صاحب العقار : اريد زياده 😊 المؤجر : ماعندي 😢 الحكومة : طبكم مرض اثنينكم اني معلية 😂

والله انته خوش انسان استاذ مهند... ويمكن. بعد تركيا اصبحت. بعد مينعاش بيه. لاسياحه. ولا سكن. بالنسبه. للعراقيين

@mahmoodhassan1831

27 күн бұрын

اعيش في بلادي في مغارة أحسن من كل العالم

@salamhamandy4927

27 күн бұрын

@@mahmoodhassan1831 أكو مغارة جوة إيدك خوية ؟

@makehapplness2158

25 күн бұрын

​@@mahmoodhassan1831يابلادك الي تحجي عليه وهيه ابسط الخدماا ماكو تنسلك سلك من حرارت الصيف وبلشته تفيض والامان صفر مليشيات واحزاب والشعب كله مسلح بعد يابلادك الي تعيش بيها //قال رسول الله ان كانت بلادك لاتصلح للعيش فغادر منها وعش في مكان تغيش قيه بكرامه

@livelive7435

25 күн бұрын

@@makehapplness2158 والله الناس عايشه وما بيها شيء هي مصر. تنقطع الكهرباء الان با الساعات تركيه شاركت وساهمت بتدمير شعوب اللهم ارنا بهم عجاءب قدرتك

انسان راقي جدا وفيديوات تحوي معلومات قيمة تحياتي للاخ مهند

فعلأ الخربطة بالقوانين يجعل الناس يتخبطون وتبدأ المشاكل، بلد بلا قانون واضح وصارم يدعو المواطنين والمقيمين الى الفوضى، مادري هل هذا هو هدف الدولة أم ماذا !!

@sabahjassim4491

28 күн бұрын

فعلاً بلد يتقصد الفوضى .

@ebumuzeffer-jj6fw

28 күн бұрын

نعم هذا احد اهداف الدول لأجل تسهيل واسراع بتفريخ المدينه من اجانب

@mahmoodhassan1831

27 күн бұрын

دولة لا تريدك عندها انتهى ، يوجد مليون طريقة لتطفيشك

@shs6739

27 күн бұрын

من متى تركيا بلد هم لمة ناس غوغاء سكنوا الأناضول اذا بيهم جيد هو عربي او يوناني، خيرهم مهرب او سائق شاحنه قبل دخول الساقطين للعراق….

مشاكل الايجار بالعراق ازيد من هنا …عندي بيت بعته بالعراق من ورا المؤجر والعشاير والاحزاب ولزك مايقبل يطلع

فلوس الزكاة أغلبها تروح لولد الشيوخ يبنون بيوت ويتزوجون بيها

@Ahmed-saeed182

26 күн бұрын

اذا انت كاين تبق فلوس الناس لا تظن الشيوخ مثلك . أما اللي يمثلون و يدعون انهم شيوخ وهمة نصابين ، فهؤلاء اسمهم نصابين مو شيوخ.

@user-hn5js4et3t

26 күн бұрын

@@Ahmed-saeed182 ثق اغلب الشيوخ سنه وشيعه نعرفهم يأكلون أموال الزكاة والفطرة والمساعدات لحسابهم الخاص

يوم بعد يوم القوانين تتجه نحو الاسوأ في تركيا بدل ماتتحسن الاوضاع بالنسبة للاجانب

@salamadil4465

28 күн бұрын

الموضوع ميخص الاجانب يخص كل من هوه تحت العلم التركي

صاحب الشقة اذا ما عنده شقة ثانية يرفع دعوى بالمحكمة ومباشر يفوز بيها ويطلع المؤجر لان صاحب الشقة هو يريد يكعد بيها هاي اول شي الشغلة الثانية الزيادة تكون بالقانون اللي هو هسة حاليا الزيادة تكون حسب التضخم بالبلد مثلا ايجار ١٠ الف ليرة والتضخم ٦٥ بالمئة يرفع الايجار ٦٥ بالمئة ويصير ١٦٥٠٠ ليرة القانون واضح ويجب تطبيقه من الطرفين تحياتي

راقي استاذ رحم الله والديك

لااخي مهند اذا ما وصلتو لنتيجة قصدي صاحب العقار والمستاجر ومسوي عقد اخلاء طبعا من ينتهي مدة التاجير خصبا على المستاجر راح يطلع مع احتراماتي الك .

