Projeto "São Jose" Terreno 10x25 (Melhor Projeto do Youtube!)
Ғылым және технология
Campeão de vendas, o projeto São José possui a fachada mais bonita de todas. Estilo ultra moderno extremamente diferenciado. Possui uma planta excelente e ao mesmo tempo nenhum elemento que o deixe mais caro. Possui integração total, desde a sala até a cozinha. Feito na versão com 1,2 e 3 quartos, para terreno com 8m, 10m e 12m.
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Sou Eng. Henrique Martin (CREA RS207789)
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❷. Projeto elétrico
❸. Projeto estrutural*
❹. Projeto hidráulico
❺. Projeto 3D (inclui TODO o terreno)
❻. Projeto sanitário
❼. Levantamento de todos os materiais em EXEL (atual. 2024)
❽. Valor de cada material e total da obra em EXEL (atual 2024)
❾. Memorial descritivo de como executar a obra
❿. Etapas da obra para pagamento de construtor
❶❶. Porcentagem a ser paga de cada etapa da obra
❶❷. Enviamos arquivos de Autocad e SketchUp
❶❸. Planta Humanizada (para comercial)
❶❹. Vídeo completo de toda a casa
❶❺. 20 Fotos renderizadas da casa
❶❻. Tour 360
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Пікірлер: 332
Boa tarde Henrique... Na compra desse projeto está incluso as 3 opções com: 1, 2 e 3 quartos? Parabéns pelo projeto! Aguardo retorno.
@tjhenry2
3 жыл бұрын
Isso mesmo felipe! Whats (53) 981114135
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
@toniodossantosdossantos4971
2 жыл бұрын
Boa noite Henrique tenho um prohecto preciso de sua ajuda
@oldairfialho4589
Жыл бұрын
Quanto está o projeto?
@ghenycastilho2238
10 ай бұрын
Gostei muito, como faço para comprar o projeto?
Parabéns! Lindo projeto e muito completo com valores e possibilidades de construção por etapas!!
Todo o conjunto de parabén. Projeto, apresentação, planilhas informativas ...realmente um dos melhores no youtube
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Maravilha, seu projeto e se vê que vc entende das necessidades das pessoas.
@tjhenry2
Жыл бұрын
Obrigado mary!!!
legal o projeto e a explicação, parabéns, muito bom mesmo!
Lindou! Parabéns! 👏💐
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Muito bom!👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Um projeto com valores e q cabe no bolso, com uma casa popular.
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola Patricia, que bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Excelente!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Que projeto top!!!!
Excelente projeto!!! Parabéns...
@tjhenry2
3 жыл бұрын
Vlw Rafael!!
Que lindo
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Amei este projeto! Parabéns!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Apaixonada nesse projeto
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Que bom que gostou ligia! Grande abraço
Parabéns pelo vídeo, me ajudou muito. Que Deus lhe abençoe.
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Fantástico! Parabéns!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Top demais
Ótima explicação! Parabéns!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Amei!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Bem prático!
Muito bom ! Parabéns!!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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ficou excelente o projeto, vou acompanhar o canal, pretendo construir uma casa e vai ser nesse estilo, superou toda as expectativas. parabéns pelo trabalho ...
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Obrigado Tiago!
Parabéns pelo projeto.
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Parabéns !!!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Muito bom esse projeto, parabens .
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Parabéns! Vídeo bem explicado! Sucesso! 😀
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Excelentes vídeo e projeto.
@tjhenry2
Жыл бұрын
Valeu Ale!!!
Parabéns !! Muito bom e bem explicado!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Sensacional !!!!!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Obrigado!!!
Parabéns, a ideia é muito boa. Dessa forma vc está ajudando a muita gente a fazer uma casa de forma planejada possibilitando ampliações futuras de forma ordenada e planejada
@tjhenry2
3 жыл бұрын
obrigado Fernando!
@fernandoneto9517
2 жыл бұрын
@@tjhenry2 Adorei esse projeto. Tira uma duvida, Nesse projeto poderíamos pensar em expandir para cima em vez de expandir para os fundos? No caso aproveitar a laje e fazer dois quartos na parte de cima com acesso para os quartos através de escada interna, ou seria inviável??
