شوف معاه مبلغ الأتعاب
سلام خويا حنا كنا بعنا شقه من الدار عند كاتب عمومي وتم البيع عوتاني بنفس الطريقه لدى الكاتب العمومي اش كيقول القانون فهادشي الا بغنا نرجعو الشقه ديالنا وشكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/qqGTt7mslsWdpbg.html
وش ممكن نعطي التمن نقضا الى نطير يعني انا محطش فلو سي في حسابي بنكي و شكرا لكم غدنب الله يزاك
@SALAHBUREAU
8 ай бұрын
نعم ممكن شريطة إيداع المبلغ من طرف الموثق مباشرة في حساب الودائع بصندوق الإيداع والتدبير. أحسن حاجة تفيرسيهوم أنت واخا ماكايناش CDG عندكوم راه كاينة البوصطا
شحال تنخلص نوطير على ارض فلاحية
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/fZ9mspOzZdu_lKw.html
استادي الكريم بغيت نشري جزء من ارض فيها مطلب تحفيظ عن طريق شراء برسم عدلي من بائع والبائع بدوره قام بشراء من شخص اخر في حين ان صاحب المطلب التحفيظ قد توفي في تسعينات ما العمل جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU
7 ай бұрын
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : kzread.info/dash/bejne/eKuhutBphsTWpps.htmlsi=NZlZtmb4AwnKeAjz
السلام عليكم ورحمه الله اخي واش بيلي تعتي الشيك
@SALAHBUREAU
3 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالأجوبة في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 15/03/2024 وشكرا