منور اخ مهند الورد افضل يوتيوبر

تركيا اصبحت بلد مرعب لكل العرب والاجانب

عليكم السلام ورحمة وبركاته ابو يوسف لاتهتم لبعض التعليقات السلبية استمر

افضل طريقة ايجار بل دولار

يا أخي هادي الأشخاص الطيبين يا للي قاعد تحكي عنهم مو موجودين بتركيا صاحب البيت بيرفع الإيجار على الأجنبي للضعف كل سنة وإذا ما دفع بيتصرف معه بال"س"لاح وإذا يروح الأجنبي يشتكي ما حدا يسمعله

@ramyobserver8596

28 күн бұрын

وانت لماذا باقي لحد اليوم في تركيا يا تعيس ؟ .

@salamhamandy4927

27 күн бұрын

إي حبيبي .. إرجع لبلدك ، فيه ستجد كل (الطيبين)!

@AhmedSoliman-pm1mo

27 күн бұрын

@@salamhamandy4927 🪰🪰🪰

@AhmedSoliman-pm1mo

27 күн бұрын

@@ramyobserver8596 🪰🪰🪰

@AhmedSoliman-pm1mo

27 күн бұрын

@@ramyobserver8596 🪰🪰🪰

المحتوى مهم ❤👍 فقط الصوت غير واضح 😥

هذي سياسة حكومة تريد إخراج العرب من تركيا اهم شيء لم شنطتك ولا تروح تركيا

@salamhamandy4927

27 күн бұрын

قصدك القانون ما يشمل الأتراك ؟ ، بس الأجانب؟

مهند انا هواية احبك ابني

👏👏

مشتاقين اخويه مهند ... فاروق من بغداد

مشكور اخي مهند ،،لكن اسالك عن حاله استرداد ضمان الايجار الشهرين ،،لو تركناها لصاحب البيت ومهدع هذا يقول لك ماتكفيني للصيانه ،،يريد بعد فلوس ،،،شنو الحل؟

أنا كان عندي مستاجر بعد هبوط الليرة طلبت منه على الاقل يزيد الايجار حسب سعر الدولار ، كونه يشتغل بالخليج ويكسب بالدولار ، رفض وما قدرت اطلعه من البيت لان القانون معه ، اضطريت ابيع البيت من وراه .

القانون الجديد يحق لمال العقار ان يطلب ايجار حسب سعر الايجار في نفس المنطقه

موجود هاذا القانون بالعراق اللي يحميهم اثنينهم هي مده العقد إذا يجدد كل سنه يقدر صاحب الملك يصعد الايجار

قانون ضد المالك ما يطلع الا بعد عشر سنوات المستاجر

هههههههه احسنت ❤

❤❤

حجي القانون هذا من زماااان الى 2022 وبعدها صار قانون مؤقت لمدة سنتين الزيادة 25% ، وبعدها راح يرجع مثل النظام القديم على متوسط نسبة تضخم آخر 12 شهر.

القانون إذا متل ما ذكرت ينطبق عليه مقولة ( انا عايز جمله مفيده )

بس راح تتغير قوانينهم اي اجنبي يملك عقار بتركيا راح ينطوه جنسيه تركيه

حي الله ابو يوسف الغالي ربي يحفظك❤🎉 هل ضروري تبليغ الدولة على أنه مأجر شقتك لو عادي مادام متفاهم أنت والمستأجر ماكو داعي تثبت الأيجار عند الدولة

@مهندتيوب

28 күн бұрын

الله محييك ❤❤

@مهندتيوب

28 күн бұрын

لا عادي لان هو من حيثبت نفوس حياهذ عقد الايجار وبالتالي الدولة حتعرف انت اجرت بيتك

@Abus7303

28 күн бұрын

@@مهندتيوب الله يحفظك

@Abus7303

28 күн бұрын

@@user-vx7sz3rg9v أنا مثل حالتك تماما وباقي بتركيا الى أن يقولون لنا كافي بعد مانقبلكم بتركيا

مهند متابعة صارلي سنين ولا مرة جبت خبر مفرح لعد انت المن ضال بتركيا ليش مترجع

وعليكم السلام

ورده ابو يوسف مشتاقين

تعال وشوف لاجارات في امريكا والحكومه لاتتدخل وهذا اكبر غلط هنا طفرت .