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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muito bom gostei mil
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Muito top
@tjhenry2
Жыл бұрын
Obrigado Felipe
O melhor!!
Video perfeito..melhor video de projeto
@tjhenry2
3 жыл бұрын
Obrigado pelo comentario animador Patricia. Se voce precisar de alguma ajuda pode falar comigo. 53981114135 abraço!!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Que projeto sensacional! Achei perfeito para fazer numa região de praias.
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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@tjhenry2
2 жыл бұрын
sim, ele é ideal para praia
Gostei do projeto . Parabéns.
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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@sheilamelo2294
2 жыл бұрын
@@tjhenry2 Obrigada...vou olhar
muito bom
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Vlwwww
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Vou querer
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Projeto e apresentação classe A .
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Muy lindo
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Muito bom o projeto. Espero que esteja em SP pois tenho previsão de construir no interior de SP e quero uma casa térrea de pé direito duplo e integrações como as apresentadas, ficou muito bom
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Maravilha hein kkkk
Ganhou 1 inscrito top demais Amanhã entro em contato
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Parabéns, conterrâneo! Adorei esse projeto!!! Uma casa assim no Cassino ou mesmo aqui em Porto Alegre, onde eu resido, ficaria show. Gostei muito que você abriu a planilha de custos.
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Vlwww
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola Andreia, agora voce pode ter essa planilha em forma editavel Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Muito bom excelente, me diz da pra fazer algo similar num terreno plano 6x25?
comprei!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Parabéns pelo trabalho.. só o wc externo faria mais próximo a área gourmet para no caso um dia de chuva não ter que ir ao banheiro e se molhar. Mas é muito top o projeto e abre bem a mente para quem quer construir uma casa moderna. Parabéns.
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola Cleber, agora foi feito essa área, da uma olhada Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Adorei o vídeo, e suas explicações! Vcs atendem no Rio de Janeiro? No aguardo e muito obrigado
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola Cristiano, nao, somente em RS e em SP Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Olá Henrique, estou encantada com o projeto!!!! Você poderia colocar a planta específica para construção com tíjolo ecológico, o preço reduziria ainda mais o valor
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Infelizmente nao tenho esse tijolo na minha cidade Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Parabéns.....muito bom !! Vocês fazem projeto para esta casa com tijolo ecológico...?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Adorei o projeto e o preço previsto 😍
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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@tjhenry2
2 жыл бұрын
Mas o preço subiu um pouco
@rosihgat
2 жыл бұрын
@@tjhenry2 vou assistir sim. Obrigada.😚
A resposnagilidade tecnica de projeot vem assinada junto ao projeto?
Gostei do projeto quero mais detalhes
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Olá ,Martin Tudo bem? Lindo seu trabalho , gostaria de orçar um.projeto ctg
Choveu, ferrou!!!
Incrível!!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Amei esse projeto!
@tjhenry2
3 жыл бұрын
Obrigado Kezia!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Show de bola esse projeto, para utilizar a planta com 3 quartos é obrigatoriamente necessário retirar a piscina ou conseguimos encaixar o quarto em tamanho menor pra não precisar tira-la?
@tjhenry2
3 жыл бұрын
Ola Guilherme, teria quer ajustar no projeto.
Boa tarde.. só passando para agradecer a atenção do Henrique... assim que viu minha mensagem já me passou seu contato e resolveu, me mandou o projeto obrigado
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Obrigado Edson!
Faz um com o terreno 20x25 com quatro quartos
@tjhenry2
Жыл бұрын
Já temos se chama Kiev tem no site www.martinprojetos.com abraço
Este valor incluí mão de obra?
São José dos Campos??? Lindo projeto!!
@tjhenry2
3 жыл бұрын
isso mesmo!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Gostei...preciso de algo assim...terreno 8x20 sem piscina...
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Tenho interesse
Poderia gravar um tour pelo projeto ?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Claro, segue o tour, comenta la o que voce achou! abraço kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Me interessei muito por esse projeto, pois estou querendo construir, porém o dinheiro é pouco .
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Boa tarde Henrique na compra do projeto já tá o valor? Quanto seria o valor?
