No video
Продажа 2к новостройки с ремонтом почти в центре!
Услуги по поиску и покупке недвижимости в Варшаве на вторичном и первичном рынке.
Сопровождение на всех этапах от идеи и вплоть до заселения/сдачи в аренду/продажи (и даже больше!).
Аналитика рынка под индивидуальные запросы. Удалённая покупка, консалтинг, ремонт и отделка.
Полный спектр услуг в индивидуальных вопросах, связанных с недвижимостью (финансы, переводы, налогообложение, инвестиции в недвижимость, пр.).
Каналы связи со мной:
Whatsapp, Viber, Telegram: +48 883 545 017 (Роман)
Skype: rak_rak_rak
Zoom
Facebook Messenger: ortskra
Почта: ortskra@gmail.com
/ @ro.man.
Группа в FB: groups/369789603734359/
Пікірлер: 45
квартира точно не "для себя". только под сдачу и желательно посуточно. сам в таком жить не захочешь да и не сможешь) отдельный "респект" автору "гениального решения" поставить стулья такого формата за барную стойку и подпереть второй стул диваном, т.е. их как бы 2 формально, но даже 2 человека не смогут разместиться чтобы поесть. вариантов посадить хотя бы 1-2 гостей у себя дома вообще не предусматривалось. в общем повторюсь - на посуточную аренду и уж точно не для жизни
Это столица. Если где-то что-то и будет падать, то в регионах. Тут рынок может встать, это да, но падать - не реально.
Вы не видели большой холодильник. Вот эти вот варшавские «большие» холодильники … :) Чисто для фитоняшек - да :) Двери - зачет! Споты в подсветке - ну такое. А-ля 2000-е. Я от точечной подсветки отказался давно - нормального равномерного освещения от них не добиться. А так - чисто под аренду. Но окупаемость лет 20 . В Киеве до войны окупаемость была 10 лет.
@user-vx7si2yx2l
4 ай бұрын
кому той Києв цікавий 😂😂 щось не бачив ні ДО ні після черги з бажаючих вкласти гроші в нерухомість у Києві 😂😂 я маю на увазі ні ті 73% що обрали найвеличнішого 🐓💩лідора сучасності, а наприклад німців чи франсів ...
Чем-то мне это напоминает рынок недвижимости Украины до 2008г. Тогда тоже цены на квартиры каждый год удваивались.
@Ro.Man.
4 ай бұрын
Слава богу, за 2024 не удвоились, всего +15-20%, при инфляции под 18%
@den15423
4 ай бұрын
@@Ro.Man.сейчас бы сравнивать инфляцию CPI к одному конкретному товару - недвижимости. Сравнивайте к уровню покупательской способности, которая упала значительно за это время
@Ro.Man.
4 ай бұрын
В прошлом видео были и индексы с поправкой на инфляцию, и покупательная способность зарплата- цена м.кв, и много ещё чего. Факт остаётся фактом. Говорить про жуткий рост цен квартир, не говоря об обесценивании денег нельзя
@theyuliykon
4 ай бұрын
@@Ro.Man. так и есть, цена золота в USD бьёт рекорды, сейчас 75000$/кг, это вообще исторический максимум и далеко ещё не предел. Это не квартиры дорожают, это деньги дешевеют.
@channelT183
4 ай бұрын
@@Ro.Man. тогда вы не хуже должны знать, что цена недвижимости выросла в 2р больше, чем выросли доходы населения. Когда средний житель пару лет назад мог позволить себе 0.7м2 за зарплату, а сейчас уже 0.5м. Это говорит о том, что цены не соответствуют реальности относительно дохода и это временная аномальная ситуация. Отток населения и минимальные показатели продаж недвижимости еще одни маркеры этого.
Дякую за відео , без місця парковки. Да ні коли для себе, тільки під здачу.
Больше 6 тысяч $ за квадратный метр 🤔 и мебель из бумаги икеевская ...и кран как на кухне 7$ стоит.... дддаааа ууужжж ..245 000 $ для людей у которых нет машины ... дддааа .... ого)
А почему банер о продаже от The Capital? Или вы уже у них работаете?
@Ro.Man.
4 ай бұрын
они тоже продавали. а у меня своё агенство
@alex.chikanchi
4 ай бұрын
@@Ro.Man. банер много лидов приносит, отбивайте у них площади под рекламу!)
Роман, спасибо за очередной интересный ролик. Сколько времени занимает такой ремонт и какая вышла цена полного ремонта с мебелью за метр?
@Ro.Man.
4 ай бұрын
Ремонт до 2 месяцев. Цена зависит от материалов. Обычно от 2000 до 3000 за м.кв.
Дякую, цікаво.
А в чем нечестность мешка с деньгами если покупатель не резидент Польши и песеля не имеет?
@Ro.Man.
3 ай бұрын
Нечестно налоги продавцу не платить
Цены WOW !!!! \\\ Даже сложно описать насколько Wow... ...всё понимаю, рынок, спрос, местоположение, ремонт и всё равно ШОК !!! 214к евро+оформление
@Ro.Man.
4 ай бұрын
Новостройки через дорогу без ремонта с такой же ценой., увы...
@jerzyp3835
4 ай бұрын
@@Ro.Man.I to jest chore W inwestycji Modern Mokotów naprzeciw Galerii Mokotów mieszkania 2 pokojowe są po 22-24 000 Moim skromnym zdaniem to jest lepsza lokalizacja od Jana Kazimierza co nie zmienia faktu że te mieszkania są mocno przeszacowane
@Ro.Man.
4 ай бұрын
Moim zdaniem, Kazimierza jest lepiej zlokalizowana. A ceny w Modern Mokotów są takie wysokie z powodu ceny gruntów i kosztów rozbiórki biurowca. Jak Rytm na Kabatach...
@jerzyp3835
4 ай бұрын
@@Ro.Man. W każdym mieści są dzielnice bardziej lub mniej prestiżowe. Wola szczególnie daleka nigdy do prestiżowych nie należała, chociaż zapewne ma swoich wielbicieli
Сказати шо ціни лякають нічого не сказати. Не з це мешканье а взагалі. Ці прайси не підняти навіть місцевим...
Майже 1 млн.за «євро-двушку»… цікаво за скільки продадуть фактично в решті решт.
@Ro.Man.
4 ай бұрын
Напишу
@user-vx7si2yx2l
4 ай бұрын
залежить від того скіки нЄрабів зможуть втекти з ҐУЛАҐу-КОНЦТАБ0Ру 😂😂
цены - просто холера
гранитная)
Почему решили продавать?
@zeremit
4 ай бұрын
заработать денег!
@franky7by
4 ай бұрын
Цены вниз летят, спихивают пока всё на пике...
@Ro.Man.
4 ай бұрын
Хотят ещё купить большую
@Ro.Man.
4 ай бұрын
Как же спихивают на пике, если цены уже вниз летят? Что-то не логично.... 😉
@theyuliykon
4 ай бұрын
"флипперы".... эх, как же спокойно в Польше было, когда вот такие флипперы раньше сидели в Украине.
Можна коротше і чіткіше … стільки лишніх слів…
Вопрос, что если после оформления квартиры произошла смена фамилии. Нужно ли все переоформлять или как у нас не нужно.
@Ro.Man.
4 ай бұрын
Нет, нотариус при продаже запросит подтверждение смены, опишет в акте и на этом всё
@Nik87378
4 ай бұрын
Спасибо.