اخ مهند اشو انته حجيت على المشكلة بس ما لكيتلها حل؟! الحل بسيط هوه انو المؤجر يتفق ويه صاحب البيت أو الشقه ان يكون الإيجار ب الدولار حتى الصعود والنزول ما يأثر والدولار ثابت😊

❤❤❤

هذا مو معناها مخصص فقط للاجانب او بس يخص العراقيين

عمي كثر فيديوهاتك

هههههههه فلوس الزكاة جاي يضموهن للمهدي من يطلع علمود يستفاد منهه ههههههههه.

@user-gc9ru9yx6h

21 күн бұрын

يضموهن لأمك وأختك

منور

لايوجد اي تغيير على قانون الايجار في تركيا ولكن هنالك فقرة لايعرفها الملاك وهي يحق لصاحب الشقة اخراج المستاجر عند انتهاء العقد مثلا سنه واحده بشرط ان ياخذ تعهد من المستاجر بذلك عند توقيع العقد .

@makehapplness2158

25 күн бұрын

اكو ماده بلقانون التركي قسم الاملاك والايجارات يحق لايحق للمالك اخراج المؤجر قبل العقد ويحق للمالك اخراج النؤجر عند انتها العقد وقانون الايجار ثابت واذا المسأجر لم يخرج بعد انتهاء العقد يقدم صاحب الملك شكوى بعدها يسجن المؤجر يعتبر خارق للقانون ومتجاوز على املاك غيره اما اذا تغيره الماده القانونيه يجد ان يتم التصويت عليها بلأجماع وهذا مستحيل نضام العقود ثابت في كل دول العالم

@wmdermody5407

25 күн бұрын

@@nanoonanoo5184 نجب

@nanoonanoo5184

25 күн бұрын

@@makehapplness2158 عقد الايجار السنة يبقى ساري ويجدد اوتوماتيكيا لعشر سنوات ولا يستطيع المالك زيادة الايجار ولهذا يجب اخذ تعهد من المستأجر عن توقيع العقد والتعهد يكون عند كاتب العدل

حبيبي ابويوسف انا عندي شقه ملك بانقرة واخذ عليها إقامة عقاريه انا وزوجتي وماعندنا اولاد وحنا عمارنا فوق ٥٥ سنه وبيجي لي حواله شهريه ٥ ورقات هل بتنصحني ابقا بتركيا لو ادور مكان ثاني

@ramyobserver8596

28 күн бұрын

اذا انت مصدك هذا الفاشل مهند ، روح دور مكان ثاني 😂😂😂

@sg-gl3zg

28 күн бұрын

دام عندك بيت ملك وإقامة عقاريه استمر بتركيا افضل العالم كله صاير مشاكل في كل الدول في كراهيه وتحريض ضد اللاجئين والأجانب

سوال انته حالين ساكن تركيه

@salamhamandy4927

27 күн бұрын

(حالين) .. نعم ، بس (مستقبلن) ما يندره !

نفس القوانين مال العراق والنظام السابق..... الدولة تملك المؤجر البيت . وصاحب الملك يخسر عقاره.

@samar4976

27 күн бұрын

لا مو هيج المستأجر يأجر من ابو الملك يكعد بالبيت ابو الملك ميكدر يطلعه مو الدوله تملك البيت

@saifmohammed2671

26 күн бұрын

@@samar4976 نفس المعنى أستاذ ... القانون العراقي من ياجر الشخص بيت يحقى اله السكن فيه 12 سنة ... اذا صار ملكه مدة 12 سنة .