Oii adorei está planta com 3 quarto e será que posso fazer num terreno de 15x20.aguqrdo seu retorno
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Claro que pode, vai ficar show. Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Olá. Pode ser feito 3/4 em terreno 10x22
Olá, Parabéns pelo trabalho. Uma pergunta tu tens construtora ou só faz os projetos? Valeu as infos.
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola Leando. Nao tenho construtora
Ficou bom Tendo terreno de 10m de frente👍 Casa térrea é melhor opção pra quando vier a velhice👍 Eu tô fazendo parecida Com pé direito duplo Piscina do gera gastos.... fujam, melhor seria uma hidro Ladrão adora corredor, fuja, tenha atrás de luz
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Para construir, precisa de um engenheiro com art. No caso, mesmo sendo para o interior de MG, aonde seja região de montanha, é possível utilizar num terreno não totalmente plano?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola fabricio. O projeto da fundaçao deve ser modificado abraço
Adorei o projeto. Onde posso obter mais detalhes sobre a planta com 3 quartos? Parabéns. Inscrito.
@tjhenry2
3 жыл бұрын
Ola Ricardo, entre em contato por whatsApp 53 981114135
@taniamatos9720
3 жыл бұрын
Muito bom esse projeto são José. Estou adquirindo um terreno na Serra. Vou querer esse projeto. Como adquirir?
@tjhenry2
3 жыл бұрын
@@taniamatos9720 ola Tania. Entre em contato no numero 53981114135 obrigado
@nataliasilveira7075
3 жыл бұрын
@@tjhenry2 muito bom esse projeto 👏👏 por quanto fica essa casa mais ou menos?
@tjhenry2
3 жыл бұрын
@@nataliasilveira7075 Ola Natália, 1800 reais por m². abraço
E vcs conhecem alguma construtora que cobre esse valor baixo pra construção? Amei o projeto!!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola Lene, Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Gostaria de ver um projeto de casa terrea em terreno 10x25 com 3 quartos totalmente descolada das divisas e não apenas de um lado...
@tjhenry2
Жыл бұрын
Aí perde 1.50 de cada lado fica.muito pequeno. Obrigado pelo comentário abraço
poderia gravar um vídeo fazendo um tour pelo imóvel para dar uma imersão maior ao espectador do vídeo. Fotos panoramicas são bem ruim porque deixam escapar certos detalhes do projeto.
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Sim, fiz esse video! Obrigado pela dica Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Sou de Xinguara Para! Quanto custaria o projeto compreto xom todos os detalhes orçamento da construção planilhas,passo a passo pra que eu possa construir e saber quanto vou gastar obque comprar e quanto pagar pra fazer?etc...
@tjhenry2
Жыл бұрын
Ola Nildirlan fica 1600 se quiser fazer um personalizado com a gente. Eh muito completo abraço (tel 53 981114135)
Parabéns pelo lindo projeto.. vc foi fenomenal... so não entendi o valor de um imóvel desse, já peço desculpa pela minha ignorância sou bem leigo. ... se vc pudesse explicar ficaria agradecido.. e mais uma vez lindooo o seu projeto parabéns
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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vocês elaboraram esse projeto no Revit ? Cad + Skethup ?
@tjhenry2
Жыл бұрын
Eh no cad + Skethup. Abraço
Consigo colocar uma escada para futura opção de construção em cima? Consigo construir no futuro quantos andares?
@tjhenry2
Ай бұрын
Ate dois andares mas deve ser parede em cima de parede abraço
Muito top, mas tinha que ser ao contrário, no lugar da garagem tinha que ser a sala,e vice verso
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola amigo. O projeto sao jose vem com duas versoes (lado direito e lado esquerdo) eh muito completo
@schocwave
2 жыл бұрын
@@tjhenry2 obrigado irmão
Olá Henrique, com esse projeto eu consigo aprovar na prefeitura e depois ter o habite-se? Parabéns muito lindo o projeto
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola Marco. Nao. Vou precisa de um engenheiro/arquiteto para ser o responsavel pelo projeto. Vlww
@marcoantoniostanck4053
2 жыл бұрын
@@tjhenry2 e ele consegue usar esse projeto e ser o RT?
Olá
Quero te contratar... kkkkk...para vc fazer uma planta para mim...