@samar4976

26 күн бұрын

@@saifmohammed2671 نعم بس متاخذه الدوله وكان القانون بصف المستأجر وحتى صاحب الملك ليعلب بخلقة االمؤجر طوبه يا سيد سيف وين جنه وين صرنه الحمد لله على كل حال

هههههههه

الكلام غير دقيق ومنقوص اولا القانون رسميًا لم يصدر ثانيا عالأغلب نسبة الزيادة تحدد من الدولة بشكل يتناسب بالغلاء كما هو معمول مع التجاري

شنو هل اللذة من هل الفگر قوانين مخربطة

عمي ، ما نجي لتركيا ، اصلا هم ما يحبون العرب وخاصة العراقيين

الغايه شنو من هاي القوانين ماكو احد يوضحلنا ؟؟

@ebumuzeffer-jj6fw

28 күн бұрын

هذا القانون يصب في مصلحت الشعب التركي لخلق مشكله بين ماجر ومستاجر. هدفها تسريع إفراغ تركيا من أجانب

@salamhamandy4927

27 күн бұрын

@@ebumuzeffer-jj6fw ليش القانون ما يشمل الأتراك؟

@ebumuzeffer-jj6fw

27 күн бұрын

@@salamhamandy4927 هذا القانون يشمل الجميع بما فيهم اتراك.ولكن اذا حدثه مشكله بإيجار بين اتراك فمحكمه يحلها بالتراضي بين طرفين .واذا حدثه مشكله بإيجار بين تركي واجنبي فمحكمه يكون مدافعا طرف تركي .هي المشكله يعني تكون انت على حق وفي نفس الوقت انت خسران

@ebumuzeffer-jj6fw

27 күн бұрын

@@salamhamandy4927 هذا القانون يشمل الجميع بما فيهم اتراك.ولكن اذا حدثه مشكله بإيجار بين اتراك فمحكمه يحلها بالتراضي بين طرفين .واذا حدثه مشكله بإيجار بين تركي واجنبي فمحكمه يكون مدافعا طرف تركي .هي المشكله يعني تكون انت على حق وفي نفس الوقت انت خسران

@ebumuzeffer-jj6fw

27 күн бұрын

@@salamhamandy4927 هذا القانون يشمل الجميع بما فيهم اتراك .اذا حدثه مشكله بإيجار بين تركي فمحكمه يحلها بالتراضي بين طرفين واذا حدثه مشكله بإيجار بين تركي واجنبي فمحكمه يكون مدافعا طرف تركي. يعني في كلل حالتين اذا كنت على الحق تبقى انت خسران

لأ .. عيب عليك مهند تحجي هيجي حجي ! ... الله هوة إللي كَال : (وإسألوا أهل العلم) .. الله كَال (أهل العلم من علماء الدين الأفاضل) لو كَال إسألوا ناسا ؟ خخخخخخخخخخخ ويكَلك إحنا ليش متخلفين؟!

مع جل احترامي ..سؤالك سخييييف .. فلوس الزكاة احنا نعطيها للشيخ ؟؟ لو نعطيها للفقير مباشرة ؟؟ العفو هو منو كاعد يتفلسف على منو هنا بلازحمة..

شيعة العراق يقولون ( ماكو ولي الا علي وما نريد الا حاكم جعفري) ولما جاهم حاكم سرسري صاروا يتمنون يعيشون في بلد يحكمه سني ، لأن الشيعي إذا حكم بلد رجعه إلى العصر الحجري ، لا كهرباء ولا ماء ولا طرق معبده ورواتب لا تكفي الا لشراء الخبز ، وطائفيه وقتل على الهويه ومليشيات وتجارة مخدرات وخطف وقتل وسلب ونهب واغتيالات وعصابات

@livelive7435

25 күн бұрын

والعياذ با الله منك ومن تعليقاتك بالجان إلكترونيه تشتغل على الفتنه والطائفيه صدام مو احسن منهم نحن عشنا فترت حرب ايران ثمانيه سنوات قتل الالاف من الشباب وبعدها احتل الكويت ودخل العراق في حصار وعمل مجزره حلبجه ومجازر اخرى ولما دخل الجيش الامريكي تخبىء في حفره مثل الجرذ الالعنه الله عليه

يامسهل

متوهم انت فلوس الزكاة توصل للناس الفقره.

موضوع كروية الأرض أو انبساطها انت الذي تكلمت فيه وحشرته حشرا في فيديواتك وعندما يرد عليك أحد تصرخ وتقول خلينا بعيشتنا ؟ خصوصا انك تناولت الأمر بسخرية من معتقدات المسلمين وآيات القران الذي حسم المسألة بانبساط الأرض للانام فلماذا تعود للسخرية الآن بضرب أمثال لاعلاقة لها بالموضوع فما دخل وجهة أموال الزكاة بعلوم القرآن البينة ؟ هل لو ان الكفار قالوا انهم اكتشفوا أن الأرض منبسطة هل كنت تجرؤ على مثل هذه السخرية وتقول لهم مثلا هل تعلمون بنود موازنة دولكم؟ إذا لم تعلموها فلا يحق لكم الكلام عن النظام الكوني

@mohammedturk9269

28 күн бұрын

شكلك فارغ ما عندك ما يشغلك إلا كروية الأرض أو انبساطها ويرافق ذلك جهل منك بالكتاب والسنة. وحتى بالأمور العلمية العقلية المسلمة. الأرض كروية الشكل كالدحية أي البيضة قال الله تعالى (والأرض بعد ذلك دحاها ) وهي منبسطة فيما يظهر لنا ولا مانع من أن تكون كروية الشكل ونحن على ظاهرها نراها منبسطة قال تعالى (والله جعل لكم الأرض بساطا )وأما قوله تعالى( وإذا الأرض مدت ) هذا يكون يوم القيامة لأن الآيات تتحدث عن قيام الساعة. أما عقلا لو كانت الأرض منبسطة كما تقول وممتدة لما عادت الشمس دورتها كل يوم. وهناك أدلة علمية كثيرة تدل على كروية الأرض. والخلاصة بالنسبة لنا (لي ولك ولأمثالنا )أن العلم بهذا الموضوع لا ينفع والجهل به لا يضر . والله أعلم

صحيح انته كثير تدخل وتغلط على الدين والمتديين. غليك بشغلك احسن نصحيه مني الك.

أخي مهنّد ؛ كنت أظنّك أعقل من هذا ؛ ولازلت ... ولا أحب زعلك أولا : أنت الذي طرحت هذه القضية باستهزاء ؛ وأنت لا علم لك بالموضوع. ثانيا : قلت لك خليك في اختصاصك ؛ ونحن نحب أن تتكلّم فيه ؛ ولم نقل لك أصمت ولا تتكلّم في البيع والشراء والعقارات ثالثا : أنا حين تكلّمت فهذا اختصاصي ( الفيزياء والشريعة ) ؛ وأتكلّم فيه على قدر علمي ؛ وذكرت بعض الأدلة البسيطة التي يمكن لأي أحد الإطلاع عليها رابعا: أنا لم أكفّر أحدا ؛ أنا قلت أخي مهند نحن كمسلمين ... يعني أنا وأنت وجميع المسلمين. خامسا : أنا تكلّمت عن الغرب العلماني والملحد ومعتقداته . سادسا : أنا لم أتجاوز على أحد ؛ بل أنت الآن من تجاوز واتهمني بهذه التهمة الخطيرة وهي التكفير أخيرا أخي مهنّد أرجو أن تراجع كلامك وتعتذر عن موقفك هذا ؛ فو الله إني أحبّك وأراك صادقا ؛ وأغلب تعليقاتي على فيديوهاتك كنت أقول : صادق كعادتك أخي مهنّد لكن هذه المرة أقول : لم أكن أنتظر منك هذا الموقف أخي مهنّد

@physicman9399

27 күн бұрын

نسيت سؤالك عن فلوس الزكاة ؛ وأقول لك أنا أعلم أين تصرف فلوس الزكاة ؛ بارك الله فيك

@1248y

27 күн бұрын

وين تنصرف فلوس الزكاة​@@physicman9399

@physicman9399

21 күн бұрын

@@1248y أولا : إما أن يزكي كل شخص زكاته لمعارفه أو أقاربه الفقراء فالشخص هو المسؤول عن صرف زكاته لأنه منذ سقوط الخلافة لم تعد الدول الإسلامية تجمع الزكة ولا تتكفّل بها ثانيا : مؤخرا وفي السنوات الأخيرة استحدثت الدولة طريقة لجمع الزكاة في المساجد ( صندوق الزكا) لمن أراد أن يصرف زكاته أو جزءا منها ؛ فتجمع في كل مسجد حي وتوزّع على فقراء ذلك الحي القريبن من المسجد والذين تسجّل أسماؤهم وتوزّع عليهم الزكاة بإشراف الامام ولجنة المسجد القائمة عليه وباطلاع أهل الحي نسأل الله عودة الخلافة وجمع الزكاة وصرفها في مواردها المذكورة في كتاب الله