@tjhenry2
Жыл бұрын
Ola mary. Pode me contratar o valor para um projeto pesonalizado fica 1600 abraco
Boa tarde gostei muito do projeto tenho uma filha especial este tamanho da pra circular com cadeiras de rodas se der como s faço pra comprar o projeto eo valor
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola Robson. Pelo whatsapp 45 999546754 abraco
boa tarde,me interessei muito pelo projeto,gostaria de saber de qual cidade seria este,para efeito comparativo de valores. Sou de Minas gerais,interior. A variação por estado seria muito grande? Para baratear seria melhor pedreiro ou construtora?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Olá Henrique a variação eh bem parecida. Aconselho a fazer direto com pedreiros experientes
como compro esse projeto
Esses valores será que já é incluso a mão de obra, ou não só materiais?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas e os custos! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Bom dia, parabéns pelo projeto, também não entendi os custos, vocês constroem e entregam a chave?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola José, nao somente vendo o projeto, por 179 reais
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Boa noite. Peojeto top. Gostaria de saber onde ficaria a area de serviço nesse projeto?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola Arnon, a area fica nos fundos ou na area gourmet Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Da pra fazer um projeto com 3 suite e piscina no total de construção de 99 metros quadrados
@tjhenry2
2 жыл бұрын
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Meu terreno é 10x20 porém a melhor incidência solar está na frente poderia inverter a piscina para frente?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Pode ser sim
Você faz o mesmo projeto em EPS?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
O projeto eh o mesmo. Ai voce tem que orçar a construção com uma emoresa que executa em eps
Exelente projeto, quanto custa o projeto? Ele já vem com as planilhas de custos ?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ola amigo. Sim, vem com tudo. Veja a atualizacao do projeto novo aqui!
@tjhenry2
2 жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Este projeto completo com piscina e churrasqueira fica por quanto Henrique
@tjhenry2
Жыл бұрын
Ola Marcos fica 179 para comprar ele assim como esta e 1450 se quiser fazer um projeto com a gente. Ai basta chamar no link de whatspp da descrição ou me passa seu whatsapp. Abraço
Para o projeto com 3 quartos com piscina, qual seria o tamanho ideal para o terreno ?
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Ideal seria 10x25! Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Vou construir, assim que as chuvas pararem, creio que em fevereiro consiga fazer o radier. Meu terreno tem 10x25.8 e irei construi-lo com tijolo ecológico e gostaria de faze-lo em duas etapas. Primeiro pretendo finalizar sl, cp, voz e bheiro soc. + Uma suíte com closet sem portas. Sou artista plástico com se preciso de paredes para expor minhas obras. o projeto também precisa de um quarto com janela de vidro voltado para rua (moro em condomínio fechado) essa área de trabalho também necessita tá um bh, para lavar os materias, bem como para uso de necessidades. Quanto ficaria o projeto? Seria o mesmo valor que você vende online, acho que ele se adapta aos seus projetos, a diferença é o sistema construtivo, você faz projeto nesse sistema?
@tjhenry2
Жыл бұрын
Ola Oldair. Pode comprar o projeto por 120 reais, mas nao eh sistema de tijolo ecologico. Abraco
A apresentação ficou pouco confusa p gente entender, faltou ter um segmento entrando pela sala e passando pelos comodos, ate chegar na area externa, fora isso, lindo projeto.
@tjhenry2
3 жыл бұрын
Obrigado Helena
Da pra fazer com três quartos mais a piscina??? Com terreno 10x20???
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Da sim! Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
os preços mencionados no video, tiveram muitas alterações de janeiro para hoje ? 01/08/2021
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Sim, infelizmente teve um aumento! Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html
Excelente. Em média quanto fica o custo de uma casa dessa com 3 quartos completa incluindo mão de obra?
@tjhenry2
3 жыл бұрын
em média, 1800 reais/m²
@LeandroRF1
3 жыл бұрын
@@tjhenry2 esse valor com o nível de acabamento do projeto que você mostrou?
@tjhenry2
3 жыл бұрын
@@LeandroRF1 no max 2000
@tjhenry2
2 жыл бұрын
Quem bom que você gostou do projeto, queria que você olhasse a nova versão dele, agora tem um vídeo por dentro e as medidas internas! Segue o link, abraço, Henrique! kzread.info/dash/bejne/Z6V-k7GnhdyXl9o.html